Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продажа участка площадью 68. 64 соток на ул. Киевской, 51. Участок идеально подходит для создания крупного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в составе многофункционального комплекса.Координаты - 44.954422, 34.119971Основные характеристики:- Площадь: 68.64 соток (6 864 кв.м).- Местоположение: г. Симферополь, ул. Киевская, 51 (центр города).- Кадастровый номер: 90:22:010221:86.- Категория земель: земли населенных пунктов.- Разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)).Преимущества:- Выгодное расположение: участок находится в центре Симферополя, рядом с ключевыми транспортными артериями (ул. Киевская, пр-т Кирова, пр-т Победы).- Высокая проходимость: интенсивное автомобильное движение и пешеходный трафик.- Развитая инфраструктура: близость жилых кварталов, ВУЗов, офисов и значимых городских объектов.- Потенциал для роста: в ближайшем окружении слабо развит стрит-ритейл, что делает ТРЦ ключевым объектом в центральном и восточном секторе города.Концепция:- Создание крупного торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в составе многофункционального комплекса.Комплекс будет включать:- Бизнес-центр ''Фабрика'' (1400 рабочих мест).- Жилой квартал ''Таврический'' (около 1500 жителей).ТРЦ станет самым крупным в центральном и восточном секторе города, привлекая как местных жителей, так и гостей города.Инвестиционная привлекательность:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Близость к жилым кварталам и городским объектам.- Отсутствие конкуренции в ближайшем окружении.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию, организовать просмотр и обсудить условия!Юридическая проверка участка перед покупкой:Наш юридический отдел проведёт полную проверку, чтобы исключить риски и обеспечить безопасность сделки.Включено:Проверка собственника ...

Коммерческое помещение / квартира в центре города СимферопольУгловое здание, вход с первой линии, окна на первую линию.Чистовая отделка. После капитального ремонта.Высокие потолки, новые коммуникации (трубы, проводка), автономное отоплениеФасад здания и внутренняя инфраструктура в процессе капитального ремонта, готовность к началу лета. Отлично подойдёт для офиса, студии, кабинета или шоурума. Хороший объект под посуточную аренду. Жилой фонд. Высокая проходимость, развитая инфраструктураРядом остановки, магазины, рестораны, госучреждения, парк Шевченко.Отличный вариант для ведения бизнеса и инвестиций.Обращайтесь. Буду рад ответить на вопросы и организовать просмотр.

Арт. 44756387 Продаётся помещение под коммерческую деятельность свободного назначения, общей площадью 70,4 м2.Помещение располагается в цокольном этаже Многоэтажного жилого дома по адресу г. Симферополь ул. Старозенитная 5 в ЖК '' Радуга''Удобное расположение на первой линии от дороги с отдельным входом и парковочными местами.Документы РФ готовы к сделке. Юридическое сопровождение от лучших специалистов в сфере недвижимости!Оперативный показ в удобное для Вас время!Звоните! Отличное предложение для Вашего бизнеса!

В продаже объект в центре города!1 этаж. Своя узаконенная входная группа. Есть заезд с улицы с парковкой. Место для вывески.Состояние под ремонт.Все коммуникации: электричество, газ, вода.Отопление автономное - новый газовый котел.Назначение жилое.Возможен торг

Продается помещение свободного назначения в бизнес-центре ''Гагаринский''.Помещение свободной планировки, возможно сделать 3 изолированных кабинета. Высота потолков - 4 метра.Удобная инфраструктура, транспортная доступность.Расположен в самом лучшем месте, возле Гагаринского парка. Помещение идеально подойдет под офис, бьюти салон, стоматологический кабинет. В бизнес-центре все помещения сданы, стоимость аренды за м2 - 1400 рублей. БЦ находится под охраной и камерами видео-наблюдения.Помещение в собственности, документы готовы к сделке.Показы помещения осуществляются с понедельника по пятницу с 10 до 17.

