Продажа домов, коттеджей в Симферополе

Продается жилой дом 40КВ.м в центре поселка Малый Маяк.Дом стоит на участке ИЖС. Дом в хорошем состоянии,установлен газовый двухконтурный котел. На участке есть летний душ, туалет и баня. Ухоженный участок с плодовыми деревьямиДокументы готовы к продаже

Продается уютный дом с евро ремонтом, Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. На кухне установлена современная бытовая техника, включая стиральную машину и газифицированную плиту. В доме четыре комнаты, санузел раздельный, оборудован современной сантехникой. Дом оснащен центральным водоснабжением и канализацией, а также газовым отоплением. Для удобства жильцов проведено кабельное телевидение. На территории есть терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом.На территории есть гостевой домик Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости к остановкам общественного транспорта. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми. Земли категории ИЖС.

Предлагается к продаже частное домовладение в прибрежном курортном поселке М.Маяк в 8км от жемчужины Южного берега Крыма: г.Алушта.Прекрасная локация для жизни и отдыха всего в 1км от побережья Чёрного моря. Здесь сочетаются морской и горный воздух, оказывая целебные свойства.Основные характеристики объекта:Участок (ИЖС)общей площадью: 10 соток, сланирован в три терассы с использованием возведения стен из бутовой кладки. Нижняя и средняя плоскости участка свободного планирования ( озеленение, сад, фонтан, беседки, игровые зоны и прочее)На верхней терассе возведен двухэтажный дом капитального строения: железобетонный каркас, наполняемость стен ( крымский ракушечник), монолитное перекрытие, остекление ( панорамные окна).Общая площадь дома( с учётом террас): 325.5 кв.м.Выполнены фасадные работы.Видовая площадка с бассейном и лаундж-зоной. Планировка: 1этаж.- входная группа - гардероб - просторная, светлая кухня совмещённая с гостинной ( прямой выход к бассейну, мангальной и игровой зоне.- спальня ( с санузлом и гардеробной)- гостевая комната - санузел - гараж с автоматическими воротами( имеются помещения под мастерскую). На первом этаже выполнена отделка в современном стиле, комнаты меблированы, санузлы оснащены всем необходимым.Системы отопления: конвекторное, тёплые полы.2 этаж.- просторный холл- 4 спальни, в двух предусмотрены личные санузлы.- санузел ( на две комнаты)С каждой комнаты есть выход на потрясающую огромную терассу.2 этаж в предчистовой отделке, что позволяет воплотить в жизнь ваши дизайнерские предпочтения.Системы отопления: конвекторное, тёплые полы.Подъезд к участку:асфальтированная дорога. Выездная группа: автоматические выдвижные ворота.Коммуникации:- центральное водоснабжение - водоотведение ( септик)- электричество ( заведено 15кВт)- магистральный газ ( заведен)Год постройки: 2024.Видовые характеристики:Непосредственно с участка, всех этажей, комнат и терасс открывается великолепный, неперекрываемый, панорамный вид на акваторию Чёрного моря, Крымское побережье от мыса Меганом до г.Аю-Даг, горы, виноградники.Здесь можно услышать тишину, пенение птиц или шум прибоя.Расположение объекта удачное! С хорошей транспортной доступностью. Инфраструктура поселка: школа, магазины, детские и спортивные площадки, амбулатория, остановки общественного транспорта в 5 мин ходьбы. До благоустроенных карт пляжей 15мин прогулочного шага.Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните!

Предлагаем к продаже частное домовладение.Общая площадь дома 227м2., который расположен на участке 5 соток.Год постройки: 2015.Расположен жилой дом в 8км от г.Алушта, живописнейшем уголке Южного берега Крыма в курортном поселке М.Маяк. Прекрасная, ухоженная территория со своими газонами, клумбами, живой изгородью из Крымских кипарисов.Имеется зона отдыха, площадка - солярий с шезлонгами, бассейн (имеет очень качественную отделку), фонтан, зона барбекю, беседка.Эстетично вписывается отдельное строение на преддомовой территории.Планировка строения в два этажа.На первом этаже :баня с комнатой отдыха, душевая комната, санузел и небольшой погреб. На втором этаже:расположенна беседка с мангалом,откуда открывается очаровательный вид на крымское побережье. Великолепная локация: вся инфраструктура поселка в шаговой доступности, знаменитый замок княгини Гагариной и вековой парк имения графа Раевского в 5 мин на авто.Отличные видовые характеристики: панорамный вид с окон дома и прилегающей территории открывается на море и виноградники.До карт пляжей ''Карасановской'' бухты5мин на авто.Дом новый. Не сдавался. Один хозяин.Дизайн интерьера выполнен в современном стиле, мебель новая, выдержана стилистика.В доме есть вся необходимая техника.Планировка дома.Первый этаж:Прихожая совмещённая с гостиной и кухней. Кухня оснащена всей необходимой техникой. Имеется гардеробная, спальня, котельная с установленными газовым котлом, совмещённый санузел.Выполнено остекление: панорамные окна в пол ,высокие потолки~3м, что добавляет пространства и света в интерьер. Второй этаж:Лестница из натурального дерева ведёт на второй этаж. Ёмкий гардероб, совмещённый санузел, 3 просторные спальни( 39кв.м/27кв.м/20кв.м) с двух из них есть выход на просторные террасы с одной из которых открывается необыкновенный вид крымские пейзажи: море, виноградники и преддомовую территорию. Предусмотрена автостоянка на 4 авто.Хорошие подъездные пути к дому. Документы РФ.Готовы к сделке.Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное для вас время, по предварительному запросу.

