Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продаётся уникальная трехэтажная гостиница на 43 номера, расположенная на первой линии моря в живописном курортном посёлке Симеиз, на Южном берегу Крыма. Шикарная локация: до моря всего 2 минуты пешком! Это явная изюминка для отдыхающих, а также отличная возможность для владельцев быстро начать зарабатывать.Здание площадью 1023,2 м² окружено зелёным парком, создающим атмосферу уединения и покоя. Отель имеет три этажа, а площадь номеров составляет от 18 до 40 м², что обеспечивает комфортное размещение для различных категорий гостей.Все номера с потрясающим видом на море, горы и природные просторы, а с больших балконов открывается захватывающий пейзаж.В данный момент закрыто для посетителей, ведутся ремонтные работы, которые существенно повысят привлекательность объекта. Есть подтвержденная экономика за прошлые периоды. Кроме того, вместо отеля можно организовать санаторий для оздоровления в таком живописном месте, как Симеиз, да ещё и на берегу моря. Люди точно захотят здесь побывать, чтобы насладиться природой и поправить свое здоровье.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Инвестиции в этот проект могут стать выгодным бизнесом, особенно учитывая, что это место с огромным туристическим потенциалом.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

ID 4241 / QD 862079ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже гостиница 1023 м², Респ Крым, г Ялта, пгт Симеиз,Гостиница pacпoлoжена в двух минутах от cамoгo пoпулярного пляжа в Симеизе, утoпaющeго в зелени кpаснокнижных дepевьев.Плoщадь учacтка 57 cоток. можно взять в аренду.Зданиe pаcпoложено нa территopии паpка, cоcтoит из тpeх этaжей , номера делятся на студии, однокомнатные и двух-комнатные ( от 18 до 40 м².)Номерной фонд - 43 номера .Большие террасы открывают потрясающий вид на море , с другой стороны здания - величественный вид на горы.Мощность электричества 100 кВт.На территории: • парковка для гостей• Парковая зона• Зона барбекю и отдыхаРядом расположены дайвинг-клуб, кафе, прогулочные зоны, в 15 минутах — аквапарк.Документы РФ. Быстрый выход на сделку.Цена 300 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа действующей гостиницы на 12 номеров с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от моря, в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма — поселке Симеиз. Участок 2,5 сотки с панорамным видом на море и горы. До двух оборудованных пляжей — всего 100 метров. Отличная транспортная доступность: рядом автовокзал и выезд на трассу СимеизАлупка.Общая информация: -Площадь здания: 294 м² + эксплуатируемая кровля + гараж.-Площадь участка: 2,5 сотки, ИЖС, в собственности.-Конструкция: железобетонный каркас, стены — газоблок, крыша — металлочерепица.-Террасированный участок, на территории растут кипарисы.Номерной фонд: Всего 12 номеров, каждый с отдельным входом со двора и прямым видом на море: -6 студий по 17 м²-2 студии по 25 м²-2 двухкомнатных номера по 45 м²-2 пентхауса по 48 м²6 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.6 номеров в предчистовой отделке, закуплены все отделочные материалы (плитка, сантехника — Италия, Германия)Дополнительные характеристики: -Эксплуатируемая кровля с прямым видом на море и горы: джакузи, шезлонги, зоны для отдыха-Наземная парковка: крытая на 3 автомобиля, открытая — на 3 автомобиля-Система видеонаблюдения-Приточно-вытяжная система кондиционирования-Солнечные водонагреватели-Двухкамерные стеклопакеты-Центральное водоснабжение-Электрическое отопление-Электричество — 15 кВт-Автономная канализация с насосной станциейСостояние и эксплуатация: -Здание введено в эксплуатацию в 2011 году-Полная реконструкция выполнена в 2023 году-Номерной фонд работает круглогодично-Отличное состояние, готов к эксплуатации без дополнительных вложенийИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для организации апарт-отеля. Расположение у моря и наличие всех коммуникаций делают его высокодоходным активом.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продаётся коллекционная недвижимость. Памятник архитектуры Премимльный Бутик отель ''Вилла Камея'' 1912 года строения. 1 400 квавдратных метров. 25 номеров. Большая зона ресепшн. 30 соток земельный участок. Уникальная локация. Эксклюзивные виды - 360. Проведён капитальный ремонт здания. Мечтаете о владении архитектурным шедевром, где каждый камень дышит вековой историей, особами, приближенными к семье последнего императора Российской Империи, а инвестиции обретают не только финансовую, но и глубокую культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: великолепная Вилла ''Камея'', официально признанный памятник культурного наследия, расположенная в живописном и элитном районе Симеиза, Республика Крым! 150 метров до моря, в окружении реликтового парка. Расположение : п. Симеиз, ул. Владимира Луговского, д. 4, недалеко от Ялты. Вилла располагается на обширном участке в 30 соток на самом берегу моря! Симеиз — это изысканный курортный посёлок на юге Крыма, входящий в состав Большой Ялты. Это знаковое место славится своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и, конечно, потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия: Вашему вниманию предлагается здание 1912 года постройки, являющееся одним из самых ярких образцов крымской архитектуры начала XX века. Сооружение является объектом культурного наследия дворянская Вилла имеет исключительную историческую ценность.Архитектурный Шедевр и Историческая Справка: Вилла ''Камея'' это истинный символ роскоши и изящества императорского Крыма. Вилла ''Камея'' построенна по проекту выдающегося архитектора Николая Петровича Семенова для видного русского предпринимателя Н.И. Рубена, она является ярким образцом модерна с элементами необарокко. Вилла мгновенно узнаваема благодаря своей уникальной угловой башне-бельведеру, венчающей здание и предлагающей головокружительные панорамы.Здание полукруглое в плане с большим выступом ризалита с южной стороны, что обеспечивает максимальную инсоляцию все комнаты практически обращены на юг и юго-запад, то есть к солнцу. Изящные формы, богатая лепнина, ажурная ковка и продуманная асимметрия фасадов создают неповторимый облик. Колонны второго этажа выполнены в виде изысканных кариатид. Прямоугольная колонна балкона первого яруса украшена той самой мраморной камеей, откуда дача и получила свое благородное название. Восточная стена виллы искусно украшена грифонами и картушами. Ризалит имеет высоту трех уровней, в отличие от остальной жилой части. Его балкон третьего этажа представляет собой большое открытое пространство без колонн и крыши, защищенное с запада и востока высокими профилированными колоннами ризалита с башенками. Полукруглая часть виллы Ка

