logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 16 объявлений

Продажа квартир в Симферополе

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
1-к, Конституции, 34 Показать на карте
Евпатория
Продается уютная однокомнатная квартира, идеально подходящая для комфортного проживания, общей площадью 35,2 квадратных метра.Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного дома в тихом и спокойном районе с зеленым двором. Квартира светлая и теплая.Во время последнего ремонта была произведена замена всей проводки, водопроводных труб - на пластик. Установлена газовая колонка, кондиционер. Центральное отопление. Мебель и техника остается по договоренности с покупателем.Месторасположение квартиры отличное. Окна выходят на южную сторону, бонусом- прекрасный вид из окна на море. Дом расположен в тихом, но развитом районе - рядом две остановки общественного транспорта, все необходимые магазины, пункты выдачи.У дома остановка общественного транспорта,универсам , рынок в пешей доступности. До пляжа и набережной 30 минут пешком. Во дворе всегда можно припарковаться. Есть детская площадка.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить все преимущества жизни в этом уютном уголке! Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 173604Номер в базе: 13175451
35 м2
9 / 9 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
9 / 9 этаж
Бетонные блоки
5 250 000 
149 148 /м2
    1/15
    2-к, Конституции, 32 Показать на карте
    Евпатория
    Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 47,6 квадратных метров на четвертом этаже девятиэтажного дома. Квартира находится в спальном районе рядом с центром города Евпатория.В квартире две просторные комнаты- 12,7кв.м, 20,1кв.м. Кухня со встроенным гарнитуром- 5,5кв.м.Раздельный санузел, что комфортно большой семье.В квартире выполнен косметический ремонт, в санузле современный. Квартира расположена не на солнечной стороне, поэтому в летний сезон не жарко. Соседи тихие. Рядом с домом находится супермаркет ПУД, два продуктовых магазина, мясная и молочные лавки, бытовой магазин, несколько аптек и магазин товаров для животных.В шаговой доступности две остановки общественного транспорта и стоянка такси.К морю можно добраться за 10 минут на машине.Так же по близости находятся две школы, два детских сада, спортивная школа. Бывший коммунальный домДокументы РФ. Готовы к сделке. Торг уместен. Звоните по любым вопросам. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 173604Номер в базе: 3430042
    47 м2
    4 / 9 этаж
    Бетонные блоки
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    47 м2
    4 / 9 этаж
    Бетонные блоки
    5 600 000 
    117 647 /м2
      1/14
      2-к, Конституции, 64 Показать на карте
      Евпатория
      Продаётся уютная 2-х комнатная кваpтира в общежитии, cвоя куxня и санузел. Идеально подходит для комфортного проживания. Общяя площадь 48 м.кв., жилая 35 м.кв.Квартира свeтлая, тёплая, на первом этаже ждёт нoвыx жильцов, с собственным входом!Две изoлированныe комнаты, чтo удoбнo для ceмьи, отдельная, комфортная кухня (электрическая газовая плита), собственный санузел (ванна, туалет совмещённые) в кафельной плитке с бойлером. Центральное отопление.Тихий, спокойный, зелёный двор. Oтличнoe pаспoложeние:рядoм мaгaзин прoдуктов, аптeка в шагoвoй доcтупнocти, удoбная трaнcпоpтнaя pазвязка — оcтанoвкa pядом с домом.Звоните, пишите. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 206483Номер в базе: 13453321
      48 м2
      1 / 2 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      48 м2
      1 / 2 этаж
      Кирпич
      6 600 000 
      137 500 /м2
        1/15
        2-к, Конституции, 36 Показать на карте
        Евпатория
        Продаётся двухкомнатная квартира-гостинка с качественным капитальным ремонтом — в ней ещё никто не жил. Расположена в спокойном, обжитом районе в шаговой доступности от школ, детских садов и вокзалов. Под окнами — ПУД, пункты выдачи Wildberries и Ozon, а также супермаркеты.Общая площадь составляет 37,4 м² (34,2 м² + дополнительно 3,2 м² по документам). Квартира находится в середине этажа, не угловая, из окна открывается вид на кусочек моря. В подъезде — чистая парадная, свежие лестничные клетки и новые лифты. На этаже есть кладовки и балконы.Всё для комфортного проживания уже на месте: новый бойлер, кондиционер, стиральная машина, холодильник, плита, микроволновка, телевизор, две полуторные кровати, два шкафа, столы, стулья и тумбочки. Остаётся вся мебель и техника. В квартире хороший интернет и мобильная связь, коммунальные платежи небольшие, действует льготный тариф на электроэнергию. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 183878Номер в базе: 12465577
