Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Элитный гостевой комплекс ''Форос'' раскинулся в самом красивейшем месте Южного Берега Крыма с уникальным климатом исцеляющие душу и тело. Территория занимает 1,1 Га, имеет четыре зоны. Отличные асфальтированные заезды с трех сторон, позволяет гостям удобно припарковаться, заехать и выехать. Для гостей продумано все до мелочей, уютно, красиво, тепло, современно. Пляжная зона протяженностью 800 метров находится в 300 метрах от комплекса. Гора ''Спящий рыцарь'', ''Форосская церковь'' с Северной стороны номеров и просторы Черного моря с Южной стороны комплекса, шикарные виллы, гостевые дома, частные коттеджи по соседству с Востока и Запада. В комплекс заведены все городские коммуникации мощностей которых достаточно для его работы и более того.Первая зона: Готовая гостиница с дизайнерским ремонтом общей площадью 2900кв.м,высота в помещениях 3,2 метра, все двери и проемы по 2 метра. Монолитно -каркасный, газоблок. Материалы отделки: Гранит, КирамаГранит, Травентин, КирамаМаратцци, натуральное дерево, паркетный ламинат и д.р. качественные материалы. Территория огорожена, видео наблюдение, пост охраны, сигнализация. В Каминном зале можно расположить ресторанный комплекс для гостей, СПА зона с выходом на бассейн Бассейн 25 *10, глубина средняя 2 метра, 500куб воды, хамам, русская парная, сауна. Вторая зона: Отдельно стоящий чайный дом 603кв.м -гостевая вилла со всеми удобствами, парковкой. Третья зона: Объект незавершенного строительства в три этажа(возможно достроить еще один или два этажа) гостиничного комплекса 3164 кв.м. Четвертая зона: Имеет +-10 соток, с подпорной стенкой, фундаментом под застройку помещений либо многоуровневый паркинг и т.д. это еще дополнительные кв.м. Документы: Собственность, выписки ЕГРН на земельные участки и на строения выписки ЕГРН завершенные и не завершенные.

Продажа гостиницы на шесть номеров площадью 410,6 м² на благоустроенном участке 6,8 соток с бассейном в живописном поселке Парковое, в 500 метрах от моря. Уютная территория, окружённая зелеными насаждениями на которой находятся: -3-этажный корпус 1 ,-2-этажный корпус 2 ,-зона отдыха с мангалом и подвесным креслом для релаксации с видом на море,-бассейн с шезлонгами.Трехэтажное здание вмещает в себя: На первом этаже просторный номер с оборудованной кухней, а также номер-стандарт. На втором этаже: гараж на 2 авто и номер стандарт. На третьем этаже: видовой номер с балконом. В номерах: большая кровать, место для хранения, диван либо два кресла, стол, кондиционер и телевизор.В двухэтажный корпус вход осуществляется через внутренний двор. Общая зона кухни-гостиной с необходимой техникой, две светлые спальни и санузел, а на втором этаже спальня с выходом на видовой балкон. Дом можно использовать как для собственного проживания на территории вашей гостиницы, так и сдавать.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации, в том числе и газ,-TV и Wi-Fi.Гостиница расположена в живописном месте, окруженном горами, между Ялтой и Севастополем в пос. Парковое -До центра Ялты 38 минут на автомобиле,-до Севастополя - 1 час. Лучшие пляжи южного побережья всего в 10 минутах от дома, самая чистая морская вода в Крыму, нереальные завораживающие виды на горы, прогулочная набережная 1.5 км., вдоль нее произрастает реликтовая хвойная роща, в пошаговой доступности: большой парк Жуковка, продуктовые магазины, детская площадка. Мини-отель сдают полностью посуточно. Арендная плата всего комплекса составляет от 35 000 до 50 000 рублей в сутки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продажа действующего гостевого дома на 10 номеров с балконами с видом на море, в курортной зоне города Алупка, всего в 200 метрах от благоустроенного пляжа. Уникальное расположение в одном из самых популярных курортов Крыма обеспечивает стабильный поток туристов в течение всего сезона. 4-этажная гостиница площадью 298 м² находится на участке 1 сотка. Номерной фонд: 8 однокомнатных номеров от 1425 м²: Просторные и светлые комнаты создают уютную атмосферу, что делает их идеальными для туристов, отдыхающих на курорте.Два двухкомнатных номера: Просторные двухкомнатные номера идеально подходят для семейного отдыха. В каждом номере есть отдельная спальня и гостиная зона.На мансардном этаже находятся номера с прямым видом на море. Все номера оборудованы современными удобствами для обеспечения комфорта гостей: -кондиционер для прохлады в жаркое время года,-телевизор,-мини-холодильник для хранения продуктов,-отдельный балкон с видом на море или зеленую территорию,-санузел с душевой кабиной,-мебель: двуспальная кровать, диван, шкаф, стол.Постоянные клиенты, в высокий сезон гостиница пользуется стабильным спросом, а в межсезонье аренда номеров составляет 35 000 рублей в месяц. Подведены все центральные коммуникации. В пешей доступности находятся магазины, аптека, больница, школа, детский сад, городской пляж и парковая зона. Рядом расположен знаменитый Воронцовский дворцово-парковый комплекс — визитная карточка Крыма. -До моря и оборудованных пляжей 3 минуты пешей прогулки, -До Ялты 30 минут на автомобиле .Гостиница уже функционирует, что позволяет сразу приступить к получению дохода, избегая затрат на строительство или организацию бизнеса с нуля. Близость к морю, живописные виды и развитая инфраструктура сделают объект привлекательным как для туристов, так и для состоятельных покупателей в будущем. Такая недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом и способна обеспечить стабильный стабильный доход, а также ценный актив.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

