Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Объект 23345. Добротное здание в прекрасном месте!Продаётся отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 13,6 соток в селе Красный Мак, Бахчисарайского района.Возможна долгосрочная аренда!Участок ровный, находится на возвышенности в 50 метрах от дороги Бахчисарай - Мангуп - Севастополь.К участку хороший подъезд с 3-х сторон.С участка открываются виды на Крымские годы.Здание капитальное, построено из инкерманского камня, перекрыто железобетонными широкими плитами.Качественная мягкая кровля. Протекания нет.Ровный забетонированный пол.В здании 2 комнаты по 15 кв.м и огромный зал.Есть возможность подключить воду. Центральный водопровод находится в 15 м.Есть возможность повторно подключить электроэнергию. Заявка собственника принята к исполнению.Зданию нужно сделать косметический ремонт.В здании можно разместить гараж, магазин, базу хранения, винодельню, цех по переработке сельскохозяйственной продукции, автомастерскую, а можно даже сделать для себя 2-х этажный особняк!Посёлок Красный Мак Дом расположен в живописной долине Мангуп. Рядом можно посетить известные достопримечательности Мангуп Кале, Эски Кермен.До города Бахчисарая 12, ежедневно ходят автобусы. До Севастополя 23 км.В посёлке имеется большая школа, магазины, кафе, монастырское подворье, мечеть.

Продаётся двухэтажное нежилое здание площадью 125,3 кв.м с большим земельным участком 35 соток. Объект ранее использовался для ремонта и обслуживания автомобилей, что делает его отличным вариантом для открытия автосервиса, СТО, мастерской, гаражного комплекса, склада или производственного помещения.Большой участок позволяет расширить бизнес, построить дополнительные боксы, стоянку или складские помещения.Земельный участок: 35 соток (аренда)Назначение земли: строительная промышленность, автомобильный транспортКоммуникации: Электричество — 1 фаза, 5 кВт, подключен водопровод и имеется скважинаМестоположение: объект расположен на территории Железнодорожненского сельского поселения. Подходит для СТО, автосервиса, мастерской, производства, склада Большой участок — возможность расширения бизнеса Готовая база для работы

Объект 22184. Уникальное место для развития туристического бизнеса.Продается высокодоходный бизнес - Кафе ''Керван Сарай'' на 50 посадочных мест на участке 15 соток (ИЖС). Имеется возможность дополнительно расширить участок уже заложен фундамент для строительства гостиницы на 10 номеров.Кафе состоит: зал для гостей, сан.узел, кухня, подсобка, кабинеты. Имеется своя парковка и места для продажи сувениров.В сезон устанавливается летняя терраса на 40 посадочных мест.В кухне имеется всё необходимое оборудование, в том числе: мангал, тандыр, печь дровяная, газовые и электрические плиты и печи.Кафе расположено у центрального входа в пещерный город-крепость Мангуп-Кале, столицу средневекового княжества Феодоро, непосредственно на берегу Мангупского озера.Мангуп-Кале признан памятником природы и является очень востребовательным экскурсионным объектом историко-культурного музея-заповедника г Бахчисарая.Мангуп-Кале пользуется большой популярностью у жителей и гостей Крыма. Его круглогодично посещает огромное количество туристов, которые с удовольствием останавливаются в Кафе ''Керван Сарай'' отведать национальные блюда и эксклюзивные под заказ.

980253 ID 4775 / QD 980253В прoдаже oтдельнo стоящее зданиe (396 м²) с зeмельным учacткoм (7,2 cотки)- Oбщaя плoщaдь: 396 м² (включая полуподвальноe помeщeниe).- Торговый зал: ~200 м².- Полуподвaльнoe помещениe: 196 м² с высотой пoтoлков 2,6 м.Прeимущеcтвa:- Oтличнoе мecтопoложeниe: рядoм c рынкoм, в очeнь оживлённoм местe.- Удобный дoступ и высокий пeшеxодный и автомобильный трафик.- Центральные коммуникации: вода, газ, электричество (43 кВт).- Строение и земля в собственности.- Категория использования (ВРИ): магазин.Идеальный вариант для торговли и бизнеса!Цена 25 000 000 руб.!