        34 м2
        8 / 9 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        8 / 9 этаж
        Бетонные блоки
        4 800 000 
        140 351 /м2
          1/8
          2-к, Конституции, 32 Показать на карте
          Евпатория
          Арт. 136340990 Продается уютная двухкомнатная квартира в спальном районе!Предлагаем вашему вниманию светлую и комфортную квартиру на первом этаже. В квартире выполнен свежий ремонт, а санузел смежный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Все трубы отопления и батареи были заменены на новые, что гарантирует тепло и комфорт в холодное время года.Квартира не имеет задолженностей по коммунальным услугам, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью без лишних забот. Дом не газифицирован, но имеется льгота на электроэнергию. Также установлены счетчики на свет и воду, что позволяет контролировать расходы.В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: детские сады, две школы, аптека через дорогу, ПУД рядом с домом, а также пункты выдачи заказов. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе. Кроме того, рядом с домом активно строится новый торговый центр, что добавит привлекательности вашему новому месту жительства.Документы на квартиру в полном порядке, что ускорит процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра!
          39 м2
          1 / 9 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          39 м2
          1 / 9 этаж
          Монолит
          6 100 000 
          156 410 /м2
            1/24
            4-к, Конституции, 3а Показать на карте
            Евпатория
            Продаётся просторная 4-комнатная квартира — весь этаж ваш!Дом 2004 года 6 этаж, общая площадь 83,4 кв.м . Кухня 12,5 кв.мОсновные характеристики: ** Комнат - 4 . ** Общая площадь - 83,4 кв.м. Кухня - 12,5 кв.м .Этаж 6** Весь этаж в собственности!!!** Отопление автономное!!!** Окна на две стороны** Санузел совмещённый, в плитке, с ваннойПолы : светлый ламинат во всех комнатах. Состояние: Заезжай и живи!!! Парковка : собственное парковочное место. О квартире : Большая, светлая, по-настоящему просторная. Окна на две стороны — весь день много света и воздуха. Уютная и ухоженная — аккуратный ремонт, светлые полы и стены. Не требует вложений: можно заезжать и жить сразу после сделки. **Автономное отопление - вы сами решаете, когда начинается отопительный сезон. Экономия на коммуналке и комфорт в любую погоду. **Весь этаж в собственности - приватность и тишина без компромиссов. Комнаты - **Гостиная - зона отдыха с диваном и креслами, место под ТВ, где удобно собираться всей семьёй и принимать гостей. **Спальня - светлая, с двумя окнами, свободно помещаются большая кровать и вместительный шкаф. **Ещё две комнаты - под детскую, кабинет. Есть небольшая кладовка которую можно использовать под гардеробную. **Кухня 12,5 кв.м - хватит места и для гарнитура, и для обеденного стола. **Часть мебели и техники остаётся - обсудим при просмотре. Двор и территория - Территория дома огорожена забором — безопасно для детей и спокойно для взрослых . Есть две детские площадки.Своё парковочное место — не нужно искать, где оставить машину!!! Хорошие, тихие соседи!!! Всё рядом — в шаговой доступности Детский сад Школа ''Мандарин'' Мини-маркет ''Семья'', ПУД, продуктовые и хозяйственные магазины Аптеки Зоомагазин Пункты выдачи Wildberries и Ozon Автошкола Ж/Д вокзал Автовокзал Условия сделки - собственник, без обременений - Подходит под ипотеку - Быстрый выход на сделку.Просмотр — по предварительной договорённости **Фото реальные и актуальные,видео вышлю по запросу. 4 комнаты, весь этаж ваш, автономное отопление и готовый ремонт — редкое предложение. Звоните, покажу в удобное время!
