Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Код объекта: 2043021.Готовый инвестиционный актив! Подается доходная коммерческая недвижимость в центре Симферополя (270 м² + земля 4 сотки)Предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Крыма — действующий бизнес с историей с 2007 года. Это не просто помещение, это полностью отлаженный механизм, приносящий стабильную пассивную прибыль. Локация: Центр Симферополя. Высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура. Место с устоявшимся трафиком.Характеристики объекта: Площадь: 270 кв. м. (оптимальная планировка, позволяющая разделить потоки). Земельный участок: 4 сотки в собственности. Это ключевое преимущество — вы покупаете не просто стены, а землю под ними, что исключает риски аренды муниципалитета. Коммуникации: Своя независимая газовая котельная. Полная автономия от городских сетей и управляющих компаний. Вы сами контролируете отопление и расходы.Бизнес-составляющая:Объект сформирован как мульти арендное здание. На данный момент здесь успешно работают 4 направления бизнеса (арендаторы с долгосрочными договорами). Стабильность: Арендаторы ведут деятельность здесь с 2007 года. Это подтвержденная история, исключающая простои. Доход: Пассивный и стабильный. Вы приобретаете не головную боль по поиску клиентов, а готовый cash flow (денежный поток). Для кого это: Для инвесторов: надежное вложение капитала с доходностью выше банковского депозита. Актив защищен землей и недвижимостью в центре города. Для консервативных покупателей: возможность приобрести ''резиновый'' актив, который не требует вашего личного присутствия (управление может осуществляться силами старшего арендатора). Звоните! Объект готов к сделке. Полный пакет документов для оформления в собственность. Показ только по предварительной записи для серьезных покупателей!

В продаже торговое помещение площадью 50,2 м² на 1 этаже отдельно стоящего здания, расположенного непосредственно на набережной Ялты. Редкий коммерческий объект в самом сердце города. Это локация, где бизнес работает ''на потоке'': постоянное движение туристов, жителей города и гостей курорта обеспечивает высокий и стабильный трафик в любое время года.Помещение выгодно расположено в окружении знаковых и популярных заведений города, таких как Hungry Bird, Just Cafe, Ptizza BAR, что формирует сильное торговое соседство и привлекает платёжеспособную аудиторию. Удобный подъезд и близость транспортной развязки в районе Клуба моряков и Графского проезда дополнительно повышают коммерческий потенциал объекта.Пространство с панорамными окнами полностью открыто взгляду прохожих, обеспечивая максимальную визуальную доступность и отличную витринную подачу.Капитальный ремонт выполнен в 2017 году, помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений.Объект оснащён стабилизированным электроснабжением мощностью 10 кВт, системами вентиляции и кондиционирования, санузлом, подсобными помещениями, охранной и пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Установлено торговое оборудование премиального класса, что позволяет начать работу сразу после покупки.Земельный участок площадью 86 м² оформлен в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с июня 2025 года. Это предложение идеально подойдёт для магазина, бутика, шоурума или брендовой торговой точки, ориентированной на высокий туристический и курортный спрос.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Номер объекта: 537014. Д-536 Предлагаем к вашему вниманию коммерческое помещение площадью 60 квадратных метров, расположенное на первом этаже по адресу ул. Кузнецова. Это идеальное место для открытия собственного магазина или офиса.Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт.Высота потолков 5 метров. Светлое и просторное помещение располагает к тому, чтобы создать уютную и комфортную обстановку для ваших клиентов и сотрудников. Расположение на улице с активным пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает высокую проходимость и видимость вашего бизнеса. Это значительно увеличит шансы на успешное развитие вашего магазина или офиса и привлечет большое количество посетителей. Начните свое дело прямо сейчас и достигайте новых высот вместе с нами. Успех вашего бизнеса начинается с выбора правильного места для его развития.Стоимость 14 000 000 руб.

Предлагается в продажу помещение в оживленном районе города на ул. Гагарина.Удобная транспортная развязка, рядом остановка маршрутного транспорта. Проездное, проходное, видное место.Помещение расположено на первом этаже. Первая линия. Отдельный вход. Общая площадь - 161,2 кв.м. Сан/узел, подсобка. Все центральные коммуникации. Панорамное остекление, витрины. Два центральных входа с фасадной части помещения и третий вход со стороны двора.Хорошее местоположение помещения дает широкие возможности для использования его в любом виде коммерческой деятельности. Месторасположение позволяет разместить любой вид вашей деятельности офис, банк, представительство, магазин, салон, спортивный зал, и другой вид коммерческой деятельности. Близость к 6-й городской больнице, дает возможность заниматься деятельностью медицинского направления, можно сделать кабинетную систему.Отличное предложение для инвестиций, в этом районе практически нет предложений по аренде, вы всегда сможете выгодно сдать помещение в аренду.

