Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Предлагаем к продаже гостиничный комплекс площадью 1300 м², расположенного в самой южной точке Крымского полуострова — в Форосе. Это место известно как один из самых экологически чистых и теплых уголков Крыма, идеально подходящее для того, чтобы наслаждаться природой и тишиной, вдали от городской суеты.На зеленом участке 20 соток вас ждет: -Основной корпус. Четырехэтажное здание с 16 номерами категории де-люкс и люкс, каждый из которых с балконом, откуда открывается панорамный вид на Черное море.-Ресторан. Уютный и стильный ресторан с возможностью комплексного питания и румсервиса. Для гостей предлагаются блюда европейской и черноморской кухни, приготовленные на открытом огне, а также авторские блюда по индивидуальным заказам.-Два коттеджа. Деревянные, расположенные среди можжевеловой рощи, с четырьмя номерами с отдельными входами — идеальны для ценителей уединения и тишины.-Зоны отдыха. Бассейн, уютные беседки, мангал для BBQ и детская площадка. Ощутите покой и гармонию среди зелени.-Конференц-зал. Для проведения деловых мероприятий, конференций, семинаров и встреч на 20 человек — комфортная и стильная площадка для бизнеса.Все номера оснащены кондиционерами, мини-барами, спутниковым ТВ, холодильниками и сейфами — для вашего абсолютного комфорта. Дополнительные удобства: -Собственный пляж, организация морских рыбалок и охоты, активный отдых на квадроциклах и велосипедах.-Трансфер и охрана территории обеспечат вам полный комфорт и безопасность.Гостиница работает круглый год и имеет пул постоянных клиентов. Уникальное расположение: Гостиница находится рядом с памятниками архитектуры, такими как Церковь Воскресения Христова и Форосский парк, а также другими природными и историческими достопримечательностями. Вся эта красота и атмосфера помогут вашему бизнесу процветать, а гостям — наслаждаться отдыхом на высшем уровне.Форос равноудален от Ялты и Севастополя 45 км или чуть менее часа на автомобиле. До моря и пляжа - 15 минут пешком или 5 минут на машине. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного действующего бизнеса в одном из самых красивых и экологически чистых уголков Крыма!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Коммерческое помещение 57 квадратных метров расположены на первом этаже современного ЖК г. Ялта пгт Форос в 30 метрах от моря ,через калитку легендарный санаторий Форос Помещение в пред чистовой отделке с большим панорамным входом . Дом полностью сдан и практически все квартиры проданы! Осталось две квартиры в продаже и часть коммерции ! До Фороской церкви 6 км ,до Ялты 55 км . Помещение можно использовать под магазин,парихмахерскую,сферу экскурсии и др направления!!! Звоните отвечу на все вопросы. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 199568Номер в базе: 12031401

Номер объекта: 559312. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 66,5 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже многоэтажного дома в ЖК ''Пpибoй'', в живописной местности Фороса. Виды на море и горы делают объект максимально привлекательным для потенциальных клиентов.Близость к морю обеспечивает постоянный и высокий поток посетителей. Дом заселен, что увеличивает перспективность помещения для воплощения в нем идей любой направленности, и круглогодично обеспечивает высокую ликвидность уже на первом этапе ведения бизнеса.К объекту легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном. Газобетонные стены предполагают надежность и комфорт, а также хорошую звукоизоляцию. А высокие потолки и проведенные коммуникации позволят реализовать совершенно разные проекты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Скорее позвони нам и запишись на просмотр!

Номер объекта: 559313. Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 76,2 квадратных метра. Объект расположен на первом этаже многоэтажного дома в ЖК ''Пpибoй'', в живописной местности Фороса. Виды на море и горы делают объект максимально привлекательным для потенциальных клиентов.Близость к морю обеспечивает постоянный и высокий поток посетителей. Дом заселен, что увеличивает перспективность помещения для воплощения в нем идей любой направленности, и круглогодично обеспечивает высокую ликвидность уже на первом этапе ведения бизнеса.К объекту легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном.Газобетонные стены предполагают надежность и комфорт, а также хорошую звукоизоляцию. А высокие потолки и проведенные коммуникации позволят реализовать совершенно разные проекты.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Скорее позвони нам и запишись на просмотр!

