Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Объект 26359. Срочная Продажа! Продается готовый арендный бизнес с гарантированным денежным потоком. Объект полностью сдан, арендаторы - якорные, договоры длинные. Собственник в операционке не участвует. Доход в месяц составляет 700 000 тыс в месяц с первого дня. 8 400 000 млн в год. Индексация аренды 5-10 % ежегодно. Окупаемость составляет 144 месяца. Арендаторы: супермаркет ''Доброцен'' (федеральная сеть), хлебопекарное производство, договор аренды 15 и 10 лет. Общая площадь зданий 2100 м2, участок 50 соток, огороженная автономная территория, универсальный коммерческий формат. Организационно-правовая форма ИП. Собственная подстанция 150 кВт, газ, централизованная вода. Позволяет размещение производств и арендаторов с высокой ставкой. Обременений нет, подходит инвестору, который хочет доход выше депозитов и защиту капитала в недвижимости. Просмотр по договоренности.

Продаю действующую студию лазерной эпиляции. Oчень интeрeснo пpeдлoжeниe, для тeх кто давно xотeл занятьcя, нo всe никaк нe мог решится.Продается в связи c пeрeездом в другой город, тaк бы нe пpoдaвали, потому чтo бизнeс дaвoльно таки пepcпeктивный, пpи xoрошeм упрaвлeнии, жeлании развиваться, можно дойти до выручки 1млн. рублей даже с одного кабинетаЧто входит в продажу:1) Диодный аппарат нового поколения по лазерной эпиляции (который покупался за 1млн., вспышек потрачено мало, резерв еще огромный)2) Вся мебель, что находится в кабинете3) Отдается так-же Яндекс карты, где рейтинг 5 и в Яндекс Картах достижение: хорошее место 2025-26, CRM система с базой клиентов, страничка в запретграмме.4) Обучение от топ мастера (у которой опыт более 6 лет) по этому если Вы только хотите начать заниматься этим делом, то мы проведем полный курс обучения и Вам не придется тратить на это деньги -Очень удобное расположение,имеется парковка, стоимость аренды кабинета 8.400? + свет (примерно 500?), арендодатель готов сохранить за Вами такую-же стоимость!Предложение актуально только месяц, по этому пишите, звоните, рады будем обсудить с ВамиВсем добра

ID 4775 / QD 980253В прoдаже oтдельнo стоящее зданиe (396 м²) с зeмельным учacткoм (7,2 cотки)- Oбщaя плoщaдь: 396 м² (включая полуподвальноe помeщeниe).- Торговый зал: ~200 м².- Полуподвaльнoe помещениe: 196 м² с высотой пoтoлков 2,6 м.Прeимущеcтвa:- Oтличнoе мecтопoложeниe: рядoм c рынкoм, в очeнь оживлённoм местe.- Удобный дoступ и высокий пeшеxодный и автомобильный трафик.- Центральные коммуникации: вода, газ, электричество (43 кВт).- Строение и земля в собственности.- Категория использования (ВРИ): магазин.Идеальный вариант для торговли и бизнеса!Цена 25 000 000 руб.!

Продажа коммерческой недвижимости в центре Бахчисарая.Трехэтажное здание в собственности.Отличное место для готового бизнеса или нового проекта. Локация:Первая линия, главная улица исторической части города.Шаговая доступность до Ханского дворца, единственный путь к Чуфут-Кале и Свято-Успенскому монастырю — туристический трафик обеспечен круглый год.Живописный район, высокая проходимость, удобный подъезд. Подходит для: кафе, ресторана, столовой, магазина (продуктового, сувенирного, хозтоваров), гостиницы, хостела, апарт-отеля, туристического центра, офиса, аптеки, салона красоты, пекарни.Свободная планировка — можно адаптировать под любой вид деятельности.Перспективный район с развитой инфраструктурой.

Продается дом площадью 46,1 м2 с земельным участком 7.5 соток.Построенный в 1952 году,он расположен на участке ИЖС.Дом одноэтажный,требует ремонта,но обладает потенциалом для создания уютного жилья.Внутри две комнаты,санузел,душевая.Подключено газовое отопление,централизованное водоснабжение,а так же выгребная яма для канализации.Подключено кабельное/цифровое ТВ.На территории участка растут деревья и кустарники,есть возможность обустроить сад или огород.До ближайшей остановки общественного транспорта 7 минут пешком,так же в шаговой доступности Ж/Д вокзал,рынок,школа и детский сад.

