Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продажа двухуровневого коммерческого помещения 392 м², расположенного в Приморском парке на первой линии моря в комплексе премиум-класса Лето. Помещение находится на цокольном и первом этажах 10-этажного комплекса апартаментов Лето.Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения многофункционального медицинского/ SPA&BEAUTY центра. Гарантирован высокий средний чек и большая проходимость в сезон. На первом этаже (196,8 м²) можно разместить медицинский центр и салон красоты с премиальными услугами для отдыхающих.Планировка предполагает welcome-зону и ресепшн, зал с услугами ногтевого сервиса, brow bar, парикмахерские услуги и массажные кабинеты с видом на море. Медицинский центр с услугами аппаратных процедур для похудения, омолаживающих процедур для лица и тела, инъекционной, аппаратной и классической косметологии, кабинетов гинекологии, урологии и узи-диагностики. На террасе возможно установить несколько кедровых бочек с потрясающим видом на море, а справа от помещения оборудовать relax-зону солярия с фреш детокс баром, чтобы гости смогли не только наслаждаться летним бризом и легким загаром, но и оздоравливаться.На цокольном этаже (195,5 м²) возможно разместить SPA-центр с сауной, хамамом, русской и финской банями, купелью и фито-баром. На данный момент на первом этаже выполнен ремонт, установлена качественная мебель и техника. С панорамных окон в пол открывается прямой шикарный вид на море, а также имеется просторная терраса, цокольный этаж под отделку.Современный белоснежный комплекс апартаментов Лето'' расположен на первой линии моря с чистым пляжем, примыкающим к набережной с развитой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. На благоустроенной территории находится открытый паркинг.В скором времени будет осуществлен проект продолжения ялтинской набережной до Ливадии и возведения комплекса на 500 апартаментов рядом с КА Лето, таким образом проходимость в данной локации будет еще выше.Приморский парк, к которому относится и пляж - одна из самых посещаемых достопримечательностей курортной жемчужины Крыма. Отдыхающие очень любят это место за счет разнообразия инфраструктуры и живописных пейзажей. Эти факторы делают коммерческое помещение не только ликвидным, но ещё и относят его к категории коллекционной недвижимости, которая ограниченна в количестве.Покупка коммерческого помещения в КА ''Лето'' ваша инвестиция в недвижимость. Это может быть как помещение под собственные нужды, цена которого будет расти, так и помещение под сдачу в аренду, приносящее постоянный пассивный доход.Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 82,2 м2, в ЖК Белый Парус, отопление электрическое, мокрые точки есть.Жилой комплекс Белый парус расположен на участке 67 соток. Введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На 1 цокольном этаже коммерческие помещения, 8 этажей жилые квартиры и 10 этаж выход на крышу. Комплекс на 104 квартиры, что гарантирует Вам постоянных клиентов. Обслуживает дом своя управляющая компания Вместе, кв м стоит 58 р.На придомовой территории есть огромная парковка общего пользования на 95 машин (въезд через шлагбаум), детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и велодорожка.Инфраструктура: Комплекс расположен в п. Стройгородок (пгт Гаспра), в котором имеется свои школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркеты, почта, аптека, отделение wildbеriеs/оzоn, остановка общественного транспорта и многое другое, что открывает перспективу для привлечения постоянных клиентов.Удобная транспортная доступность: до центра Ялты 15 минут на машине.

Срочная продажа!!!Продаётся помещение 127.1 кв метров в цокольном этаже 9-этажного жилого дома по Южнобережному шоссе. Помещение в собственности у физлица, состоит из нескольких небольших комнат высотой 2.2 м и одного большого зала высотой 2.4 м. Подойдёт для склада, спортивных занятий, мелкого производства. Проведена вода, есть возможность подключения к водоотведению и электричеству. Есть естественная вентиляция.Подъезд к входу в помещение асфальтированный, дом находится в районе Южнобережного шоссе с удобным выездом.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Объект 8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые корпоративы. В отеле 4 гостиничных номера, из них 2 больших и 2 средних, где можно разместить гостей, туристов, отдыхающих. Коммуникации: свет 380, газ, вода. Кафе продам со всем оборудованием, посудой, мебелью, стройматериалами.