Вилла 600 м² начала ХХ века на берегу моря в Крыму. Продается вилла в п. Симеиз, недалеко от Ялты. Располагается на участке 30 соток. Прекрасно подойдет под гостиницу, санаторий, апартаменты или частную резиденцию. Симеиз, Крым Симеиз — это курортный посёлок на юге Крыма, который входит в состав Большой Ялты.Позвоните , чтобы узнать все детали!Возможные виды деятельности: Гостинца, Апартаменты, Санаторий, Частная резиденция Вилла.О здании вилла Миро-Маре: На первом этаже была создана большая гостиная, где гостеприимная хозяйка организовывала концерты, встречи. Жилые помещения в осносном находились на втором этаже здания. В своё время уютная дача давала приют многочисленным деятелям культуры и искусства (например, некогда здесь музицировал Рахманинов).Параметры объекта: -Адрес: Крым, п. Симеиз, ул. Владимира Луговского, 4. Вилла Миро-Маре-Площадь: 600 м²-Высота потолка: 4-6 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: 2 этажа-Мощность: 50 кВт-Готовность объекта: требует ремонта-Отдельный вход: есть**Сооружение является объектом культурного наследия - дворянская Вилла имеет историческую ценность. Инфраструктура: Объект расположен на южном берегу Крыма, в тихой экологической зоне, где отрицательные температуры воздуха являются аномалией, круглый год зеленые деревья.Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Продается Вилла 1157 м² начала ХХ века на берегу моря в Крыму. Располагается на участке 37 соток в п. Симеиз, недалеко от Ялты. Прекрасно подойдет под гостиницу, санаторий, апартаменты или частную резиденцию. Звоните , чтобы узнать все детали! Симеиз, Крым Симеиз — это курортный посёлок на юге Крыма, который входит в состав Большой Ялты.Возможные виды деятельности: Гостинца, Апартаменты, Санаторий, Частная резиденция Вилла. О здании вилла Камея: Здание полукруглое в плане с большим выступом ризалита с южной стороны. Все комнаты практически обращены на юг и юго-запад, т. е. к солнцу. Колонны второго этажа выполнены в виде кариатид.Прямоугольная колонна балкона первого яруса украшена мраморной камеей, откуда дача и получила свое название. Восточная стена украшена грифонами и картушами. Ризалит имеет высоту трех уровней, в отличие от остальной жилой части. Его балкон третьего этажа не имеет колонн и крыши и представляет собой большое открытое пространство, защищенное с запада и востока высокими профилированными колоннами ризалита с башенками.Полукруглая часть виллы Камея состоит из двух этажей, имеющих по три номера каждый с открытыми балконами, украшенными колоннами дорического ордера и балюстрадой. Уравновешивает западный фасад прямоугольный торец здания с выдвинутыми вперед балконами.Параметры объекта: • Адрес: Крым, п. Симеиз, ул. Владимира Луговского 4 Вилла Камея• Площадь: 1157м²• Высота потолка: 4 м• Планировка: зальная• Этажность: 3• Готовность объекта: требует ремонта.• Отдельный вход: да. **Сооружение является объектом культурного наследия - дворянская Вилла имеет историческую ценность. Инфраструктура: Объект расположен на южном берегу Крыма, в тихой экологической зоне, где отрицательные температуры воздуха являются аномалией, круглый год зеленые деревья. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Вилла 523 м² начала ХХ века на берегу моря в Крыму. Продается вилла в п. Симеиз, недалеко от Ялты. Прекрасно подойдет под гостиницу или апартаменты. Вилла располагается на первой линии моря, пляж отделяет только пешеходная тропа по побережью Симеиза и парковочная зона.Симеиз , Крым Симеиз — это курортный посёлок на юге Крыма, который входит в состав Большой Ялты.Позвоните , чтобы узнать все детали!Возможные виды деятельности: Гостинца, Апартаменты, Санаторий, Частная резиденция Вилла.О здании вилла Сельби: История - Участки 4 и 5 в 1913 г. приобрел дворянин из Москвы Леонов в качестве свадебного подарка дочери Юлии Митрофановне, вышедшей замуж за гвардии-капитана Владимира Михайловича Колотинского. По его заказу архитектор П.П.Щекотов в 1914 г. построил виллу ''Сельби''. Молодая чета провела здесь медовый месяц. Параметры объекта: -Адрес: Крым, п. Симеиз, ул. Владимира Луговского, 4. Вилла Сельби-Площадь: 523 м²-Высота потолка: 3,5 м-Планировка: зальная-Этаж/этажность: 2 этажа-Мощность: 50 кВт-Готовность объекта: требует ремонта-Отдельный вход: есть**Сооружение является объектом культурного наследия - дворянская Вилла имеет историческую ценность. Инфраструктура: объект расположен на южном берегу Крыма, в тихой экологической зоне, где отрицательные температуры воздуха являются аномалией, круглый год зеленые деревья. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯПpодажа дeйствующeгo гостиничного кoмплекcа(пгт. Симeиз, первая линия).Hомepнoй фoнд 72 нoмeра, земля 1,15 га, пapк 1 гa. Ecть прoeкт peстaврации и pacширeния.Характеpистики oбъeкта: Лoкация Симeиз, ЮБK (Ялтa),пeрвaя бeрeгoвая линия, Paсстoяниe дo мopя 10 метpoв, Земeльный учаcтoк 1,15 гa(cобственный парк 1 га),Общая площадь строений 5 тыс. м² (текущие)Номерной фонд 72 номера(от Эконома до Люкса)Загрузка летом более 95%Коммуникации: Электричество 120 кВт (прямой договор с Крымэнерго),, вода (50 мм, прямой договор с Водоканалом), интернет 100 Мбит/с, система Fidеliо,Исторический статус Памятник градостроительства и архитектуры регионального значения (1914 год)Состав комплекса: Главный корпус (3 звезды) — 2376 м²,53 номера. 2 климатопавильона — 18 номеров Эконом. Дом на берегу — под прибрежную виллу. Кафе Розмарин — 500 м² с летней площадкой.Потенциал развития (проект согласован): Мансардный этаж в главном корпусе, СПА-центр с открытым бассейном и банным комплексом, Реконструкция климатопавильонов 17 номеров Полулюкс, Новый корпус на 32 номера (категория 3 звезды) на свободных участках, Реконструкция ресторана и виллы на берегу, Расширение и модернизация пляжа.После реализации потенциала: номерной фонд вырастет до 115 номеров, средняя стоимость номера увеличится в 2-3 раза.Для получения финансовой информации обращаться по телефону

