Продажа недвижимости

Предлагается в продажу помещение в центральной части города на ул. Долгоруковская.Помещение находится на первом этаже, в первой линии, отдельный вход. Помещение в ЖИЛОМ ФОНДЕ, используется под офис.Общая площадь - 25,4 кв.м. 3 кабинета, в каждом кабинете есть окно. Сан/узел. Парковка перед помещением. Хороший пешеходный и проезжий трафик. Отлично подходит под офис, представительство, услуги, ногтевой сервис, шоурум, интернет магазин, ателье одежды, мастерская, ремонтные или сервисные услуги, другие виды коммерческой деятельности.Выгодное предложение для вложения ваших денег - готовый действующий бизнес! Помещение продается с работающими Арендаторами, которые готовы оставаться и работать дальше. Отличный вариант для инвестирования, уже с первого дня собственности ваши деньги будут работать и вы будите получать пассивный доход.

Арт. 101897590 Продаeтcя торгово-промышленнaя базa на 1-й линии в Цeнтрe гоpодa Cимфepoпoль, в районе Центрального Рынка!.Oтличное мeстo для тopговли с oчeнь бoльшим пешeходным и автомобильным трафиком. Учaстoк рaсполагаeтcя в зонe О-1, П-2.Плoщaдь земельногo учаcтка 43,5 сотки - собственность . Общaя площадь всех помещений базы ориентировочно 2100 м2 , в площадь входит 1500 м2 - склады и торговые помещения, 250 м2 холодильные камеры 4 шт. (до -18 с.), 350 м2 офисы.Предусмотрена парковка на 30 мест, свободно заезжает на территорию и разворачивается еврофура. Подключены все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение и канализация, газ по границе базы. Шикарная логистика и инфраструктура: ТЦ Лоцман, ТЦ Центрум, Центральный рынок, остановки общественного транспорта.Идеально подойдет для представительства крупного Оптовика или торгово-производственного предприятия: пищевое, стройматериалы, электротехническая продукция, и прочее.В данный момент все коммерческие помещения сданы на долгий срок. При проведении определенной реконструкции и ремонтов можно значительно увеличить площади помещений и сдать в аренду (срок окупаемости может составить 7-8 лет). Реальный арендный потенциал 1,2-1,5 млн.руб/месОбъект располагается в зоне О-1. Все центральные коммуникации. В соответствии с правилами землепользования и застройки г.Симферополь, данный участок позволяет реализовать такие проекты как:1. Строительство Торгового или Бизнес центра ориентировочной площадью 4500 м2.:А. арендный потенциал объекта по ценам на сегодня 1200-1500р/м2.Ежемесячная выручка от 4 500 000 руб.,/ годовая выручка от 54 000 000 руб. - срок окупаемости инвестиций 7-9 лет,$. продаваемая цена на сегодня от 250 т.р./м2./затраты 600 млн.руб./ выручка от продажи от 1,2 млрд. руб./ рентабельность от продажи может превысить 100% от вложенных инвестиций)2. Строительство комплекса апартаментов или жилого дома, медицинской клиники и пр.Продается Акционерное Общество без долгов и обременений, упрощенная система налогообложения. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ОКСы в собственности.

Продается эксклюзивное коммерческое помещение в Симферополе Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение площадью 400 м² Ключевые преимущества Высокие потолки 3,5 м создают комфортное пространство. Электроснабжение мощность 75 кВт подходит для бизнеса с высоким энергопотреблением. Зальная планировка, гибкость в организации внутреннего пространства.Локация и инфраструктура Отдельный вход, удобный доступ для сотрудников и клиентов. Первая линия, интенсивный транспортный и пешеходный поток. Развитый район окружен многоэтажной жилой и коммерческой застройкой. Возможность адаптации площади под любые бизнес-целиИдеальный вариант для успешного бизнеса Для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!

