Комплекс апартаментов More.Yalta находится в живописном месте Южного побережья Крыма. Безмятежное лазурное море. Свежий горный воздух. Искрящиеся солнечные лучи в листьях вечнозеленых пальм и древних кипарисовых рощ, где возраст деревьев может доходить до 2000 лет.Отдых в одном из самых красивых мест черноморского побережья или инвестиции в будущее? Здесь не нужно выбирать, потому что мы нашли идеальное сочетание нетронутой красоты природы, возможностей для восстановления сил и заряда эмоций с лучшим сервисом.
Продается как бизнес: 5 полностью подготовленных апартаментов по 30 м² в едином блоке. Это не просто недвижимость, а работающая модель с прогнозируемой доходностью.Для кого:Для инвесторов в посуточную арендуДля тех, кто хочет готовый бизнес под ключДля масштабирования действующего гостиничного проектаПочему 5 юнитов — выгоднее, чем 1: Диверсификация рисковОдин апартамент простаивает — остальные 4 работают и закрывают расходы всего блока. Денежный поток не прерывается. Эффект масштабаЕдиная система уборки, администрирования и прачечной снижает операционные издержки на 3040% по сравнению с разрозненными объектами. Предсказуемый доходСтандартизация всех юнитов упрощает обслуживание, ремонт и меблировку.Что внутри каждого юнита (30 м²):Зона сна: кровать 160200 см с ортопедическим основаниемМини-кухня: встроенная панель, СВЧ, кофемашина, обеденная зона на двоихСанузел: душевая кабина, стиральная машина, место для принадлежностейКому сдавать:Деловым путешественникам, туристам (высокий сезонный чек), цифровым кочевникам (долгосрочное проживание).Общая площадь: 150 м² (жилая) + 2030 м² коридор и хозблок.Показ и вход в бизнес:Покажу объект, расскажу планируемую загрузку, помогу с юридическим оформлением как бизнеса.
Продажа уютной однокомнатной квартиры со своей террасой с видом на море, Медведь-гору и скалы Адалары в уникальном комплексе резиденций премиум-класса ''Гурзуф Ривьера'' в окружении красивейшей природы на Южном берегу Крыма. Квартира расположена на четвертом этаже 12-этажного комплекса. Общая площадь 42,6 м², включая меблированую террасу. Функциональная планировка: -спальня с великолепным видом на море,-зонированная кухня-столовая со встроенной техникой,-санузел,-меблированная терраса с великолепным видом.Основное: Квартира полностью готова к проживанию: -выполнен качественный ремонт в спокойных тонах,-установлена современная бытовая техника и мягкая мебель - кровать king size.Квартира наполнена солнечным светом благодаря панорамным окнам в пол. 12-ти этажный комплекс ''Гурзуф Ривьера'' расположен в месте, славящимся уникальным целебным микроклиматом: тёплое море, свежий горный воздух и более 200 солнечных дней в году. Здесь все создано для того, чтобы в полной мере прочувствовать вкус жизни. Всего в 10 минутах езды есть горные озера и лавандовые поля, а в шаговой доступности набережная с уютными кафе и ресторанами с живой музыкой.До ближайшего пляжа 20-25 минут пешей прогулки, в комплексе осуществляется трансфер на пляж. До центра Ялты 20 минут на машине. Инфраструктура: ''Гурзуф Ривьера'' это ультрасовременный комплекс с собственной инфраструктурой премиум класса для комфортной жизни и отдыха: -SPA с закрытым бассейном,-банный комплекс,-бассейн на террасе,-панорамный ресторан,-тренажерный зал,-йога-центр,-теннисные корты,-детский центр,-подземная парковка,-прокат автомобилей, катеров для морских прогулок с квалифицированным персоналом.Условия: Статус недвижимости по документам квартира.Это также инвестиция, которая может приносить доход круглый год управляющая компания комплекса, по соглашению с собственником, обеспечивает гарантированную аренду квартиры.Чудесный вариант для воплощения своего видения dolce vita в Крыму! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.
