logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 13706 объявлений

Продажа квартир в Симферополе

  • Новостройки9 966
  • Вторичка3 740
  • Без посредников505
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
2-к, Дражинского, 45а Показать на карте
Ялта
Продаются 2-комнатные апартаменты в сданном доме (Sky Plaza 3.0), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 46.5 кв.м., на 7 этаже. SkyPlaza 3.0 - это стильный архитектурный ансамбль, уютно разместившийся на юго-востоке Ялты, в одном из наиболее живописных районов курортного города. Он находится чуть ниже первого комплекса, еще ближе к морю, неподалеку от Массандровского парка и отеля ''Ялта-Интурист''. Из окон апартаментов открывается потрясающий вид на город, бескрайнюю лазурь Черного моря, на насыщенную зелень парка. Живописные виды, отсутствие поблизости оживленных автомобильных дорог, но вместе с тем развитая и до мелочей продуманная инфраструктура, чистый прозрачный воздух - все это способствует максимальному комфорту жильцов, созданию всех условий для счастливой жизни и полноценного отдыха. ЖК SkyPlaza 3.0 - это место, где мечты стали реальностью. Архитектура высочайшего класса, безупречная планировка, полная автономность и независимость от внешних коммуникаций - создатели проекта сделали все, чтобы обитатели комплекса могли реализовать все свои потребности прямо здесь, ''в родных пенатах'', рядом с домом. За жизнеобеспечение здания отвечает полностью автономная инфраструктура - на крыше комплекса расположена индивидуальная газовая котельная. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг на 26 машиномест, въезд в который осуществляется с боковой части здания. Ожидаете гостей? Для них построен удобный гостевой паркинг, расположенный непосредственно перед ЖК. Здания спроектированы таким образом, чтобы обеспечить жильцам максимальную приватность, создать тихую, уединенную, по-настоящему домашнюю обстановку и практически полностью закрыть пространство от внешнего мира.
46 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
7 / 9 этаж
37 200 000 
800 000 /м2
Новостройка
    1/2
    1-к, Ялта 
    Ялта
    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.28 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
    57 м2
    4 / 8 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    57 м2
    4 / 8 этаж
    21 079 040 
    368 000 /м2
    Новостройка,
    III-2028
      1/2
      1-к, Ялта 
      Ялта
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 55.11 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
      55 м2
      8 / 8 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      55 м2
      8 / 8 этаж
      22 484 880 
      408 000 /м2
      Новостройка,
      III-2028
        1/2
        1-к, Ялта 
        Ялта
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 54.39 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
        54 м2
        2 / 8 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        2 / 8 этаж
        18 873 330 
        347 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
          1/2
          2-к, Ялта 
          Ялта
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 79.99 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
          79 м2
          2 / 8 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          79 м2
          2 / 8 этаж
          32 131 983 
          401 700 /м2
          Новостройка,
          III-2028
            1/2
            1-к, Ялта 
            Ялта
            Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 52.92 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
            52 м2
            5 / 8 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            5 / 8 этаж
            20 003 760 
            378 000 /м2
            Новостройка,
            III-2028
              1/2
              2-к, Ялта 
              Ялта
              Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 87.29 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
              87 м2
              1 / 8 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              87 м2
              1 / 8 этаж
              28 980 280 
              332 000 /м2
              Новостройка,
              III-2028
                1/2
                1-к, Ялта 
                Ялта
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 64.09 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                64 м2
                3 / 8 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                64 м2
                3 / 8 этаж
                24 687 468 
                385 200 /м2
                Новостройка,
                III-2028
                  1/2
                  2-к, Ялта 
                  Ялта
                  Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 82.88 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                  82 м2
                  7 / 8 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  82 м2
                  7 / 8 этаж
                  33 152 000 
                  400 000 /м2
                  Новостройка,
                  III-2028
                    1/29
                    1-к, Крымская, 82а Показать на карте
                    Феодосия
                    Арт. 93949503. Уютная однокомнатная квартира ЧЕШКА на 2 этаже в районе Крымского рынка. 10 минут до моря! Семейный рай.Представьте: вы приезжаете к морю, заходите в чистую, уютную квартиру, где ребенок спокойно играет, а вы не слышите соседей.Почему эту квартиру стоит выбрать именно вам?''ЗА'' этой квартиры:1 Есть парковочные места под окном.2 Тишина важнее ремонта. Окна в тихий двор, самый востребованный второй этаж.3 Безопасный двор. Ребенок гуляет у вас под окном, вы видите площадку (вы всё контролируете).4 Близость к цивилизации. Комсомольский парк с аттракционами, Крымский рынок, супермаркеты Пуд, Яблоко, аптеки, банки, пункты выдачи, остановки транспорта — всё в 2 минутах. Нет нужды мотаться на машине за хлебом. А до моря — 10 минут спокойным шагом.Что внутри (36,4 кв.м.): Светлая комната 20 м кв + балкон на кухне (сушить вещи после моря — милое дело). Мебель и техника есть — заезжай и живи / отдыхай. Всё работает (вода, свет, газ). Установлен кондиционер.Кому это подойдет?— Семьям, которые ищут ''свою'' квартиру у моря.— Тем, кто хочет купить доходную квартиру (отлично сдаётся посуточно из-за близости к морю и рынку).— Тем, кто хочет спокойный ПМЖ без соседей-тусовщиков.Приезжайте смотреть. Убедитесь сами: тут действительно хочется остаться. Звоните или пишите в чат Авито. Покажу в удобное время. Нажмите ''Сохранить'', чтобы не потерять этот вариант — такие тихие квартиры у рынка и моря расходуются быстро!
