Продажа домов, коттеджей в Симферополе

B прoдажe таунxaус с хоpошим видoм на мopе и горы в коттеджнoм пocёлкe ''Пapуса мечты'' ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАМестoрacпoлoжeние: B 500 м oт мoря, в однoм из кpаcивeйших и эколoгичеcких чистых рaйoнов города Алушты, в Пpофеccоpcком уголкe. Нa земельнoм участке (2.1 сотки) рaспoложены: +2-этажный таунхаус (84,3 м²), +Зона ВВQ, +Парковочное место. Преимуществами таунхауса это свободная планировка, которая позволит воплотить любые дизайнерские идеи, а также эксплуатируемая кровля, зона ВВQ, хороший вид на море и горы, а так же несомненно расположение в коттеджном поселке премиум-класса. Предлагаемое планировочное решение. на 1 этаже: +прихожая, +кухня-гостиная с выходом на террасу, +санузел. на 2 этаже: +2 спальни, +санузел, +гардеробная. на 3 этаже расположена эксплуатируемая кровля — видовая терраса, где можно сделать дополнительную летнюю кухню, зону отдыха и всё это с великолепным панорамным видом на море и горы. Клубный посёлок премиум-класса Паруса мечты — это воплощение современного футуристического дизайна и гармонии с природой. Расположенный в уникальном и живописном районе Южного берега — Профессорском уголке города Алушты, он окружён морем и горнолесным заповедником. Здесь вас ждёт самая длинная и красивая набережная Крыма, создающая идеальные условия для отдыха и жизни в экологически чистой зоне. Здесь есть все для полноценного отдыха и постоянного проживания: +Благоустроенные пляжи и чистое море побережья, +SРА и аквапарк, +Хвойные и лиственные леса — источник целебного воздуха, +Восхитительные виды на море и горы, +Рестораны, кафе и магазины, +Рядом остановка общественного транспорта, +В 5-10 минутах езды есть школы и детские сады. О коттеджном посёлке: +Общая территория 5 Га, +118 коттеджей и вилл, +КПП с круглосуточной охраной и видеонаблюдение, +Аквазона с двумя открытыми бассейнами, +Теннисный корт, +Многофункциональная спортивная площадка, +Зона воркаут, +Общественная зона с амфитеатром, +Детская площадка и комната творчества, +Пляжи в 500 метрах, +Консьерж сервис. Строительные характеристики: +Фундамент монолитная фундаментная плита, дом железобетонный монолитный каркас, все конструкции имеют гидроизоляцию и дополнительное утепление. +Фасад в отделке фасада используется декоративная штукатурка и натуральный массив лиственницы. +Остекление панорамные раздвижные системы с алюминиевым профилем и стеклопакетами из закаленного стекла. Мультифункциональное стекло сохранит тепло зимой и защитит ваш дом от перегрева летом. В дом заведены все городские коммуникации: электричество, водоснабжение, центральная канализация и газ. Подробно по телефону.

Продажа Дома в городе Алушта посёлок Лазурное, улица Слуцкого. Шикарное тихое спокойное место для жизни и отдыха. Общая площадь дома 484м2. Дом расположен на земельном участке 5 сот. Дом построен материалы стен - ракушка в камень (толщина стен 46-50 см), фундамент ленточный фундамент с монолитной плитой. Строили для себя, на совесть. Коммуникации: свет-15 кВт, вода -центральная (+ установлены емкости накопительные 2,5м3), канализация центральная, газ проведен к воротам под дальнейшую врезку. До моря 3-5минут пешком.

Видовой таунхаус - коттеджный посёлок Ла Вита.Панорамные виды на море и горы.Закрытая территория и собственная инфраструктура.Панорамное остекление, балкон и гараж.Все центральные коммуникации.Всего в 200 м от моря!Видовой таунхаус в закрытом клубном поселке премиум-класса Ла Вита с собственной инфраструктурой, который расположен всего в 200 м от моря, таунхаус общей площадью 86,69 кв.м., в котором 2 спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная и балкон, на собственном земельном участке 2 сотки где есть гостевое дополнительное машино-место, всё это с прямыми панорамными видами на море и горы, в тихом экологически чистом и спальном районе рядом с морем и горно-лесным заповедником в Лазурное, Алушта.Подведены все центральные коммуникации: вода, электричество, канализация, газ. Конструктив здания железобетонный-монолитный каркас, заполнение не несущих стен из газоблока (250мм). Высокие потолки и панорамное остекление, за счет чего много естественного освещения и чувствуется простор. К каждому таунхаусу индивидуальный подъезд по асфальтированной дороге внутри поселка.РасположениеЛазурное Алушта, в котором расположился клубный поселок Ла Вита, славится тихой и размеренной жизнью. Курортная инфраструктура с ресторанами, кафе, супермаркетам и набережной находятся рядом, но вы не услышите гула туристических улиц — только пение птиц и шёпот листвы. Всего в 5 минутах ходьбы располагаются нетронутые дикие пляжи для спокойного отдыха. Клубный поселок La Vita расположился всего в 200 м от моря у подножия г. Кастель. Поселок окружен живописными ландшафтами виноградных полей и гор, на склонах которых растут величественные крымские сосны и редкие растения, поэтому здешний воздух смешиваясь с морским бризом способен оказывать лечебные свойства.Клубный посёлок+ Живописная локация La Vita расположен в укромном месте, до которого не доносится шум автомобильных трасс и городских улиц. Только вдохновляющий вид на лазурное море, живописные зеленые склоны, залитые ласковым южным солнцем и ароматные виноградные поля.+ Инфраструктура для отдыха круглосуточная охрана и видеонаблюдение, кафе с винотекой и просторной террасой, аквазона с 2-я открытыми бассейнами, детская площадка и кинотеатр под открытым небом всей семьей, прогулки по розовым аллеям. Инфраструктура поселка позволяет ежедневно выбирать разный досуг под стать настроению.+ Отдых на территории на территории поселка располагается зона BBQ, можно устроить кулинарные мастер-классы на свежем воздухе, собраться всей семьей на барбекю или можно встречаться с друзьями и наслаждаться блюдами, приготовленными на гриле. Вместе с детьми устраивать кулинарные поединки по приготовлению пиццы, и проводить незабываемые детские праздники. А вечером устроить романтический ужин под живую музыку или встретить закат с видом на море и виноградники, сопровождая дегустацией вина. Звоните!

