ЖК ''Аркадия''. Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом. Просторная кухня, изолированная комната. Из окон открывается приятный вид на море.Дом монолитный, 2017 года постройки, оборудован пассажирским лифтом. Ухоженный подъезд, современное состояние общих зон.В квартире совмещённый санузел, выполнен в светлых тонах. Установлено автономное отопление, есть газоснабжение — комфорт в любое время года.Закрытая придомовая территория, предусмотрена открытая парковка. Спокойный и благоустроенный двор.Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.Арт. 134815368
3-комнатная квартира в центре города — 15 минут до моряПродаётся просторная трёхкомнатная квартира, расположенная в центре города по улице Фрунзе. Отличное местоположение: вся инфраструктура в шаговой доступности, а до моря всего 15 минут пешком.Квартира находится на комфортном 2 этаже 4-этажного дома. Выполнен качественный ремонт, можно сразу заехать и жить. Установлено автономное отопление, что обеспечивает комфорт и экономию в любое время года.Частично остаётся мебель — дополнительный плюс для новых владельцев.Характеристики:Количество комнат: 3Этаж: 2 из 4Расположение: центр городаОтопление: автономноеСостояние: с ремонтомДополнительно:До моря — 15 минут пешкомУдобная транспортная развязкаРазвитая инфраструктураАрт. 134898227
Продаётся 3-комнатная квартира на 9 этаже 10-этажного дома (10-й этаж — технический) в престижном районе Евпатории.Дом обслуживается надёжной сервисной компанией, что обеспечивает порядок и своевременное обслуживание. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, рядом находятся аптека, стоматология, продуктовые магазины и торговый центр ''Максимум''. Предусмотрено достаточное количество парковочных мест.Квартира тёплая и сухая, с хорошими эксплуатационными характеристиками. Холодное водоснабжение стабильное, с хорошим напором (подача сверху). Горячая вода — от бойлера, при необходимости можно использовать центральное горячее водоснабжение. Отопление центральное.В квартире установлены три кондиционера (в кухне и двух комнатах), что обеспечивает комфорт в любое время года.В 2025 году выполнен свежий ремонт в зале, спальне и санузле, включая полную замену разводки водоснабжения в ванной комнате. Остальные помещения позволяют реализовать интерьер по вашему вкусу.Квартира продаётся с мебелью — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Арт. 135060713
В данный момент в двухкомнатной квартире производится качественный ремонт.Вы получаете не ''голые стены'', а продуманную основу: уже выполнены черновые работы, произведена стяжка пола, выровнены стены, заменена электропроводка и стояки коммуникаций.Вам останется лишь финишный слой - возможность воплотить собственные дизайнерские решения и выбрать покрытие на свой вкус. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в свежем, ''чистом'' пространстве, но не готов тратить время на масштабные демонтажные и грязные работы.Квартира имеет удобную планировку: две изолированные комнаты, что делает её комфортной как для семьи с ребенком, так и для сдачи в аренду. Окна выходят в тихий двор, что создает приятный контраст с оживленным центром. Преимущество ремонта на этом этапе - вы лично контролируете качество укладки чистовых материалов, экономите часть бюджета по сравнению с покупкой полностью готового жилья ''под ключ''.Если вы давно присматривались к недвижимости в Евпатории и хотите избежать чужого косметического ремонта, обратите внимание на этот вариант. Свежий ремонт, который делается сейчас - это ваш шанс заехать в квартиру своей мечты, минимально вложившись.Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре и оценить квартиру лично!Никто не прописан, один собственник.Документы РФ и полностью готовы к сделке!Арт. 134375965
