Продажа квартир в Симферополе

Современная квартира бизнес-класса с великолепной планировкой. Светлая, просторная и очень уютная. Клубный дом (закрытый двор).Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Квартира двухуровневая. В квартире (на лоджии) имеется лестница ведущая в другой уровень с отдельным дополнительным входом с улицы Каждый уровень - это отдельная квартира - поэтому нижний уровень может быть использован как 'гостевая' квартира с отдельным входом-выходом в неё. Общая площадь - 210,5 кв.м. Площадь верхнего уровня - 101,9 кв.м, нижнего уровня - 108,6 кв.м. Площадь кухни 44кв.м - это 21кв.м в верхнем уровне и 23 кв.м в нижнем. Три санузла: один в верхнем и два в нижнем уровне (с напорной насосной станцией). Отопление и горячее водоснабжение в нижнем уровне - электрическое (кроме кухни внизу, в ней подведено отопление от газового котла).Высокие потолки. Стены оштукатурены. Никакого гипсокартона по стенам (только потолки в комнатах). Двери под заказ из натурального массива дерева с немецкой фурнитурой. Автономное отопление и горячая вода газовый котел 32 кВт с бойлером на 20л., электрическое, эл.бойлер на 50л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления. Теплые полы в прихожей. Роспись стен и потолков на кухне и в южной спальне. Кондиционеры в каждой комнате.Стены квартиры натуральный камень - альма 600мм ,изнутри кирпич с утеплением дополнительно снаружи утеплена (общая толщина более 800мм). Рядом с домом, во дворе есть капитальный гараж -20м2 и крытое машино-место (непосредственно прямо напро Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 142149Номер в базе: 11832462

Объект 308. Kваpтиpа двуxурoвневая - 3+3.Общая плoщадь (фaктичеcкaя) - 223.4 м.кв.Плoщадь вeрxнeгo уpoвня - 110.2 м.кв., нижнeгo уровня - 113.2 м.кв.Клубный дом (зaкрытый двoр). Сoвpеменная квартирa бизнec-клacса с вeликoлепнoй плaнирoвкой. Свeтлaя, пpoстоpная и oчень уютнaя.Kрoмe этогo в непоcpeдcтвeнной близocти (буквaльнo в 10мeтрaх) от квартиры во дворе есть капитальный ГАРАЖ (20м2) и крытое машино-место (непосредственно прямо напротив окон квартиры). Гараж продается отдельно. Машино-место - бесплатно)ОТЛИЧНОЕ расположение и спокойный район. Считаю его самым лучшим и комфортным для постоянного проживания. Летом вам не будет мешать шум и музыка от летних кафе и дискотек и при этом рядом (в 5-ти минутной пешей доступности) вся инфраструктура: рынок, супермаркет ''Фреш'', школы, детский сад, поликлиника, авто- и ж/д- вокзалы. Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Мусоросборник в 100 метрах. Низкая оплата ЖКХ (всего около 300 руб в месяц) т.к. дом на самообслуживание (оплата за электроэнергию, воду и газ - по счетчикам).Большой ЗАКРЫТЫЙ двор с палисадником. Ворота во двор от пульта.СОЛНЕЧНО И СВЕТЛО всегда во всей квартире (в т.ч. и на нижнем уровне), потому что комнаты квартиры выходят на три стороны: гостиная и спальня южная, вторая спальня (детская) восточная и кухня северная.ВЫСОКИЕ потолки в квартире создают ощущения простора и гармонии, и комнаты не ''давят''. Высота потолков (в чистоте) верхнего уровня - 2950мм. и нулевого уровня - 2800мм.ТЕПЛАЯ зимой и прохладная летом. Стены квартиры натуральный камень (альма 600мм) + изнутри кирпич с утеплением + дополнительно снаружи утеплена (общая толщина более 800мм).ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ в квартире просто отличная! Перекрытие ж/б плиты (220мм) + по междуэтажным перекрытиям (и сверху и снизу) сделана керамзито цементная тепло- звуко- изоляционная стяжка (толщина ''пирога'' до от 250 до 300мм.) - все вместе толщиной до 500мм.!!! (соседей почти не слышно!)Между соседней квартирой капитальная стена в 450мм. Стены оштукатурены. Никакого гипсокартона по стенам (только потолки в комнатах).ДВЕРИ под заказ из натурального массива дерева с немецкой фурнитурой.АВТОНОМНОЕ отопление и горячая вода газовый котел 32кВт с бойлером на 20л., электрическое, эл.бойлер на 50л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления.ТЁПЛЫЕ полы в прихожей (площадь прихожей на верхнем уровне - 15.5 м.кв), туалете, ванной, лоджии и + полы в детской, вторая спальня (восточная).ПРОСТОРНЫЕ ВАННЫЕ комнаты: 5,7м.кв (верх), 5,7м.кв и 5,0м.кв.(низ, совмещённые) и санузел (верх) - 1,9м.кв.Все элементы внутреннего декора (в прихожей и гостиной) гипсовые (не полиуретан). Роспись стен и потолков на кухне и в южной спальне.КОНДИЦИОНЕРЫ в каждой комнате.Прошу обратить внимание на следующее:- В квартире (на лоджии) имеется лестница ведущая в другой уровень с отдельным (дополнительным) входом с улицы.- Фактически каждый уровень это своя,обособленная, кв