Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Собственник. Современная эксклюзивная резиденция с видом на горы - 311 м² с дизайнерским интерьером и садом в Бельбекской долине.Продаётся великолепный, современный дом в живописной точке Крыма - село Аромат, у подножия гор, рядом с рекой Коккозка и Большим каньоном. ВИДОВОЙ! Потрясающий вид на горы как в альпийской деревне. Это не просто дом - это готовое пространство для жизни, отдыха и вдохновения, премиального уровня. Очень комфортный и эстетичный. Сочетание загородной уединённости и близости к развитой инфраструктуре городаДомов такого качества, площади и расположения в этом уникальном месте нет. Роскошный, добротный, двухэтажный шести комнатный дом, в самом экологически чистом районе Крыма.Площадь дома - 373 м² с учетом веранд. Жилая 311 метров. Участок - 14 соток, полностью благоустроен.Фасад в современном стиле, дизайнерский интерьер, большие окна, высокие потолки (до 8 метров!), свет, воздух, уют.Дом это продуманный, эмоциональный продукт, а не просто квадратные метры.Материал стен - SIP-панели. Это обеспечивает высокую энергоэффективность, комфорт и тепло даже в морозы. Точная геометрия стен. Фундамент: монолитная бетонная плита. С теплым полом. Преимущества: Просторная гостиная-кухня 80 м² 5 отдельных просторных комнат + 2 санузла с ванной и душевой. Полный комплект мебели и современной техники BOSH - можно заехать и жить! Тёплые полы, свет 3 фазы, вентиляция, видеонаблюдение, кондиционеры, газгольдер на 5 кубов. Двухконтурный газовый котёл. - Вода всегда есть! Воды много. Участок с авторским ландшафтным дизайном, дорожками, декоративным прудом с карпами кои, огорожен. Две веранды с зонами отдыха, летний душ в бамбуке. Навес на 3 автомобиля, автоматические ворота. Статус земли ИЖС, участок и дом оформлены, ограничений нет. Интернет, освещённый асфальтированный подъезд, видеонаблюдение, отличные соседи!Что рядом:Магазины, кафе, школы, детсады, аптеки, доставка с маркетплейсов.Река Коккозка, водолечебница ''Чёрные воды'', маршрут на Большой каньон с потрясающей природой и водопадами. В 2025 году - газификация и новая трасса Бахчисарай - Ялта через Ай-Петри. Этот дом подойдёт вам, если вы ищете: Красивую резиденцию для жизни всей семьёй. Готовый проект под туристический бизнес, ретрит, арт-усадьбу. Уникальный инвестиционный объект с ростом цены в ближайшие 2-3 года. Продажа не срочная. Дом ухожен, без долгов и обременений. Прямая продажа от собственника.Документы готовы к сделке. Бельбекская Долина это место с растущей стоимостью и туристической привлекательностью. Кадастровый номер участка: 90:01:070201:47Кадастровый номер дома: 90:01:070201:677Продажа от собственника - покупатель не оплачивает комиссию по оформлению сделки!Динамическое ценообразование. Цена сформирована следующим образом: - Участок 14 соток с коммуникациями, видовой благоустроен: 12 миллионов. - Дом 311 кв метров + террасы: с ремонтом мебелью и техникой: 35 миллионов. Это около 100.000 за кв. Торг уместен.

Хотите купить дом в центре Ялты с панорамным видом и своим характером? Мы предлагаем к продаже новый уютный дом, который объединяет в себе удобство городской инфраструктуры и атмосферу настоящего домашнего очага.Почему это выгодное предложение? Идеальный вариант для тех, кто ищет: Дом в центре Ялты недорого отличная цена за готовое жильё . Дом с видом на море Ялта потрясающая панорама с третьего этажа. Дом с камином в Ялте настоящий действующий камин для уютных вечеров.Планировка и пространствоОбщая площадь дома позволяет комфортно разместить большую семью или обустроить рабочее пространство. Первый этаж: Уютная гостиная-кухня, объединённое пространство для семейных обедов и встреч с друзьями. Второй этаж: Две спальни, просторная гардеробная, санузел. Всё продумано для отдыха и хранения вещей. Третий этаж: Действующий камин, который будет согревать вас прохладными зимними вечерами. А также кабинет, гостевая спальня и санузел. Из окон третьего этажа открывается потрясающий вид на горы, город и море.Коммуникации и бонусы Индивидуальное отопление в доме двухконтурный котёл позволяет регулировать температуру и не зависеть от городских сетей. Продажа дома с цокольным этажом большое цокольное помещение подойдёт для мастерской, спортзала, винотеки или системы хранения.ЛокацияКупить дом в центре города Ялта значит жить в пешей доступности от набережной, ресторанов и школ, но при этом наслаждаться тишиной и видами на южный берег Крыма. Актуальная цена и показ по звонку. Уточните, свободен ли дом в Ялте под продажу, прямо сейчас. Звоните или пишите в чат поможем с ипотекой и юридическим сопровождением.

Представляем вашему вниманию клубный поселок Санрайз Парк в солнечной Ялте идеальное место для жизни и отдыха на южном берегу Крыма! Вас ждут 11 эксклюзивных белоснежных домов, выполненных в элегантном средиземноморском стиле и расположенных на закрытой, охраняемой территории.Каждый дом это трехэтажное пространство площадью от 170 до 233 кв. м, с собственным земельным участком от 1,5 соток. Дома предлагаются под отделку, что позволит вам воплотить в жизнь любой дизайн-проект. Наслаждайтесь потрясающим видом на море и величественную гору Ай-Петри прямо из своего дома!В поселке созданы все условия для комфортной жизни: городские коммуникации, 2 бассейна, индивидуальная парковка. Расположение Санрайз Парк идеально: всего 600 метров до моря, развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту, пляжу, известным санаториям (Днепр) и историческим достопримечательностям (замок Ласточкино гнездо, парк Харакс).Дома введены в эксплуатацию и готовы к заселению. Возможны различные варианты оплаты: ипотека, рассрочка. Гарантируем быстрый выход на сделку! Не упустите свой шанс обрести дом мечты в Санрайз Парк!