В Симеизе представлен исторический гостиничный комплекс на 72 номера, расположенный на участке 1,15 Га у моря. Объект располагает собственным оборудованным пляжем, а также ухоженной территорией с редкими реликтовыми насаждениями. Действующий гостиничный бизнес с устойчивым потоком гостей. Главный корпус площадью 2376 м² расположен в 10 метрах от берега моря.Объект с богатой историей и высоким инвестиционным потенциалом расположен на первой береговой линии и уже успешно функционирует как отель с высокой сезонной загрузкой. Здание 1914 года в стиле неоренессанс, имеет статус объекта культурного наследия, что подчёркивает его архитектурную и историческую ценность. Примечательно, что изначально эти земли принадлежали роду Нарышкиных — одному из древнейших боярских родов России, к которому относилась мать Петра I.Курортный комплекс известен как Пансион Александрова-Дольника — один из знаковых дореволюционных пансионов Южного берега Крыма. Он был основан врачом и ориентирован на климатолечение и оздоровительный отдых, предлагая гостям комплексный подход, что формирует его уникальную концепцию и усиливает привлекательность для современных инвесторов и гостей.Комплекс включает основной корпус категории 3 площадью 2376 м² на 53 номера, а также 18 апартаментов у самой воды. Дополнительно предусмотрен отдельный прибрежный дом, который можно трансформировать в премиальную виллу.На территории работает ресторан ''Розмарин'' с террасой площадью 500 м². Пространство окружено парком с вековыми секвойями, кедрами и кипарисами, который создаёт ощущение уединённого курорта, оставаясь при этом в центре туристической жизни. Отель полностью функционирует и управляется через систему Фиделио , что обеспечивает прозрачность операционных процессов.Проект уже имеет утверждённую концепцию реконструкции, направленную на повышение класса комплекса.Планируется увеличение номерного фонда до 65 номеров за счёт мансардного уровня, создание 17 номеров категории полулюкс на первой линии с панорамными видами, а также строительство отдельной виллы у моря. Дополнительно предусмотрено возведение двух новых корпусов на 32 номера, запуск СПА-комплекса с бассейном и банной зоной, расширение ресторанной инфраструктуры и модернизация пляжной территории.После завершения проекта комплекс будет насчитывать 115 номеров, общая площадь составит 4000 м², а суммарная площадь застройки достигнет порядка 5000 м². Технические характеристики Электричество 120 кВт. Подключено централизованное водоснабжение с вводом 50 мм. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Комплекс расположен в Симеизе, где находятся главные природные достопримечательности — гора Кошка и скала Дива. В пешей доступности набережная, рестораны, кафе ''Хангри Бёрд'', где летом проходят стильные вечеринки и кипит курортная жизнь.УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ НА ЮЖНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ! ЗВОНИТЕ!