Арт. 123227735 Пpoдаётся здание мaгaзина в очень прoхoдном месте на пeрeкрёcткe нaпpoтив овощного рынкa. Ceйчаc мaгaзин cдaётся за 75т.p. Магазин в coбcтвенности. Являeтся пpиcтройкoй, но в тoже вpeмя, являeтся и самостoятeльным зданиeм кaк по дoкументам, тaк и физичecки - пpилeгаeт к кaпитaльнoй внeшней керпичной стене. Данный магазин стоит на земельном участке, площадью 42 кв.м., который также является частной собственностью . Магазин можно отделить от здания.Магазин находится в зоне многоэтажной застройки до 7 этажей с повышающим коэффициентом в соответствии с ПЗЗ в 2 раза больше площади земли под ним. Т.е. можно построить отдельно стоящее здание на 84 кв.м. Документы РФ. Один собственник. Полная сумма в договоре

Продажа этажа в эллинге, район Яхт-клуба, Ялта Уникальное предложение для инвесторов и тех, кто хочет получать стабильный доход у моря.Продаётся целый этаж в эллинге в одном из самых востребованных районов Ялта — всего в 50 шагах от моря Локация:— район Яхт-клуба— набережная— фуд-корты— рестораны и кафе— собственный пляжЗакрытая территория, охрана, камеры видеонаблюдения, собственная парковка — комфорт и безопасность для вас и гостей. На этаже расположено 5 квартир:— 2 студии— 2 двухкомнатные квартиры— 1 четырёхкомнатная квартира— помещение свободного назначения (можно использовать как кладовую, офис, техническую комнату или дополнительное хозяйственное помещение)— 1 общий санузел— бойлернаяВсе квартиры полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой и готовы к сдаче в аренду — можно сразу получать доход без дополнительных вложений. Своя система отопления Отличный вариант как для круглогодичной сдачи, так и для сезонного бизнеса Высокий спрос благодаря локацииЭто не просто недвижимость — это готовый работающий объект у моря с потенциалом роста стоимости

Продается прибыльный бизнес в Царской Ливадии, в Ялте. Легендарное кафе Золотой Грифон является одним из самых любимых и посещаемых кафе в Ливадии для гостей города и местных жителей. Кафе успешно работает более 25 лет!!! Состоит из нескольких (нежилых) помещений (80м2 и 7м2) и летней террасы (100м2). В первом помещении расположены: зимний зал (50м2) на 28 посадочных места, кухня (26м2), склад (12м2) и сан.узел. Второе (отдельно-стоящее) помещение используется для продажи слабоалкогольных напитков. Земельный участок 2,41 сотки, на котором расположено кафе, в собственности. Вид разрешенного использования Общественное питание. ВСЕ коммуникации (включая газ). Кафе продается как действующий, прибыльный бизнес, со всем оборудованием, наработанной базой постоянных посетителей и поставщиков. Уникальное месторасположение кафе в самом центре ЛИВАДИИ, рядом с знаменитым Ливадийским дворцом и шикарным парком. Кафе Золотой Грифон имеет множество грамот и благодарностей и является, действительно достойным предложением!!!!Цена: 22 000 000 рублей.