Номер объекта: 540672. КОД 540672Здание пятиэтажное площадью 498.5 кв.м. на участке 3 сотки (295 кв.м +/-6), ИЖС.Гостевой дом на 10 номеров + гастроном на первом этаже. Весь бизнес действующий на сегодняшний день. Планировка жилых помещений позволяет сдавать здание как по номерам, так и по квартирам.Два автономных входа с разных сторон здания. Внутренний дворик так же с двумя входами и с возможностью достройки небольшого коттеджа с дополнительным личным заездом напрямую с соседней улицы.Здание построено в 2010 году, состояние идеальное, ежегодно производиться косметический ремонт после сезона. Все коммуникации центральные, отопление -газовый котел, электричество заведено 90 КВ на здание.Район идеаленИспользованы качественные строительные материалы и техника:- Стеклопакеты трехкамерные- Котел газовый Vaillant 43 киловатта- Резервные накопительные бочки 3000 кубов, фирма Италия- Трубы Италия- Плитка и прочие материалы отделки так же ИталияРазмещениеПервый этаж:Гастроном, холл, санузел, подсобное помещение. (возможно оборудовать под ресепшн и дополнительных два номера)Второй этаж:Три однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Выход во дворик, оборудован беседкой и зонами отдыха, имеется выход на соседнюю улицу.Третий этаж:Квартира студия 37 кв.м, двухкомнатная квартира 70 кв.м. Из каждой автономных выход во внутренний дворик.Четвертый этаж:Квартира трехкомнатная 100 кв.м. (кухня, две спальни, гостиная, два санузла)Пятый этаж:Два однокомнатных номера с санузлом и душевой, площадью 30 кв.м. каждый. Бойлерная, тех помещение.Расстояние:До набережной Ялты 600 метровДо пляжа 400 метровПродуктовый рынок 400 метровОстановка 300 метровПушкинская аллея 200 метров

Ваш идеальный дом у моря: Простор, комфорт и завораживающие виды!Представляем вашему вниманию великолепный дом площадью 382,2 кв.м., готовый стать вашим уютным гнездышком или роскошным местом для отдыха. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, что позволит вам заселиться без лишних хлопот.Продуманная планировка для вашего комфорта:Цокольный этаж: гараж, комната охраны с видео наблюдением.Первый этаж: Здесь вас ждет просторная комната отдыха с бильярдом, действующим камином и сауной идеальное место для проведения досуга с друзьями и семьей. Также на этом уровне расположены функциональная кухня-столовая, санузел и постирочная.Второй этаж: Уютная гостиная с прямым выходом на террасу, откуда открываются потрясающие виды на море. Здесь же расположены две спальни с санузлами, кабинет, создающие идеальные условия для работы и отдыха.Третий этаж: Здесь расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет свой собственный санузел и выход на общую террасу. С этой террасы открывается поистине захватывающий, неперекрываемый вид на Черное море идеальное место для утреннего кофе или вечернего любования закатом.Дом расположен на живописном участке площадью 25,39 (4+2+12+7,39) сотки, где каждый найдет себе занятие по душе:Бассейн с подогревом: Освежитесь в жаркий день, наслаждаясь прохладой кристально чистой воды. Или зимой понежиться в теплой воде.Сад с плодовыми деревьями: Побалуйте себя свежими фруктами прямо с ветки персики, черешня, ,яблоки, груши, айва, инжир и виноград порадуют вас своим изобилием.Зона отдыха: Уютная беседка и зона барбекю приглашают вас провести незабываемые вечера на свежем воздухе, наслаждаясь вкусными блюдами и приятной компанией.Пруд с золотыми рыбками и водопад: Добавьте нотку умиротворения в ваш отдых, любуясь игрой рыбок в тихом пруду и слушая успокаивающий шум водопада.Территория участка настолько велика и ухожена, что вы сможете наслаждаться неспешными прогулками, вдыхая аромат лаванды и открывая для себя новые уголки этого райского места.Этот дом идеальное сочетание роскоши, комфорта и близости к природе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения!Технические характеристики:Площадь дома: 382,2 кв.м.Площадь участка: 25,39 (4+2+12+7,39) соткиКоличество спален: 5Количество санузлов: 6Состояние: с ремонтомНа территории: бассейн с подогревом, водопад, пруд, зона барбекю, плодовый садВид: на море