Объект 23328. Коммерческое помещение в ЖК УютныйМестоположение: Индустриальный переулок, 4, Феодосия, Республика КрымОписание помещения:- Площадь: 94.6 м2- Этаж: 1/6- Состояние: Под ремонтПреимущества для инвесторов:- Рентабельность: Срок окупаемости помещения составляет 7,5 лет- Тип арендаторов: помещение подойдет для сдачи в аренду, под офис для организации. - Возможности перепродажи: Прогнозируемая перспектива роста стоимости 20% ежегодноИнфраструктура и удобства ЖК:- Внутренние удобства: тихий зеленый район с прекрасно развитой инфраструктурой.- Транспортная доступность: Хорошая транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, не загруженная дорожная сеть.Уникальная возможность приобрести соседнее помещение площадью 73,4 кв.м., помещения имеют смежный вход Подробнее о ЖК и его инвестиционных преимуществах можно узнать по телефону, звоните прямо сейчас.

Доходная недвижимость в Алуште!Атмосферная Гостиница!Удобное расположение для хорошего отдыха, вдали от шума и городской суеты. Четырнадцать комфортных номеров! (12 однокомнатных и 2 двухкомнатных).Номера в отличном состоянии, укомплектованы необходимым оборудованием (мебель, кондиционеры, сейф, кабельное телевидение, холодильник, высокоскоростной интернет). Комфортная зона отдыха. Столовая внутри и обеденная зона на улице.Душевные виды на виноградники, горы и море!Отличный вариант для инвестиции, бизнеса и комфортного отдыха!Очень хорошее предложение! Звоните!

Доходная недвижимость в Алуште!Инвестиция с гарантированным доходом и потенциалом для расширения!•Три магазина на первом этаже с долгосрочными арендаторами, обеспечивающими стабильный и гарантированный доход!•Семь меблированных апартаментов для круглогодичной аренды!Все апартаменты отапливаются и укомплектованы необходимым оборудованием (мебель, кондиционеры, кабельное телевидение, холодильники и высокоскоростной интернет).Второй этаж:•2 однокомнатных, двухместных номера с балконами.•1 большой, трёхкомнатный, шестиместный номер с балконами.Мансардный этаж:•2 однокомнатных, двухместных номера.•2 двухкомнатных, четырёхместных номера.Потрясающие виды на горы и город!В подвале: большая кладовая, котельная, накопительная ёмкость для воды!Благоустроенный двор, зона барбекю, стоянка на 3 автомобиля!Потенциал для расширения:•Помещение с отдельным входом для сауны с бассейном, которые можно преобразовать в независимое жилье или дополнительный апартамент!•Помещение кухни-столовой!•Помещение с отдельным входом!Отличное местоположение с развитой инфраструктурой - рынок, магазины, школа, больница, остановки общественного транспорта!Удобный доступ, асфальтированный подъезд, проходное место, торговая улица!Возможен обмен на зарубежную недвижимость!Разумный торг реальному покупателю!Уникальный объект для инвестиций, бизнеса и комфортного отдыха!Очень хорошее предложение! Звоните!

Нежилое помещение (магазин) в г. Армянск. Расположен во дворе многоквартирных домов . Подведена эл. сеть 15 кВт., водоснабжение и водоотведение заменены. Общая площадь 30 кв.м., торговая - 20 кв.м. !!! Цена до 15.01.2024 - 1 350 000 руб. !!!

Продажа мини-отеля площадью 363 м² на 9 номеров с видом на море в одном из самых красивых уголков Крыма — Гурзуфе. Гостиница уже работает и приносит доход, предоставляя качественный уровень обслуживания для отдыхающих.Инфраструктура гостиницы: -Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами,-Крытая беседка с зоной BBQ для приятных вечеров на свежем воздухе,-Гараж на 4 автомобиля,-Общая кухня для удобства гостей.Планировка: -На первом этаже нас встречает просторный холл с камином для уютных вечеров, а также два семейных номера, один из которых с кухней, а также технические помещения: прачечная, топочная и санузел.-На втором этаже расположились три стандартных номера и один семейный.-На третьем этаже - два семейных и один стандартный.О номерах: -Категории: 4 стандартных однокомнатных, 4 семейных двухкомнатных, 1 семейный с кухней,-Вид: на море и гору Аю-Даг,-Оснащение: все номера укомплектованы мебелью и техникой для отдыха, оснащены кондиционерами, телевизорами и санузлами.На участке 4,2 сотки также имеется отдельностоящий двухэтажный домик площадью 40 м², который может служить дополнительным жилым или хозяйственным помещением. Коммуникации: -Центральные: электричество, газ, вода, канализация, интернет.-Отопление — двухконтурный газовый котел.Территория огорожена капитальным забором и оснащена системой видеонаблюдения для безопасности. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены пальмы и кипарисы, а также зеленый газон, благодаря чему на территории будет уютно в любое время года.Удачное расположение с однородным соседством.Гурзуф славится своей архитектурой, культурным наследием и историей, что привлекает туристов круглый год. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, остановка общественного транспорта, парки и скверы.До центральной набережной Ялты 15 км. До моря 10 минут пешком. Это отличная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес в одном из самых популярных курортных районов Крыма. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

