Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продажа двухуровневого коммерческого помещения в комплексе премиум-класса Sky Plaza 4.0 — на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей ''Ялта-Интурист'' и пляжным комплексом Sky Beach. Основные характеристики: -Площадь: 30,8 м² -Формат: двухуровневое помещение под отделку -Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы Высокие потолки - 4,5 метра , что визуально расширяет пространство и позволяет реализовать любые дизайнерские решения Ключевые преимущества: Два уровня — редкое предложение для коммерции такого метража.Можно зонировать пространство : -нижний этаж — под приём клиентов, шоурум или торговую зону 22 м²,-верхний — под офис, кабинет, склад или зону отдыха персонала, 10,8 м².Гибкость формата: подходит под офис, магазин, салон красоты, стоматологию, шоурум, студию услуг, кофейню или мини-кафе, возможна аренда зоны перед входом для размещения уличной мебели .Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и повышает коммерческую привлекательность. Инвестиционный потенциал: Помещение можно сдать в аренду — как под коммерцию, так и обустроить как апартамент для кратко- или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход круглый год. О комплексе Sky Plaza 4.0: Современный комплекс премиум-класса сочетает архитектурную элегантность, передовые технологии и инфраструктуру высокого уровня: -центр Ялты, первая линия у моря, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория, видеонаблюдение 24/7,-двухуровневый подземный паркинг,-собственная газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны отдыха, детская площадка и спортзоны. Инфраструктура и досуг: На первом этаже комплекса — тренажёрный зал, салон красоты и стильный пляжный комплекс Sky Beach с бассейном, лаундж-зонами, баром и вечерними мероприятиями.Рядом — инфраструктура ''Ялта-Интуриста'': зоопарк, аквапарк, SPA, олимпийский бассейн, кафе, рестораны и фитнес-центр премиум-класса.До набережной Ялты — 15 минут пешком.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Продаётся торговое коммерческое помещение площадью 20 кв.м. на самой проходной набережной города Ялта. Помещение в данный момент оборудовано под магазин мороженного и фреш-бара. Организовано холодильное помещение и выделена торговая площадь. Помещение можно использовать не только как общепит или торговая точка. Можно сдать его под прокатный центр, которых на данной набережной до сих пор нет. Годовая выручка (арендная плата) составляет 850 000 за год. В период высокого сезона 5 месяцев арендаторы платят по 100 000 рублей. Оставшиеся 7 месяцев по 50 000 рублей. С учётом того что в данном месте арендная ставка растёт ежегодно на 10-15% окупаемость данного помещения составляет менее 10 лет. В 2025 году в формате разгара проедения СВО был поставлен очередной рекорд туристического потока! По данным Интерфакс в 2025 году в Крым периехало более 7 миллионов туристов, что на 15% больше чем в 2024 году. Это единственное предложение по продаже коммерческой недвижимости на приморском пляже - самом элитном пляже города Ялта. С учётом ежегодно растущего туристического потока и дефицита продаваемой коммерческой недвижимости в местах с высокой проходимостью прогноз роста цены на данное торговое помещение будет выше среднерыночных. А это не менее 15-20% в год. Плюс операционная выручка в размере в среднем 10% за ближайшие 10 лет. Купить коммерческую недвижимость по выгодным ценам становится всё сложнее. Звоните и мы с большим удовольтвием поможем Вам с её поиском!

Арт. 127828012 Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 141,8 кв.м. Расположено помещение в цокольном этаже нового здания. В помещение заведена вода, канализация, электричество. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет адрес Ореховая 39. Расположение очень удачное , съезд с объездной дороги, в районе магазина ПУД, без пробок в городе!

Срочная продажа помещения в районе Спартака, проходное место.Аналогов по цене и метражу нет!!!Общая площадь - 37,5 м2.Разделено на торговый зал, кабинет, кухню и санузел.Подойдёт для любой коммерческой деятельности (офис, парикмахерская, магазин, салон и т.д).Идеальное расположение, рядом магазины, остановка ''Спартак'', Приморский пляж и Набережная им. Ленина (300 метров).Документы соответствуют требованиям законодательства РФ, готовы к сделке.Идеальное сочетание цены и качества.Цена 9 000 000 рублей.Один взрослый собственник.Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости.