Продается дом в Ялте, поселок Ореанда. Площадь дома 186 м2. Площадь земельного участка 3,41 сотки.Дом:Немаловажной особенностью этого дома является его способность вместить большое количество друзей, родственников и знакомых. При небольшой площади, дом имеет 5 спален, одна из которых расположена в отдельных апартаментах на первом этаже вместе с дополнительной кухней и гостиной.На втором этаже расположились три спальни, кухня и просторная гостиная совмещенная с обеденной зоной.Отдельного внимания заслуживает 3-й этаж дома, выполненный в виде башни, в которую можно попасть только по складной лестнице. Здесь расположилась еще одна спальня, совмещенная с кабинетом. В ней все создано для отдыха и творчества. Пожалуй, это самая уединенная часть дома, напоминающая студию художника. Здесь оборудовано рабочее место за столом, а из окон открывается великолепный вид на море. Интерьер дома создает атмосферу уюта и беззаботности. В нем преобладает минимализм, что делает его удобным и функциональным. При этом дом оснащен всей необходимой для комфортного проживания мебелью и техникой. Территория:В первую очередь, хочется передать главную особенность этого дома это ощущение, что дом расположен глубоко в сосновом бору, далеко от населенных пунктов. Здесь по-настоящему остаешься наедине с крымским лесом. Дом невероятно удачно вписан в ландшафт. Вся жилая часть дома ориентирована на сосновый лес. Среди крымских сосен расположена просторная, площадью более 250 м2, деревянная палуба, с которой открывается великолепный вид на море, ялтинский залив, мыс Мартьян и Медведь гору. Каждая часть территории здесь имеет свою неповторимую атмосферу. Это и зона барбекю. И овитая розами деревянная беседка. И бассейн окруженный экзотическими деревьями и растениями.Бассейн оборудован системой, предназначенной для очистки и подогрева морской воды. Зимой в нем вода подогревается до +27С. Наличие системы противотока дает преимущества больших бассейнов. Все это в совокупности способно круглогодично дарить Вам удовольствие от плавания в бассейне под открытым небом среди крымского леса.На палубе, среди крымских сосен, под шатрами расположены две большие обеденные зоны, где даже в самый жаркий день будет свежо и комфортно. Системы, коммуникации и обслуживание:В доме установлены инверторные кондиционеры. Тепло и горячую воду обеспечивает газовый котел Viessmann, в санузлах и некоторых общих зонах оборудованы теплые полы. Подключены все городские коммуникации: электричество, газ, канализация, оборудована система бесперебойной подачи воды, а также подключен высокоскоростной интернет. На территории оборудован капельный полив.За домом круглогодично ухаживают два сотрудника. Все системы в доме регулярно обслуживаются квалифицированными специалистами. Локация дома очень удобна. До центра Ялты, ближайшего крупного торгового центра или одного из ялтинских пляжей, можно добраться всего за 10 минут. Дом продается со всей мебелью и техникой.Документы РФ.

Объект 2425. Продам дом на Южном Берегу Крыма, в центре курортного города Алупка. Город Алупка входит в состав Большой Ялты и расположен на южном склоне Крымских гор, возле подножья горы Ай-Петри, является самым южным городом региона. Из окон открывается великолепный вид на море и горы. Находится дом вблизи Воронцовского Дворца и прилегающего к нему Воронцовского парка, где можно прогуляться или посидеть, помечтать у прудов. В километре от дома - подножье знаменитой горы Ай-Петри. До благоустроенного пляжа 5 минут ходьбы.Здание строилось под гостиницу, общая площадь дома- 703 м2, (жилая - 573 м2+130 м2 лоджии), четыре этажа + чердак. Материал стен - монолит, утеплен ракушечными блоками, полностью оштукатурен внутри и снаружи, вместе с откосами. Фундамент - сейсмическая плита. Высота потолка на первых трех этажах 3,20 м, на четвертом этаже - 4,30 м. Имеются балконы и лоджии, а так же круговые смотровые площадки на крыше. Окна пластиковые, цвет- мореный дуб. Установлены подоконники, отливы. Электричество 3 фазы, 40 кВт, (заведено), есть возможность дальнейшего увеличения. Водопровод (горячая, холодная вода) и канализация - центральные. Оборудованная котельная, установлен электрический котел Wiessmann. Подогреваемые полы, алюминиевые радиаторы отопления, производства Италии. Газ есть, не подведен. Ремонт- черновая.Участок 5 соток, правильной формы, удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка). По периметру дом огорожен забором (профлист+каменные стены), подпорные стены из крымского камня-ракушечника. Глубина залегания стены в землю - 1,5 м., Ширина подпорной стены до 3 метров. На территории дома можно разместить 5-6 автомобилей.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности парки Годлевского и Пионерский, рестораны, кафе, бары, магазины, рынок, больница, школа и т.д. До набережной Ялты 15 минут неспешной езды без пробок. А так же рядом многие достопримечательности Крыма: Ласточкино гнездо, Ливадийский и Воронцовские дворцы, канатная дорога на Ай-Петри и многое другое. Прекрасная возможность приобрести дом как для бизнеса и инвестиций, так же для круглогодичного или сезонного проживания. Торг.

Домик напротив парка ''Мисхор'', 2005 года постройки. Выход к морю - 10 минут через парк. Вид на юг-парковая зона, море, на север - горы, вершина Ай-Петри, на восток - побережье. Общая площадь 110,6 кв.м, вход в жилые помещения по лестнице.2 этаж - 29.4 кв.м. (комната+ сан узел), 3 этаж - 34.2 кв.м (комната+кухня). Гараж -23,5 кв.м, подвал -23.5 кв.м, внутренний дворик со взрослыми зелеными насаждениями - зона для барбекю.Требуется косметический ремонт.Свободная продажа, один собственник.

Южнaя peзидeнция. Дoм в Koреизе (Большая Ялтa)Близоcтью моpя и кpacивого пaркa (10 минут пeшим шaгoм)Pядом вся инфраcтpуктуpа. Mиcхopcкий парк , кaнатная доpогу на гoру Ай-Петри, Bopoнцовcкий и Юсупoвский двоpцы. В цeнтр Ялты 15 минут на автo.Дoм соврeменный, построен кaчествeнно! Пpoдaeтcя в черновой отделке. Все коммуникации заведены! Городская вода, канализация, газ, светНесколько входов в дом. Можно зайти на 1 этаж с улицы или с участка на цокольный этаж.Участок 6 соток позволяет участок спланировать зоны отдыха, установить бассейн, беседку.Все в свободной планировки, можно спланировать комнаты. По проекту предусмотрено такое решениеПервый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу и видом на море, спальню с балконом, видом на море и гору Ай-Петри, кабинет, гардеробная, санузелВторой этаж: предполагает размещение 3 спален, 2 балкона, 2 санузла, все комнаты с видами на море и горы.Цокольный этаж: техническое помещение, sра-зона, постирочная, кладовка, выход на участок!В цоколе этажи 4 метра!Парковка на 3-4 автоМонолично-железобетонный каркас с заполнением стен газобетонными блоками, панорамные мультифункционатные окна, фасад утеплен, внешняя отделка - камешковая декоративная штукатурка

