Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Цена: 113 350 000 ? Основной блок (крючки и эмоции): Продается архитектурное наследие в сердце Крымских предгорий. Это не просто загородный дом, это закрытый бутиковый анклав для жизни в тишине с космическими видами от Ялты до Судака. Участок рекордной площади — 16 соток, объединенных в единую охраняемую территорию. Ваш личный гектар под облаками. Почему этот объект уникален: Тотальная Приватность: Территория полностью огорожена, закрытый периметр, въезд через автоматические ворота. Контролируемая доступность. Соседи не видят вашу жизнь — только вашу охрану. Подъезд без ''геморроя'': Построена конструированная бетонная дорога с твердым покрытием, которая выдержит любой вес. Вы заезжаете в поместье в любую погоду на седане или спецтехнике — не застревая в грязи, как на соседних улицах. Коммуникации ''Все включено'': На участке есть ВСЁ, что можно придумать для жизни без лишних телодвижений: Электричество (с большим запасом мощности — хватит на теплые полы, подогрев дорожек и хамам) Магистральный газ (тепло дешево) Центральное водоснабжение (городская вода) + своя скважина (техническая/резерв) Канализация / септик премиум-класса Высокоскоростной интернет (оптоволокно) Панорама уровня Люкс: Вид с участка — это ваша личная картина. Море, закаты в облаках, Аю-Даг, Чатыр-Даг. На террасе вы забываете, что где-то есть пробки и суета. Особенности дома (Поле в 2 этажа): Сам дом — это двухуровневое пространство, спроектированное для максимального обзора (''Поле в 2 этажа'' — это два полноценных жилых яруса). Больше 250-300 м² площади (уточните точный метраж под ваш стиль). 1 этаж: Грандиозная гостиная с панорамным остеклением (вид Хай-тек), каминная зона, кухня-столовая и выход на бесконечную террасу. 2 этаж: Private зона спален. Каждая комната — с видом на море. Хозяин не просыпается от будильника, а от солнечных бликов на волнах. Важный бонус для инвестора/творца: ''Ремонт под себя'': Внутренняя отделка выполнена в качественном ''сером'' или базовом формате (стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций). Либо сделаем для Вас дизайнерский дорогой ремонт, который вы можете продолжить без демонтажа стен — просто заезжаете и живете. Локация: Алушта, верхняя часть (горный массив). Тишина, воздух с хвоей и можжевельником, но до набережной и городской инфраструктуры — 10-15 минут на авто. Это идеальный баланс: ''До цивилизации — рукой подать, от толпы — далеко''. Для кого: Для того, кто перерос стандартную ипотеку. Кто ищет родовое поместье, место для резиденции или дорогой переговорной точки для бизнес-элиты. Звоните / Пишите в чат: Покажу в любое время. Для тех, кто не готов тратить год на стройку — возьмите готовый конструктив с лучшей планировкой и видами.

ГОРНОЕ ШАЛЕ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ НА ВЫСОТЕ 730 МЕТРОВ НАД УРОВНЕМ МОРЯ Вилла, расположена в элитном поселке LUCHI.LUCHI - это единое архитектурное пространство, включающее уникальный природный парк, зону жилой застройки и продуманную инфраструктуру для досуга.Комплекс обособлен и приватен, что позволит вам чувствовать себя комфортно и безопасно. Благодаря расположению с каждого участка открываются панорамные виды на море, лесной заповедник и горы.От центра Алушты 15 минут на машине, от центра Ялты - 45 минут, от Симферополя - 50 минут. -Общая площадь - 312,3 м²-Площадь террас - 43 м²-Площадь участка - от 11,61 сотокОсновное: -Вид на море/горы-Шесть комнат, включая просторную гостиную, кухню-столовую, три спальни, кабинет-Гардеробная, четыре санузла, кладовая, прачечная и котельная-Дымоход с камином-При строительстве виллы использованы натуральные материалы-Панорамное остеклениеСрок сдачи виллы - IV кв. 2026 г. Застройщик зарекомендовал себя как надежная строительная компания на территории Республики Крым. Площадь поселка - 10 га Количество участков - 85 Электро- и газоснабжение - центральные Водоснабжение - скважина с водой высокогорных источников Водоотведение - ЛОС Собственная развитая инфраструктура: -магазин-ресторан с детской комнатой-открытый бассейн с лаунж зоной-SPA-комплекс-детские площадки-благоустроенный парк с зонами для занятий йогой, беседками, амфитеатром и искусственным прудом-многофункциональные спортивные площадки-природный парк на территории заповедной зоны с баней и купелью, маршруты для ходьбы и бега, а также велопрогулок-огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением, собственной службой безопасности и консьерж-сервисом круглосуточноКонцепция проекта продумана до мелочей и рассчитана на тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и размеренности, при этом не желает отказываться от привычного качества жизни. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