Элитный гостевой комплекс ''Форос'' раскинулся в самом красивейшем месте Южного Берега Крыма с уникальным климатом исцеляющие душу и тело. Территория занимает 1,1 Га, имеет четыре зоны. Отличные асфальтированные заезды с трех сторон, позволяет гостям удобно припарковаться, заехать и выехать. Для гостей продумано все до мелочей, уютно, красиво, тепло, современно. Пляжная зона протяженностью 800 метров находится в 300 метрах от комплекса. Гора ''Спящий рыцарь'', ''Форосская церковь'' с Северной стороны номеров и просторы Черного моря с Южной стороны комплекса, шикарные виллы, гостевые дома, частные коттеджи по соседству с Востока и Запада. В комплекс заведены все городские коммуникации мощностей которых достаточно для его работы и более того.Первая зона: Готовая гостиница с дизайнерским ремонтом общей площадью 2900кв.м,высота в помещениях 3,2 метра, все двери и проемы по 2 метра. Монолитно -каркасный, газоблок. Материалы отделки: Гранит, КирамаГранит, Травентин, КирамаМаратцци, натуральное дерево, паркетный ламинат и д.р. качественные материалы. Территория огорожена, видео наблюдение, пост охраны, сигнализация. В Каминном зале можно расположить ресторанный комплекс для гостей, СПА зона с выходом на бассейн Бассейн 25 *10, глубина средняя 2 метра, 500куб воды, хамам, русская парная, сауна. Вторая зона: Отдельно стоящий чайный дом 603кв.м -гостевая вилла со всеми удобствами, парковкой. Третья зона: Объект незавершенного строительства в три этажа(возможно достроить еще один или два этажа) гостиничного комплекса 3164 кв.м. Четвертая зона: Имеет +-10 соток, с подпорной стенкой, фундаментом под застройку помещений либо многоуровневый паркинг и т.д. это еще дополнительные кв.м. Документы: Собственность, выписки ЕГРН на земельные участки и на строения выписки ЕГРН завершенные и не завершенные.

