Продажа недвижимости

Продается 3 этажный дом, площадью 300кв.Дом из ракушечника, центральное водоснабжение, газ, электричество.Село Железнодорожное, Бахчисарайский район. Отличное местоположение до Бахчисарая 5 минут езды, до Симферополя и Севастополя 20 минут, рядом трасса Таврида. Вокруг горы, шикарные виды и до моря 30 минут на машине.Недвижимость коммерческая и потому идеально подойдёт под бизнес такой как: гостиница, кафе, администрация, офисы и др.Прекрасная инфраструктура, школа, садик, больница, необходимые магазины, пункт выдачи, кафе, в 5 минутах остановки, электрички.На каждом этаже есть санузел, на первом этаже ( цокольный этаж, подвал ) находится барная стойка и зона отдыха под кафе. На втором этаже кухня, большой коридор, две жилые комнаты и одна комната где была аптека. На третьем этаже три жилые комнаты и большой зал, который можно разбить ещё на три комнаты, балкон.Позже добавлю фото цокольного этажа с барной стойкой, ещё одну комнату и вид из окна, так же на нижнем этаже есть две кладовки.

Продажа коммерческой недвижимости в центре Бахчисарая.Трехэтажное здание в собственности.Отличное место для готового бизнеса или нового проекта. Локация:Первая линия, главная улица исторической части города.Шаговая доступность до Ханского дворца, единственный путь к Чуфут-Кале и Свято-Успенскому монастырю — туристический трафик обеспечен круглый год.Живописный район, высокая проходимость, удобный подъезд. Подходит для: кафе, ресторана, столовой, магазина (продуктового, сувенирного, хозтоваров), гостиницы, хостела, апарт-отеля, туристического центра, офиса, аптеки, салона красоты, пекарни.Свободная планировка — можно адаптировать под любой вид деятельности.Перспективный район с развитой инфраструктурой.

Продается дом площадью 46,1 м2 с земельным участком 7.5 соток.Построенный в 1952 году,он расположен на участке ИЖС.Дом одноэтажный,требует ремонта,но обладает потенциалом для создания уютного жилья.Внутри две комнаты,санузел,душевая.Подключено газовое отопление,централизованное водоснабжение,а так же выгребная яма для канализации.Подключено кабельное/цифровое ТВ.На территории участка растут деревья и кустарники,есть возможность обустроить сад или огород.До ближайшей остановки общественного транспорта 7 минут пешком,так же в шаговой доступности Ж/Д вокзал,рынок,школа и детский сад.

Объект 22184. Уникальное место для развития туристического бизнеса.Продается высокодоходный бизнес - Ресторан - Кафе ''Керван Сарай'' на 50 посадочных мест на участке 15 соток (ИЖС). Имеется возможность дополнительно расширить участок уже заложен фундамент для строительства гостиницы на 10 номеров.Кафе состоит: зал для гостей, сан.узел, кухня, подсобка, кабинеты. Имеется своя парковка и места для продажи сувениров.В сезон устанавливается летняя терраса на 40 посадочных мест.В кухне имеется всё необходимое оборудование, в том числе: мангал, тандыр, печь дровяная, газовые и электрические плиты и печи.Кафе расположено у центрального входа в пещерный город-крепость Мангуп-Кале, столицу средневекового княжества Феодоро, непосредственно на берегу Мангупского озера.Мангуп-Кале признан памятником природы и является очень востребовательным экскурсионным объектом историко-культурного музея-заповедника г. Бахчисарая.Мангуп-Кале пользуется большой популярностью у жителей и гостей Крыма. Его круглогодично посещает огромное количество туристов, которые с удовольствием останавливаются в Кафе ''Керван Сарай'' отведать национальные блюда и эксклюзивные под заказ.

