Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Эксклюзивное предложение готового бизнеса! Вашему вниманию представлено к продаже здание в центре ПГТ Раздольное.Сам объект общей площади 359,7 квадратных метра , на котором расположены три гаража и комплекс строений и сооружений.Земельный участок: земли населенных пунктов назначения, по документу: предпринимательство, общей площади 1694 м² .Заведено в здание электричество 380 Вт.Идеальное расположение подходит для реализации любой мечты: Гостиницы, Хостел, Кафе, Бара, СТО и много других идей.Быстрый срок окупаемости. Оперативный выход на сделку. Пакет документов в полном порядке, всё оформлено и находится в собственности. Уместен хороший торг реальным покупателям. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 99873Номер в базе: 5834832

Объект 8775. Нежилое здание 87,4 м2, земля собственность 100м2, продается полностьюоборудованный магазин, который располагается вПервомайском районе, пгт Первомайское, ул Гагарина, д 40а.Хороший торг и срочная продажа!Продажа полностью оборудованного и рабочего магазина продукты, хоз и промтовары, строительные материалы и бытовая химия.Возможные видыдеятельности: отличный вариант для торговли: супермаркета, торговлипродовольственными и непродовольственными товарами, бытовой химией,строительно-отделочными материалами, обоями, пекарня хлебобулочных изделий идругие виды деятельности.Параметры объекта:- Адрес: пгт Первомайское ул Гагарина д 40а- Площадь магазина: 87,4 м²- Площадь зем. уч.: 100 м2- Высота потолка: 2 м- Планировка: зальная- Этажность: 1- Готовность объекта: с ремонтом- Отдельный входТехническиехарактеристики:- Мощность: 7 кВт- Вентиляция: принудительная- Кондиционирование: есть- Отопление: автономное- Санузел: да- Парковка: возле магазина.Позвоните нам, чтобы узнать вседетали!Инфраструктура: Магазин находится в частном секторе, на первой линии главной улицы района.Развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Дополнительнаяинформация: Все документы РФ, проверены нашими юристами и готовы к сделке. Полное сопровождение, и гарантия чистоты сделки.Позвоните нам, чтобы назначитьпросмотр!

Объект 23579. Предлагается Вашему вниманию уникальное предложение. Отдельно стоящее новое здание 1 420,20 кв.м. под складские или торговые площади. Место расположение: город Красноперекопск, Таврическая улица, 14А, здание находится на трассе Е97 соединяющей новые регионы с полуостровом Крым, дорога Джанкой - Херсон.С другой стороны здания проходит действующая железная договора, железнодорожный тупик с площадкой примыкает к зданию в нескольких метрах.Здание расположено на земельном участке площадь 8068 кв.м., кадастровый номер: 90:20:010118:723, аренда до 2030 года. Здание расположено на половине участка, около 4000 кв.м., вторая половина участка свободна, вырыт котлован под аналогичное здание.Собственник готов провести благоустройство территории, увеличение мощности подключения электричества, улучшения здания в рамках суммы продажи по договоренности под покупателя. Здание введено в эксплуатацию 30.12.2025 года, поставлено на учет в ЕГРН, полный пакет документов и разрешений, подойдет под склад или торговое помещение, организую осмотр, звоните.#Складское помещение, #Торговое помещение, #Готовый арендный бизнес, #Логистический центр, #Магазин строительных материалов, #Крупная торговая точка

Объект 76. Продаю собственную производственно-складскую базу в г. Красноперекопск (Республика Крым), расположенную на участке общей площадью 14.348 кв. М. На территории базы находятся три строения: здание бывшей котельной площадью 683,3 кв. М. (высота потолка 6 м.), здание арматурного цеха площадью 1113,2 кв. М. (высота потолка 3 и 4 м.), административно-складское 2-х этажное помещение площадью 654 кв. М. , здание проходной площадью 10,3 кв. М. С подъездной бетонной дорогой к арматурному цеху. На территории базы есть подземный водоем и электрическая подстанция. Рядом с территорией базы проходит железнодорожная ветка. Территория полностью автономная, имеется отдельный въезд с проходной, огромная свободная площадь для дополнительных построек. Базу можно использовать под склады, различное производство или переработки с/х продукции. Здания требуют ремонта под конкретный вид деятельности.На сообщения отвечаю оперативно.Реальный торг — реальному покупателю!