Продажа гостиницы на шесть номеров площадью 410,6 м² на благоустроенном участке 6,8 соток с бассейном в живописном поселке Парковое, в 500 метрах от моря. Уютная территория, окружённая зелеными насаждениями на которой находятся: -3-этажный корпус 1 ,-2-этажный корпус 2 ,-зона отдыха с мангалом и подвесным креслом для релаксации с видом на море,-бассейн с шезлонгами.Трехэтажное здание вмещает в себя: На первом этаже просторный номер с оборудованной кухней, а также номер-стандарт. На втором этаже: гараж на 2 авто и номер стандарт. На третьем этаже: видовой номер с балконом. В номерах: большая кровать, место для хранения, диван либо два кресла, стол, кондиционер и телевизор.В двухэтажный корпус вход осуществляется через внутренний двор. Общая зона кухни-гостиной с необходимой техникой, две светлые спальни и санузел, а на втором этаже спальня с выходом на видовой балкон. Дом можно использовать как для собственного проживания на территории вашей гостиницы, так и сдавать.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации, в том числе и газ,-TV и Wi-Fi.Гостиница расположена в живописном месте, окруженном горами, между Ялтой и Севастополем в пос. Парковое -До центра Ялты 38 минут на автомобиле,-до Севастополя - 1 час. Лучшие пляжи южного побережья всего в 10 минутах от дома, самая чистая морская вода в Крыму, нереальные завораживающие виды на горы, прогулочная набережная 1.5 км., вдоль нее произрастает реликтовая хвойная роща, в пошаговой доступности: большой парк Жуковка, продуктовые магазины, детская площадка. Мини-отель сдают полностью посуточно. Арендная плата всего комплекса составляет от 35 000 до 50 000 рублей в сутки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

В Симеизе представлен исторический гостиничный комплекс на 72 номера, расположенный на участке 1,15 Га у моря. Объект располагает собственным оборудованным пляжем, а также ухоженной территорией с редкими реликтовыми насаждениями. Действующий гостиничный бизнес с устойчивым потоком гостей. Главный корпус площадью 2376 м² расположен в 10 метрах от берега моря.Объект с богатой историей и высоким инвестиционным потенциалом расположен на первой береговой линии и уже успешно функционирует как отель с высокой сезонной загрузкой. Здание 1914 года в стиле неоренессанс, имеет статус объекта культурного наследия, что подчёркивает его архитектурную и историческую ценность. Примечательно, что изначально эти земли принадлежали роду Нарышкиных — одному из древнейших боярских родов России, к которому относилась мать Петра I.Курортный комплекс известен как Пансион Александрова-Дольника — один из знаковых дореволюционных пансионов Южного берега Крыма. Он был основан врачом и ориентирован на климатолечение и оздоровительный отдых, предлагая гостям комплексный подход, что формирует его уникальную концепцию и усиливает привлекательность для современных инвесторов и гостей.Комплекс включает основной корпус категории 3 площадью 2376 м² на 53 номера, а также 18 апартаментов у самой воды. Дополнительно предусмотрен отдельный прибрежный дом, который можно трансформировать в премиальную виллу.На территории работает ресторан ''Розмарин'' с террасой площадью 500 м². Пространство окружено парком с вековыми секвойями, кедрами и кипарисами, который создаёт ощущение уединённого курорта, оставаясь при этом в центре туристической жизни. Отель полностью функционирует и управляется через систему Фиделио , что обеспечивает прозрачность операционных процессов.Проект уже имеет утверждённую концепцию реконструкции, направленную на повышение класса комплекса.Планируется увеличение номерного фонда до 65 номеров за счёт мансардного уровня, создание 17 номеров категории полулюкс на первой линии с панорамными видами, а также строительство отдельной виллы у моря. Дополнительно предусмотрено возведение двух новых корпусов на 32 номера, запуск СПА-комплекса с бассейном и банной зоной, расширение ресторанной инфраструктуры и модернизация пляжной территории.После завершения проекта комплекс будет насчитывать 115 номеров, общая площадь составит 4000 м², а суммарная площадь застройки достигнет порядка 5000 м². Технические характеристики Электричество 120 кВт. Подключено централизованное водоснабжение с вводом 50 мм. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Комплекс расположен в Симеизе, где находятся главные природные достопримечательности — гора Кошка и скала Дива. В пешей доступности набережная, рестораны, кафе ''Хангри Бёрд'', где летом проходят стильные вечеринки и кипит курортная жизнь.УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ НА ЮЖНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ! ЗВОНИТЕ!

