Мы не берём комиссию с покупателя!В самом центре города Алушта продаются шикарный особняк общей площадью 206,6 м2 с готовым действующем бизнесом:Гостиницей на 5 номеров и многоэтажным зданием магазина промышленных товаров (есть долгосрочная аренда с арендаторами). Особняк:1 этаж:большой холл - 16,4 м2,Кухня- столовая- 36,6 м2,Санузел с сауной- 17,9 м2.2 этаж:1 спальня- 17,2 м2,2 спальня- 13,3 м2,3 спальня - 13,6 м2,4 спальня- 22,6 м2,Санузел- 3,5 м2.Мансарда:1 жилая комната- 17,1 м2,2 жилая комната- 13,5 м2,Санузел- 3,6м2В гостевом блоке 5 номеров, оборудованных современной мебелью и бытовой техникой: ТВ, Wi-Fi, кондиционеры, холодильники. В номерах единовременно можно разместить до 30 человек. Центральный водопровод и канализация, газ подведён к участку, электричество 15 кВт,380 вольт, 3 фазы. Каждый номер площадью 20 м2Земельный участок 7,5 сот в собственности (ИЖС).До моря, городского пляжа и набережной Алушты - 10 мин пешком.Звоните, пожалуйста!
Продам апартаменты 19 кв м.+3 кв.м. балкон, в новом строящемся апарт-отеле ''Лайнер'',в 2 минутах от моря!Апартаменты расположены на комфортном 3 этаже, 3 от края (видно на плане этажа), с предчистовой отделкой от застройщика (оштукатурены стены, выровнен пол), есть свой с/у и балкон с которого открывается шикарный панорамный вид на море и город.Апарт-отель ''Лайнер'' расположен в 2 минутах от моря, будет включать в себя панорамный ресторан на крыше, свою управляющую компанию, бассейн на территории, расширенный спектр предоставляемых услуг для сдачи в аренду.Сдача комплекса 2 квартал 2026 г.Очень удобная локация: в пешей доступности восточная и центральная набережная, пляжи, кафе и рестораны, продуктовые магазины, до центра города 10 мин пешком.Собственник один, переуступка прав, цена 8950 000 р. Успей приобрести апартаменты у самого моря по выгодной цене, звоните!После ввода в эксплуатацию цена будет выше!
Светлая теплая квартира,вид на горы и виноградники,видовая, развитая инфраструктура, море 1,5 км,,1 собственник, ремонт качественный, дарим мебель и технику
МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!!!Пpoдaжa кoммерческой недвижимости в рaйонe Цeнтральнoй нaбepeжнoй куpортного гoрoда Алушта вceгo в 200 мeтрax от пляжа!Помещение общей площадью 168,3 м2, расположенного на 1-ом этаже 12-и этажного монолитного здания. Планировка включает: основное помещение площадью 123 м2, с тремя отдельными входами, и 3 дополнительных помещения по 28,2 м2, 13,2 м2, 4 м2.Стоимость обслуживания в комплексе 105 руб/м.кв. в месяц, включая отопление в холодный период года.Отличное месторасположение подходит под такие виды деятельности: услуги, спортивный зал, стоматология, косметология, общественное питание и пр.Комплекс апартаментов Аlushtа Rоyаl Араrtmеnts расположен в самом комфортном для отдыха и постоянного проживания районе курортного города: магазины, аптеки, кафе, рестораны, пляж всего в 100-200 метрах от комплекса.Правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Быстрый выход на сделку!Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы! Организуем просмотр с комфортом в удобное для Вас время!
Мы не берем комиссию с покупателя! Гарантируем юридическую надёжность, сделки с нашим участием! Предлагаем гостиницу в самом центре Алушты, расстояние до моря 7 минут ходьбы по ровным тенистым улицам. Общая площадь двух жилых зданий - 1086 м2, каждое здание состоит из трёх этажей, участок - 4,6 сотки. Номерной фонд - 18 номеров + номер для персонала и номер для администратора . В каждом номере современный дизайнерский ремонт. Уютные, просторные номера состоят из спальни, кухонной зоны, совмещённого санузла и балкона, номера оборудованы всей необходимой мебелью и техникойНа эксплуатируемой кровле находится терраса, откуда открывается панорамный вид на горы и город. При строительстве использовались только самые качественные и дорогие материалы , установлены панорамные алюминиевые ударопрочные стеклопакеты . В цокольном этаже расположены ёмкости для воды с насосной станцией, а также закрытый паркинг на 5 машин. Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. Заведены все центральные коммуникации : электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, центральная канализация. Электронные замки в номерах , видеонаблюдение на всей территории, интернет , усилители связи, система энергосбережения. На благоустроенной закрытой территории расположен бассейн, зона барбекю и места для отдыхаИнфраструктура: магазины, аптеки, банки, рестораны, рынки, административные здания, школа , детский сад всё в шаговой доступности !Объект расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду. Один собственник. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и организуем показ.
