Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продаётся торговое помещение в городе Саки , Республика Крым.Помещение одноэтажное, находится в проходном месте центрального рынка.Общая площадь - 60 м², высота потолков - 2.4 метра. Электричество заведено.В помещении установлено металло-пластиковое окно и дверь. Санузла нет. Установлен кондиционер.Ранее использовали под магазин. Все документы готовы к продаже. Успейте приобрести по хорошей цене. Помещение подходит для сдачи в аренду. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! З В О Н И Т Е Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 92233Номер в базе: 3644594

Продается торговое помещение ''Эйфория'' в г. Саки, база отдыха Прибой!Общая площадь 26 кв.м, уже готовый бизнес. Помещение продается с полками и товаром!Свет подключен.Помещение в собственности, земельный участок в аренде на 37 лет.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не менее 70 000 рублей.Спешите, успеете заработать за курортный сезон!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2113, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ под МАГАЗИН, ОФИС, ПВЗ в центре города Саки!Помещение располагается на 1 этаже 5-этажного дома на центральной улице. Общая площадь - 69 кв.м., из них 2 торговые помещения на площадью 33 и 24 кв.м. 2 входа: основной для посетителей с фасада здания и через подъезд со двора.В помещении также есть кухня и совмещенный санузел.Подключены все коммуникации:* электричество 15 кВт, центральные водопровод и канализация, * Отопление - собственный двухконтурный газовый котел!На окнах металлическая роллетная система.Установлена пожарная сигнализация.Локация выгодная для размещения как магазина, так и салона красоты, офиса, ПВЗ, мастерской и т.д. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 14044152

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ под МАГАЗИН, ОФИС, ПВЗ в центре города Саки!Помещение располагается на 1 этаже 5-этажного дома на центральной улице. Общая площадь - 64,6 кв.м., из них 55 кв.м. - торговая площадь.2 входа: основной для посетителей с фасада здания и через подъезд со двора.В помещении также имеется кухня и раздельный санузел.Подключены все коммуникации:* электричество 15 кВт, центральные водопровод и канализация, * Отопление - собственный двухконтурный газовый котел!На окнах металлическая роллетная система.Установлена пожарная сигнализация.Локация выгодная для размещения как магазина, так и салона красоты, офиса, ПВЗ, мастерской и т.д. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 14043901

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ под МАГАЗИН, ОФИС, ПВЗ в центре города Саки!Помещение располагается на 1 этаже 5-этажного дома на центральной улице. Общая площадь - 69 кв.м., из них 2 торговые помещения на площадью 32 и 17 кв.м. 2 входа: основной для посетителей с фасада здания и через подъезд со двора.В помещении также есть кухня и совмещенный санузел.Есть подсобное помещение 6 кв.м.Подключены все коммуникации:* электричество 15 кВт, центральные водопровод и канализация, * Отопление - собственный двухконтурный газовый котел!На окнах металлическая роллетная система.Установлена пожарная сигнализация.Локация выгодная для размещения как магазина, так и салона красоты, офиса, ПВЗ, мастерской и т.д. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 14044076

Номер объекта: 537126. Д-550 Продается коммерческое помещение в центре города Саки по ул. Ветеринарный переулок (р-он автовокзала). Площадь помещения 140 кв.м., из них 20 кв.м. складское помещение, есть с/у. На данный момент помещение находится в аренде-вещевой магазин.Стоимость 27 000 000 руб.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕВПАТОРИИ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным пассивным доходом в самом центре Евпатории. Объект расположен на первом этаже торгового центра Максимум одного из самых посещаемых торговых комплексов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Готовый арендный бизнес с первого дня владения Помещение уже занимает федеральная сеть магазинов керамики и сантехники Фошан известный и востребованный бренд, представленный по всему Крыму. Новый собственник получает не просто недвижимость, а готовый работающий бизнес-инструмент с надежным платежеспособным арендатором и регулярным доходом. Преимущества локации: Центральная часть города Первый этаж торгового центра Высокий ежедневный поток посетителей Отличная транспортная доступность Развитая коммерческая инфраструктура. Дополнительный потенциал роста стоимости объекта В непосредственной близости активно ведется строительство современных жилых проектов жилого комплекса СОК и клубного дома Император. Ввод новых жилых комплексов увеличит количество жителей района, покупательскую способность и коммерческую привлекательность локации, что положительно скажется на стоимости объекта и арендных ставках в будущем. Характеристики помещения: Площадь 63 м Выделенная часть первого этажа торгового центра Удобная планировка Санузел Кладовое помещение Все необходимые коммуникации. Почему этот объект заслуживает внимания Готовый пассивный доход без поиска арендаторов Надежный долгосрочный арендатор Ликвидная коммерческая недвижимость в центре города Перспективная локация с активной жилой застройкой Минимальные риски и быстрый старт получения прибыли Возможность сохранения капитала и его роста за счет увеличения стоимости недвижимости. Это предложение идеально подойдет инвесторам, которые ценят стабильность, надежность и доход с первого дня после покупки. Недвижимость, которая начинает зарабатывать для вас сразу после оформления сделки.