Доброго дня! Продается уникальное нежилое коммерческое помещение на улице Балаклавской в жилом комплексе Бавария, расположенное на цокольном этаже. Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся начать или расширить свой бизнес. Общая площадь составляет 66,4 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для различных коммерческих нужд. Помещение выполнено с качественным ремонтом, предлагая современный и стильный интерьер. Мебель и техника остаются в подарок, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации. Полы с подогревом обеспечивают комфорт для клиентов и сотрудников в любое время года. Кроме того, это помещение является готовым бизнесом, так как уже имеет арендаторов, работающих под салон красоты, что гарантирует стабильный доход с первых дней владения. Не упустите возможность приобрести этот привлекательный объект недвижимости, который сочетает в себе удобное расположение, функциональность и прибыльность. Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 101897590 Продаeтcя торгово-промышленнaя базa на 1-й линии в Цeнтрe гоpодa Cимфepoпoль, в районе Центрального Рынка!.Oтличное мeстo для тopговли с oчeнь бoльшим пешeходным и автомобильным трафиком. Учaстoк рaсполагаeтcя в зонe О-1, П-2.Плoщaдь земельногo учаcтка 43,5 сотки - собственность . Общaя площадь всех помещений базы ориентировочно 2100 м2 , в площадь входит 1500 м2 - склады и торговые помещения, 250 м2 холодильные камеры 4 шт. (до -18 с.), 350 м2 офисы.Предусмотрена парковка на 30 мест, свободно заезжает на территорию и разворачивается еврофура. Подключены все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение и канализация, газ по границе базы. Шикарная логистика и инфраструктура: ТЦ Лоцман, ТЦ Центрум, Центральный рынок, остановки общественного транспорта.Идеально подойдет для представительства крупного Оптовика или торгово-производственного предприятия: пищевое, стройматериалы, электротехническая продукция, и прочее.В данный момент все коммерческие помещения сданы на долгий срок. При проведении определенной реконструкции и ремонтов можно значительно увеличить площади помещений и сдать в аренду (срок окупаемости может составить 7-8 лет). Реальный арендный потенциал 1,2-1,5 млн.руб/месОбъект располагается в зоне О-1. Все центральные коммуникации. В соответствии с правилами землепользования и застройки г.Симферополь, данный участок позволяет реализовать такие проекты как:1. Строительство Торгового или Бизнес центра ориентировочной площадью 4500 м2.:А. арендный потенциал объекта по ценам на сегодня 1200-1500р/м2.Ежемесячная выручка от 4 500 000 руб.,/ годовая выручка от 54 000 000 руб. - срок окупаемости инвестиций 7-9 лет,$. продаваемая цена на сегодня от 250 т.р./м2./затраты 600 млн.руб./ выручка от продажи от 1,2 млрд. руб./ рентабельность от продажи может превысить 100% от вложенных инвестиций)2. Строительство комплекса апартаментов или жилого дома, медицинской клиники и пр.Продается Акционерное Общество без долгов и обременений, упрощенная система налогообложения. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, ОКСы в собственности.

Продается эксклюзивное коммерческое помещение в Симферополе Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение площадью 400 м² Ключевые преимущества Высокие потолки 3,5 м создают комфортное пространство. Электроснабжение мощность 75 кВт подходит для бизнеса с высоким энергопотреблением. Зальная планировка, гибкость в организации внутреннего пространства.Локация и инфраструктура Отдельный вход, удобный доступ для сотрудников и клиентов. Первая линия, интенсивный транспортный и пешеходный поток. Развитый район окружен многоэтажной жилой и коммерческой застройкой. Возможность адаптации площади под любые бизнес-целиИдеальный вариант для успешного бизнеса Для получения дополнительной информации и обсуждения условий сделки свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!

Объект 29262. Продается офис в современном офисном центре! Отличное расположение, в шаговой доступности: ТЦ ''Южная Галерея'', ''Ашан'', Привоз. Офис расположен в новом микрорайоне, введен в эксплуатацию в 2023 году, выезд в сторону ул. Киевской и на объездную дорогу г. Симферополь. Площадь: 16,5 кв. м Местоположение: ул. Никанорова, 4 Н. г. СимферопольХотите работать в комфортном и современном офисе? Это помещение с дизайнерским ремонтом — именно то, что вам нужно! Включает:- Эффективное зонирование: комфортная гостевая зона, рабочая зона для руководителя и место для помощника- Вся мебель остается для новых владельцев (кроме оргтехники)- Безопасность: охранные и пожарные системы, видеонаблюдение- Доступная среда, лифт в здании.- Удобная парковка перед зданием- На первом этаже располагаются торговые помещения для дополнительного трафикаОтличная инвестиция в будущее вашего бизнеса! Позвоните и узнайте подробнее!