Предлагается к продаже дом в курортном поселке М.Маяк в 8км от г.Алушта. На земельном участке ИЖС, общей площадью 12 соток, возведен дом капитального строения ( монолитный железобетонный каркас, наполняемость стен: крымский ракушечник).Площадь дома составляет: 90м2 Планировка: - входная группа ( просторная светлая комната гостинная)- кухня ( оснащена всем необходимым, установлен газовый котёл)- две изолированные комнаты (спальни).- совмещённый санузел.Коммуникации заведены: электричество, магистральный газ, водоснабжение, водоотведение ( выгребная яма).Преддомовая территория не огорожена, произведены бетонные работы по периметру дома. На участке прорастает инжировый сад и виноград.Видовые характеристики: с участка и дома открывается вид на море.Подъездные пути: грунтовая дорога. Инфраструктура поселка: остановки общественного транспорта, школа, магазины итд в 7 мин ходьбы. Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните.

Продам - Уютный дом в Крыму со всеми удобствами. Участок 6 соток, расположен на Южном Берегу Крыма между Ялтой и Алуштой в поселке с красивым названием Малый Маяк. Участок ровный, имеет правильную прямоугольную форму, на участке находится плодоносящий сад из множества взрослых деревьев и кустарника, 2 хурмы, 2 граната, 3 инжира, 2 персика, 2 черешни, вишня, яблоня а также малина и виноград. Природный газ, электричество, канализация и центральное водоснабжение заведены в дом. Автономное отопление, кондиционирование, полы паркет и кафель.Площадь дома составляет 115-120 кв.м., а также большая светлая веранда, расположенная на входе в дом. Прекрасная удобна планировка, с большим гостиным залом, большая кухня-столовая, 2 санузела, 3 спальни, 2-х этажный гараж 6.5 х 4.5 метра кв., подсобные помещения.Дом построен из экологически чистого материала - природная ракушка армированный железобетонный сейсмопояс, а крыша сделана из натуральной черепицы. В 50 метрах расположены продуктовые магазины, овощной рыночек, остановка, откуда можно доехать за 15-20 минут до Ялты и Алушты. Российские документы на дом и участок.

Предлагается к продаже частное домовладение общей площадью 136м2. Расположен дом на участке 6 соток в курортном поселке Малый Маяк в 8 км от г.Алушта и в 25 км до г.Ялта.Сдан в эксплуатацию в 2013г.Комуникации:- свет- вода- газУчасток в двух уровнях. В верхней части участи возведен дом, беседка с зоной мангала в окружении вечнозеленных насаждений и плодовых деревьев. Наполнение стен: крымский ракушняк. Дом строился для себя. Один хозяин.Дом окружен садом,полисадниками,клумбами,изобилие садовых деревьев в сочетании с беседкой для отдыха,зоной мангала и собсвенной баней с благоуханием крымской лаванды высаженной на територии двора. Просторная площадка при въезде в гараж на 2 авто.В доме:1 этаж : 2 входа с одного из них панорамные окна.Просторная гостиннная совмещенная с кухней,санузел.2 этаж: выход на второй этаж с лестницы из ясеня ведет к коридору с входом в 2 спальни,имеющие вход на балконы с которых открывается вид на море и гору Парагельмен. 2 санузла.3 этаж : просторное,утепленное помещение с расчетом на две спальни и с уютным рабочем уголком. Дом оснащен всем необходим-заезжай и живи! Огорожен забором из бутовой кладки с кованными элементами.Хороший подъезд. Уличное освещение. Документы РФ Показ в любое удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК ПРОДАЖА ДОМА с бассейном и просторными террасами облагороженного каскадным участком 10 соток, с которого открываются необычайной красивые панорамные виды на Черное море и виноградники На территории с ландшафтным дизайном находятся: -основной 3-этажный дом 272 м² с сауной, -открытый бассейн 6,5х5,5 метров с джакузи и противотоком, -летняя кухня с раздвижными оконными системами, -тренажерный зал с панорамным остеклением, -гараж. Две просторные гостиные, три спальни, одна из которых мастер-спальня, терраса с великолепными видовыми характеристиками, четыре санузла и хоз. помещения. Выполнен качественный ремонт при использовании натуральных материалов:: -панорамные оконные системы с французскими балконами и прекрасными видовыми характеристиками, -полы: гостиные - ламинат , санузлы - керамогранит, кухня и цокольный этаж - плитка, -лестница с перилами ручной ковки, -стены - штукатурка и виниловые обои под покраску. Полностью оборудован качественной мебелью и техникой: -новый кухонный гарнитур, -корпусная мебель из массива дерева, -установлены умные японские унитазы, -кухонная техника европейских производителей, -сантехника Laufen, Швейцария, -раздвижная система на летней кухне - 10 000 €, витраж - 5000 €. Технология строительства: -фундамент - железобетонная ленточная плита, -стены с утеплением базальтовой плитой, -покрытие крыши - битумная черепица. Благоустройство: На участке выполнен комплексный ландшафтный дизайн, гармонично вписывающий окружение и строения. Высажены благородные растения: ели, розы кустовые, пальмы, киви, инжир, хурма, а также виноград. Имеется декоративный фонтан, который добавляет этому месту свой особый шарм. Коммуникации: -все центральные, в том числе и газ, -электричество 30 кВт, -накопительный резервуар на 5 м, -установлена система кондиционирования, -естественная вентиляция, -теплые водяные полы на цокольном этаже, в мастер-спальне и санузлах. Комфортное расположение: -1,1 км до моря или 15 минут пешком, -17 минут на авто до центра Алушты, -- 20 мин на авто до Ялты