Продажа действующего гостевого дома на 10 номеров с балконами с видом на море, в курортной зоне города Алупка, всего в 200 метрах от благоустроенного пляжа. Уникальное расположение в одном из самых популярных курортов Крыма обеспечивает стабильный поток туристов в течение всего сезона. 4-этажная гостиница площадью 298 м² находится на участке 1 сотка. Номерной фонд: 8 однокомнатных номеров от 1425 м²: Просторные и светлые комнаты создают уютную атмосферу, что делает их идеальными для туристов, отдыхающих на курорте.Два двухкомнатных номера: Просторные двухкомнатные номера идеально подходят для семейного отдыха. В каждом номере есть отдельная спальня и гостиная зона.На мансардном этаже находятся номера с прямым видом на море. Все номера оборудованы современными удобствами для обеспечения комфорта гостей: -кондиционер для прохлады в жаркое время года,-телевизор,-мини-холодильник для хранения продуктов,-отдельный балкон с видом на море или зеленую территорию,-санузел с душевой кабиной,-мебель: двуспальная кровать, диван, шкаф, стол.Постоянные клиенты, в высокий сезон гостиница пользуется стабильным спросом, а в межсезонье аренда номеров составляет 35 000 рублей в месяц. Подведены все центральные коммуникации. В пешей доступности находятся магазины, аптека, больница, школа, детский сад, городской пляж и парковая зона. Рядом расположен знаменитый Воронцовский дворцово-парковый комплекс — визитная карточка Крыма. -До моря и оборудованных пляжей 3 минуты пешей прогулки, -До Ялты 30 минут на автомобиле .Гостиница уже функционирует, что позволяет сразу приступить к получению дохода, избегая затрат на строительство или организацию бизнеса с нуля. Близость к морю, живописные виды и развитая инфраструктура сделают объект привлекательным как для туристов, так и для состоятельных покупателей в будущем. Такая недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом и способна обеспечить стабильный стабильный доход, а также ценный актив.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Современный мини-отель расположен на Южном берегу Крыма. Отель расположен в окружении парков и достопримечательных местОбщая площадь 835 м²Номерной фонд 10 номеров.Два больших зала под кафе, терраса для столиков на открытом воздухе, в ресторане отеля есть терраса, где можно полюбоваться видом на Черное море и леса. подсобные помещения под кухню и несколько комнат для персонала.Аренда от года, арендные каникулы обговаривается при просмотре.Коммерческое помещение свободного назначения. Использовалось для деятельности предприятия общественного питания и магазинов. Общая площадь 462м2, есть возможность использовать открытую террасу площадью 150м2.

762315 .ID 4125ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже недостроенное коммерческое помещение ,496м², г Ялта, пгт Гаспра, ул Риекская, д 18АПомещение находится в центре поселка с хорошим трафиком и удобным подъездом.Идеально подойдет под сдачу в аренду . Для Wildberries, сети ЕДА ВОДА, OZON, аптеку , а так же апартаментов и т.д.Требует строительных работ и отделки. Вид на море и горы.Документы РФ, присвоен кадастровый номер, быстрый выход на сделку.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, Стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 15 000 000 рублей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа магазина в Массандре.Два этажа общая площадь 119,7 кв.м.Первый этаж действующий продуктовый магазин и склад.Второй этаж жилой - трехкомнатные апартаменты с отдельным входом включающие в себя большая кухня-студия, две изолированные спальни, прихожая и сан узел.Выгодное инвестирование в доходный бизнес.Густонаселенный район с высокой плотностью элитной застройки.Земля в собственности 1 сотка с коммерчески назначением.

Предлагаю приобрести нежилое помещение площадью 50 квадратных метров в Ялте.Объект расположен в цокольном этаже трёхэтажного дома по адресу: улица Чехова, дом 9. Это место находится в самом центре города, в 100 метрах от набережной.Помещение включает в себя кухню, санузел с душевой кабиной и две комнаты. Оно идеально подходит для размещения офиса или сдачи в аренду.Документы на объект оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, и у него есть один собственник.Стоимость помещения составляет 8500 000 рублей.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, недалеко от центра города на ул. Соханя. Земля под строением в аренде 3,2 сотки (с видом разрешённого использования склады). Имеются все необходимые коммуникации. Документы РФ. 2 собственника. Стоимость 20 000000 рублей.

Продам Нежилое Здание 192,8 кв.м., в Центре Ялты рядом с Морским Вокзалом. Отличный заезд к объекту, участок 0,084 га своя парковка, тупиковый. Работали как водолазная школа с помещениями для отдыха. Коммуникации городские. Собственность юр.лица. Здание 1994 года постройки в 3 этажа.

Продаем нежилое помещение 301 кв.м . Расположено на первом, высоком Цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома. Цоколь высокий, помещения отапливаемые центральное отопление, городская вода, канализация, электричество. Высота в помещениях 2,6 метров, коридорного типа, светлое, теплое, летом не жарко, расположено на северную сторону. У входа длинный фасад удобно для парковки. Ранее использовалось предприятием для офисной работы. Подойдет для любого вида деятельности разрешенной в жилых домах. Документы: Собственность юр.лица. Продажа помещений, выписка ЕГРН.