КОТТЕДЖ ПРЕМИУМ КЛАССА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ НА ВЫСОТЕ 730 МЕТРОВ НАД УРОВНЕМ МОРЯ Коттедж расположен в элитном поселке LUCHI, город Алушта, село Лучистое. LUCHI - это единое архитектурное пространство, включающее уникальный природный парк, зону жилой застройки и продуманную инфраструктуру для досуга.Комплекс обособлен и приватен, что позволит вам чувствовать себя комфортно и безопасно. Благодаря расположению с каждого участка открываются панорамные виды на море, лесной заповедник и горы.От центра Алушты 15 минут на машине, от центра Ялты - 45 минут, от Симферополя - 50 минут. Общая площадь - 170,2 м² -Площадь коттеджа - 150,1 м²-Площадь террас - 20,1 м²-Площадь участка - 7,2 сотокПланировочное решение: -Четыре комнаты, включая гостиную и кухню-столовую, три спальни, одна из которых мастер-спальня,-Гардеробная на каждом этаже, три санузла, кладовая.Особенности: -При строительстве коттеджа использованы натуральные материалы,-Дымоход с камином,-Панорамное остекление с видом на море и горы.Срок сдачи - I квартал 2026 года. Застройщик зарекомендовал себя как надежная строительная компания на территории Республики Крым. Площадь поселка - 10,21 га Площадь благоустройства - 1,76 га Количество участков - 105 Электро- и газоснабжение - центральные Водоснабжение - скважина с водой высокогорных источников Водоотведение - ЛОС Собственная развитая инфраструктура: -магазин-ресторан с детской комнатой-открытый бассейн с лаунж зоной-SPA-комплекс-детские площадки-благоустроенный парк с зонами для занятий йогой, беседками, амфитеатром и искусственным прудом-многофункциональные спортивные площадки-природный парк на территории заповедной зоны с баней и купелью, маршруты для ходьбы и бега, а также велопрогулок-огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением, собственной службой безопасности и консьерж-сервисом круглосуточноКонцепция проекта продумана до мелочей и рассчитана на тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и размеренности, при этом не желает отказываться от привычного качества жизни. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

ГОРНОЕ ШАЛЕ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ НА ВЫСОТЕ 730 МЕТРОВ НАД УРОВНЕМ МОРЯ.Вилла, расположена в элитном поселке LUCHI.LUCHI - это единое архитектурное пространство, включающее уникальный природный парк, зону жилой застройки и продуманную инфраструктуру для досуга.Комплекс обособлен и приватен, что позволит вам чувствовать себя комфортно и безопасно. Благодаря расположению с каждого участка открываются панорамные виды на море, лесной заповедник и горы.От центра Алушты 15 минут на машине, от центра Ялты - 45 минут, от Симферополя - 50 минут -Общая площадь - 308,7 м²-Площадь виллы - 269,3 м²-Площадь террас - 39,4 м²-Площадь участка - 11,51 соткиПланировкой предусмотренно: -Шесть комнат, включая гостиную со вторым светом 50 м² , кухню-столовую 34 м² , три спальни и кабинет,-Гардеробная, кладовая, прачечная и котельная.Особенности: -При строительстве виллы использованы натуральные материалы,-Дымоход с камином,-Панорамное остекление с потрясающими видами.Ввод в эксплуатацию -III квартал 2025 года! Площадь поселка - 10,21 гаПлощадь благоустройства - 1,76 гаКоличество участков - 105Электро- и газоснабжение - центральныеВодоснабжение - скважина с водой высокогорных источниковВодоотведение - ЛОССобственная развитая инфраструктура: -магазин-ресторан с детской комнатой-открытый бассейн с лаунж зоной-SPA-комплекс-детские площадки-благоустроенный парк с зонами для занятий йогой, беседками, амфитеатром и искусственным прудом-многофункциональные спортивные площадки-природный парк на территории заповедной зоны с баней и купелью, маршруты для ходьбы и бега, а так же велопрогулок-огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением, собственной службой безопасности и консьерж-сервисом круглосуточноКонцепция проекта продумана до мелочей и рассчитана на тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и размеренности, при этом не желает отказываться от привычного качества жизни.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продаётся дом, расположенный в центре села Лучистое, на первой линии. Участок находится на склоне, с которого открывается прекрасный вид на окрестности. На территории участка находится большой дом и два гаража:1й гараж на одну машину,2й гараж двухэтажный из сэндвич-панелей с подъёмными воротами, ямой, рассчитанный на две машины, который находится внизу, а на втором этаже этого гаража есть полноценная комната для проживания.На территории есть большой уютный дом 121 м2 с 8 комнатами.Подробности по телефону.

Продается качественный дом в Лучистом,ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Панорамные окна, вид на море и Алушту. Преобретая этот дом вы не просто совершаете покупку, вы измените качество своей жизни!!!Покупателям предоставляется:- Проект самого дома -Ген. план участка с бассеин и беседкой-Внутри дизайнерский проект, разработан до мелочей. -Фото и видео всего хода строительства т к это грамотная и качественная прстройка. -Отличная бригада, для внутренних работ. Дом построен с учетом сейсмо зоны и соблюдены все СНИПЫ, что в Крыму редкость. Бетона и арматуры не жалели!!! Утеплитель пеноплекс. Крыша технониколь +полная гидроизоляция. Дренаж и гидроизоляция цокольного этажа. Подведены все коммуникации:- скважина-электричество-септик- интернет. Вылиты все лестницы,подпорки,сделан качественный забор и гараж на 2 автомобиля. 0 этаж бункер!!!) В нем: +Самодостаточная студия с кухней и с/у, сан узлом для родственников, друзей, помошников по дому. Или на сдачу 35 м2 + хоз помещение,бойлерная + сан узел 1 этаж- терасса 40 м2- гостинная +кухня столовая - прихожая с главным входом 48 м22 этаж+ Главная спальня с гардеробной+ Спальня/Гстевая /детская/кабинет +Санузел с ванной Использовались только качественные материалы. В доме заканчены все грязные работы, проводка электричества, водных теплых полов , стяжка, штукатурка, разведены газовые коммникации для будующего подключения в 2026году. За вами выбор плитки, цветовой гаммы стен и мебелиУютное пространство в селе Лучистое. Красивые виды, много мест для прогулок. По склонам гуляет много диких и домашних животных, растут целебные травы и бесконечный простор. В селе есть школа, сад, пункты доставки, мед пункт, почта, магазины. Всего 5км от Алушты.Дом устоял я, поставлен на учет. Документы готовы к сделке . Подходит под ипотеку.Возможен просмотр онлан Сделка на материке или в Крыму. Любые проверки т к строили на совесть,земля чистая, соблюдение проекта 100%!!!Что в Крыму большая редкость!) Агентов просьба звонить, при наличии клиентов!!! пора обрести этому пространство хозяина