Продаётся кафе-бар ''Бриз'' 32 кв. м с летней площадкой 205 кв. м по улице Морская в городе Саки, Крым. Кафе расположено в 100 м от моря, в хорошем состоянии, с качественным ремонтом. Здание 32 кв. м состоит из барной стойки и мангала, выложенных декоративным кирпичом и кухни 20 кв. м. Заведены электричество и водопровод, кухня оснащена оборудованием для приготовления пищи. На полу положена керамическая плитка, окна поставлены металлопластиковые. Крытая площадка огорожена металлическим профилем, одна сторона отделана луганским камнем. Территория уложена тротуарной плиткой, есть отдельные кабинки. Очень выгодное положение: рядом с главным входом, на берегу моря, рядом автобусная остановка. Доп. описание: обычное состояние Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 77621Номер в базе: 3531165

арендный бизнес общепита 10 м кв. ремонт капитальный.Вода , канализация, свет все подключено. Более 7 лет работы, постоянные покупатели . Аоенда 40 т , в т.ч. коммуналка .

Продается действующий магазин в новом ЖК. Планировка свободная. Много парковочных мест. Отличные видовые характеристики.

Срочная продажа помещения в районе Спартака, проходное место.Аналогов по цене и метражу нет!!!Общая площадь - 37,5 м2.Разделено на торговый зал, кабинет, кухню и санузел.Подойдёт для любой коммерческой деятельности (офис, парикмахерская, магазин, салон и т.д).Идеальное расположение, рядом магазины, остановка ''Спартак'', Приморский пляж и Набережная им. Ленина (300 метров).Документы соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.Идеальное сочетание цены и качества.Цена 9 000 000 рублей.Один взрослый собственник.Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости.

Продается коммерческое помещение, свободного назначения в г. Симферополь, пер. Элеваторный.Общая площадь 359,8 м2. Перед зданием имеются парковочные места. Хорошая транспортная развязка в любые направления. Здание в собственности используется в коммерческих целях: на первом этаже магазины, второй и третий этаж используется под офисные помещения. Коммуникации: свет, вода центральная, отопление автономное. Локация: все в ближайшей доступности, расстояние до центрального рынка, ЖД вокзала и до объездной дороги 3 км.Количество собственников: одинДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 113047

Арт. 133316871 Уникальный коммерческий объект с арендаторами в историческом центре Ялты!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — коммерческое помещение в здании гостиницы ''Крым'', расположенное на ул. Московской, в самом сердце Ялты. Это идеальная возможность для инвесторов, желающих приобрести объект с уже действующими арендаторами. Общая площадь: 205 м² Планировка: - 1 этаж: - Зал 1: 21 м² - Кладовая: 1,7 м² - Санузел: 5,3 м² - Зал 2: 8,5 м² - Зал 3: 9,1 м² - Холл: 18,9 м² - Коридоры: 13,1 м² и 6,9 м² - Санузел: 1,1 м² - Антресоль: - Залы: 15,6 м², 9,4 м², 8,8 м², 8,1 м² - Коридоры: 5,5 м² и 24,1 м² - Холл: 8 м² - Кабинеты: 10,1 м², 8,1 м², 8,6 м², 6,4 м² - Кладовая: 5,8 м² - Санузлы: 3,4 м², 3,2 м², 2,7 м², 2,8 м² Преимущества объекта: - Расположение в историческом центре Ялты, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Объект с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный доход с момента покупки.- Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные виды бизнеса.Этот объект — настоящая жемчужина для тех, кто ценит стратегическое расположение и готовый бизнес. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального коммерческого помещения в одном из самых популярных туристических городов Крыма.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Продается готовое место 204 на Вещевом рынке. Общая площадь 14,2 кв.м, есть зонирование, витрины и стеллажи. Установлен кондиционер и проведен интернет. Место с дальнейшей уплатой аренды.