Представляет Вашему вниманию Имущественный Комплекс, выделенный в отдельную еденицу, в виде Торгового Офисного Цетра (Тоц) общей площадью 3229.7 кв. М, и Специализированного Оборудованного Автоцентра.Расположенного на первом этаже Тоц, с прилегающей территорией общей площадью 40 соток и главным парадным въездом с пер. Элеваторный 15, г. Симферополь.Торгового — Офисный Центр.Находиться в Юго-Западной части г. Симферополь, на дорожной развилке — объездная трасса Саки — Евпатория, объездая Севастополь- Ялта и курортный поселок Николаевка.Представлен:в виде двух-этажного строения, облицованного высоко качественным (перегрузки жара-холод) фасадным алюминиевым профилем белого цвета и фасадным остеклением. Полы выложены прочной керамической плиткой. Крыша с чердаком накрыта прочным металлопрофилем.Перекрытия между этажами — промышленные плиты перекрытия высокой прочности.Имеет:четыре въезда-вызда для крупногабаритных транспортных средств и пожарных выходов, четыре входные группы и 2-а доп. Входа-выхода для персонала, въезд к грузовому лифту.Оснащен:пожарной сигнализацией, водоподведение-водоотведение по счетчикам,электричество (15 квт — в стадии консервации обьекта, только для мин. Нужд и обеспечения охраны), газификация — согласованный проект, точка подключения на территори в 10 метрах, Отопление, вентиляция, кондиционирование Тоц осуществляется по воздуховодам сплит-системой на основе газовых Блоков Руф-топов (тепло-холод) с дистанционным управлением Американского производства.Состоит из:1-Й этаж 1975.4 кв. М. — Специализированный Оборудованный Автоцентр состоит из нескольких помещений:1. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) — 285.4 кв. М.- два входа-выхода.- въездные ворота 4 х 5 м.2. Автосалон (шоу-рум оборудованный мебелью) — 473.3 кв. М.- четыре входа-выхода.- въездные ворота 4 х 5 м.- Второй ярус (кабинеты оборудованные мебелью) — 201.7 кв. М.,- Всего — 675 кв. М.3. Сто с Мойкой — 636,1 кв. М., укомплектовано:Компрессором с пневмо-разводкой, 6-ю подъемниками, развал-схождение, шино-монтаж, балансировка, вибро-стенд, огороженный склад и т. Д согласно спецификации.- подсобные помещения — 140.2 кв. М.- два входа-выхода, въездные ворота: 1-ые — 3 х 4 м. , 2 ые 4 х 5 м.- Всего — 776.3 кв. М.4. Подвал — 238.7 кв. М.2-Й этаж — 1254.3 кв. М. — Торгово-Офисный Центр.С бытовыми и складскими помещениями на основе промышленных плит перекрытия, преднозначенных для высоко-тонажных нагрузок:1. Торгово- офисный зал — 1125.8 кв. М.2. Склад и сан-узлы — 75.1 кв. М.3. Лифт 3800 кг. (шахта лифта).4. 2-а лестничных входа-выхода -53,7 кв. М.Крыша в общую площадь не входит и состоит из:- чердак — 1125.8 кв. М накрыт окрашенным высоко-прочным металлопрофилем.- остальная часть крыши 315 кв. М накрыта мягкой кровлей с встроенными дневными фонарями.Прилегающая Территория Общей Площадью 1.0233 Га, в периметре 466.68 м.Представляет собой, огороженную высоким кованным забором, облагороженную, ровную асфальтированную т

Уникальное предложение!Продается нежилое здание, расположенное в центре Симферополя, на пр. Кирова.Рассмотрю вариант продажи помещения отдельно или с действующим бизнесом - стоматологической клиникой.Общая информация:Общая площадь: 166 кв.м.Структура здания: Отдельное двухэтажное здание с отдельными входами на каждом этаже.Первый этаж:Клиника: зал на 3 стоматологических кресла, подсобные помещения, ресепшен, кабинет, санузлы.Второй этаж:Кабинетная планировка с общим коридором: четыре кабинета с подведенными коммуникациями (вода, канализация), ресепшен, санузел.Функционирует автономно, сдается в аренду (в основном под медицинские и косметологические услуги).Дополнительные характеристики:Здание эксплуатируется, находится в хорошем состоянии.Все договора на коммунальные услуги оформлены по коммерческому тарифу.Отопление автономное (газовый двухконтурный котел).Система кондиционирования, охранная и пожарная сигнализация.Во дворе рядом перед зданием бесплатная парковка для двух а/м.Вход и выезд непосредственно на проспект Кирова.Преимущества:Центр города, большой пешеходный трафик, удобная транспортная развязка - привлекательное предложение под ''тихий'' бизнес.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в центре города с действующим бизнесом!

Объект 2459. Продам помещение на первой линии Гоголя 33, на данный момент по документам квартира, в перспективе возможно сделать реконструкцию и перевод в коммерцию. Общая площадь помещение состоит из нескольких литер из которых около 90 м выходят на Гоголя и две во дворе гараж и ещё одно помещение около 40 метров. Более подробную информацию, дополнительные фотографии, Вы можете получить позвонив по телефону.

