Продажа домов, коттеджей без посредников в Симферополе

Продается частный дом в селе Фурмановка Бахчисарайского района в семи км от Бахчисарая, до Севастополя 25 км, до моря 13 км.Планировка: 3 комнаты, кухня, ванная, прихожая. Общая площадь 78 кв. м.Газ, вода, свет.На участке фруктовые деревья, кустарники.

Дом в 5 минутах от Ливадийского дворца. Материал постройки - ракушечник. До Ливадийского пляжа 15- 20 минут спуститься по парку или 5 - 10 минут на лифтах. Рядом с домом есть сарай, погреб (царский каптаж). Реальному покупателю возможен разумный торг

Собственник. Современная эксклюзивная резиденция с видом на горы - 311 м² с дизайнерским интерьером и садом в Бельбекской долине.Продаётся великолепный, современный дом в живописной точке Крыма - село Аромат, у подножия гор, рядом с рекой Коккозка и Большим каньоном. ВИДОВОЙ! Потрясающий вид на горы как в альпийской деревне. Это не просто дом - это готовое пространство для жизни, отдыха и вдохновения, премиального уровня. Очень комфортный и эстетичный. Сочетание загородной уединённости и близости к развитой инфраструктуре городаДомов такого качества, площади и расположения в этом уникальном месте нет. Роскошный, добротный, двухэтажный шести комнатный дом, в самом экологически чистом районе Крыма.Площадь дома - 373 м² с учетом веранд. Жилая 311 метров. Участок - 14 соток, полностью благоустроен.Фасад в современном стиле, дизайнерский интерьер, большие окна, высокие потолки (до 8 метров!), свет, воздух, уют.Дом это продуманный, эмоциональный продукт, а не просто квадратные метры.Материал стен - SIP-панели. Это обеспечивает высокую энергоэффективность, комфорт и тепло даже в морозы. Точная геометрия стен. Фундамент: монолитная бетонная плита. С теплым полом. Преимущества: Просторная гостиная-кухня 80 м² 5 отдельных просторных комнат + 2 санузла с ванной и душевой. Полный комплект мебели и современной техники BOSH - можно заехать и жить! Тёплые полы, свет 3 фазы, вентиляция, видеонаблюдение, кондиционеры, газгольдер на 5 кубов. Двухконтурный газовый котёл. - Вода всегда есть! Воды много. Участок с авторским ландшафтным дизайном, дорожками, декоративным прудом с карпами кои, огорожен. Две веранды с зонами отдыха, летний душ в бамбуке. Навес на 3 автомобиля, автоматические ворота. Статус земли ИЖС, участок и дом оформлены, ограничений нет. Интернет, освещённый асфальтированный подъезд, видеонаблюдение, отличные соседи!Что рядом:Магазины, кафе, школы, детсады, аптеки, доставка с маркетплейсов.Река Коккозка, водолечебница ''Чёрные воды'', маршрут на Большой каньон с потрясающей природой и водопадами. В 2026 новая трасса Бахчисарай - Ялта через Ай-Петри. Этот дом подойдёт вам, если вы ищете: Красивую резиденцию для жизни всей семьёй. Готовый проект под туристический бизнес, ретрит, арт-усадьбу. Уникальный инвестиционный объект с ростом цены в ближайшие 2-3 года. Прямая продажа от собственника.Документы готовы к сделке. Срочная продажа в связи с переездом. Сын окончил в 2026 году школу и мы переезжаем с ним учиться в другой город. Бельбекская Долина это место с растущей стоимостью и туристической привлекательностью. Кадастровый номер участка: 90:01:070201:47Кадастровый номер дома: 90:01:070201:677Торг уместен.