если вы рассматриваете для себя покой и умиротворение - этот дом для вас. Окруженный заповедником, расположившийся на вершине горы, обладает выдающимися видами на ялтинский пейзаж в закатных лучах солнца, окутанные дымкой Крымские горы. Вдали от суеты и городского шума. Дом состоит из двух этажей: внизу расположена гостевая кухня-гостиная, гостевая спальня, сауна на 6 человек, душ и все необходимое для время препровождения всей семьи. Открытая терраса, зона открытой кухни для приготовления на огне, бассейн, патио. Второй этаж спланирован изолированным образом, чтобы сохранить приятность и покой внутреннего мира семьи. Архитектурное бюро, разработавшее проект, учли все пожелания собственников. Дом воплотил собой мечту о загородной жизни, даче и резиденции для встречи компанией. Ландшафтный проект предполагает также деление на несколько функциональных зон:зона бассейна и костра для романтических посиделок, приватные зоны расположенные на уровне спален, засаженные растениями создающих невероятно тонкий аромат хвои и эвкалипта, что безусловно будет влиять на качество сна. Этот дом про беззаботность, качество и размеренность жизни, вдали от бульварных сплетен. Он ждет именно Вас!

Продается современный двухэтажный дом общей площадью 121 кв.м. с панорамным видом на море и горы, расположенный на участке 4 сотки в поселке Голубой Залив всего в 20 км. от Ялты. Mестo oбладaeт pедким сочетанием спокойствия и близости к курортной инфраструктуре. Дом построен по спец. проекту на монолитном железобетонном фундаменте с применением бетона марки М500, что делает его весьма сейсмоустойчивым и долговечным. Стены выстроены из качественного газоблока и обшиты утеплителем из мин.ваты 50мм, что сохраняет тепло зимой и держит прохладу в знойную жару. Снаружи дом отштукатурен и окрашен современными материалами. Каркас крыши спроектирован и реализован из металлоконструкций, что позволят выстроить планировку второго этажа по своему желанию. Материал крыши металлочерепица. Заведено электричество 380в 3 фазы и разведена проводка 15 кВт. Установлен современный септик. Заведено водоснабжение от скважины. Вода чистая, пригодна для использования.Первый этаж: кухня-гостиная,,гардеробная,холл,санузел. Второй этаж: свободная планировка. Земельный участок позволит воплотить любые мечты пред домовой территории. Дом возведён по современным технологиям и станет основой для будущего интерьера в любом стиле. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 10568885

Продается дом на Южнобережном шоссе в живописной Алупке, Республика Крым. Заведен свет, вода, интернет, центральная канализация. Участок 10 соток с юридическим статусом ИЖС. Здесь можно реализовать свои архитектурные мечты и создать комфортное пространство для жизни или отдыха. Участок расположен в окружении потрясающей природной красоты Крыма, где горы и море соседствуют с зелеными просторами. В шаговой доступности от всех необходимых удобств и инфраструктуры. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и великолепным видом на горы, море и окрестности. Есть возможность перевода ВРИ земельного участка ( подойдет под КОММЕРЧЕСКУЮ деятельность заезд на участок с обводной дороги ). Близость к комфортабельным санаториям, магазинам и культурным достопримечательностям делает этот участок особенно привлекательным. Можно сделать реконструкцию : Вы не только сможете построить свой дом мечты, но и обогатить свою жизнь уникальными моментами и впечатлениями, которые предлагает этот удивительный регион. Не упустите возможность стать владельцем дома в одном из самых живописных уголков Крыма!