Продам уникальную инвестиционную производственную площадку, находящуюся рядом с федеральной трассой в городе Красноперекопске на севере Крыма. Удобная логистика по Крыму и новым территориям. На территории расположены 14 зданий общей площадью 3054 м2 на земельном участке площадью 20252 м2. Категория земель: земли населённых пунктов. Земля поделена на три участка с ВРИ 90:20:010120:557 строительная промышленность, 90:20:010120:558 предпринимательство, 90:20:010120:559 обеспечение сельхозяйственного производства. Земля находится в собственности! На территории налажено и отработано производство каркасных модульных домов заводской готовности. При приобретении данной площадки Вы получаете укомплектованный сборочный цех с кранбалками, столярный цех, лакокрасочный цех, места для проживания персонала. Передам в пользование архитектурные и рабочие чертежи 2-х разработанных линеек модульных домов, сайт, профиль Авито, ВК. Поможем с обучением персонала. На территории проведены все коммуникации: электричество (собственная подстанция), видеонаблюдение, водоснабжение, канализация, два заезда.Уникальность и расположение данной территории позволяет использовать её и для осуществления любого другого вида деятельности. Звоните или пишите для уточнения деталей, отвечу на все интересующие вопросы. Торг.

Объект 518. Производственная база .14 зданий общей площадью 2949,1 кв.м на территории 2,03 га . Производственные здания находятся вдоль трассы на Новые территории, имеют подъездные путик ж/д ветке. Земля в собственности

Продается офисное помещение. Общая площадь 157 м2. Так же есть санузел совмещённый с душем. Имеется и складское помещения площадью. Все документы РФ готовы к продаже. Показ в любое время. Все дополнительные вопросы можно уточнить по телефону.

Нежилое помещение (магазин) в г. Армянск. Расположен во дворе многоквартирных домов . Подведена эл. сеть 15 кВт., водоснабжение и водоотведение заменены. Общая площадь 30 кв.м., торговая - 20 кв.м. !!! Цена до 15.01.2024 - 1 350 000 руб. !!!

Продается просторное коммерческое помещение в городе Армянск. Помещение располагается на первом этаже пятиэтажного дома с выходом во двор и имеет удобные подъездные пути. Площадь помещения 50,4 кв.м. В помещении выполнен современный ремонт, с использованием качественных материалов. Установлено видеонаблюдение. Помещение отлично подойдет под разные виды деятельности: от магазина и большого офиса до колл-центра, кондитерской, детской развивающей студии.В помещении есть отдельный санузел, кондиционер для обогрева, проложена новая электрика. Электричество 6 кВт.Помещение находится во дворе жилых домов, что обеспечит поток клиентов. Рядом расположен Гуманитарный Университет, что также обеспечивает поток клиентов.Подходит под все формы оплаты! Звоните! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 145644Номер в базе: 3816002

Продажа коммерческой недвижимости в ЖК Евпатория ПаркПредлагаем к продаже коммерческое помещение в новом жилом комплексе Евпатория Парк (г. Евпатория, проспект Ленина, д. 25В, корпус 2).Ключевые характеристики:расположение: 1й этаж жилого дома на пересечении центральных улиц Ленина и Токарева,общая площадь: 191,1 кв. м,высота потолков: 3,9 м,расстояние до моря: 500 м,статус: дом сдан.Идеальное решение для организации прибыльного бизнеса.

В продаже коммерческое помещение площадью 67 м² с отдельным входом. Планировка включает 2 изолированных комнаты (под кабинет или класс), комнату при входе, которую можно использовать под рецепшн, бытовку, коридор и санузел с душевой кабиной. Частично меблировано, готово к оперативному запуску деятельности.Преимущества:- Отдельный вход — удобство для клиентов и персонала, независимость от соседей по зданию.- Две изолированные комнаты — удобно для приёмов/занятий/кабинетов.- Наличие комнаты при входе делает пространство удобным для организации рецепции или зоны ожидания.- Санузел с душевой кабинкой и бытовка обеспечивают комфорт и удобства для персонала.- Частичная мебель позволяет сэкономить время и средства на переезде/обустройстве.- Расположение в спальном районе — стабильный поток местных клиентов, удобство для сотрудников и посетителей.- Установлена система охраныПодходит для:офиса, образовательных курсов/классов, кабинета специалистов, салона красоты формата малого бизнеса, студии и т.д.Условия и показ:Показ по договорённости. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.