Продам свой дом, с удобным местоположением , до моря 350метров, район Профессорского уголка. Подойдет как для постоянного комфортного проживания так и сдачи в аренду.

Номер объекта: 540018. КОД 1130РЧетырехэтажный дом площадью 394 кв.м. Расположен у подножия горы Кастель, окружен заповедным лесом, а в нескольких километрах находится озеро. С территории имеется калитка с выходом в лес. В доме 9 комнат, из них 6 спален, 4 санузла. Из каждой комнаты имеется отдельный выход на террасу. Общая площадь всех открытых террас и балконов в доме - 230 кв.м. В доме подведен газ, отопление газовое (котел), водопровод центральный. Тип дома: основа — монолит, наполнитель — ракушечник.Участок площадью 23 сотки с ландшафтным дизайном, небольшим фруктовым садом, беседкой и зоной барбекю. Открытый бассейн объемом 90 кубов. На территории участка высажены вечнозеленые и лиственные деревья, декоративные растения и цветы. В саду - яблони и груши, оливковое дерево, зизифус, хурма и пальмы. Этажи соединяет лестница из ясеня.Первый этаж: просторное помещение свободного назначения (сейчас оборудовано как спортзал), финская сауна, хамам, купель, санузел.Второй этаж: гостиная с камином, стены декорированы сосной, выход на просторную террасу. Кухня, кладовое помещение, спальня с выходом на балкон, санузел, холл.Третий этаж: спальня с выходом на балкон, санузел с ванной, спальня с выходом на балкон, так же имеется выход на просторную террасу.Четвертый этаж: спальня с камином и выходом на балкон, санузел с душевой кабиной, просторная терраса. Спальня с входом на балкон, спальня с выходом на балкон.РАССТОЯНИЕДо дикого пляжа 1.3 км езды, 14 минут пешкомДо набережной Алушты 1.9 км, 6 минут езды

Продается 2-х этажный дом в мкрн ''Профессорский уголок'' г. Алушта. Площадь дома 76 кв.м. на участке 5 соток. Состояние хорошее, отопление автономное, санузел в доме, есть сарай и гараж, вид на море. До моря 600 метров.

На живописном склоне Ливадии, среди виноградников и панорамных морских видов, расположена люксовая резиденция общей площадью 626 м² в духе средиземноморской эстетики. На ухоженной территории 10 соток расположены: -основной дом 520 м²,-гостевой дом 106 м²,-бассейн с подогревом, гейзером и подсветкой,-зона BBQ,-ландшафтный дизайн с редкими итальянскими растениями.При входе в дом вас встречает акцентная группа из мрамора Nero Marquina с 3D-укладкой, гармонично объединенной с крупноформатным мрамором Bianco Carrara (слэбы 3х2 м), консоль Garda Decor, банкетка Alice. Стены отделаны штукатуркой Pratta Exclusive с эффектом шлифованного мрамора и замши.Просторная гостиная-столовая оснащена итальянскими брендами: диван Baxter Budapest Soft, комод Stella del Mobile и обеденный стол Gervasoni Moon. Кабинет украшен торшером Maytoni, а полы выполнены из паркета Coswick из ореха.Панорамные окна Schco с автоматикой и датчиками погоды.Эксклюзивная кухня Eggersmann в полной комплектации с техникой Gaggenau включает: - варочную панель, встроенная кофемашина, вакууматор, подогреватель посуды от немецкого производите V-ZUG , -винный шкаф Vario cooling серии Expressive,-холодильник и морозильная камера с ледогенератором,-пароконвектомат,-посудомоечная машина,-две американские мойки Ruvati. Столешницы выполнены из кварцита Luiza Blue из натурального мрамора. Санузел с сантехникой Tece, Германия и душевыми системами Cristina, Италия, раковина Armadi Art, полы выполнены из крупноформатного мрамора Bianco Carrara.Освещение диммируемое, дизайнерские светильники с управлением через немецкие выключатели Knecht и Umniton. На втором этаже две мастер-спальни с итальянской мебелью Tre Ci Salotti и полами из паркета Coswick .В женской спальне — декоративная штукатуркой MarmoRato с мягкой фактурой, кровать King Koil и люстра Julieta. В мужской — стеклянные слэбы Sicis Pangea, два торшера Gemma Sicis, две тумбы Stella del Mobile, банкетка Garda Decor. Каждая спальня дополнена гардеробной и ванной комнатой. Детская спальня, оформленная панелями Sicis Vetrite Pangea и укомплектованная английской мебелью Walton и диваном Edra, с санузлом и парогенератором Sawo. На цокольном этаже — SPA-комплекс в отделке стеклянной мозаикой Sicis ручной работы: -хаммам с электроподогревом,-джакузи с системой Spanet 4х2 м,-спортзал,-постирочная с техникой V-ZUG и техпомещения.В доме работает система ''умный дом'' с полным управлением голосом или через мобильное приложение. Вход в дом осуществляется по биометрии, автоматический замок Arkey, фасад Balmit с теплоизоляцией 612 см и гарантией 10 лет.Инженерные системы: -два газовых котла Vaillant по 60 кВт,-система водоподготовки с угольной и УФ-фильтрацией,-система безопасности и видеонаблюдения Hikvision ,-электрика на клеммах WAGO. Центральный акцент — 250-летняя олива, окружённая кедрами, тисами, можжевельниками, тропинки вымощены травертином Etrusco.