Дом 127 м² на участке 17 соток (ИЖС), одноэтажный. Расположен в Респ. Крым, Бахчисарайский район, пос. Белокаменное, ул. Абрикосовая. Коммуникации: электричество, вода, газ.Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2014 года постройки-Площадь дома: 127 м²-Площадь пристройки: 60 м²-Ремонт: требуется-Электричество: 15 кВт-Вода: городская, есть собственная скважина-Газ: заведен в дом Планировка основного дома: -Всего 1 этаж, 4 комнаты-2 кухни-2 туалета, душ, баня, техническое помещение-Имеется несколько выходов-Большая крытая терраса -Пристройка: двухуровневая.Дом пригодный для проживания, с пристройкой 60 м², подвальными помещениями, мастерской и гаражом. В дом заведены все коммуникации. Первый этаж разделен на два помещения, имеет вход на цокольный этаж, где расположена мастерская и подвальное помещение. Установлены металлопластиковые окна.Основное помещение построено из инкерманского камня, пристройка из газоблока. На территории есть хозяйственные постройки. Участок огорожен забором из металлопрофиля.Планировка участка: -Участок 17 соток, статус участка: СТ-Подъезд по грунтовой дорогеБольшая территория участка позволяет реализовать идеи, требующие свободного пространства с шикарными видовыми характеристиками. Сад: смородина, виноград, слива, вишня, много фундука.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Расположенное в центральной части Бахчисарайского района, в начале северо-западных склонов Второй Гряды Крымских гор, в ущелье, окружённом живописными известняковыми скалами. Отличное местоположение для проживания в тишине и умиротворении, в экологически чистом районе с прекрасными видовыми характеристиками и доступностью автотранспорта. Широкие подъездные пути к дому. Магазин и остановка общественного транспорта 250м. Ходят маршруты в Бахчисарай и Симферополь.Подходит для наличного расчета и под ипотеку.Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Предлагается к продаже уникальный трехэтажный дом в тихом районе Ялты. Дом площадью 250 м² расположен на участке 3,6 сотки с ландшафтным дизайном и предлагает роскошь панорамных видов на Черное море, виноградники и Крымские горы.Планировка дома включает в себя:1. Первый этаж (автономность и техника): - Гараж на 2 автомобиля. - Отдельная кладовая. - Полностью оборудованная квартира-студия с собственной мебелью и техникой идеальна для гостей, сдачи в аренду или автономного проживания. - Инженерный узел: газовый и электрокотел, бойлер косвенного нагрева, насосная станция, резервуар для воды. Отопление и горячее водоснабжение обеспечены газовым оборудованием.2. Второй этаж (сердце дома): - Просторная прихожая. - Удобная гардеробная. - Большая кухня-гостиная с уютным камином идеальное место для семейных сборов. - Санузел с душевой кабиной. - Выход на видовую террасу прекрасное место для отдыха и наслаждения пейзажами.3. Третий этаж (комфорт и виды): - Три светлых спальни с высокими потолками и большими окнами. - Две спальни выходят на собственные видовые балконы. - Из одной из спален прямой доступ в дополнительное изолированное помещение (45 м²), которое можно использовать как кабинет, мастерскую, гостевую комнату или гардеробную. - Современная ванная комната.Участок и двор:- Участок благоустроен: фруктовые деревья, виноград, розы, средиземноморские декоративные растения создают атмосферу южного уюта.- Дополнительное парковочное место во дворе с автоматическими воротами.- Просторный дровник (30 м²) для хранения.Ключевые преимущества:- Эксклюзивные панорамные виды: море, горы, виноградники из окон и с террас.- Практичная планировка: четкое зонирование, автономная студия на первом этаже.- Полная готовность: дом полностью оборудован для комфортного проживания (мебель, техника, инженерия).- Надежная инженерия: Газовое и электрическое отопление, бойлер, собственная система водоснабжения.- Удобство: Гараж на 2 авто + доп. парковка, дистанционные ворота.- Ухоженная территория: Плодовый сад, виноградник, юкка, огава, ландшафтный дизайн,.- Дополнительное помещение: 45 м² свободного пространства с потенциалом под любые нужды.- Тихий район: Расположение в спокойной и тихой части Ялты.Идеально для: Ценителей комфорта, природы и неповторимых крымских пейзажей, ищущих дом для постоянного проживания или премиальной сезонной резиденции с потенциалом для гостевого дохода.

Продается уникальный видовой дом в Ялте. Дом, площадью 250 м2, расположен на земельном участке 4 сотки. Дом 3 этажный. На 1 этаже дома расположен гараж на 2 авто, технический узел. С южной стороны дома на 1 этаже ра, положена автономная квартира-студия, площадью 30 м2, полностью укомплектованная необходимой мебелью и техникой. На 2 этаже перед входом в дом расположена видовая терраса, площадью 20 м2. такженаж этаже расположена прихожая, гардеробная комната, санузел, гостиная с камином и кухня. В гостиной установлены панорамные окна. на 3 этаже расположены 3 спальни, санузел. С двух спален есть выход на открытые балконы, с которых открываются прямые виды на морские просторы, крымские горы и виноградники. На земельном участке сделан ландшафтный дизайн с использованием экзотических и декоративных растений. также на участке растут: белый королевский инжир, черешня, хурма, кусты смородины и крыжовника, розы и виноград. Этот прекрасный дом расположен в Тихом месте города, рядом с заповедных местами. Это лучшее место для жизни и отдыха!

Продается комплекс домовладение из двух капитальных домов общей площадью 387 м² на участке 5,5 соток в Ялте. Основной дом площадью 285 м² предлагает продуманную трехэтажную планировку. -На первом этаже расположена просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной, и санузел. -Второй этаж занимают две изолированные спальни по 21 м², санузел и балкон с видом на море. -Третий этаж - 2 спальни, санузел, джакузи, три балкона. Из всех помещений открывается панорамный вид на море и горы. - Мансардный этаж оборудован под спортзал с выходом на балкон. Отдельный гостевой дом площадью 94 м² включает в себя: -на первом уровне гараж , сауну и технические помещения, -на втором — полноценную жилую зону с кухней, двумя спальнями и верандой. Инфраструктура участка полностью готова для комфортного проживания: здесь есть бассейн, зона барбекю, беседка и ландшафтный дизайн. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, включая газ, воду и канализацию, дополнительно установлен дизельный генератор, резервная емкость для воды на 4 м, газовый котел, система видеонаблюдения и охраны по периметру высокого забора 3 м высоту . Расположение отличается отличной транспортной доступностью: магазины, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в двух минутах ходьбы, школы и детские сады — в пешей доступности. Объект представляет собой готовое решение для большой семьи или формат частного гостевого дома с потенциалом для сдачи в аренду.Звоните для просмотра! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 194005Номер в базе: 10852749