862079 ID 4241ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже гостиница 1023 м², Респ Крым, г Ялта, пгт Симеиз, Гостиница pacпoлoжена в двух минутах от cамoгo пoпулярного пляжа в Симеизе, утoпaющeго в зелени кpаснокнижных дepевьев.Плoщадь учacтка 57 cоток. можно взять в аренду.Зданиe pаcпoложено нa территopии паpка, cоcтoит из тpeх этaжей , номера делятся на студии, однокомнатные и двух-комнатные ( от 18 до 40 м².)Номерной фонд - 43 номера .Большие террасы открывают потрясающий вид на море , с другой стороны здания - величественный вид на горы.Ликвидность очень высокая, в данный момент здание облагораживают , проводятся внешние и внутренние отделочные работы.Документы РФ. Быстрый выход на сделку.Цена 150 000 000 рублей. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

913939 ID 4363 / QD 913939ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже Гостиница 800м², на участке 8 соток. г. Ялта, пгт Симеиз, ул. ЛименскаяЗдание состоит из 11 спален, кухня-столовая, кухня на 4 этаже, сауна, бассейн. Все новое, ремонт 2013 г.Полностью меблирован. Коммуникации: свет, вода, центральная канализация.Парковка на 8 машин. Красивое место, прекрасный вид на море и гору Кошку. до аквапарка 300 м, до моря 250 м.Гостиница действующая с подтверждением дохода.Документы РФПриобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 60 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

710976 ID 4031 / QD 710976Продам 3-этажное помещение площадью 562 м², расположенное в г. Ялта, пгт. Береговое, ул. Кипарисная 76.Нежилое помещение занимает 3 этажа, включает в себя:- 1 этаж, высота потолка 2,8 м: холл 121.1 м², количество комнат - 7: комната 6.7 м², комната 12.9 м², комната 13.3 м², комната 13.1 м², комната 13 м², комната 13.3 м², комната 10.4 м², гардеробная 10.8 м², санузел 1.3 м², кладовая 4.8 м²- 2 этаж (бывшая столовая), высота потолка 2,8 м: помещение свободной планировки 243 м²- 3 этаж (бывшая танцевальная площадка), высота потолка 3,1 м: помещение свободной планировки 94.7 м² с доступом на террасу.Строение в котором находится помещение имеет железобетонную конструкцию, заполнение стен из ракушняка.Назначение - нежилоеВид разрешенного использования помещения - нежилоеКоммуникации (вода, электроэнергия, канализация) необходимо восстановить.Удобная транспортная развязка, расстояние до г. Ялта - 32 км, до г. Севастополь - 40 км.Нежилое помещение расположено в центральной части пгт Береговое - Кастрополь, подходит под гостиничный, под арендный бизнес, возможно разделить на несколько апартаментов для перепродажи.Территориальная зона ТЗ-18-196 включает следующие виды разрешенного использования (ВРИ):Основные ВРИ:4.8. - Развлечения,5.0. - Отдых (рекреация),5.2.1. - Туристическое обслуживаниеУсловные ВРИ:3.2.4. - Общежития,4.4. - Магазины,4.6. - Общественное питание,4.7. - Гостиничное обслуживаниеПриобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете БЕСПЛАТНО гарантию финансовой безопасности, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах!Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение.Уникальное предложение - коммерческое 3-х этажное помещение 562 кв.м. с отдельным входом по цене квартиры.