Продажа современной виллы в живописном тихом районе ! Шикарная вилла в Малом Маяке расположена на господствующей вершине над поселком, из окон резиденции и территории потрясающий вид на море и побережье (вид никогда не перекроют). Резиденция имеет два жилых этажа общей площадью 409 кв.м. На вилле дизайнерский евро ремонт в Итальянском стиле с применением дорогостоящих материалов и оригинальных элементов декора. Полы первого этажа и лестницы отделаны натуральным мрамором, кованные перила. На вилле пять спален, сауна, бильярдная, пять сан узлов, балконы и террасы с панорамным застеклением, просторная и светлая кухня гостиная с действующим камином и панорамным застеклением. Также на вилле расположены гардеробные и технические помещения. Продажа со всей обстановкой шикарной мебелью и встроенной функциональной техникой. Земельный участок 20 соток, участок по всему периметру огорожен капитальным забором из красного кирпича с автоматическими воротами. На участке разбит фруктовый сад с зелеными газонами и прогулочными дорожками, беседка с летней кухней и доменным мангалом, плавательный бассейн с подогревом и подсветкой.К дому удобный асфальтированный подъезд, дом в окружении леса и виноградников, впереди только море. В дом подключены все городские коммуникации, система фильтрации и очистки воды.

Дом с участком в 12 соток (можно расширить до 14 соток) расположен на ЮБ Крыма, г.Алушта, с. Малый Маяк с видом на море и горы на высоте 365 м над уровнем моря. До пляжей с. М.Маяк, с. Карасан, с. Карабах от 2 до 3 км. Дом построен из ж.б. каркаса и инкерманского камня, утеплен, к дому подведен газ, свет, вода, канализация - септик. Общая площадь дома 372 кв. м (жилая 240 кв. м), в т.ч. гараж - 80 кв. м, два хоз. помещений по 20 м.кв. каждое, зал с камином 39 кв. м, 3 спальни по 20 кв. м, столовая 13 кв. м, кухня 9 кв. м, кабинет 12 кв. м, 2 мансардные комнаты, 2 туалета с ванными комнатами. К дому два подъезда по бетонно-грунтовой дороге, участок огорожен забором с двумя въездными воротами, опорные стены, забетонированный двор с приусадебным участком (инжир, черешня, яблони). Один собственник.

Предлагается к продаже вилла в современном архитектурном исполнении на Южном берегу Крыма.Дом расположен в курортном поселке М.Маяк между г.Алушта и г.Ялта, в экологически чистом районе, где преобладает средиземноморский субтропический климат. Основные характеристики:Общая площадь дома: 168 кв.мРасположен на участке площадью: 627 кв.мВилла в два этажа свободной планировки.Преддомовая территория благоустроена: лаундж-зона для отдыха, терраса , бассейн, выполнено озеленение. Предусмотрено паркоместо на два автомобиля. Огорожен по периметру.Установлены въездные откатные ворота.Конструктив: Фундамент выполнен в два этапа.2м глубиной: ростверк, в виде ленточного фундамента, верх монолитная плита 40 см. Перекрытия ( железобетонный монолит) наполняемость стен: газобетонный блок. Фасад: утеплен. Наружная отделка: декоративная штукатурка, керамогранит, металл картен.Остекление: установлены панорамные в пол, алюминиевые, раздвижные оконные системы.Видовые характеристики: неперекрываемый панорамный вид открывается акваторию Чёрного моря, г.Аю-Даг и Восточное побережье до мыса Капчик. Коммуникации: Централизованное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия 15кВт, магистральный газ.Подьезд: грунтовая грейдированая дорога. Уличное освещение .Дополнительная информация: данный объект недвижимости идеально подходит для жизни за городом, но при этом в непосредственной близости к инфраструктуре ( шаговая доступность к школе, магазинам, остановкам общественного транспорта и др.)благоустроеной набережной с мелкогалечными пляжами, достопримечательностями ( замок Княгини Гагариной, Карасановская бухта и парк с многовековыми растениями) в 5 мин езды на авто.Сроки сдачи объекта 3- 4 квартал 2024 года.Успейте стать владельцем замечательного дома у моря на выгодных условиях!На сегодняшний день есть возможность приобретения данного объекта на этапе строительства!Условия обговариваются!Показ осуществляется в любое удобное для вас время по предварительному запросу. Звоните.