Продажа готового бизнеса: премиальный караоке-ресторан и мини-отель в центре ЯлтыПредлагается к продаже действующий бизнес IMPERIAL JOY — премиальный караоке-ресторан с мини-отелем, расположенный в центре Ялты по адресу: ул. Садовая, 6.Проект успешно работает более 2 лет. Заведение пользуется популярностью среди жителей города и его гостей. Выгодное расположение в центральной части Ялты обеспечивает пешую доступность до набережной и моря.Бизнес размещён в отдельно стоящем здании и объединяет два направления: премиальный караоке-ресторан и мини-отель.Первый этаж — караоке-ресторанПространство рассчитано на размещение до 60 гостей.— профессиональное звуковое оборудование высокого класса— современное световое оборудование— полностью оборудованная ресторанная кухня— барная зона— стильный интерьер— готовая клиентская база— регулярное проведение вечеринок, банкетов и других мероприятийКараоке-ресторан полностью оснащён для продолжения работы без необходимости заново формировать техническую и материальную базу.Второй этаж — мини-отельНа втором этаже расположены 10 полностью оборудованных номеров.— дизайнерский интерьер— мебель и техника— сантехника— текстиль и всё необходимое для комфортного проживания гостейФормат позволяет совмещать ресторанно-развлекательное и гостиничное направления в рамках одного объекта.В стоимость бизнеса входят:— всё оборудование караоке-ресторана— профессиональное звуковое и световое оборудование— мебель и техника— ресторанное и кухонное оборудование— кухонный инвентарь и посуда— сантехника и текстиль— клиентская база— аккаунты в социальных сетях— бренд IMPERIAL JOY— наработанная репутация и действующие бизнес-процессыПомещение находится в аренде. Объект недвижимости в стоимость сделки не входит.Ключевые преимущества:— расположение в центре Ялты— пешая доступность до моря и набережной— премиальный формат заведения— презентабельное здание и интерьер— профессиональное оборудование высокого уровня— действующий бизнес со сформированной клиентской базой— сочетание караоке-ресторана и мини-отеля в одном объекте— возможность проведения вечеринок, банкетов и частных мероприятий— туристический потенциал одной из наиболее востребованных курортных локаций Крыма— возможность дальнейшего развития и масштабирования проектаБизнес полностью готов к продолжению работы.Подробная финансовая и организационная информация предоставляется по запросу. Для оперативной связи рекомендуем звонить.

Номер объекта: 14036. Готовый бизнес на 30 сотках у гор Магоби и водопада УчанСун — идеальное место для туристического проекта!Продаётся готовый комплекс на участке 30 соток в живописном месте — рядом горы Магоби и водопад УчанСу. Отличный вариант для развития гостиничного или ресторанного бизнеса либо масштабирования текущего проекта.Что входит в состав объекта:ресторан — вместимость до 100 человек,гостевой дом — размещение до 12 человек,баня — до 10 человек,мангальная зона,парковка — на 20 автомобилей.Коммуникации: газ, вода, водоотведение и электричество уже заведены на территорию. Установлена система видеонаблюдения — безопасность и контроль обеспечены.Новому владельцу остаётся вся инфраструктура — можно сразу запускать бизнес или продолжить развитие проекта. Локация привлекает туристов круглый год, а природные достопримечательности рядом повышают привлекательность для гостей.Хотите узнать подробности или организовать просмотр? Звоните — расскажем о возможностях и выручке, пришлём фото и документы.

Арт. 133087312 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 75,9 м2, в ЖК Белый Парус, отопление электрическое, мокрые точки есть. Жилой комплекс Белый парус расположен на участке 67 соток. Введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На 1 цокольном этаже коммерческие помещения, 8 этажей жилые квартиры и 10 этаж выход на крышу. Комплекс на 104 квартиры, что гарантирует Вам постоянных клиентов. Обслуживает дом своя управляющая компания Вместе, кв м стоит 58 р. На придомовой территории есть огромная парковка общего пользования на 95 машин (въезд через шлагбаум), детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и велодорожка. Инфраструктура: Комплекс расположен в п. Стройгородок (пгт Гаспра), в котором имеется свои школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркеты, почта, аптека, отделение wildbеriеs/оzоn, остановка общественного транспорта и многое другое, что открывает перспективу для привлечения постоянных клиентов. Удобная транспортная доступность: до центра Ялты 15 минут на машине.Свернуть

