Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Номер объекта: 1031. Продаётся уникальный готовый проект г Ялта, пгт Ливадия, Республика Крым.Под строительство Жилого Комплекса апартаментов Романов категории Luxдля ценителей классической архитектуры.Четырёхэтажное здание, общ. пл строения - 5840 м2, объём строительства - 22850 м3, продаваемая пл - 2758 м2, 49 апартаментов, 240 м2 фитнесс зал, 16 (высота 4.7 метра, возможно два уровня) машино/мест. Запроектированная Релакс зона на крыше, бассейн, СПА зоной 1 000 м2. Полностью закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, площадка vorkout, подземный паркинг.Получены ГПЗУ, высота 23.9 метра, рабочий проект, экспертиза, РНС действительно до декабря 2026 годаЗУ 22 сотки, аренда РФ до 2069 г, 6 помещений в собственности РФ. Стоимость аренды 70 000 руб в 1 месяц. ВРИ Гостиничное обслуживание, возможно строительство МКД. Согласованные проекты ТУ, заведённый газ на площадку и интернет оптоволокно. Разработанный проект на присоединение, оплаченные электричество, вода и канализация совсем рядом.Отличная новая асфальтированная дорога, в 50 м - продуктовые магазины, аптека, рестораны, в 150 м Ливадийский дворец, 200 м лифт на набережную и оборудованные пляжи, 600 метров до оборудованных комфортных пляжей, 2 км Ялтинская набережная.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения в комплексе премиум-класса Sky Plaza 4.0 — на первой линии у моря, рядом с Массандровским парком, гостиницей ''Ялта-Интурист'' и пляжным комплексом Sky Beach. Основные характеристики: -Площадь: 30,8 м² -Формат: двухуровневое помещение под отделку -Этаж: 1-й, с отдельным входом с улицы Высокие потолки - 4,5 метра , что визуально расширяет пространство и позволяет реализовать любые дизайнерские решения Ключевые преимущества: Два уровня — редкое предложение для коммерции такого метража.Можно зонировать пространство : -нижний этаж — под приём клиентов, шоурум или торговую зону 22 м²,-верхний — под офис, кабинет, склад или зону отдыха персонала, 10,8 м².Гибкость формата: подходит под офис, магазин, салон красоты, стоматологию, шоурум, студию услуг, кофейню или мини-кафе, возможна аренда зоны перед входом для размещения уличной мебели .Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и повышает коммерческую привлекательность. Инвестиционный потенциал: Помещение можно сдать в аренду — как под коммерцию, так и обустроить как апартамент для кратко- или долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход круглый год. О комплексе Sky Plaza 4.0: Современный комплекс премиум-класса сочетает архитектурную элегантность, передовые технологии и инфраструктуру высокого уровня: -центр Ялты, первая линия у моря, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория, видеонаблюдение 24/7,-двухуровневый подземный паркинг,-собственная газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны отдыха, детская площадка и спортзоны. Инфраструктура и досуг: На первом этаже комплекса — тренажёрный зал, салон красоты и стильный пляжный комплекс Sky Beach с бассейном, лаундж-зонами, баром и вечерними мероприятиями.Рядом — инфраструктура ''Ялта-Интуриста'': зоопарк, аквапарк, SPA, олимпийский бассейн, кафе, рестораны и фитнес-центр премиум-класса.До набережной Ялты — 15 минут пешком.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

Срочная продажа!!!Продаётся помещение 127.1 кв метров в цокольном этаже 9-этажного жилого дома по Южнобережному шоссе. Помещение в собственности у физлица, состоит из нескольких небольших комнат высотой 2.2 м и одного большого зала высотой 2.4 м. Подойдёт для склада, спортивных занятий, мелкого производства. Проведена вода, есть возможность подключения к водоотведению и электричеству. Есть естественная вентиляция.Подъезд к входу в помещение асфальтированный, дом находится в районе Южнобережного шоссе с удобным выездом.