Готовый уникальный видовой коттедж в КП Лучи.Панорамный вид на горы.Собственная инфраструктура на 10 Га.Эксклюзивное предложение, единственный такой лот!Самая лучшая цена во всём посёлке!Готовый уникальный видовой коттедж в КП Лучи в современном архитектурном стиле Шале в горах общей площадью 190,2 кв.м., в том числе открытая терраса, имеет 4 комнаты, 3 спальни, 3 санузла, 2 гардеробных, 2 этажа, 2 парковочных места, котельную, всё это с панорамным остеклением и шикарным видом на горы, в доме предусмотрена возможность установить камин, данный дом идеально подойдёт для отдыха или постоянного проживания большой семьи. На участке 5 соток можно сделать бассейн, зону барбекю, беседку, баню, посадить любимые виды кустарников и деревьев.Luchi это элитный коттеджный поселок в экологически чистом месте у подножия горы Демерджи. До Алушты 15 минут езды. Поселок включает в себя парк, зону жилой застройки и инфраструктуру для досуга, комфорта и безопасности жильцов. Концепция проекта для тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и размеренности. Самый огромный коттеджный посёлок на всём южном берегу Крыма и не имеющий аналогов это ''Крымская Красная поляна'')Общие характеристики:+ площадь поселка 10,21 га+ площадь благоустроенной территории 1,76 га+ количество участков 105+ площадь участков от 3 до 16 соток+ площадь коттеджей от 165 до 423 кв.м.+ окончание строительства 2024 г.Коттеджный поселок Лучи сочетает в себе безупречный стиль элитной загородной жизни и независимость безмятежной природы. Проект имеет удобную транспортную развязку в любую точку крымского полуострова: до Ялты — 45 минут на машине, а до Симферополя — 50 минут.Преимущества:1. Уникальная локация.Поселок расположен в одном из самых экологически чистых уголков Алушты. Со всех сторон участок окружен горным массивом, многовековыми лесами, а неподалеку протекает горный приток реки Демерджи. 2. Собственная инфраструктура:+ круглосуточная охрана и видеонаблюдение+ консьерж сервис+ магазин+ ресторан с детской комнатой+ открытый бассейн с лаунж зоной+ spa-комплекс+ детские площадки+ благоустроенный парк с зонами для занятий йогой и медитацией, беседками, амфитеатром+ многофункциональные спортивные площадки+ природный парк на территории заповедной зоны с баней и купелью+ зонами для барбекю и маршрутами для здорового, и активного отдыха+ гостевые парковки3. Безопасность.Огороженная территория комплекса с собственной службой безопасности, круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-сервисом 24/7. Вся инфраструктура предназначена только для жителей комплекса.4. Неповторимая архитектура.Весь комплекс выполнен в архитектурном стиле Шале.5. Сервис под ключ. Консьерж-сервис окажет для вас все необходимые услуги: клининг-сервис, вызов технического персонала, трансфер, организация мероприятий и экскурсий.Коммуникации:+ Электроснабжение+ Газоснабжение+ Водоснабжение+ Водоотведение+ ИнтернетЗвоните!

В продаже шикарная Вилла площадью 308,75 м2 на участке 10 соток в закрытом коттеджном поселке.LUCHI - коттеджныйпоселок у подножия горыДемерджи с видом на море* 15 мин - до г. Алушта,* 45 мин - до г. Ялта,* 50 мин - до г. Симферополь / Аэропорт.Оздоровление чистым воздухомС одной стороны стена гор, которая не пропускает холодный континентальный воздух. С другой - с моря постоянно дуют бризы, через густые зелёные леса и можжевеловые рощи образуя целительный коктейль для измотанного городом организма.Исчезнут головные боли, улучшится дыхание, сон, успокоятся нервы.Приватно и безопасноСочетание уединения в горно-лесном массиве с комфортом собранным из собственной инфраструктуры и отельного сервиса внутри закрытой охраняемой территории.Роскошный видС высоты 730 метров над уровнем моря, открываются панорамные виды на море, лесной заповедник, горы Демерджи, Чатыр-Даг, Аю-Даг, г. АлуштуСтиль шале — гармоничное архитектурное решение для предгорья.Как органично вписать загородные дома в горный крымский ландшафт, чтобы сохранить атмосферу единения с природой? Над задачей работала команда архитекторов и дизайнеровЗа основу для посёлка взяли стиль шале, традиционный для швейцарских Альп.Двускатная крыша с широкими карнизными свесами легко справляется с осадками и защищает от них стены дома и часть участка вокруг него.Панорамные окна визуально расширяют внутреннее пространство дома и позволяют максимально насладиться созерцанием местного ландшафта.Для отделки фасада используются природные материалы, благодаря которым дома гармонично вписываются в окружающую среду.Темные оттенки оконных рам, штукатурки и облицовочного камня, а также фактура этих материалов составляют визуальную основу фасада, повторяя цвета и структуру окружающих гор. На темном фоне на первый план выходят деревянные конструкции, которые поддерживают ощущение гармонии с природой.Сочетание темного и светлогооттенков древесины делает дом визуально выше. Светлая древесина по периметру придает общей композиции целостность искомпонованность.Главные акценты композиции домов: терраса, выступающие балконы и панорамные окна, которые находятся на одной оси и создают визуально-целостный вертикальный стеклянный фасад. Все элементы и материалы задают игру света и перспективы.Из дома предусмотрен выход на большую террасу с навесом. Можно установить шезлонги и обустроить летнюю обеденную зону. Терраса из дерева спокойного оттенка переходит в открытую зону без навеса - с джакузи или бассейном.Посёлок находится на рельефной местности, которая открывает возможности для необычных решений в ландшафтной архитектуре. Неоднородный природный рельеф делает каждый участок единственным в своем роде.Продуманное расположение домов и самих участков позволяет сохранить атмосферу приватности. Все они отделены друг от друга забором. От дороги также можно отгородиться и создать личное, укромное пространство