Продается дизайнерская студия с видом на миллион в Гурзуф Ривьера.Локация: Гурзуф, ул. Ялтинская 14 (один из самых престижных комплексов ЮБК).Характеристики: 42 м², 2-й этаж, прямая панорама моря.Основные фишки объекта:Фронтальный вид на скалы Адалары и Аю-Даг: это не боковой или частичный вид. Море буквально заходит в квартиру через панорамное остекление в пол. Вы просыпаетесь с видом на символ Гурзуфа — скалы Адалары.Лаунж-терраса (12 м²): Ваша персональная зона силы. Укомплектована премиальной мебелью из ротанга.Стильный интерьер: Современный дизайнерский ремонт в пастельных тонах. Светлое пространство, визуально расширенное за счет зеркал и грамотного светового сценария (от мягких бра до центральной люстры).Полная комплектация: Квартира продается под ключ.Кухня: Встроенная техника (микроволновая печь, варочная поверхность), эргономичные системы хранения.Комфорт: Удобная обеденная группа, зона отдыха с ТВ, сплит-система и качественный текстиль.Климат: Установлены радиаторы и кондиционирование — комфортно жить и отдыхать круглый год.О комплексе Гурзуф Ривьера:Живя здесь, вы получаете сервис уровня 5-звездочного отеля:Инфинити-бассейн с видом на море.Премиальный SPA-комплекс и тренажерный зал.Панорамный ресторан и теннисные корты.Охраняемая территория и консьерж-сервис.Идеальный сценарий:Эта квартира — безупречный вариант для личной резиденции на лето или высокодоходного арендного бизнеса. Объекты в Ривьере с прямым видом на море имеют самую высокую ликвидность на ЮБК.Юридическая часть: Прямая продажа, документы РФ, готовность к сделке 100%.
Продам в Гурзуфе уютную, солнечную студию площадью 19,2 м2, расположенную на 2 этаже 4-х этажного панельного дома. Комната площадью 14,7 м2 совмещена с небольшой кухней, оборудованной электроплитой, микроволновкой и стиральной машиной. В санузле установлен бойлер на горячую воду. Кваpтиpa пpoдaeтся с теxникой и мебeлью. Коммуникации в доме центральные. Вoзлe дома есть наземный паркинг. Paйон тиxий и cпoкойный, во двopе многo зeлени. Инфраструктура поселка в 5 минутах пешим шагом от дома: поликлиника, супермаркет, остановка транспорта, аптека, банк. Расстояние до моря в 15 минутах неспешным шагом.
Просторная студия площадью 44 м² с ремонтом и видом на море и гору Аю-Даг в комплексе ''Алтея'', расположенная в живописном уголке Южного берега Крыма, в Гурзуфе. Панорамное остекление в пол и меблированная терраса воплотят ваши мечты о жизни у моря! Планировочное решение: -функционально разделенное пространство на кухняю-столовую и гостиную,-спальня отделена шторой блэкаут,-прихожая,-санузел,-терраса с видом на море и гору Аю-Даг.Высота потолков 3 метра. Монолитные стены. Резиденция представляет собой 7-ми этажное здание, расположенное на возвышенности над старинным парком и берегом моря. Напротив комплекса расположен современный отель Гурзуф Ривьера, где можно воспользоваться услугами SPA-комплекса, бассейном-инфинити и видовым рестораном.Инфраструктура комплекса Алтея: -бассейн 25 метров с шезлонгами,-панорамный ресторан,-тренажерный зал,-детская игровая комната,-парковая зона для прогулок с детской площадкой,-теннисные корты,-подземная парковка и парковочная площадка,-консьерж служба.Владельцы апартаментов получают возможность полноценного отдыха в комфортабельном, охраняемом жилом комплексе с инфраструктурой высококлассного отеля, в окружении уникальной субтропической природы, с красивейшими видами и ландшафтами Южного берега Крыма.Гурзуф, благодаря своему уникальному микроклимату в окружении моря и крымских гор один из самых востребованных курортов побережья. Здесь чистый воздух, пропитанный ароматами хвои и морской свежестью.До ближайшего пляжа 20-25 минут пешей прогулки. До центра Ялты 20 минут на машине. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.