Купи дом и сделай бизнес за стеной арендовав соседнее помещение за 20 тыс ,и от дома до работы тебе буквально сделать 10 шагов примерно,идеально я считаю.Срочная продажа! Дом в центре города Белогорска, отличная локация.Редкое предложение! Центральнее этого дома и местоположения по отношению ко всему,что вам нужно в городе нет,если вам важен комфорт читайте далее.Продается дом 42 кв.м. в общем дворе со своим двориком, дом под ИЖС ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Республика Крым ,в самом центре г.Белогорск ,это очень редкое предложение и редкий объект ,толстые стены из самана.К стенам дома прилегает другое коммерческое помещение примерно 30 кв м.,которое сейчас стоит на продаже.Приобрести в комплексе эти два здания=больше кв.м. для расширения и перспектив на будущее,но я продаю сейчас свое место ,остальное это доп.информация.Преимущества:Дом на земле ,отдельный свой небольшой дворик,полисадник для цветов, на своей площадке можно сделать отличную беседку, огорожден от соседей ,в общем дворе проживает две семьи,площадка общего двора всегда пуста ,детям есть где побегать и есть возможность облагораживать общий двор для этого.Под коммерческое помещение - Это самый центр г.Белогорск ,постепенно все гуще отстраивающегося для бизнеса и жилья.Вокруг много других коммерческий помещений большего размера.Что позволяет городу развиваться в разных направлениях.До рынка ,школы гимназии,аптек , магазинов,парков,гос.учереждений , автостанции, кинотеатра ,других развлечений ,ТЦ, кафе,доставок еды,ПВЗ и другого ,пешая доступность 3-5мин,это очень удобно для детей и супруги,в любое время дня и ночи вы находитесь в центре,это очень удобно поверьте)Газ у двора ,нужно только завести в дом, сейчас газ заводят в дом гораздо дешевле, батареи уже установлены.Электричество ,центральное водоснабжение,канализация выгребная.Кладовая - для хранения бытовых принадлежностей Дом в центре ,вечером можно насладиться прогулкой по тихому центру Белогорска лишь открыв калитку)Асфальтированная дорога въезд через шлагбаум.Рядом с домом парковочные места.В будущем это место будет стоит значительно дороже ,в город привлекаются инвестиции.Город выделяется своей спокойной и тихой энергетикой.До моря час езды.На объявлении лимит контактов, возможно не сохранится в избранном тк много кто добавил.Пишите в сообщения, чтобы в будущем владеть идеальным местом для семейной жизни в самом центре города Белогорска.Документы готовы , предложения рассматриваются!Торг уместен!Звоните прямо сейчас , чтобы увидеть своими глазами перспективы этого места. Много интереса к объекту.''Если не дозвонились — пишите в сообщения, отвечаю быстро.''

Дом в хорошем районе, по улице на расстоянии 200-300м находятся 2детсада,сад-школа,школа, областная детская больница,рядом продуктовый магазин.

Дом на трехуровневом участке с террасами. Возможна покупка как его, так и готового бизнеса (глэмпинг).

