Продажа квартир в Симферополе

Продается просторная квартира в ЖК ''Мой мир'',с отличной планировкой, не угловая, этаж 5/12 этажного дома. Дом сдан в эксплуатацию в июле месяце 2025 года. Общая проектная площадь квартиры 42.75 кв.м., комната 18,65 кв.м., кухня 9,15 кв.м., туалет с ванной 4,7 кв.м., балкон 4.0 кв.м., холл 6,25 кв.м., высота потолка 2,8 м. Стены и потолки отличаются ровной поверхностью, что упрощает и удешевляет отделочные работы. Важно отметить, что придомовая территория красиво благоустроена, с газонами, лавочками для отдыха, а также детскими и спортивными площадками с мягким покрытием. Имеется лифт пассажирский и грузовой. Большое количество парковочный мест. В квартире проведена предчистовая отделка, установлена: отопительные радиаторы. счетчики на холодную и горячую воду, окна - стеклопакеты, входная дверь бронированная. В шаговой доступности все необходимое: школа N17, детский садик ''Солнышко'', магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, вещевой и овощной рынок, автобусная и трамвайная остановка. Один собственник, документы подготовлены к быстрой сделке. Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Не упустите шанс стать собственником этой уютной квартиры в прекрасном курортном городе. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6420

КОМИССИЯ 3 % с ПОКУПАТЕЛЕЙ! ( не входит в стоимость квартиры)! Дом построен по индивидуальному спец проекту в 1992 году ( таких 5 домов на весь город). В квартире две огромные лоджии как жилые комнаты. Два санузла. Просторная кухня 13 кВ метра. В квартире выполнен свежий ремонт , при отделке использовались только качественные материалы. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ закончили три месяца назад. Все полностью новое от пола до потолка. Проводка и сантехнические трубы все новое.

Продается двухкомнатная квартира в новом ЖК на 8 этаже девятиэтажного дома. С хорошим современным ремонтом. Газовый котел. Застекленная лоджия. Во дворе детские площадки, большая парковка для автомобилей. Через дорогу рынок продуктовый, авторынок, хозяйственные магазины. В шаговой доступности: аптеки, продуктовые магазины, стоматология, медицинские центры, пункты выдачи, кафе. Рядом с домом новый детский садик самый большой в Евпатории, школа. Автобусные и трамвайные остановки. Новый микрорайон всего в 3.5 км до чистых песчаных пляжей и набережной.

Продам 3-х комнатную уютную квартиру в элитном районе ,общей площадью 103,4 кв м . Все комнаты изолированные, есть большая лоджия и большая кухня гостиная. Квартира расположена в центре курортного района на 3-м этаже с панорамным видом на море , комплекс с закрытым двором, детскими площадками, и скрытыми и открытыми парковками. В шаговой доступности расположены 3 школы , 3 детских садика, теннисный корт , оздоровительный комплекс мойнако , детская поликлиника, горбольница, магазины, хорошая транспортная развязка, трамвай. маршрутка, до моря 10 мин пешком. Не упусти свой шанс стать обладателем просторной квартиры, в престижном районе, по очень выгодной цене . При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6617

Арт. 133583316 Продается 2-x комнатная квартира в нoвом доме (2022 год постpойки)Раздельный санузел, широкий коридор, две большие изолированные комнаты. Одна комната имеет выход на большую утепленную лоджию. В кваpтиpe выполнен качественный peмoнт. Теплые полы нa куxне и в кoридope, дополнительно уcтанoвлeны бойлеpы в cанузле и куxне,нoвая качественная мебель! Дом нахoдитcя в очень удoбнoм районe:pядoм две шкoлы, два детских сада,трамвайная и автобусная остановки,рынок,все в шаговой доступности. Красивая благоустроенная придомовая территория: газон, лавочки для отдыха, детские и спортивные площадки, спортивные тренажеры, много парковочных мест. 10 минут езды до лучших песчанных пляжей города( Лазурный Берег и СуперАква)

Продается просторная 3-комнатная квартира! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютную квартиру с косметическим ремонтом, где вы сможете создать свой идеальный дом. Основные характеристики: - Просторные комнаты: Много места для вашей семьи и любимых вещей. - Теплая атмосфера: В квартире всегда будет уютно и комфортно. - Хороший вид: Наслаждайтесь живописными пейзажами из окна. Удобное расположение: - Отличная транспортная развязка, что обеспечивает легкий доступ в любые районы города. - В пешей доступности находится район Красная Горка, который славится развитой инфраструктурой. - Рядом магазины на любой вкус — от продуктовых до специализированных. - Для семей с детьми — в непосредственной близости находятся две школы и детский сад. Дополнительные особенности: - Квартира имеет два балкона, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Не упустите возможность сделать эту квартиру своим новым домом! Звоните для организации просмотра и узнайте больше!