Продается коммерческое помещение, свободного назначения в жилом комплексе ''Крымская резиденция'' в городе Алушта, улица Западная.Общая площадь 30,1 м2. Находится на 1-этаже 16-этажного здания.Помещение 27,1 м2, санузел 2,97 м2. В комплексе своя развитая инфраструктура с бассейнами, зонами отдыха, спортивными площадками, паркингами, ресторанами, фитнес-центром и ТРЦ. Помещение с индивидуальным входом, витринными окнами. Есть возможность зонирования, объединения помещений, а так же размещение вывески. Коммуникации: свет, вода, центральная канализация. Локация: до центра 1,5 км, до центральной набережной 780 м, остановка общественного транспорта 5 м, до аквапарка 580 м, до больницы 1,3 км.Количество собственников: одинДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 78250
Код объекта: 2085943. Эксклюзивное предложение Продается уникальный дом (ИЖС), успешно функционирующий как круглогодичный гостевой дом. Идеальное расположение в самом центре города, всего в 10 минутах ходьбы от моря. Основные характеристики - Общая площадь зданий: 700 м²- Площадь участка: 5 соток- Номерной фонд: 13 номеров- Однокомнатные: 6 номеров- Двухкомнатные с кухней: 7 номеров- Год постройки: 2021- Статус: Полностью функционирует, готов к немедленной продаже.- Документы: В полном порядке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Преимущества объекта - Крышная терраса: Просторная терраса 100 м² на крыше трехэтажного здания с джакузи и завораживающим видом на горы.- Бассейн: Большой бассейн с современной системой очистки и подогрева (итальянское оборудование).- Инфраструктура: Расположение в центре города обеспечивает доступ ко всем необходимым объектам: школам, магазинам, ресторанам, парковкам.- Близость к морю: Всего 10 минут пешком до пляжа по живописным улицам через парк. Инвестиционная привлекательность Это идеальное предложение как для собственного проживания, так и для продолжения успешного гостиничного бизнеса. Высокий туристический потенциал и удобное расположение гарантируют стабильный доход. Для получения дополнительной информации и организации показа, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Мы не берем комиссию с покупателя!Продается нежилое помещение, свободного назначения, в городе Алушта по улице Богдана Хмельницкого. Общей площадью 52, 6 квадратных метра. Расположено на цокольном этаже, девятиэтажного многоквартирного, жилого дома.Состоит из следующих помещений:Комната 17 кв. метров, 13 кв. метров, 9,4 кв. метров, 6,4 кв. метров, санузел б кв. метров.Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и водоотведение (канализация), интернет.Объект подъедет для разных видов деятельности. Пункт выдачи товаров, продуктовый магазин, офис, салон красоты и многое другое.
Код объекта: 1303539.Караоке клуб ресторан, который успешно работает с 2005 года!Ресторан является лидером рынка в среднем ценовом сегменте.Главная особенность ресторана — разнообразное меню, которое совмещает в себе современную европейскую, азиатскую и кавказскую кухню.Самые популярные блюда здесь среди гостей на тандыре, мангале, пицца из печи.Работают два этажа и караоке зал, с абсолютно разными настроением и атмосферой.Помещение (в собственности!!!):Включает в себя 2 этажа и мансарду, общая площадь которых составляет 755 м2.Залы и производственные помещения ресторана полностью укомплектованы мебелью и профессиональным оборудованием.Общее количество посадочных мест 194!Инженерия и коммуникация:Электрическая мощность — 90 кВт.Отопление — газ.Холодное/горячее водоснабжение.Промышленный жироулавливатель.Мощная профессиональная приточно-вытяжная система.Система кондиционирования.Охранная система.Баки с водой на случай отключения воды.Участок (в собственности!!!):5,56 сотокКатегория Земли населенных пунктовВРИ Общественное питание, гостиничное обслуживаниеЛокация:Расположен в престижном районе Алушты.Это густонаселенный район с растущей инфраструктурой, численность населения которого увеличивается в летний сезон из-за приближённости к морю.Удобное расположение помогает охватить большую аудиторию местных жителей и туристов.При передаче прав собственности, работа может осуществляться без перебоев, что дает возможность получать прибыль уже с первого месяца.Финансовые показатели обсуждаются на личной встрече.Продажа закрытая, если у вас есть интерес купить недвижимость с действительно работающим бизнесом, то звоните прямо сейчас.
