logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 878 объявлений

Продажа квартир в Симферополе

  • Новостройки643
  • Вторичка235
  • Без посредников67
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/25
2-к, Крымских Партизан, 21 Показать на карте
Центральный
Симферополь
Уютная светлая двухкомнатная квартира в зелёном спальном районе. Комнаты раздельные, обе выходят на одну сторону дома, окна смотрят во внутренний тихий двор. Имеется гардеробная, оборудованная полками и шкафами, что позволяет сохранить порядок в жилых помещениях. Свежий качественный ремонт — выполнялся для себя:- стены выровнены,- полы выровнены, везде уложен керамогранит,- установлены качественные пластиковые окна,- заменены трубы водоснабжения и канализации,- дополнительно установлен кондиционер с функцией обогрева,- есть пристройка 20 кв.м, теплая,-натяжные потолки.Квартира продается со всей мебелью.Удобная транспортная доступность: выезд на улицы Севастопольскую и Русскую, до центра города — 7 минут езды. В округе расположены 4 детские и 2 спортивные площадки, 4 детских сада и 3 школы в шаговой доступности. Рядом — 2 рынка и несколько супермаркетов. До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком.
44 м2
1 / 1 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
1 / 1 этаж
Бетонные блоки
8 700 000 
194 631 /м2
    1/10
    2-к, проспект Александра Суворова, 25 корп. 2 Показать на карте
    Киевский
    Симферополь
    Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Корпус 4), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.64 кв.м., на 7 этаже. Жилой квартал ''Шалфей'' - это идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта. Расположенный в живописном месте, он предлагает прекрасные виды и удобное расположение, чтобы сделать вашу жизнь лучше. В ''Шалфее'' вы найдете все, что нужно для современного образа жизни - комфортные квартиры, инфраструктура, развлечения и возможности для активного образа жизни. Добро пожаловать в свой новый дом! Преимущества - насыщенное озеленение квартала: вечнозелёные кустарники, луговые газоны, злаковые деревья, - двор без машин, - безбарьерное пространство: входные группы на уровне земли, - балконы и лоджии, - просторные планировки. Инфраструктура - уникальная архитектура, - шикарные виды из окна, - готовая автомобильная дорога (прямой выезд на Объездную дорогу), - детский сад и школа в 5 минутах ходьбы от дома, - собственный стрит-ритейл, Благоустройство Сбалансированно по наполнению, продумано до мелочей. - Детские креативные площадки разделены на возрасту и наполнению: горки, качели, песочницы, карусели, скалодром, спортивные наряды. - Места для отдыха на любой вкус: перголы, навесы, скамейки, столы, шезлонги, качели. - Пространство воркаут для поддержания здорового образа жизни: спортивные тренажеры, теннисные столы. Коммерция Мы создаем квартал в формате mixed-use: комфортная среда для повседневной жизни. В шаговой доступности будут располагаться: стрит-ритэйл, кафе, шоурумы, бьюти-студии, спортивные клубы и зоны всестороннего развития для детей. Также предусмотрены специальные помещения в доме для хранения вещей, которые можно приобрести в собственность. Для каждой кладовой предусмотрен отдельный вход, оснащение противопожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией.
    58 м2
    7 / 10 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    58 м2
    7 / 10 этаж
    9 710 784 
    165 600 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/13
    1-к, И.Г.Лексина, 58 Показать на карте
    Железнодорожный
    Симферополь
    Арт. 95179106. Ищете идеальное жилье, где можно сразу начать жить без лишних хлопот? Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в одном из самых востребованных домов города — престижном жилом комплексе ''Консоль'' на улице Лексина.Это пространство площадью 36,5 кв. м (без учета балкона) наполнено светом и теплом. Квартира расположена на комфортном 4-ом этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает идеальный баланс между доступностью и тишиной. Внутри выполнен качественный евроремонт, а главное — вам не придется тратить время и деньги на обустройство: объект продается полностью укомплектованным мебелью и бытовой техникой.Преимущества нашего предложения:Локация: престижный район с развитой инфраструктурой и близостью к центру города.Готовность к сделке: все документы оформлены, юридическая чистота гарантирована.Комфорт: ''заезжай и живи'' — современный ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам.Окружение: в шаговой доступности школа, детский сад, аптеки, магазины и остановки транспорта.Удобство: тихий двор с обустроенными детскими и спортивными площадками.Это отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции. Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в доме высокого класса.Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время!''Новые Метры'' — ваш надежный партнер в мире недвижимости!
    36 м2
    4 / 9 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    4 / 9 этаж
    Панель
    7 200 000 
    200 000 /м2
      1/9
      1-к, 51-й Армии, 128 Показать на карте
      Киевский
      Симферополь
      СкайПАРК — жилой дом премиум-комфорт класса, включающий в себя ряд опций, соответствующих жилью бизнес-класса при сохранении демократичной цены.Жилой дом СкайПАРК — это сочетание престижа районаи авторской архитектуры, индивидуальный подходк планировкам и дизайнерское решение в интерьере.В доме доступна уникальная возможность наслаждаться прекрасными видами из окон на центр города Симферополь, при этом дышать свежим воздухом лесного массива.Строительство ЖК ''СкайПАРК'' ведет ООО ''Специализированный застройщик ''НАШ ДОМ КРЫМ - СКИФСКИЙ'' который входит в Группу Компаний ''ДОМ''.СкайПАРК — это идеальное сочетание престижной локации с развитой инфраструктурой.Дом расположен в 10 мин от центра города, в 3 мин от остановки, откуда вы сможете быстро добраться до всех ключевых объектов.В доме премиум-комфорт класса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: авторские планировки, высокие потолки, панорамные окнас видом на лес, высокая инсоляция. Закрытая собственная территория с ландшафтным дизайном, где можно отдохнутьи провести время на свежем воздухе.Преимущества:Авторские планировкиПремиальные холлыКонсьерж-сервисДизайнерская архитектураАвтономное отоплениеИнфраструктураПотрясающий вид на городДвор-паркЗарядные устройства