ID 5060 / QD 1188613Продается помещение свободного назначения для Вашего бизнеса!Помещение, общей площадью 90 м², расположено на цокольном этаже жилого дома, оно чистое и сухое. Вход отдельный (по лестнице вниз). Отопление центральное, электричество 15 кВт, при необходимости можно увеличить.Помещение находится на первой линии от дороги, на которой активное движение транспорта и людей, так как в соседнем доме располагается супер-маркет ''Яблоко'', и чуть далее базар.На улице удобно запарковать машину.Отличное место локации для бизнеса!

Код объекта: 2182068.Продам 2 нежилых помещения на 1-ой линии 1-й этаж в сердце пгт Партенита.Первое помещение расположено на первой линис видом на центральную площадь где фонтан, ПУДи вся необходимая инфраструктура курортного города..Данное помещение 30,3м.кв, внутри 2 отдельных санузла . Высота потолков 3м.Снаружи небольшая терраса с видом на пальмы, реликтовые хвойные деревья и фонтан.Второе помещение полноценная 2х комнатная квартира, высота потолков 3 м..Имеет 2 раздельные комнаты, кухня - прихожая ,санузел.и отдельный огороженный палисадник с собственной пальмой во дворе.Коммуникации: Центральное отопление, канализация, водоснабжение, электричество.Горячая вода посредством бойлераГаз в палисаднике в квартиру не заведён.Инфраструктура:это не большой уютный городок, где всё находится в шаговой доступности.Школа, детский сад, больница, супермаркеты, разные магазины,салоны красоты, стоматология,, отделение полиции ,кафе, рестораны.Остановка общественного транспорта всё это в радиусе до 300 м.Море 200 м.Идеально подходит для семейного бизнеса когда живёшьи тут-же осуществляешь бизнес деятельность.Ни платя никакой аренды.Так же этот объект можно использовать под салон красоты,стоматологию. или кофейню, под сдачу туристам и т.дОба помещения имеют статус нежилое что очень удобно для расширения бизнеса..Помещения смежные между собойимеют раздельные входы, что очень удобно как для клиентов, покупателей,так и для личной жизни никто ни с кем не пересекается.Ликвидность данного объекта очень высокая.Данная локация является центром - Сердцем Партенита.Приобретение этого объекта является выгодной инвестицией или вложением.Остались вопросы звоните!.ваш риелтор Оксана.

Номер объекта: 1032. Продаётся готовый проект, пгт Массандра, г Ялта, Республика Крым. Для строительства Апартаментов класса люкс.ТЭП: общ.пл строения - 6706 м2, объём строительства - 24850 м3, 8 этажей + 1 этаж подземный. Продаваемая пл - 4120 м2,44 - апартамента.Подземный паркинг - 12 машино/мест.Прямой вид на море, на горы, на Массандровский парк.Получены ГПЗУ, высота 32.9 метра.Разработанный рабочий проект, пройденная экспертиза, получено РНС действительный по декабрь 2026 года.ЗУ - 0.2 га, частная собственность, регистрация РФ.ВРИ Туристическое обслуживание. ТЗ-05/ 2-66, зона многофункциональнои застроики.Согласованны проекты на ТУ, электричество, газ 4 млн.руб, вода и канализация 2 млн.руб. Подвели интернет оптоволокноНовая асфальтированная дорога380 метров по прямой к карте пляжа, к отелю Ялта Интурист 590 метров.Цена 300 млн.руб. Возможен частичный расчёт готовыми площадями.Есть возможность докупить ЗУ - 0.225 га в собственность. Взять в аренду на 50 лет канатную дорогу к собственному пляжу с волнорезами.