Продам апартаменты -студия в Гурзуфе.Апартаменты с мебелью и ремонтом.В комплексе круглогодично подогреваемый бассейн, также готовятся к открытию большой ресторан, детский панда-парк, фитнес, спа. Доставка до пляжей владельцев апартаментов электро карами.Гурзуф - это привилегированный поселок, на территории которого располагается лучший лагерь страны АРТЕК, поселок особо охраняемая территория.
More.Yalta — комплекс апартаментов бизнес-класса в посёлке Гурзуф на южном берегу Крыма. До моря — 1,1 км. Ближайшие детские сады, школы и больницы находятся в радиусе 1,5 км. На территории комплекса бассейн, фитнес-центр, верёвочный парк, ресторан и магазины. В More.Yalta представлены апартаменты с чистовой отделкой. Расположение, транспортная доступность Апарт-комплекс More.Yalta расположен на улице Геологов в посёлке Гурзуф. До выезда на Южнобережное шоссе — 2,5 км. По нему ходят автобусы, маршрутки и троллейбусы, на которых можно доехать до Ялты, Симферополя, Евпатории, Судака, Феодосии и других городов полуострова. Ялта находится в 17 км, Алушта — в 21,6 км. До международного аэропорта Симферополя — 87 км, до ж/д вокзала — 72 км.Инфраструктура Территория ЖК More.Yalta будет охраной. Жители смогут воспользоваться услугами консьержа, который вызовет клининг, закажет такси и поможет с другими вопросами. Сервис круглосуточный.На территории More.Yalta будут ресторан с террасой, фитнес-центр, магазины и бытовые сервисы. Здесь посадят деревья, оборудуют подогреваемый бассейн и верёвочный парк. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 121 место.Ближайшие детские сады 11 и 21 находятся на расстоянии 1,5 км, путь до них займёт 5 минут на машине. Чуть ближе — 1,3 км — до школы имени А. С. Пушкина. До больницы — 1,4 км. Рядом с комплексом расположен памятник природы ''Урочище Гора Болгатура''. До моря — 1,1 км. На таком же удалении — Гурзуфский парк.Архитектура More.Yalta — это 8 корпусов высотой 8 этажей. Здесь представлены студии и 13-комнатные апартаменты площадью от 30 до 120 м². Во всех спроектированы балконы, есть варианты с гардеробными, нишами под встроенные шкафы, 2 санузлами. Апартаменты в More.Yalta сдаются с чистовой отделкой, которая включена в цену.
КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. Квартира-студия, 53,4 кв.м. в элитном ЖК ,,Белый дом,, в экологически чистом посёлке Гурзуф. -Квартира с панорамными окнами и видом на море,скалы Адалары и гору АЮ Даг. -До центральной набережной Гурзуфа 10минут пешком. -В ЖК бизнес класса ,,Белый дом,, своя охраняемая территория,круглосуточная охрана и консьерж. На территории - открытый двухуровневый бассейн с душевыми комнатами ,туалетом и лежаками. Для детей- детский бассейн.( работает в летнее время ) - Детская площадка - Зона барбекю - Бесплатная парковка на закрытой территории - WI-FI в холле и на территории бассейна бесплатный. Квартира расположена на 3-ем этаже. Укомплектована всем необходимый для комфортного проживания: Дизайнерский ремонт,подсветка потолка и стен. Полы с подогревом. Современная мебель,высокоскоростной интерет, большой плазменный телевизор, холодильник, стиральная машина,духовой шкаф со встроенной микроволновкой, сенсорная электрическая плита,мультиварка,микроволновая печь,электрочайник,утюг,посуда,душевая кабина Дополнительные вопросы по телефону. Оперативный показ. Квартира от собственника. Реальному покупателю торг.Квартира в собственности с 2021 года. Собственник резидент РФ. Зарегистрированных в квартире нет. Все документы готовы к продаже.Наториальная безопасная сделка.Можно купить с помощью ипотеки.Полная стоимость в ДКП.