Нежилые помещение общей площадью 198,4 кв.м в Ялте, расположено в цокольном этаже жилого дома. Используется как 4 квартиры. Высота 2,5 метров. Согласно тех.плана расположены следующим образом: (1) 32,7 кв.м. две комнаты, кухня, с/у., (2) 46,9 кв.м. две комнаты, кухня, столовая, коридор., (3) 44,8 кв.м. две комнаты, кухня, коридор, (4) 41,2 кв.м две комнаты, кухня, столовая, коридор, (5) 33,9 кв.м электро щитовая, кладовая, коридор. Четыре квартиры с пропиской: 2е квартиры жилые с ремонтом 2кк, 2е квартиры требуют ремонта 1кк.Отопление центральное, канализация, вода, электричество. Пригодно для жилья, хостела. Требует косметического ремонта.Собственность юр.лица. Продажа по договору купли-продажи нежилого помещения.

1108471 ID 4922 / QD 1108471Дом 320 м² на участке 12 сот.Продам особняк в центре Ялты — 360 м² на 10 сотках. Два дома, два бассейна, мрамор, гранит, дуб во всём: от дверей до потолков.360 м² на 10 сотках — два дома, два бассейна, мрамор, гранит, дуб в каждой детали. Основной — три автономных уровня с бронированными входами, камины, подогрев полов, Bosch-котёл. Второй этаж — терраса с видом на горы и бассейном. Третий — гостевая с мраморным камином и дубовыми потолками, где каждый взгляд — на море.Основной дом — три автономных этажа с отдельными входами, бронированные двери, камины, подогрев полов, двухконтурный котел Bosch. 2-й этаж — терраса с бассейном и видом на горы. 3-й — гостевая с мраморным камином и дубовыми потолками.Гостевой домик 36 м² — отдельный вход, всё как в основном: дуб, подогрев, душевая.Участок — закрытый, 2,5 м забор, вековые ели, пальмы, розы, лавр, глициния. Два бассейна — один с водопадом, второй — для купания, облицован мрамором.Гараж на две машины — стены из чёрного мрамора.Всё: вода, газ, 380 В, спутниковое ТВ. До моря — 500 м.Ялта. Роскошь, которая говорит сама за себя.Здесь не продают недвижимость.Продают возможность жить иначе.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Звоните!

Эксклюзивное предложение! Предлагается к продаже элитная гостиница в Ялте, на самом берегу Черного моря (1-ая линия). Шоссе Дражинского 2а. Здание состоящее из девяти этажей, площадью 3 546 м2, имеет номерной фонд 28 номеров-апартаментов премиум-класса, собственный пляж, причал, ресторан и кафе. Все номера с качественным, стильным ремонтом. Оснащены всем необходимым для комфортного проживания Ваших гостей. Также в гостинице расположены: зона ресепшн, помещение под СПА 210м2 (готовность 60%), склад 75,1м2, солярий 63,5м2 и панорамный, зимний ресторан (90м2), расположенный на последнем этаже (9-ом). Есть подвал и подсобные помещения. Гостиница имеет собственное отопление (от газовой мини-котельной). Все коммуникации. На закрытой территории расположены: свой пляж, причал для яхт, 3 летних ресторана + арт-кафе, набережная с летними террасами, парковка. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Великолепное местоположение. Рядом отель Интурист, яхт-клуб. До набережной Ялты 2км. Тихое, уединенное место, где можно отдохнуть от суеты и шума. Предлагаем Вам приобрести не просто гостиницу, а очень доходный, действующий бизнес с хорошей рекламной поддержкой и постоянной клиентской базой. Частная собственность.Цена: 8 000 000 у.е. (или 615 000 000 рублей)

Продаётся бизнес! Две квартиры с большими террасами ( с пропиской) для сдачи в аренду. Квартиры полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой. В непосредственной близости от дома находится Набережная отеля Ялта Интурист с множеством Кафе и ресторанов. В 800 метрах Массандровский парк.В доме закрытая парковка, собственная котельная , детская площадка, двор огорожен. Магазины в 50 метрах, остановка общественного транспорта в 150 метрах. Сдаются круглый год! Отличная инвестиция!