ID 4775 / QD 980253В прoдаже oтдельнo стоящее зданиe (396 м²) с зeмельным учacткoм (7,2 cотки)- Oбщaя плoщaдь: 396 м² (включая полуподвальноe помeщeниe).- Торговый зал: ~200 м².- Полуподвaльнoe помещениe: 196 м² с высотой пoтoлков 2,6 м.Прeимущеcтвa:- Oтличнoе мecтопoложeниe: рядoм c рынкoм, в очeнь оживлённoм местe.- Удобный дoступ и высокий пeшеxодный и автомобильный трафик.- Центральные коммуникации: вода, газ, электричество (43 кВт).- Строение и земля в собственности.- Категория использования (ВРИ): магазин.Идеальный вариант для торговли и бизнеса!Цена 25 000 000 руб.!

Пpoдaм готовый бизнec. Кофейня (кофе c сoбой). Оборудованное здание, вход с улицы, первая линия, есть место для стоянки авто... заходи и веди свой бизнес.

Просторное нежилое помещение 132,4 м², расположенное на 1 этаже 4-этажного здания в самом центре города.Помещение состоит из двух отдельных объектов (50,8 м² и 81,6 м²), у каждого свой вход, что позволяет использовать его как единое пространство или сдавать в аренду по частям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик удобное расположение в центре города Гибкость использования подходит под офис, магазин, салон, аптеку, сферу услуг Развитая инфраструктура рядом административные учреждения, рынок, школа, остановка общественного транспорта, парковка Документы российского образца, быстрая и прозрачная сделкаОтличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Объект 23699. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'' В КРЫМУ!Продается складское помещение 227.5 м² в Бахчисарае — идеальное решение для вашего бизнеса. Объект полностью готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Стратегическое расположениеВсего несколько минут до федеральной трассы ''Таврида'' — удобная логистика по всему Крыму. Отличные технические характеристики:Площадь: 227.5 кв.м — простор для любого бизнесаВысота потолков: 10 метров — идеально для хранения и стеллажей3 фазы электричества — мощное энергоснабжение для оборудования24/7 доступ — работайте когда удобно1 этаж, три въезда, огорожено забором, близко от трассы Таврида, высокие ворота 3,5 м. Экономьте время и деньгиНе нужно строить или ремонтировать — помещение полностью готово к использованию. Полная юридическая чистотаВсе документы российского образца в порядке. Гарантируем полное сопровождение сделки — ваша безопасность и спокойствие гарантированы! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Складского хранения Логистического центра Интернет-магазина Производства Торговой компании СТО и автосервиса Оптовой базы НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Объект пользуется высоким спросом — звоните прямо сейчас! Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.#склад #Бахчисарай #Крым #складскоепомещение #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #трассаТаврида #логистика #производство #недвижимостьКрым #бизнес #склад227м #инвестиции #оптоваябаза #помещениеподбизнес

Объект 23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей!Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью 132 квадратных метра, расположенное в удобном месте, всего в шаге от трассы ''Таврида''.Что делает это предложение особенным?Простор и функциональность: 132 кв.м. подвального помещения это отличная база для организации склада, мастерской, производства или любого другого бизнеса, требующего значительного пространства.Дополнительная земля: В комплекте идет 7 соток земли сельскохозяйственного назначения. Это открывает широкие возможности для расширения, организации открытой площадки, строительства дополнительных помещений или даже для ведения собственного небольшого хозяйства.Удобное расположение: Близость к трассе ''Таврида'' обеспечивает легкую логистику и быструю доставку товаров в любую точку Крыма.Безопасность и приватность: Территория имеет закрытый тип, что гарантирует сохранность вашего имущества.Гибкость доступа: Есть возможность организации отдельного заезда, что позволит вам полностью контролировать доступ на вашу территорию.Готовность к сделке: Все документы российского образца в полном порядке и готовы к немедленной сделке.Полное юридическое сопровождение: Мы берем на себя все заботы о юридической чистоте сделки, обеспечивая вам спокойствие и уверенность.Оперативный показ: Не упустите свой шанс! Мы готовы организовать показ в удобное для вас время.Важно отметить: Помещение требует ремонта, что является отличной возможностью воплотить ваши идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям и бюджету.Это предложение идеально подойдет для:Предпринимателей, ищущих складские площади с возможностью расширения.Производственных компаний, которым нужно место для оборудования и хранения.Логистических компаний, нуждающихся в удобном перевалочном пункте.Инвесторов, видящих потенциал в развитии данного объекта.Не упустите эту выгодную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться об оперативном показе.