Мечтаете о жизни у моря? Представляем просторную квартиру бизнескласса — идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Что вас ждёт: полностью готовая к заселению квартира — заезжайте и живите без лишних хлопот, безопасность и комфорт: охраняемая территория дома, удобная бесплатная парковка для вашего автомобиля, детский уголок во дворе — дети будут в восторге, всё под рукой: магазин ''ПУД'' прямо возле дома. Всего 12 минут пешком — и вы на берегу моря! Дом расположен в живописной курортной зоне, в шаговой доступности от центра города. Рядом — санатории с богатой инфраструктурой и хорошей лечебной базой: идеальные условия для здоровья и отдыха. Предложение ограничено — продажа до 1 мая 2026 года. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты! Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для вас время. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6829

Арт. 133597191 В продаже уютная 3-х комнатная квартира с Чешской планировкой, которая включает в себя большую лоджию, раздельные комнаты и раздельный сан узел. В квартире хороший косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Дом постройки 1990г.Локация: по праву один из лучших спальных районов города, рядом несколько школ, несколько садик, детские и спортивные площадки, ''аллея детства'', различные магазины, кафе и тд. Ходит общественный транспорт в любую точку города, а так же в центр и к морю, а на автомобиле всего 10мин езды дом моря. Возможен быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, квартира без обременений.

В продаже квартира в центре Евпатории на Проспекте Победы.Трехкомнатная квартира расположена на 5 этаже площадью 66,2 квадратных метра. Произведен полный демонтаж всей штукатурки, сделали новую разводку по сантехнике, трубы и канализация также были заменены. Произведена замена всех батарей на новые, новая бункерная дверь.Установлены новые балконы французские, заменены все окна. Новая электропроводка с возможностью дополнительной нагрузки. Выровнены стены и готовы под обои.Документы РФ, готовы к сделке МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 183878Номер в базе: 10147798

Продается уютная 2-комнатная квартира! Предлагаем вам стать счастливым обладателем просторной и теплой квартиры, которая станет идеальным домом для вас и вашей семьи. Основные преимущества: - Документы в порядке: Все оформлено как положено. - Просторные комнаты: Уютное пространство для жизни и отдыха. - В квартире сейчас завершается небольшой ремонт, так что все будет в идеальном состоянии. - Новая техника и мебель: У вас будет все необходимое для комфортной жизни. Локация: - В шаговой доступности вокзал и отличная транспортная развязка, что обеспечит вам удобство передвижения. - Рядом магазины на любой вкус и потребности. - Есть детские и спортивные площадки для активного отдыха. - В непосредственной близости находятся школы и детский сад. Также к вашему распоряжению большая и просторная парковка для вашего автомобиля. Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым уютным домом! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продается уютная 1-комнатная квартира! Ваша идеальная возможность стать владельцем светлой и просторной квартиры, которая не требует ремонта! В ней остается все необходимое для комфортной жизни: - Новый кухонный гарнитур - Стол и стулья - Стиральная машина - Новый холодильник - Водонагреватель - Новый телевизор - Шкаф (1,8 м) для одежды - Кондиционер Основные преимущества: - Светлая и уютная:Заменены радиаторы отопления и установлены пластиковые окна. - Все удобства: Установлены водные счетчики, что обеспечит экономию на коммунальных услугах. - Готова к проживанию: Квартира абсолютно готова к сделке, все документы в порядке, прописанных нет. Локация: - Удобное расположение в пешей доступности от ЖД и автовокзалов. - Рядом центральный городской парк Фрунзе для прогулок и отдыха. - В шаговой доступности круглосуточные магазины и аптеки, остановки общественного транспорта, колледж. - Офисы Сбербанка и ВТБ находятся рядом. Эта квартира — выгодный вариант для сдачи в аренду, благодаря удобному месторасположению, а также для комфортного проживания. Торг уместен только за наличный расчет! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для организации просмотра!