      44 м2
      15 / 16 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      44 м2
      15 / 16 этаж
      9 849 400 
      220 000 /м2
      Новостройка,
      III-2027
      1/16
      2-к, Мраморный переулок, 36 Показать на карте
      Железнодорожный
      Симферополь
      Арт. 89567453. Продаётся видовая 2-комнатная квартира в ЖК Мраморный!Квартира oбщей плoщaдью 50 кв.м., вce окна выходят на город и гоpы (кoмнaт c oкнами во двoр нет). Перед домoм новых cтроeний нe будет, поэтому пaнopaмный вид на стoлицу и гoры Кpымa обecпечeн. В квартире выполнена предчистовая отделка.Pядом вся инфрaструктурa - дeтские cады, новая школа, мед. центры, самый большой ТЦ Крыма. Рядом с жилым комплексом остановки общественного транспорта и прямой выезд на Евпаторийское Шоссе + Тавриду. Въезд во двор закрыт шлагбаумом, рядом с домом всегда есть места для парковкиХотите узнать больше информации об этой квартире? Звоните нам прямо сейчас!Новые Метры - Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
      50 м2
      16 / 16 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      16 / 16 этаж
      Монолит
      9 100 000 
      182 000 /м2
        1/23
        1-к, Льдозаводская, 8 Показать на карте
        Железнодорожный
        Симферополь
        СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продам 1 комнатную квартиру в оживленном, сочетающем многоэтажные и частные постройки с отличным выездом из города и сообщением общественного транспорта во все направления, районе Героев Сталинграда, ул. Льдозаводская. Развитая инфраструктура: торговые, развлекательные центры, лечебные заведения, рынок, школьные и дошкольные учреждения. Квартира расположена на 2 этаже 5ти этажного блочного дома и имеет не стандартную планировку и площадь.ОП 36,6кв.м, комната-19кв.м. кухня-7,4кв.м , просторная прихожая-4,2кв.м, сан.узел совмещен в свежем кафеле-3,3кв.м, кладовая1 кв.м, балкон застеклен СП-1,7кв.м. Состояние квартиры хорошее, жилое, свежий ремонт, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Дом расположен в зеленом благоустроенном дворе, от остановки общественного транспорта 7 минут спокойного шага. Цена5700000 руб, комиссия А.Н. включена.
        36 м2
        2 / 6 этаж
        Бетонные блоки
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        2 / 6 этаж
        Бетонные блоки
        5 700 000 
        155 738 /м2
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 64.41 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          64 м2
          9 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          64 м2
          9 / 9 этаж
          9 781 509 
          151 863 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.71 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          5 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          5 / 9 этаж
          7 563 578 
          173 040 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          60 м2
          7 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          7 / 9 этаж
          9 639 281 
          158 802 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 61.74 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          61 м2
          4 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          61 м2
          4 / 9 этаж
          9 926 742 
          160 783 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 60.91 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          60 м2
          1 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          1 / 9 этаж
          9 185 700 
          150 808 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 5 (Секции Г2, Д, Г5)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.71 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          2 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          2 / 9 этаж
          7 185 399 
          164 388 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 34.46 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          34 м2
          8 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          34 м2
          8 / 9 этаж
          6 386 162 
          185 321 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.82 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          8 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          8 / 9 этаж
          7 582 613 
          173 040 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 57.22 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          57 м2
          9 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          57 м2
          9 / 9 этаж
          8 690 156 
          151 873 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 58.2 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          58 м2
          5 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          5 / 9 этаж
          9 286 508 
          159 562 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.82 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          5 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          5 / 9 этаж
          7 582 613 
          173 040 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 61.1 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          61 м2