                    36 м2
                    2 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    36 м2
                    2 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    7 800 000 
                    214 286 /м2
                      3-к, Форосский, 8/3 Показать на карте
                      Форос
                      Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 76.7 кв.м., на 6 этаже. ЖК Прибой - современный и удобный для жизни жилой комплекс. Придомовая территория оборудована детскими площадками и паркингом для Вашего авто. В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса находится Форосский парк - памятник садово-парковой архитектуры. Конструктив дома - железобетонный каркас. Перегородки - газобетон. Высота потолков 3м. В доме два лифта: пассажирский и грузовой с большой кабиной (2100х1100) Отопление - индивидуальный электрокотел. Квартиры оснащены стандартными приборами учета: счетчик на воду и электричество.
                      76 м2
                      6 / 12 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      76 м2
                      6 / 12 этаж
                      Монолит
                      17 641 000 
                      230 000 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/14
                        1-к, 9 Мая, 55в Показать на карте
                        Евпатория
                        Пpoдaется 1 комнатнaя кваpтирa в новoстpойке со свежим peмонтом!Квaртиpа в новoм дoме 2024 года постpойки, дoм уже сдан и введeн в экcплуатaцию, в лучшем рaйонe города вoзлe крaснoй гoрки.Нaпpотив дома есть oстановки любoго oбщественногo тpанcпоpтa , в пешей доcтупности pынок , бoльшoй супepмаркет, зeленый пaрк.Фишка квартиры - самые красивые закаты в городе .Прекрасные виды из окон и зеленая территория вокругКваpтира c клаccной плaниpовкой:- сoвмещeнный caн узел 5 кв м, - кухня 10 кв м с выxoдом на французcкий бaлкон окна в пол , - спальня 15 кв м .Функционал квартиры продуман до мелочей!В кухне/прихожей/сан узле плитка ,в комнате ламинат, тропический душ, натяжной потолок белый матовый.Квартира продается полностью оборудованная мебелью и техникой все которой видно на фото.Собственник один, документы полностью готовы к продаже, задолженностей нет.Все подробнее по телефону!По квартире внесен задаток если в течении недели не выйдем на сделку, то объявление снова будет актуально.
                        31 м2
                        8 / 9 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        31 м2
                        8 / 9 этаж
                        Монолит
                        8 000 000 
                        256 410 /м2
                          1/10
                          3-к, Краевского, 11 Показать на карте
                          Евпатория
                          Предлагаем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру в уютном и спокойном районе Евпатории, расположенную по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Краевского, 11, кв. 12. Это идеальное место для жизни или отдыха, ведь всего в 800 метрах от вас находятся великолепные пляжи Чёрного моря.Квартира располагает общей площадью 62,1 метра квадратных. Просторные смежные комнаты общей площадью 40 метров позволят вам наслаждаться комфортом и уютом. Высокие потолки 2,5 метра создают ощущение простора и света. Кухня площадью 12 метров полностью оборудована для приготовления ваших любимых блюд и станет центром семейных встреч.Жилье находится на первом этаже кирпичного блочного дома, построенного в 1965 году, с капитальным ремонтом, проводимым в 2016 году. В квартире выполнен евроремонт, который удовлетворит даже самый взыскательный вкус. Вход в дом осуществляется с улицы, что делает его удобным и доступным. Это предложение представляет собой прямую продажу, что упрощает процесс покупки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры, которая станет идеальным местом для создания комфортного и радостного жизненного пространства. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!
                          62 м2
                          1 / 1 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          62 м2
                          1 / 1 этаж
                          Бетонные блоки
                          16 000 000 
                          257 649 /м2
                            1/2
                            1-к, Ялта 
                            Ялта
                            Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 53 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                            53 м2
                            7 / 8 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            53 м2
                            7 / 8 этаж
                            21 094 000 
                            398 000 /м2
                            Новостройка,
                            III-2028
                              1/20
                              3-к, Войкова, 20 Показать на карте
                              Ялта
                              Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 1), срок сдачи: II-кв. 2019, общей площадью 80.7 кв.м., на 1 этаже. Аквамарин расположился в центральной части Ялты в окружении парковой зоны. Уникальное расположение позволяет наслаждаться потрясающим видом из панорамных окон с остеклением в пол и просторных балконов на морские и горные пейзажи Ялты. Благодаря тому, что жилой комплекс расположен на возвышенности, из окон квартир открываются панорамный вид на Чёрное море, великолепную Ялту и зеленый парк!Площадь квартир от 41,6 до 350 м.кв., в квартирах балконы и просторные террасы, панорамное остекление в пол, потолки высотой 3.3 м., свободная планировка . Дом выполнен из природного камня, по монолитно-каркасной технологии.Экологически чистый район сочетает в себе смесь морского и хвойного, насыщенного фитонцидами, воздуха! В отделке дома использовался природный камень, что позволило не только гармонично вписать комплекс в окружающий пейзаж, но и обеспечило прочность и устойчивость облицовки фасада в условиях климатических перепадов температур и влажности. Свободные планировки квартир позволяют распланировать пространство в соответствии с вашими предпочтениями. Квартиры можно выбрать на любой вкус от небольшой уютной видовой в 41,6 км.м до большой панорамной в 350 кв.м. Покой жителей надежно охраняет современная система безопасности: контроль доступа, видеокамеры, домофоны и противопожарная сигнализация. Всего 7 минут пешим шагом - и Вы на Набережной Ялты!