Готовый бизнес актив: коттедж с арендаторами в Симферополе (коттеджный городок Европа) — стабильный пассивный доход и потенциал роста стоимостиХотите инвестировать в недвижимость на юге России с гарантированной окупаемостью? Предлагаем уникальный объект — полностью готовый к эксплуатации коттедж, который уже приносит доход. Это не просто жильё, а работающий бизнес с отлаженной системой управления и постоянной загрузкой.Ключевые преимущества•Выгодная цена: всего 38 млн руб. (80 тыс. руб./м2) — по себестоимости постройки. Для сравнения: стоимость 1 комнатной квартиры в регионе — около 10 млн руб., а рыночная цена 1 м2 достигает 300 тыс. руб.•Готовый доход: 14 жилых комнат, каждая из которых сдаётся как отдельная квартира. Ежемесячный доход — 2530 тыс. руб. с комнаты.•100 % загрузка круглый год: редкие освобождения комнат, постоянные жильцы (не сезонный отдых).•Низкие эксплуатационные расходы: коммунальное обслуживание — всего 3 тыс. руб./мес. + оплата по счётчикам.•Юридическая чистота: все документы российского образца, полная история владения, чеки и договоры на руках. Подходит под ипотеку.Характеристики объекта•Местоположение: г. Симферополь, закрытый охраняемый коттеджный городок Европа.•Статус земли: ИЖС, в собственности.•Площадь строения: 430 м2.•Участок: 2 сотки.•Этажность: 3 этажа (5 уровней).•Жилые помещения: 14 комнат.•Санитарные узлы: 5 санузлов и душевых.Инфраструктура и коммуникации•Водоснабжение: центральное холодное + автономный котёл для горячей воды.•Отопление: газовое и электрическое (котельная).•Электричество: мощность 15 кВт, возможность продажи излишков энергии государству благодаря гибридной установке (7 кВт) и солнечным батареям.•Интернет: 3 линии, скорость 1 Гбит/с.•Парковка: 4 машиноместа.•Безопасность: более 30 видеокамер на территории и в здании.•Сервис: управляющая горничная следит за чистотой в местах общего пользования.Транспортная доступность•До аэропорта: 20 минут.•До Чёрного моря: 40 минут езды.Почему это выгодное вложение?1.Стабильный доход: объект уже работает как мини гостиница, приносящий ежемесячную прибыль.2.Потенциал роста стоимости: цены на недвижимость на юге РФ стабильно растут.3.Гибкость использования: возможность расширения и повышения стоимости объекта.4.Экономия на энергоресурсах: солнечные батареи позволяют не только бесплатно потреблять электроэнергию, но и зарабатывать на её продаже.5.Минимальные риски: жёсткие правила заселения и профессиональное управление снижают вероятность проблем с жильцами.Условия сделки•Полная стоимость указывается в договоре.•Готовность к сделке: все документы готовы, объект свободен от обременений.•Ипотека: объект подходит для приобретения в кредит.Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости на юге России! Этот коттедж — идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала.Свяжитесь с нами, по телефону чтобы узнать подробности.

Продам дом со всеми удобствами Электричество Газ Вода 3 спальни Кухня-столовая ВаннаяТуалет Сауна (пoлнoстью oтделaна,остaлось устaнoвить элeктpoпeчь)Пристройка, как полноценная однокомнатная квартира с отдельным входом (требуется только отделка)Новый мощный газовый котел Новая крыша(металлочерепица) Кондиционер Дом живой, заходи и живи. Пишите в сообщения, чтобы записаться на просмотр дома. Продажа от собственникаНебольшой торг реальному покупателю.

Продается просторный кирпичный дом в центре города с евро ремонтом, построенный в 2008 году. На четырех этажах расположены восемь уютных комнат, оформленных в классическом стиле с использованием качественных материалов. В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация.Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, а также имеет печь из кирпича, создающую атмосферу уюта. Гостиная с камином и изысканной люстрой добавляет элегантности интерьеру. Спальни оснащены большими шкафами и удобной мебелью.В доме расположена баня, где можно расслабиться после долгого дня. Также имеется беседка, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Для удобства владельцев предусмотрены парковочные места и асфальтированная дорога к дому.Дом находится в шаговой доступности от школы и магазина, что делает его удобным для семейного проживания.

Продаётся дом 140 м² в Бельбекской долины, село Плотинное! Дом расположен в селе Плотинное, рядом лес вид на горы .Рядом с домом расположен парк ,детская площадка ,футбольное поле .Красивый видовой участок ,на территории дома находиться свое озеро ,посажены декоративные хвойные растения ,розы ,голубые ели ,кедры .Общая площадь дома: 140 м2 Участок: 14.6 соток.Есть инфраструктура: рядом школы, детские сады ,ФАП ,магазин,почта все в шаговой доступности .Собственник

Уютный домик, с зоной отдыха и садом, небольшой огород.Летний душ и туалет на улице. В доме свет и интернет. На участке вода.