Объект 8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые корпоративы. В отеле 4 гостиничных номера, из них 2 больших и 2 средних, где можно разместить гостей, туристов, отдыхающих. Коммуникации: свет 380, газ, вода. Кафе продам со всем оборудованием, посудой, мебелью, стройматериалами.

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в г. Бахчисарае, ул. Фрунзе, 48.Общая площадь - 76,6 кв.м, состоит из двух залов с отдельными входами 43,3 и 19,5 кв.м, есть подсобное помещение, санузел, раковина.В настоящее время в помещении находится действующий магазин.Удобное расположение: ''спальный'' район, хороший подъезд, рядом большая парковка, школа, детские сады, недалеко от центральной улицы и остановки общественного транспорта.Документы оформлены согласно законодательства РФ, частная собственность с 2001 года, 1 собственник.

Продается коммерческое здание, свободного назначения, площадь 719.9 м²Капитальное, новое строение, подходит под любой бизнес (производство, кафе, магазин, склад, пр.)Заведено электричество 40 кВт, вода, канализация-сливная яма, газ- поданы документы на тех.условия проходит по участку.Располагается рядом с трассой ''Таврида''Земля в собственности. Площадь земельного участка: 1233 м²Документы готовы к продаже.

Объект 23345. Складское | Торговое здание, 135,7 м²Продаётся отдельно стоящее Нежилое здание, площадью 135,7 кв.м., на земельном участке площадью 1356 кв.м., в селе Красный Мак, Бахчисарайского района. Подключена электроэнергия! Возможна долгосрочная аренда!Участок ровный, находится на возвышенности в 50 метрах от дороги Бахчисарай - Мангуп - Севастополь.К участку хороший подъезд с 2-х сторон.С участка открываются виды на Крымские годы.Здание капитальное, построено из инкерманского камня, перекрыто железобетонными широкими плитами.Качественная мягкая кровля. Протекания нет.Ровный забетонированный пол.В здании 2 комнаты по 15 кв.м и огромный зал.Есть возможность подключить воду. Центральный водопровод находится в 15 м.Зданию нужно сделать косметический ремонт.В здании можно разместить гараж, магазин, базу хранения, винодельню, цех по переработке сельскохозяйственной продукции, автомастерскую, а можно даже сделать для себя 2-х этажный особняк!Посёлок Красный Мак Дом расположен в живописной долине Мангуп. Рядом можно посетить известные достопримечательности Мангуп Кале, Эски Кермен.До города Бахчисарай 12, ежедневно ходят автобусы. До Севастополя 23 км.В посёлке имеется большая школа, магазины, кафе, монастырское подворье, мечеть.

Вашему вниманию предлагается здание под реконструкцию, общей площадью 1 815, 6 кв. м, расположенное на участке 27 соток, находящееся в уникальной локации - в самом центре Ялты, по адресу: Республика Крым, город Ялта, Партизанский переулок, 2 (бывшее здание санатория Киев).Топовая локация - две минуты до центра набережной Ялты.Идеально подходит под создание элитного пятизвездочного отеля (в том числе, апарт-отеля), или клубного дома премиум-класса.Кадастровый номер земельного участка: 90:25:010106:579Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: гостиничное обслуживаниеКадастровый номер здания: 90:25:010106:1512Год постройки: 1962 г. (пристройка выполнена в 80х годах XX века)Материал наружних стен: каменныеЗдание состоит из 4х этажей, имеет состояние: под реконструкцию, или капитальный ремонт.В наличии дизайн - проектЗдание и земельный участок находятся в собственности у физического лица.Документы РФ.Собственник находится в РФ, гражданство РФ.Дополнительные фото, видео, дизайн - проект - по индивидуальному запросу.Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните, ответим на все вопросы и организуем презентацию объекта.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Арт. 136258465 Вашему вниманию предлагается объект незавершенного строительства под коммерческие цели в г. Ялта, пгт. Восход, Площадь строения 1000 м2, площадь земельного участка 10 соток. Объект идеально подходит под ресторанный комплекс, торговые помещения, торгово-офисный центр, мини отель, а также любой вид коммерческой деятельности по Вашему желанию.открытая парковка во дворе, удобный подъезд, панорамный вид на город, море и виноградники. Рядом остановка общественного транспорта, выезд на трассу, что делает его месторасположение очень выгодным. До Ялты 10 минут на автомобиле, до Массандры 5 минут, спуск на Аврору рядом. коммуникации: вода, электричество, газ по границе участка