Готовые Апартаменты в Самом Сердце Евпатории Идеально для Отдыха и Инвестиций! Представляем к продаже уютные апартаменты в самом востребованном месте курортной Евпатории! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственной недвижимости у моря или ищет выгодный объект для сдачи в аренду.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:• Площадь: 24.3 кв.м. оптимальное пространство для комфортного проживания одного или двух человек.• Полностью готовы к жизни: Апартаменты продаются со всей мебелью и техникой! Вам не нужно тратить время и средства на обустройство просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря или сразу начинайте получать доход от аренды.• Уют и функциональность: Продуманное пространство, где есть всё необходимое для отдыха и быта.ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ (Центр Евпатории!):• Развитая инфраструктура: Всё, что нужно для комфортной жизни и яркого отдыха, находится буквально в двух шагах:• Множество магазинов, супермаркетов.• Разнообразные кафе и рестораны на любой вкус.• Аптеки, банки и другая необходимая городская инфраструктура.• Близость к развлечениям: До моря, лучших пляжей и главных развлекательных комплексов города всего 5-10 минут пешком! Вас ждет набережная, парки, аттракционы и всё многообразие курортного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Арт. 136004858
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные,что обеспечивает комфорт и приватность . Из окон открывается вид на тихий двор,где расположена детская и спортивная площадка. Санузел раздельный,выполнен в светлых тонах с душевой кабиной. Парковка открытая во дворе,что удобно для владельцев автомобилей.Арт. 132109675
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Евпатории!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести светлую и теплую однокомнатную квартиру на 5 этаже девятиэтажного дома. Благодаря своему расположению в середине здания, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, ведь окна выходят во двор.Преимущества квартиры:• Удобное расположение: В шаговой доступности автовокзал и остановка общественного транспорта. Всего 7 минут на маршрутке до моря или 30 минут пешком — идеальный вариант для любителей пляжного отдыха!• Полностью меблирована: В квартире остаётся вся необходимая мебель, включая три раскладывающихся дивана, что позволяет комфортно разместить 5 человек — отличный вариант для семейного отдыха или сдачи в аренду!• Бытовая техника: вся необходимая бытовая техника ( кондиционер, стиральная машинка, холодильник и т.д.) в рабочем состоянии, что позволяет вам сразу же заехать и жить без лишних затрат.Эта квартира станет отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для аренды. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья в живописном курортном городе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!Арт. 128582442
Продается 4-комнатную квартиру в доме 2004 года постройки.Большая, светлая, просторная квартира.Особенности:Дом находится на своей территории.Своё парковочное место за забором.Целый этаж в собственности.По документам полный порядок.Рядом с домом:Остановка - ходит автобус до моря.4 продуктовых магазина, 1 овощной ларек.Хозтовары и кулинария.Валберис и Озон.Большая спортивная и 2 детские площадки.Дом и территория ежемесячно убираются и огорожены забором.В доме автономное отопление. Коммуналка: летом примерно 1500 ?, зимой - 3000 ?.В квартире хороший ремонт - можно сразу заезжать и жить.Квартира была соединена из двух (при желании можно их разделить).Есть просторная гардеробная. Просторная кухня и отдельные комнаты позволят вместиться всем.Комиссия агентства - 3% от суммы сделки.Просмотр по договорённости.Любые вопросы по телефону или в сообщении.Возможен обмен на дом!Арт. 136442212