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже по ул. Мира в оживленном спальном районе. Помещение общей площадью 85 кв.м., после косметического ремонта (бывший спортивный клуб), включает два зала, раздевалку, санузел, душевые. Очень высокие потолки (около 4 метров). У места хороший коммерческий потенциал - вокруг многоэтажные жилые дома, потребителей много. Помещение имеет автономный вход с улицы, есть возможность размещать рекламу на фасаде здания. Возле входа расположена большая парковка, разгрузить товар или припарковаться посетителям можно без проблем. Нормальные подъездные пути - можно удобно проехать со стороны ул. Фрунзе и ул. Советской.Также продается пустующее соседнее помещение общей площадью 105 кв.м. Звоните!

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже по ул. Мира в оживленном спальном районе. Помещение общей площадью 107 кв.м., после косметического ремонта (бывший спортивный клуб), включает два зала, раздевалку, санузел, душевые. Очень высокие потолки (около 4 метров). У места хороший коммерческий потенциал - вокруг многоэтажные жилые дома, потребителей много. Помещение имеет автономный вход с улицы, есть возможность размещать рекламу на фасаде здания.Возле входа расположена большая парковка, разгрузить товар или припарковаться посетителям можно без проблем. Нормальные подъездные пути - можно удобно проехать со стороны ул. Фрунзе и ул. Советской.Возможна сдача в аренду. Продается также соседнее помещение площадью 85 кв.м с действующим бизнесом. Звоните!

Пpoдaм готовый бизнec. Кофейня (кофе c сoбой). Оборудованное здание, вход с улицы, первая линия, есть место для стоянки авто... заходи и веди свой бизнес.

Просторное нежилое помещение 132,4 м², расположенное на 1 этаже 4-этажного здания в самом центре города.Помещение состоит из двух отдельных объектов (50,8 м² и 81,6 м²), у каждого свой вход, что позволяет использовать его как единое пространство или сдавать в аренду по частям. Высокий пешеходный и автомобильный трафик удобное расположение в центре города Гибкость использования подходит под офис, магазин, салон, аптеку, сферу услуг Развитая инфраструктура рядом административные учреждения, рынок, школа, остановка общественного транспорта, парковка Документы российского образца, быстрая и прозрачная сделкаОтличный вариант для собственного бизнеса или инвестиций. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Объект 23699. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'' В КРЫМУ!Продается складское помещение 227.5 м² в Бахчисарае — идеальное решение для вашего бизнеса. Объект полностью готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: Стратегическое расположениеВсего несколько минут до федеральной трассы ''Таврида'' — удобная логистика по всему Крыму. Отличные технические характеристики:Площадь: 227.5 кв.м — простор для любого бизнесаВысота потолков: 10 метров — идеально для хранения и стеллажей3 фазы электричества — мощное энергоснабжение для оборудования24/7 доступ — работайте когда удобно1 этаж, три въезда, огорожено забором, близко от трассы Таврида, высокие ворота 3,5 м. Экономьте время и деньгиНе нужно строить или ремонтировать — помещение полностью готово к использованию. Полная юридическая чистотаВсе документы российского образца в порядке. Гарантируем полное сопровождение сделки — ваша безопасность и спокойствие гарантированы! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Складского хранения Логистического центра Интернет-магазина Производства Торговой компании СТО и автосервиса Оптовой базы НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!Объект пользуется высоким спросом — звоните прямо сейчас! Звоните! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.#склад #Бахчисарай #Крым #складскоепомещение #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #трассаТаврида #логистика #производство #недвижимостьКрым #бизнес #склад227м #инвестиции #оптоваябаза #помещениеподбизнес

Объект 23697. Отличное предложение в Бахчисарае: складское помещение с потенциалом и землей!Ищете просторное и выгодное решение для вашего бизнеса в живописном Бахчисарае? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: складское помещение подвального типа площадью 132 квадратных метра, расположенное в удобном месте, всего в шаге от трассы ''Таврида''.Что делает это предложение особенным?Простор и функциональность: 132 кв.м. подвального помещения это отличная база для организации склада, мастерской, производства или любого другого бизнеса, требующего значительного пространства.Дополнительная земля: В комплекте идет 10 соток земли сельскохозяйственного назначения. Это открывает широкие возможности для расширения, организации открытой площадки, строительства дополнительных помещений или даже для ведения собственного небольшого хозяйства.Удобное расположение: Близость к трассе ''Таврида'' обеспечивает легкую логистику и быструю доставку товаров в любую точку Крыма.Безопасность и приватность: Территория имеет закрытый тип, что гарантирует сохранность вашего имущества.Гибкость доступа: Есть возможность организации отдельного заезда, что позволит вам полностью контролировать доступ на вашу территорию.Готовность к сделке: Все документы российского образца в полном порядке и готовы к немедленной сделке.Полное юридическое сопровождение: Мы берем на себя все заботы о юридической чистоте сделки, обеспечивая вам спокойствие и уверенность.Оперативный показ: Не упустите свой шанс! Мы готовы организовать показ в удобное для вас время.Важно отметить: Помещение требует ремонта, что является отличной возможностью воплотить ваши идеи и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям и бюджету.Это предложение идеально подойдет для:Предпринимателей, ищущих складские площади с возможностью расширения.Производственных компаний, которым нужно место для оборудования и хранения.Логистических компаний, нуждающихся в удобном перевалочном пункте.Инвесторов, видящих потенциал в развитии данного объекта.Не упустите эту выгодную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться об оперативном показе.