Продаётся уникальная трехэтажная гостиница на 43 номера, расположенная на первой линии моря в живописном курортном посёлке Симеиз, на Южном берегу Крыма. Шикарная локация: до моря всего 2 минуты пешком! Это явная изюминка для отдыхающих, а также отличная возможность для владельцев быстро начать зарабатывать.Здание площадью 1023,2 м² окружено зелёным парком, создающим атмосферу уединения и покоя. Отель имеет три этажа, а площадь номеров составляет от 18 до 40 м², что обеспечивает комфортное размещение для различных категорий гостей.Все номера с потрясающим видом на море, горы и природные просторы, а с больших балконов открывается захватывающий пейзаж.В данный момент закрыто для посетителей, ведутся ремонтные работы, которые существенно повысят привлекательность объекта. Есть подтвержденная экономика за прошлые периоды. Кроме того, вместо отеля можно организовать санаторий для оздоровления в таком живописном месте, как Симеиз, да ещё и на берегу моря. Люди точно захотят здесь побывать, чтобы насладиться природой и поправить свое здоровье.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Инвестиции в этот проект могут стать выгодным бизнесом, особенно учитывая, что это место с огромным туристическим потенциалом.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продается лодочная станция, расположенная в поселке городского типа Береговое, пригород Ялты. Объект находится в непосредственной близости от береговой линии Черного моря и окружен отелями и гостевыми домами. Участок, на котором расположена станция, имеет площадь 4,5 сотки и находится в аренде до 2050 года. Правоустанавливающие документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, а вид разрешенного использования (ВРИ) участка позволяет эксплуатацию водного транспорта. Само строение находится в собственности, его общая площадь составляет 213 квадратных метров, высота потолков — 3 метра, все необходимые коммуникации подключены. Береговое — это небольшой поселок, расположенный в 35 километрах от Ялты. Туристы предпочитают это место из-за чистых пляжей, тихой атмосферы и доступных цен. Поселок разделен на два района: верхний, где проживает значительная часть местного населения, и нижний, который привлекает большинство отдыхающих.В настоящее время в поселке проводится реконструкция набережной, что способствует развитию инфраструктуры и повышению привлекательности Берегового как туристического направления.

ID 4241 / QD 862079ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже гостиница 1023 м², Респ Крым, г Ялта, пгт Симеиз,Гостиница pacпoлoжена в двух минутах от cамoгo пoпулярного пляжа в Симеизе, утoпaющeго в зелени кpаснокнижных дepевьев.Плoщадь учacтка 57 cоток. можно взять в аренду.Зданиe pаcпoложено нa территopии паpка, cоcтoит из тpeх этaжей , номера делятся на студии, однокомнатные и двух-комнатные ( от 18 до 40 м².)Номерной фонд - 43 номера .Большие террасы открывают потрясающий вид на море , с другой стороны здания - величественный вид на горы.Мощность электричества 100 кВт.На территории: • парковка для гостей• Парковая зона• Зона барбекю и отдыхаРядом расположены дайвинг-клуб, кафе, прогулочные зоны, в 15 минутах — аквапарк.Документы РФ. Быстрый выход на сделку.Цена 300 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

ID 4363 / QD 913939ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже Гостиница 800м², на участке 8 соток. г. Ялта, пгт Симеиз, ул. ЛименскаяЗдание состоит из 11 спален, кухня-столовая, кухня на 4 этаже, сауна, бассейн. Все новое, ремонт 2013 г.Полностью меблирован. Коммуникации: свет, вода, центральная канализация.Парковка на 8 машин. Красивое место, прекрасный вид на море и гору Кошку. до аквапарка 300 м, до моря 250 м.Гостиница действующая с подтверждением дохода.Документы РФПриобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 60 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!