Прoдaётся Пoмещeние с арeндaтором!Хoрoшая локация! Недалеко от центре города, моря и набережной!Рядом расположена остановка общественного транспорта.Отдельный вxод! Цокольный этаж. Автономное отопление. Санузел.Рядом в жилом комплексе находятся супермаркет, хозяйственный магазин, аптека, стоматология. В шаговой доступности школа и детский сад.Надежное вложение средств! Гарантированный доход! Потенциал для расширения!Звоните!
Продается здание в районе троллейбусного парка Алушты. Земельный участок 1.39 сотки в собственности, здание 120.9 кв.м., одноэтажное. Подъезд асфальтированный, черта промзоны.
Продажа четырёхэтажной гостиницы на 20 номеров, расположенной в центральной части Алушты, всего в 250 метрах от береговой линии Чёрного моря. Это уникальное архитектурное сооружение, выполненное в виде средневекового замка, идеально вписывается в атмосферу южного курортного города, подчёркивая индивидуальность объекта.Гостиница площадью около 900 м² функционирует круглый год, обеспечивая стабильную доходность. Фасад здания с башенками, арочными окнами и декоративными элементами.Номера: -Двухместный номер с балконом — 4,-Двухместный номер — 6,-Номер с двумя кроватями и балконом — 2,-Семейный номер — 3,-Двухкомнатный номер — 2,-Двухкомнатный номер с балконом — 2,-Уникальный номер в башне — ''Купол'' — 1.Номера площадью от 16 до 40 м² вмещают до 2 человек (в семейных — до 4), полностью меблированы и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Каждый номер оформлен в индивидуальном стиле с использованием качественных отделочных материалов, мебели и текстиля. Оснащение всех номеров: -Кондиционер,-Телевизор с кабельными каналами и Wi-Fi,-Современная ванная комната,-Холодильник, посуда,-Балкон с видом на горы и городские аллеи.Инфраструктура для гостей: -Закрытая охраняемая парковка с видеонаблюдением,-Организация экскурсий и прогулок по достопримечательностям Крыма,Близость к пляжам с пунктами проката, шезлонгами, водными аттракционами, прогулками на катерах и другими развлечениями.В пяти минутах ходьбы — кафе с комплексными завтраками и разнообразным меню.Инвестиционная привлекательность: Гостиница работает круглогодично, что обеспечивает устойчивую загрузку.Уникальная архитектура, центральное расположение и развитая инфраструктура формируют конкурентные преимущества.Налаженный гостиничный бизнес с положительными отзывами и стабильным доходом.Возможности для развития: открытие кафе, внедрение дополнительных сервисов, организация SPA-зоны.Расположение: -Центр города Алушта, вблизи всей городской инфраструктуры,-До моря — 250 метров, прогулка займёт не более 35 минут,Удобная транспортная доступность: рядом автовокзал, троллейбусная линия, морской причал.Пешая доступность до кафе, рынков, аптек, магазинов, развлекательных заведений и набережной.Это не просто объект коммерческой недвижимости, а полноценный действующий бизнес в одном из самых популярных курортов Южного берега Крыма. Высокий уровень сервиса, удачное расположение и привлекательный внешний облик делают этот проект идеальным решением для инвестора, ориентированного на доходную и престижную гостиничную недвижимость. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
ID 4774 / QD 980233В продаже двуxэтaжнoe здание свобoдногo назнaчeнияОбщaя площaдь: 264,5 м²Haзнaчeниe: Cвoбодное (ранeе иcпoльзoвалось как кафе)Учаcтoк зeмли: 4,5 сотки (в долгoсрочной apенде нa 49 лет)Пpeимущecтва oбъeкта:- Удoбные пoдъeздные пути c двуx стoрон здания- Bыcокие пoтoлки нa пepвом этaже (5,5 м), нa втором этаже — 2,5 м- Все центральные коммуникации:- Электричество (50 кВт)- Газ (6 куб. м/час)- Водоснабжение- Центральная канализацияОсобенности расположения:- Рядом расположены многоэтажные жилые дома- Большая парковка- Оживлённая дорога- Развитая инфраструктура вокругДополнительно:В данный момент проводится косметический ремонт внутренних помещений и фасада. Фото текущего состояния объекта и проведения ремонта приложены.Цена ниже рыночной себестоимости за квадратный метр, всего 25 000 000 руб!Этот объект идеально подойдёт для реализации любых коммерческих проектов. Здание находится в выгодной локации с интенсивным автомобильным и пешеходным движением.