Продаётся коллекционный объект недвижимости Бутик-отель, памятник архитектуры вилла ''Миро-Маре''. Построен в 1917 году во время правления последнего императора Российской Империи. 750 кв.м. Мечтаете о собственном кусочке вечной классики, где история переплетается с роскошью, а инвестиции обретают не только финансовую, но и культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: коммерческое здание Вилла ''Миро-Маре'', официально признанный памятником культурного наследия, расположенный в живописном и элитном парковом районе Симеиза, Республика Крым! Расположение: г. Симеиз, ул. Морская, д. 4.Это престижное место на Южном берегу Крыма, известное своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия : Вашему вниманию предлагается здание 1917 года постройки, великолепно сохранившее дух эпохи. Общее количество этажей два полноценных, плюс просторный подвальный этаж, который можно функционально использовать. Архитектурный Шедевр и Историческая Справка : Здание является частью легендарного санатория Miro-Mare, что в переводе с итальянского означает ''Мир и Море''. Этот комплекс, возведенный в период 1911-1917 годов, был одним из первых и самых престижных дореволюционных курортов Симеиза, притягивавшим аристократию и творческую интеллигенцию. Проект санатория ''Миро-Маре'' принадлежит выдающемуся архитектору П. П, Щёкотова для Марии Алексеевны Станкевич. Здание ''Миро-Маре'' это яркий образец крымского модерна (Art Nouveau), характеризующегося изящными линиями, функциональностью и вниманием к деталям. Каждый элемент здания, от фасада до планировки, пропитан историей и высочайшим качеством дореволюционного строительства. Такие объекты обладают неповторимым ''культурным слоем'', который невозможно воссоздать. Детальные Характеристики и Потенциал Планировки: Объект предоставляет исключительные возможности для создания бутик-отеля премиум-класса благодаря продуманной и функциональной структуре:1. Подвальный этаж: Высота потолков 2,2 м. Включает 4 отдельные комнаты площадью 21,1 м², 17,9 м², 25,4 м² и 16,7 м². Идеально подходит для размещения технических помещений, складских зон, прачечной, винного погреба или даже уютного Мини-SPA.2. Первый этаж: Величественные потолки высотой от 3,9 до 4,2 м создают ощущение простора и статусности. На этом этаже предусмотрено размещение 8 апартаментов, каждый из которых дополнен просторными террасами или французскими балконами по всему периметру здания идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море горы или парк. На этом этаже можно запланировать зону ресепшн для комфортной встречи гостей и кафе-ресторан, который может

Продажа двухуровневого коммерческого помещения в комплексе премиум-класса Sky Plaza 4.0 — на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей ''Ялта-Интурист'' и пляжным комплексом Sky Beach. Основные характеристики: -Площадь: 30,8 м² -Формат: двухуровневое помещение под отделку -Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы Высокие потолки - 4,5 метра , что визуально расширяет пространство и позволяет реализовать любые дизайнерские решения Ключевые преимущества: Два уровня — редкое предложение для коммерции такого метража.Можно зонировать пространство : -нижний этаж — под приём клиентов, шоурум или торговую зону 22 м²,-верхний — под офис, кабинет, склад или зону отдыха персонала, 10,8 м².Гибкость формата: подходит под офис, магазин, салон красоты, стоматологию, шоурум, студию услуг, кофейню или мини-кафе, возможна аренда зоны перед входом для размещения уличной мебели .Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и повышает коммерческую привлекательность. Инвестиционный потенциал: Помещение можно сдать в аренду — как под коммерцию, так и обустроить как апартамент для кратко- или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход круглый год. О комплексе Sky Plaza 4.0: Современный комплекс премиум-класса сочетает архитектурную элегантность, передовые технологии и инфраструктуру высокого уровня: -центр Ялты, первая линия у моря, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория, видеонаблюдение 24/7,-двухуровневый подземный паркинг,-собственная газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны отдыха, детская площадка и спортзоны. Инфраструктура и досуг: На первом этаже комплекса — тренажёрный зал, салон красоты и стильный пляжный комплекс Sky Beach с бассейном, лаундж-зонами, баром и вечерними мероприятиями.Рядом — инфраструктура ''Ялта-Интуриста'': зоопарк, аквапарк, SPA, олимпийский бассейн, кафе, рестораны и фитнес-центр премиум-класса.До набережной Ялты — 15 минут пешком.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