Арт. 128521674 Продается прибыльный коммерческий объект (нежилое помещение) в центре Ялты!Идеальная локация: Центр Ялты, премиальная пешеходная зона всего 20 метров от знаменитой Набережной. Рядом Концертный зал ''Юбилейный'' гарантия высокой проходимости и постоянного потока туристов и жителей. Земля находится в собственности. Отличная возможность для: торговли (одежда, аксессуары, бижутерия) кофейни, офиса. Площадь включает: основное помещение + подсобное помещение. Дополнительное преимущество: просторная открытая площадка под навесом перед входом. Полная инфраструктура и коммуникации: Вся необходимая инфраструктура подключена: электричество 15 кВ (возможность подключения трех фаз) Удобный подъезд и парковка для сотрудников и клиентов.Финансовые преимущества: Большая проходимость (трафик) ключ к высокой выручке. Выгодное вложение в недвижимость премиум-локации с постоянно растущей стоимостью.Идеальный объект для инвестора, который ценит:1.Локацию лучшее место в городе.2.Перспективу возможность в будущем увеличить доходность, открыв здесь свой проект.3.Надежность собственность на землю.Общая площадь: 20 кв.м. + площадка под навесом 6 кв.м.Возможен просмотр онлайн.

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 90:25:010101:1342 Площадь: 40, 5 кв. м Этаж: 8 Назначение: нежилое Год постройки здания: 2024 Отделка: без отделки Преимущества и особенности: Помещение расположено на 8-м этаже 9-этажного здания в престижном районе Ялты Новостройка 2024 года с современными инженерными системами и планировками Уникальное расположение в городе-курорте Ялта, в шаговой доступности от моря и набережной Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, гостиницы, развлекательные центры Высокий туристический и деловой трафик круглый год Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые цели: офис, магазин, шоу-рум, медицинский центр, студию и многое другое Федеральная собственность, обременения не зарегистрированы Расположение: Адрес: Республика Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, д. 45А, пом. 808 Удобное расположение и развитая инфраструктура Отличная транспортная доступность Стоимость:Начальная цена объекта: 17 039 000 руб.Минимальная цена объекта: 8 519 500 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001649/1Подать заявку на участие в торгах можно до 04. 09. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Объект 26775. Купите трёшку или отель!!Пpодаю пoмeщение площадью 47,3 кв. м в многoквартирнoм однoэтaжнoм дoмe, в селе Большое Садовое, Бахчисарайского района.Пoмeщение распoлoжeно на улице, Санаторная - центральной улице села и в самом проходном месте села Большое Садовое.Помещение имеет собственный огороженный закрытый въезд с парковкой на 5 автомобилей площадью 2 сотки.Хороший асфальтированный подъезд.Помещение имеет 3 изолированных комнаты.Установлен газовый котел и сделана система отопления по всем комнатам.Газ, вода, электроэнергия - подключены!Помещение можно перевести в категорию ''жилое'' и получить большую 3-х комнатную квартиру!Для этого нужно сделать санузел и построить септик.Можно сделать гостиницу, тем долее, что здесь проходит огромный поток туристов и в соседнем селе находится знаменитый детский парк развлечений ''Ишачок''.Село Большое Садовое расположено на левом берегу реки Бельбек у начала Бельбекского каньона — памятника природы общегосударственного значения.Над селом, на скальном мысе Куле-Бурун находятся средневековая Сюйреньская крепость и действующий пещерный монастырь с огромной купелью.Село Большое Садовое расположено на трассе Бахчисарай - Ялта.До Бахчисарая - 18 км.До ялты - 44 км.До железнодорожной станции Сирень - 10 км.Хорошо развита сеть общественного транспорта.