Продажа помещения в Массандре, Ялта !Общая информацияПлощадь помещения: 74 кв.м.Расположение: первый этаж 12-этажного жилого домаСтатус: нежилое помещениеДокументы: российского образцаПреимущества помещенияОтдельный вход с улицыХороший фасад для размещения рекламыКачественный ремонтГотовое состояние помещенияПланировка и оснащениеФункциональные зоны:Несколько кабинетов для обслуживанияЗона ресепшнСанузелКомплектация:Всё необходимое оборудованиеНовая мебельНаработанная клиентская базаРасположение и инфраструктураРайон: Массандра (один из самых густонаселённых районов)Преимущества локации:Высокая проходимостьМножество многоэтажных домов в округеБлизость остановок общественного транспортаОживлённый торговый пятачокИнвестиционная привлекательностьМинимальные вложения для начала работыСтабильный поток клиентов благодаря расположениюВысокий потенциал для развития бизнесаДополнительные преимуществаПомещение полностью готово к работеВсе необходимые коммуникации подключеныЮридическая чистота сделкиВозможность быстрого старта бизнесаПомещение идеально подходит как для продолжения работы салона красоты, так и для перепрофилирования под другой вид деятельности.

Продается одноэтажное торговая площадь 400 кв.м., на 12 сотках земли (право собственности РФ, частная форма собственности) расположенное в Крыму город Саки улица Весенняя 1. Недвижимое имущество расположено в отличном логистическом оживленном месте, трасса - Евпатории 27 км, Симферополь 50 км.Помещение 400 кв. мПомещение находиться на первой линии трассы Симферополь -Евпатория. С очень большим трафиком автомобилей. Есть возможность увеличить площадь земли.Высота потолков 4,5 метра. Интернет, охранная система, видеонаблюдение, электроэнергия 380.Полный пакет документов, право собственности РФ, частная форма собственности. Оперативный показ! Звоните!

ID 4763 / QD 977815В продаже 1-этажное здание площадью 93,4 кв.м. в пгт Кореиз, ул. Южная 46.Здание идеально подойдёт под арендный бизнес для размещения строительного и продовольственного магазинов, пункты выдачи маркет плейсов, хостел.К зданию подключены вода и канализация, электричество 15 кВт от кабельного ящика на фасаде перед входом слева.С крыши здания открывается вид на море. Под зданием сформирован участок площадью 221 кв.м. Возможна реконструкция здания с увеличением этажности.Индекс Территориальной зоны по ПЗЗ - ТЗ-06-168 включает следующие виды разрешенного использования (ВРИ):Основные ВРИ:2.1. (п.2) Для индивидуального жилищного строительства3.1. Коммунальное обслуживание4.5. Банковская и страховая деятельность4.6. Общественное питание7.2. Автомобильный транспорт12.0. Земельные участки (территории) общего пользования Основные ВРИ (4 этажа):3.2. Социальное обслуживание3.3. Бытовое обслуживание3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание3.5. Образование и просвещение3.6. Культурное развитие3.8. Общественное управление3.9. Обеспечение научной деятельности4.0. Предпринимательство4.1. Деловое управление4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))4.4. Магазины4.8.1. Развлекательные мероприятия4.10. Выставочно-ярморочная деятельность5.0. Отдых (рекреация)5.1. Спорт8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка9.2. Курортная деятельность9.3. Историко-культурная деятельностьУсловные ВРИ:2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.7.1. Хранение автотранспорта2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд4.9.2. Стоянка транспортных средств7.6. Внеуличный транспортУсловные ВРИ (4 этажа):3.2.4. Общежития3.7. Религиозное использование4.3. Рынки4.7. Гостиничное обслуживание5.2.1. Туристическое обслуживаниеВспомогательные ВРИ:4.9. Служебные гаражи

Арт. 123227735 Пpoдаётся здание мaгaзина в очень прoхoдном месте на пeрeкрёcткe нaпpoтив овощного рынкa. Ceйчаc мaгaзин cдaётся за 75т.p. Магазин в coбcтвенности. Являeтся пpиcтройкoй, но в тoже вpeмя, являeтся и самостoятeльным зданиeм кaк по дoкументам, тaк и физичecки - пpилeгаeт к кaпитaльнoй внeшней керпичной стене. Данный магазин стоит на земельном участке, площадью 42 кв.м., который также является частной собственностью . Магазин можно отделить от здания.Магазин находится в зоне многоэтажной застройки до 7 этажей с повышающим коэффициентом в соответствии с ПЗЗ в 2 раза больше площади земли под ним. Т.е. можно построить отдельно стоящее здание на 84 кв.м. Документы РФ. Один собственник. Полная сумма в договоре