Продаётся двухэтажный дом с премиальной современной архитектурой. Дом расположен в эксклюзивной локации, а именно в самом красивом, тихом и премиальном районе Алушты в Профессорском уголке. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от ресторана ''Библиотека'' и SPA-отеля ''Дачи''. Уже с уровня участка открываются завораживающие виды на море, лесной массив и гору Кастель. Доступность до моря не более 20 минут пешком. В 10 минутной шаговой доступности расположен SPA-центр и ресторан ''Паруса мечты''. Технология строительства: * несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас,* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены,* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом,* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета,* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом,* ограждения террас и кровли из закаленного стекла,* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола. Коммуникации: * водоснабжение - центральное,* водоотведение - септик,* электричество - 15 кВТ.* газ по границе участка, стоимость заведения 30 тыс. Планировка первого этажа: * Кухня 48 кв.м.,* Гостиная 50 кв.м.,* Гардеробная комната 7 кв.м.,* С/у 1 6 кв.м. Планировка второго этажа: * Спальня 1 с собственным балконом 37 кв.м.,* Спальня 2 с собственной террасой 15 кв.м.,* Спальня 3 с собственной террасой 12 кв.м.,* С/у 2 6 кв.м.,* Коридор 17 кв.м. Планировка третьего этажа эксплуатируемая терраса на крыше 157 кв.м. * На кровле установлена пергола с металлическими опорами и крышей из бамбука. Удобное расположение: * одна остановка на общественном транспорте до города Алушта,* 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка,* 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи,* удобный заезд с Ялтинского шоссе,* доступная инфраструктура,* участок угловой, поэтому к дому может примыкать только один сосед. С других трёх сторон вид не будет перекрыт. Звоните, расскажем более подробно о доме и районе! Трансфер до объекта и обратно бесплатно.

Продается двухэтажный четырёхкомнатный дуплекс на территории ЖК ''Монако'', в престижном районе Ялты с видом на море. Продаётся дом блокированной застройки площадью 128 м2, расположенный на участке в 2 соток. Уютный, с приватной территорией прекрасная альтернатива квартире, свободной от шума соседей. Дом с эксплуатируемой кровлей , это своя индивидуальная зона солярия, где можно установить Перголы и наслаждаться солнцем круглый год. В Ялте более 250 солнечных дней в году!В доме расположены 3 спальни, что позволяет проживать в доме большой семьёй. Готовый дизайн проект в ПОДАРОК!Коммуникации: -Центральная канализация,-В дом заведён газ,-Проведён кабельный интернет,-Электрификация 10 КВт,-Городское водоснабжение,Планировка 1 этажа : -Кухня-гостиная 37,1 м2-Санузел - 2,3 м2.-Техническое помещение - 7,1 м2-Прихожая - 12,2 м2Планировка 2 этажа: -Спальня 1 - 13,6 м2.-Спальня 2 - 17,0 м2-Санузел - 6,4 м2-Терраса - 16,0 м2 Преимущества дома: -Выровненный земельный участок с видом на море,-Дом расположен на территории комплекса бизнес класса ''Монако'' ,-Доступная вся инфраструктура комплекса,-Удобный подъезд к дому, ЖК Монако создан в лучших традициях средиземноморской архитектуры, призванной сохранять тонкий баланс между конструкцией здания и природой.ЖК Монако Ялта находится в тихом живописном месте с видом на Чёрное море и горы, неподалеку от Никитского ботанического сада, в уединенном эко-районе Ялтинского побережья в пгт. Восход, в 15 минутах от центральной набережной г. Ялты. Заботясь о комфорте каждого жителя, ЖК Монако создает на территории комплексную инфраструктуру с премиальным сервисом и совершенно особенным образом жизни. Соблюдая архитектурные традиции средиземноморья, используя современные планировочные решения и высококачественные материалы, ЖК Монако меняет представление о курортной недвижимости. Инфраструктура Жилого Комплекса Монако включает в себя: - Более 8000 м² благоустроенной придомовой территории - Ботанический сад 2000 м² - Прогулочные аллеи - Крытый бассейн - SPA-центр - Спортивные площадки - Детские игровые площадки - Детская комната творчества - Терраса со столиками и зонтами для променада - Лобби бар с диванной лаунж-зоной - Кафетерий и фреш-бар - Три стильные беседки во дворе + зона барбекю - Три террасы общего пользования - Две просторные видовые террасы на крыше, с потрясающим видом на Ялту, море и горы Безопасность: Чувствовать себя в безопасности, пожалуй, одна из основных человеческих потребностей. А когда речь идет о собственном жилье или отдыхе, как никогда важны комфорт и уединение.Проезд на территорию комплекса возможен только через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом и видеонаблюдением, ограждение периметра исключает вторжение на частную территорию, а современная система охраны защищает жителей ЖК Монако от вмешательств со стороны внешнего мира.