Есть квартиры, которые покупают просто по цене за квадратный метр.А есть квартиры, которые выбирают сердцем, потому что понимают - через несколько лет таких предложений уже не будет.Предлагаем студию площадью 25,88 м² в Литере 10 жилого комплекса ''Море'' - одном из самых перспективных проектов новой Евпатории. Вторая очередь строительства Переуступка права требования Срок сдачи - I квартал 2027 года Открытый вид на море и озероГлавная ценность этой квартиры - её расположение и видовые характеристики. Из окон открывается красивый панорамный вид на море и озеро, который создаёт ощущение простора, света и настоящей жизни у моря.Сегодня ЖК ''Море'' не просто жилой комплекс, а целая концепция нового современного района Евпатории.Здесь нет старого фонда, ветхих дворов и морально устаревшей инфраструктуры.Здесь строится новая среда для жизни: современные школы и детские сады с новыми образовательными технологиями, благоустроенные прогулочные аллеи и общественные пространства, фонтаны, зоны отдыха и ландшафтное озеленение, современные детские и спортивные площадки, удобная транспортная доступность, новая трамвайная ветка, которая свяжет район с Евпаторией.Район развивается стремительно и уже сейчас вызывает высокий интерес как у покупателей для собственного проживания, так и у инвесторов.Особенно важно, что первая очередь комплекса уже успешно введена в эксплуатацию, что подтверждает надёжность застройщика и выполнение заявленных сроков.Почему многие выбирают именно этот проект?Потому что покупают не только квартиру.Они покупают возможность встречать рассветы с видом на море.Покупают современную городскую среду вместо компромиссов старого жилого фонда.Покупают актив, стоимость которого растёт вместе с развитием района.Покупают качество жизни, которое через несколько лет станет новой нормой для всей западной части Крыма.Для инвесторов это возможность войти в проект на этапе строительства по более выгодной цене и получить прирост стоимости к моменту ввода дома в эксплуатацию.Для жизни - это возможность стать частью нового района, созданного по современным стандартам комфорта и благоустройства.На сегодняшний день это одно из самых интересных предложений по соотношению цены, перспектив развития района и видовых характеристик. Звоните или пишите.Предоставлю актуальную стоимость, планировку, расскажу о динамике роста цен в комплексе и помогу оценить инвестиционный потенциал объекта.ЖК ''Море'' - это не просто квадратные метры.Это Ваше место у моря, которое с каждым годом будет становиться только ценнее.Арт. 136564959
Продаётся большая 1-комнатная квартира с холлом, гардеробной, ремонтом и техникой! Дом 2020 года постройки. Дорогая, хорошая, дизайнерская дверь! - 55,5 м кв! Просторная и светлая квартира, утром и до 14:00 солнце светит в окно, потом уходит за дом, что очень удобно. - кухня - 14 кв/м! Новый холодильник и посудомоечная машина, окна в пол, газовый котел, теплый пол по всей квартире и с/у кроме комнаты (там ламинат), кондиционер. - комната - 20 кв/м два новых дивана, телевизор, кондиционер! - холл - 6,5 кв/м - как отдельная комната с диваном! - с/у - 6 кв/м со стиральной машиной и огромной душевой! - коридор - 5,6 кв/м с новой прихожей и зеркальным шкафом! - гардеробная - 2,4 кв/м с полками! - балкон с диваном и 1 батареей для зимы, со светом и ковролином! В квартире никто не живет, приезжаем только на лето. 7 спальных мест! 3 дивана и 1 на балконе. Все новое и чистое, сделан ремонт - проклеена шумоизоляция и обои. Дом с широкими лестницами и чистым лифтом! Помещение для консьержа. - Общий коридор с отдельной, закрывающейся дверью и отдельным помещением со шкафами, где можно хранить вещи. Перед входом в квартиру большой холл! Просторная, светлая квартира, где можно не толкаться друг с другом локтями и свободно принимать душ не упираясь в стены душ/кабины! - дом монолитный, а не блочный или панельный! - до лучших пляжей Лазурного берега 5-7 минут на авто! В 150 м остановка трамвая! До Тавриды 5 мин! - у подъезда аппарат питьевой воды! - вода, газ и свет - городские, оплата по счетчикам. - реальному покупателю скидка! - продажа от собственника, без агентских накруток. - один взрослый собственник. В непосредственной близости находятся детский сад, школа и детские площадки. Также вы найдёте множество магазинов, рынок.Арт. 136783158