914856 ID 4378 / QD 914856ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес на 36 номеров общей площадью 900 кв.м, расположенная в г. Ялта, район Кастрополь.Гостиница функционирует с 2012 года.Гостиница располагается в 4-х минутах неспешной ходьбы от моря.Количество этажей: 3Всего номеров: 36 (комфорт, стандарт, стандарт плюс)2 комнаты для персоналаЕсть общая кухняИз них 16 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв. м.15 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв.м.4 номера Комфорт до 3х гостей 25 кв.м.1 семейные апартаменты с кухней до 8 гостей, 80 кв.м.Бельевая комната 18 кв. м.2 комнаты с сан узлом для проживания хозяев или персонала по 25 кв. мДомик с ванной комнатой, для проживания хозяев или персонала 25 кв. мНовая асфальтированная дорога от гостиницы в сторону ЮБШ и набережной.Земельный участок 15 соток муниципальная аренда до 2027 года с возможностью продленияВид разрешенного использования земельного участка: Предпринимательство 4.0 и Гостиничное обслуживание 4.7Участок вмещает до 14-15 автомобилей.40% постоянных клиентов, рейтинг Яндекса - 4,8 (150 положительных отзывов), 50 000 подписчиков ВКонтактеКастрополь - это заповедное место на южном берегу Крыма, в 22 км от Ялты. Здесь тихо и спокойно.В каждом номере есть все необходимое для комфортного отдыха: кондиционер, телевизор, холодильник, электрический чайник, Wi-fi 100 мегабит, сан узел с душем, шкаф, стол, стулья, набор посуды.Общая кухня располагается в цокольном этаже, полностью оборудована: две варочные панели, две мойки, большая морозильная камера, много посуды.Парковка на 12 авто. Часть парковки или всю парковку можно застроить, что еще больше увеличит прибыль.Стиральная комната: 2 стиральных машины, гладильная доска, утюг.Ресепшн с кухней и сан. узлом.Пожарная сигнализация беспроводная, договор на обслуживание. Огнетушители.К поселку ведут газ, а значит будет возможность сделать недорогое отопление и увеличить прибыль, работая круглый год.Возможность продолжить работу с управляющим администратором, который может принимать брони в несезон.Отель функционирует сезонно в течении 5 месяцев с мая по октябрь, посуточная стоимость сдачи номеров - 3 500 р. = 35 долларов США35 долларов США в сутки x 36 номеров = 1 260 долларов США в сутки x 150 дней = 189 000 долларов США в сезон.Цена продажи 90 000 000 р.