Продаётся живописный мини-отель ''Флорида'' в Ялте. Здесь вы найдете просторные номера, оформленные с вниманием к деталям. Уютные террасы приглашают насладиться утренним кофе с прекрасным видом на окружающий ландшафт. Современная сантехника и интересная мебель делают отель привлекательным для отдыхающих. Отель расположен в престижном жилом районе ''Дубки'', окруженном живописными парками и скверами. Рядом находятся Массандровский парк, Массандровский Дворец, пляж гостиницы Интурист, Массандровский пляж, а также всемирно известные Массандровский винзавод и Никитский ботанический сад. Для удобства гостей отеля доступен трансфер на пляж ''Интурист'' и обратно.Общая площадь 298,5 м² Площадь участка 2,5 сотки Номерной фонд представлен 12 номерами различных категорий: ''Стандарт'', ''Семейный'' и ''Люкс''. На каждом этаже расположены 4 номера. Все они оснащены кроватями king-size с ортопедическими матрасами, кондиционерами, сейфами и письменными столами. Стоимость проживания варьируется от 3500 до 6000 рублей. Отель работал только летом, в течение 100 дней в году. Возможно также предоставление услуг в зимний период для местных жителей. Доходность порядка 5,5 млн ? в сезон. Можно обеспечить дополнительный заработок за счет работы в межсезонье. Для обслуживания отеля требуется от 1 до 3 сотрудников. При желании - сократить расходы на персонал за счет системы СКУД.Отель оформлен как жилой дом и построен на монолитной плите толщиной 40 см. Имеется проект на строительство. В строительстве использовано: монолитно-железобетонный каркас, заполнение стен газоблоками, перекрытия 20 см, кровля односкатная плоская, эксплуатируемая, мягкая черепица, стены утеплены и оштукатурены. Здание существует с 2018 года.Весь первый этаж снабжен водяным тёплым полом, на 2-м и 3-м уровне теплый пол в санузлах. Во дворе отеля есть оборудованная зона BBQ.Полная стоимость в договоре! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Сезон уже близко! Звоните 25/8 - мы работаем всегда )

Продаётся готовый доходный бизнес: восемь апартаментов — одна трёхкомнатная и семь однокомнатных. Удачное расположение: 10 минут до остановки ''Спартак'', 15 минут до Приморского пляжа. В пешей доступности — магазины, школа, аптеки, поликлиника и детский сад. Апартаменты относятся к недорогому сегменту, поэтому стабильно востребованы. Сейчас объекты сдаются на длительный срок, но при переходе на посуточную аренду прибыль можно значительно увеличить. Имеется проект реконструкции. По документам — нежилое помещение в общем дворе малоэтажной застройки, земля муниципальная. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 12807712

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' нежилое помещение площадью 140,3 кв.м, кадастровый номер:56:38:0212027:267 по адресу: респ. Крым, м.о. город-курорт Ялта, г. Ялта, ул. Дражинского, дом 45А, помещ. 804.Цокольный этаж многоэтажного здания, помещение подойдет под офис, точку продажи, склад.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об Объекте и порядке участия в его покупке представлена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ГИС Торги.

Продается коммерческое помещение с арендатором на долгий срок, расположенное на первом этаж современного жилого комплекса ''Белый Парус'' в Гаспре. Общая площадь помещения — 55 м². Помещение уже с арендатором МАП 50 000 ?/месяц. Договор аренды заключен на 5 лет с пролонгацией.Постоянный арендатор — кафе-пекарня ''Мудрый Хлеб'' позволит владельцу помещения получать регулярный доход без необходимости активно управлять бизнесом. Пекарня имеет успешную концепцию с доставкой пиццы по Большой Ялте, что расширяет её клиентскую базу и увеличивает оборот. Это выгодно как для арендатора, так и для владельца помещения, так как успешный бизнес обеспечивает стабильные платежи по аренде.Помещение расположено на первом этаже нового ЖК ''Белый Парус'' в Гаспре. Комплекс заселен на 50%, это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее постоянный поток потенциальных покупателей из числа местных жителей и туристов. Прекрасное местоположение в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с помещением находятся популярные бизнесы: магазин Соседи, Wildberries, Аптека и Еда Вода, что обеспечивает высокий трафик клиентов.Удобные условия для покупки - возможность различных форм оплаты. До моря 15 минут. До центра Ялты 20 минут. Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости с выгодным расположением!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи

ID 5143 / QD 1244323 Продам коммерческое помещение на 1-м этаже площадью 37 кв.м. в центре на первой линии по адресу г. Ялта, ул. Руданского 8. Помещение свободной планировки, с отдельным сан. узлом. Назначение помещения - нежилое. Низкая кадастровая стоимость - 1 194 806 руб. Документы РФ, продажа от гражданина РФ, возможна дистанционная сделка. Подробности по телефону. Цена продажи 12 900 000 руб.