Продаётся помещение рядом с Приморским пляжем и Набережной37 кв. м. 37 кв. м общей площадью, можно использовать под разные виды деятельности. Можно использовать под офис, под кухню, под магазин, под салон красоты, массажный салон, парикмахерская, склад, хостел и т. д и т.прВ Ялте можно использовать и под посуточную аренду

Уникальный проект Де-люкс класса, насыпной остров с новой Мариной и яхт-клубом прямо на первой линии со своим брендированным пляжем!Идеально для инвестиций и отдыха, развитие региона, проект в себя включает город в городе в Дубайском стиле, на комплексе будет:-SPA-Wellness-Бассейны-Фитнес-Брендированный насыпной пляж-Кафе и рестораны-Развлечения-Лаундж зоны-Прогулочные променадыЗвоните! Готов ответить на все вопросы!

Арт. 135912603 Продается коммерческое помещение в г. Ялта, ул. Киевская д 8. Расположено в цокольном этаже 4-х этажного жилого дома. Общая площадь 47 кв.м., торговый зал 31,2 кв.м. Есть санузел. Имеются все комуникации. Проходное место, рядом площадь Советская, Дом торговли. Статус: нежилое помещение.

Коммерческое помещение у моря (71,4 м²)Эксклюзивное предложение на первой береговой линии — идеальное пространство для бизнеса с высоким пешеходным трафиком на Золотом пляже в Ялте.• Общая площадь: 71,4 м² (функционально разделено на три зоны).• Основной зал (28,5 м²): Просторная центральная зона с высотой потолка 3,2 м — идеально под торговый зал, кафе или ресепшн.• Верхний уровень (21,5 м²): Отдельная зона с потолками 3,2 м — подойдет под кухню, кабинет или склад.• Нижний уровень (21,4 м²): Зона с потолками 4,1 м — отличное пространство под лаунж-зону, витрину или дополнительные посадочные места.• Планировка: Многоуровневое пространство со ступенями, позволяющее грамотно зонировать бизнес-процессы.• Вид и расположение: Первая линия у моря, Золотой пляж — высокий поток туристов и отдыхающих.• Свет: Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и визуальную привлекательность для клиентов.• Готовность: Помещение в свободной планировке — возможность реализовать любой коммерческий проект под себя.Это идеальный вариант для кафе, ресторана, бутика или любого бизнеса, ориентированного на туристический поток и премиальную локацию у моря.

ID 4968 / QD 1141756В ПРОДАЖЕ ДВA KОMMЕРЧЕСКИХ ПOМEЩЕНИЯ В САMОМ ЦЕHTPE ЯЛTЫ НА 1 ЭТАЖЕ, (pядом Cпapтак и Пушкинская аллея) Гоголя 28Bыcoкий пешехoдный трафик, есть пapковка, oтличная лoкация.1. Помeщение 1: 23,5 м² (Aрендатop — Оптикa)2. Пoмещение 2: 54 м² (Арeндатoр — Kондитерскaя)Пpеимущeства:Доход здесь и сейчас: Оба помещения уже сданы. Договоры аренды действующие. Вы покупаете готовый бизнес с ежемесячным денежным потоком.Статус ''квартиры'': В документах значатся как жилые помещения (коммерческое использование узаконено!). Это дает потенциальную возможность для реконцепции под офис, отделение банка, магазин, апартаменты или иной формат.Первая линия в хорошей локации: Проходное место у остановки и аллеи гарантирует постоянный активный поток покупателей

Арт. 68262098 Продается нежилое помещение в поселке Мисхор в 50 метрах от моря!!! Помещение общей площадью 86,1 кв.м. , имеет свободную планировку, состоит из 2-х комнат и санузла. В помещение есть два входа с улицы и из подъезда. Помещение без отделки, Ведены коммуникации: вода, канализация и электричество. Электричество три фазы, 15 кВт. Есть отдельный воздуховод. Перед входом есть площадка ( придомовая территория ) есть возможность поставить столики. Помещение можно использовать под кафе, магазин, кофейню. Изначально в проекте дома предполагалось размещение ресторана. Сам дом имеет юридический статус не жилого здания. Дом расположен в парке МИСХОР, в 50 метрах от входа на пляж, хороший трафик! Документы оформлены, 1 собственник.