Продажа действующей гостиницы на 12 номеров с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от моря, в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма — поселке Симеиз. Участок 2,5 сотки с панорамным видом на море и горы. До двух оборудованных пляжей — всего 100 метров. Отличная транспортная доступность: рядом автовокзал и выезд на трассу СимеизАлупка.Общая информация: -Площадь здания: 294 м² + эксплуатируемая кровля + гараж.-Площадь участка: 2,5 сотки, ИЖС, в собственности.-Конструкция: железобетонный каркас, стены — газоблок, крыша — металлочерепица.-Террасированный участок, на территории растут кипарисы.Номерной фонд: Всего 12 номеров, каждый с отдельным входом со двора и прямым видом на море: -6 студий по 17 м²-2 студии по 25 м²-2 двухкомнатных номера по 45 м²-2 пентхауса по 48 м²6 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.6 номеров в предчистовой отделке, закуплены все отделочные материалы (плитка, сантехника — Италия, Германия)Дополнительные характеристики: -Эксплуатируемая кровля с прямым видом на море и горы: джакузи, шезлонги, зоны для отдыха-Наземная парковка: крытая на 3 автомобиля, открытая — на 3 автомобиля-Система видеонаблюдения-Приточно-вытяжная система кондиционирования-Солнечные водонагреватели-Двухкамерные стеклопакеты-Центральное водоснабжение-Электрическое отопление-Электричество — 15 кВт-Автономная канализация с насосной станциейСостояние и эксплуатация: -Здание введено в эксплуатацию в 2011 году-Полная реконструкция выполнена в 2023 году-Номерной фонд работает круглогодично-Отличное состояние, готов к эксплуатации без дополнительных вложенийИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для организации апарт-отеля. Расположение у моря и наличие всех коммуникаций делают его высокодоходным активом.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа нового трехэтажного гостевого дома на 6 номеров с террасами с великолепным видом на Черное море, расположенного на участке 3,1 соток в живописном поселке городского типа Кацивели. Комплекс находится в 600 метрах от моря. На благоустроенном участке расположены: -3-этажное здание 188 м²,-открытая парковка на 2 авто.Также, проектом предусмотрена установка двух и более крытых беседок, зоны BBQ и бани. Смотрите фото в конце галереи.Поэтажная планировка: Первый этаж: -просторный 2-комнатный номер с выходом в сад и собственной беседкой,-двухместный номер со своим приватным зеленым двориком, качелями и зоной BBQ.Второй и третий этаж: -4 четырехместных номера с просторными террасами общей площадью 11 м² с великолепным видом на море.Здание возведено на монолитной плите с заполнением стен ракушечником. При отделке использованы качественные долговечные материалы: -фасад утеплен и отделан премиальной европейской декоративной штукатуркой с гарантией 20 лет,-просторные видовые террасы, обрамленны кованными перилами.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации.Поселок Кацивели признан игорной зоной, в скором времени начнется строительство Золотого Берега - аналог Красной Поляны в Сочи. Благодаря этому проекту власти уже начали активное строительство новых дорог и новой обустроенной набережной.В непосредственной близости находится аквапарк ''Симеиз'', гора Кошка, знаменитый Воронцовский дворец и Форосский парк. В самом посёлке есть ресторан морепродуктов с местной устричной фермы. -До благоустроенных пляжей 14 минут прогулочным шагом или 3 минуты на авто. -До Ялты 30 минут на автомобиле. Отличное предложение, идеально подходящее для тех, кто рассматривает вариант выгодного инвестирования. Окупаемость гостевого дома с учетом расходов на ремонт и дополнительного оснащения составит порядка 8-8,5 лет. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продаётся коллекционный объект недвижимости Бутик-отель, памятник архитектуры вилла ''Миро-Маре''. Построен в 1917 году во время правления последнего императора Российской Империи. 750 кв.м. Мечтаете о собственном кусочке вечной классики, где история переплетается с роскошью, а инвестиции обретают не только финансовую, но и культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: коммерческое здание Вилла ''Миро-Маре'', официально признанный памятником культурного наследия, расположенный в живописном и элитном парковом районе Симеиза, Республика Крым! Расположение: г. Симеиз, ул. Морская, д. 4.Это престижное место на Южном берегу Крыма, известное своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия : Вашему вниманию предлагается здание 1917 года постройки, великолепно сохранившее дух эпохи. Общее количество этажей два полноценных, плюс просторный подвальный этаж, который можно функционально использовать. Архитектурный Шедевр и Историческая Справка : Здание является частью легендарного санатория Miro-Mare, что в переводе с итальянского означает ''Мир и Море''. Этот комплекс, возведенный в период 1911-1917 годов, был одним из первых и самых престижных дореволюционных курортов Симеиза, притягивавшим аристократию и творческую интеллигенцию. Проект санатория ''Миро-Маре'' принадлежит выдающемуся архитектору П. П, Щёкотова для Марии Алексеевны Станкевич. Здание ''Миро-Маре'' это яркий образец крымского модерна (Art Nouveau), характеризующегося изящными линиями, функциональностью и вниманием к деталям. Каждый элемент здания, от фасада до планировки, пропитан историей и высочайшим качеством дореволюционного строительства. Такие объекты обладают неповторимым ''культурным слоем'', который невозможно воссоздать. Детальные Характеристики и Потенциал Планировки: Объект предоставляет исключительные возможности для создания бутик-отеля премиум-класса благодаря продуманной и функциональной структуре:1. Подвальный этаж: Высота потолков 2,2 м. Включает 4 отдельные комнаты площадью 21,1 м², 17,9 м², 25,4 м² и 16,7 м². Идеально подходит для размещения технических помещений, складских зон, прачечной, винного погреба или даже уютного Мини-SPA.2. Первый этаж: Величественные потолки высотой от 3,9 до 4,2 м создают ощущение простора и статусности. На этом этаже предусмотрено размещение 8 апартаментов, каждый из которых дополнен просторными террасами или французскими балконами по всему периметру здания идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море горы или парк. На этом этаже можно запланировать зону ресепшн для комфортной встречи гостей и кафе-ресторан, который может