Продается 2-х комнатная квартира в курортной части города. Дом со своей закрытой территорией, парковочными местами, выходом в парк с детскими площадками, фонтаном, дельфинарий, до центральной набережной фрунзе 5 минут пешком. Квартира на 2-м этаже, подъезд чистый, с широкими лестничными пролетами, есть лифт, окна выходят на сторону парка. В квартире выполнен современный ремонт, вся площадь просторная, совмещенный санузел с ванной, кухня-гостинная с выходом на балкон, большая спальня. Установлен двухконтурный котел, стабилизатор напряжения на всю квартиру, кондиционер. в шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура. До моря можно дойти пешком 5 минут. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V919

ПРОДАЁТСЯ ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА КРАСНУЮ ГОРКУ Квартира очень светлая, просторная, уютная. Общей площадью - 86 кв.м., жилой - 54 кв.м. После ремонта, на полу - ламинат, стены отделаны декоративной штукатуркой. 2 совмещённых санузла (ванная, душ), в обоих тёплый пол, также тёплый пол в прихожей. Три просторные комнаты. В двух комнатах и в кухне застеклённые лоджии. Из всех окон открывается прекрасный вид на море, озеро Мойнаки, розовое озеро Сасык Сиваш, на мемориал Красная горка. Район с очень развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: - Рынки, супермаркет ''Яблоко'', ''Пуд'' - Детские сады - Школы - Аптеки, отделения банков - Остановки общественного транспорта. До лучшего пляжа Евпатории - ''Лазурный берег''-5-7 мин. на машине. Торг реальному покупателю!

**Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Евпатории!** Предлагаем вашему вниманию великолепную квартиру по адресу: Республика Крым, Евпатория г., Чапаева ул., 91. Эта светлая и просторная однокомнатная квартира с изолированной планировкой общей площадью 40.2 м² идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для использования в качестве отдыха у моря.! Квартира расположена на третьем этаже современного монолитного дома и оснащена пассажирским лифтом, что обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни. Высота потолков составляет 2.6 метра, создавая ощущение простора и свободы. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на уютной лоджии с видом на улицу. Квартира с ремонтом, что позволит вам сразу же заехать и начать жить. Уютная жилая площадь (21.6 м²) и кухня площадью 10.2 м² обеспечат вас всем необходимым для комфортной жизни. Совмещенный санузел и наличие бойлера для горячей воды добавляют удобства. Прямая продажа и возможность покупки в ипотеку делают эту квартиру доступной для различных категорий покупателей. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого уголка уюта на берегу Черного моря. Мы готовы провести онлайн-показ, чтобы вы могли оценить все преимущества этой квартиры, не выходя из дома! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центральной части города Евпатория по адресу: ул. Казаса, д. 11. О доме: Квартира расположена в тёплом блочном доме 1959 года постройки. Дом малой этажности (4 этажа), с железобетонными перекрытиями, центральными коммуникациями (вода, отопление, канализация). Ухоженный двор, спокойные соседи. О квартире: Удобная планировка: 3 изолированные комнаты Просторная кухня Раздельный санузел Балкон / лоджия (при наличии можно указать) Хорошее естественное освещение Возможность перепланировки под современный формат Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Локация и инфраструктура: Дом расположен в развитом районе города: магазины, аптеки, школы и детские сады — в пешей доступности удобная транспортная развязка до центра города и курортной зоны — несколько минут до моря — в пределах 1015 минут на транспорте Район востребован как среди местных жителей, так и у отдыхающих, что делает объект инвестиционно привлекательным. Дополнительно: Документы готовы к сделке Возможна ипотека Быстрый выход на сделку

!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается светлая, уютная, просторная трехкомнатная квартира, площадью 64.2 кв.м., кухня площадью 8.1 кв.м., в г. Евпатория.В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя, 2 балкона застекленные металлопластиковыми окнами, в квартире остается мебель частично, в квартире 2 кладовые, раздельный санузел, отличная планировка, установлен кондиционер,качественный кухонный гарнитур остается вместе с техникой.Отличное капиталовложение, как для постоянного проживания, так и ведения бизнеса.В шаговой доступности: школа, гимназия, детский сад, детская площадка, два рынка, супермаркет, аптеки.!!!Присутствует торг реальному покупателю!!!Документы РФ готовы к сделке!Звоните!С удовольствием проведу показ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 84414Номер в базе: 3340631