продаются помещения коммерческого назначения площадью от 25 до 2000 м2. Продажа от собственника

ГОСТИНИЦА НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ В УТЁСЕ280 м² • 8 номеров • 20 метров до водыЕсть объекты у моря.А есть объекты, которые стоят буквально НАД морем.Продаётся гостиница в закрытом посёлке Утёс — одном из самых атмосферных и дефицитных мест Южного берега Крыма. Здесь практически не появляется новых объектов, а первая линия всегда востребована как для отдыха, так и для аренды.Что важно:— первая линия у самого моря— площадь 280 м²— 8 готовых номеров с чистовой отделкой— все номера можно сдавать сразу после лёгкого косметического обновления— высокий спрос в сезон— возможность круглогодичного доходаС июня по октябрь номера стабильно сдаются посуточно туристам.Остальную часть года объект можно использовать под длительную аренду, размещение сотрудников, творческие ретриты или формат зимовки у моря.Это один из тех объектов, где люди платят именно за локацию.Море буквально перед глазами.Такое невозможно построить заново — первая линия в Утёсе давно ограничена.Объект отлично подойдёт:— как семейный гостиничный бизнес— как инвестиция под аренду— как мини-апарт-отель— как личная резиденция у моря с доходомЕсли ищете объект у моря не когда-нибудь, а с реальной ценностью и потенциалом — это один из тех вариантов, которые стоит посмотреть вживую.Пишите или звоните — отправлю дополнительные фото, видео и расскажу детали по доходности и загрузке.

Внимание, собственники бизнеса и арендаторы! Переезжайте в Бизнес-центр ''Крымский'' и забудьте о проблемах с поиском помещения под любые задачи.Почему это предложение разберут первым?Это не просто ''стены''. Это готовая площадка для старта или расширения. Одна площадь (46.5 м²) решает всё:1. Под офис — светлое пространство для 4-12 рабочих мест.2. Под торговую площадь. Отличная проходимость у БЦ.3. Под склад — идеальная квадратура без лишних метров.4. Под производство — подведены высокие мощности электричества и ровный пол.Ключевые преимущества для вас (почему стоит звонить): Фикс-цена за м². Вы платите только за реально нужную площадь, не переплачивая за ''воздух''. БЦ ''Крымский'' — статусное место, удобная парковка, охрана, круглосуточный доступ (уточните). Свободная планировка. Легко поставить перегородки под свой бизнес. Состояние: Черновая отделка, под свой собственый дизайн.Идеально для: IT-команды, юристы, бухгалтерия, пункт выдачи заказов, швейный цех, сервисный центр, мастерская, склад-магазин.Почему выгодно купить, а не арендовать?Платеж по ипотеке часто ниже арендной ставки. Станете собственником и перестанете зависеть от арендодателя.Цена указана за полную оплату!Смотрите, что вы получаете: 46.5 м² своей территории. Приезжайте и убедитесь сами!Звоните прямо сейчас! Показ по предварительной записи. Первый покупатель получит консультацию по перепланировке в подарок.

Продается нежилое помещение в центре города, на первой линии. Ул. Екатерининская (Карла Маркса), большой трафик, расположено между ж/д вокзалом и центром города. Помещение в высоком цоколе, естьокна. Последний арендатор был компьютерный клуб, можно продолжать эту деятельность. Ранее много лет был общепит. Есть отдельный выход со двора, удобно для разгрузки товаров. По планировке - большой зал и подсобные помещения (бывшая кухня) также есть с/у и отдельный кабинет. Хорошо сдается в аренду. Один собственник, документы впорядке.