            83 м2
            6 / 6 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            83 м2
            6 / 6 этаж
            9 800 000 
            117 506 /м2
              1/10
              1-к, Конституции, 34 Показать на карте
              Евпатория
              Арт. 129688840 Продажа квартиры со своим отдельным входом.Квартира расположена в спальном районе города. Рядом находятся школы 14 и 15, также в пешем доступе несколько детских садов, ТЦ, остановки.Сама квартира находится на 1 этаже в 9 этажном блочном доме. Узаконен отдельный вход, через застеленный балкон. После вы попадаете в прихожую и дальше в кухню. Просторная и изолированная комната с отдельных выходом на балкон, почти 19 квадратных метров. Обставлена мебелью и установлен кондиционер. Также установлены новые радиаторы, натяжной потолок, интернет, всё для комфортного проживания. Останется сделать кое какие косметические работы. Санузел совмещенный, просторный, выведена от центрального отопления батарея-сушилка. Установлен бойлер.Все документы РФ, готовы к сделке.
              37 м2
              1 / 9 этаж
              Бетонные блоки
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              37 м2
              1 / 9 этаж
              Бетонные блоки
              7 000 000 
              189 189 /м2
                1/20
                2-к, Конституции, 36 Показать на карте
                Евпатория
                Продаётся уютная двухкомнатная квартира в курортной Евпатории. Общая площадь — 38,7 м², просторная комната 22,9 м², кухня 5,1 м² с электрической плитой. Квартира на первом этаже, здесь хороший интернет и мобильная связь, а коммунальные платежи радуют — действует льготный тариф на электроэнергию.В пешей доступности магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, вокзал. До моря 10 минут пешком. В квартире хороший интернет и мобильная связь, коммунальные платежи небольшие, действует льготный тариф на электроэнергию. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 183878Номер в базе: 12649039
                38 м2
                1 / 9 этаж
                Бетонные блоки
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                38 м2
                1 / 9 этаж
                Бетонные блоки
                6 000 000 
                155 039 /м2
                  1/14
                  2-к, Конституции, 32 Показать на карте
                  Евпатория
                  Продаётся уютная двухкомнатная квартира в благоустроенном спальном районе. Отличное сочетание комфортной планировки, удобной локации и выгодной цены! Преимущества квартиры: изолированные комнаты с пластиковыми окнами не солнечная сторона летом в квартире комфортно и не жарко раздельный санузел с свежим ремонтом и новым бойлером косметический ремонт в подъезде и обновлённый лифт. Двор и окружение: тихая, зелёная территория с прогулочными аллеями две детские площадки достаточно парковочных мест дружелюбные, спокойные соседи. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины: супермаркет ПУД, два продуктовых магазина, мясная и молочная лавки, кулинария, бытовой магазин, магазин товаров для животных аптеки несколько точек образование: две школы и два детских сада спорт: спортивная школа транспорт: две остановки общественного транспорта и стоянка такси. Расположение: до моря 10 минут на машине или 30 минут пешком спокойная жилая зона без шумных магистралей. Условия сделки: все документы готовы быстрый выход на сделку цена ниже рыночной выгодное предложение! Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в районе с отличной инфраструктурой. Звоните договоримся о просмотре!