Продаётся роскошный видовой коттедж в лучшем клубном коттеджном посёлке всего Крыма! Коттеджный посёлок Премиум класса ''Паруса Мечты'' Общая площадь составляет 197,3 кв. м. Коттедж состоит из двух этажей и роскошной панорамной террасы на крыше площадью 65 кв. м. Коттедж продаётся на 18 000 000 дешевле чем от застройщика.Терраса на крыше является эксплуатируемой, на ней предусмотрена зона с выводом к канализации, что позволяет установить на крыше зону готовки и установить террасную ванну-джакузи, которая видна на картинках в объявлении. Площадь земельного участка составляет 3 сотки, что позволяет установить во дворе бассейн размером 4х6 метров, плавая в котором можно будет смотреть на море и фантастически красивые горы. Каждый этаж здания имеет огромное количество окон и благодаря этому в доме можно исполнить максимально интересный дизайн-проект, который за счёт большого количества света позволит использовать в интерьере много живой растительности. Это один из немногих видовых дуплексов, который находится в продаже. Дом уже достроен и введён в эксплуатацию. Коммуникации: 1. К участку подведён газ. Что сделает отопление дома и бассейна максимально выгодным,2. Заведено электричество 10 Квт. на дом,3. Городская магистральная система водоснабжения (вода из горного водохранилища),4. Городская централизованная канализация,Посёлок оснащён пятизвёздочной внутренней инфраструктурой! - SPA-центр и ресторан,- Шаговая доступность к морю. Не более 10-12 минут пешком,- Два бассейна общего пользования на территории посёлка,- Теннисный корт с видом на море и горы,- Кафе на территории посёлка,- Электрокары, курсирующие по расписанию до пляжа и обратно,- Закрытая охраняемая территория со шлагбаумами на въезде и выезде,- Видео наблюдение по периметру посёлка,- Зона воркаут с панорамной видовой террасой общего пользования,- Детская площадка,- Детская комната,- Спортивная площадка с уличными тренажёрами,- Собственный обустроенный парк на территории посёлка,- Заповедная красота по периметру на 360 градусов,- Сыроварня с дегустационным залом в 20 метрах от посёлка,- У каждого коттеджа два собственных парковочных места. Над одним из них можно установить декоративный навес.О посёлке: Клубный коттеджный посёлок Премиум класса ''Паруса мечты'' - это лучший посёлок всего Крыма по всем параметрам. Это целый премиальный район, состоящий из 120 коттеджей ультра актуальной архитектуры, семи премиальных вилл огромной площади и трёх зданий апартаментов. Архитектурный стиль посёлка представляет из себя фьюжн Хайтека и Экостиля. Архитектуру девелопер планировал исходя из того, чтобы она оставалась современной и востребованной как минимум в ближайшие 15-20 лет.Коттеджный посёлок ''Паруса мечты'' - это не просто недвижимость в заповеднике с видом на море и шаговой доступностью от города! Это стиль жизни! В окружении фантастически интересных соседей!

Предлагается к продаже элегантный 3-этажный дом с современным ремонтом и панорамным остеклением на закрытом участке 12 соток с гаражом и искусственным прудом с водопадом вблизи Ялты, в уютном поселке Восход, всего в 1 км от моря . Площадь дома - 285 м², с чердаком 70 м² и просторной террасой 30 м², воплощает в себе комфорт, роскошь и утонченную эстетику.Особенности дома: -Три этажа с качественной отделкой из премиальных материалов, включая деревянные ступени из ясеня с подсветкой. Железобетонный каркас, стены из ракушечника.-Современные технологии. Система ''умный дом'' с управлением через телефон, 6 телевизоров, музыкальная система Саунбар JBL, 7 кондиционеров, 4 холодильника, две стиральные машины, встроенные музыкальные системы в ванной комнате.-Просторные и функциональные помещения. 6 комнат, включая спортзал и бильярдную. Ванная с сауной, ведром-водопадом и выходом на бассейн. Гладильная комната, три гардеробные, котельная.-Электрический камин. Имитирует настоящий с паром без запаха.-Отопление и комфорт. На первом этаже — водяные теплые полы и стены, встроенные конвекторы, а также контурные подсветки. Есть автономный резервный генератор.Земельный участок 12,1 соток, состоящий из двух смежных участков — 4,3 и 7,8 сотки. Второй участок с отдельным заездом также можно использовать для строительства. На основном участке — дом, капитальный гараж 70 м² на три машины, навес для 4 машин, техпомещение 20 м², маленький пруд с водопадом, карпами кои и красивыми растениями, бассейн 8 кубов, купель на 400 литров, терраса 30 м² с ротанговой мебелью и мангалом. Вокруг участка — разнообразные растения, пальмы, можжевельники, туи, бамбук.На втором участке - сад с множеством плодовых деревьев , включая сливы, персики, черешню, гранаты, инжир и хурму. Здесь же есть виноград, розы, киви и другие растения, а также красивый пруд с лилиями и другими водными растениями, окруженный можжевельниками и ивами.Безопасность. Кованые ворота с электроприводом и управлением через телефон. Территория оснащена системой видеонаблюдения с 13 камерами. Инфраструктура. В непосредственной близости — супермаркет, до Никитского сада и Масандровского дворца — 2 км. Удобный асфальтированный подъезд, лес по правую сторону участка, тишина и пение птиц.Возможна покупка без второго участка по сниженной цене.До центра Ялты и набережной — 10-12 минут на машине. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены. Звоните.