Продаётся коллекционная недвижимость. Памятник архитектуры Премимльный Бутик отель ''Вилла Камея'' 1912 года строения. 1 400 квавдратных метров. 25 номеров. Большая зона ресепшн. 30 соток земельный участок. Уникальная локация. Эксклюзивные виды - 360. Проведён капитальный ремонт здания. Мечтаете о владении архитектурным шедевром, где каждый камень дышит вековой историей, особами, приближенными к семье последнего императора Российской Империи, а инвестиции обретают не только финансовую, но и глубокую культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: великолепная Вилла ''Камея'', официально признанный памятник культурного наследия, расположенная в живописном и элитном районе Симеиза, Республика Крым! 150 метров до моря, в окружении реликтового парка. Расположение : п. Симеиз, ул. Владимира Луговского, д. 4, недалеко от Ялты. Вилла располагается на обширном участке в 30 соток на самом берегу моря! Симеиз — это изысканный курортный посёлок на юге Крыма, входящий в состав Большой Ялты. Это знаковое место славится своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и, конечно, потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия: Вашему вниманию предлагается здание 1912 года постройки, являющееся одним из самых ярких образцов крымской архитектуры начала XX века. Сооружение является объектом культурного наследия дворянская Вилла имеет исключительную историческую ценность.Архитектурный Шедевр и Историческая Справка: Вилла ''Камея'' это истинный символ роскоши и изящества императорского Крыма. Вилла ''Камея'' построенна по проекту выдающегося архитектора Николая Петровича Семенова для видного русского предпринимателя Н.И. Рубена, она является ярким образцом модерна с элементами необарокко. Вилла мгновенно узнаваема благодаря своей уникальной угловой башне-бельведеру, венчающей здание и предлагающей головокружительные панорамы.Здание полукруглое в плане с большим выступом ризалита с южной стороны, что обеспечивает максимальную инсоляцию все комнаты практически обращены на юг и юго-запад, то есть к солнцу. Изящные формы, богатая лепнина, ажурная ковка и продуманная асимметрия фасадов создают неповторимый облик. Колонны второго этажа выполнены в виде изысканных кариатид. Прямоугольная колонна балкона первого яруса украшена той самой мраморной камеей, откуда дача и получила свое благородное название. Восточная стена виллы искусно украшена грифонами и картушами. Ризалит имеет высоту трех уровней, в отличие от остальной жилой части. Его балкон третьего этажа представляет собой большое открытое пространство без колонн и крыши, защищенное с запада и востока высокими профилированными колоннами ризалита с башенками. Полукруглая часть виллы Ка

Продам в хорошие руки , магазин одежды секонд хенд и сток . Так же в магазине есть сопутствующие товары (корейская,индийская косметика, благовония , игрушки , сувениры и многое другое ) Магазин работает почти 10 лет . Местоположение отличное ! Очень проходное место в оживленном районе . Более детально расскажу по телефону.

