Продажа многокомнатных квартир на улице Сытникова в Евпатории

Продаётся современная просторная квартира бизнес-класса с очень удобной планировкой и качественным евроремонтом общей площадью 223кв.м. на первом этаже шестиэтажного дома в г.Евпатория ул.Сытникова д.4а. Квартира двухуровневая. Площадь верхнего уровня - 110,2 м.кв., нижнего уровня - 113,2 м.кв. СОЛНЕЧНО И СВЕТЛО всегда во всей квартире (в т.ч. и на нижнем уровне), потому что комнаты квартиры выходят на три стороны: гостиная и спальня южная сторона, вторая спальня (детская) восточная сторона и кухня северная. Высота потолков верхнего уровня - 2,95м. и нижнего уровня - 2,8м. При этом квартира теплая зимой и прохладная летом. Стены квартиры обшиты натуральным камнем (альма 600мм) + изнутри кирпич с утеплением + дополнительно снаружи утеплена (общая толщина более 800мм). За счёт этого в квартире надёжная звукоизоляция! Перекрытие ж/б плиты (220мм) + по междуэтажным перекрытиям (и сверху и снизу) сделана керамзито цементная тепло- звуко- изоляционная стяжка (толщина ''пирога'' до от 250 до 300мм.) - все вместе толщиной до 500мм.!!! (соседей почти не слышно!) Двери изготовлены под заказ из натурального массива дерева с немецкой фурнитурой. В квартире установлено автономное отопление и горячая вода осуществляется за счёт газового котла 32кВт, также дополнительно установлены два бойлера на 20л. и на 50л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления. Отопление и горячее водоснабжение в нижнем уровне - электрическое (кроме кухни внизу, в ней подведено отопление от газового котла) В прихожей (площадь прихожей на верхнем уровне - 15.5 м.кв), санузле, ванной, лоджии, в детской и второй спальне (восточная) установлены теплые полы. Просторные ванные комнаты: 5,7м.кв (верх), 5,7м.кв и 5,0м.кв. (низ, совмещённые) и санузел (верх) - 1,9м.кв. Три санузла: один в верхнем и два в нижнем уровне (с напорной насосной станцией). Площадь кухни 44м2 - это 21м2 в верхнем уровне и 23 м2 в нижнем. Кондиционеры установлены по всей квартире. В квартире (на лоджии) имеется лестница ведущая на другой уровень с отдельным (дополнительным) входом с улицы. Фактически каждый уровень это своя, обособленная, квартира - поэтому нижний уровень может быть использован в качестве гостевой с отдельным входом. У квартиры отличное расположение с удобной транспортной доступностью в спокойном районе. Летом вам не будет мешать шум и музыка от летних кафе и дискотек и при этом рядом (в 5-ти минутной пешей доступности) вся инфраструктура: рынок, супермаркет ''Фреш'', школы, детский сад, поликлиника, авто- и ж/д- вокзалы. Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Мусоросборник в 100 метрах. Невысокая оплата ЖКХ (оплата за электроэнергию, воду и газ - по счетчикам). Большой ЗАКРЫТЫЙ двор с приусадебным участком. Ворота во двор открываются на пульте управления. Кроме этого в непосредственной близости (буквально в 10 м.) от квартиры во дворе есть капитальный ГАРАЖ (20м2) и крытое машино-

Современная квартира бизнес-класса с великолепной планировкой. Светлая, просторная и очень уютная.Клубный дом (закрытый двор). ОТЛИЧНОЕ расположение и спокойный район. Вся инфраструктура развита: рынок, супермаркет ''Фреш'', школы, детский сад, поликлиника, авто и ж/д вокзалы. Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Мусоросборник в 100 метрах. Ворота во двор от пульта.Квартира двухуровневая. Общая площадь (фактическая) - 223.4 кв.м. Площадь верхнего уровня - 110.2 кв.м, нижнего уровня - 113.2 кв.м. СОЛНЕЧНО И СВЕТЛО всегда во всей квартире (в т.ч. и на нижнем уровне), потому что комнаты квартиры выходят на три стороны: гостиная и спальня южная, вторая спальня (детская) восточная, кухня северная. Высокие потолки. Стены оштукатурены. Никакого гипсокартона по стенам (только потолки в комнатах). ДВЕРИ под заказ из натурального массива дерева с немецкой фурнитурой. АВТОНОМНОЕ отопление и горячая вода газовый котел 32 кВт с бойлером на 20л., электрическое, эл.бойлер на 50л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления. ТЁПЛЫЕ полы в прихожей. Роспись стен и потолков на кухне и в южной спальне. КОНДИЦИОНЕРЫ в каждой комнате.Площадь кухни 44кв.м - это 21кв.м в верхнем уровне и 23 кв.м в нижнем. Три санузла: один в верхнем и два в нижнем уровне (с напорной насосной станцией). Отопление и горячее водоснабжение в нижнем уровне - электрическое (кроме кухни внизу, в ней подведено отопление от газового котла). Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН без ограничений и обременени МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Самая низкая комиссия в городе.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 84414Номер в базе: 3247808