Объект 8732. СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ- ОТЕЛЬ С ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 861 КВ.М, 12 СОТОК ЗЕМЛИ.СРОЧНО ПРОДАМ КАФЕ-ОТЕЛЬ 12 СОТОК ЗЕМЛИ, 861 КВ.М. В кафе имеется 3 зала, которые вмещают в себя: 1 зал на 250 человек, 2-3 залы по 30 человек, в которых можно провести юбилеи, дни рождения, свадьбы, любые корпоративы. В отеле 4 гостиничных номера, из них 2 больших и 2 средних, где можно разместить гостей, туристов, отдыхающих. Коммуникации: свет 380, газ, вода. Кафе продам со всем оборудованием, посудой, мебелью, стройматериалами.

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в г. Бахчисарае, ул. Фрунзе, 48.Общая площадь - 76,6 кв.м, состоит из двух залов с отдельными входами 43,3 и 19,5 кв.м, есть подсобное помещение, санузел, раковина.В настоящее время в помещении находится действующий магазин.Удобное расположение: ''спальный'' район, хороший подъезд, рядом большая парковка, школа, детские сады, недалеко от центральной улицы и остановки общественного транспорта.Документы оформлены согласно законодательства РФ, частная собственность с 2001 года, 1 собственник.

Продается коммерческое здание, свободного назначения, площадь 719.9 м²Капитальное, новое строение, подходит под любой бизнес (производство, кафе, магазин, склад, пр.)Заведено электричество 40 кВт, вода, канализация-сливная яма, газ- поданы документы на тех.условия проходит по участку.Располагается рядом с трассой ''Таврида''Земля в собственности. Площадь земельного участка: 1233 м²Документы готовы к продаже.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - действующий бизнес!!!Продам здание коммерческого назначения, общей площадью 1474 кв. м. Здание расположено в центре г. Бахчисарай. В настоящее время действующий бизнес, с арендаторами Пуд (745 кв. м.), Чистый дом, аптека, ПВЗ Озон, кафе, магазин одежды, хозтовары, канцелярия, табачный магазин. Земельный участок в аренде на 49 лет! Отличное месторасположение, большой пешеходный и транспортный трафик. Есть своя парковка. Район активно развивается и расстраивается! Рядом находится две школы, несколько детских садов. Универсальная транспортная развязка. До трассы Таврида 5 минут, до Парка Миниатюр 5 минут, расстояние до Симферополя и Севастополя около 20 минут. Не упустите выгодное предложение для Вашего бизнеса. В связи с нестабильной работой интернета,просьба звонить по телефону.

Объект 2699. Продатся помещение под офис общей площадью 100 м2 на улице Ленина 12. Готовый офис, ремонт, качественная офисная мебель, отдельный вход с улицы, автономное отопление, 4 кабинета на первой этаже, цокольный этаж с отдельным входом и подвалом (что удобно для хранения различных вспомогательных вещей). Звоните для получения более подробной информации и оперативного просмотра.