Продается Коммерческое помещение 164,8 кв.м.В помещении есть система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализации. Имеется два входа в помещение: со двора и с улицы.Помещение расположено в г.о. Ялта, пгт Парковое, Парковое шоссе , 1. На 1й линии от дороги, на 1м этаже жилого многоквартирного дома в 5ть этажей.Есть арендаторы - магазин продуктов.Помещение можно использовать так же и под аптеку, пункт выдачи заказов Wildberries, OzonВопросы по объекту и запись на осмотр - обращайтесь сюда или в телеграм.

Продается коммерческое помещение в центре Алупки 358,5 кв.м Идеальное место для прибыльного бизнеса на Южном берегу Крыма! Расположение: центр Алупки, рядом Воронцовский дворец, пляжи и транспортные остановки. Высокая проходимость, туристический поток! Площадь:358,5 кв.м - Просторный зал 216 кв.м под магазин, ресторан, выставки, развлечения. - Дополнительное двухэтажное помещение с кухней и раздачей готовое решение для кафе или расширения торговли. - Все коммуникации (электричество, вода, канализация) подключены. - Собственный въезд, парковка удобство для клиентов и логистики. - Оформлено как магазин быстрая перерегистрация. Документы РФ собственник физ. лицо. Это не просто недвижимость это инвестиция в успешный бизнес на ЮБК! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!

Продаётся уникальная трехэтажная гостиница на 43 номера, расположенная на первой линии моря в живописном курортном посёлке Симеиз, на Южном берегу Крыма. Шикарная локация: до моря всего 2 минуты пешком! Это явная изюминка для отдыхающих, а также отличная возможность для владельцев быстро начать зарабатывать.Здание площадью 1023,2 м² окружено зелёным парком, создающим атмосферу уединения и покоя. Отель имеет три этажа, а площадь номеров составляет от 18 до 40 м², что обеспечивает комфортное размещение для различных категорий гостей.Все номера с потрясающим видом на море, горы и природные просторы, а с больших балконов открывается захватывающий пейзаж.В данный момент закрыто для посетителей, ведутся ремонтные работы, которые существенно повысят привлекательность объекта. Есть подтвержденная экономика за прошлые периоды. Кроме того, вместо отеля можно организовать санаторий для оздоровления в таком живописном месте, как Симеиз, да ещё и на берегу моря. Люди точно захотят здесь побывать, чтобы насладиться природой и поправить свое здоровье.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Инвестиции в этот проект могут стать выгодным бизнесом, особенно учитывая, что это место с огромным туристическим потенциалом.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продается коммерческое помещение 358.5 м² в центре Алупки, в пешей доступности от Воронцовского дворцаИдеальная бизнес-платформа для стабильного дохода в сердце туристического Крыма! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 358,5 м² в самом центре Алупки. Готовое решение для успешного бизнеса с высокой проходимостью.Главные преимущества: Выдающееся расположение: Самый центр Алупки, в шаге от Воронцовского дворца и маршрутов к пляжу. Высокий трафик туристов и местных жителей гарантирован. Готовая планировка: Вас ждут два функциональных пространства: Основной зал 216 м² — идеален для магазина, ресторана, шоу-рума или развлекательного центра. Двухуровневое помещение с зоной под кухню/раздачу — готово для запуска общепита или под склад/офис. Все коммуникации подключены: Свет, вода, канализация заведены. Можно начинать работу сразу после оформления. Удобная логистика: Собственный подъезд, ворота и парковка для клиентов и разгрузки. Чистые документы: Помещение зарегистрировано как магазин. Собственник — гражданин РФ, все документы готовы к сделке Почему это выгодное вложение?Это не просто недвижимость, это капиталовложение в успешный бизнес на Южном берегу Крыма. Уникальное расположение обеспечит постоянный поток клиентов, а готовая инфраструктура сэкономит ваше время и деньги на подготовке.Не упустите шанс стать владельцем одного из лучших коммерческих объектов в АлупкеЗвоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

Объект 278. Продаётся работающее кафе.Отличный рейтинг на Яндексе, работаем почти 30 лет. Кафе расположено в живописнейшем районе Крыма,прекрасные виды с его террас обеспечено в любое время дня и любое время года .Расположение очень удобное и доступно как для отдыхающих , так и для обслуживающего персонала. Продажа от собственника. Здание и земля в собственности.