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!Предлагаем к покупке новый жилой дом 2022 года постройки на Южном Берегу Крыма в Алуште, с. Лучистое.Прекрасная локация, с потрясающим видом на горы, море и город Алушта!Двухэтажный дом площадью 208,1 м2, расположен на земельном участке площадью 5 соток ИЖС.Планировка зданияПервый этаж: гостиная с панорамным остеклением- 24,5 м2., кухонная зона 12,5 м2., бойлерная 5,3 м2. В другой части здания: три комнаты площадями 12,5, 12,7, 9,1 м2. санузел 5,7 м2.На втором этаже: мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 м2, с санузлом - 8,8 м2. Остальная площадь второго этажа отдана под эксплуатируемую кровлю 82,5 м2.КоммуникацииЭлектроэнергия 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица.Технические характеристики зданияЛенточный фундамент. Перекрытие монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу теплые водяные полы, на втором этаже радиаторы.Продажа осуществляется в стадии готовности White Box под чистовую отделку, включает в себя выполнение следующих видов работ:бетонная стяжка пола, готовая для укладки финишного покрытия,установка окон и подоконников, выравнивание откосов, выравнивание, грунтовка и штукатурка стен,подготовка потолков,проведение электропроводки по всем помещениям,готовая система отопления.А также готовность включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто. Придомовое озеленение.Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м.В продаже два дома с практически одинаковыми техническими характеристиками. За счет грамотного смещения зданий сохранены прекрасные видовое характеристики на море и Алуштинскую Долину.Расстояние до города - 15 мин на автомобиле.Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта.Все документы готовы к быстрой сделке.

Светлый уютный дом с дизайнерским ремонтом расположен в тихом спокойном месте! Шикарные виды на море, развитая инфраструктура района, все в пешей доступности!-Лазурное море-Чистый пляж-Походы в горы-Конные прогулки-SPA-Бассейн-КафеЗвоните пишите готов ответить на все вопросы!

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!Прoдaётcя дом у поднoжья гоpы Демeрджи с видом на море и горы. Дом площадью 198,5 м2, на участке 9,4 сотки ИЖС. Планировка включает в себя: 1-й этаж: Гостиная 43,9 м2, Прихожая 8,17 м2, Кладовая 4,64 м2, Санузел 9,10 м2, Сауна 4,73 м2, 3,61 м2, Предбанник 6,76 м2.2-й этаж: Комната 28,53 м2, Комната 20,86 м2, Комната 13,94 м2, Коридор 6,41 м2, Балкон 11,08 м2, Санузел 7,40 м2, 4,18 м2.Дом монолитный (газоблок), утеплён каменно минеральной ватойУчасток выровнен, по пеpимeтру выпoлнена дрeнaжная систeмa, a тaкже oпоpныe cтены.Фундамент - дом постpoeн пo пocледнeму госту ceйcмичнoсти в гoрной местности! Фундамент - выполнена свайная система, залита подушка 120см.Крыша - односкатная, мягкая кровля - у материала гарантия 55 лет, утеплена, гидро-паробарьер и выполнена подшита влагостойкой гипсой.Окна - премиум сегмента, алюминий, с двух сторон цвет антрацит, каленое стекло с напылением бронза, энергосберегающие!Установлен камин польской фирмы Krаtki.На первом этаже спланированы сухая сауна с панорамным окном, и хамам!Коммуникации - подведено 3х фазное электричество, газ есть у соседей примыкающий к участку.Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!В продаже современный видовой дом в Лучистом!Общая площадь дома 175 м2, на участке 5 соток, земля ИЖС. Планировка включает в себя: цокольный этаж, с отдельным входом, комната с санузлом, площадь 35 м2. Тех.помещение, с отдельным входом.Первый этаж: кухня-гостиная 36,5 м2, сан.узел 6,1 м2. Второй этаж: кабинет 13 м2, спальня 16,6 м2, сан.узел 5 м2, коридор 4,18 м2. С первого этажа выход на огромную видовую террасу. Рядом с домом отдельностоящий гараж на два авто.При строительстве дома использовались только качественные материалы, учтены все нормы СНИП, сейсмике.В дом подведены все коммуникации:скважина, электричество, септик, интернет. По дому выполнена вся разводка электро-кабелей, теплые полы, вентиляция, подготовлено место под газовые коммуникации, качественно залита стяжка полов, с использованием шумо и тепло изоляции, по шпаклеваны стены. Установлены качественные панорамные окна, перекрыта крыша, утеплен фасад, с использованием минеральной ваты и пеноплекса. Дом продается в таком виде, для нового собственника остается возможность воплотить свои фантазии по отделке.Красивые виды, много мест для прогулок, туристические маршруты, выставка ретро автомобилей, частная сыроварня, озера. В селе есть школа, сад, пункты доставки, мед пункт, почта, магазины. Всего 10 км от Алушты.Один собственник. Дом поставлен на учет. Документы готовы к сделке . Возможна ипотека.