B cамом лучшем ЖК Алушты продается кoммеpчеcкоe помещениe.Из пoмeщeния выxoд нa внутренний басcейн кoмплексаB oднoм из лучшиx комплeкcов в Крыму, рacположeн в тиxoй и рecпeктабeльнoй части Алушты в ПРИМOРCКOM ПАPKЕ в шаговoй доcтупности oт мoря.Tеppитopия комплекса находится под круглосуточной охраной. Внутри расположен закрытый придомовой парк. с оборудованной детской площадкой, батутом, беседками и лавочками, множеством малых архитектурных форм, а также создан собственный мини пруд. На территории находятся два круглогодичных бассейна под стеклянным куполом. SРА комплекс на площади И фитнесс центр, космический научно-развлекательный центр для детей. В комплексе расположен фешенебельный ресторан-музей. Что обеспечит владельцу помещения готовую клиентскую базу .Комплекс имеет свою собственную котельную и централизованную систему кондиционирования воздуха. Неподалеку находится: Олимпийский спортивный центр Спартак и аквапарк Миндальная роща.В помещении можно оборудовать салон красоты , массажный салон или любой другой сервис для жителей ЖК и жителей и гостей АлуштыЗвоните!Номер объекта:10026664

Продаётся помещение свободного назначения площадью 113 кв. м в цокольном этаже пятиэтажного блочного дома в городе Саки, Крым. Первая линия.Отдельный вход со двора.Пространство разделено на несколько отдельных помещений: 40 м2, 30 м2, 27м2 и 10 м2. Некапитальные перегородки в них можно демонтировать и распланировать под Ваши потребности.Помещение требует полного ремонта. Возможно использование под магазины, офисы, салоны красоты, спортивные клубы и т.д.Есть подключение к электричеству, которое также нужно обновить.Предложение интересно как инвестиция в коммерческую недвижимость. Выполнив ремонт помещения, оно будет востребовано у арендаторов.В соседних помещениях в этом же доме располагаются хозяйственный магазин, клуб по восточным единоборствам, тренажерный зал, студия вокала. Отличный вариант для бизнеса - располагается на оживленной улице города Саки. ТОРГ!!! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 4296304

Продаётся помещение свободного назначения площадью 77,3 кв. м в цокольном этаже пятиэтажного блочного дома в городе Саки, Крым. Первая линия.Отдельный вход со двора.Пространство разделено на несколько отдельных помещений (32 кв.м., 27 кв.м. и 18 кв.м.). Помещения разделены перегородками, которые можно демонтировать и распланировать под Ваши потребности.Помещение требует полного ремонта. Возможно использование под магазины, офисы, салоны красоты, спортивные клубы и т.д.Есть подключение к электричеству, которое также нужно обновить.Предложение интересно как инвестиция в коммерческую недвижимость. Выполнив ремонт помещения, оно будет востребовано у арендаторов.В соседних помещениях в этом же доме располагаются хозяйственный магазин, клуб по восточным единоборствам, тренажерный зал, студия вокала. Отличный вариант для бизнеса - располагается на оживленной улице города Саки. ТОРГ!!! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 4296251

Продаётся помещение свободного назначения площадью 275 кв. м в цокольном этаже пятиэтажного блочного дома в городе Саки, Крым. Это предложение идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и в качестве выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость!Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Дом после недавнего капремонта.У вас будет отдельный вход со двора, что добавляет удобства и доступности. Пространство разделено на несколько помещений с площадями: 102м2, 45м2, 44м2, 43м2 и 41м2. В помещениях есть перегородки, которые легко демонтируются, позволяя вам адаптировать планировку под любые ваши нужды: от магазинов и офисов до салонов красоты и спортивных клубов.Хотя помещение требует полного ремонта, это даёт вам возможность создать идеальное пространство, соответствующее вашим требованиям и вкусам. Подключение к электричеству уже имеется, но его можно обновить для обеспечения максимальной эффективности.Соседние помещения уже успешно функционируют: здесь находятся хозяйственный магазин, клуб восточных единоборств, тренажёрный зал и студия вокала, что создаёт отличную атмосферу для привлечения клиентов. Благодаря расположению на оживлённой улице, ваш бизнес будет в центре внимания!Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Возможен торг, что делает предложение ещё более привлекательным. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 4296598