Продам Дом в Крымской Швейцарии - водопады и озера, 3 изолированные комнаты+ столовая с кухней и душ с туалетом, 2 входа, полностью оборудован электроприборами (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, кабельный интернет и др.), электрокотел, полы бетонные+ кафель закуплен, пластиковые окна и двери, затепленная крыша, сантехника в порядке, отличные соседи, эл. счетчик, вода бесплатно, септик, большой инжирный сад, абрикосы, персики, тутовник, яблони, слива, миндаль, гранат, виноград, черешня, вишня, хурма, большой розарий, огород и теплица, от моря 7 км, 1 магазин, домашние продукты у соседей, , въезд для машины, газ (баллон), капельный и веерный полив, требуется ремонт третьей комнаты - в нее изолированный вход. Дом находится на окраине деревни в очень тихом месте у речки.

Продается дом 133 кв.м., 2 этажа. 1-й этаж, высокий цоколь 0.8 кв.м., фундамент 1м., сделана наружная отделка, толщина стен 0.5 м., отделка кароед. 1-й этаж: кухна - 9 кв.м., ванна - 6 кв. м., зал - 21.5 кв.м., 2 спальни - по 9 кв.м., внутри без отделки. Все комуникации в доме, свет, вода счетчики.2-й этаж - 4 комнаты 53 кв.м. с мебелью для отдыхающих. На участке второй дом, + 4 комнаты, +2 кухни, + 3 беседки, + 2 летних душа, +3 туалета.Двор, 200 кв.м. забетонирован. Вьезд во двор для 4-х машин, ( для приема гостей, отдыхающих). Всего 8 комнат, вместимостью, 24-25 человек., участок 921 кв.м.(9.2 сотки) + 2 сотки аренда на 50 лет. Все документы, кадастры имеются, документы российские, дом готов к продаже. Расстояние до моря- 800 метров, разумный торг

Предложение о продаже земельного участка в селе ВладимировкаПредлагается к продаже земельный участок, расположенный в селе Владимировка, Республика Крым. Участок характеризуется ключевыми особенностями, делающими его привлекательным для потенциальных покупателей.Основные параметры участка:• Площадь: 7 соток (700 квадратных метров)• Местоположение: Центр села Владимировка, Сакский район, Республика Крым (географические координаты по запросу). Согласно данным Росреестра, кадастровый номер участка будет предоставлен по запросу, что позволит потенциальным покупателям ознакомиться с официальной информацией о границах и целевом назначении земли (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ ''О государственной регистрации недвижимости'').Преимущества местоположения:• Развитая инфраструктура: Непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивает удобную транспортную доступность. Расположение в центре села гарантирует шаговую доступность до ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, медицинский пункт и библиотека.• Близость к городу Саки: Удобное расположение относительно города Саки предоставляет возможность быстрого доступа к городской инфраструктуре и услугам. Расстояние до города Саки составляет приблизительно 2 км. Правовые аспекты:Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Документы, подтверждающие право собственности, будут предоставлены для ознакомления потенциальным покупателям. Сделка купли-продажи будет оформлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Гражданский кодекс Российской Федерации).

Прекрасное состояние дома,дорогой ремонт, готовый бизнес сделан с любовью!

Дом общей площадь 165.8 м. кв., на земельном участке 586 м. кВ. ( по фотку 6 сот), на участке сарай и скважина с хорошим водонаполнением. Дом: подвал 20.9м.кВ., кухня- гостиная 33.2 м.кВ., тех помещение с входом в подвал 9.4м.кВ., жилые комнаты 12.9 и 16.6 м.кВ. с/у 4.4м.кВ... Второй этаж требует внутренней отделки, две комнаты 25.1 и 31.0 м.кВ., возможна перепланировка, с/у 4.4м.кВ. Администрацией города дом признан жилым, прописка городская. Газ по забору.С участком граничит второй участок площадью 502м.кВ. На участке две скважины, выгребная яма, и недострой (коробка, 2024г) 8х8. При покупке двух участков цена 15 000 000руб..