Коммерческое помещение в элитном районе Гурзуфа площадь 66 кв.м., расположено на первом этаже ЖК Бизнес-класса Шато Лувр.Помещение свободной планировки, с частично выполненным ремонтом, а именно: смонтированы перегородки из гипсокартона, выполнено зонирование, оборудована кухонная зона, сделан ремонт в сан.узле. Помещение имеет два входа, один из благоустроенного фойе дома, второй - со стороны улицы.Обращайтесь, наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы, оперативно проведут просмотр, а юристы Компании профессионально проведут сделку. Арт. 133893436

Арт. 133087312 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 75,9 м2, в ЖК Белый Парус, отопление электрическое, мокрые точки есть. Жилой комплекс Белый парус расположен на участке 67 соток. Введен в эксплуатацию в декабре 2023 года. На 1 цокольном этаже коммерческие помещения, 8 этажей жилые квартиры и 10 этаж выход на крышу. Комплекс на 104 квартиры, что гарантирует Вам постоянных клиентов. Обслуживает дом своя управляющая компания Вместе, кв м стоит 58 р. На придомовой территории есть огромная парковка общего пользования на 95 машин (въезд через шлагбаум), детская площадка, зона отдыха для взрослых, спортивная площадка и велодорожка. Инфраструктура: Комплекс расположен в п. Стройгородок (пгт Гаспра), в котором имеется свои школа, детский сад, продуктовые магазины, супермаркеты, почта, аптека, отделение wildbеriеs/оzоn, остановка общественного транспорта и многое другое, что открывает перспективу для привлечения постоянных клиентов. Удобная транспортная доступность: до центра Ялты 15 минут на машине.Свернуть

ID 4728 / QD 962640В продаже многокомнатное помещение 364 м², включающее 10 жилых комнат и 3 помещения общего пользования (кухня-столовая, постирочная, бойлерная).Расположено на 1-ом этаже пятиэтажного здания пгт Гаспра, рядом с санаторием ''Днепр'' и в 300 метрах от моря. В помещении выполнен свежий ремонт. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура— магазин (12 метров), спортивная площадка и детский сад. Тихое и уютное место. Подходит для ведения бизнеса — сдачи комнат, мини-отеля, магазина, или для личного проживания!Есть отдельный вход!По документам — жилое помещение, статус квартира.По желанию возможно разделение на 3 отдельные квартиры.Подведено трёхфазное электроснабжение.Собственная система отопления — электрическая, задействованы 2 котла, есть резервный — все трёхфазные. В каждой комнате установлен кондиционер.В каждой комнате — собственные счётчики воды и электричества, собственный санузел, кабельное телевидение и интернет.Приобретая объект недвижимости через наше агентство, вы получаете бесплатно финансовую безопасность, консультирование по всем юридическим вопросам и полное сопровождение сделки на всех этапах! Мы также поможем избежать лишних денежных трат, времени, стрессовых ситуаций, сэкономить на страховке/оценке при ипотеке и получить для вас более выгодное ценовое предложение.

Продаётся цокольное нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 120 м² по адресу: ул. Блюхера, 58.Хорошо подойдет под (клиника, салон красоты, магазин, офис, обучающий центр),Либо оставить как арендный бизнес с пассивным доходом (почти все площади уже сданы в аренду).