Объект 22184. Уникальное место для развития туристического бизнеса.Продается высокодоходный бизнес - Ресторан - Кафе ''Керван Сарай'' на 50 посадочных мест на участке 15 соток (ИЖС). Имеется возможность дополнительно расширить участок уже заложен фундамент для строительства гостиницы на 10 номеров.Кафе состоит: зал для гостей, сан.узел, кухня, подсобка, кабинеты. Имеется своя парковка и места для продажи сувениров.В сезон устанавливается летняя терраса на 40 посадочных мест.В кухне имеется всё необходимое оборудование, в том числе: мангал, тандыр, печь дровяная, газовые и электрические плиты и печи.Кафе расположено у центрального входа в пещерный город-крепость Мангуп-Кале, столицу средневекового княжества Феодоро, непосредственно на берегу Мангупского озера.Мангуп-Кале признан памятником природы и является очень востребовательным экскурсионным объектом историко-культурного музея-заповедника г. Бахчисарая.Мангуп-Кале пользуется большой популярностью у жителей и гостей Крыма. Его круглогодично посещает огромное количество туристов, которые с удовольствием останавливаются в Кафе ''Керван Сарай'' отведать национальные блюда и эксклюзивные под заказ.

Пpoдaм готовый бизнec. Кофейня (кофе c сoбой). Оборудованное здание, вход с улицы, первая линия, есть место для стоянки авто... заходи и веди свой бизнес.

Просторное нежилое помещение 132,4 м², расположенное на 1 этаже 4-этажного здания в самом центре города.Помещение состоит из двух отдельных объектов (50,8 м² и 81,6 м²), у каждого свой вход, что позволяет использовать его как единое пространство или сдавать в аренду по частям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик удобное расположение в центре города Гибкость использования подходит под офис, магазин, салон, аптеку, сферу услуг Развитая инфраструктура рядом административные учреждения, рынок, школа, остановка общественного транспорта, парковка Документы российского образца, быстрая и прозрачная сделкаОтличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Объект 23699. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'' В КРЫМУ!Продается складское помещение 227.5 м² в Бахчисарае — идеальное решение для вашего бизнеса. Объект полностью готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Стратегическое расположениеВсего несколько минут до федеральной трассы ''Таврида'' — удобная логистика по всему Крыму. Отличные технические характеристики:Площадь: 227.5 кв.м — простор для любого бизнесаВысота потолков: 10 метров — идеально для хранения и стеллажей3 фазы электричества — мощное энергоснабжение для оборудования24/7 доступ — работайте когда удобно1 этаж, три въезда, огорожено забором, близко от трассы Таврида, высокие ворота 3,5 м. Экономьте время и деньгиНе нужно строить или ремонтировать — помещение полностью готово к использованию. Полная юридическая чистотаВсе документы российского образца в порядке. Гарантируем полное сопровождение сделки — ваша безопасность и спокойствие гарантированы! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Складского хранения Логистического центра Интернет-магазина Производства Торговой компании СТО и автосервиса Оптовой базы НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Объект пользуется высоким спросом — звоните прямо сейчас! Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.#склад #Бахчисарай #Крым #складскоепомещение #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #трассаТаврида #логистика #производство #недвижимостьКрым #бизнес #склад227м #инвестиции #оптоваябаза #помещениеподбизнес

Объект 23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей!Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью 132 квадратных метра, расположенное в удобном месте, всего в шаге от трассы ''Таврида''.Что делает это предложение особенным?Простор и функциональность: 132 кв.м. подвального помещения это отличная база для организации склада, мастерской, производства или любого другого бизнеса, требующего значительного пространства.Дополнительная земля: В комплекте идет 7 соток земли сельскохозяйственного назначения. Это открывает широкие возможности для расширения, организации открытой площадки, строительства дополнительных помещений или даже для ведения собственного небольшого хозяйства.Удобное расположение: Близость к трассе ''Таврида'' обеспечивает легкую логистику и быструю доставку товаров в любую точку Крыма.Безопасность и приватность: Территория имеет закрытый тип, что гарантирует сохранность вашего имущества.Гибкость доступа: Есть возможность организации отдельного заезда, что позволит вам полностью контролировать доступ на вашу территорию.Готовность к сделке: Все документы российского образца в полном порядке и готовы к немедленной сделке.Полное юридическое сопровождение: Мы берем на себя все заботы о юридической чистоте сделки, обеспечивая вам спокойствие и уверенность.Оперативный показ: Не упустите свой шанс! Мы готовы организовать показ в удобное для вас время.Важно отметить: Помещение требует ремонта, что является отличной возможностью воплотить ваши идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям и бюджету.Это предложение идеально подойдет для:Предпринимателей, ищущих складские площади с возможностью расширения.Производственных компаний, которым нужно место для оборудования и хранения.Логистических компаний, нуждающихся в удобном перевалочном пункте.Инвесторов, видящих потенциал в развитии данного объекта.Не упустите эту выгодную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться об оперативном показе.