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 66,5 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже многоэтажного дома в ЖК ''Пpибoй'', в живописной местности Фороса. Виды на море и горы делают объект максимально привлекательным для потенциальных клиентов.Близость к морю обеспечивает постоянный и высокий поток посетителей. Дом заселен, что увеличивает перспективность помещения для воплощения в нем идей любой направленности, и круглогодично обеспечивает высокую ликвидность уже на первом этапе ведения бизнеса.К объекту легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном. Газобетонные стены предполагают надежность и комфорт, а также хорошую звукоизоляцию. А высокие потолки и проведенные коммуникации позволят реализовать совершенно разные проекты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Скорее позвони нам и запишись на просмотр!Номер объекта: #1/559312/19843

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 76,2 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже многоэтажного дома в ЖК ''Пpибoй'', в живописной местности Фороса. Виды на море и горы делают объект максимально привлекательным для потенциальных клиентов.Близость к морю обеспечивает постоянный и высокий поток посетителей. Дом заселен, что увеличивает перспективность помещения для воплощения в нем идей любой направленности, и круглогодично обеспечивает высокую ликвидность уже на первом этапе ведения бизнеса.К объекту легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном.Газобетонные стены предполагают надежность и комфорт, а также хорошую звукоизоляцию. А высокие потолки и проведенные коммуникации позволят реализовать совершенно разные проекты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Скорее позвони нам и запишись на просмотр!Номер объекта: #1/559313/19843

Предлагается к приобретению действующий гостиничный бизнес в самой южной точке Крыма в Форосе. Гостиничный комплекс расположен рядом со знаменитым Форосским парком, в пешей доступности к морю. Комплекс площадью 650 м2 (без учета балкона и террас) расположен на земельном участке 6 соток (рекреация), включает в себя:- трехэтажное здание, площадью 250 м2 (без учета террас и балконов).•на первом этаже которого расположены: комната для отдыха, хамам, русская баня, санузел и душевые.•на втором этаже расположены: два апартамента категории Эконом, открытая терраса и кухня (для двух номеров).•на третьем этаже расположен апартамент Стандарт семейный, который имеет две изолированные спальни, просторную видовую кухню-гостиную с действующим камином и совмещенный санузел. Из одной спальни есть выход на отрытый видовой балкон.- трехэтажное шале, в котором расположены три номера категорий Люкс, Полулюкс и Делюкс- два коттеджа Сруб премиум, представляют собой двухэтажные строения. В каждом по две спальни на вторых этажах, кухни-гостиные на первых этажах, на каждом этаже есть совмещенные санузлы. Каждый коттедж оборудован открытыми террасами с видом на море. Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. На территории комплекса есть открытый бассейн с подогревом, хозблок и домик для охраны. Так же есть парковка для гостей комплекса. Гостиничный комплекс работает круглогодично. Гостиница на туристическом рынке с 2006 года. Имеет свой действующий сайт и модуль онлайн бронирования. Продажи осуществляются с помощью своего сайта и других платформ, среди которых Яндекс Трэвел лайн, Островок.ру, 101Отель.ру. Продается вместе с действующей клиентской базой. Комплекс имеет прекрасное месторасположение в тихой части города Форос. Рядом находится отреставрированный сквер и роскошный Форосский парк, с оборудованными пляжами, ресторанами и кафе. До пляжа 100 метров.