                  40 м2
                  4 / 9 этаж
                  Бетонные блоки
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  40 м2
                  4 / 9 этаж
                  Бетонные блоки
                  5 350 000 
                  133 750 /м2
                    1/19
                    2-к, Конституции, 5а Показать на карте
                    Евпатория
                    Продaм уютную двухкомнатную квартиpу в развитом районе города по улице Конституции. Планировка квартиры включает в себя: Две изолирoванные комнаты, чтo обеспeчивaeт кoмфоpт и приватность, кухню 10 м. кв., раздельный санузел. Из oкoн oткрывaетcя вид нa тихий двoр, гдe pаcполoжена дeтcкaя и споpтивнaя площaдки. Дoм блочный, поcтpoен в 1991 гoду, с газоcнaбжeнием и двуxконтуpным котлом.Кухня оборудована всем необходимым: встроенная варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина и холодильник. В квартире установлена гардеробная для хранения вещей.Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.В квартире остаётся мебель и техника для нового владельца.Район с развитой инфраструктурой: в пяти минутах от дома находиться ЖД вокзал и Автостанция города Евпатория, от куда без проблем можно добраться в любое направление, до моря 10 минут на трамвае и/или машине, поблизости школы, детские сады и различные магазины, где вы найдете все необходимое для жизни и быта.Все документы проверены и готовы к оперативному проведению сделки купли-продажи. Звоните и договаривайтесь на просмотр, подберем удобноее для Вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 99873Номер в базе: 12182223
                    51 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    51 м2
                    4 / 5 этаж
                    Бетонные блоки
                    14 200 000 
                    275 728 /м2
                      1/14
                      2-к, Конституции, 36 Показать на карте
                      Евпатория
                      В продаже уютная квартира в спальном районе с двумя светлыми комнатами, собственной кухней, санузлом, балконом, кладовкой. Окна на две стороны. ЛОКАЦИЯ Объект находится в развитом районе города. Инфраструктура вся для жизни в непосредственной близости к дому. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, кафе, остановки общественного транспорта и аптеки. СОСТОЯНИЕ И КОМФОРТ Квартира полностью готова к проживанию Ремонт - косметический Планировка: Две изолированные комнаты, большая изолированная кухня, балкон, большая кладовая. Коммуникации: Все системы работают исправно. Документы: готовы к сделке. Прозрачность: Полное юридическое сопровождение сделки ДЛЯ ЖИЗНИ Молодым семьям: Идеальный старт для самостоятельной жизни или дачный вариант для летнего отдыха с ребенком. Пенсионерам: Спокойный район, с неспешным курортным ритмом жизни и социальной инфраструктурой. Статус объекта: подходит под обычную и под военную ипотеку, возможно использование материнского капитала. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, рассчитать потенциальную доходность или договориться о просмотре.
                      44 м2
                      5 / 9 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      44 м2
                      5 / 9 этаж
                      Монолит
                      6 200 000 
                      138 085 /м2
                        1/25
                        2-к, Конституции, 3 Показать на карте
                        Евпатория
                        Представляю Вашему вниманию, просторную, уютную квартиру для жизни! Двухкомнатная квартира, в которой выполнен хороший косметический ремонт! Готова к проживанию! Основные преимущества:-В условиях веерного отключения практически всегда есть свет и вода. В будние дни свет отключают на 3 часа, в выходные на час. Другие районы города таким похвастаться не могут! В среднем отключение по городу от 9 до 15 часов в сутки.-Квартира находится на 3-ем этаже, не высоко, не низко. -Централизованная горячая вода, не нужно устанавливать бойлер! -Централизованное отопление, в квартире всегда тепло и комфортно! -Застекленный балкон, пластиковые окна. -Плита на газу. -Удобная планировка, без изменений, две изолированные комнаты, подходит под ипотеку. -Большой двор с парковочными местами. -Один собственник. -Без долей, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Вся инфраструктура в пешей доступности - Школа, Детский сад, ТЦ Максимум, ТЦ Яблоко, аптека, продуктовые магазины, пункт выдачи WB, филиалы банков ВТБ и Сбербанка, спортивная школа, остановки городского транспорта. Пишите! Звоните! Показ в любое время!
                        43 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        6 800 000 
                        157 407 /м2
                          1/14
                          3-к, Конституции, 27 Показать на карте
                          Евпатория
                          Продам 3-х комнатную квартиру на втором этаже трех этажного дома. Дом блочный, газифицирован, год постройки: 1960.Общая площадь без учета балкона 42,1 кв. м, кухня 5,4 м2, жилые комнаты 8.0/6.3/15.2м2.Состояние обычное , квартира без ремонта, установлены пластиковые окна. Комнаты раздельные, зал проходной. Горячая вода - электрический бойлер. Балкон не застеклен. Санузел совмещенный. Высота потолков: 2.5 мРядом школа , дет сад Кузнечик , магазины. До моря пешком 10 минут . Звоните , проведу показ . Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 143752Номер в базе: 9696820
                          42 м2
                          2 / 3 этаж
                          Бетонные блоки
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          42 м2
                          2 / 3 этаж
                          Бетонные блоки
                          5 250 000 
                          124 703 /м2
                            1/39
                            1-к, Конституции, 34 Показать на карте
                            Евпатория
                            Объект 315. Предлогаем вашему вниманию однокомнатную квартиру общей площадью 34,4 м², на 4 этаже 9 - ти этажного дома, площадь комнаты 15,8 м², площадь кухни 11,9 м² , санузел совмещен.Инфроструктурно развитый район, есть автобусные остановки, школа , садики, спортивный комплекс, супермаркеты.В квартире выполнен косметический ремонт, окна пластиковые.Мебель и техника остаются новому владельцу.Звоните и мы организуем показ в удобное для вас время.