На живописном склоне Ливадии, среди виноградников и панорамных морских видов, расположена люксовая резиденция общей площадью 626 м² в духе средиземноморской эстетики. На ухоженной территории 10 соток расположены: -основной дом 520 м²,-гостевой дом 106 м²,-бассейн с подогревом, гейзером и подсветкой,-зона BBQ,-ландшафтный дизайн с редкими итальянскими растениями.При входе в дом вас встречает акцентная группа из мрамора Nero Marquina с 3D-укладкой, гармонично объединенной с крупноформатным мрамором Bianco Carrara (слэбы 3х2 м), консоль Garda Decor, банкетка Alice. Стены отделаны штукатуркой Pratta Exclusive с эффектом шлифованного мрамора и замши.Просторная гостиная-столовая оснащена итальянскими брендами: диван Baxter Budapest Soft, комод Stella del Mobile и обеденный стол Gervasoni Moon. Кабинет украшен торшером Maytoni, а полы выполнены из паркета Coswick из ореха.Панорамные окна Schco с автоматикой и датчиками погоды.Эксклюзивная кухня Eggersmann в полной комплектации с техникой Gaggenau включает: - варочную панель, встроенная кофемашина, вакууматор, подогреватель посуды от немецкого производите V-ZUG , -винный шкаф Vario cooling серии Expressive,-холодильник и морозильная камера с ледогенератором,-пароконвектомат,-посудомоечная машина,-две американские мойки Ruvati. Столешницы выполнены из кварцита Luiza Blue из натурального мрамора. Санузел с сантехникой Tece, Германия и душевыми системами Cristina, Италия, раковина Armadi Art, полы выполнены из крупноформатного мрамора Bianco Carrara.Освещение диммируемое, дизайнерские светильники с управлением через немецкие выключатели Knecht и Umniton. На втором этаже две мастер-спальни с итальянской мебелью Tre Ci Salotti и полами из паркета Coswick .В женской спальне — декоративная штукатуркой MarmoRato с мягкой фактурой, кровать King Koil и люстра Julieta. В мужской — стеклянные слэбы Sicis Pangea, два торшера Gemma Sicis, две тумбы Stella del Mobile, банкетка Garda Decor. Каждая спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой. Детская спальня, оформленная панелями Sicis Vetrite Pangea и укомплектованная английской мебелью Walton и диваном Edra, с санузлом и парогенератором Sawo. На цокольном этаже — SPA-комплекс в отделке стеклянной мозаикой Sicis ручной работы: -хаммам с электроподогревом,-джакузи с системой Spanet 4х2 м,-спортзал,-постирочная с техникой V-ZUG и техпомещения.В доме работает система ''умный дом'' с полным управлением голосом или через мобильное приложение. Вход в дом осуществляется по биометрии, автоматический замок Arkey, фасад Balmit с теплоизоляцией 612 см и гарантией 10 лет.Инженерные системы: -два газовых котла Vaillant по 60 кВт,-система водоподготовки с угольной и УФ-фильтрацией,-система безопасности и видеонаблюдения Hikvision ,-электрика на клеммах WAGO. Центральный акцент — 250-летняя олива, окружённая кедрами, тисами, можжевельниками, тропинки вымощены травертином Etrusco.

Продаётся двухэтажный дом с премиальной современной архитектурой. Дом расположен в эксклюзивной локации, а именно в самом красивом, тихом и премиальном районе Алушты в Профессорском уголке. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от ресторана ''Библиотека'' и SPA-отеля ''Дачи''. Уже с уровня участка открываются завораживающие виды на море, лесной массив и гору Кастель. Доступность до моря не более 20 минут пешком. В 10 минутной шаговой доступности расположен SPA-центр и ресторан ''Паруса мечты''. Технология строительства: * несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас,* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены,* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом,* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета,* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом,* ограждения террас и кровли из закаленного стекла,* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола. Коммуникации: * водоснабжение - центральное,* водоотведение - септик,* электричество - 15 кВТ.* газ по границе участка, стоимость заведения 30 тыс. Планировка первого этажа: * Кухня 48 кв.м.,* Гостиная 50 кв.м.,* Гардеробная комната 7 кв.м.,* С/у 1 6 кв.м. Планировка второго этажа: * Спальня 1 с собственным балконом 37 кв.м.,* Спальня 2 с собственной террасой 15 кв.м.,* Спальня 3 с собственной террасой 12 кв.м.,* С/у 2 6 кв.м.,* Коридор 17 кв.м. Планировка третьего этажа эксплуатируемая терраса на крыше 157 кв.м. * На кровле установлена пергола с металлическими опорами и крышей из бамбука. Удобное расположение: * одна остановка на общественном транспорте до города Алушта,* 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка,* 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи,* удобный заезд с Ялтинского шоссе,* доступная инфраструктура,* участок угловой, поэтому к дому может примыкать только один сосед. С других трёх сторон вид не будет перекрыт. Звоните, расскажем более подробно о доме и районе! Трансфер до объекта и обратно бесплатно.

Предлагаем к покупке абсолютно новый дом 2023 года постройки в тихом элитном районе - Царское село. Дом строили для себя с использованием качественных материалов и по всем технологическим нормам строительства.На территории грамотно расположился основной дом и гараж, также есть место для бассейна и зоны BBQ. В доме выполнены фасадные работы, установлены качественные окна и двери.Внутри дом свободной планировки, что позволяет распланировать пространство под собственные потребности.В дом заведены: вода, эл-во и канализация центральные, газ по границе участка, возможно подключение. Объект введен в эксплуатацию.До моря и пляжа 500 метров, на автомобиле - 2 минуты. Документы РФ.