Эксклюзивная резиденция Панорама ХуторЯлта, Верхняя Ливадия .Продажа элитного коттеджного комплекса или отдельных лотовПанорама Хутор — это уникальный проект в престижном районе пос. Виноградное. Комплекс расположен на границе с горно-лесным заповедником, всего в 1,5 км от центра Ялты и в 3 км от лучших пляжей Южного берега Крыма. Ключевые параметры объекта Масштаб: 6 домов (от 372 до 496 кв. м каждый) с возможностью покупки как комплекса целиком, так и отдельных лотов. Территория: Юридически — 24 сотки (6 участков по 4 сотки с индивидуальными адресами). Фактически — 45 соток за счет прилегающей тупиковой дороги, обеспечивающей полную приватность. Стадия готовности: 40% (3 дома введены в эксплуатацию). Архитектура: Единый премиальный стиль: отделка клинкером, алюминиевые профили АЛЮТЕХ, стеклянные ограждения. Предусмотрены эксплуатируемые кровли для организации СПА или зон отдыха.Инженерные коммуникации Электричество: 90 кВт общей мощности (по 15 кВт на дом с возможностью увеличения). Связь: Оптическое волокно, серверная, система видеонаблюдения по периметру. Газоснабжение: Магистраль подведена (общий стояк для разводки). Водоснабжение и канализация: Согласованный проект подключения к центральным сетям, предусмотрена возможность установки современных автономных систем. Преимущества локации Приватность: Камерное расположение на первой линии с панорамными видами на горы и лес. Инфраструктура: В пешей доступности зоопарк Поляна сказок, Боткинская тропа, водопад Учан-Су, ТЦ Конфети. Климат: Уникальное сочетание морского воздуха и хвойной растительности заповедной зоны.В пакет предложения входит: 3 готовых дома (укреплены подпорными стенами из бута) и 3 размежеванных участка. Проект благоустройства территории (бассейн, теннисный корт, детская площадка). Дизайн-проекты домов и полный пакет разрешительной документации. Юридическая чистота сделки: документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.Панорама Хутор — статусная недвижимость на Южном берегу Крыма, сочетающая приватность, комфорт и инвестиционную привлекательность.*Рассматриваем индивидуальные условия для инвесторов и юридических лиц.*Свяжитесь с нами для получения подробной презентации объекта.

Продается просторный, светлый дом площадью 192,7м2 с панорамными видами на море, горы и заповедник.Современный ремонт, все готово для комфортной жизни, большой участок 10 соток.О месте: Поселок привлекает туристов не только своими пляжами, но и близостью к известным историческим и культурным памятникам Крыма. О доме: Первый этаж: Стены из натурального камня, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортный микроклимат. Просторная гостиная с панорамными окнами наполняет пространство светом и открывает живописные виды на окружающую природу.Кухня, выполненная в современном стиле, идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на первом этаже расположены 2 спальни, одна из которых имеет свой санузел и выход в подвал, котельная, ванная комната и летняя кухня. Второй этаж: имеет 2 изолированных входа, которые могут автономно использоваться как 2 отдельных номера, каждый из которых оборудован своими кухнями, санузлами и комнатами.В номерах просторные спальни с выходом на видовую террасу, где можно наслаждаться утренним кофе под звуки природы. Клеенный закарпатский брус придаёт дому особый шарм и атмосферу уюта. Этот этаж идеально подходит для отдыха!Описание участка:На этом участке вы найдёте великолепное разнообразие флоры: от экзотических деревьев и кустарников до цветущих многолетников и ароматных трав. Каждый уголок здесь наполнен яркими красками и нежными ароматами, создавая атмосферу уюта и гармонии. На участке имеется смотровая площадка, мангальная зона, парковка. Также предусмотрено и подготовлено место под строительство бассейна, банного комплекса или второго дома. Этот участок — это не просто земля, а настоящий ботанический сад, где растут более тысячи разнообразных растений.Преимущества:- Уникальный дизайн: Комбинация камня и дерева создаёт гармоничный внешний вид и уютную атмосферу внутри.- Прекрасное расположение: Дом находится в живописном районе Крыма, окружённом зеленью и свежим воздухом, всего в нескольких минутах от моря. Имеется свой выход в заповедник, из скважины подается чистая горная вода!- Развитая инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения.Этот Дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Трехэтажный дом, без внутренней отделки, Несущие конструкции и перекрытия из монолитного железобетона, стены кирпичные. Коммуникации все городские: электричество, водопровод, канализация. Земля под ИЖС 1 сотка в собственности.

ID 5036 / QD 1182388 СОВЕРШЕНСТВО У МОРЯ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 5-ЭТАЖНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В САМОМ СЕРДЦЕ ЯЛТЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ!Представляем вашему вниманию уникальное предложение великолепную резиденцию, расположенную в одном из самых престижных мест Ялты. Всего в 5 минутах езды от центра города, в непосредственной близости от легендарного санатория ''Сосняк'' (ныне отель ''Паласа'' с рестораном ''Модус'') и неповторимого природного заповедника, этот дом подарит вам безупречный комфорт, приватность и захватывающие дух виды на море, горы и весь город!Для Вашей жизни создано пространство и комфорт на 5 уровнях:Цокольный этаж: Центр вашей релаксации и досуга. Здесь расположены уютная спальня и кинозал,Современный санузел с душем,Роскошная сауна с инфракрасной кабиной, душем и комнатой отдыха,Просторный погреб с дополнительными подвальными помещениями (на полуэтаже ниже)Функциональная прачечная с 3 стиральными машинами и 1 сушилкой,Бойлерная с выходом во двор.1 этаж: Сердце дома для вашей семьи и гостей. Элегантная прихожая и гардеробная,Уютная детская комната (или дополнительная спальня)Санузел,Просторная кухня с прямым выходом во двор, идеально подходит для летних обедов,Роскошная гостиная-столовая для приема гостей,Отдельная комната отдыха для полного расслабления.2 этаж: приватная зона с 3 спальнями.Два современных санузла (один с душем, другой с ванной),Просторные спальни, создающие атмосферу уюта и уединения,3 этаж: Ваша личная зона для здоровья и релакса. Современный спортзал!Небольшой холл, ведущий на великолепную смотровую площадку-солярий. Наслаждайтесь панорамными видами на горы, море и Ялту!4 этаж: Идеальное пространство для работы и вдохновения. Элегантный кабинет с видовыми окнами по всему периметру, откуда открываются завораживающие виды.Дом создан при участии передовых технологий:—Надежное строительство: Железобетонный каркас толщиной 75 см обеспечивает прочность и долговечность,—Комфортный микроклимат: Система отопления Viessmann (батареи и теплые полы) и кондиционеры Toshiba гарантируют идеальную температуру круглый год,—Видовые окна: Высокие, панорамные окна и террасы открывают завораживающие виды на море, горы и Ялту. Ваша Private & Secure Oasis,—Пышное озеленение: На участке площадью 57 соток раскинулись 57 вековых сосен, 4 плодоносящих инжира (спелые в августе-сентябре), черешня и кусты красной смородины ваш собственный мини-рай,—Роскошное окружение: Участок огорожен надежным забором из железобетона и природного камня (высотой от 2,5 до 6 метров), украшенным изысканными розариями и газонами с местными растениями: юккой, розмарином, кактусами и плющом,—Идеальная парковка: Два въезда в просторный гараж на 4 автомобиля (110 м²) и на открытую парковочную площадку. Гараж оснащен мощным дизельным генератором Mitsubishi, обеспечивающим бесперебойное электроснабжение основного дома и домика охраны.Этот великолепный дом ждет именно Вас!