Продам срочно коммерческое помещение свободного назначения на центральном рынке в районе Универсама, город Евпатория. Собственность. Общая площадь помещения 23 м.кв. Помещение с ремонтом, ровной прямоугольной формы. Имеется арендатор. В помещение заведены свет и вода, имеется свой собственный счётчик. Установлен кондиционер, санузел. Середина торгового ряда. По выписке нежилое помещение. Очень проходимое место. Постоянный поток. Проведу показ в любое удобное для вас время. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 173604Номер в базе: 9552582

Торговый павильон капитального типа с земельным участком в собственности предлагает уникальную возможность для бизнеса. Объект расположен на проездной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Ключевым преимуществом является выгодное расположение вблизи железнодорожного вокзала, крупного торгового центра и остановки общественного транспорта, что гарантирует широкую целевую аудиторию из местных жителей и приезжих. Земельный участок имеет целевое назначение для размещения магазинов.Все необходимые коммуникации уже подведены и готовы к использованию: центральное водоснабжение с открытым лицевым счетом, городская канализация и электроснабжение мощностью 15 кВт. Существует техническая возможность для увеличения выделенной электрической мощности, что важно для расширения бизнеса или установки дополнительного оборудования. Состояние павильона предполагает проведение капитального ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать внутреннее пространство под конкретные задачи и индивидуальные требования, создав современное торговое помещение с нуля. Полный пакет документов на землю и строение оформлен и готов к проведению юридически чистых и быстрых сделок купли-продажи. Объект доступен для осмотра в любое удобное время. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 183878Номер в базе: 9627519

В продаже эксклюзивная продаже готового бизнеса (Гостиница Ван Гог) Гостиница ''Ван Гог'' в селе Поповка представляет собой готовый и полностью автономный гостиничный бизнес с стабильным функционированием. Объект включает в себя главное здание с ресепшеном и столовой, а также девять номеров для размещения гостей и отдельное помещение для проживания персонала. Ключевым преимуществом является полная коммунальная независимость: собственная система отопления, автономное водоснабжение с накопительной емкостью 27 кубометров и электроснабжение от солнечных батарей, что минимизирует эксплуатационные расходы. На территории расположен бассейн, повышающий привлекательность для постояльцев в летний сезон. Дополнительные активы включают подвальное помещение для хозяйственных нужд и уникальную возможность расширения бизнеса или личного пространства за счет приобретения двух смежных участков по 10 соток каждый. Высокая транспортная доступность обеспечивает легкий заезд и выезд. Объект готов к немедленной эксплуатации и передаче новому владельцу, не требуя дополнительных вложений. Это решение для инвестора, ищущего работающий бизнес с низкими операционными издержками и потенциалом для развития. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 167729Номер в базе: 9894360

Продается действующий салон красоты площадью 42,5 кв. м расположен в торгово-развлекательном комплексе ''Сатурн'' на улице 9-го Мая в Евпатории. Помещение включает четыре рабочих зала, два из которых изолированы, что обеспечивает комфорт для клиентов и персонала. Салон успешно работает на рынке 10 лет, обладает стабильной клиентской базой и проверенной командой специалистов. Вся необходимая мебель, оборудование и техника передаются новому владельцу в рабочем состоянии, что позволяет продолжить бизнес без дополнительных вложений. Комплекс ''Олимп'' предлагает выгодное расположение с высокой проходимостью: здесь находятся магазины, аптека, фитнес-клуб, а рядом — парковочные места и наружные рекламные поверхности. Территория охраняется, в помещении установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности рынки, супермаркеты, кафе, аптеки и парковые зоны. Остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи) позволяют быстро добраться до любой части города. Объект полностью подготовлен к сделке, документы оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. Готовность к немедленной передаче бизнеса делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов, планирующих войти в стабильно работающее предприятие с минимальными рисками. Для получения детальной информации звоните. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 140670Номер в базе: 7763704