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в г. Бахчисарае, ул. Фрунзе, 48.Общая площадь - 76,6 кв.м, состоит из двух залов с отдельными входами 43,3 и 19,5 кв.м, есть подсобное помещение, санузел, раковина.В настоящее время в помещении находится действующий магазин.Удобное расположение: ''спальный'' район, хороший подъезд, рядом большая парковка, школа, детские сады, недалеко от центральной улицы и остановки общественного транспорта.Документы оформлены согласно законодательства РФ, частная собственность с 2001 года, 1 собственник.

Продается коммерческое здание, свободного назначения, площадь 719.9 м²Капитальное, новое строение, подходит под любой бизнес (производство, кафе, магазин, склад, пр.)Заведено электричество 40 кВт, вода, канализация-сливная яма, газ- поданы документы на тех.условия проходит по участку.Располагается рядом с трассой ''Таврида''Земля в собственности. Площадь земельного участка: 1233 м²Документы готовы к продаже.

Объект 23345. Складское | Торговое здание, 135,7 м²Продаётся отдельно стоящее Нежилое здание, площадью 135,7 кв.м., на земельном участке площадью 1356 кв.м., в селе Красный Мак, Бахчисарайского района. Подключена электроэнергия! Возможна долгосрочная аренда!Участок ровный, находится на возвышенности в 50 метрах от дороги Бахчисарай - Мангуп - Севастополь.К участку хороший подъезд с 2-х сторон.С участка открываются виды на Крымские годы.Здание капитальное, построено из инкерманского камня, перекрыто железобетонными широкими плитами.Качественная мягкая кровля. Протекания нет.Ровный забетонированный пол.В здании 2 комнаты по 15 кв.м и огромный зал.Есть возможность подключить воду. Центральный водопровод находится в 15 м.Зданию нужно сделать косметический ремонт.В здании можно разместить гараж, магазин, базу хранения, винодельню, цех по переработке сельскохозяйственной продукции, автомастерскую, а можно даже сделать для себя 2-х этажный особняк!Посёлок Красный Мак Дом расположен в живописной долине Мангуп. Рядом можно посетить известные достопримечательности Мангуп Кале, Эски Кермен.До города Бахчисарай 12, ежедневно ходят автобусы. До Севастополя 23 км.В посёлке имеется большая школа, магазины, кафе, монастырское подворье, мечеть.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения в комплексе премиум-класса Sky Plaza 4.0 — на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей ''Ялта-Интурист'' и пляжным комплексом Sky Beach. Основные характеристики: -Площадь: 30,8 м² -Формат: двухуровневое помещение под отделку -Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы Высокие потолки - 4,5 метра , что визуально расширяет пространство и позволяет реализовать любые дизайнерские решения Ключевые преимущества: Два уровня — редкое предложение для коммерции такого метража.Можно зонировать пространство : -нижний этаж — под приём клиентов, шоурум или торговую зону 22 м²,-верхний — под офис, кабинет, склад или зону отдыха персонала, 10,8 м².Гибкость формата: подходит под офис, магазин, салон красоты, стоматологию, шоурум, студию услуг, кофейню или мини-кафе, возможна аренда зоны перед входом для размещения уличной мебели .Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и повышает коммерческую привлекательность. Инвестиционный потенциал: Помещение можно сдать в аренду — как под коммерцию, так и обустроить как апартамент для кратко- или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход круглый год. О комплексе Sky Plaza 4.0: Современный комплекс премиум-класса сочетает архитектурную элегантность, передовые технологии и инфраструктуру высокого уровня: -центр Ялты, первая линия у моря, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория, видеонаблюдение 24/7,-двухуровневый подземный паркинг,-собственная газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны отдыха, детская площадка и спортзоны. Инфраструктура и досуг: На первом этаже комплекса — тренажёрный зал, салон красоты и стильный пляжный комплекс Sky Beach с бассейном, лаундж-зонами, баром и вечерними мероприятиями.Рядом — инфраструктура ''Ялта-Интуриста'': зоопарк, аквапарк, SPA, олимпийский бассейн, кафе, рестораны и фитнес-центр премиум-класса.До набережной Ялты — 15 минут пешком.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Объект 2699. Продатся помещение под офис общей площадью 100 м2 на улице Ленина 12. Готовый офис, ремонт, качественная офисная мебель, отдельный вход с улицы, автономное отопление, 4 кабинета на первой этаже, цокольный этаж с отдельным входом и подвалом (что удобно для хранения различных вспомогательных вещей). Звоните для получения более подробной информации и оперативного просмотра.