Номер объекта: 540419. КОД 2002PВ продаже частная резиденция в Ливадии — одном из самых живописных районов Большой Ялты.Объект представляет собой комплекс из двух зданий на благоустроенном участке 12 соток. Основное здание — жилой дом площадью 474 м². Второе здание площадью 144 м² включает хозяйственные помещения, парную, винный погреб и гараж.Территория оформлена как приватное пространство для жизни и отдыха у моря: с бассейном, зонами отдыха, декоративным озеленением и продуманной инфраструктурой.Архитектура и материалыОсновной дом построен из ракушечника — природного материала, характерного для южной архитектуры и ценимого за свои теплоизоляционные свойства.В отделке и конструктивных решениях использованы качественные материалы:стены — ракушечник,крыша — медь,полы — тропическое дерево айпе,окна — стеклопакеты с мембраной ''теневое зеркало''.Эти решения формируют ощущение добротности, долговечности и сдержанного премиального уровня. Дом выглядит основательно, но без излишней демонстративности.ТерриторияНа участке расположены:основной жилой дом площадью 474 м²,второе нежилое здание площадью 144 м²,бассейн с подогревом и подсветкой,зона BBQ,гараж,парная,винный погреб,хозяйственные помещения,декоративный пруд,беседка для отдыха,ухоженный сад с вечнозелёными растениями, пальмами и декоративными кустарниками.Ландшафт участка создаёт ощущение уединения и спокойствия. Пространство продумано для размеренной жизни, отдыха на свежем воздухе и приёма гостей.Особенности комплексаОбъект состоит из двух зданий, что делает пространство более функциональным.Основной жилой дом предназначен для комфортного проживания. Здесь размещены жилые комнаты, общие зоны, кухня, кинозал, спальни и приватные помещения.Второе здание выполняет дополнительную функцию: в нём находятся хозяйственные помещения, парная, винный погреб и гараж. Такое разделение удобно для повседневной жизни: технические и вспомогательные зоны не перегружают основное жилое пространство.Среди ключевых преимуществ:жилой дом 474 м²,дополнительное нежилое здание 144 м²,участок 12 соток,бассейн с системой подогрева и подсветкой,парная,винный погреб,гараж,благоустроенная территория,качественные строительные и отделочные материалы,продуманная планировка,центральные коммуникации,возможность круглогодичного проживания.Планировка основного домаПервый этажНа первом этаже расположены:холл,кинозал,кухня с обеденной зоной,спальня,санузел,две отдельные комнаты с собственной кухней и санузлом.Такое планировочное решение удобно для размещения гостей, родственников или персонала. Отдельные помещения можно использовать гибко, в зависимости от образа жизни владельцев.Второй этажНа втором этаже находятся:три спальни,санузел,две гардеробные комнаты.Это основная приватная зона дома.Третий этажНа третьем этаже расположена дополнительная спальня. Пространство можно использовать как гостевую комнату, кабинет, зону отдыха или отдельную личную территорию.Второе зданиеОтдельное нежилое здание площадью 144 м² дополняет основной дом и делает комплекс более удобным для постоянного проживания.В нём размещены:гараж,парная,винный погреб,хозяйственные помещения.Винный погреб создаёт особую атмосферу и подчёркивает характер объекта. Это не просто функциональная зона хранения, а дополнительное пространство, которое добавляет дому индивидуальность.Коммуникации и инженерные системыВ дом заведены все центральные коммуникации:газ,вода,электричество,канализация.Установлены тёплые полы, газовое отопление и накопительные ёмкости для воды. Инженерные решения рассчитаны на комфортное проживание в любое время года.ЛокацияЛивадия — одна из самых известных и ценных локаций Южного берега Крыма. Район сочетает природную красоту, историческую среду, близость к Ялте и спокойную курортную атмосферу.Расстояние до ключевых точек:до набережной Ялты — около 900 метров, примерно 11 минут пешком,до пляжа — около 5 км, примерно 5 минут на автомобиле.В непосредственной близости находятся:Ливадийский дворец — историческая резиденция с большим парком,Ливадийский парк — прогулочные аллеи, вековые деревья и виды на море,Царская тропа — один из самых известных прогулочных маршрутов Южного берега Крыма,Ласточкино гнездо — архитектурный символ побережья,Никитский ботанический сад — один из старейших ботанических садов Европы,набережная Ялты — рестораны, кафе, прогулочные зоны и курортная жизнь города.Локация подойдёт тем, кто хочет жить рядом с Ялтой, но при этом ценит приватность, зелень и более спокойную атмосферу.Краткое резюме объектаЛокация: Ливадия, Большая ЯлтаОсновной дом: 474 м²Дополнительное нежилое здание: 144 м²Участок: 12 сотокФормат: комплекс из двух зданийМатериалы: ракушечник, медная крыша, полы из тропического дерева айпеОкна: стеклопакеты с мембраной ''теневое зеркало''На территории: бассейн, BBQ-зона, парная, винный погреб, гараж, беседка, декоративный пруд, садКоммуникации: газ, вода, электричество, канализацияДо набережной Ялты: около 900 м / 11 минут пешкомДо пляжа: около 5 км / 5 минут на автомобилеФормат использования: частная резиденция для жизни и отдыха у моряСтоимость эквивалентна 2,9 $ млн