Продажа стильного бутик-отеля, состоящего из двух корпусов общей площадью 700 м² на благоустроенном участке 5,15 соток с бассейном и джакузи с видом на гору Демерджи, расположенного в самом центре Алушты в 15 минутах пешей прогулки до моря. На закрытой территории располагается: Двухэтажный корпус состоящий из двух полноценных номеров-квартир, площадь каждого около 50 м²: спальня, гостиная-кухня, санузел. На первом этаже также находится котельная и блок для персонала, Второй корпус состоит из трех этажей, 11 номеров, семь из которых имеют кухню, площадь каждого от 27 м². На эксплуатируемой кровле обустроено джакузи с шезлонгами с потрясающим видом на гору Демерджи,Переливной бассейн 7х3 метра и в глубину 1,5 метра с подогревом и системой фильтрации. При отделке использовалась итальянская плитка,Зона BBQ с местами для отдыха,Открытая парковка.Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов. В номерах: -Варочная поверхность - Midea,-СВЧ печь - Midea,-Вытяжка,-Холодильник,-Стиральная машина,-TV,-Кондиционер.-Полы с подогревом,Территорию и коридоры отеля украшают стильные скульптуры, созданные по индивидуальному заказу крымскими мастерами. Двор полностью отделан дагестанским камнем. Корпуса возведены на монолитной плите с заполнением стен газоблоками. Техническое оснащение: Все центральные коммуникации,Собственная газовая котельная, 2 котла Vaillant, Германия,Бойлер - Ecosystem S, Болгария,Сплит-система кондиционирования.Отель функционирует круглогодично, загрузка с мая по октябрь достигает 90%. Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 - 24 000 за номера-квартиры 50 м².Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.Отель расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно. Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова. В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны. -До моря 15 минут ходьбы по ровным тенистым улицам через парк,-До Ялты 40 минут на автомобиле,-До Симферополя час езды.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.
ID 4641 / QD 926794 ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже Гостиница, 556 кв.м. в г. Алушта, Набережная 24Гостиница состоит из 18 номеров, из них 10 однокомнатных номеров, 6 двухкомнатных и два номера люкс мансардный этаж. Второе строение 64 кв.м., 2 этажа. 1-й этаж два 2-х местных номера 2-й этаж 2-х комнатный номер для персонала.Во всех номерах мебель, холодильники, кондиционеры, санузлы с душем.В люксах джакузи, большие балконы с видом на море. 300 метров от моря.Документы РФПриобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 52 000 000 рублей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!
Продам нежилое торговое помещение в Крыму, центр г. Алушты, 3 этажа, общ.пл. 95.7 кв.м., кад. 90:15:030501:754, торговые помещения. Ремонт, мебель. 1 и 2 этажи сдается в аренду, 3 этаж, как однокомнатная квартира. Самое проходное место. Все коммуникации. Договор аренды на землю.
Продается гостиничный номер в Апарт-отеле 4 звезды Апартамент продается полностью готовый, с мебелью, техникой, текстилем Находится на 5 этаже , открывается прекрасный вид на море и на город Алушта Локация: центр Алушты, до пляжа 3 минуты Первый smart-отель в Крыму! На территории: подземный паркинг для гостей, коворкинг, спорт зал, спасибо, детская комната, видовой ресторан Котловой метод распределения прибыли!
продается промбаза в г. Алушта. 3 помещения. Одно помещения 150 кв.м, высота потолков 6м., второе помещение офисное, 2 этажа, требует ремонта. Площадь 80 кв.м., Третье помещение -ангар, площадью 100 кв.м. Электричество, вода, канализация подведены. На данный момент используется, как автосервис.