Вилла в Массандре: ваша личная гавань у моря!Устали от городской суеты и мечтаете о пространстве, где время течёт медленнее, а каждый день дарит радость?Представляем трёхэтажную виллу с бассейном в Ялте — не просто дом, а готовое решение для жизни премиум-класса в одном из самых живописных районов Крыма.На первом этаже (120 кв.м.) — продуманная логистика и максимум удобства: просторные въездная и входная группы, гараж на два автомобиля плюс место для дополнительного транспорта. Никаких компромиссов с парковкой — всё под рукой!Второй этаж (150 кв.м.) — сердце дома и лучшая точка для наслаждения природой: отсюда открываются панорамные виды на море и горы прямо с террасы. А рядом — переливной бассейн инфинити (3,58 м, глубина — 1,6 м): представьте, как приятно плавать, будто растворяясь в крымских пейзажах или встречать закат у воды с близкими.Третий этаж (174 кв.м.) создан для уюта и приватности: здесь можно обустроить 3-4 спальни — так, чтобы у каждого члена семьи было своё комфортное пространство.И вишенка на торте — эксплуатируемая крыша площадью 125 кв.м. Это ваша личная зона перезагрузки: утренний кофе под пение птиц, вечерние посиделки под звёздами или минуты тишины с видом на неповторимую крымскую природу.Главные преимущества, которые вы получаете сразу:+ Уникальное расположение на границе заповедника: вас окружает зелень многолетних краснокнижных деревьев — это не только эстетика, но и собственный природный микроклимат: здесь всегда свежо, тихо и по-особенному спокойно.+ Панорамные виды как часть вашего комфорта: благодаря алюминиевым окнам и продуманной архитектуре границы между домом и природой исчезают. Вы будете любоваться бескрайним морем, величественными горами и уютными очертаниями Ялты — каждый день, без исключений.+ Пространство без компромиссов: свободная планировка даёт полную свободу — создайте дом под свой ритм жизни. Хотите просторную семейную гостиную, отдельные зоны для каждого члена семьи, домашний кабинет с видом на море или творческую студию?Всё реализуемо именно так, как хочется вам.+ Отдых уровня курорта — прямо у себя дома: переливной бассейн инфинити (3,58 м, глубина 1,6 м) станет вашим личным местом перезагрузки. Представьте: тёплый вечер, лёгкий бриз, закат над морем — и всё это доступно в любой момент, без брони и очередей.+ Надёжность, рассчитанная на десятилетия: монолитная железобетонная конструкция, газобетонные блоки с утеплением и современная кровля с ПВХ-мембраной гарантируют долговечность и энергоэффективность. Вилла построена в 2025 году — вы получаете новый дом без скрытых дефектов и необходимости срочного ремонта.Это не просто покупка недвижимости — это инвестиция в качество жизни: в тишину, красоту, безопасность и комфорт для всей семьи. Престижный район и близость к Массандровскому дворцу делают виллу не только местом для жизни, но и выгодным активом с высоким потенциалом.Не откладывайте мечту на потом!Свяжитесь со мной, я расскажу все детали и договоримся о просмотре!

Покупатель комиссию не платит!!! Срочная продажа в центре Ялты 2-х этажного дома (общая площадь 105 кв м), разделенного на 2 полноценные изолированные квартиры с отдельными входами. Дом расположен на земельном участке 3 сотки, имеет уютную огороженную территорию. Из окон дома прекрасный вид на море и крымские горы. Планировка 1-го этажа дома включает спальню, санузел и кухню-гостиную.Планировка 2-го этажа включает две комнаты. Имеется просторная терраса, где можно насладиться ялтинским воздухом за чашкой кофе. На 1-м этаже к дому примыкает изолированное строение с отдельным входом, где есть просторная комната, кухня и санузел. Кроме этого, после ремонта чердачное помещение можно использовать для проживания.Отопление индивидуальное (1- контурный газовый котел), для подогрева воды используется газовая колонка и электрический бойлер. В доме проведен ремонт, меблирован и готов для проживания. Мебель и техника остается покупателю квартиры. Дом находится в центре Ялты с развитой инфраструктурой: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Набережная Ялты находится в пешей доступности, на расстоянии 300 метров. В качестве бонуса предоставляется постройка (русская баня на дровах). Во дворе произрастают плодовые деревья, часть территории используется для посадки цветов и маленького огородика.Все части дома можно использовать как для проживания, так и для организации бизнеса (сдача в аренду). Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены в соответствии с требования Российской Федерации. Цена 14 900 000 рублей. Торг уместен!

Продается шикарный дом! Без обременений и Долгов! Локация тихая и уютная. 1 собственник. 10 мин до центральной набережной Ялты! Идеальное место для проживания! Успейте купить.

Арт. 105360965 Предлагаются к проживанию ДВА домика в горах! Без вложений- заезжай и наслаждайся живописными горными пейзажами, свежим воздухом и тишиной!На участке расположены два дома: 58 кв м с верандой- две спальни, гостиная-кухня, санузел, отопление электрическое и печное, кондиционер. 53,8 кв м с верандой и подиумом- одна спальня и санузел, отопление электрическое, кондиционер. Оба дома зарегистрированы. Так же на участке расположен функциональный хозблок 35 кв м со спальней, санузлом, кухней и внутренним двориком, 2 бани дровяные- 2 кв м кедровая и 5 кв м еловая. Фундамент- сваи, проваренные и укрепленные. Каркасная сборка. Брус 150*40 - каркас внешние стены, брус 50*40 - каркас внутренние перегородки, утепление - минеральная вата 150 мм. Окна, двери - ПВХ, двухкамерные. Крыша- гибкая черепица Технониколь, дополнительно закреплена металлическими стяжками.Коммуникации6 электричество 15 кВт, септик трёхкамерный с очисткой. Газ в перспективе, воду 10 кубов в месяц привозят. Село Лучистое расположено на Южном берегу Крыма, на южном склоне горы Демерджи, у истоков ручья (балки) Алагез (Алакоз), левого притока реки Демерджи, высота центра села над уровнем моря 490 м. Расстояние до Алушты около 10 километров (по шоссе) к северу, ближайшая железнодорожная станция — Симферополь-Пассажирский — примерно в 43 километрах. Транспортное сообщение осуществляется по региональной автодороге, соединяющей трассу Симферополь — Ялта с шоссе Алушта — Судак. К северо-западу от села находится известный памятник природы — Долина Привидений. В селе: школа, детский сад, ФАП, магазины, аптека, рынок. В верхней части села у подножия г. Демерджи проходит заповедная зона и популярные туристические маршруты. Домики находятся в 100 м от заповедной зоны. До моря 10,5 км, до Алушты 10 км, до центра села, школы и детского сада 2 км. Расстояние до Ялты - 40 км. Водопад Джур Джур- 12 км. Домики находятся в 100 м от заповедной зоны- места съемок Кавказской пленницы, Сердца трех, Спортлото -82.Свободная продажа! 1 взрослый собственник!