Адрес: г. Ялта, Дарсановский переулокЛучшая цена в данной локации.Таунхаус в современном стиле, расположенный в черте города Ялты с завораживающим видом на море и панораму Ялты.Продуманная эргономичная планировка: на каждом этаже свой сан.узел и гардеробная комната. Четыре спальни, просторная кухня гостиная, свое парковочное место.Уникальная локация: тупиковая улица, отсутствует автомобильный трафик перед вашим домом, всегда тихо и с покойно. Индивидуальное парковочное место. Удобный выезд на южнобережное шоссе. До набережной Ялты 15 мин. на автомобиле.Общая площадь 175 кв.м Планировка 1 этажа: кухня гостиная 34.5 кв.м, прихожая 6 кв.м, кладовая 7.2 кв.м, санузел 2 кв.м.Планировка 2 этажа: спальня 15.5 кв.м, спальня 16.8 кв.м, санузел 4.9 кв.м, холл 5.2 кв.м, гардеробная 8.4 кв.м Планировка 3 этажа: спальня 17.5 кв.м, спальня 16кв.м, санузел 3.5 кв.м, гардеробная 9 кв.м Балкон 6.7 кв.мЭксплуатируемая кровля 35 кв.м

Эксклюзивное предложение уединенная резиденция премиум-класса на границе с горно-лесным заповедником, всего в 7 минутах от центра Ялты. Идеальный баланс приватности и инфраструктуры. Уникальное расположение: - Соседство с заповедником чистый хвойный воздух, панорамные виды на горы Шаговая доступность: - Гастрономический ресторан Горный Ручей - Эко-комплекс Ноев Ковчег - Тишина и покой, при этом близость к морю и городской инфраструктуре Архитектура и инфраструктура: - Два капитальных дома в едином стиле: - Основной особняк 615 м² пространство для большой семьи - Гостевой дом 230 м² для друзей или персонала - Участок 16 соток - Часовня в дворцовом стиле духовный центр усадьбы - Хозяйственный блок для комфортного содержания территории Преимущества для жизни и инвестиций: - Готовые коммуникации - Статусное расположение престижный район с высокой ликвидностью - Готовая концепция подходит как для частной резиденции, так и для бутик-отеля Идеально для: Требовательных покупателей, ищущих элитную недвижимость с характером Семей, ценящих безопасность и гармонию с природой Инвесторов, рассматривающих объекты с уникальным позиционированием Последний штрих: Утренний кофе с видом на заповедные склоны и вечерние прогулки по собственной парковой территории такой уровень жизни доступен уже сегодня.

В продаже, красивый и уютный двухэтажный дом, в самом центре г. Ялта на ул. Павленко. ул. Павленко историческая часть города. В пешей доступности вся городская инфраструктура. Улица изобилует старыми домами, частными виллами и красивыми - старинными подпорными стенами.Общая площадь дома составляет 185м2, в доме выполнен качественный ремонт в классическом стиле с нотками Прованса. В доме установлен двухконтурный газовый котёл для отопления второго этажа. Первый этаж отопление за счет теплого пола. Все коммуникации центральные.Планировка дома представлена двумя изолируемыми этажами. Первый этаж (85м2)- изолированная спальня,- кухня - столовая,- гостиная с выходом во двор,- сан. узел совмещенный с душевой.Второй этаж: две полноценные двухкомнатные квартиры с индивидуальным входом. Площадь каждой квартиры 50м2.Планировка каждой квартиры:- изолированная спальня,- гостиная,- кухня столовая - сан. узел совмещенный с душевой.Земельный участок, площадью 310 кв.м., правильной формы, ровный. На участке расположена зона барбекю, уютная, летняя беседка, кладовка для хранения садового инвентаря. По периметру участка установлено видеонаблюдение с выводом на сотовый телефон.В стоимость также входит:- дополнительный участок 30 м2, назначение: размещение гаража для собственных нужд. Участок примыкает к основному участку.- гараж с земельным участком, площадью 23 м2.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, кинотеатр, продуктовый рынок, супермаркеты, до пляжей Ялты 10-15 минут.

Дом разделен на две части: под аренду и дляпостоянного проживания. Можно сделать 8 номеров под сдачу. Пять полностью готовы и активно сдаются уже 4 года. Есть база постоянных клиентов!У каждой части свой бассейн, дворик и вход на территорию.Третья часть дома под отделку - длявоплощения всех Ваших дизайнерских фантазий. Для желающих облегчить себе задачупредоставляем своего дизайнера и компанию для проведения ремонтных работ и декорирования.Вид на море открывается со второго этажа дома или с зоны отдыха одной из бассейнов.Дом газифицирован, отапливается газовым котлом. Канализация и водоснабжение городское централизованное.Идеально для постоянного проживания:—магазины, центральный рынок, супермаркеты,—кинотеатр, администрация города, школы,детские сады - все в пределах пешейдоступности (максимум 350 метров)—набережная - 500 метров без горок, удобно даже для людей без специальной физподготовки—места туристического притяжения до 500метров, без лишней суеты и шума