арендный бизнес общепита 10 м кв. ремонт капитальный.Вода , канализация, свет все подключено. Более 7 лет работы, постоянные покупатели . Аоенда 40 т , в т.ч. коммуналка .

Арт. 68262098 Продается нежилое помещение в поселке Мисхор в 50 метрах от моря!!! Помещение общей площадью 86,1 кв.м. , имеет свободную планировку, состоит из 2-х комнат и санузла. В помещение есть два входа с улицы и из подъезда. Помещение без отделки, Ведены коммуникации: вода, канализация и электричество. Электричество три фазы, 15 кВт. Есть отдельный воздуховод. Перед входом есть площадка ( придомовая территория ) есть возможность поставить столики. Помещение можно использовать под кафе, магазин, кофейню. Изначально в проекте дома предполагалось размещение ресторана. Сам дом имеет юридический статус не жилого здания. Дом расположен в парке МИСХОР, в 50 метрах от входа на пляж, хороший трафик! Документы оформлены, 1 собственник.

Арт. 127828012 Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 141,8 кв.м. Расположено помещение в цокольном этаже нового здания. В помещение заведена вода, канализация, электричество. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет адрес Ореховая 39. Расположение очень удачное , съезд с объездной дороги, в районе магазина ПУД, без пробок в городе!

Срочная продажа помещения в районе Спартака, проходное место.Аналогов по цене и метражу нет!!!Общая площадь - 37,5 м2.Разделено на торговый зал, кабинет, кухню и санузел.Подойдёт для любой коммерческой деятельности (офис, парикмахерская, магазин, салон и т.д).Идеальное расположение, рядом магазины, остановка ''Спартак'', Приморский пляж и Набережная им. Ленина (300 метров).Документы соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.Идеальное сочетание цены и качества.Цена 9 000 000 рублей.Один взрослый собственник.Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости.

Продажа готового бизнеса: премиальный караоке-ресторан и мини-отель в центре ЯлтыПредлагается к продаже действующий бизнес IMPERIAL JOY — премиальный караоке-ресторан с мини-отелем, расположенный в центре Ялты по адресу: ул. Садовая, 6.Проект успешно работает более 2 лет. Заведение пользуется популярностью среди жителей города и его гостей. Выгодное расположение в центральной части Ялты обеспечивает пешую доступность до набережной и моря.Бизнес размещён в отдельно стоящем здании и объединяет два направления: премиальный караоке-ресторан и мини-отель.Первый этаж — караоке-ресторанПространство рассчитано на размещение до 60 гостей.— профессиональное звуковое оборудование высокого класса— современное световое оборудование— полностью оборудованная ресторанная кухня— барная зона— стильный интерьер— готовая клиентская база— регулярное проведение вечеринок, банкетов и других мероприятийКараоке-ресторан полностью оснащён для продолжения работы без необходимости заново формировать техническую и материальную базу.Второй этаж — мини-отельНа втором этаже расположены 10 полностью оборудованных номеров.— дизайнерский интерьер— мебель и техника— сантехника— текстиль и всё необходимое для комфортного проживания гостейФормат позволяет совмещать ресторанно-развлекательное и гостиничное направления в рамках одного объекта.В стоимость бизнеса входят:— всё оборудование караоке-ресторана— профессиональное звуковое и световое оборудование— мебель и техника— ресторанное и кухонное оборудование— кухонный инвентарь и посуда— сантехника и текстиль— клиентская база— аккаунты в социальных сетях— бренд IMPERIAL JOY— наработанная репутация и действующие бизнес-процессыПомещение находится в аренде. Объект недвижимости в стоимость сделки не входит.Ключевые преимущества:— расположение в центре Ялты— пешая доступность до моря и набережной— премиальный формат заведения— презентабельное здание и интерьер— профессиональное оборудование высокого уровня— действующий бизнес со сформированной клиентской базой— сочетание караоке-ресторана и мини-отеля в одном объекте— возможность проведения вечеринок, банкетов и частных мероприятий— туристический потенциал одной из наиболее востребованных курортных локаций Крыма— возможность дальнейшего развития и масштабирования проектаБизнес полностью готов к продолжению работы.Подробная финансовая и организационная информация предоставляется по запросу. Для оперативной связи рекомендуем звонить.

