Продается коммерческое помещение в центре города, первая линия, высокая проходимость, хороший ремонт. В помещении действующий магазин одежды, надежный долгосрочный арендатор.
Предлагаются на продажу или аренду 4 помещения в центре ФеодосииУдачное расположение в центре города: близость к историческому центруШаговая доступность к детскому саду, Гимназии, Финансово экономической академии, скверам и морю Очень перспективный район для жизни и ведению бизнеса 4 помещения в цоколе нового здания, вход с центральной улицы и со двораПредлагаем возможность как покупки помещения/помещений, так и аренда для ведения коммерческой деятельности (продуктовый магазин, бьюти салон, парикмахерская, WB, Озон). Обсуждается ремонт под конкретного арендатора или ремонт за счет арендатора в счет последующей арендной платы В помещения заведено электричество и вода Спецификация помещений1)Площадь 60,3 кв. м (2 комнатные апартаменты или коммерческое помещение свободного использования)2)Площадь 62,8 кв. (3 комнатные апартаменты или коммерческое помещение свободного использования)3)61,1 кв.м (2 комнатные апартаменты или коммерческое помещение свободного использования)4)Площадь 61,8(м (2 комнатные апартаменты или коммерческое помещение свободного использования)
Продам помещение магазина. Можно рассматривать АРЕНДУ ЕСЛИ Есть ИНТЕРЕС - ОБРАЩАЙТЕСЬ, отдельно стоящее здание общей площадью 260м2. :Зал -140м2(можно расширить+40м2) + складские и подсобные помещения .Идеально для магазина, аптеки,банка и т.дОтдельно стоящее здание в самом центре поселка, рядом рынок, автостанция , жд вокзал,парк.Центральный вход с пешеходной улицы, большие окна на фасаде. Задний двор с парковкой и местом для разгрузки товара.Коммуникации: центральный свет(3 фазы) и вода, канализация-яма, кондиционированиеОтделка -Чистовая.Рассмотрим различные варианты. Помещение в собственности .
Коммерческий блок из 4 помещений с арендаторами на перекрёстке Кипарисовой аллеи и ул. Ленина. Проходная точка с круглогодичным трафиком — одинаково оживлённо и в летний сезон, и в межсезонье.Параметры объекта:Суммарная площадь: 205,9 м² (четыре независимых входа, каждый блок обособлен).Придомовая территория в пользовании: 113 м² — огорожена и уже задействована под уличную торговлю (витрины, манекены). Можно перепрофилировать под летнюю веранду, склад или для рекламных целей.Заезд удобный, разгрузка товара — без затруднений.Инженерные сети — центральные: свет, вода, канализация.Доходная составляющая:На сегодняшний день все четыре помещения сданы. Договоры аренды действующие и будут переданы новому владельцу, поэтому денежный поток сохраняется с момента перехода права собственности.Окружение и потоки:Здание находится в узле двух главных транспортных артерий города, в шаговой доступности — рынок, супермаркет, кафе и парковая зона. До пляжа и набережной — около 500 метров пешком.Гибкость формата:Благодаря отдельным входам, помещения можно сдавать по частям разным арендаторам, либо объединить все 4 блока в одно пространство под магазин, кафе, клинику, салон красоты или пункт выдачи заказов.Инвестиционный актив с понятной структурой и готовой доходностью. Важно! Площади продаются как единым лотом, так и по отдельности — каждый блок можно приобрести отдельно под свой бизнес. Цена за квадратный метр — 300 000 руб.Почему это выгодно:Для инвестора: покупка всего комплекса даёт сразу 4 арендатора и максимальную диверсификацию дохода.Для предпринимателя: одно помещение — это готовый бизнес с арендатором или стартовая точка для открытия своего дела.Для тех, кто планирует перепродажу: дробление на части увеличивает ликвидность — маленькие площади продаются быстрее.
Продается готовый доходный коммерческий комплекс из 4 отдельных помещений на пересечении улиц Кипарисовая аллея и Ленина. Это самое проходное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком как в курортный сезон, так и зимой.Характеристики объекта:Общая площадь помещений: 66,3 + 56,9 + 65,7 + 17 = 205,9 м² (все на первых этажах, отдельные входы).Собственная прилегающая территория: 113 м² (закрытая, огороженная). Сейчас активно используется как дополнительное торговое пространство — там размещена уличная выкладка с одеждой (манекены, витрина). Отлично подойдет для летней веранды, сезонной распродажи или складской зоны.Удобный подъезд для автомобилей — загрузка/разгрузка без проблем.Коммуникации: центральное электроснабжение, водоснабжение и канализация.Доходность:Сейчас все помещения сданы в аренду — действующие договоры аренды перезаключаются с новым собственником (пролонгация). Это значит, что вы получаете готовый пассивный доход с первого дня после покупки.Важно! Площади продаются как единым лотом, так и по отдельности — каждый блок можно приобрести отдельно под свой бизнес. Цена за квадратный метр — 300 000 руб.:Преимущества локации:Перекресток двух ключевых улиц города (Кипарисовой аллеи и Ленина).Рядом: городской рынок, продуктовый супермаркет, кафе и городской парк.500 метров до моря и набережной.Варианты использования:Благодаря разбивке на отдельные блоки, объект можно использовать как единое пространство (кафе, магазин, медицинский центр) или сдавать по отдельности (офисы, пункты выдачи, салоны красоты, торговые точки).Отличный вариант для инвестиций с быстрой окупаемостью!Кому подойдёт этот вариант:- Инвестору — сразу 4 арендатора в одном комплексе, доход распределён, риски минимальны.- Предпринимателю — можно войти в готовый бизнес с арендатором или открыть своё дело с одним помещением.- Тем, кто планирует перепродажу — маленькие площади (от 17 м²) продаются быстрее и дороже за счёт высокой ликвидности.
Продам нежилое торговое помещение в Крыму, центр г. Алушты, 3 этажа, общ.пл. 95.7 кв.м., кад. 90:15:030501:754, торговые помещения. Ремонт, мебель. 1 и 2 этажи сдается в аренду, 3 этаж, как однокомнатная квартира. Самое проходное место. Все коммуникации. Договор аренды на землю.