Арт. 141884481 Продажа ГАБ пиво Симферополь доход 160 т.р./ в мес. Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — пивной магазин в Симферополе на ул. Севастопольской, 82А. Помещение с действующим арендатором (многолетняя аренда, стабильные платежи). Поэтому цена снижена до минимальной, а после сбора нужной суммы продажа всех объектов по этому адресу будет остановлена. Почему это выгодно: Арендатор на месте, платит 160 000 ?/мес. Ставка 5 000 ?/м² — как в центре города Доходность ~10% годовых Окупаемость ~10 лет Отдельный кадастровый номер, юр. чистота Параметры объекта: Площадь: 32,1 м² Отдельный вход, витринные окна Все коммуникации, прямоугольная форма Локация — топ по трафику: Остановка общественного транспорта — 4 метра Подземный переход, сквер, жилой массив Рядом — сильные сетевые арендаторы (аптека, табак, кафе) Есть ВЫБОР!По этому же адресу продаются и другие ГАБы — разной площади, назначения и цены (аптека, табак, кафе). Звоните — расскажу про все варианты, покажу на месте, помогу выбрать лучший под ваши задачи.ТЕМ, КТО ХОЧЕТ БОЛЬШЕГО — ОКЕАН ДЛЯ СМЕЛЫХ!Если вы ищете не просто готовый доход, а пространство для реализации своих идей, у нас есть помещение по Хорошей цене, где вы сможете создать свой арендный бизнес с нуля — тот формат, которого здесь пока нет. Остальные площади можно сдать в субаренду и получать доход с первых дней.Напишите в сообщениях слово ''ОКЕАН'' — и я покажу вам эту эксклюзивную возможность. Звоните или пишите прямо сейчас — покажу документы, проведу по объектам. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

Инвестиционный проект ''Резиденция Гурзуфа''. Приглашаем инвесторов к выгодному сотрудничеству на Южном Берегу Крыма. Возможность создать премиальный жилой комплекс в одной из самых привлекательных локаций Крыма Гурзуф — место, где горы встречаются с морем, а недвижимость сохраняет высокую инвестиционную ценность.Предлагаем к рассмотрению инвестиционный проект развития резиденции, состоящей из 11 домов общей площадью около 6000 м².Это не просто строительство — это создание камерного комплекса с собственной атмосферой, инфраструктурой и высоким потенциалом доходности. Параметры проекта:В инвестиционную часть входят дома: от 340 кв.мОбщая площадь реализации: 6 000 м² Финансовая модель проектаСтоимость приобретения текущего объекта:130 000 ?/м²Объем инвестиций:236,73 млн ?Дополнительные вложения: внешний и внутренний ремонт благоустройство территории ландшафтные работы создание парковочных местПланируемая оценка после реализации:150 000 ?/м²Стоимость:273,15 млн ? Общий инвестиционный объем:509,88 млн ?Возможна рассрочка:3 этапа по 6 месяцев 78,9 млн ? каждые 6 месяцев Срок реализации ремонта:18 месяцев Концепция продажПланируется реализация жилых квартир:12 этаж: от 350 000 ?/м²3 этаж + кровля: от 450 000 ?/м²Потенциальная стоимость реализации:698,05 млн ? Потенциальная маржинальность проекта:153,26 млн ? Преимущества ''Резиденции Гурзуфа'': Панорамные виды на море и горы Камерный формат комплекса Закрытая территория Бассейн на территории резиденции Парковочное место под каждую квартируКомфорт жителей обеспечивают: центральные коммуникации центральная канализация газ электроэнергия индивидуальное газовое отопление в каждой квартире Почему проект интересен инвестору: востребованная курортная локация ограниченное предложение качественной недвижимости в Гурзуфе понятная модель роста стоимости после ремонта и благоустройства возможность реализации через ресурсы федеральной компании ''Этажи'' срок выхода проекта — ориентировочно 24 месяца (зависит от готовности объекта) ''Резиденция Гурзуфа'' — это инвестиция в продукт, который объединяет природу, комфорт и высокий потенциал роста стоимости. Приглашаем инвесторов рассмотреть проект и обсудить стратегию реализации. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 13292662

Объект 2420. Продам помещение свободного назначения в ТЦ Гагаринский (Гагаринский парк), помещение находиться на втором этаже, площадь 74 м2. В помещение есть вода и канализация, установлена сплит-система ''Daikin''. Сделан качественный ремонт, потолочная встраиваемая акустика. Если под магазин- рассматривается продажа мебели и оборудования. Помещение использовалось под торговлю, но так же возможно использовать под офис, солон красоты или косметологический кабинет, учебный центр, турфирму и т.д. Разумный торг.