ID 4031 / QD 710976Продам 3-этажное помещение площадью 562 м², расположенное в г. Ялта, пгт. Береговое, ул. Кипарисная 76.Нежилое помещение занимает 3 этажа, включает в себя:- 1 этаж, высота потолка 2,8 м: холл 121.1 м², количество комнат - 7: комната 6.7 м², комната 12.9 м², комната 13.3 м², комната 13.1 м², комната 13 м², комната 13.3 м², комната 10.4 м², гардеробная 10.8 м², санузел 1.3 м², кладовая 4.8 м²- 2 этаж (бывшая столовая), высота потолка 2,8 м: помещение свободной планировки 243 м²- 3 этаж (бывшая танцевальная площадка), высота потолка 3,1 м: помещение свободной планировки 94.7 м² с доступом на террасу.Строение в котором находится помещение имеет железобетонную конструкцию, заполнение стен из ракушняка.Назначение - нежилоеВид разрешенного использования помещения - нежилоеКоммуникации (вода, электроэнергия, канализация) необходимо восстановить.Удобная транспортная развязка, расстояние до г. Ялта - 32 км, до г. Севастополь - 40 км.Нежилое помещение расположено в центральной части пгт Береговое - Кастрополь, подходит под гостиничный, под арендный бизнес, возможно разделить на несколько апартаментов для перепродажи.Территориальная зона ТЗ-18-196 включает следующие виды разрешенного использования (ВРИ):Основные ВРИ:4.8. - Развлечения,5.0. - Отдых (рекреация),5.2.1. - Туристическое обслуживаниеУсловные ВРИ:3.2.4. - Общежития,4.4. - Магазины,4.6. - Общественное питание,4.7. - Гостиничное обслуживаниеПриобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете БЕСПЛАТНО гарантию финансовой безопасности, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах!Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение.Уникальное предложение - коммерческое 3-х этажное помещение 562 кв.м. с отдельным входом по цене квартиры.

Продажа действующей гостиницы на 12 номеров с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от моря, в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма — поселке Симеиз. Участок 2,5 сотки с панорамным видом на море и горы. До двух оборудованных пляжей — всего 100 метров. Отличная транспортная доступность: рядом автовокзал и выезд на трассу СимеизАлупка.Общая информация: -Площадь здания: 294 м² + эксплуатируемая кровля + гараж.-Площадь участка: 2,5 сотки, ИЖС, в собственности.-Конструкция: железобетонный каркас, стены — газоблок, крыша — металлочерепица.-Террасированный участок, на территории растут кипарисы.Номерной фонд: Всего 12 номеров, каждый с отдельным входом со двора и прямым видом на море: -6 студий по 17 м²-2 студии по 25 м²-2 двухкомнатных номера по 45 м²-2 пентхауса по 48 м²6 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.6 номеров в предчистовой отделке, закуплены все отделочные материалы (плитка, сантехника — Италия, Германия)Дополнительные характеристики: -Эксплуатируемая кровля с прямым видом на море и горы: джакузи, шезлонги, зоны для отдыха-Наземная парковка: крытая на 3 автомобиля, открытая — на 3 автомобиля-Система видеонаблюдения-Приточно-вытяжная система кондиционирования-Солнечные водонагреватели-Двухкамерные стеклопакеты-Центральное водоснабжение-Электрическое отопление-Электричество — 15 кВт-Автономная канализация с насосной станциейСостояние и эксплуатация: -Здание введено в эксплуатацию в 2011 году-Полная реконструкция выполнена в 2023 году-Номерной фонд работает круглогодично-Отличное состояние, готов к эксплуатации без дополнительных вложенийИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для организации апарт-отеля. Расположение у моря и наличие всех коммуникаций делают его высокодоходным активом.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа нового трехэтажного гостевого дома на 6 номеров с террасами с великолепным видом на Черное море, расположенного на участке 3,1 соток в живописном поселке городского типа Кацивели. Комплекс находится в 600 метрах от моря. На благоустроенном участке расположены: -3-этажное здание 188 м²,-открытая парковка на 2 авто.Также, проектом предусмотрена установка двух и более крытых беседок, зоны BBQ и бани. Смотрите фото в конце галереи.Поэтажная планировка: Первый этаж: -просторный 2-комнатный номер с выходом в сад и собственной беседкой,-двухместный номер со своим приватным зеленым двориком, качелями и зоной BBQ.Второй и третий этаж: -4 четырехместных номера с просторными террасами общей площадью 11 м² с великолепным видом на море.Здание возведено на монолитной плите с заполнением стен ракушечником. При отделке использованы качественные долговечные материалы: -фасад утеплен и отделан премиальной европейской декоративной штукатуркой с гарантией 20 лет,-просторные видовые террасы, обрамленны кованными перилами.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации.Поселок Кацивели признан игорной зоной, в скором времени начнется строительство Золотого Берега - аналог Красной Поляны в Сочи. Благодаря этому проекту власти уже начали активное строительство новых дорог и новой обустроенной набережной.В непосредственной близости находится аквапарк ''Симеиз'', гора Кошка, знаменитый Воронцовский дворец и Форосский парк. В самом посёлке есть ресторан морепродуктов с местной устричной фермы. -До благоустроенных пляжей 14 минут прогулочным шагом или 3 минуты на авто. -До Ялты 30 минут на автомобиле. Отличное предложение, идеально подходящее для тех, кто рассматривает вариант выгодного инвестирования. Окупаемость гостевого дома с учетом расходов на ремонт и дополнительного оснащения составит порядка 8-8,5 лет. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продаётся коллекционный объект недвижимости Бутик-отель, памятник архитектуры вилла ''Миро-Маре''. Построен в 1917 году во время правления последнего императора Российской Империи. 750 кв.м. Мечтаете о собственном кусочке вечной классики, где история переплетается с роскошью, а инвестиции обретают не только финансовую, но и культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: коммерческое здание Вилла ''Миро-Маре'', официально признанный памятником культурного наследия, расположенный в живописном и элитном парковом районе Симеиза, Республика Крым! Расположение: г. Симеиз, ул. Морская, д. 4.Это престижное место на Южном берегу Крыма, известное своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия : Вашему вниманию предлагается здание 1917 года постройки, великолепно сохранившее дух эпохи. Общее количество этажей два полноценных, плюс просторный подвальный этаж, который можно функционально использовать. Архитектурный Шедевр и Историческая Справка : Здание является частью легендарного санатория Miro-Mare, что в переводе с итальянского означает ''Мир и Море''. Этот комплекс, возведенный в период 1911-1917 годов, был одним из первых и самых престижных дореволюционных курортов Симеиза, притягивавшим аристократию и творческую интеллигенцию. Проект санатория ''Миро-Маре'' принадлежит выдающемуся архитектору П. П, Щёкотова для Марии Алексеевны Станкевич. Здание ''Миро-Маре'' это яркий образец крымского модерна (Art Nouveau), характеризующегося изящными линиями, функциональностью и вниманием к деталям. Каждый элемент здания, от фасада до планировки, пропитан историей и высочайшим качеством дореволюционного строительства. Такие объекты обладают неповторимым ''культурным слоем'', который невозможно воссоздать. Детальные Характеристики и Потенциал Планировки: Объект предоставляет исключительные возможности для создания бутик-отеля премиум-класса благодаря продуманной и функциональной структуре:1. Подвальный этаж: Высота потолков 2,2 м. Включает 4 отдельные комнаты площадью 21,1 м², 17,9 м², 25,4 м² и 16,7 м². Идеально подходит для размещения технических помещений, складских зон, прачечной, винного погреба или даже уютного Мини-SPA.2. Первый этаж: Величественные потолки высотой от 3,9 до 4,2 м создают ощущение простора и статусности. На этом этаже предусмотрено размещение 8 апартаментов, каждый из которых дополнен просторными террасами или французскими балконами по всему периметру здания идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на море горы или парк. На этом этаже можно запланировать зону ресепшн для комфортной встречи гостей и кафе-ресторан, который может