Продается двухэтажный четырёхкомнатный дуплекс на территории ЖК ''Монако'', в престижном районе Ялты с видом на море. Продаётся дом блокированной застройки площадью 128 м2, расположенный на участке в 2 соток. Уютный, с приватной территорией прекрасная альтернатива квартире, свободной от шума соседей. Дом с эксплуатируемой кровлей , это своя индивидуальная зона солярия, где можно установить Перголы и наслаждаться солнцем круглый год. В Ялте более 250 солнечных дней в году!В доме расположены 3 спальни, что позволяет проживать в доме большой семьёй. Готовый дизайн проект в ПОДАРОК!Коммуникации: -Центральная канализация,-В дом заведён газ,-Проведён кабельный интернет,-Электрификация 10 КВт,-Городское водоснабжение,Планировка 1 этажа : -Кухня-гостиная 37,1 м2-Санузел - 2,3 м2.-Техническое помещение - 7,1 м2-Прихожая - 12,2 м2Планировка 2 этажа: -Спальня 1 - 13,6 м2.-Спальня 2 - 17,0 м2-Санузел - 6,4 м2-Терраса - 16,0 м2 Преимущества дома: -Выровненный земельный участок с видом на море,-Дом расположен на территории комплекса бизнес класса ''Монако'' ,-Доступная вся инфраструктура комплекса,-Удобный подъезд к дому, ЖК Монако создан в лучших традициях средиземноморской архитектуры, призванной сохранять тонкий баланс между конструкцией здания и природой.ЖК Монако Ялта находится в тихом живописном месте с видом на Чёрное море и горы, неподалеку от Никитского ботанического сада, в уединенном эко-районе Ялтинского побережья в пгт. Восход, в 15 минутах от центральной набережной г. Ялты. Заботясь о комфорте каждого жителя, ЖК Монако создает на территории комплексную инфраструктуру с премиальным сервисом и совершенно особенным образом жизни. Соблюдая архитектурные традиции средиземноморья, используя современные планировочные решения и высококачественные материалы, ЖК Монако меняет представление о курортной недвижимости. Инфраструктура Жилого Комплекса Монако включает в себя: - Более 8000 м² благоустроенной придомовой территории - Ботанический сад 2000 м² - Прогулочные аллеи - Крытый бассейн - SPA-центр - Спортивные площадки - Детские игровые площадки - Детская комната творчества - Терраса со столиками и зонтами для променада - Лобби бар с диванной лаунж-зоной - Кафетерий и фреш-бар - Три стильные беседки во дворе + зона барбекю - Три террасы общего пользования - Две просторные видовые террасы на крыше, с потрясающим видом на Ялту, море и горы Безопасность: Чувствовать себя в безопасности, пожалуй, одна из основных человеческих потребностей. А когда речь идет о собственном жилье или отдыхе, как никогда важны комфорт и уединение.Проезд на территорию комплекса возможен только через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом и видеонаблюдением, ограждение периметра исключает вторжение на частную территорию, а современная система охраны защищает жителей ЖК Монако от вмешательств со стороны внешнего мира.

Продаётся роскошный видовой коттедж в лучшем клубном коттеджном посёлке всего Крыма! Коттеджный посёлок Премиум класса ''Паруса Мечты'' Общая площадь составляет 197,3 кв. м. Коттедж состоит из двух этажей и роскошной панорамной террасы на крыше площадью 65 кв. м. Коттедж продаётся на 18 000 000 дешевле чем от застройщика.Терраса на крыше является эксплуатируемой, на ней предусмотрена зона с выводом к канализации, что позволяет установить на крыше зону готовки и установить террасную ванну-джакузи, которая видна на картинках в объявлении. Площадь земельного участка составляет 3 сотки, что позволяет установить во дворе бассейн размером 4х6 метров, плавая в котором можно будет смотреть на море и фантастически красивые горы. Каждый этаж здания имеет огромное количество окон и благодаря этому в доме можно исполнить максимально интересный дизайн-проект, который за счёт большого количества света позволит использовать в интерьере много живой растительности. Это один из немногих видовых дуплексов, который находится в продаже. Дом уже достроен и введён в эксплуатацию. Коммуникации: 1. К участку подведён газ. Что сделает отопление дома и бассейна максимально выгодным,2. Заведено электричество 10 Квт. на дом,3. Городская магистральная система водоснабжения (вода из горного водохранилища),4. Городская централизованная канализация,Посёлок оснащён пятизвёздочной внутренней инфраструктурой! - SPA-центр и ресторан,- Шаговая доступность к морю. Не более 10-12 минут пешком,- Два бассейна общего пользования на территории посёлка,- Теннисный корт с видом на море и горы,- Кафе на территории посёлка,- Электрокары, курсирующие по расписанию до пляжа и обратно,- Закрытая охраняемая территория со шлагбаумами на въезде и выезде,- Видео наблюдение по периметру посёлка,- Зона воркаут с панорамной видовой террасой общего пользования,- Детская площадка,- Детская комната,- Спортивная площадка с уличными тренажёрами,- Собственный обустроенный парк на территории посёлка,- Заповедная красота по периметру на 360 градусов,- Сыроварня с дегустационным залом в 20 метрах от посёлка,- У каждого коттеджа два собственных парковочных места. Над одним из них можно установить декоративный навес.О посёлке: Клубный коттеджный посёлок Премиум класса ''Паруса мечты'' - это лучший посёлок всего Крыма по всем параметрам. Это целый премиальный район, состоящий из 120 коттеджей ультра актуальной архитектуры, семи премиальных вилл огромной площади и трёх зданий апартаментов. Архитектурный стиль посёлка представляет из себя фьюжн Хайтека и Экостиля. Архитектуру девелопер планировал исходя из того, чтобы она оставалась современной и востребованной как минимум в ближайшие 15-20 лет.Коттеджный посёлок ''Паруса мечты'' - это не просто недвижимость в заповеднике с видом на море и шаговой доступностью от города! Это стиль жизни! В окружении фантастически интересных соседей!