Предлагается к покупке помещение под бизнес в центре Ялты, первая линия - проходная и проездная улица Московская, дом 23.Общая площадь: 43,5 кв.м.По факту двухкомнатная квартира + подвальное помещение под нею + огороженный палисадник (земля на кадастровом учёте). Квартира угловая.Идеальный вариант для коммерческого использования.Весь первый этаж дома занимают магазины и пр. коммерческие помещения., которые ранее так же были подобными квартирами.Продавец окажет содействие покупателю в переводе в нежилое помещение.Подробная информация по телефону. Звоните, организуем показ и обсудим детали

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в Ялте, в жилом комплексе Green Hall. В помещении сделан ремонт, оно полностью укомплектовано мебелью, есть полноценная кухня с холодильником. Общая площадь составляет 64,1 квадратных метров. Цена за квадратный метр составляет 382 720 рублей. Общая стоимость составляет 24 532 352 рублей. - Отопление: 2551,59 Гкал .- Холодное водоснабжение: 80,6 кубических метров.- Электроэнергия: 7,48 киловатт.- Обслуживание: 75 рублей за квадратный метр.- Текущие бытовые отходы (ТКО): 2,8516 рубля за квадратный метр.- Электроэнергия для системы общего имущества (СОИ): 7,48 киловатт. Удачное расположение и отличная стоимость идеальный вариант для успешного старта вашего бизнеса! Не упустите возможность приобрести данное коммерческое помещение в жилом комплексе Green Hall и реализовать свои амбициозные проекты. Возможен онлайн-показ

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе ''Green Hall''Ищете выгодное помещение для бизнеса? Предлагаем коммерческое помещение на первой линии в престижном жилом комплексе ''Green Hall'', в Ялте!Основные характеристики:- Площадь: 69,7 м²- Цена за м²: 287 040 рублей- Общая стоимость: 20 006 688 рублей- Отделка: без отделки (возможность адаптировать под любой вид деятельности)Коммунальные услуги:- Отопление: 2551,59 Гкал- Холодное водоснабжение: 80,6 м- Электроэнергия: 7,48 кВт- Обслуживание: 75 руб./м²- ТКО (Текущие бытовые отходы): 2,8516 руб./м²- Электроэнергия СОИ (Система общего имущества): 7,48 кВтПреимущества:- Удачное расположение на первой линии в Ялте- Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой- Возможность использовать помещение под любой вид бизнеса- Отличная цена за квадратный метрЭто идеальный вариант для старта вашего бизнеса или реализации амбициозных проектов!Не упустите шанс!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр.*Ваш успешный бизнес начинается здесь!*

Продаётся коммерческое помещение на первой линии в Ялте, в жилом комплексе Green Hall. Помещение предлагается без отделки и может быть использовано под любой вид деятельности. Общая площадь составляет 59,7 квадратных метров. Цена за квадратный метр составляет 305 000 рублей. Общая стоимость составляет 18 208 500 рублей. Отличное предложение с отдельным входом с улицы на первой линии. Есть возможность объединения с соседним помещением, что может расширить ваши варианты использования площади и улучшить функциональность.Коммунальные услуги, предоставляемые в жилом комплексе Green Hall, включают в себя следующие:- Отопление: 2551,59 Гкал .- Холодное водоснабжение: 80,6 кубических метров.- Электроэнергия: 7,48 киловатт.- Обслуживание: 75 рублей за квадратный метр.- Текущие бытовые отходы (ТКО): 2,8516 рубля за квадратный метр.- Электроэнергия для системы общего имущества (СОИ): 7,48 киловатт.Удачное расположение и отличная стоимость идеальный вариант для успешного старта вашего бизнеса! Не упустите возможность приобрести данное коммерческое помещение в жилом комплексе Green Hall и реализовать свои амбициозные проекты.

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в г. Бахчисарае, ул. Фрунзе, 48.Общая площадь - 76,6 кв.м, состоит из двух залов с отдельными входами 43,3 и 19,5 кв.м, есть подсобное помещение, санузел, раковина.В настоящее время в помещении находится действующий магазин.Удобное расположение: ''спальный'' район, хороший подъезд, рядом большая парковка, школа, детские сады, недалеко от центральной улицы и остановки общественного транспорта.Документы оформлены согласно законодательства РФ, частная собственность с 2001 года, 1 собственник.