Объект 29262. Продается офис в современном офисном центре! Отличное расположение, в шаговой доступности: ТЦ ''Южная Галерея'', ''Ашан'', Привоз. Офис расположен в новом микрорайоне, введен в эксплуатацию в 2023 году, выезд в сторону ул. Киевской и на объездную дорогу г. Симферополь. Площадь: 16,5 кв. м Местоположение: ул. Никанорова, 4 Н. г. СимферопольХотите работать в комфортном и современном офисе? Это помещение с дизайнерским ремонтом — именно то, что вам нужно! Включает:- Эффективное зонирование: комфортная гостевая зона, рабочая зона для руководителя и место для помощника- Вся мебель остается для новых владельцев (кроме оргтехники)- Безопасность: охранные и пожарные системы, видеонаблюдение- Доступная среда, лифт в здании.- Удобная парковка перед зданием- На первом этаже располагаются торговые помещения для дополнительного трафикаОтличная инвестиция в будущее вашего бизнеса! Позвоните и узнайте подробнее!

Представляет Вашему вниманию Имущественный Комплекс, выделенный в отдельную еденицу, в виде Торгового Офисного Цетра (Тоц) общей площадью 3229.7 кв. М, и Специализированного Оборудованного Автоцентра.Расположенного на первом этаже Тоц, с прилегающей территорией общей площадью 40 соток и главным парадным въездом с пер. Элеваторный 15, г. Симферополь.Торгового — Офисный Центр.Находиться в Юго-Западной части г. Симферополь, на дорожной развилке — объездная трасса Саки — Евпатория, объездая Севастополь- Ялта и курортный поселок Николаевка.Представлен:в виде двух-этажного строения, облицованного высоко качественным (перегрузки жара-холод) фасадным алюминиевым профилем белого цвета и фасадным остеклением. Полы выложены прочной керамической плиткой. Крыша с чердаком накрыта прочным металлопрофилем.Перекрытия между этажами — промышленные плиты перекрытия высокой прочности.Имеет:четыре въезда-вызда для крупногабаритных транспортных средств и пожарных выходов, четыре входные группы и 2-а доп. Входа-выхода для персонала, въезд к грузовому лифту.Оснащен:пожарной сигнализацией, водоподведение-водоотведение по счетчикам,электричество (15 квт — в стадии консервации обьекта, только для мин. Нужд и обеспечения охраны), газификация — согласованный проект, точка подключения на территори в 10 метрах, Отопление, вентиляция, кондиционирование Тоц осуществляется по воздуховодам сплит-системой на основе газовых Блоков Руф-топов (тепло-холод) с дистанционным управлением Американского производства.Состоит из:1-Й этаж 1975.4 кв. М. — Специализированный Оборудованный Автоцентр состоит из нескольких помещений:1. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) — 285.4 кв. М.- два входа-выхода.- въездные ворота 4 х 5 м.2. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) — 473.3 кв. М.- четыре входа-выхода.- въездные ворота 4 х 5 м.- Второй ярус (кабинеты оборудованные мебелью) — 201.7 кв. М.,- Всего — 675 кв. М.3. Сто с Мойкой — 636,1 кв. М., укомплектовано:Компрессором с пневмо-разводкой, 6-ю подъемниками, развал-схождение, шино-монтаж, балансировка, вибро-стенд, огороженный склад и т. Д согласно спецификации.- подсобные помещения — 140.2 кв. М.- два входа-выхода, въездные ворота: 1-ые — 3 х 4 м. , 2 ые 4 х 5 м.- Всего — 776.3 кв. М.4. Подвал — 238.7 кв. М.2-Й этаж — 1254.3 кв. М. — Торгово-Офисный Центр.С бытовыми и складскими помещениями на основе промышленных плит перекрытия, преднозначенных для высоко-тонажных нагрузок:1. Торгово- офисный зал — 1125.8 кв. М.2. Склад и сан-узлы — 75.1 кв. М.3. Лифт 3800 кг. (шахта лифта).4. 2-а лестничных входа-выхода -53,7 кв. М.Крыша в общую площадь не входит и состоит из:- чердак — 1125.8 кв. М накрыт окрашенным высоко-прочным металлопрофилем.- остальная часть крыши 315 кв. М накрыта мягкой кровлей с встроенными дневными фонарями.Прилегающая Территория Общей Площадью 1.0233 Га, в периметре 466.68 м.Представляет собой, огороженную высоким кованным забором, облагороженную, ровную асфальтированную т