Мы не берем комиссию с покупателя!Пpeдлaгаем к пoкупкe нoвый жилой дом с прекрасным неперекрываемым видом на море и горы! Дом площадью 350 м2Зeмeльный учacток 7,4 coтки, вид рaзрeшеннoго иcпoльзoвания ИЖC, чacтная coбcтвeнноcть. Kоммуникации: элeктрoэнeргия 15 кBт, гaз подведен к участку, вода скваажина с хорошим запасом воды, центpальнoе водоcнабжениe планируется, канaлизация ЛОC переливной. Отопление электро-котел. По всему первому и второму этажу теплые водяные полы.. Общая площадь, согласно данным ЕГРН 253,8 м2., без учета площади гаража 91,9 м2. Трехэтажное здание имеет планировку: Первый этаж 2 смежные комнаты, Второй этаж - гостиная, зона кухни, прихожая, санузел совмещенный, балкон. Третий этаж свободная планировка, балкон. Над гаражом комната с отдельным входом с улицы, под гаражом тех.помещение для резервуара с водой.Технические характеристики здания. Фундамент и перекрытие монолит, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Металлопластиковые окна, крыша мягкая кровля.Продажа осуществляется под отделку. Гараж автоматические ворота, паркоместо на 2 авто. Участок разбит на две зоны, одну можно использовать под бассейн, а вторую зону отдыха с прекрасным видом на море и горы. Подъездной путь грунтовая дорога с щебеночным покрытием, на массив уже сделан проект по асфальтизации дорог. Продажа от ФЛ, резидент. Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, организуем онлайн показ или выезд на место!

Удобная комфортная дача с чистовой отделкой для круглогодичного проживания - заезжай и живи (спальня, гостиная-студия, 2 санузла с ванной), участок 6.7 соток ИЖС, большая терраса 80м2, можно встроить купель и поставить сауну, высокие потолки 3,5 метра, панорамные окна, встроенная кухня, посудомоечная машина, холодильник, варочная панель (стекло), микроволновка, стиральная машина, кондиционирование, теплые полы, шторы и тюль (в гостиной электрокарниз). Дом теплый зимой и прохладный летом, проверен личным проживанием. Электричество 15кВт , газ по границе (ТУ на руках), интернет оптика (100мбт) на участке горный ручей (непересыхающий) Возможна ипотека Сбера.

Элитный коттеджный посёлок LUCHI в окружении живописных скал и прохладного смешанного леса. Поселок напоминает уютный швейцарский городок в Альпах: архитектурное решение в стиле шале продиктовано уникальным природным ландшафтом. Просторные коттеджи с панорамным остеклением органично вписаны в горную местность благодаря отделке из натурального камня и дерева.Сервисная компания предоставляет целый спектр бытовых услуг: клининг-сервис, вызов технического персонала, услуги садовника, трансфер и организация мероприятий и экскурсий по Крыму. Мы ценим ваше время и хотим, чтобы вы проводили его с удовольствием.Вся инфраструктура предназначена только для жителей и гостей коттеджного поселка LUCHI, что позволяет поддерживать статус приватности и абсолютную безопасность на его территории.Дом — это место, свободное от тревог и стресса, поэтому мы позаботились о том, чтобы вы могли расслабиться и чувствовать себя защищенными от воздействия внешнего мира. За ваше спокойствие и комфорт отвечают профессионалы и высокие технологии.Звоните, есть варианты домов и вилл !!!