Предлагается к продаже элегантный 3-этажный дом с современным ремонтом и панорамным остеклением на закрытом участке 12 соток с гаражом и искусственным прудом с водопадом вблизи Ялты, в уютном поселке Восход, всего в 1 км от моря . Площадь дома - 285 м², с чердаком 70 м² и просторной террасой 30 м², воплощает в себе комфорт, роскошь и утонченную эстетику.Особенности дома: -Три этажа с качественной отделкой из премиальных материалов, включая деревянные ступени из ясеня с подсветкой. Железобетонный каркас, стены из ракушечника.-Современные технологии. Система ''умный дом'' с управлением через телефон, 6 телевизоров, музыкальная система Саунбар JBL, 7 кондиционеров, 4 холодильника, две стиральные машины, встроенные музыкальные системы в ванной комнате.-Просторные и функциональные помещения. 6 комнат, включая спортзал и бильярдную. Ванная с сауной, ведром-водопадом и выходом на бассейн. Гладильная комната, три гардеробные, котельная.-Электрический камин. Имитирует настоящий с паром без запаха.-Отопление и комфорт. На первом этаже — водяные теплые полы и стены, встроенные конвекторы, а также контурные подсветки. Есть автономный резервный генератор.Земельный участок 12,1 соток, состоящий из двух смежных участков — 4,3 и 7,8 сотки. Второй участок с отдельным заездом также можно использовать для строительства. На основном участке — дом, капитальный гараж 70 м² на три машины, навес для 4 машин, техпомещение 20 м², маленький пруд с водопадом, карпами кои и красивыми растениями, бассейн 8 кубов, купель на 400 литров, терраса 30 м² с ротанговой мебелью и мангалом. Вокруг участка — разнообразные растения, пальмы, можжевельники, туи, бамбук.На втором участке - сад с множеством плодовых деревьев , включая сливы, персики, черешню, гранаты, инжир и хурму. Здесь же есть виноград, розы, киви и другие растения, а также красивый пруд с лилиями и другими водными растениями, окруженный можжевельниками и ивами.Безопасность. Кованые ворота с электроприводом и управлением через телефон. Территория оснащена системой видеонаблюдения с 13 камерами. Инфраструктура. В непосредственной близости — супермаркет, до Никитского сада и Масандровского дворца — 2 км. Удобный асфальтированный подъезд, лес по правую сторону участка, тишина и пение птиц.Возможна покупка без второго участка по сниженной цене.До центра Ялты и набережной — 10-12 минут на машине. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните.

Вилла в Массандре: ваша личная гавань у моря!Устали от городской суеты и мечтаете о пространстве, где время течёт медленнее, а каждый день дарит радость?Представляем трёхэтажную виллу с бассейном в Ялте — не просто дом, а готовое решение для жизни премиум-класса в одном из самых живописных районов Крыма.На первом этаже (120 кв.м.) — продуманная логистика и максимум удобства: просторные въездная и входная группы, гараж на два автомобиля плюс место для дополнительного транспорта. Никаких компромиссов с парковкой — всё под рукой!Второй этаж (150 кв.м.) — сердце дома и лучшая точка для наслаждения природой: отсюда открываются панорамные виды на море и горы прямо с террасы. А рядом — переливной бассейн инфинити (3,58 м, глубина — 1,6 м): представьте, как приятно плавать, будто растворяясь в крымских пейзажах или встречать закат у воды с близкими.Третий этаж (174 кв.м.) создан для уюта и приватности: здесь можно обустроить 3-4 спальни — так, чтобы у каждого члена семьи было своё комфортное пространство.И вишенка на торте — эксплуатируемая крыша площадью 125 кв.м. Это ваша личная зона перезагрузки: утренний кофе под пение птиц, вечерние посиделки под звёздами или минуты тишины с видом на неповторимую крымскую природу.Главные преимущества, которые вы получаете сразу:+ Уникальное расположение на границе заповедника: вас окружает зелень многолетних краснокнижных деревьев — это не только эстетика, но и собственный природный микроклимат: здесь всегда свежо, тихо и по-особенному спокойно.+ Панорамные виды как часть вашего комфорта: благодаря алюминиевым окнам и продуманной архитектуре границы между домом и природой исчезают. Вы будете любоваться бескрайним морем, величественными горами и уютными очертаниями Ялты — каждый день, без исключений.+ Пространство без компромиссов: свободная планировка даёт полную свободу — создайте дом под свой ритм жизни. Хотите просторную семейную гостиную, отдельные зоны для каждого члена семьи, домашний кабинет с видом на море или творческую студию?Всё реализуемо именно так, как хочется вам.+ Отдых уровня курорта — прямо у себя дома: переливной бассейн инфинити (3,58 м, глубина 1,6 м) станет вашим личным местом перезагрузки. Представьте: тёплый вечер, лёгкий бриз, закат над морем — и всё это доступно в любой момент, без брони и очередей.+ Надёжность, рассчитанная на десятилетия: монолитная железобетонная конструкция, газобетонные блоки с утеплением и современная кровля с ПВХ-мембраной гарантируют долговечность и энергоэффективность. Вилла построена в 2025 году — вы получаете новый дом без скрытых дефектов и необходимости срочного ремонта.Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в качество жизни: в тишину, красоту, безопасность и комфорт для всей семьи. Престижный район и близость к Массандровскому дворцу делают виллу не только местом для жизни, но и выгодным активом с высоким потенциалом.Не откладывайте мечту на потом!Свяжитесь со мной, я расскажу все детали и договоримся о просмотре!