Номер объекта: 14036. Готовый бизнес на 30 сотках у гор Магоби и водопада УчанСун — идеальное место для туристического проекта!Продаётся готовый комплекс на участке 30 соток в живописном месте — рядом горы Магоби и водопад УчанСу. Отличный вариант для развития гостиничного или ресторанного бизнеса либо масштабирования текущего проекта.Что входит в состав объекта:ресторан — вместимость до 100 человек,гостевой дом — размещение до 12 человек,баня — до 10 человек,мангальная зона,парковка — на 20 автомобилей.Коммуникации: газ, вода, водоотведение и электричество уже заведены на территорию. Установлена система видеонаблюдения — безопасность и контроль обеспечены.Новому владельцу остаётся вся инфраструктура — можно сразу запускать бизнес или продолжить развитие проекта. Локация привлекает туристов круглый год, а природные достопримечательности рядом повышают привлекательность для гостей.Хотите узнать подробности или организовать просмотр? Звоните — расскажем о возможностях и выручке, пришлём фото и документы.

Арт. 133087312 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 75,9 м2, в ЖК Белый Парус, отопление электрическое, мокрые точки есть. Жилой комплекс Белый парус расположен на участке 67 соток. Введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На 1 цокольном этаже коммерческие помещения, 8 этажей жилые квартиры и 10 этаж выход на крышу. Комплекс на 104 квартиры, что гарантирует Вам постоянных клиентов. Обслуживает дом своя управляющая компания Вместе, кв м стоит 58 р. На придомовой территории есть огромная парковка общего пользования на 95 машин (въезд через шлагбаум), детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и велодорожка. Инфраструктура: Комплекс расположен в п. Стройгородок (пгт Гаспра), в котором имеется свои школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркеты, почта, аптека, отделение wildbеriеs/оzоn, остановка общественного транспорта и многое другое, что открывает перспективу для привлечения постоянных клиентов. Удобная транспортная доступность: до центра Ялты 15 минут на машине.Свернуть