          6 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          61 м2
          6 / 9 этаж
          9 695 898 
          158 689 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.82 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          2 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          2 / 9 этаж
          7 203 482 
          164 388 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          2-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 4 (Секции А2, Ж2, Г4, В2, Г3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 58.2 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          58 м2
          4 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          4 / 9 этаж
          9 286 508 
          159 562 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1-к квартира 
          Киевский
          Симферополь
          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 6 (Секция А3)), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 43.36 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Подсолнух'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Святителя Гурия
          43 м2
          3 / 9 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          43 м2
          3 / 9 этаж
          7 503 014 
          173 040 /м2
          Новостройка,
          II-2028
          1/9
          3-к, Д.И.Ульянова, 34 Показать на карте
          Центральный
          Симферополь
          Продаётcя 3-кoмнатнaя квартира в Cимфеpопoле пo адpеcу: ул. Дмитpия Ульянoвa, 34.**Xapактериcтики квартиpы:**- Общая площaдь: 52.2 кв.м.- Жилaя плoщaдь: 36.00 кв.м.- Куxня: 5.4 кв.м.- Раздельныe кoмнaты: 2+1 (8.4, 12.1, 14.7 кв.м.)- Сaнузeл: совмeщённый- Этаж: 3/5- Cоcтoяние: жилое**Допoлнитeльно:**- Xopoшaя транспopтнaя доступнoсть- Pазвитaя инфрaструктура: магазины, школы, детские сады, рынок в шаговой доступностиПо всем вопросам звоните или пишите.Риелторам и агентствам просьба не беспокоить!
          52 м2
          3 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          52 м2
          3 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          8 900 000 
          170 498 /м2
            1/15
            1-к, проспект Александра Суворова, 107 Показать на карте
            Киевский
            Симферополь
            Арт. 93488309. Продаётся 1-комнатная квартира в ЖK ''Тюльпaны''(микрoрaйон Kpымcкaя Poзa).Общая площадь квapтиры 32,8 кв.м., рacполoжeна на 2-oм этaже. Выпoлнeна прeдчистовая oтделка от заcтрoйщикa, пpоизвeдена разводка воды и канализации. В доме 2 скоростных лифта, ухоженная придомовая территория. Детская площадка. Зона отдыха с фонтаном. Открытая парковка.Развитая инфраструктура. Множество магазинов, аптеки, кафе, садики, школы, дворец водного спорта в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Близость к объездной.Остановка общественного транспорта возле дома.Хотите узнать больше информации об этой квартире? Звоните нам прямо сейчас!
            32 м2
            2 / 11 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            32 м2
            2 / 11 этаж
            Монолит
            6 600 000 
            206 250 /м2
              1/3
              1-к квартира 
              Киевский
              Симферополь
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 19 (Секция Б8)), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 48.41 кв.м., на 2 этаже. В жизни каждого наступает момент, когда мы понимаем, что выросли. Приходит время твердо идти вперед, расширять границы и открывать новые горизонты. Городской округ ''Горизонты'' - прекрасен для первого собственного жилья, идеален для выхода на новый уровень сбалансированной и легкой жизни.
              48 м2
              2 / 8 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              48 м2
              2 / 8 этаж
              6 922 630 
              143 000 /м2
              Новостройка,
              II-2027
              1/5
              1-к квартира 
              Киевский
              Симферополь
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (11 этап (Секция А8)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 31.52 кв.м., на 8 этаже. ОТКРЫВАЕМ НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ В жизни каждого наступает момент, когда мы понимаем, что выросли. Приходит время твердо идти вперед, расширять границы и открывать новые горизонты. Городской округ ''Горизонты'' - прекрасен для первого собственного жилья, идеален для выхода на новый уровень сбалансированной и легкой жизни. Квартал состоит из нескольких секций разной этажности: 2, 7, 9 и 10 этажей.
              31 м2
              8 / 8 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              31 м2
              8 / 8 этаж
              5 673 600 
              180 000 /м2
              Новостройка,
              I-2027
              • В начало
              • 4
              • 5
              • 6
              • 7
              • 8
              • Следующая
              Распечатать
              Продажа квартир в Симферополе
              • по районам
              • Железнодорожный
              • Киевский
              • Центральный

              Вместе с этим также ищут:

              Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

              🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
              • ✔ На N1 размещены 878 квартир
              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

              💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

              • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 7,91 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 172,32 тыс ₽

              📚 Какая площадь квартир?

              • Наибольшая площадь: 94 м²
              • Минимальная площадь: 18 м²