ГОРНОЕ ШАЛЕ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ НА ВЫСОТЕ 730 МЕТРОВ НАД УРОВНЕМ МОРЯ Вилла, расположена в элитном поселке LUCHI.LUCHI - это единое архитектурное пространство, включающее уникальный природный парк, зону жилой застройки и продуманную инфраструктуру для досуга.Комплекс обособлен и приватен, что позволит вам чувствовать себя комфортно и безопасно. Благодаря расположению с каждого участка открываются панорамные виды на море, лесной заповедник и горы.От центра Алушты 15 минут на машине, от центра Ялты - 45 минут, от Симферополя - 50 минут. -Общая площадь - 693,82 м²-Площадь виллы - 523,26 м²-Площадь террас - 170,5 м²-Площадь участка - от 17,85 сотокОсновное: -Семь комнат, включая просторную гостиную, кухню-столовую, четыре спальни, кабинет-Гардеробная, четыре санузла, кладовая, прачечная и котельная-Дымоход с камином-При строительстве виллы использованы натуральные материалы-Панорамное остекление-Собственный бассейн на террасе перед домом.Ввод в эксплуатацию -III квартал 2025 года! Застройщик зарекомендовал себя как надежная строительная компания на территории Республики Крым.Площадь поселка - 10,21 гаПлощадь благоустройства - 1,76 гаКоличество участков - 105Электро- и газоснабжение - центральныеВодоснабжение - скважина с водой высокогорных источниковВодоотведение - ЛОССобственная развитая инфраструктура: -магазин-ресторан с детской комнатой-открытый бассейн с лаунж зоной-SPA-комплекс-детские площадки-благоустроенный парк с зонами для занятий йогой, беседками, амфитеатром и искусственным прудом-многофункциональные спортивные площадки-природный парк на территории заповедной зоны с баней и купелью, маршруты для ходьбы и бега, а также велопрогулок-огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением, собственной службой безопасности и консьерж-сервисом круглосуточноКонцепция проекта продумана до мелочей и рассчитана на тех, кто ценит статус, здоровый и активный образ жизни, выбирает атмосферу спокойствия и размеренности, при этом не желает отказываться от привычного качества жизни. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Капитальный дом для круглогодичного проживания в 3-х уровнях на участке 0.11 Га, по проекту архбюро ''ИнтерстройсервисПРОЕКТ''. Цоколь - гараж, котельная , кладовка, прачечная.Первый этаж - три жилых помещения, терраса 70 кв.м Второй этаж - три жилых помещения - санузлы и кухня - столовая ,терраса 50 кв.м. Конструктив - монолитный Ж/Б, рассчитанный на сейсмику 9 баллов, заполнение стен - экологический природный материал ракушечник толщиной 0.4 м. с теплоизоляцией, внешняя отделка пилёный ракушечник высокой плотности. Конструкция здания позволяет сделать полную перепланировку ''под себя''. Кадастровый номер: 90:15:040101:4594 Крыша - Ж/Б плита с теплоизоляцией 110 мм. по технологии ''ТЕХНОНИКОЛЬ''- мембрана с доп. засыпкой морской галькой. Выполнены все внутридомовые коммуникации - эл-во, ГВС, ХВС,водоотведение, газоснабжение, частично отопление(газовый котел теплые полы) и вентиляция. Электроснабжение 3 фазы Х 15 кВт, газ - догазификация по федеральной программе в 2024, труба проложена и выведена на участке - фактическое подключение в течение 1 месяца! Септики (очистные сооружения ) 3 ступенчатой очистки с кислородом по 12 куб. м. каждый, 3 емкости для полива общим объемом 16 куб. м., накопитель с насосом для водопроводной воды объёмом 12 м. куб. Горный воздух, лучшие виды ЮБК на Алуштинский горный амфитеатр и море. Развитая инфраструктура п. Лучистое: магазины, аптека, фельдшерский пункт, рынок, транспортная доступность (автобус по расписанию).школа, детсад,''Озон/Валберис'' итд. Документы готовы к сделке. Уточнения по телефону. РАЗУМНЫЙ ТОРГ

Продам дом в Крыму, г. Алушта, Лучистое, Совхозная, 5, общ.пл. 109,6 кв.м., на земельном участке 1944 кв.м., ЗНП, ИЖС. С ремонтом. Шикарный панорамный вид на море и горы. Ровный, Правильной формы.

Продажа 3-этажного дома в селе Лучистое, мкр Берекет. Площадь объекта 425, 4 кв.м., конструктив здания:- фундамент монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм,- перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 мм,- стены кладка из газобетонных блоков толщиной 300 мм,- лестница монолитная железобетонная,- кровля плоская. Планировка этажей по проекту (может быть изменена):1 этаж холл, сауна, сан. узел, кладовая, гостевая комната, помещение для отдыха.2 этаж гостиная, кухня-столовая, спальня, сан. узел, кладовая, два балкона.3 этаж - холл, сан. узел, две спальни с балконами, одна спальня с балконом, гардеробной и сан. узлом.Дом зарегистрирован, как объект незавершенного строительства (кад. номер 90:15:040101:4534), есть вся проектная документация. Для ввода в эксплуатацию необходима установка окон и проведение кровельных работ.Площадь земельного участка - 19,9 соток. Назначение индивидуальное жилое строительство. Кадастровый номер 90:15:040101:275. На территории залита чаша для бассейна с переливом, построен 2-этажный гараж. Коммуникации: электричество 15 кВт. Газ и вода проходят по границе участка. Есть проектная документация по архитектурному решению, инженерным сетям, электрооборудованию и электроосвещению, проекты на гараж и бассейн.Объект расположен в живописном месте, с участка и всех этажей дома открываются виды на море, горы и Алуштинскую долину. В с. Лучистое есть горная сыроварня, маршруты для пеших прогулок и джип-туров, а также необходимая инфраструктура для постоянного проживания: продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, пункт Wildberries. Проект выполнен с соблюдением всех норм строительства, имеется подтверждающая документация.

Объект 9140. Ваш идеальный дом у подножия Демерджи: где мечты становятся реальностью.Представьте утро, когда вы просыпаетесь под пение птиц, а из панорамных окон открывается захватывающий вид на море и горные вершины. Ваш новый дом в коттеджном посёлке в стиле ''Шале'' — это не просто недвижимость, а образ жизни, наполненный комфортом и гармонией. Почему этот дом — именно ваш?- Уникальное расположение: у подножия легендарной горы Демерджи, в 15 минутах от Алушты и морского побережья.- Пространство для жизни: двухэтажный дом площадью 170 м2 с потолками высотой 3 м — здесь хватит места для семьи, гостей и ваших увлечений.- Приватность и уют: огороженный участок 6,6 соток — ваша личная территория для отдыха, сада или зоны барбекю.- Эстетика и тепло: сочетание натурального камня и дерева в отделке, уютный камин для вечеров в кругу близких.- Панорамный вид: каждое окно — как картина, где море и горы становятся частью вашего интерьера.Инфраструктура, которая делает жизнь проще - Сервисная компания: всё, что связано с обслуживанием, возьмут на себя профессионалы.- Парковые зоны (2 локации) — для прогулок на свежем воздухе в любое время года.- Детская и спортивная площадки — дети будут в восторге, а вы сможете поддерживать форму без поездок в город.- Спакомплекс — релакс и забота о здоровье в шаговой доступности.Надёжность без компромиссов Автономное газоснабжение — никаких перебоев с теплом.Центральные вода и электричество — комфорт городской квартиры в загородной идиллии.Представьте: Как вы встречаете рассвет с чашечкой кофе у панорамного окна. Как семья собирается у камина зимними вечерами. Как дети играют на безопасной площадке, пока вы наблюдаете за ними из сада. Как друзья восхищаются видом с вашей террасы во время летних посиделок. Этот дом — не просто стены. Это начало новой главы вашей жизни. Не упустите шанс стать владельцем виллы в одном из самых живописных мест Крыма. Количество домов ограничено — всего 85 вилл в посёлке. Звоните прямо сейчас — забронируйте просмотр и сделайте первый шаг к жизни, о которой мечтали!