Продаётся готовый бизнес в Гаспре — гостиница с видом на море из каждого номера. На первом этаже три коммерческих помещения под любой формат: магазин, кофейню, пункт выдачи или салон красоты. На втором этаже — четыре номера (два одноместных, два двухместных), кабинет управляющего и холл с зоной отдыха. Третий этаж — ещё один одноместный номер. Все номера продаются с мебелью и техникой, состояние отличное, везде чисто и уютно. На территории две беседки, одна из них просторная для большой компании, рядом с ней — действующий водопад. Отдельно стоящее здание обустроено под помещение для охраны или персонала с местами для сна. Есть незадействованный участок — его можно использовать по своему усмотрению: построить ещё 24 номера, установить бассейн или баню. Гостиница полностью готова к работе, все лето уже забронировано, продаётся вместе с бронями на лето 2026 года. Окупаемость — 78 лет (без учёта инфляции). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 204294Номер в базе: 12806793

В продаже гостиница в селе Песчаное (Бахчисарай) улица Набережная.Площадь: 1280 м2. Количество этажей: 5 Объект качественной постройки от основания до кровли. Строился для круглогодичного бизнеса с выручкой от 10 млн. за сезон с мая по сентябрь. Средний чек в сезон от 5500-8500 руб/сутки. Прогнозируемая загрузка 75-85%. Номерной фонд составляет примерно 32 номера. Изюминкой объекта является выход на террасу, где заложена чаша под бассейн с зоной отдыха, вид с которого открывается на морской горизонт. Коммуникации: все коммуникации заведены и подключены (свет, вода, канализация). Газ вдоль участка Локация: вся необходимая инфраструктура рядом и море в 50 м. Это тихое место с песчаными пляжами, кафе и ресторанами. Расстояние от Севастополя 56 км. Бахчисарай 31 км, в каждом из городов есть своя история и привлекательные локации для туристов.Количество собственников: одинДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 110945

Арт. 90943248. Продажа.Коммерчкское помещение на 1 м этаже в новом бизнес центре , в центре Симферополя.Площадь 43 м2, два отдельныйх входа, своя моерая точка.Высота 3.5 м.Помещение офисно торгового назначения.

Арт. 92256267. Продажа.Коммерческое помещение свободного назанченя от 45 м2 на перврм этаже нового делового центра в центре Симферополя,в районе ул. Маяковского и ул. Желябова.Отдельный вход с фасада, мокрая точка, панорамные окна, высота 4.5 м.Под офис, магазин, салон и другие виды бизнеса. 43 и 90 м2 (два помещения по 43 м2).Многофункциональный офисно-гостиничный комплекс, расположеный в самом центре города. Концептуальный офисный центр в стиле лофт привлекает внимание и олицетворяет деловой стиль, отвечающий всем современным требованиям качественного офиса.В здании всего пять этажей, три из которых занимают 66 помещений под офис или апартаменты площадью от 18 кв.м. На первом этаже торговые площади от 44 кв.м. с витринным остеклением. Все лоты оснащены собственным санузлом. В подземном этаже расположен удобный и просторный паркинг на 22 машиноместа.Удобное расположение в центре Симферополя, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и многофункциональность использования площадей являются важными конкурентными преимуществами. Устойчивый спрос на такую недвижимость со стороны крупных и мелких компаний и ограниченное количество предложений объектов такого уровня, делают покупку недвижимости в деловом центре максимально выгодной и надежной.

Арт. 94439147. Продажа.Помещение свободного назначения 60 м2.Новый современный Деловой Центр, практически в центре Симферополя.ВАЖНО! В помещении подведена вода и канализация.Под стоматологию, мед.услуги, салон красоты, детский центр и другие виды деятельности.Под сдачу в аренду.Парковка, до центра 5 минут пешком, транспортная развязка.Возможно обьединить с соседним помещением и увеличить площадь до 100 м2, 150 м2.160 т.за м2.Заведены все коммуникации.Рабатаем с НДС