Покупатель комиссию не платит!!! Срочная продажа в центре Ялты 2-х этажного дома (общая площадь 105 кв м), разделенного на 2 полноценные изолированные квартиры с отдельными входами. Дом расположен на земельном участке 3 сотки, имеет уютную огороженную территорию. Из окон дома прекрасный вид на море и крымские горы. Планировка 1-го этажа дома включает спальню, санузел и кухню-гостиную.Планировка 2-го этажа включает две комнаты. Имеется просторная терраса, где можно насладиться ялтинским воздухом за чашкой кофе. На 1-м этаже к дому примыкает изолированное строение с отдельным входом, где есть просторная комната, кухня и санузел. Кроме этого, после ремонта чердачное помещение можно использовать для проживания.Отопление индивидуальное (1- контурный газовый котел), для подогрева воды используется газовая колонка и электрический бойлер. В доме проведен ремонт, меблирован и готов для проживания. Мебель и техника остается покупателю квартиры. Дом находится в центре Ялты с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Набережная Ялты находится в пешей доступности, на расстоянии 300 метров. В качестве бонуса предоставляется постройка (русская баня на дровах). Во дворе произрастают плодовые деревья, часть территории используется для посадки цветов и маленького огородика.Все части дома можно использовать как для проживания, так и для организации бизнеса (сдача в аренду). Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требования Российской Федерации. Цена 14 900 000 рублей. Торг уместен!

Продается шикарный дом! Без обременений и Долгов! Локация тихая и уютная. 1 собственник. 10 мин до центральной набережной Ялты! Идеальное место для проживания! Успейте купить.

Арт. 105360965 Предлагаются к проживанию ДВА домика в горах! Без вложений- заезжай и наслаждайся живописными горными пейзажами, свежим воздухом и тишиной!На участке расположены два дома: 58 кв м с верандой- две спальни, гостиная-кухня, санузел, отопление электрическое и печное, кондиционер. 53,8 кв м с верандой и подиумом- одна спальня и санузел, отопление электрическое, кондиционер. Оба дома зарегистрированы. Так же на участке расположен функциональный хозблок 35 кв м со спальней, санузлом, кухней и внутренним двориком, 2 бани дровяные- 2 кв м кедровая и 5 кв м еловая. Фундамент- сваи, проваренные и укрепленные. Каркасная сборка. Брус 150*40 - каркас внешние стены, брус 50*40 - каркас внутренние перегородки, утепление - минеральная вата 150 мм. Окна, двери - ПВХ, двухкамерные. Крыша- гибкая черепица Технониколь, дополнительно закреплена металлическими стяжками.Коммуникации6 электричество 15 кВт, септик трёхкамерный с очисткой. Газ в перспективе, воду 10 кубов в месяц привозят. Село Лучистое расположено на Южном берегу Крыма, на южном склоне горы Демерджи, у истоков ручья (балки) Алагез (Алакоз), левого притока реки Демерджи, высота центра села над уровнем моря 490 м. Расстояние до Алушты около 10 километров (по шоссе) к северу, ближайшая железнодорожная станция — Симферополь-Пассажирский — примерно в 43 километрах. Транспортное сообщение осуществляется по региональной автодороге, соединяющей трассу Симферополь — Ялта с шоссе Алушта — Судак. К северо-западу от села находится известный памятник природы — Долина Привидений. В селе: школа, детский сад, ФАП, магазины, аптека, рынок. В верхней части села у подножия г. Демерджи проходит заповедная зона и популярные туристические маршруты. Домики находятся в 100 м от заповедной зоны. До моря 10,5 км, до Алушты 10 км, до центра села, школы и детского сада 2 км. Расстояние до Ялты - 40 км. Водопад Джур Джур- 12 км. Домики находятся в 100 м от заповедной зоны- места съемок Кавказской пленницы, Сердца трех, Спортлото -82.Свободная продажа! 1 взрослый собственник!