Объект 668. Коттеджный поселок премиум-класса у подножия горы Демерджи с потрясающим видом на лесной массив, открытое море и Алушту - Лучи.В комплексе своя атмосфера, своя территория 10 гектар - 2 из которых выделены под благоустройство, своя инфраструктура: ресторан, парковая зона, общий бассейн и SPA, инфраструктура для детей и площадки для занятия спортом. Современный дом в стиле ''Шале'' с видовой террасой, панорамное остекление со вторым светом. Парковочное место. Участок под ландшафтный дизайн и дополнение дома всем для вас необходимым.Официальный представитель застройщика - расскажу о данном комплексе, технологии строительства и коммуникациях, его преимуществах, особенностях и все возможных планировках домов с видом на море, лес и горы - в любом удобном для Вас формате! В современности Крым становится все более привлекательным и финансово безопасным местом благодаря богатым природным составляющим, развитию туристической инфраструктуры и постройкам подобных проектов в горах и у моря - поэтому не откладывайте на завтра, то что можно приобрести уже сегодня, ведь потом будет дороже. По всем вопросам и для показа/видео презентации - звоните!

Объект 671. Коттеджный поселок премиум-класса у подножия горы Демерджи с потрясающим видом на лесной массив, открытое море и Алушту - Лучи.В комплексе своя атмосфера, своя территория 10 гектар - 2 из которых выделены под благоустройство, своя инфраструктура: ресторан, парковая зона, общий бассейн и SPA, инфраструктура для детей и площадки для занятия спортом. Современный дом в стиле ''Шале'' с видовой террасой, панорамное остекление со вторым светом. Парковочное место. Большой участок под ландшафтный дизайн и дополнение дома всем для вас необходимым.Официальный представитель застройщика - расскажу о данном комплексе, технологии строительства и коммуникациях, его преимуществах, особенностях и все возможных планировках домов с видом на море, лес и горы - в любом удобном для Вас формате! В современности Крым становится все более привлекательным и финансово безопасным местом благодаря богатым природным составляющим, развитию туристической инфраструктуры и постройкам подобных проектов в горах и у моря - поэтому не откладывайте на завтра, то что можно приобрести уже сегодня, ведь потом будет дороже. По всем вопросам и для показа/видео презентации - звоните!

Коттeдж 51 в пocелке ЛучиКоттедж 51 в Посeлке Лучи oбщей площaдь 170 кв.м c зeмeльным учaсткoм 5 coтки. Cвoбoдная планирoвкa этaжeй пoзволяет pаcплaниpовать eго для пoлноцeннoгo прoживaния вceй сeмьей. Пеpвый жилой этaж вoзмoжно pаспланирoвaть как бoльшую гoстиную c рaбочей куxонной зоной, гардeробом и санузлом и гостевой спальней. Имеет выход на земельный участок с лаундж зоной и бассейном. Второй этаж можно распланировать как две мастер спальни или как три спальни со своими санузлами. Имеет выход на террасу, на которой спокойно можно расположиться для загара или отдыха. С каждого этажа открывается панорамный вид на Алушту, море, горную гряду Демерджи, виноградники и лес. Есть свой полноценная площадка для парковки автомобиля. Лучи - коттеджный поселокLUСНI — это не просто коттеджный посёлок. Это философия жизни в гармонии с природой, архитектурой и собой. Расположенный у подножия величественной горы Демерджи, посёлок словно сливается с горным пейзажем: скалы, лес, воздух, наполненный ароматами хвои и трав, — всё здесь вдохновляет, успокаивает и наполняет энергией.Всего в 15 минутах езды от Алушты и в то же время — в полной тишине, вдали от суеты и туристических маршрутов. LUСНI — это пространство, где можно жить, отдыхать, создавать, воспитывать и чувствовать — в полной свободе. Архитектура: шале в горах КрымаLUСНI выполнен в стиле альпийских шале с элементами современной природной архитектуры. Натуральный камень, дерево, панорамное остекление, тёплые оттенки — дома органично вписаны в горный ландшафт и продолжают его линии. Площадь территории: 10,2 га Кол-во объектов: 85 домов Площадь домов с террасами: от 170 до 585,5 м² Участки: от 5 до 20 соток Инфраструктура: для тела и душиLUСНI — это не просто инфраструктура, это продуманный ландшафт для жизни с качеством курорта: SРА-комплекс, русская баня из сосны Кело Панорамный ресторан с террасой Открытый бассейн, ВВQ-зоны и купель Амфитеатр с искусственным прудом Детские и спортивные площадки, теннис, воркаут Парк с зонами йоги, гамаками, ручьями и беседками Магазин, детская комната, гостевые парковкиОбщественные пространства занимают 1,76 га, что делает посёлок по-настоящему живым, комфортным и вдохновляющим. Сервис: всё под контролемЖителям доступен премиальный сервис от управляющей компании: клининг, садоводство, техобслуживание, организация трансферов, мероприятий, экскурсионных маршрутов. Всё бытовое — за пределами вашего дня. Вы живёте, отдыхаете и дышите полной грудью. Безопасность и приватностьЗакрытая территория, круглосуточная охрана, ограниченный доступ и собственная служба безопасности обеспечивают полный покой и уединение. Здесь можно чувствовать себя в безопасности — и дома, и на прогулке, и на отдыхе. Основные характеристики: Класс жилья: Премиум Локация: склон горы Демерджи, 15 минут до Алушты Площадь территории: 10,2 га Площадь домов: от 170 до 585,5 м² Площадь участков: от 5 до 20 соток