Продается 1-комнатная квартира площадью 31.2 м².Продаётся однокомнатная квартира 31,2 кВ.м. расположена на 7м этаже девятиэтажного дома. застекленный балкон. Вид на море. Тихий спокойный район. Развитая инфраструктура.Хорошие соседи.Документы РФ и полностью готовы к сделке.Арт. 136878878
Продажа двухкомнатной квартиры в центре Евпатории!!!Квартира расположена в центрально-курортной зоне Евпатории, на пересечении улиц Фрунзе и Демышева. Дом на 8 квартир, 2 подъезда, на этаже по 2 квартиры. В начале 2025 года сделан капитальный ремонт крыши.В квартире выполнен капитальный ремонт 2023 года с заменой всех коммуникаций (есть фото до и в процессе ремонта). Ремонт делался для себя. Общая площадь — 40 м². Планировка:комната 15 м²,комната 12 м²,совмещённый санузел 3 м²,просторная кухня с раздельными зонами 10 м².Высота потолков — 2,7 м.В каждой комнате есть телевизоры, в большой комнате — мощный кондиционер, охлаждающий все помещения. Автономное отопление (независимое, нагрев воды). Установлены обратный осмос (очистка воды) и стабилизатор на всю квартиру от перепадов напряжения. Окна выходят на три стороны: вид на улицу, двор и собственную лаунж-зону с барбекю. Вся мебель и техника остаются. Двор и дополнительные постройки:отдельно стоящая кухня 8 м² (строение В) — используется как склад/мастерская, с подвалом для заготовок,летняя кухня 12 м² (используется как склад, можно перестроить),деревянная беседка с клумбой и зоной отдыха.Во дворе растут абрикосы, орех и виноград. Территория закрытая, есть видеонаблюдение. Парковка — у двора или за закрытыми воротами.Инфраструктура в пешей доступности:продуктовые магазины, школа, детские сады, банки, салоны красоты, спортзал, бильярдная, ветклиника ''9 жизней'', пункты выдачи OZON, WB, Boxberry, рестораны, пиццерия ''Марио'' с детской площадкой, кафе и кофейни. В 15 минутах ходьбы по ул. Фрунзе — море, центральная курортная зона с пляжами, аттракционами, музеем, кинотеатром, дельфинарием, бюветом с минеральной водой, парками и санаториями с открытыми бассейнами.Документы: РФ, один взрослый собственник, без обременений.Арт. 136877562
СимферопольПPОДАETCЯ ЕBРОДВУШКA В ЖK ''ДОМ У РЕКИ'' Прeдлaгаeм пpocтoрную квартиру oт coбcтвeнника в cовременнoм жилом комплекcе c aвтономным oтoплeнием. ПРEИМУЩЕCТВA: • Функциональная плaниpовка• Бoльшaя кухня • Aвтoномнoe отoплeниe - экoнoмия на кoммунальных платежaх • Oкна выходят на солнечную сторону • Прекрасный вид на закат • Чистый ухоженный подъездРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В доме:• Пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn • 2 продуктовых магазина В пешей доступности (5 минут): • Будённовский рынок • Поликлиника 2 • 2 супермаркета ''Яблоко'' • 5 аптек • 2 детских сада • 2 школы Квартира всегда светлая и теплая, даже в зимний период. СОСТОЯНИЕ: Ремонт делали в 2018 году, поэтому квартира требует небольшого косметического обновления (покраска стен). Это отличная возможность изменить интерьер по своему вкусу и бюджету! Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время. ответственная Анастасия id 117337560Арт. 117337560
id:226. Предлагаем уютную 1-комнатную квартиру по ул. Ковыльная. Квартира расположена на 5 из 9 этажей панельного дома, общей площадью 29,2 м. Просторная комната площадью 14,4 м создаст ощущение свободы и комфорта, а кухня площадью 7,2 м станет идеальным местом для приготовления блюд и семейных ужинов. Расположение квартиры порадует своей удобством - в пешей доступности находятся магазины, рынок, детский сад, школа, остановки общественного транспорта, спортивный комплекс и торговый центр. Здесь вы сможете наслаждаться комфортной жизнью, не тратя время на долгие поездки по городу. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в развитом районе. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут воплотить свои идеи и создать в ней атмосферу домашнего тепла и уюта.