Продажа гостиницы на шесть номеров площадью 410,6 м² на благоустроенном участке 6,8 соток с бассейном в живописном поселке Парковое, в 500 метрах от моря. Уютная территория, окружённая зелеными насаждениями на которой находятся: -3-этажный корпус 1 ,-2-этажный корпус 2 ,-зона отдыха с мангалом и подвесным креслом для релаксации с видом на море,-бассейн с шезлонгами.Трехэтажное здание вмещает в себя: На первом этаже просторный номер с оборудованной кухней, а также номер-стандарт. На втором этаже: гараж на 2 авто и номер стандарт. На третьем этаже: видовой номер с балконом. В номерах: большая кровать, место для хранения, диван либо два кресла, стол, кондиционер и телевизор.В двухэтажный корпус вход осуществляется через внутренний двор. Общая зона кухни-гостиной с необходимой техникой, две светлые спальни и санузел, а на втором этаже спальня с выходом на видовой балкон. Дом можно использовать как для собственного проживания на территории вашей гостиницы, так и сдавать.Техническое оснащение: -Все центральные коммуникации, в том числе и газ,-TV и Wi-Fi.Гостиница расположена в живописном месте, окруженном горами, между Ялтой и Севастополем в пос. Парковое -До центра Ялты 38 минут на автомобиле,-до Севастополя - 1 час. Лучшие пляжи южного побережья всего в 10 минутах от дома, самая чистая морская вода в Крыму, нереальные завораживающие виды на горы, прогулочная набережная 1.5 км., вдоль нее произрастает реликтовая хвойная роща, в пошаговой доступности: большой парк Жуковка, продуктовые магазины, детская площадка. Мини-отель сдают полностью посуточно. Арендная плата всего комплекса составляет от 35 000 до 50 000 рублей в сутки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения 392 м², расположенного в Приморском парке на первой линии моря в комплексе премиум-класса Лето. Помещение находится на цокольном и первом этажах 10-этажного комплекса апартаментов Лето.Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения многофункционального медицинского/ SPA&BEAUTY центра. Гарантирован высокий средний чек и большая проходимость в сезон. На первом этаже (196,8 м²) можно разместить медицинский центр и салон красоты с премиальными услугами для отдыхающих.Планировка предполагает welcome-зону и ресепшн, зал с услугами ногтевого сервиса, brow bar, парикмахерские услуги и массажные кабинеты с видом на море. Медицинский центр с услугами аппаратных процедур для похудения, омолаживающих процедур для лица и тела, инъекционной, аппаратной и классической косметологии, кабинетов гинекологии, урологии и узи-диагностики. На террасе возможно установить несколько кедровых бочек с потрясающим видом на море, а справа от помещения оборудовать relax-зону солярия с фреш детокс баром, чтобы гости смогли не только наслаждаться летним бризом и легким загаром, но и оздоравливаться.На цокольном этаже (195,5 м²) возможно разместить SPA-центр с сауной, хамамом, русской и финской банями, купелью и фито-баром. На данный момент на первом этаже выполнен ремонт, установлена качественная мебель и техника. С панорамных окон в пол открывается прямой шикарный вид на море, а также имеется просторная терраса, цокольный этаж под отделку.Современный белоснежный комплекс апартаментов Лето'' расположен на первой линии моря с чистым пляжем, примыкающим к набережной с развитой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. На благоустроенной территории находится открытый паркинг.В скором времени будет осуществлен проект продолжения ялтинской набережной до Ливадии и возведения комплекса на 500 апартаментов рядом с КА Лето, таким образом проходимость в данной локации будет еще выше.Приморский парк, к которому относится и пляж - одна из самых посещаемых достопримечательностей курортной жемчужины Крыма. Отдыхающие очень любят это место за счет разнообразия инфраструктуры и живописных пейзажей. Эти факторы делают коммерческое помещение не только ликвидным, но ещё и относят его к категории коллекционной недвижимости, которая ограниченна в количестве.Покупка коммерческого помещения в КА ''Лето'' ваша инвестиция в недвижимость. Это может быть как помещение под собственные нужды, цена которого будет расти, так и помещение под сдачу в аренду, приносящее постоянный пассивный доход.Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Арт. 131321500 Вашему вниманию предлагаются два отдельных коммерческих помещения, расположенных рядом в проходном месте района остановки Спартак и Пушкинской аллеи. Отличный вариант для инвестора или собственника бизнеса!Преимущества предложения: Стабильный доход: оба помещения сданы в аренду и уже приносят ежемесячную прибыль. Вам не нужно искать арендаторов — доходность идет с первого дня после сделки! Готовый бизнес-формат: Помещения оборудованы и отлично подходят под текущие виды деятельности: магазин оптики и магазин кондитерских изделий . Юридический статус: По документам числятся как квартиры, что может быть интересно под другие виды деятельности или перепрофилирование (требуется перевод в нежилой фонд, если это необходимо вам). Характеристики помещений: Помещение 1: 23,5 м² (Магазин оптики ) Помещение 2: 54 м² (Магазин кондитерских изделий ) Этаж: 1 Отличная инвестиция с уже действующим денежным потоком! Подойдет под расширение вашего дела или как надежный актив в аренду.