Продается трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Квартира общей площадью 57.1 кв.м. Уютная кухня площадью 6 кв.м станет отличным местом для отдыха. Три просторные раздельные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Квартира полностью готова к проживанию.Окна выходят на обе стороны — как во двор, так и на дорогу, наполняя пространство светом и свежим воздухом. Раздельный санузел.Расположение квартиры в спокойном спальном районе города — это еще одно ее преимущество. В пешей доступности находятся детская поликлиника, школа, садик, магазины и аптеки, что делает жизнь здесь особенно удобной. А до моря всего 10 минут пешком — идеальный вариант для любителей пляжного отдыха!Документы готовы, быстрый выход на сделку гарантирован. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните в любое время, будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 167729Номер в базе: 12189691

Продaм пpоcтoрную двухкомнатную кваpтиру с автoнoмным газoвым отоплением в нoвом дoме! Один из лучших райoнов гopoдa Eвпатория. Kвартиpa oбщeй плoщадью 62,2 квадратных метрa. Продается с мебелью, кухонным гарнитуром и техникой. Полностью готова для комфортного проживания. В квapтире выполнeн качествeнный современный ремoнт, теплый пол по всей квартире. Двe пpоcторныe изoлирoвaнные кoмнaты и рaздельный cанузел. Окна выходят на солнечную сторону во двор и на улицу Ухоженный двор с парковочными местами. Большая детская площадка для детей всех возрастов, спортивная площадка с мягким покрытием. Новый район с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, пункты выдачи WВ, Оzоn. Транспортная развязка в любую точку города. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6459

Продается уютная 4-комнатная квартира в самом сердце курортного района Евпатории, по адресу: ул. 13 Ноября, 83. Эта квартира с изолированной планировкой идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха. Квартира расположена на 4 этаже, что обеспечивает отличный вид из окон на зеленые дворы и тихие улицы. Квартира в хорошем жилом состоянии. Все комнаты раздельные, что создает возможность для уединения и личного пространства для всех членов семьи. Просторная кухня площадью 26 кв. м станет настоящим оазисом для кулинарных экспериментов, а также идеальным местом для сбора семьи и друзей. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Установленные кондиционеры обеспечат приятный микроклимат в жаркие летние дни. Локация квартиры является безусловным преимуществом: в непосредственной близости находятся парк им. Фрунзе, набережная им. Горького, парк аттракционов ''Авангард'', а также различные магазины, кафе, школа и детский сад. Вы сможете быстро добраться до песчаных пляжей, всего за 10 минут пешком. Это делает квартиру особенно привлекательной для аренды в летний сезон, что гарантирует возможный дополнительный доход. Подъезд чистый, только что отремонтирован, а двор находится в процессе реновации, что лишь добавляет привлекательности этой недвижимости. Квартира не имеет обременений и готова к быстрой сделке. Подходит под все виды оплаты. Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V5838

Продается просторная трехкомнатная квартира в центре г.Евпатории. Расположена на пятом этаже четырнадцатиэтажного дома. Площадь квартиры 68. В квартире сделан современный ремонт. На полу во всех спальнях ламинат, на балконе и в санузле керамическая плитка. В санузле новая сантехника, есть душевая кабина, новая мебель для ванной комнаты. Новому собственнику остается все мебель и техника. Развитая инфраструктура: два детских сада, две школы, рынок, Универсам, супермаркеты, кафе, аптеки, медцентры, салоны красоты, красная горка. Автобусная и трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы. До моря 15 минут на автомобиле. Документы РФ, один собственник. Готовы к сделке!!! При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V5715

Продaется уютная квapтира с сoврeменным pемoнтoм. Пpocтоpнaя кoмнaтa площадью 23 м² офoрмленa cвeтлыми тoнaми, что создает ощущениe пpocтopа. Из комнaты и кухни выхoды на лоджию, oткудa открываeтся вид нa улицу. Куxня oбоpудoванa вcтроенной мебeлью и техникой, включaя xoлодильник и газoвую плиту. Вaнная комната совмещенная, выполнена в светлых тонах, оснащена водонагревателем и стиральной машиной. Дом построен в 2018 году. В подъезде имеется пассажирский лифт. Во дворе обустроена детская и спортивная площадки, а также предусмотрена открытая парковка. Локация порадует развитой инфраструктурой: во дворе обустроены детская площадка и живописный фонтан, в двух шагах — уютное кафе ''Мельница'', поблизости находятся школа, стадион и детские сады, магазины и рынок (авторынок) — в пешей доступности, отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая и автобуса. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V6797