Продажа премиального двухэтажного таунхауса 91 в закрытом коттеджном поселке ''Паруса мечты'' в Профессорском уголке Алушты. ''Паруса мечты'' - камерный поселок премиум-класса в одной из самых живописных локаций Южного берега Крыма. Здесь соединены приватность загородной резиденции, современная архитектура, природная тишина и редкие виды на горы, море, лесной массив и гору Кастель.Профессорский уголок давно считается особым местом Алушты. Мягкий морской климат, свежий горный воздух, заповедная зелень и широкий галечный пляж создают атмосферу спокойного курортного пространства. До моря - около 500 метров, до центра Алушты - 15 минут пешком, при этом поселок сохраняет уединение и приватность.Таунхаус площадью 173,2 м² расположен на участке 2,92 сотки. Дополнительно предусмотрена терраса 51,9 м². Свободная планировка позволяет создать индивидуальный интерьер под личный сценарий жизни.На первом уровне можно разместить прихожую, кухню-гостиную с выходом на террасу и санузел. На втором - три спальни и санузел.Эксплуатируемая кровля открывает возможность обустроить видовую террасу с лаунж-зоной, летней кухней и панорамой на горы.Высота потолков - 3,1 метра. Объект введен в эксплуатацию. Здание выполнено на основе сейсмоустойчивого монолитного железобетонного каркаса. Фасады сочетают декоративный камень, натуральное дерево твердых пород и минеральную штукатурку. Панорамные витражи наполняют пространство светом и раскрывают природные виды.Подключены вода, водоотведение, газ, электроснабжение 10 кВт и интернет. Предусмотрена архитектурная подсветка.Инфраструктура поселка включает закрытую территорию с КПП, охрану, видеонаблюдение, прогулочную аллею, аквазону, теннисный корт, воркаут и детскую зону.Доступен сервис под ключ: консьерж, клининг, уход за территорией, садовник, технический персонал, трансфер, организация экскурсий и мероприятий.Таунхаус в ''Парусах мечты'' - формат частной резиденции у моря, где каждый день начинается с горного воздуха, света, тишины и красоты Южного берега Крыма.Звоните, чтобы получить дополнительные материалы и записаться на просмотр.

Трехэтажный дом площадью 347 м² на участке 8,77 соток в одном из самых востребованных районов Ялты. Просторный дом с бассейном, SPA-зоной, гаражом на 3 автомобиля и панорамными видами на море и город станет отличным выбором для комфортной семейной жизни и отдыха у побережья.Внутреннее пространство оформлено в классическом стиле с современными акцентами: натуральный камень, наборный паркет, камин в гостиной и большие пространства создают атмосферу уюта и респектабельности.Планировка дома: -Цокольный этаж: котельная, технические помещения, места для хранения, гараж на 3 автомобиля.-1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином, совмещенный санузел, SPA-зона с бассейном, финской сауной и комнатой отдыха с выходом во двор.-2 этаж: две детские спальни, мини-гостиная с выходом на террасу, большой совмещенный санузел.-3 этаж: мастер-спальня с выходом на просторную террасу с панорамными видами на море, город и зеленые массивы Ялты.Особое внимание уделено инженерии дома. В зоне бассейна установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающая комфортный уровень влажности. Подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество и канализация, отопление осуществляется от двухконтурного газового котла. Территория полностью благоустроена и разделена на несколько функциональных зон. Во дворе расположены пост охраны, гараж, зона BBQ и уютная беседка для отдыха. Выполнен ландшафтный дизайн с декоративным озеленением, высажены редкие породы деревьев, включая взрослые ливанские кедры и кипарисы. Установлены системы автоматического полива, видеонаблюдения и сигнализации. Вечерняя подсветка участка подчеркивает архитектуру дома и создает особую атмосферу в темное время суток. Удобный асфальтированный подъезд и быстрый выезд на основные транспортные пути позволяют легко добраться в любую часть города. Вся необходимая инфраструктура находится рядом, а дорога до набережной Ялты занимает около 5 минут на автомобиле.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Вилла расположена в 3 км от Ялты, рядом с Никитинским Ботаническим садом. К услугам гостей открытый бассейн, пляж, террасы для отдыха, бесплатный WiFi, спутниковое телевидение, сад, принадлежности для барбекю, террасы, детская игровая площадка, прачечная, парковка. В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха, такими как пеший туризм, дайвинг и сноркелинг. В пешей доступности Никитинский Ботанический сад. В каждом номере имеется телевизор, кондиционер, терраса, ванная комната, а также обеденная зона с холодильником, посудой и электрическим чайником .Из окон открывается вид на море.Расстояние до аэропорта Симферополя составляет 62 км. Идеальное сочетание- полного релакса рядом с инфраструктурой Ялты.Отличный вариант как для жизни так и для инвестиций. Торг

Продается уникальный мини-отель у моря в живописном Крыму! Этот комфортный двухэтажный дом на территории частной собственности расположен всего в 100 метрах от моря и предлагает вам великолепный вид на водную гладь! Общая площадь составляет 207 кв. м., а жилая площадь 180 кв. м., что идеально подходит для создания уюта как для гостей, так и для ваших личных нужд. В доме 9 комнат, включая 8 уютных номеров по 20 кв. м., оснащенных всем необходимым для комфортного отдыха. Структура дома включает отдельный двор площадью 3,5 сотки, где можно разместить баню, бассейн или уютную беседку с мангалом для семейных ужинов на свежем воздухе. Также важно отметить, что имеется возможность надстройки 1 этажа, что откроет дополнительные перспективы для увеличения площади и числа номеров! В вашем распоряжении собственная парковка на 4-5 машин, а для удобства жильцов цокольный этаж оборудован кухней. Отличное состояние жилья и евроремонт обеспечат вашим клиентам комфорт и уют, а централизованные коммуникации газ, вода, электричество и канализация делают проживание максимально удобным. На данный момент средняя стоимость аренды номера в сезон составляет 2500 рублей, а в межсезонье от 1000 до 1500 рублей. При правильном подходе этот объект имеет огромный потенциал для вашего бизнеса! Документы в идеальном порядке, готовые к продаже. Возможен разумный торг. Не упустите шанс владеть собственным мини-отелем в одном из самых красивых уголков Крыма! Свяжитесь с нами для онлайн-показа мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Арт. 90803382 Продается коттедж на берегу моря ( до пляжа 100м) спланированный под частный отель. Действующий бизнес. Ухоженный участок 6 соток. Документы РФ готовы к быстрой сделке. Возможна ипотека.