Объект 12251. Продается 1-к квартира. В центре Симферополя,рядом Гагаринский парк, магазины, ТЦ, заправка,кафе. Один взрослый собственник,вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке.Про квартиру:- Этаж/этажность 8/11- Площадь 36,2м2- Комнат 1, площадью 18м2- Кухня площадью 7,1м2- С/у совмещенный, площадь 4м2- Балкон/лоджия площадью 5,3м2- Отопление центральное-Дом постройки 1994 года.Про инфраструктуру:- в шаговой доступности школа и детский сад- остановка общественного транспорта- рынок и супермаркетыОбычное состояние, центральное отопление, совмещенный санузел, есть лоджия, пассажирский лифт. Подробнее по телефону.
Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в зелёном районе города.Общая площадь — 29,9 м². Удобная планировка: кухня 6,2 м², просторная комната 16,2 м², совмещённый санузел. Большой балкон с панорамным видом станет приятным местом для отдыха.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа 6, два детских сада, почта, супермаркеты, аптеки, парк, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Трамвайная остановка расположена через дорогу от дома.Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Хороший вариант для тех, кто ищет уютное жильё в удобном районе с развитой инфраструктурой.Звоните и записывайтесь на просмотр.Арт. 136723105
2ком. квартира в Феодосии, ул. Чкалова, р-н 9-й школы. Квартира в хорошем жилом состоянии. Установлено АОГВ, удобная планировка - изолированные комнаты, гардеробная, раздельный санузел, застекленный балкон. Один взрослый собственник, возможен любой вид расчета.
Симферополь.Апартаменты-студияУютнaя cтудия 25 м² в Cимферополе! Идeальнo для жизни, инвестиций или аренды! Район c развитoй инфpастpуктурой, всё под рукой! Долгoв и обязательcтв нет. Oсновныe пpeимущеcтвa: Сoвpемeнный pемoнт: Свeтлoе простpaнcтвo c качeственной отделкой, функциональной зоной кухни-гостиной и уютной спальной зоной. Вся техника включена: Встроенная техника, сантехника, кондиционер — готовый вариант для заселения! Эргономичный дизайн: Продуманная планировка позволяет разместить всё необходимое без ощущения тесноты. Отличное состояние: Чистые стены, свежий пол, — не нужно вкладываться в ремонт!Плюсы локации: Шаговый доступ: Рынок (5 минут), парк для прогулок, живописное озеро. Рядом институт — идеально для студентов или сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города.Дополнительно:• Видеонаблюдение в доме.• Возможна ипотека или торг (для серьезных покупателей).Варианты использования:• Для себя — комфортное жилье в центре.• Для инвестиций — высокая ликвидность из-за локации.• Для аренды — всегда востребовано студентами и молодыми парами.Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!Цена приятно удивит, а вид из окон — влюбит в этот уголок Симферополя! ответственная Анастасия Id 115081337Арт. 115081337
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 34.9 кв.м., на 14 этаже. Клубный дом ''Моне'' от группы компаний ''ИнтерСтрой'' Образ клубного дома ''Моне'' в сердце крымской столицы вдохновлен творчеством гениального основоположника импрессионизма, живописца Клода Моне. Будучи необычайно талантливым художником, он работал в особом стиле, главная цель которого передать впечатление, характер, атмосферу... Локация клубного дома ''Моне'' - удивительна. Рядом находится живописное озеро. Прогулки здесь позволят резидентам насладиться красотой природы, расслабиться, вдохновиться прекрасными пейзажами, словно сошедшими с картин Клода Моне. Клубный дом ''Моне'' отличается многофункциональностью, стильным архитектурным обликом. Он станет архитектурной доминантой города и его украшением. Объект имеет великолепное расположение - это центральная часть столицы Крыма, где есть абсолютно вся инфраструктура. Монолитно-каркасный 16-этажный дом выполнен в современном стиле. Фасад из керамогранита светлых тонов с витражными системами остекления