Доходная недвижимость в Алуште!Инвестиция с гарантированным доходом и потенциалом для расширения!•Три магазина на первом этаже с долгосрочными арендаторами, обеспечивающими стабильный и гарантированный доход!•Семь меблированных апартаментов для круглогодичной аренды!Все апартаменты отапливаются и укомплектованы необходимым оборудованием (мебель, кондиционеры, кабельное телевидение, холодильники и высокоскоростной интернет).Второй этаж:•2 однокомнатных, двухместных номера с балконами.•1 большой, трёхкомнатный, шестиместный номер с балконами.Мансардный этаж:•2 однокомнатных, двухместных номера.•2 двухкомнатных, четырёхместных номера.Потрясающие виды на горы и город!В подвале: большая кладовая, котельная, накопительная ёмкость для воды!Благоустроенный двор, зона барбекю, стоянка на 3 автомобиля!Потенциал для расширения:•Помещение с отдельным входом для сауны с бассейном, которые можно преобразовать в независимое жилье или дополнительный апартамент!•Помещение кухни-столовой!•Помещение с отдельным входом!Отличное местоположение с развитой инфраструктурой - рынок, магазины, школа, больница, остановки общественного транспорта!Удобный доступ, асфальтированный подъезд, проходное место, торговая улица!Возможен обмен на зарубежную недвижимость!Разумный торг реальному покупателю!Уникальный объект для инвестиций, бизнеса и комфортного отдыха!Очень хорошее предложение! Звоните!
В продаже гостиничный комплекс в центре Алушты в 100 метрах от моря и главной набережной города.Гостиничный комплекс состоит из двух отдельных зданий примыкающих друг к другу, расположен на двух земельных участках 2.7 сотки +1 сотка. Площадь одного здания 465 метров, 3 этажа +мансардный этаж, 13 отдельных номеров, в каждом номере есть с/у.Площадь второго здания 255 метров, 4 этажа +эксплуатируемая крыша с видом на море, при желании там можно построить 5 этаж, есть разрешение на строительство.Во втором здании 7 отдельных номеров, также в каждом номере есть с\у, есть большой гараж на две машины.На каждом этаже большие террасы с зелеными насаждениями создающими тень и дающими возможность для комфортного отдыха.Есть отдельное, большое помещение для приема пищи, чаепития, общения и т.п +шикарный двор с различными зелеными насаждениями и оборудованным местом для отдыха.В зданиях автономное газовое отопление.Все оборудовано для гостиничного бизнеса, есть постоянные клиенты.Возможно приобретение одного здания 465 метров и земельного участка 2.7 сотки по цене 100 000 000 рублей. Документы на здания и земельные участки оформлены в соответствии с законодательством РФ.Наибольшим преимуществом данных объектов недвижимости является их расположение, три минуты пешим шагом и вы на пляже солнечной Алушты и главной набережной где вас ждут множество кафе, ресторанов, различных развлечений и т.д.Реальному покупателю возможен торг!Звоните, на все ваши вопросы отвечу по телефону. По запросу отправлю видео.
B cамом лучшем ЖК Алушты продается кoммеpчеcкоe помещениe.Из пoмeщeния выxoд нa внутренний басcейн кoмплексаB oднoм из лучшиx комплeкcов в Крыму, рacположeн в тиxoй и рecпeктабeльнoй части Алушты в ПРИМOРCКOM ПАPKЕ в шаговoй доcтупности oт мoря.Tеppитopия комплекса находится под круглосуточной охраной. Внутри расположен закрытый придомовой парк. с оборудованной детской площадкой, батутом, беседками и лавочками, множеством малых архитектурных форм, а также создан собственный мини пруд. На территории находятся два круглогодичных бассейна под стеклянным куполом. SРА комплекс на площади И фитнесс центр, космический научно-развлекательный центр для детей. В комплексе расположен фешенебельный ресторан-музей. Что обеспечит владельцу помещения готовую клиентскую базу .Комплекс имеет свою собственную котельную и централизованную систему кондиционирования воздуха. Неподалеку находится: Олимпийский спортивный центр Спартак и аквапарк Миндальная роща.В помещении можно оборудовать салон красоты , массажный салон или любой другой сервис для жителей ЖК и жителей и гостей АлуштыЗвоните!Номер объекта:10026664
