Производственное помещение
Межквартальный проезд, 2 Показать на карте
Межквартальный проезд, 2 Показать на карте
Евпатория
Объект 14102. Предлагается к продаже трехэтажное здание бывшей столовой 685,5 м. кв. в Евпатории (ул. Межквартальный проезд, д. 2) универсальная площадка под общепит, производство или сетевую розницу. О здании: простор, функциональность и готовая ифраструктураВы получаете готовые площади с профильной инфраструктурой. Экономия на капитальной перепланировке и запуск бизнеса в кратчайшие сроки. • Впечатляющие масштабы: Трехэтажное здание с подвальным помещением. Парадная входная группа с проезжей части. Общая площадь составляет 685,6 м. кв. Первый этаж - 360,1 м. кв. , второй этаж - 303,2 м. кв. и подвальное помещение. • Продуманная планировка: Пространство уже разделено на функциональные зоны: общие залы для приема пищи (на первом и втором этажах), офисные, технические помещения, гардеробные для персонала, холодильные комнаты. • Уникальное оснащение: В здании имеется лифт для передачи еды между этажами - это огромный плюс для организации ресторанного бизнеса, фудкорта или кейтеринга. • Надежность конструкций: Крепкие бетонные стены и высота потолков 2,80 м дают щирокий простор для дизайнерских решений и зонирования. • Состояние и потенциал: Здание требует уборки мусора и косметического ремонта. Это не недостаток, а ваша выгода - вы не переплачиваете за чужой устаревший ремонт, а создаете пространство под свой бренд с нуля.• Бонусный актив: В стоимость дополнительно входит не отраженное в техплане прилегающее помещение автомойки площадью 50 кв. м. Отличная возможность для диверсификации бизнеса или сдачи в субаренду. • Все коммуникации: Центральное отопление, принудительная вентиляция, электричество, вода и водоотведение - все заведено и готово к эксплуатации. О расположении: Логистика, безопасность и трафик• Два входа для эффективной логистики: Парадный вход с проезжей части - хорошо просматривается, что идеально для привлечения клиентов и организации парковки вдоль дороги.• Разгрузочно-погрузочный вход с обратной стороны здания - обеспечивает удобную и незаметную для гостей приемку сырья и вывоз продукции. • Удобные подъездные пути и охраняемая территория. Ваша выгода: бесперебойная работа, безопасность активов и легкий доступ для клиентов и поставщиков). Здание находится в перспективном и экономически выгодном месте города с развитой инфраструктурой и коммуникациями в районе Северного въезда в Евпаторию, в непосредственной близости от трассы Таврида, а также Красноярского шоссе, ведущего на запад Крыма. О документах: Долгосрочная аренда земли - защита ваших инвестиций и уверенность в завтрашнем дне. Собственник - юридическое лицо (прозрачная и понятная сделка, в том числе для корпоративных покупателей и инвесторов). Земельный участок: Под зданием находится участок площадью 1032 кв. м. Находится в аренде сроком до 2056 года с правом продления. Назначение: Бывшая столовая (отличная база для перепрофилирования или прямого использования). Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с огромным потенциало
685 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
685 м2
30 000 000
43 757 /м2