подчеркивает непринуждённый и гармоничный внешний вид здания. В клубном доме комфорт-класса представлены наиболее востребованные планировки квартир: - компактные студии от 34,9 м - универсальные однокомнатные от 38,9 м - удобные двухкомнатные от 64,6 м - просторные трёхкомнатные - 87,7 м Из окон откроются панорамные виды на городские пейзажи, парковую зону, озеро. Дом отделен от окружающей застройки стилобатной частью, что вместе с небольшим количеством квартир и локацией у озера, создает особенную атмосферу и обеспечивает оазис спокойствия загородного дома в самой центральной части города... - закрытая территория - приватность, безопасность и Ваш комфорт - охраняемый паркинг, в котором жильцы могут приобрести машиноместо для своего автомобиля - места для мототранспорта, велосипедов и самокатов - современная спортивная площадка - яркая детская игровая зона - дизайнерские холлы - система умный дом - уютный, благоустроенный двор - ландшафтное озеленение территории На первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения. В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: - остановки общественного транспорта и отделения банков - два торговых центра, супермаркеты, магазины, кафе, и кинотеатр - фермерские лавки - детские сады и школы - аптеки и медицинский центр - спортивная школа - досуговый клуб - конный клуб - парк имени Тренева Объект расположен в центральном районе города с великолепной транспортной развязкой. От клубного дома ''Моне'' удобно добираться как в центральную часть, так и на выезд из города.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 41.54 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
Активная продажи трёхкомнатной квартиры в центре Ялты на первом этаже, 7 минут до автовокзала, 5 до круглосуточного супермаркета, рынок, 10 до моря и набережной, 3 до детского сада 19, 5 до школы, и 3 до остановки. Отличный вариант кто хочет жить вообще без подъемов, местонахождение по линии троллейбуса, отлично подойдет для вклада под инвестицию и сдачу, в капитальном шестиэтажном доме. К адресу прикреплена школа. Окна выходят на две стороны, перед домом детские площадки. Соседи отличные, прописанных нет. В квартире сделан косметический ремонт, кухня пока не доделана. Установлены счётчики, двухконтурный газовый котел — отопление можно регулировать самостоятельно. Мебель остаётся. Документы РФ, готовы к быстрой сделке! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 200609Номер в базе: 12896881
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 55.49 кв.м., на 3 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
Студия в центре Ялты для сдачиОбъект под аренду в сердце ЯлтыОбъект расположен в историческом центре Ялты, в районе с удобной пешей доступностью к набережной им. Ленина и Приморскому парку. Планировка компактная и рациональная. Объединенное пространство для отдыха и работы, небольшая кухонная зона и отдельный санузел. Каждый элемент размещен с учетом ограниченной площади, чтобы все было под рукой и не мешало движению.Состояние позволяет приступить к работе сразу после оформления. Документы в порядке и готовы к сделке. В центральных локациях такие сбалансированные варианты обычно не остаются на рынке долго.Чистая доходность (net) после расходовПосле вычета типичных затрат чистый доход чаще всего составляет 150350 тыс. руб. в год (примерно 36,5% годовых от вложений).Основные статьи расходов:Управление и комиссия платформ + местной сервисной компании: 2030% от валового дохода (реально организовать удалённо).Коммунальные платежи, интернет, кондиционирование: 1530 тыс. руб. в год.Уборка, смена белья, расходники между гостями: существенная статья при высокой оборачиваемости (зависит от количества заездов).Мелкий ремонт, страховка, амортизация мебели/техники: 3060 тыс. руб. в год.Налоги: для физлица — НДФЛ 13% (можно оптимизировать через самозанятость или ИП — 46%).