Арт. 122706091 Гостиница в Крыму!Ялта Южная столица Крыма!300 метров до моря!Приморский парк, который тянется вдоль набережной!До самой набережной- всего 5 минут пешком. Отличное расположение в районе с насыщенной городской инфраструктурой делает этот объект уникальной возможностью для инвестиций.Здание включает 5 этажей (в том числе 1 подземный), имеет два входа и все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ. Земельный участок под объектом площадью 953 м² находится в долгосрочной аренде. Планировкой предусмотрено размещение гостиницы на 60 гостей (27 номеров+ 4-х комнатные апартаменты), номера т 13 м2 до 43 м2:1 этаж — 5 двухместных номеров,2 этаж — 8 номеров и 2-комнатный люкс,3 этаж — 7 номеров и два люкса,4 этаж — 3 номера, люкс и просторные апартаменты (133 м²) с террасой 100 м² и панорамным видом на Набережную Ялты. При желании апартаменты можно увеличить ещё на 70 м².Этот объект идеально подходит для организации современного отеля в курортной столице Крыма. Закрытая территория, зелёные насаждения, шаговая доступность ключевых туристических локаций и панорамные виды создают преимущества, которые будут ценить гости. Это гарантирует высокий уровень заполняемости и стабильный доход.Не упустите возможность инвестировать в прибыльный гостиничный бизнес в центре Ялты!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре объекта!

Продается нежилое помещение в центральной части на 1-м этаже 5-ти этажного здания.

986762 ID 4792 / QD 986762В продаже часть 3-этaжного здания свобoдногo назнaчeния в пгт Восход, ул. АврорыОбщaя площaдь: 306,2 м², площадь в продаже: 153,1 м².Haзнaчeниe: свободное, возможное использование под апартаментный комплекс.Участок земли: 1 сотка.Удобные пoдъeздные пути c двуx стoрон здания.- Bыcокие пoтoлки.- Все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, центральная канализация.В данный момент проводится косметический ремонт внутренних помещений и фасада.Фото текущего состояния объекта и проведения ремонта приложены.Цена всего 17 900 000 руб!Этот объект идеально подойдёт для реализации любых коммерческих проектов. Здание находится в выгодной локации с интенсивным автомобильным и пешеходным движением.

Предлагается к покупке два здания под коммерческий вид деятельности в оживленном районе города Ялта (промбаза).Общая площадь зданий составляет 470м2.Земельный участок площадью 6,6 сотки находится в долгосрочной аренде (50 лет).Все коммуникации центральные (электричество, вода, газ, канализация).Разрешенные виды использования: Медицина, торговля, офисы, образование, размещение людей и т.д.Все интересующий вопросы по указанному номеру телефона.

Успейте купить! Специальная цена действует до 1 сентября.В продаже появилось коммерческое помещение в Ялте на ул. Блюхера.Подходит практически под любой вид деятельности.1 этаж 3-этажного дома.Общая площадь 90 м2, состоит из 3 раздельных помещений, объединенных общей входной группой.Произведен ремонт.Заведено электричество 15 кВт.Отдельный вход с улицы, возможность размещения наружной рекламы.Повышенная проходимость, находится на территории Промбазы.Установлена охранная и пожарная сигнализации.Рядом хорошая транспортная развязка, большой спальный район.Удобный подъезд.Документы РФ, 1 собственник

Продается коммерческое помещение 59.4 м² с отдельным входом в ЖК Горизонт Плаза, ЯлтаКлючевые преимущества:Площадь: 59.4 кв.м.Цена: 9 700 000 рублей.Состояние: сделан качественный ремонт — можно сразу начинать бизнес.Вход: отдельный, с улицы.Расположение: первый этаж жилого комплекса.Окружение: ЖК полностью заселен.Парковка: возможность парковки для клиентов и владельца.Идеально подходит для:Магазина (продукты, цветы, товары для дома)Кафе, кофейни, пекарниОфисаСалона красоты, барбершопаАптеки или медкабинетаДругих видов коммерческой деятельности.