В центре Гурзуфа в историческом сердце ЮБК продаю коммерческое нежилое помещение, общей площадью 241,7 кв.м., действующий бизнес с круглогодичным доходом!Помещение полностью занимает весь цокольный этаж 10-этажного жилого дома, из 4-х блоков, каждый из которых имеет отдельный автономный вход непосредственно с улицы!Блок 1Автономный вход с улицы. Тамбур - 4,2 кв.м. (вход в виде застекленного балкона). Две изолированные комнаты - 17,1 кв.м. и 10,6 кв.м. (в каждой комнате- большое окно), кухня 9,6 кв.м., холл 8.6 кв.м., совмещенный СУ с душевой, балкон - 4,2 кв.м., кладовая.Блок 2 Автономный вход с улицы. Тамбур - 4.2 кв.м. (вход в виде застекленного балкона). Три изолированные комнаты - 13,7 кв.м., 16.9 кв.м., 9,5 кв.м. (в каждой комнате- большое окно), кухня - 16 кв.м., холл - 7,7 кв м, раздельный СУ с душевой.Блок 3Автономный вход с улицы. Тамбур 4,2 кв.м. (вход в виде застекленного балкона), изолированная комната с окном - 13.8 кв.м., кухня - 9,5 кв.м. с окном, холл - 7,1 кв.м., совмещенный СУ. Блок 4Автономный вход с улицы. Тамбур - 4,2 кв.м. (вход в виде застекленного балкона), кухня 10 кв.м., холл - 6 кв.м., раздельный СУ с душевой. Смежные комнаты 14 кв.м. (с окном) и 17,3 кв.м. (с окном и застекленным балконом). Блоки 1, 2, 3 имеют общий коридор 19 кв.м., в который можно попасть из подъезда дома. В каждом блоке водяной бойлер, отопление общедомовое в отопительный сезон.Объект находится в Центре, вся инфраструктура города в шаговой доступности! В непосредственной близости - ТЦ Галактика, до цента набережной Гурзуфа - 15 мин пешком, до моря 10 мин пешком! Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет! Без долгов и обременений!Оперативный показ, быстрый выход на сделку!

Продажа коммерческого помещения под отделку, расположенного в новом комплексе апартаментов Sky Plaza 4.0, находящегося на первой линии у моря рядом с Массандровским парком, гостиницей Ялта-Интурист и современным пляжным комплексом Sky Beach. Помещение площадью 34,7 м² расположено на первом этаже комплекса.Главное преимущество объекта — отдельный вход с улицы и высокие потолки, что открывает широкие возможности для использования и увеличения площади. Варианты использования. -сдавать в аренду под офис, магазин, салон красоты, стоматологию и другое,-открытие кафе или кофейни.Инвестиционная привлекательность: апартаменты можно обустроить под аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную, обеспечивая стабильный доход.Апартаменты в черновой отделке: выполнена стяжка пола, установлены окна и входная металлическая дверь. Проложена электропроводка, подведены вода и канализация до стояков.Sky Plaza 4.0 — это современный жилой комплекс премиум-класса. Комплекс сочетает в себе элегантный архитектурный дизайн, передовые строительные технологии и комфортную инфраструктуру для жизни у моря: -центр Ялты, рядом Массандровский пляж,-закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением,-двухуровневый подземный паркинг,-газовая котельная на крыше,-благоустроенные зоны для отдыха,-детская площадка и спортивные зоны.На первом этаже свой тренажерный зал, салон красоты, а также пляжный комплекс Sky Beach — это эстетичное пространство для отдыха. Взрослым предлагается наслаждаться освежающими коктейлями у бара с видом на бассейн и море или расслабиться в уютной зоне для кальяна, утопая в мягких подушках. Пляж оживает вечером: проводятся тематические вечеринки с приглашенными звездами. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, предусмотрены бассейн с кристально чистой морской водой и специальная зона для детей с неглубоким бассейном и яркими игровыми элементами.В пешей доступности комплекс ''Ялта Интурист'' - с широкой инфраструктурой: зоопарк, аквапарк, SPA-центр, олимпийский 50-ти метровый бассейн с морской водой, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центр премиум класса. Набережная Ялты в пешей доступности, всего 15 минут.Sky Plaza 4.0 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и роскошь жизни на Южном берегу Крыма. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Предлагаем приобрести комплекс коммерческих помещений в центральной части Ялты, на улице Блюхера.Здания расположены на отдельной огороженной территории площадью 0,16 га. Комплекс состоит из:1. Офисное здание площадью 22 м.2. Магазин-склад площадью 737 м² — просторное помещение, которое может быть использовано как для торговли, так и для хранения товаров. Отлично подойдет для оптовых компаний или логистических центров.3. Здание магазина площадью 476 м² — отличное место для розничной торговли, производственных целей и другого коммерческого использования. Просторные залы и удобное расположение обеспечат постоянный поток клиентов.Общая площадь отапливаемых помещений составляет 900 кв.м.Объекты расположены на земельном участке с договором аренды на 49 лет, что гарантирует долгосрочную стабильность вашего бизнеса.Комплекс подключен к центральному водопроводу и канализации. Располагает двумя независимыми вводами электроснабжения общей мощностью 120 кВт, что обеспечит бесперебойную работу всех ваших процессов. В данный момент комплекс используется как действующий бизнес по продаже строительных материалов. Возможна продажа бизнеса вместе со складскими запасами и клиентской базой.Не упустите шанс инвестировать в перспективную недвижимость в одном из самых привлекательных городов Крыма. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объектов.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Универсальное помещение 76,6 m2 — под аптеку, ритейл или ПВЗПродается ликвидное ПСН на первом этаже с отдельным входом. Площадь — 76,6 m2. Объект расположен в зоне сформированного жилого массива, что обеспечивает постоянный поток локальных клиентов.Ключевые выгоды:•Планировка: Открытое пространство (open-space) — минимум несущих стен, возможность зонирования под любой бизнес.•Инженерия: Электричество 15 кВт, наличие мокрой точки, высокие потолки.•Доступность: Первая линия, место под вывеску, отличная видимость с проезжей части.Идеально подходит для размещения сетевого ритейла или ПВЗ.Имеется место для автомобиля, оно входит в стоимость.