Арт. 131659631 Продается готовый пансионат , расположенный на черноморском побережье в пгт Черноморское. Земельный участок 21 сотка в собственности. На участке расположен 2х этажный отдельностоящий дом для проживания собственника или можно так же использовать для сдачи. На территории - два 2х-этажных корпуса с мансардой. Всего 29 номеров с удобствами. Есть кухня столовая, также беседки для отдыха и мангальная зона. Баня с комнатой отдыха. Пансионат удобно расположен, до моря 5 минут пешком на котором песчаный, широкий, оборудованный пляж. Рядом прекрасная инфраструктура для отдыха: кафе, магазины, мини-рынки, аптеки, остановка общественного транспорта, а также удобные подъездные пути и парковка с двух сторон. Документы РФ готовы к сделке.

Продажа помещения!Помещение расположено в центре Евпатории, в шаговой доступности до парковой зоны! Развитая инфраструктура + спальный район гарантируют постоянный поток клиентов!Общая площадь помещения 80 м2, есть несколько зон для готовки различных блюд! Пицца печь, холодильники , кондиционер, программа фронтпад, наработанная база - есть все для того чтобы после покупки сразу приступить к работе и развивать свой бизнес! Продажа по причине нет времени для того чтоб заниматься проектом!Возможен обмен на авто!

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 13.92 сотки в развитой промышленной зоне.На территории расположены пять капитальных зданий, что позволяет гибко организовать пространство: разместить основное производство, выделить логистические и складские блоки или сдать часть площадей в аренду, создав стабильный пассивный доход. Участок имеет разрешенное использование под производственную деятельность, все коммуникации подведены. Ключевым преимуществом является локация: район характеризуется отличной транспортной доступностью, включая удобные подъезды для грузового транспорта, развитой дорожной сетью и близостью к основным магистралям. Инфраструктура территории полностью сформирована — в непосредственной близости находятся сервисные службы, банки, пункты питания и другие объекты, необходимые для эффективной работы бизнеса. Комплекс готов к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение, позволяющее немедленно начать операционную деятельность или масштабировать существующее предприятие. Это рациональное решение для инвестора или предпринимателя, нацеленного на долгосрочные проекты с четкой экономической логикой.Документы все сделаны Российского образца, земля в аренде на 49 лет Все здания стоят на кадастровом учете . ТОРГ УМЕСТЕН !!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 167729Номер в базе: 11815125

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в жилом комплексе ''Победа'' площадью 19.2 кв. м, расположенные на первом этаже. Помещение находится со стороны улицы и открытой парковки, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и отличную видимость.Преимущества:- Идеально подходит для ведения микробизнеса или подачи как апартаментов для краткосрочной аренды.- Полностью меблировано и готово для комфортного проживания или аренды.- Все необходимое для жизни уже имеется — просто введите свои идеи в действительность!- Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся сад, школа и другие социальные объекты.Эта отличная локация в курортном городе делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем выгодного коммерческого помещения в одном из самых популярных курортов Крыма!Звоните, пишите для получения более детальной информации и организации просмотра.

Продается современный гостиничный комплекс на 75 номеров, расположенный на собственной благоустроенной территории площадью 40,89. Здание соответствует высоким стандартам качества: выполнена разводка всей электрики и сантехники, в большинстве помещений уложена плитка, смонтированы две лифтовые шахты. Комплекс обладает всей разрешительной документацией, включая действующее и регулярно продлеваемое разрешение на строительство.Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: магистральное водоснабжение и выделенная электрическая мощность 120 кВт от собственного трансформатора. Существует техническая возможность подключения газа.Ключевым преимуществом является уникальное расположение в непосредственной близости к морю и озерам, из всех номеров открываются видовые характеристики.Инфраструктура комплекса включает лобби-бар и эксплуатируемую кровлю, а по генплану предусмотрено размещение магазинов, столовых, спортивного зала и бассейна.Звоните! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 145644Номер в базе: 10553315