                            34 м2
                            4 / 9 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            34 м2
                            4 / 9 этаж
                            Монолит
                            5 500 000 
                            159 884 /м2
                              1/20
                              3-к, Конституции, 30 Показать на карте
                              Евпатория
                              Объект 495. Без комиссии для наших покупателей!!!Центр недвижимости ''Терра'' предлагает Вашему вниманию отличное предложение. 3-х комнатную квартиру, расположенную на 2-м этаже 9-ти этажного дома в тихом спальном районе. Квартира полностью с ремонтом. Ремонт делался для себя , не для продажи. Описание квартиры:-общая площадь 68 м2 (с учетом лоджии ибалкона)-просторная кухня гостиная-2 раздельные комнаты-санузел совмещен , система теплый полОписание ремонта:-Потолочное покрытие-натяжной потолок-напольное покрытие - ламинат-2 кондиционера-домофон с видеонаблюдением-охранная сигнализация-с мебелью и техникойИнфраструктура:-Супермаркет ''Босфор'',''Пуд''-Физкультурно-оздоровительный комплекс-большая парковка возле двора-множество непродовольственных магазинов, магазинов мебели и т.д-школа 15,16-детский сад ''Сеня'',''Кузнечик''-расстояние до моря на машине 10 минут- перед домом остановка маршрутного таксиОдин собственник. Все документы в порядке. Квартира готова к продаже .Без ограничений и обременений. Быстрый выход на сделку. п.с. ГАРАЖ В ПОДАРОК !!!Звоните , отличное предложение. Организуем показ в любое удобное для Вас время!!!
                              63 м2
                              2 / 9 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              63 м2
                              2 / 9 этаж
                              Кирпич - монолит
                              12 000 000 
                              190 476 /м2
                              1-к, Конституции, 5 Показать на карте
                              Евпатория
                              Продается 1-комнатная квартира по улице Конституции. Расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Общая площадь 31,2 кв.м., кухня 6,2 кв.м., жилая 16,6 кв.м. Дом построен из натурального природного камня инкерман в 1975г. Подвал дома сухой и чистый, используется только по назначению. Планировка ''брежневка'', не угловая, окна выходят на южную сторону. Отопление центральное, рядом котельная. Вид из окон квартиры на зелёный, тихий двор. В подъезде домофон, чисто, соседи тихие и воспитанные.Установлены новые счётчики на воду и электричество, бойлер. Рамы деревянные, но в хорошем состоянии, балкон застеклён, в комнате паркет, натуральный плинтус, дверные коробки, наличники. Первая входная дверь из листового металла 4 мм, вторая дверь - из массивного дуба. При покупке мебель остаётся. Расположение удобное: рядом супермаркет, продуктовые магазины, хозтовары, аптеки, остановки. До моря пешком 20 мин. Школы и детсады - на выбор. В собственности 11 лет. Свободная продажа, торг уместен.
                              31 м2
                              4 / 5 этаж
                              Бетонные блоки
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              31 м2
                              4 / 5 этаж
                              Бетонные блоки
                              5 200 000 
                              167 742 /м2
                                Распечатать
                                Продажа квартир в Симферополе
                                • по районам
                                • Железнодорожный
                                • Киевский
                                • Центральный

                                Вместе с этим также ищут:

                                Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

                                🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
                                • ✔ На N1 размещены 16 квартир
                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 6,98 млн ₽
                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 156,91 тыс ₽

                                📚 Какая площадь квартир?

                                • Наибольшая площадь: 83 м²
                                • Минимальная площадь: 31 м²