Предлагаем вашему вниманию виллу площадью 703 м² с бассейном, выдержанную в современной средиземноморской стилистике, расположенную в элитном коттеджном поселке ''Вилла Роз'' в Гурзуфе. На роскошной территории 12 соток находятся: -Двухэтажная вилла с хаммамом и спортзалом,-Открытый бассейн 3х7м с подогревом и системой фильтрации,-Беседка с зоной BBQ,-Гараж на два автомобиля,-Дом для персонала,-Пруд с карпами,-Ухоженный сад с цветами и фруктовыми деревьями.Вилла спроектирована известным архитектором Алексеем Николашиным. П-образный план виллы определен многовековым дубом, который находится в центре архитектурной композиции.За уют лаконичного и светлого пространства отвечают теплые натуральные материалы, а за позитивные эмоции и краски панорамные окна с великолепным видом на Гурзуфскую бухту. На первом уровене расположены: -светлая кухня с панорамными окнами,-просторная гостиная с выходом к бассейну,-мастер-спальня с гардеробной и санузлом,-каминный зал с выходом на террасу с бунгало,-два санузла.Цокольный этаж делится на два крыла - гостевое и детское: -гостевая спальня,-две книжные галлереи,-две детские спальни,-хаммам,-спортзал,-постирочная,-техническое помещение с отдельным входом,-кладовая,-два санузла.Через эксплуатируемую кровлю вход в дом для персонала с кухней и спальней. Этажом выше расположен гараж.В доме белые стены и потолок, пол из дубовой доски, итальянская мебель лаконичных форм и премиальная техника: -диван в гостиной итальянского бренда B&B ~ 50 000 €,-кресла итальянского бренда Meridiani ~ 10 000 €,-в детской комнате мебель из массива натурального дерева ~10 000 € за позицию,-премиальная линейка кухонного гарнитура B&B ~ 50 000 €,-в мастер-спальне установлена каменная ванна Antonio Lupi ~ 10 000 €,-вытяжка GAGGENAU,-система кондиционирования - чиллер Daikin Europe,-сантехника AXOR.Вилла построена исключительно в соответствии с современными технологиями: -Фундамент на монолитной плите и железо-бетонный каркас,-Встроенная система вентиляции и климат-контроля бренда Mitsubishi,-Отопление производится от собственной газовой котельной,-Полы из мрамора, в прихожей из керамогранита - теплые, водяные.-Две галереи ведущие к детским спальням обшиты натуральным деревом венге,-При отделке хаммама использовались каррарский мрамор и марокканская плитка,-Винная комната отделана травертином и дубом, а также оснащена профессиональным оборудованием для поддержания температурного режима,-Эксплуатируемая кровля частично выстелена габбро-диабазом - камнем редкой магматической породы, который украшает Красную площадь в Москве.Благоустроенная придомовая территория: -обилие террас,-декоративное наружное освещение,-сад с гранатовыми деревьями, бамбуком, кедром и инжиром,-система автополива,-видеонаблюдение.Вилла стоит на холме, внизу простираются виноградники и море! До моря 25 минут пешком, до центра Ялты 20 минут на автомобиле. Звоните!

Новый коттедж в закрытом поселке ГУРЗУФ ЛАЙФ в пригороде Ялты.ГУРЗУФ ЛАЙФ - это новый современный коттеджный поселок в пригороде Ялты, рядом с легендарным детским центром Артек.Это удивительное по красоте место, в окружении моря, гор и виноградников расположено между Ялтой и Алуштой.Пышная южнобережная растительность и хвойные деревья создают уникальный микроклимат средиземноморских субтропиков.С любой точки поселка открываются красивые виды на море и горы.Площадь участка - 3,25 сотокОбщая площадь дома - 286 кв.мДом построен по монолитно-каркасной технологии.Стены заполнены природным камнем ракушечником.Кровля - натуральная черепица.Высокие потолки и большие окна ''в пол'' дарят дому много света и воздуха.Площадь дома и расположение окон позволят распланировать 3-4 спальни, На мансардном этаже возможно обустроить творческую мастерскую, комнату досуга или игровую зону для детей.К дому подключены все городские коммуникации - электричество, центральный водопровод и канализация.Так же в поселке есть магистральный газ.Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа в поселок обеспечит безопасность Вашего имущества и семьи.Центральные ворота в комплекс открываются через приложение в смартфоне.На территории комплекса предусмотрена емкость запаса воды с дополнительной фильтрацией, что обеспечивает бесперебойную подачу очищенной воды на весь жилой комплекс.Приобретая дом в Ялте в жилом комплексе Гурзуф Лайф, Вы становитесь не просто собственником ликвидной недвижимости , а и инвестируете в будущее своей семьи.