Срочная продажа!!!Продаётся помещение 127.1 кв метров в цокольном этаже 9-этажного жилого дома по Южнобережному шоссе. Помещение в собственности у физлица, состоит из нескольких небольших комнат высотой 2.2 м и одного большого зала высотой 2.4 м. Подойдёт для склада, спортивных занятий, мелкого производства. Проведена вода, есть возможность подключения к водоотведению и электричеству. Есть естественная вентиляция.Подъезд к входу в помещение асфальтированный, дом находится в районе Южнобережного шоссе с удобным выездом.

Продаётся коммерческое помещение площадью 110 м² в центральной части Ялты, всего в нескольких шагах от набережной, в знаменитом Президент-отеле ''Таврида'' — одном из самых знаковых зданий города. Президент-отель расположен в самом центре набережной Ялты, что обеспечивает высокий пешеходный и туристический трафик. Рядом находятся рестораны, бутики, культурные и деловые объекты, что делает локацию идеальной для размещения офиса или представительства.Коммерческое помещение общей площадью 110 м² расположено на первом этаже четырёхэтажного здания. Планировка включает два просторных кабинета и санузел, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство для компании, офиса, салона или бутика. В помещение предусмотрены два входа — один из центрального холла отеля, второй — в уютный атриум (внутренний дворик), оформленный в венецианском стиле. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в течение дня в комнатах много естественного света. Внутри всегда светло, комфортно и прохладно, даже в летние месяцы. Высокие потолки (более 3,2 м) и массивные стены толщиной свыше 1 метра создают ощущение пространства, тишины и солидности. Преимущества -Историческое здание с архитектурной ценностью.-Первая линия от моря, центральная часть Ялты.-Два отдельных входа — удобство для посетителей и сотрудников.-Высокие потолки, большие окна и продуманное освещение.-Подходит для офиса, галереи, представительства, бутика или салона.-Престижное окружение и удобная транспортная доступность.Отель ''Таврида'' — это историко-архитектурный памятник Ялты, возведённый в 1875 году по проекту архитектора А.К. Винберга. Здание построено в духе классического европейского гранд-отеля и сохранило свою изысканную атмосферу с момента основания. После реставрации в 2005 году отель сочетает историческое величие и современный комфорт. Фасад украшен колоннами, широкими верандами и террасами, а внутренние дворики с фонтанами и мраморные лестницы придают комплексу неповторимую аристократическую атмосферу.Коммерческое помещение в отеле ''Таврида'' — это редкое предложение на рынке недвижимости Ялты, сочетающее статус, историю и превосходное расположение. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продам нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК ''Зенит''.г. Ялта, ул. Красноармейская 36Б. На 1-м этаже с отдельным входом. Выполнен ремонт.Помещение подлюбой подходящий вид деятельности, кроме произвозводства.

Продаётся коммерческое помещение 40 кв.м в ТЦ ''Престиж'' Местоположение Торговый центр ''Престиж'' пгт. Черноморское Площадь: 40 кв.м Назначение: магазин, салон красоты, офис, франшиза и др. Преимущества: Выгодное расположение высокий трафик покупателей Готовая инфраструктура Возможность установки вывески и индивидуального оформления Доступные парковочные места для клиентов

Продам помещение свободного назначения (кроме производства) в новом жилом комплексе в цокольном этаже. Общая площадь 162 кв.м. Центр, г. Ялта, ул. Красноармейская 13.

Предлагаем вашему вниманию уникальное встроенное помещение, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. 125а. Это пространство общей площадью 74,3 квадратных метра идеально подойдет для разнообразных коммерческих целей. Высота потолков равна 2,4 метра, а кабинетная планировка включает 7 кабинетов, что позволяет удобно организовать рабочие места.Помещение расположено в цоколе жилого здания и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Состояние помещения хорошее, что позволяет начать эксплуатацию практически сразу после покупки. Внутри имеются две мокрые точки, кондиционер, а также все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация.Для вашего удобства предусмотрена открытая парковка, что является важным преимуществом для клиентов и персонала.Помещение можно взять в долгосрочную аренду!!! Стоимость 40 000? в месяц + коммунальные услуги.Не упустите шанс стать владельцем этого функционального помещения в живописном городе Евпатория!

В продаже имеется отличное коммерческое помещение, находящееся в жилом доме новостройки.Дом был сдан в декабре 2024г.Электричество и вода проведена, счетчики установлены.Канализационная труба есть.Отопление - необходимо укладывать тёплый пол.По всем вопросам звоните и пишите!