Объект 83. Продам отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 1700 м2 на первой линии улицы Севастопольская 43 В. Ликвидное предложение ввиду своего удачного, проходного и проездного, месторасположения, в густонаселённом районе, вблизи центра города. Первые два этажа используются под торгово выставочные залы имеют свободную планировку, остальные офисы с кабинетной системой. Возможен широкий спектр целевого использования, торгово-офисный центр- как арендный бизнес (здание полностью сдано в аренду и приветствуется покупка с арендаторами), собственный успешный бизнес, учебное заведение, медицинская клиника, офис, представительство и т.д. Дополнительную информацию можете получить по телефону. Звоните, приобретайте и процветайте!

Предлагаем к продаже офисный центр в рабочем состоянии. Общая площадь офисного центра 470 м. Расположен в киевском районе с удобным подъездом и общей парковкой возле офиса. Кабинетная система. Все кабинеты с офисной мебелью. 22 кабинета, из них три блока по три комнаты. Действующий бизнес, постоянный доход. Ни один офис не простаивает. В офисном центре три туалета, две кухни, две кладовки и одна оружейка. Есть специальное помещение для охраны при входе. В офисе есть центральный вход и два запасных.Продажа в связи со сменой деятельности.Арт. 97252578

БЦ Гудзона, ул. Гагарина 20- продается нежилое помещение, расположенное на 5 этаже бизнес центра,- общая площадь 88 м2 (по выписке 68, высокие потолки, сделан второй этаж-антресоль),- хороший офисный ремонт,- после продажи компания арендатор готова остаться.- достойная арендная плата, компания арендатор работает много лет,- один собственник Физ.лицо,В здании отличная инфраструктура: отделение Сбера, супермаркет. фуд-корт, множество магазинов, коворкинг и другое. Стоимость 17.500.000 руб.

Арт. 67962210 Коммерческое помещение на первой линии большого проспекта!массив Крымская Роза в ЖК ТЮЛЬПАН!По параметрам подходит под алкогольный магазин! Симферополь, ул, пр-кт. Александра Суворова, ЖК ТюльпанПомещение общей площадью 50,5 кв. м. свободной планировки.С отдельным входом с проспекта Александра Невского. Это проспект, которым будет пользоваться весь район Крымская Роза!Помещение подойдет под любой вид бизнеса, прогнозируемый огромный, пешеходный и транспортный трафик!Звоните! Не упустите возможность приобрести хорошее коммерческое помещение!

Офисно-складское (производственное) помещение 66,3 м2 общая площадьОфис: 2 кабинета общей площадью 30 м2.Склад 28 м2. Требует ремонта.2 сан/узла.Назначение помещения НЕЖИЛОЕ!Хороший трафик.Звоните прямо сейчас!

Продаётся автотранспортная База АТП г.Симферополь.1. Общее описание.Авто транспортное предприятие расположено в г. Симферополь, ул. Сельвинского 108.Подъезд к базе осуществляется с улицы Кечкеметская, Ковыльная по асфальтированному покрытию. Остановка общественного транспорта расположена в 150 метрах от базы. Рядом с базой находится магазин, частный сектор, промышленные базы.На автобазе размещены ремонтно-механическая мастерская, обеспечивающее техническое обслуживание и ремонт автомобилей, сварочный цех, складские помещения.2. Техническое описание.Земельный участок составляет: 5,7га. ( 57 127 кв.м).Кадастровый номер земельного участка: 90:22:010202:7865Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: автомобильный транспорт (код - 7.2)Договор аренды земли от 28.09.2022г.на 49 лет до 28.09.2071года.Арендная плата за земельный участок: 90 249 рублей в месяц/ в год 1 082 988 рублейОбщая площадь здания и сооружения: 6 575,6 м2.Территория автобазы имеет ровный прямоугольный рельеф, что немаловажно.Коммуникации: электроснабжение, вода, канализация, подключена административное здание, вдоль территории проходит газовая линия.На территории базы расположена заправка для автотранспорта предприятия.Разрешенная мощность потребления электрического тока предприятием составляет 100 Киловатт , 380вольт.Рядом расположена городская электо подстанция, возможна увеличения мощности.Вся территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение, охрану.А также удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.На сегодняшний день база имеет постоянных клиентов и занимается оказанием услуг механика и врача по проведению предрейсового и после рейсового осмотра автомобилей и водителей, проведение ТО-1 и ТО2 для автомобилей, проведение ремонта автобусов и автомобилей, а также сдачей в аренду гаражей, мастерских и складских помещений.Способ продажи автобазы продажа недвижимости или предприятия.