Апарт-отель в центре Ялты. Доходность 20% годовых. Локация: Ялта, ул. Щербака, 15 (Чайная Горка).10 мин пешком до набережной, 424 м до пляжа. Рядом — Приморский парк, театр Чехова, канатная дорога. Объект:— 117 апартаментов (1336,9 м²)— Полная реконструкция бывшего пансионата Малахит— Ресторан, конференц-зал, прачечная, круглосуточный ресепшн, безопасность Эксклюзивное предложение:Продаётся апартамент на 5 этаже с прямым видом на парк и море. Таких вариантов в проекте — единицы. Инвестиционные параметры:— Цена от 5 млн ? (ремонт под ключ)— Доходность: ~98 500 ?/мес / 1,18 млн ?/год— Окупаемость — менее 6 лет Всё под управлением:Вам не нужно находиться в Ялте. УК берёт на себя заселение, уборку, обслуживание и безопасность. Вы просто получаете доход. Спецусловия для инвесторов при покупке от 20 м². Эксклюзивный вариант на 5 этаже — только один.Звоните или пишите в чат — пришлю фото вида, планировку и расчёты. Покажу объект и отвечу на все вопросы. Успейте забронировать лучший вид.

Номер объекта: 13310. Апартаменты мечты на первой линии моря в Ливадии — ЖК See MoreПредлагаются стильные апартаменты площадью 47,7 м² в новом жилом комплексе See More, расположенном в одном из самых престижных мест Южного берега Крыма — в Царском месте, прямо у моря.Главное достоинство этой квартиры — панорамный вид на море, которым можно наслаждаться каждый день. Просторная застекленная лоджия стала полноценной зоной отдыха: здесь оборудована дополнительная кухня и установлен раскладной диван, создающий еще одно комфортное спальное место.Планировка продумана для максимального комфорта:* просторная светлая спальня,* большая кухня-гостиная,* вместительный санузел,* качественный современный ремонт, не требующий дополнительных вложений.Каждое утро вас будут встречать пение птиц и успокаивающий шум морских волн, создавая атмосферу настоящего курорта.Это идеальный вариант:* для собственного отдыха у моря,* для постоянного проживания,* как высоколиквидная инвестиция с отличным арендным потенциалом.Рядом с комплексом проходит новая благоустроенная набережная, которая является продолжением знаменитой Ялтинской набережной. Всего 5 минут — и вы уже гуляете по Приморскому парку и легендарной Приморской набережной с лучшими ресторанами, уютными кафе, бутиками и всей курортной инфраструктурой.Прямо под домом расположен один из лучших пляжей Южного берега — ''Дельфин'', известный своей кристально чистой водой, удобным входом в море и благоустроенной территорией.Пишите,звоните отвечу на все вопросы, быстрый выход на сделку!Апартаменты в ЖК See More — это не просто недвижимость, а образ жизни, где каждый день наполнен морским бризом, потрясающими закатами и ощущением отдыха круглый год.

Номер объекта: 10342. Продается готовый бизнес! Усадьба ''Медведь'' располагается среди гор и лесов, в живописном поселке Виноградное, в 10 км от центра Ялты - это 5 домиков из сруба на территории усадьбы. Высокие потолки в 3,5 м. Также на закрытой охраняемой территории располагаются: ресторан, бассейн, беседки с мангалом, сауна и тихая уютная лесная зона отдыха. На участке в 30 соток произрастают хвойные породы, экзотические растения (агава, пальма и т.д.), также высажены яблоня, инжир, груша, слива, алыча, шелковица, орех, хурма. Оборудован автополив. Участок имеет закрытую территорию, ограждён забором с коваными воротами. На въезде во двор большая открытая площадка, на которой можно припарковать машины. Обладает прекрасными видовыми характеристиками, большие открытые террасы, удобное размещение гостей, а также может использоваться для получения дохода со сдачи в аренду. В шаговой доступности от усадьбы расположена автобусная остановка, откуда можно доехать до центра города, до автовокзала Ялты и водопада Учан-Су. Водопад является самым высоким в Крыму, он расположился в окружении крутых гор и хвойных лесов, на высоте 390 м над уровнем моря.