Арт. 128521674 Продается прибыльный коммерческий объект (нежилое помещение) в центре Ялты!Идеальная локация: Центр Ялты, премиальная пешеходная зона всего 20 метров от знаменитой Набережной. Рядом Концертный зал ''Юбилейный'' гарантия высокой проходимости и постоянного потока туристов и жителей. Земля находится в собственности. Отличная возможность для: торговли (одежда, аксессуары, бижутерия) кофейни, офиса. Площадь включает: основное помещение + подсобное помещение. Дополнительное преимущество: просторная открытая площадка под навесом перед входом. Полная инфраструктура и коммуникации: Вся необходимая инфраструктура подключена: электричество 15 кВ (возможность подключения трех фаз) Удобный подъезд и парковка для сотрудников и клиентов.Финансовые преимущества: Большая проходимость (трафик) ключ к высокой выручке. Выгодное вложение в недвижимость премиум-локации с постоянно растущей стоимостью.Идеальный объект для инвестора, который ценит:1.Локацию лучшее место в городе.2.Перспективу возможность в будущем увеличить доходность, открыв здесь свой проект.3.Надежность собственность на землю.Общая площадь: 20 кв.м. + площадка под навесом 6 кв.м.Возможен просмотр онлайн.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 90:25:010101:1342 Площадь: 40, 5 кв. м Этаж: 8 Назначение: нежилое Год постройки здания: 2024 Отделка: без отделки Преимущества и особенности: Помещение расположено на 8-м этаже 9-этажного здания в престижном районе Ялты Новостройка 2024 года с современными инженерными системами и планировками Уникальное расположение в городе-курорте Ялта, в шаговой доступности от моря и набережной Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, гостиницы, развлекательные центры Высокий туристический и деловой трафик круглый год Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые цели: офис, магазин, шоу-рум, медицинский центр, студию и многое другое Федеральная собственность, обременения не зарегистрированы Расположение: Адрес: Республика Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, д. 45А, пом. 808 Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность Стоимость:Начальная цена объекта: 17 039 000 руб.Минимальная цена объекта: 8 519 500 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001649/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Продаётся живописный мини-отель ''Флорида'' в Ялте. Здесь вы найдете просторные номера, оформленные с вниманием к деталям. Уютные террасы приглашают насладиться утренним кофе с прекрасным видом на окружающий ландшафт. Современная сантехника и интересная мебель делают отель привлекательным для отдыхающих. Отель расположен в престижном жилом районе ''Дубки'', окруженном живописными парками и скверами. Рядом находятся Массандровский парк, Массандровский Дворец, пляж гостиницы Интурист, Массандровский пляж, а также всемирно известные Массандровский винзавод и Никитский ботанический сад. Для удобства гостей отеля доступен трансфер на пляж ''Интурист'' и обратно.Общая площадь 298,5 м² Площадь участка 2,5 сотки Номерной фонд представлен 12 номерами различных категорий: ''Стандарт'', ''Семейный'' и ''Люкс''. На каждом этаже расположены 4 номера. Все они оснащены кроватями king-size с ортопедическими матрасами, кондиционерами, сейфами и письменными столами. Стоимость проживания варьируется от 3500 до 6000 рублей. Отель работал только летом, в течение 100 дней в году. Возможно также предоставление услуг в зимний период для местных жителей. Доходность порядка 5,5 млн ? в сезон. Можно обеспечить дополнительный заработок за счет работы в межсезонье. Для обслуживания отеля требуется от 1 до 3 сотрудников. При желании - сократить расходы на персонал за счет системы СКУД.Отель оформлен как жилой дом и построен на монолитной плите толщиной 40 см. Имеется проект на строительство. В строительстве использовано: монолитно-железобетонный каркас, заполнение стен газоблоками, перекрытия 20 см, кровля односкатная плоская, эксплуатируемая, мягкая черепица, стены утеплены и оштукатурены. Здание существует с 2018 года.Весь первый этаж снабжен водяным тёплым полом, на 2-м и 3-м уровне теплый пол в санузлах. Во дворе отеля есть оборудованная зона BBQ.Полная стоимость в договоре! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Сезон уже близко! Звоните 25/8 - мы работаем всегда )

Арт. 136258465 Вашему вниманию предлагается объект незавершенного строительства под коммерческие цели в г. Ялта, пгт. Восход, Площадь строения 1000 м2, площадь земельного участка 10 соток. Объект идеально подходит под ресторанный комплекс, торговые помещения, торгово-офисный центр, мини отель, а также любой вид коммерческой деятельности по Вашему желанию.открытая парковка во дворе, удобный подъезд, панорамный вид на город, море и виноградники. Рядом остановка общественного транспорта, выезд на трассу, что делает его месторасположение очень выгодным. До Ялты 10 минут на автомобиле, до Массандры 5 минут, спуск на Аврору рядом. коммуникации: вода, электричество, газ по границе участка

Продаётся готовый доходный бизнес: восемь апартаментов — одна трёхкомнатная и семь однокомнатных. Удачное расположение: 10 минут до остановки ''Спартак'', 15 минут до Приморского пляжа. В пешей доступности — магазины, школа, аптеки, поликлиника и детский сад. Апартаменты относятся к недорогому сегменту, поэтому стабильно востребованы. Сейчас объекты сдаются на длительный срок, но при переходе на посуточную аренду прибыль можно значительно увеличить. Имеется проект реконструкции. По документам — нежилое помещение в общем дворе малоэтажной застройки, земля муниципальная. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 12807712

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' нежилое помещение площадью 140,3 кв.м, кадастровый номер:56:38:0212027:267 по адресу: респ. Крым, м.о. город-курорт Ялта, г. Ялта, ул. Дражинского, дом 45А, помещ. 804.Цокольный этаж многоэтажного здания, помещение подойдет под офис, точку продажи, склад.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об Объекте и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ГИС Торги.