Продаю квартиру ( статус Доля Дома) 64,7 м2, 3 комнаты, кухня 15 м2.1й этаж, отдельный вход, земля в совместной собственности жильцов, есть размежевание, в составе доли 2 сарая капитальных каменных около 10 и 15м2. Состояние жилое ( сейчас проживают 4й год квартиранты семья с 2мя детьми). Газ, Электричество, Вода ( на всё свои л/счета и новые ( меньше года ) счётчики, Канализация.См. житейские не парадные фото, всё видно как есть. Квартплаты либо подобных скрытых '' кормовых'' и '' дармовых'' платежей никаких нет. Лето 3000? за всё, Зима 4000 ?.Важно ! Даже сейчас всё работает исправно, просит ремонта, но не требует

Продам дом с всеми удобствами, расположенный в 15 км от районного центра в спокойном поселке с полной инфраструктурой(школа , садик, дом культуры,спортзал,магазины, детские площадки, ФАП,). Нейтральная местность, удаленная от всех неблагоприятных объектов.В доме две спальни, зал, гостиная, прихожая, кухня, ванная. Отдельно- летняя кухня.Отопление автономное ( твердотопливный котел с системой контроля розжига, растопка один раз в неделю - 10 дней ).Водоснабжение с насосной станциейСан узел ( плитка, бойлер,унитаз, теплый пол)ИнтернетКондиционерКаменные заборы от соседейТрехфазное электроснабжениеВо дворе тротуарная плиткаСад из молодых деревьевВиноградник Гараж на два автоВторые ворота и заезд во дворПо улице асфальт Уличное освещение перед дворомДом утеплёнГазификация в проекте. Документы РФДомом владеем больше тридцати лет, каждому уголку уделялось необходимое внимание.Рассмотрим варианты обмена на жильё в г. Симферополь

Продам одноэтажный добротный жилой дом, кирпичный, в черте города Красноперекопска (север Крыма). Дом имеет два входа, возможно проживание двух семей. Площадь: 70 м² жилая. . Участок: 7.5 соток ИЖС, ровный, огорожен профнастилом со всех сторон, лицевая сторона кирпич, въезд во двор с асфальтированной улицы через распашные ворота,два гаража. Коммуникации: газ в доме (котёл рабочий), центральная вода, электричество. Состояние: удовлетворительное — несущие стены крепкие, крыша не течёт. Двор: плодоносящие деревья, виноградная арка, простор для огорода.Инфраструктура: рядом магазин, школа и детсад, в 10 минутах ходьбы рынок. Документы: обременений нет, быстрый выход на сделку. Цена включает участок, гараж и все подключённые коммуникации. Документы готовы для продажи.

Продается дом, 250 квадратовЛибо ОБМЕН с доплатой на 3х, 4х комнатную квартиру3 этажа, цокольный этаж сделан под кухню, большая кладовая под хранение вещей На первом и втором этаже отдельный сан узел и ванные комнатыБольшая кухня, два балкона, мебель практически вся остаетсяБольшой гараж, огород с множеством деревьев и растений, есть пристройки для разведения хозяйстваТОРГ реальному покупателю

Продам участок, на нем два дома. Один полностью жилой в два этажа. Второй дом 48кв м, требует ремонта. Поштукатурен, утеплён. На участке много плодовых деревьев, ягодные кусты, виноград. Два парковочных места. Не далеко остановка автобуса, магазины, аптека, озон. Так не далеко находится озеро. Все вопросы по телефону. Риэлторов просьба не беспокоить.