Продаётся нежилое помещение в самом центре Евпатории — готовый вариант под кофейню, офис или их удачное сочетание.Просторный первый этаж на улице Советской, площадью 137,2 кв. м, с прямым входом с улицы: покупатели и сотрудники попадают в помещение без лишних лестниц и проходных дворов.Локация здесь решает многое. Советская — одна из центральных улиц города с высоким пешеходным трафиком, поэтому кофейня с витриной у входа будет заметна сразу. Внутри легко организовать гостевую зону на 4060 мест, полноценную кофейную станцию с зоной мойки и хранения, оставить место под склад или подсобку. Для офиса тоже хорошая база: отдельные кабинеты, open space на 1015 рабочих мест, переговорная, архив или бытовая комната.Планировка гибкая: можно занять всё пространство под один формат или сделать микс — кофейня у входа, офисы в глубине. Помещение уже имеет нежилое назначение, так что время и деньги на перевод из жилого фонда не понадобятся. Документы оформлены, собственность частная, все данные актуальны — сделка пройдёт без задержек.Звоните или пишите — покажу помещение, отправлю фото и планировку, подскажу, как лучше зонировать пространство под ваш проект. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 143752Номер в базе: 13888764

Продается коммерческое помещение с арендатором на долгий срок, расположенное на первом этаж современного жилого комплекса ''Белый Парус'' в Гаспре. Общая площадь помещения — 55 м². Помещение уже с арендатором МАП 50 000 ?/месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с пролонгацией.Постоянный арендатор — кафе-пекарня ''Мудрый Хлеб'' позволит владельцу помещения получать регулярный доход без необходимости активно управлять бизнесом. Пекарня имеет успешную концепцию с доставкой пиццы по Большой Ялте, что расширяет её клиентскую базу и увеличивает оборот. Это выгодно как для арендатора, так и для владельца помещения, так как успешный бизнес обеспечивает стабильные платежи по аренде.Помещение расположено на первом этаже нового ЖК ''Белый Парус'' в Гаспре. Комплекс заселен на 50%, это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных покупателей из числа местных жителей и туристов. Прекрасное местоположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с помещением находятся популярные бизнесы: магазин Соседи, Wildberries, Аптека и Еда Вода, что обеспечивает высокий трафик клиентов.Удобные условия для покупки - возможность различных форм оплаты. До моря 15 минут. До центра Ялты 20 минут. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости с выгодным расположением!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи

Продаю помещение свободного назначения, в центре города, ТЦ Пассаж Общ 23м , свободная планировка.Помещение находится на первом этаже. Идеально под офис, склад, магазин.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Без комиссии для покупателя

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СИМФЕРОПОЛЕ | ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР | 155,6 кв.мПродаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным арендатором в Симферополе по адресу: ул. Беспалова, 79.Объект уже работает и приносит собственнику стабильный арендный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт и запускать помещение с нуля. МАП: 70 000 ?/мес. ГАП: 840 000 ?/год Валовая доходность: ~7,6% годовых Простая окупаемость: ~13 лет ОБ ОБЪЕКТЕ:— площадь — 155,6 кв.м— назначение — нежилое помещение— расположение — подвальный этаж— действующий магазин— помещение находится в частной собственности— кадастровый номер: 90:22:010225:6371ГЛАВНОЕ — АРЕНДАТОР УЖЕ ЕСТЬПомещение передано в аренду ООО ''Посейдон''.Заключён долгосрочный договор аренды. Аренда официально зарегистрирована в ЕГРН.Коммунальные платежи по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению оплачиваются/компенсируются арендатором отдельно от постоянной части арендной платы. Покупаете не пустые квадратные метры, а действующий объект с арендным потоком с первого дня владения.Подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость для получения пассивного дохода без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендатора и запуском бизнеса.Документы по объекту и договор аренды предоставлю заинтересованному покупателю. Звоните или пишите.Оперативно организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю необходимую информацию по объекту.Полное сопровождение сделки.

Арт. 44718555 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 180 кв.м площадь участка 2.50 сот. Сделан косметический ремонт. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Республика Крым по адресу Батурина г. Ялта.

Круглосуточный алкомаркет ''Кедр'', продажа помещения, 55м2, санузел, отопление, кондиционер.

Продаётся коммерческое помещение, магазин, готовый бизнес, 325 м², в г. Алупка.Действующий магазин в сердце Алупки на 1-й линии, с высоким потоком местных жителей и туристов. Магазин расположен в туристической зоне, на основной транспортной артерии Алупки рядом с остановкой общественного транспорта ''Зелёный мыс''. Причина продажи: развитие другого направления бизнеса. Всё готово и работает. - магазин стабильно работает уже более 20 лет,- постоянные клиенты,- налаженные контакты с поставщиками,- полностью укомплектованный штат, готовый продолжить работу с новым собственником,- подвал под всем зданием - 108,9 м²,- торговый зал - 115,6 м²,- подсобные помещения - 94,1 м². Уникальное предложение для вложения в недвижимость, реализацию своих идей, есть проект по трансформации данного магазина в гостевой дом + ресторан, офисы + заведение общепита и т.д. с учётом Ваших желаний. Важно: в результате сделки собственник получает работающий актив с возможностью масштабирования. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 12850624