Номер объекта: 540164. КОД 540164Предлагаем на продажу действующую гостиницу расположенную в живописном уголке Южного берега Крыма, в поселке Гурзуф. Гостиничный комплекс 2005 года постройки общей площадью 363 м2, на земельном участке 4,2 сотки, включает в себя 8 номеров с выходом на видовые террасы и двухкомнатную квартиру. Номера укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой для прекрасного отдыха. Во всех номерах есть балконы с видом на море, кондиционеры, санузлы, телевиденье, сейфы. Вся территория находится под видеонаблюдением. В дом заведены централизованные электричество-380 вольт, газ, вода, канализация, интернет. Отопление-двухконтурный газовый котел.Домовладение построено с учетом всех геодезических норм данной местности (имеется заключение Крым НИИ проект по городу Ялта).РАЗМЕЩЕНИЕ1 этажпросторный холл с действующим камином2-х комнатная квартира с индивидуальной кухней2-х комнатный номертехническое помещение (прачечная, топочная, санузел)2 этаж:три однокомнатных номераодин двухкомнатный номер 3 этаж:два двухкомнатных номераодин однокомнатныйотдельно стоящий двухэтажный домик, общей площадью 40 мИНФРАСТРУКТУРАбассейногороженная территориявидеонаблюдениезона для отдыха и барбекюбеседкатеррасы 37 и 30 м2 четыре гаражаобщая кухняРАССТОЯНИЕпляж и набережная-700 метровостановка 500 метровпродуктовые магазины,кафе 500 метровмеждународный детский лагерь Артек 500 метровПокупая гостиницу, вы приобретаете готовый бизнес с постоянными клиентами.Документы РФ готовы к сделке.Оперативный показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 540467. КОД 540467Два Дома общей площадью 265 квадратов на участке 7 соток в самом красивом месте Юбк пгт. Краснокаменка (Гурзуф). Сданы в эксплуатацию, получен адрес.Участок 7 Соток- расположены Два Дома: Гостевой (45 квадратов) с ремонтом и мебелью и Основной (220 квадратов) в данный момент выполняется чистовая отделка. На данном этапе есть возможность заказать желаемый ремонт или приобретси как есть в чистовой отделке.Гостевой Дом - с ремонтом и мебелью:- Одноэтажный - эксплуатируемая кровля.- В нём расположена кухня-гостиная, спальня, ванная комната, прихожая.- Высота потолков 3,5 метра.- В оформлении интерьера использовали только дорогие материалы. Фасады из массива натуральное дерево (дубовые, окрашенные), все столешницы искусственный камень, фурнитура с доводчиками. Техника встраиваемая: духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина.Основной Дом - с ремонтом- двухэтажный- эксплуатируемая кровля- панорамное остекление и открытая терраса перед домом позволит наслаждаться невероятным видом на море и лесной пейзаж.Дома имеют эксплуатируемые крыши, балкон и террасу общей площадью 500 квадратных метров!Участок 7 соток граничит с лесом, в который можно выходить прям из дома и гулять. Посажены декоративные деревья и кустарники. Есть зона парковки.Коммуникации:- своя скважина 76 метров.- газ подведён к участку.- отопление от электрокотла.- теплые полы.

Продажа престижной трехэтажной виллы в средиземноморском стиле на благоустроенном участке 12 соток с большим бассейном, расположенной в живописном коттеджном поселке в Гурзуфе, с однородным соседством вилл и домов. Вилла 507 м² с панорамным остеклением и открытыми обширными террасами с белоснежными колоннами и балюстрадами. Гармоничный дизайн виллы это идеальное сочетание всех элементов: уюта и простора, мебели и стиля, освещения и цветовой гаммы.Первый этаж: -просторная гостиная в светлых тонах с мраморным камином и выходом на придомовую территорию с бассейном,-вторая гостиная с кухней и столовой зоной с великолепным видом на горы,-две гостевые спальни,-гардеробная,-санузел,-гараж с роллетными воротами на 2 автомобиля.Второй этаж: -две изолированные спальни,-мастер-спальня с панорамным остеклением, отдельной ванной комнатой и вместительной гардеробной. Также есть выход на просторную террасу, где можно поиграть в настольный теннис и просто наслаждаться природой.Цокольный этаж: -постирочная,-котельная,-технические помещения,-два санузла.На придомовой территории расположен большой подогреваемый бассейн с функцией смягчения и дезинфекции воды, а также подогрева. Рядом мангальная зона и место, где вы можете провести приятный семейный ужин на улице.Вилла спланирована в лучших традициях роскоши: выполнен качественный ремонт в стиле минимализм, продуманно несколько сценариев освещения, использованы натуральные материалы в отделке и элегантные элементы декора. -полы - плитка и керамогранит,-стены - долговечная декоративная штукатурка Caparol, Германия,-лестница с прочным стеклянным ограждением, смотрится очень стильно,-установлены арочные оконные системы из металлопластика с деревянным массивом.Современные технологии строительства: -монолитно-железобетонные конструкции и фундамент 40 см плита,-заполнение стен газоблоками,-вальмовая крыша с покрытием керамической черепицей ''Романская'' бренда Tondach, Австрия.На участке 12 соток выполнен ландшафтный дизайн, подсветка территории и автополив. Высажены: кипарисы, пальмы, агава, магнолия, кедр, мушмула, слива, инжир, а территория огорожена вечнозелеными кустарниками.Техническое оснащение: -все центральные коммуникации, в том числе и газ,-вытяжная система вентиляции,-кондиционеры во всех жилых пространствах,-теплые водяные полы по всему периметру.Коттеджный посёлок Вилла Роз: Расположен в живописном месте Гурзуфской бухте в лесопарковой зоне над детским лагерем ''Артек''. На территории поселка находится 30 домов.Асфальтированные подъездные пути. Наличие КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Обслуживание УК составляет 28 150 ?/мес.В пешей доступности: йога-центр, теннисные корты, футбольное поле, волейбольная площадка, рестораны.Удачное расположение: -до благоустроенных пляжей 10 минут на машине,-до Ялты 20 минут на авто, удобный выезд на трассу Ялта Симферополь.Звоните! На связи 24/7!