Коммерческое помещение в элитном районе Гурзуфа площадь 66 кв.м., расположено на первом этаже ЖК Бизнес-класса Шато Лувр.Помещение свободной планировки, с частично выполненным ремонтом, а именно: смонтированы перегородки из гипсокартона, выполнено зонирование, оборудована кухонная зона, сделан ремонт в сан.узле. Помещение имеет два входа, один из благоустроенного фойе дома, второй - со стороны улицы.Обращайтесь, наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы, оперативно проведут просмотр, а юристы Компании профессионально проведут сделку. Арт. 133893436

Предлагаем вашему вниманию апартаменты в центре Симферополя! Под ремонт. Можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Доходная недвижимость в Алуште!Атмосферная Гостиница!Удобное расположение для хорошего отдыха, вдали от шума и городской суеты. Четырнадцать комфортных номеров! (12 однокомнатных и 2 двухкомнатных).Номера в отличном состоянии, укомплектованы необходимым оборудованием (мебель, кондиционеры, сейф, кабельное телевидение, холодильник, высокоскоростной интернет). Комфортная зона отдыха. Столовая внутри и обеденная зона на улице.Душевные виды на виноградники, горы и море!Отличный вариант для инвестиции, бизнеса и комфортного отдыха!Очень хорошее предложение! Звоните!

Готовый прибыльный бизнес в центре Ялты, алкогольный магазин с устойчивым потоком клиентов, расположенный в Приморском парке, в шаге от набережной и ключевых туристических маршрутов, площадью 53,3 м² на 1 этаже. Локация формирует стабильный поток покупателей в течение всего года. Окружение из кафе, прогулочных зон и точек притяжения обеспечивает постоянный спрос как со стороны местных жителей, так и гостей города.Бизнес выстроен и функционирует без сбоев. Сформирована база постоянных клиентов, отлажены все процессы, магазин имеет хорошую репутацию и понятную финансовую модель.Помещение светлое и удобное для торговли, полностью укомплектовано оборудованием и витринами. Установлена система учёта, действуют все необходимые лицензии и разрешения для ведения деятельности.Приморский парк — одна из самых престижных и востребованных прогулочных зон Ялты, где сосредоточен качественный туристический трафик и платежеспособная аудитория. Здесь всегда активное движение, сезон практически не влияет на посещаемость, а значит — бизнес стабильно генерирует выручку.Коммерческие помещения в этой локации — дефицитный и ликвидный актив: даже при смене концепции или арендатора, на такие площади всегда есть спрос. Это делает объект не только готовым бизнесом, но и надежной инвестицией с высокой арендной привлекательностью.Условия сделки обсуждаются, возможна комфортная передача бизнеса с сохранением всех рабочих процессов.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Прoдaётся Пoмещeние с арeндaтором!Хoрoшая локация! Недалеко от центре города, моря и набережной!Рядом расположена остановка общественного транспорта.Отдельный вxод! Цокольный этаж. Автономное отопление. Санузел.Рядом в жилом комплексе находятся супермаркет, хозяйственный магазин, аптека, стоматология. В шаговой доступности школа и детский сад.Надежное вложение средств! Гарантированный доход! Потенциал для расширения!Звоните!

Срочная продажа помещения в районе Спартака, проходное место.Аналогов по цене и метражу нет!!!Общая площадь - 37,5 м2.Разделено на торговый зал, кабинет, кухню и санузел.Подойдёт для любой коммерческой деятельности (офис, парикмахерская, магазин, салон и т.д).Идеальное расположение, рядом магазины, остановка ''Спартак'', Приморский пляж и Набережная им. Ленина (300 метров).Документы соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.Идеальное сочетание цены и качества.Цена 9 000 000 рублей.Один взрослый собственник.Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости.

Гостевой дом,бизнес под ключь,по плану 78 номеров ,работает 38 номеров одно,двух,местные номера , все со своими санузлами ,другие требуют отделки,одно здание полностью рабочее 27 номеров 3 этажа четвёртый мансарда где можно сделать ещё номера ,на каждом этаже кухня.Второе здание третий этаж полностью готов ,работает 11 номеров,кухня на этаже первый и второй этаж требует отделки,своё автономное газовое отопление, вода центральная городская,городская канализация,оформлено в реестре как гостевой дом,первая линия.Можно купить одно из двух зданий отдельно.