Номер объекта: 6632. Арт. 136785367 Апартаменты у моря в Ливадии — 30 метров до пляжаИнвестиционный объект в одной из самых престижных локаций Южного берега Крыма — ''Царское место'', Ливадия.Почему это предложение заслуживает внимания30 метров до моря Пляж буквально у порога — редкое преимущество даже для курортной недвижимости премиального уровня. Готовый ремонт Апартаменты полностью готовы к проживанию и приему гостей — никаких дополнительных вложений на старте. Инвестиции с первого дня Высокий туристический спрос позволяет сразу запускать посуточную аренду и получать доход без периода подготовки. Престижная локация Ливадия — один из самых востребованных курортных районов Крыма, известный своим мягким климатом, историей и живописными видами. Набережная и Приморский парк Прогулка вдоль моря до Приморского парка Ялты занимает около 10 минут пешком — идеальный маршрут для отдыха и вечерних прогулок.Для кого подойдут апартаментыИнвесторам Готовый арендный продукт в сильной курортной локации с потенциалом стабильного дохода. Для собственного отдыха Комфортное место у моря, где можно проводить отпуск в любое время года. Тем, кто ищет ликвидную недвижимость Объекты у первой линии моря традиционно сохраняют высокий спрос и инвестиционную привлекательность.Звоните и пишите, ответим в любое время и организуем показ!Апартаменты в ''Царском месте'' — это сочетание уникального расположения у моря, готового ремонта и реального инвестиционного потенциала. Отличный вариант для тех, кто хочет получать доход от аренды и одновременно иметь собственную резиденцию на побережье.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения 392 м², расположенного в Приморском парке на первой линии моря в комплексе премиум-класса Лето. Помещение находится на цокольном и первом этажах 10-этажного комплекса апартаментов Лето.Коммерческое помещение идеально подойдет для размещения многофункционального медицинского/ SPA&BEAUTY центра. Гарантирован высокий средний чек и большая проходимость в сезон. На первом этаже (196,8 м²) можно разместить медицинский центр и салон красоты с премиальными услугами для отдыхающих.Планировка предполагает welcome-зону и ресепшн, зал с услугами ногтевого сервиса, brow bar, парикмахерские услуги и массажные кабинеты с видом на море. Медицинский центр с услугами аппаратных процедур для похудения, омолаживающих процедур для лица и тела, инъекционной, аппаратной и классической косметологии, кабинетов гинекологии, урологии и узи-диагностики. На террасе возможно установить несколько кедровых бочек с потрясающим видом на море, а справа от помещения оборудовать relax-зону солярия с фреш детокс баром, чтобы гости смогли не только наслаждаться летним бризом и легким загаром, но и оздоравливаться.На цокольном этаже (195,5 м²) возможно разместить SPA-центр с сауной, хамамом, русской и финской банями, купелью и фито-баром. На данный момент на первом этаже выполнен ремонт, установлена качественная мебель и техника. С панорамных окон в пол открывается прямой шикарный вид на море, а также имеется просторная терраса, цокольный этаж под отделку.Современный белоснежный комплекс апартаментов Лето'' расположен на первой линии моря с чистым пляжем, примыкающим к набережной с развитой инфраструктурой. Территория комплекса закрытая, ведется видеонаблюдение. На благоустроенной территории находится открытый паркинг.В скором времени будет осуществлен проект продолжения ялтинской набережной до Ливадии и возведения комплекса на 500 апартаментов рядом с КА Лето, таким образом проходимость в данной локации будет еще выше.Приморский парк, к которому относится и пляж - одна из самых посещаемых достопримечательностей курортной жемчужины Крыма. Отдыхающие очень любят это место за счет разнообразия инфраструктуры и живописных пейзажей. Эти факторы делают коммерческое помещение не только ликвидным, но ещё и относят его к категории коллекционной недвижимости, которая ограниченна в количестве.Покупка коммерческого помещения в КА ''Лето'' ваша инвестиция в недвижимость. Это может быть как помещение под собственные нужды, цена которого будет расти, так и помещение под сдачу в аренду, приносящее постоянный пассивный доход.Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продается помещение свободного назначения 1 этаж, 40м2, электричество 15 кВт. Раньше была стоматология.