Продажа премиального двухэтажного таунхауса 91 в закрытом коттеджном поселке ''Паруса мечты'' в Профессорском уголке Алушты. ''Паруса мечты'' - камерный поселок премиум-класса в одной из самых живописных локаций Южного берега Крыма. Здесь соединены приватность загородной резиденции, современная архитектура, природная тишина и редкие виды на горы, море, лесной массив и гору Кастель.Профессорский уголок давно считается особым местом Алушты. Мягкий морской климат, свежий горный воздух, заповедная зелень и широкий галечный пляж создают атмосферу спокойного курортного пространства. До моря - около 500 метров, до центра Алушты - 15 минут пешком, при этом поселок сохраняет уединение и приватность.Таунхаус площадью 173,2 м² расположен на участке 2,92 сотки. Дополнительно предусмотрена терраса 51,9 м². Свободная планировка позволяет создать индивидуальный интерьер под личный сценарий жизни.На первом уровне можно разместить прихожую, кухню-гостиную с выходом на террасу и санузел. На втором - три спальни и санузел.Эксплуатируемая кровля открывает возможность обустроить видовую террасу с лаунж-зоной, летней кухней и панорамой на горы.Высота потолков - 3,1 метра. Объект введен в эксплуатацию. Здание выполнено на основе сейсмоустойчивого монолитного железобетонного каркаса. Фасады сочетают декоративный камень, натуральное дерево твердых пород и минеральную штукатурку. Панорамные витражи наполняют пространство светом и раскрывают природные виды.Подключены вода, водоотведение, газ, электроснабжение 10 кВт и интернет. Предусмотрена архитектурная подсветка.Инфраструктура поселка включает закрытую территорию с КПП, охрану, видеонаблюдение, прогулочную аллею, аквазону, теннисный корт, воркаут и детскую зону.Доступен сервис под ключ: консьерж, клининг, уход за территорией, садовник, технический персонал, трансфер, организация экскурсий и мероприятий.Таунхаус в ''Парусах мечты'' - формат частной резиденции у моря, где каждый день начинается с горного воздуха, света, тишины и красоты Южного берега Крыма.Звоните, чтобы получить дополнительные материалы и записаться на просмотр.

Трехэтажный дом площадью 347 м² на участке 8,77 соток в одном из самых востребованных районов Ялты. Просторный дом с бассейном, SPA-зоной, гаражом на 3 автомобиля и панорамными видами на море и город станет отличным выбором для комфортной семейной жизни и отдыха у побережья.Внутреннее пространство оформлено в классическом стиле с современными акцентами: натуральный камень, наборный паркет, камин в гостиной и большие пространства создают атмосферу уюта и респектабельности.Планировка дома: -Цокольный этаж: котельная, технические помещения, места для хранения, гараж на 3 автомобиля.-1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином, совмещенный санузел, SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха с выходом во двор.-2 этаж: две детские спальни, мини-гостиная с выходом на террасу, большой совмещенный санузел.-3 этаж: мастер-спальня с выходом на просторную террасу с панорамными видами на море, город и зеленые массивы Ялты.Особое внимание уделено инженерии дома. В зоне бассейна установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающая комфортный уровень влажности. Подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация, отопление осуществляется от двухконтурного газового котла. Территория полностью благоустроена и разделена на несколько функциональных зон. Во дворе расположены пост охраны, гараж, зона BBQ и уютная беседка для отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративным озеленением, высажены редкие породы деревьев, включая взрослые ливанские кедры и кипарисы. Установлены системы автоматического полива, видеонаблюдения и сигнализации. Вечерняя подсветка участка подчеркивает архитектуру дома и создает особую атмосферу в темное время суток. Удобный асфальтированный подъезд и быстрый выезд на основные транспортные пути позволяют легко добраться в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, а дорога до набережной Ялты занимает около 5 минут на автомобиле.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Вилла расположена в 3 км от Ялты, рядом с Никитинским Ботаническим садом. К услугам гостей открытый бассейн, пляж, террасы для отдыха, бесплатный WiFi, спутниковое телевидение, сад, принадлежности для барбекю, террасы, детская игровая площадка, прачечная, парковка. В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха, такими как пеший туризм, дайвинг и сноркелинг. В пешей доступности Никитинский Ботанический сад. В каждом номере имеется телевизор, кондиционер, терраса, ванная комната, а также обеденная зона с холодильником, посудой и электрическим чайником .Из окон открывается вид на море.Расстояние до аэропорта Симферополя составляет 62 км. Идеальное сочетание- полного релакса рядом с инфраструктурой Ялты.Отличный вариант как для жизни так и для инвестиций. Торг

Продается уникальный мини-отель у моря в живописном Крыму! Этот комфортный двухэтажный дом на территории частной собственности расположен всего в 100 метрах от моря и предлагает вам великолепный вид на водную гладь! Общая площадь составляет 207 кв. м., а жилая площадь 180 кв. м., что идеально подходит для создания уюта как для гостей, так и для ваших личных нужд. В доме 9 комнат, включая 8 уютных номеров по 20 кв. м., оснащенных всем необходимым для комфортного отдыха. Структура дома включает отдельный двор площадью 3,5 сотки, где можно разместить баню, бассейн или уютную беседку с мангалом для семейных ужинов на свежем воздухе. Также важно отметить, что имеется возможность надстройки 1 этажа, что откроет дополнительные перспективы для увеличения площади и числа номеров! В вашем распоряжении собственная парковка на 4-5 машин, а для удобства жильцов цокольный этаж оборудован кухней. Отличное состояние жилья и евроремонт обеспечат вашим клиентам комфорт и уют, а централизованные коммуникации газ, вода, электричество и канализация делают проживание максимально удобным. На данный момент средняя стоимость аренды номера в сезон составляет 2500 рублей, а в межсезонье от 1000 до 1500 рублей. При правильном подходе этот объект имеет огромный потенциал для вашего бизнеса! Документы в идеальном порядке, готовые к продаже. Возможен разумный торг. Не упустите шанс владеть собственным мини-отелем в одном из самых красивых уголков Крыма! Свяжитесь с нами для онлайн-показа мы с радостью ответим на все ваши вопросы!