Продаётся гараж в ГСК Звезда. Общая площадь 235 квадратных метров(включая 3 балкона по 8,6 метров). Планировалось обустройство 4-х двухкомнатных квартир с отдельными входами, под круглогодичную сдачу. В ГСК проживают круглогодично. Два входа в помещение(один со стороны ГСК как въезд для автомобиля, второй с ул. Виноградная). На каждый этаж отдельный вход с балкона. Здание КАПИТАЛЬНОЕ, фундамент монолитный, толщина стен 40 сантиметров из ракушки, установлены металлические перила, решётки, двери и стеклопакеты. Объект под отделку для нового собственника. Из коммуникаций электричество 3 фазы, водопровод и центральная канализация от ГСК, заключён договор с Горгазом(газ заведён, установлен прибор учёта). Из документов членская книжка ГСК, земельный участок в пользовании ГСК более 20 лет, недавно перезаключен договор аренды с администрацией. Рядом расположены: продовольственный рынок(600 метров), школа(400 метров), автовокзал(1 километр). Расстояние до моря 2,4 километра. С Автовокзала троллейбус ходит на центральную набережную или в Профессорский уголок. Стоимость квадратного метра объекта с подключёнными коммуникациями составляет ВСЕГО 16500 рублей за квадратный метр.

Продается уютный дом с большим участком в пгт. Ленино. Рай для души и идеальное место для жизни!Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного дома с огромным благоустроенным участком в 10 соток в развитом поселке городского типа Ленино.На территории расположен главный дом и отдельный гостевой домик — идеально для большой семьи или для приема друзей.Дом полностью газифицирован (газовое отопление), подведены водопровод и канализация, что позволяет при желании легко сделать туалет и душ внутри дома. Проведены интернет и телевидение.Участок включает в себя гараж и машиноместо для 2 автомобилей, летнюю кухню, погреб и хозяйственные постройки — все для загородной жизни!Участок — это не просто земля, это уже готовый, плодоносящий райский уголок! Здесь вас ждут:Виноградные лозы с вкуснейшим виноградом, из которого получается прекрасное домашнее вино и фруктовый сад с экзотическими деревьями: инжир, гранат, а также груши, персики и многое другое.Все необходимое в шаговой доступности — 5 минут до центрального рынка, автовокзала и железнодорожной станции.Рядом школа и два детских сада — идеально для семьи с детьми.До моря всего 15 минут на автомобиле или общественном транспорте! Отличная инвестиция в отдых и туризм.Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС), что гарантирует простоту оформления и прописки.Коммунальные платежи экономичные благодаря газу — летом около 2000 руб., зимой до 5000 руб.Дом получен в наследство, не обременен (ни арестов, ни залогов), всего 1 собственник. В собственности менее 3-х лет. Торг уместен.Это готовый дом для счастливой жизни без лишних хлопот!Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все его преимущества!

Дом жилой, но в состоянии под капитальный ремонт. Также на территории есть пристройки. Площадь территории 6 соток. Документы полностью оформлены в 2025 году. По факту покупки будет предоставлена вся информация о доме и территории. Рядом находится ЖК Город Мира со своей полной инфраструктурой, также рядом несколько школ (2,21), 3 садика. Комфортный район для жизни. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Можно использовать территорию под коммерцию, место хорошее как для проживания, так и для бизнеса. По улице находятся строительные магазины, магазины у дома рядом. Дом находится близко к регулируемому перекрестку - дети спокойно могут ходить в школу через дорогу, в 15 минутах находиться тихий Парк Шевченко с автодромом, кафе и детским центром. Чуть дальше два ТЦ Центрум и ТРК Лоцман.По факту просмотра звоните, договоримся. Есть небольшой торг с реальным покупателем. Возможен обмен на равнозначный ценовой вариант , по условиям уточняйте.

Собственник продает Жилой дом, три жилые комнаты, кухня, прихожая, общей площадью 53.5 кв.м., на Земельном участке 672 кв.м., в живописном, историческом районе г. Феодосии.Вид из жилого дома на Феодосийский залив. В жилом доме имеется природный газ, отопление газовое, электричество, проводной интернет, водоснабжение по графику (на участке расположен колодец для хранения воды). В 10-ти минутах ходьбы море, Генуэзская крепость, остановка общественного транспорта, школа, городская больница, магазины. Имеется технологическая возможность подключения канализации (по ул. Большевистской проложена канализационная магистраль). На земельном участке имеется летний душ, сарай легкой конструкции. Межевание земельного участка выполнено, все документы в Росреестре на жилой дом и земельный участок оформлены.