Продается гостевой дом, идеально подходящий для гостиничного бизнеса или долгосрочной аренды. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен качественный евроремонт, все квартиры меблированы и оснащены необходимой бытовой техникой. Планировка дома включает цокольный этаж с двумя комнатами, первый этаж с тремя комнатами и второй и третий этаж с 4 комнатами, что обеспечивает гибкость в использовании. Каждая оборудована системой ''теплый пол''. Закрытая территория с парковкой и видеонаблюдением обеспечивает безопасность и приватность. Во дворе обустроена зона отдыха с беседкой и мангальной площадкой, что повышает привлекательность объекта для арендаторов. Расположение дома выгодное: в шаговой доступности (5-10 минут) находятся школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины и рынок. До моря можно дойти пешком за 15 минут, что особенно ценно в курортный сезон. Благодаря продуманной инфраструктуре и удачному местоположению дом стабильно приносит доход вне зависимости от времени года. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует быструю окупаемость инвестиций. Объект подходит как для инвесторов, планирующих сдавать квартиры по отдельности, так и для тех, кто рассматривает возможность организации апарт-отеля. Техническое состояние отличное, документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 206875Номер в базе: 12136636

Арт. 137111589 Продается коммерческое помещения в отдельно стоящем 2-этажном здании в районе остановки ''Спартак'' (центр Ялты). Отличная проходимость и транспортная доступность. Характеристики:В здании 8 коммерческих помещений.Каждое с отдельным входом. Огороженная собственная территория. Видеонаблюдение. Помещение в цокольном этаже: 28,3 кв.м., состоит из двух комнат. В каждой комнате есть свой санузелПредчистовая отделка, выполнена разводка электричества, выделены санузлы, стены - проштукатурены.Есть свой отдельный вход с улицы с проезжей части. Коммуникации и оснащение: Кондиционеры в каждом помещении.Отопление - центральное: своя крышная котельная Все инженерные сети в отличном состоянии. Доход: Все помещений активно сданы в аренду. Ежемесячный стабильный пассивный доход.

Коммерческое помещение у моря (71,4 м²)Эксклюзивное предложение на первой береговой линии — идеальное пространство для бизнеса с высоким пешеходным трафиком на Золотом пляже в Ялте.• Общая площадь: 71,4 м² (функционально разделено на три зоны).• Основной зал (28,5 м²): Просторная центральная зона с высотой потолка 3,2 м — идеально под торговый зал, кафе или ресепшн.• Верхний уровень (21,5 м²): Отдельная зона с потолками 3,2 м — подойдет под кухню, кабинет или склад.• Нижний уровень (21,4 м²): Зона с потолками 4,1 м — отличное пространство под лаунж-зону, витрину или дополнительные посадочные места.• Планировка: Многоуровневое пространство со ступенями, позволяющее грамотно зонировать бизнес-процессы.• Вид и расположение: Первая линия у моря, Золотой пляж — высокий поток туристов и отдыхающих.• Свет: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуальную привлекательность для клиентов.• Готовность: Помещение в свободной планировке — возможность реализовать любой коммерческий проект под себя.Это идеальный вариант для кафе, ресторана, бутика или любого бизнеса, ориентированного на туристический поток и премиальную локацию у моря.

Арт. 135734724 Уважаемые инвесторы и предприниматели!Представляем вашему вниманию уникальное предложение в сердце Ялты, на улице Блюхера. Это идеальная возможность для вашего бизнеса:1. Офисное здание площадью 16,9 м² — компактное и функциональное пространство, идеально подходящее для небольшого офиса или представительства.2. Магазин-склад площадью 737 м² — просторное помещение, которое может быть использовано как для торговли, так и для хранения товаров. Отлично подойдет для оптовых компаний или логистических центров.3. Здание магазина площадью 476 м² — отличное место для розничной торговли. Просторные залы и удобное расположение обеспечат постоянный поток клиентов.Объекты расположены на земельном участке с договором аренды на 49 лет, что гарантирует долгосрочную стабильность вашего бизнеса. Общая мощность электроснабжения составляет 60 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу всех ваших процессов. Коммуникации центральные.При желании есть возможность приобрести не только здания и склады, но и полностью готовый бизнес. Условия обсуждаются отдельно.Не упустите шанс инвестировать в перспективную недвижимость в одном из самых привлекательных городов Крыма. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объектов. Ваш успех начинается здесь!