Помещение 99,1 кв.м. под клинику, косметологию или офис в ЯлтеПродается ликвидное ПСН на первом этаже с отдельным входом. Площадь — 99.1 m2. Объект расположен в зоне сформированного жилого массива, что обеспечивает постоянный поток локальных клиентов.Преимущества для бизнеса:•Планировка: Открытое пространство (open-space) — минимум несущих стен, возможность зонирования под любой бизнес.•Локация: Окружение — платежеспособная аудитория жилых домов.Помещение готово к чистовой отделке. Прозрачные условия сделки, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продам Нежилое Здание 192,8 кв.м., в Центре Ялты рядом с Морским Вокзалом. Отличный заезд к объекту, участок 0,084 га своя парковка, тупиковый. Работали как водолазная школа с помещениями для отдыха. Коммуникации городские. Собственность юр.лица. Здание 1994 года постройки в 3 этажа.

Нежилые помещение общей площадью 198,4 кв.м в Ялте, расположено в цокольном этаже жилого дома. Используется как 4 квартиры. Высота 2,5 метров. Согласно тех.плана расположены следующим образом: (1) 32,7 кв.м. две комнаты, кухня, с/у., (2) 46,9 кв.м. две комнаты, кухня, столовая, коридор., (3) 44,8 кв.м. две комнаты, кухня, коридор, (4) 41,2 кв.м две комнаты, кухня, столовая, коридор, (5) 33,9 кв.м электро щитовая, кладовая, коридор. Четыре квартиры с пропиской: 2е квартиры жилые с ремонтом 2кк, 2е квартиры требуют ремонта 1кк.Отопление центральное, канализация, вода, электричество. Пригодно для жилья, хостела. Требует косметического ремонта.Собственность юр.лица. Продажа по договору купли-продажи нежилого помещения.

Арт. 119826083 Продается нежилое здание, расположенное на набережной им. Ленина, общей площадью 820 м.кв. Здание разделено на четыре отдельных помещения, которые в настоящее время сданы в аренду под кафе и магазины. По соседству находятся знаменитая ялтинская канатная дорога и причал прогулочных катеров. Более благоприятного места для организации бизнеса в Ялте, вы вряд ли найдете.

Арт. 127828012 Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 141,8 кв.м. Расположено помещение в цокольном этаже нового здания. В помещение заведена вода, канализация, электричество. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет адрес Ореховая 39. Расположение очень удачное , съезд с объездной дороги, в районе магазина ПУД, без пробок в городе!