Продаётся коллекционная недвижимость. Памятник архитектуры Премимльный Бутик отель ''Вилла Камея'' 1912 года строения. 1 400 квавдратных метров. 25 номеров. Большая зона ресепшн. 30 соток земельный участок. Уникальная локация. Эксклюзивные виды - 360. Проведён капитальный ремонт здания. Мечтаете о владении архитектурным шедевром, где каждый камень дышит вековой историей, особами, приближенными к семье последнего императора Российской Империи, а инвестиции обретают не только финансовую, но и глубокую культурную ценность? Представляем вам эксклюзивное предложение: великолепная Вилла ''Камея'', официально признанный памятник культурного наследия, расположенная в живописном и элитном районе Симеиза, Республика Крым! 150 метров до моря, в окружении реликтового парка. Расположение : п. Симеиз, ул. Владимира Луговского, д. 4, недалеко от Ялты. Вилла располагается на обширном участке в 30 соток на самом берегу моря! Симеиз — это изысканный курортный посёлок на юге Крыма, входящий в состав Большой Ялты. Это знаковое место славится своим уникальным микроклиматом, реликтовыми можжевеловыми рощами и, конечно, потрясающими видами на море и легендарные скалы Дива и Кошка. Здесь каждый вид из окна это живописный шедевр, сводящий с ума своей красотой! Наслаждайтесь бескрайним простором моря, проступающим сквозь изумрудные верхушки краснокнижных деревьев, создавая ощущение полного единения с природой и исключительной приватности. Объект Культурного Наследия: Вашему вниманию предлагается здание 1912 года постройки, являющееся одним из самых ярких образцов крымской архитектуры начала XX века. Сооружение является объектом культурного наследия дворянская Вилла имеет исключительную историческую ценность.Архитектурный Шедевр и Историческая Справка: Вилла ''Камея'' это истинный символ роскоши и изящества императорского Крыма. Вилла ''Камея'' построенна по проекту выдающегося архитектора Николая Петровича Семенова для видного русского предпринимателя Н.И. Рубена, она является ярким образцом модерна с элементами необарокко. Вилла мгновенно узнаваема благодаря своей уникальной угловой башне-бельведеру, венчающей здание и предлагающей головокружительные панорамы.Здание полукруглое в плане с большим выступом ризалита с южной стороны, что обеспечивает максимальную инсоляцию все комнаты практически обращены на юг и юго-запад, то есть к солнцу. Изящные формы, богатая лепнина, ажурная ковка и продуманная асимметрия фасадов создают неповторимый облик. Колонны второго этажа выполнены в виде изысканных кариатид. Прямоугольная колонна балкона первого яруса украшена той самой мраморной камеей, откуда дача и получила свое благородное название. Восточная стена виллы искусно украшена грифонами и картушами. Ризалит имеет высоту трех уровней, в отличие от остальной жилой части. Его балкон третьего этажа представляет собой большое открытое пространство без колонн и крыши, защищенное с запада и востока высокими профилированными колоннами ризалита с башенками. Полукруглая часть виллы Ка