Продается лодочная станция, расположенная в поселке городского типа Береговое, пригород Ялты. Объект находится в непосредственной близости от береговой линии Черного моря и окружен отелями и гостевыми домами. Участок, на котором расположена станция, имеет площадь 4,5 сотки и находится в аренде до 2050 года. Правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, а вид разрешенного использования (ВРИ) участка позволяет эксплуатацию водного транспорта. Само строение находится в собственности, его общая площадь составляет 213 квадратных метров, высота потолков — 3 метра, все необходимые коммуникации подключены. Береговое — это небольшой поселок, расположенный в 35 километрах от Ялты. Туристы предпочитают это место из-за чистых пляжей, тихой атмосферы и доступных цен. Поселок разделен на два района: верхний, где проживает значительная часть местного населения, и нижний, который привлекает большинство отдыхающих.В настоящее время в поселке проводится реконструкция набережной, что способствует развитию инфраструктуры и повышению привлекательности Берегового как туристического направления.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения 392 м², расположенного в Приморском парке на первой линии моря в комплексе премиум-класса Лето. Помещение находится на цокольном и первом этажах 10-этажного комплекса апартаментов Лето.Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения многофункционального медицинского/ SPA&BEAUTY центра. Гарантирован высокий средний чек и большая проходимость в сезон. На первом этаже (196,8 м²) можно разместить медицинский центр и салон красоты с премиальными услугами для отдыхающих.Планировка предполагает welcome-зону и ресепшн, зал с услугами ногтевого сервиса, brow bar, парикмахерские услуги и массажные кабинеты с видом на море. Медицинский центр с услугами аппаратных процедур для похудения, омолаживающих процедур для лица и тела, инъекционной, аппаратной и классической косметологии, кабинетов гинекологии, урологии и узи-диагностики. На террасе возможно установить несколько кедровых бочек с потрясающим видом на море, а справа от помещения оборудовать relax-зону солярия с фреш детокс баром, чтобы гости смогли не только наслаждаться летним бризом и легким загаром, но и оздоравливаться.На цокольном этаже (195,5 м²) возможно разместить SPA-центр с сауной, хамамом, русской и финской банями, купелью и фито-баром. На данный момент на первом этаже выполнен ремонт, установлена качественная мебель и техника. С панорамных окон в пол открывается прямой шикарный вид на море, а также имеется просторная терраса, цокольный этаж под отделку.Современный белоснежный комплекс апартаментов Лето'' расположен на первой линии моря с чистым пляжем, примыкающим к набережной с развитой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. На благоустроенной территории находится открытый паркинг.В скором времени будет осуществлен проект продолжения ялтинской набережной до Ливадии и возведения комплекса на 500 апартаментов рядом с КА Лето, таким образом проходимость в данной локации будет еще выше.Приморский парк, к которому относится и пляж - одна из самых посещаемых достопримечательностей курортной жемчужины Крыма. Отдыхающие очень любят это место за счет разнообразия инфраструктуры и живописных пейзажей. Эти факторы делают коммерческое помещение не только ликвидным, но ещё и относят его к категории коллекционной недвижимости, которая ограниченна в количестве.Покупка коммерческого помещения в КА ''Лето'' ваша инвестиция в недвижимость. Это может быть как помещение под собственные нужды, цена которого будет расти, так и помещение под сдачу в аренду, приносящее постоянный пассивный доход.Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 82,2 м2, в ЖК Белый Парус, отопление электрическое, мокрые точки есть.Жилой комплекс Белый парус расположен на участке 67 соток. Введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На 1 цокольном этаже коммерческие помещения, 8 этажей жилые квартиры и 10 этаж выход на крышу. Комплекс на 104 квартиры, что гарантирует Вам постоянных клиентов. Обслуживает дом своя управляющая компания Вместе, кв м стоит 58 р.На придомовой территории есть огромная парковка общего пользования на 95 машин (въезд через шлагбаум), детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и велодорожка.Инфраструктура: Комплекс расположен в п. Стройгородок (пгт Гаспра), в котором имеется свои школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркеты, почта, аптека, отделение wildbеriеs/оzоn, остановка общественного транспорта и многое другое, что открывает перспективу для привлечения постоянных клиентов.Удобная транспортная доступность: до центра Ялты 15 минут на машине.

Срочная продажа!!!Продаётся помещение 127.1 кв метров в цокольном этаже 9-этажного жилого дома по Южнобережному шоссе. Помещение в собственности у физлица, состоит из нескольких небольших комнат высотой 2.2 м и одного большого зала высотой 2.4 м. Подойдёт для склада, спортивных занятий, мелкого производства. Проведена вода, есть возможность подключения к водоотведению и электричеству. Есть естественная вентиляция.Подъезд к входу в помещение асфальтированный, дом находится в районе Южнобережного шоссе с удобным выездом.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!