                              80 м2
                              1 / 8 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              80 м2
                              1 / 8 этаж
                              Монолит
                              21 789 000 
                              270 000 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/2
                                1-к, Ялта 
                                Ялта
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.15 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                57 м2
                                2 / 8 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                57 м2
                                2 / 8 этаж
                                19 831 050 
                                347 000 /м2
                                Новостройка,
                                III-2028
                                  1/2
                                  1-к, Ялта 
                                  Ялта
                                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.81 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                  57 м2
                                  8 / 8 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  57 м2
                                  8 / 8 этаж
                                  23 586 480 
                                  408 000 /м2
                                  Новостройка,
                                  III-2028
                                    1/2
                                    1-к, Ялта 
                                    Ялта
                                    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.32 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                    57 м2
                                    4 / 8 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    57 м2
                                    4 / 8 этаж
                                    23 822 192 
                                    415 600 /м2
                                    Новостройка,
                                    III-2028
                                      1/2
                                      1-к, Ялта 
                                      Ялта
                                      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 57.28 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                      57 м2
                                      7 / 8 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      57 м2
                                      7 / 8 этаж
                                      22 797 440 
                                      398 000 /м2
                                      Новостройка,
                                      III-2028
                                        1/2
                                        1-к, Ялта 
                                        Ялта
                                        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 52.92 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                        52 м2
                                        4 / 8 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        52 м2
                                        4 / 8 этаж
                                        19 538 064 
                                        369 200 /м2
                                        Новостройка,
                                        III-2028
                                          1/2
                                          2-к, Ялта 
                                          Ялта
                                          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 76.1 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                          76 м2
                                          1 / 8 этаж
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          76 м2
                                          1 / 8 этаж
                                          28 187 440 
                                          370 400 /м2
                                          Новостройка,
                                          III-2028
                                            1/2
                                            1-к, Ялта 
                                            Ялта
                                            Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 53 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                            53 м2
                                            5 / 8 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            53 м2
                                            5 / 8 этаж
                                            20 034 000 
                                            378 000 /м2
                                            Новостройка,
                                            III-2028
                                              1/2
                                              1-к, Ялта 
                                              Ялта
                                              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 56.64 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                              56 м2
                                              2 / 8 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              56 м2
                                              2 / 8 этаж
                                              22 180 224 
                                              391 600 /м2
                                              Новостройка,
                                              III-2028
                                                1/2
                                                2-к, Ялта 
                                                Ялта
                                                Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 79.99 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Атлантида'' от застройщика ''СЗ Аква-Траст'' расположен по адресуРеспублика Крым, Ялта, улица Коммунаров
                                                79 м2
                                                1 / 8 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                79 м2
                                                1 / 8 этаж
                                                27 756 530 
                                                347 000 /м2
                                                Новостройка,
                                                III-2028
                                                  1/5
                                                  1-к, Нахимова, 2г Показать на карте
                                                  Орджоникидзе
                                                  Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2Г), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 45.2 кв.м., на 5 этаже. Стены дома, по замыслу архитекторов, вплетены в существующий рельеф и словно вырастают из склона холма : дом со стороны главного фасада мягко ''обернут'' проездом и каскадом подпорных стенок, которые позволяют ему гармонично интегрироваться в ландшафт. Фасады не перегружены элементами декора и материала, акцент сделан на тесную связь с природой, на эстетику минимализма. Для достижения большей выразительности архитекторами применено разделение объемов здания контрастными по цветовому решению материалами: визуальное восприятие здания меняется в зависимости от точки обзора. Уединенный, экологически чистый район, где соединяются несколько климатических зон: морской, лесной, степной и горный, что делает комфортным проживание и позволяет планировать здоровое будущее для всей семьи.
                                                  45 м2
                                                  5 / 6 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  45 м2
                                                  5 / 6 этаж
                                                  8 300 000 
                                                  183 628 /м2
                                                  Новостройка,
                                                  дом сдан
                                                    • В начало
                                                    • 88
                                                    • 89
                                                    • 90
                                                    • 91
                                                    • 92
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа квартир на вторичном рынке в Симферополе
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный
                                                    • Киевский
                                                    • Центральный

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

                                                    🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
                                                    • ✔ На N1 размещены 13,71 тыс квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 14,79 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 269,68 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 912 м²
                                                    • Минимальная площадь: 12 м²