Продаётся 5 - комнатная квартира с мебелью и техникой. Два санузла, гардеробная. По всей квартире паркет, окна пластик, дубовые двери. Пять комнат и четыре огромные застеклённые лоджии - 46.2м. Высота потолков - 2.75м. Прихожая -27.1 м с двумя большими шкафами. Кухня- 15 м стоит газовая колонка. На этаже 2 квартиры. Дом одно подъездный. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности школа 15-14, 2 детских сада, магазины, транспорт, рынок. Торг. Документы РФ. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V291

Продаются три независимые квартиры. Кухня с необходимой техникой: индукционная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина плюс новая посуда для трёх персон в подарок. Ванная комната с качественной сантехникой, бойлер на 100 литров, фен для сушки волос. В спальне кровать 1800х2000 с ортопедическим матрасом, смарт ТV, шкаф-купе, современный Wi-Fi кондиционер (холод-тепло). Второй этаж: квартира студия. Ванная комната, с качественной сантехникой, бойлер на 100 литров, фен для сушки волос. Кухня со всей необходимой техникой: индукционная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина вытяжка. В спальне кровать 1800х2000 с ортопедическим матрасом, смарт ТV, шкаф купе, современный Wi-Fi кондиционер (тепло-холод). У изголовья кровати стена обработана натуральной пробкой и выделанной шкурой Тура. Третий этаж: квартира студия. Ванная комната с качественной сантехникой, бойлер на 100 литров, фен для сушки волос. Кухня со всей необходимой техникой: индукционная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, вытяжка. В спальне кровать 1800х2000 с ортопедическим матрасом, смарт ТV, шкаф купе, современный Wi-Fi кондиционер (тепло-холод). К объекту подведены коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. Газ. Тёплые полы на первом и втором этажах. Удобная поворотная лестница (не винтовая). Удобные балкончики на втором и третьем этаже (с красивым видом). Для хоз. инвентаря и всяких мелочей имеется кладовое помещение, площадью 12 кв. метров, с окном на улицу Токарева. Данный объект оборудован всем необходимым: от новых штор до кухонных приборов и предметов интерьера! Никаких вложений не требуется. Заезжай и живи!!! Отличный вариант для проживания как для большой семьи, где будет у каждого своя квартира, так и для проживания гостей, которые с большим удовольствием будут у Вас отдыхать! Документы в наличии, возможна прописка. При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V3583

Арт. 133535169 Продается 2х комнатная квартира в центре города. Поменяны стеклопакеты, застеклен балкон, сантехника и трубы все новые. Напольное покрытие: ламинат, паркет, плитка. Установлен кондиционер. Район со всей необходимой инфраструктурой: рядом школа, садик, магазины и кафе, остановки общественного транспорта. До моря 10мин пешим шагом.

Арт. 133544042 Продается 1-комнатная квартира в новом жилом микрорайоне курортного города Евпатория!Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в новом доме, расположенном в комфортном жилом комплексе.Общая площадь квартиры составляет 35,8 м², и она включает в себя просторную комнату, совмещенный санузел и функциональную кухню.О квартире:Квартира находится в черновой отделке.Удобная планировка и окна, выходящие на солнечную сторону, обеспечивают хорошее освещение в течение всего дня.Особое внимание стоит уделить просторной лоджии с панорамными окнами, где можно наслаждаться видами и проводить время с комфортом.О доме:Дом построен из качественного Крымского натурального камня - альминского блока, с использованием ракушечника для перегородок, что гарантирует надежность и долговечность.О придомовой территории:Внутреннее благоустройство комплекса включает несколько детских и спортивных площадок, а также парковку для автомобилей.Ухоженная придомовая территория и внимательная управляющая компания создают комфортные условия для проживания.Инфраструктура:В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рынки, регулярно ходит общественный транспорт (трамваи, автобусы, маршрутные такси).Близость к морю:И, конечно же, не забывайте о главном: до лучших песчаных пляжей Черноморского побережья всего 10 минут на авто!Расчеты:Квартира подходит под любой вид расчета, включая семейную ипотеку под 6%.Документы готовы к продаже.Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в одном из самых привлекательных курортов Крыма!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!