Продается коммерческое помещение с арендатором на долгий срок, расположенное на первом этаж современного жилого комплекса ''Белый Парус'' в Гаспре. Общая площадь помещения — 55 м². Помещение уже с арендатором МАП 50 000 ?/месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с пролонгацией.Постоянный арендатор — кафе-пекарня ''Мудрый Хлеб'' позволит владельцу помещения получать регулярный доход без необходимости активно управлять бизнесом. Пекарня имеет успешную концепцию с доставкой пиццы по Большой Ялте, что расширяет её клиентскую базу и увеличивает оборот. Это выгодно как для арендатора, так и для владельца помещения, так как успешный бизнес обеспечивает стабильные платежи по аренде.Помещение расположено на первом этаже нового ЖК ''Белый Парус'' в Гаспре. Комплекс заселен на 50%, это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных покупателей из числа местных жителей и туристов. Прекрасное местоположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с помещением находятся популярные бизнесы: магазин Соседи, Wildberries, Аптека и Еда Вода, что обеспечивает высокий трафик клиентов.Удобные условия для покупки - возможность различных форм оплаты. До моря 15 минут. До центра Ялты 20 минут. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости с выгодным расположением!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи

Продажа гостиницы на шесть номеров площадью 410,6 м² на благоустроенном участке 6,8 соток с бассейном в живописном поселке Парковое, в 500 метрах от моря. Уютная территория, окружённая зелеными насаждениями на которой находятся: -3-этажный корпус 1 ,-2-этажный корпус 2 ,-зона отдыха с мангалом и подвесным креслом для релаксации с видом на море,-бассейн с шезлонгами.Трехэтажное здание вмещает в себя: На первом этаже просторный номер с оборудованной кухней, а также номер-стандарт. На втором этаже: гараж на 2 авто и номер стандарт. На третьем этаже: видовой номер с балконом. В номерах: большая кровать, место для хранения, диван либо два кресла, стол, кондиционер и телевизор.В двухэтажный корпус вход осуществляется через внутренний двор. Общая зона кухни-гостиной с необходимой техникой, две светлые спальни и санузел, а на втором этаже спальня с выходом на видовой балкон. Дом можно использовать как для собственного проживания на территории вашей гостиницы, так и сдавать.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации, в том числе и газ,-TV и Wi-Fi.Гостиница расположена в живописном месте, окруженном горами, между Ялтой и Севастополем в пос. Парковое -До центра Ялты 38 минут на автомобиле,-до Севастополя - 1 час. Лучшие пляжи южного побережья всего в 10 минутах от дома, самая чистая морская вода в Крыму, нереальные завораживающие виды на горы, прогулочная набережная 1.5 км., вдоль нее произрастает реликтовая хвойная роща, в пошаговой доступности: большой парк Жуковка, продуктовые магазины, детская площадка. Мини-отель сдают полностью посуточно. Арендная плата всего комплекса составляет от 35 000 до 50 000 рублей в сутки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

ID 5143 / QD 1244323 Продам коммерческое помещение на 1-м этаже площадью 37 кв.м. в центре на первой линии по адресу г. Ялта, ул. Руданского 8. Помещение свободной планировки, с отдельным сан. узлом. Назначение помещения - нежилое. Низкая кадастровая стоимость - 1 194 806 руб. Документы РФ, продажа от гражданина РФ, возможна дистанционная сделка. Подробности по телефону. Цена продажи 12 900 000 руб.

Апарт-отель в центре Ялты. Доходность 20% годовых. Локация: Ялта, ул. Щербака, 15 (Чайная Горка).10 мин пешком до набережной, 424 м до пляжа. Рядом — Приморский парк, театр Чехова, канатная дорога. Объект:— 117 апартаментов (1336,9 м²)— Полная реконструкция бывшего пансионата Малахит— Ресторан, конференц-зал, прачечная, круглосуточный ресепшн, безопасность Эксклюзивное предложение:Продаётся апартамент на 5 этаже с прямым видом на парк и море. Таких вариантов в проекте — единицы. Инвестиционные параметры:— Цена от 5 млн ? (ремонт под ключ)— Доходность: ~98 500 ?/мес / 1,18 млн ?/год— Окупаемость — менее 6 лет Всё под управлением:Вам не нужно находиться в Ялте. УК берёт на себя заселение, уборку, обслуживание и безопасность. Вы просто получаете доход. Спецусловия для инвесторов при покупке от 20 м². Эксклюзивный вариант на 5 этаже — только один.Звоните или пишите в чат — пришлю фото вида, планировку и расчёты. Покажу объект и отвечу на все вопросы. Успейте забронировать лучший вид.