Агентство Парад Недвижимости!!!Срочная Продажа коммерческого помещения. ШОК ЦЕНА !!!!!!!!!!!!!!!!!! Успейте купить!!! Помещение площадью 16,3 м² в спальном районе, после ремонта, расположенное в проходном месте . Может быть отличным вариантом для открытия торговой точки или ремонтной мастерской. Наличие сухого цокольного помещения под склад, площадью 13 м² ,с мокрой точкой, добавляет преимущества помещению, так как это позволяет организовать дополнительное хранение товаров или использовать его для нужд мастерской. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 96223608

Продается помещение свободного назначения, расположенное на пересечении переулка Шаталова и переулок Багажный в районе ж/д вокзала. Первая линия. Помещение одно этажное, имеет два отдельных независимых входа, высокие потолки. Все инженерные коммуникации от городских магистралей.Общая площадь помещения 87 кв.м., статус: нежилое помещение.Собственник гр. РФ, документы готовы к сделке.Заинтересовало предложение? Звоните!Арт. 99840644

Арт. 88448914 Помещение для вашего бизнеса или постоянного проживания!Находится в самом сердце Симферополя на пешеходной улице Пушкина. Инфраструктура: развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в пешей доступности.Отопление центральное.Доступ в помещение 24/7, вход отдельный. Во дворе есть парковочные места.Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!

Арт. 68786809 Продажа нежилого помещения! Республика Крым,Центральный район,Г. Симферополь, ул. Тургенева, 22. Общая площадь: 110 кв.м.Вторая линия, цокольный этаж, одна входная группа со двора.Офисные 3 кабинета, площадью: 35,6 кв.м.+ 24 кв.м. + 26,6 кв.м.Два санузла. Выделено помещение под кухню. Во дворе расположена парковка для авто. Территория закрыта. Удобнейшая логистика. Коммуникации в здании:- центральный газ- центральная вода и канализация- электричество- система видеонаблюдения,- интернет. Документы Российские: Любой вид расчета, наличный и безналичный расчет.Отличное предложение.Звоните.Смотрите.Покупайте!

Объект 2475. В продаже офис в торгово офисном центре Beest city площадью около 70 м2 (есть разные варианты) возможно использовать под ателье, медцентр, офис, салон красоты, помещение своб.назн., стоматология, турфирма, учеб.цели, фотоателье и прочее на ваше усмотрение. Находится на втором этаже из четырёх, в торгово-офисного центре первый этаж торговый и со 2го по 4ый офисы. Новый ремонт. Парковка. До центра 15 минут. Удобные подъездные пути по котором можно миновать пробки. Для получения более подробной информации, записаться иначе оперативный показ и приобретения звонить по телефону.

Продается готовый бизнес. Адрес: г. Симферополь, пр. Победы, 262Описание: Здание состоит из трех уровней: -1 этаж : жилое помещение, включающее 3-комнатную квартиру с кухней и совмещенным санузлом, общей площадью 82,9 м², а также 1-комнатную студию площадью 26,1 м² с совмещенным санузлом,-2 этаж : помещение свободного назначения, состоящее из двух изолированных комнат площадью 32,3 м² и 32 м² и санузла,-Подвальное помещение : 36м².Технические характеристики: -Автономное газовое отопление, теплые полы.-Два выхода: на второй этаж на пр-кт Победы и на первый этаж в прилегающий огороженный дворик,-Возможность возведения третьего этажа,-Место для парковки,-Оборудовано место под световую вывеску.Преимущества: -Отличное месторасположение: напротив автотранспортного техникума за Бородинским кольцом.-Хорошая транспортная развязка.-При продаже мебель и техника остаются по договоренности.Идеально подходит для: -Коммерческого использования,-Офисного помещения,-Нотариальной конторы,-Медицинского учреждения.Позвоните нам, чтобы узнать все детали и организовать показ!

Арт. 67876258 Продаётся отдельно стоящее здание, на данный момент разделено на 9 квартир и каждая круглогодично сдается! Идеально подойдет под представительство компании.г.Симферополь, ул. Нестерова, д.1 В.Общая площадь 420 кв.м.Состоит из:Отдельно стоящего 2 -х этажного здания 45 кв.м. (двух уравнивая квартира).Основного 3 - х этажного здания 375 кв.м разделенного на 7 однокомнатных квартир и одну двухкомнатную.Вход подъездного типа. Выполнен качественный ремонт во всех помещениях. Земельный участок 6 соток ИЖС. Возможен перевод под коммерческое использование. Удачное местораположение и развязка. Парковка на 10 авто. Автоматические ворота. Коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Документы российского образца.Показ в любое удобное для Вас время! Звоните!