Продается Готовый бизнес!Пpoдуктoвый магазин в куроpтной зoне г.Eвпaтoрии пo ул.Шевченко.Oбщaя плoщaдь мaгазина 43 кв.м.Рядoм c магaзинoм расположены жилые дома, чacтный ceктop и санaтоpии.Магaзин pаботаeт кpуглый гoд нa протяжeнии 20 лет.В магaзинe еcть свет, вода, канализация, газ и всё необходимое для работы оборудование: витрины- холодильники, холодильные камеры, кассовый аппарат, терминал, электронные весы, кондиционеры. и т.п.Также данное помещение подойдёт под многие виды деятельности: офисы,различные салоны,пункты выдачи, аптеки и многое другое.Удобная транспортная развязка.Документы РФ готовы к сделке.Оперативный показ в удобное для вас время.Звоните прямо сейчас и мы найдем точки соприкосновения!Не упустите возможность приобрести выгодное предложение, готовы к конструктивному диалогу!Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: KP96

Предлагается коммерческое здание в центре города.Здание ( 86,3 м2 ) и земля ( 118 м2 ) в собственности.Заведены все городские коммуникации.На сегодняшний день хорошо сдается и приносит стабильный доход.

В продаже отличное перспективное коммерческое помещение, состоящее из двух этажей. Здание расположено на первой линии к морю (3 минуты пешком до берега). Рядом в радиусе 2 километров нет ни одного магазина продуктов. Можно сказать, золотая жила для любого предпринимателя. В сезон одно из максимально проходных мест для отдыхающих. В несезон- всегда есть покупатели из местных жителей в связи с отсутствием других альтернатив. Первый этаж оборудован под магазин продуктов, все оборудование останется новым хозяевам. Есть кондиционер, склад, санузел, торговый зал со всем необходимым.На втором этаже оборудована жилая зона. Полноценные две комнаты, кухня, санузел. Комфортно проживать самим или сдавать в аренду отдыхающим. Все документы на объект в полном порядке. Со второго этажа открывается вид на море и зеленые насаждения.Возле здания проходит газовый узел. Возможно без проблем завести газ в здание. Так же возможно перевести в статус жилого второй этаж. Полностью функционирующие коммуникации, развитая инфраструктура, одни плюсы.Все документы в полном порядке. Никаких серых схем и скрытых моментов. Требуется небольшой косметический ремонт на втором этаже после шторма. В остальном нареканий нет.Продажа в связи с переездом. Касаемо обязательных платежей, налогов, вероятной окупаемости и тд дополнительно сообщу по телефону. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 181144Номер в базе: 3969973

Если вы ищете подходящее коммерческое помещение, то эта недвижимость в Евпатории станет идеальным выбором для вашего бизнеса! Расположенное на Победы пр-кт., 81, этаж 1, это помещение площадью 165 квадратных метров может быть подходящим решением для ваших потребностей.2 входа/выхода.Основное назначение помещения - Свободное назначение. Это значит, что вы можете приспособить его под свой бизнес независимо от того, какой у вас бизнес - оно идеально подходит для торговых центров или медицинских клиник, магазинов или офисов.Это привлекательное и выгодное расположение в самом сердце Евпатории, что делает его идеальным местом для бизнеса. Также его расположение отлично подходит для тех, кто хочет хорошо расположить свою фирму в развивающемся районе города.Цена на данный объект невероятно выгодная, что делает его еще более привлекательным для инвесторов и бизнесменов. Уверены, что данное помещение сможет удовлетворить все ваши потребности и обеспечить вам прибыльное дело.Суммируя, это замечательное торговое помещение обладает потрясающими возможностями для тех, кто только начинает свой бизнес или же хочет его расширить. Не упустите шанс стать владельцем такого подходящего коммерческого помещения!Документы в Российском правовом поле .

Помещение 30,2 кв.м. на первом этаже. Тёплое. Чистое. Просторное.Высокие потолки 3,5м. Сделан ремонт. Есть кондиционер. Арендаторы (магазин одежды) до марта.Павильон 47 расположен в самом большом торговом центре города.Могу провести показ в любое удобное для вас время.