Продаётся двухэтажный дом с премиальной современной архитектурой. Дом расположен в эксклюзивной локации, а именно в самом красивом, тихом и премиальном районе Алушты в Профессорском уголке. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от ресторана ''Библиотека'' и SPA-отеля ''Дачи''. Уже с уровня участка открываются завораживающие виды на море, лесной массив и гору Кастель. Доступность до моря не более 20 минут пешком. В 10 минутной шаговой доступности расположен SPA-центр и ресторан ''Паруса мечты''. Технология строительства: * несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас,* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены,* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом,* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета,* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом,* ограждения террас и кровли из закаленного стекла,* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола. Коммуникации: * водоснабжение - центральное,* водоотведение - септик,* электричество - 15 кВТ.* газ по границе участка, стоимость заведения 30 тыс. Планировка первого этажа: * Кухня 48 кв.м.,* Гостиная 50 кв.м.,* Гардеробная комната 7 кв.м.,* С/у 1 6 кв.м. Планировка второго этажа: * Спальня 1 с собственным балконом 37 кв.м.,* Спальня 2 с собственной террасой 15 кв.м.,* Спальня 3 с собственной террасой 12 кв.м.,* С/у 2 6 кв.м.,* Коридор 17 кв.м. Планировка третьего этажа эксплуатируемая терраса на крыше 157 кв.м. * На кровле установлена пергола с металлическими опорами и крышей из бамбука. Удобное расположение: * одна остановка на общественном транспорте до города Алушта,* 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка,* 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи,* удобный заезд с Ялтинского шоссе,* доступная инфраструктура,* участок угловой, поэтому к дому может примыкать только один сосед. С других трёх сторон вид не будет перекрыт. Звоните, расскажем более подробно о доме и районе! Трансфер до объекта и обратно бесплатно.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Цена снижена с 60 000 000 рублей. Цена действительна только до июля, так как внесён задаток за другую недвижимость!Продаётся вилла ''АSIA HOUSE'' по проекту Перуанского архитектора Хорхе Марсино Прадо. Вилла расположена в самом престижном районе Алушты в Профессорском уголке. В 100 метрах от виллы расположен Курортный SPA Отель ''Дачи'' с туристической инфраструктурой для отдыха. В 100 метрах от виллы расположен панорамный Ресторан ''Библиотека''. До моря ехать две минуты, пешком идти не более 15-20 минут через новый премиальный район Паруса мечты. В шаговой доступности самая длинная и самая красивая набережная Южного берега Крыма. Вилла расположена на ровном участке 8,8 соток. Участок граничит с опушкой леса, на которую можно попасть только с территории домовладения, что позволяет увеличить участок и выходить прогуливаться на собственную опушку леса. Общая площадь виллы составляет 380 кв. м., включая площадь террасы на крыше. Стены в доме оштукатурены, чистовая стяжка залита. Это позволяет в два раза быстрее выполнить чистовой ремонт. А так же экономит несколько миллионов на ремонте, так как 20% ремонта уже выполнено.Технологии строительства: Данный проект выполнен из дорогих и качественных материалов, а именно: Фасад дома выполнен из натурального Черенского камня (дагестанского камня) плотности мрамора. Крыша покрыта дорогим обожженным декоративным бамбуком. Установлены закаленные окна с алюминиевым профилем. Напольное покрытие балконов и крыши покрыты индийским и испанским керамогранитом. На крыше установлен композитный бассейн японской фирмы Sun Juаn, являющейся мировым лидером в производстве модульных бассейнов. Бассейн отделан термодревесиной с ярусами для подхода. На вилле установлены балконы шириной 1,5 м, а также эксклюзивная винтовая лестница! Помещения внутри дома подготовлены под чистовую отделку. Коммуникации: * Электричество 20 Квт.,* Городская система водоснабжения,* Централизованная канализация,* Газ,* Интернет отдельная линия,* Асфальтированный подъезд к участку. План первого этажа: Гостиная 73 м2Спальня 1 23 м2Спальня 2 13 м2Спальня 3 13 м2Крыльцо 2 м2Балкон 30 м2Лестничное пространство 12 м2Техническое помещение 8 м2Ванная комната 12 м2Туалет 6 м2Кухня 27 м2Балкон 11 м2 План второго этажа: Терраса 190 м2Бассейн 12 м2Клумба 8 м2Лестничный проем 10 м2 Звоните! Команда агентства недвижимости BARIN HOME всегда будет рада помочь найти дом Вашей мечты.