Продам в хорошие руки , магазин одежды секонд хенд и сток . Так же в магазине есть сопутствующие товары (корейская,индийская косметика, благовония , игрушки , сувениры и многое другое ) Магазин работает почти 10 лет . Местоположение отличное ! Очень проходное место в оживленном районе . Более детально расскажу по телефону.

Продается Коммерческое помещение 164,8 кв.м.В помещении есть система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализации. Имеется два входа в помещение: со двора и с улицы.Помещение расположено в г.о. Ялта, пгт Парковое, Парковое шоссе , 1. На 1й линии от дороги, на 1м этаже жилого многоквартирного дома в 5ть этажей.Есть арендаторы - магазин продуктов.Помещение можно использовать так же и под аптеку, пункт выдачи заказов Wildberries, OzonВопросы по объекту и запись на осмотр - обращайтесь сюда или в телеграм.

Вашему вниманию предлагается здание под реконструкцию, общей площадью 1 815, 6 кв. м, расположенное на участке 27 соток, находящееся в уникальной локации - в самом центре Ялты, по адресу: Республика Крым, город Ялта, Партизанский переулок, 2 (бывшее здание санатория Киев).Топовая локация - две минуты до центра набережной Ялты.Идеально подходит под создание элитного пятизвездочного отеля (в том числе, апарт-отеля), или клубного дома премиум-класса.Кадастровый номер земельного участка: 90:25:010106:579Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: гостиничное обслуживаниеКадастровый номер здания: 90:25:010106:1512Год постройки: 1962 г. (пристройка выполнена в 80х годах XX века)Материал наружних стен: каменныеЗдание состоит из 4х этажей, имеет состояние: под реконструкцию, или капитальный ремонт.В наличии дизайн - проектЗдание и земельный участок находятся в собственности у физического лица.Документы РФ.Собственник находится в РФ, гражданство РФ.Дополнительные фото, видео, дизайн - проект - по индивидуальному запросу.Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на все вопросы и организуем презентацию объекта.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Арт. 136258465 Вашему вниманию предлагается объект незавершенного строительства под коммерческие цели в г. Ялта, пгт. Восход, Площадь строения 1000 м2, площадь земельного участка 10 соток. Объект идеально подходит под ресторанный комплекс, торговые помещения, торгово-офисный центр, мини отель, а также любой вид коммерческой деятельности по Вашему желанию.открытая парковка во дворе, удобный подъезд, панорамный вид на город, море и виноградники. Рядом остановка общественного транспорта, выезд на трассу, что делает его месторасположение очень выгодным. До Ялты 10 минут на автомобиле, до Массандры 5 минут, спуск на Аврору рядом. коммуникации: вода, электричество, газ по границе участка