Продаю эксклюзивную квартиру-студию в ЖК Парковая Резиденция в городе курорте Алушта. ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА 5 МЛН К ОПЛАТЕ ЗАСТРОЙЩИКУ В ЯНВАРЕ 2027!! ИТОГОВАЯ ЦЕНА 15,5 млн100% защита вложений по 214 Федеральному Закону.Аналогов в городе нет, по инфраструктуре в ЖК и по цене. У застройщика уже нет студий с вводом в 2027г. с видом на море и отделкой.Середина дома, с балкона вид на море!! с чистовой отделкой прописаной в договоре. Сдача объекта - лето 2027.Рассрочка с ежемесячной оплатой наследуется по договору до декабре 2026 путем переуступки прав на нового собственника. Оплата 5 млн застройщику в декабре 2026!! см фото с графиком.Статус ИЖС, с пропиской, НЕапартаменты!Без посредников, официальное оформление у застройщика с регистрацией в Росреестре. Без обременений и ограничений, ипотека да.Разумный торг уместен, но моя цена дешевле застройщика. Звоните, все обсуждаемо
Арт. 135987549 Продажа видовой студии в ЖК Вилла Маяк.Расположена на 3м этаже, из окон открывается вид на море и двор.Новый комплекс, приватная и благоустроенная территория, удобная транспортная развязка - все это для Вас! Рядом находится: - Воронцовский Дворец - канатная дорога на Ай-Петри - карстовый источник Хаста-Баш. В квартире выполнена отделка white-box, установлены окна двери. Звоните, показ проведем оперативно, видео отправим по запросу.
Объект 9289. Новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка с видом на Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Цена Застройщика! Без переплат и комиссий для покупателя.Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным. Комплекс состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ЖК одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.Находится вблизи трех важных транспортных артерий: Южнобережное, Севастопольское и Алупкинское шоссе. Удобный выезд к Южнобережному шоссе обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса.Придомовая территория оборудована игровыми площадками для детей и местами отдыха с беседками. Закрытый двор без машин позволят детям безопасно проводить время на свежем воздухе. Во всех квартирах имеются большие террасы с великолепным видом на Черное море или горную местность.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box. Выполнены все грязные, то есть шумные и пыльные работы в квартире: штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, полная разводка электричества до мест установки устройств, гидро-изоляцию ''мокрых'' зон и стяжка пола. Остается только выбрать, чем выложить пол, цвет для покраски стен и установить сантехнику.Дом сдан декабрь 2024 годПро квартиру:- Этаж/этажность 1/4- Площадь 38,1 м2- Комната площадью 22,4 м2- С/у совмещенный площадь 4,4 м2- Коридор - 4,6 м2- Лоджия - 6,7 м2- Отопление и горячая вода - Бойлер- Есть пассажирский лифт- Высота потолка 3мВозможна покупка за наличный расчет, ипотечные программы, материнский капитал и действует рассрочка! С нами Вы получите полное юридическое сопровождение и прозрачность на всех этапах сделки.Другие планировки по запросу.Ваши деньги и интересы под защитой! Вы для нас Приоритетный клиент.Судовольствием расскажу подробнее и помогу приобрести квартиру по лучшимусловиям.
Объект 10350. Новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка с видом на Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Цена Застройщика! Без переплат и комиссий для покупателя.Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным. Комплекс состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ЖК одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.Находится вблизи трех важных транспортных артерий: Южнобережное, Севастопольское и Алупкинское шоссе. Удобный выезд к Южнобережному шоссе обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса.Придомовая территория оборудована игровыми площадками для детей и местами отдыха с беседками. Закрытый двор без машин позволят детям безопасно проводить время на свежем воздухе. Во всех квартирах имеются большие террасы с великолепным видом на Черное море или горную местность.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box. Выполнены все грязные, то есть шумные и пыльные работы в квартире: штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, полная разводка электричества до мест установки устройств, гидро-изоляцию ''мокрых'' зон и стяжка пола. Остается только выбрать, чем выложить пол, цвет для покраски стен и установить сантехнику.Дом сдан декабрь 2024 годПро квартиру:- Этаж/этажность 4/4- Площадь 25,9 м2- Комната площадью 10 м2- Кухня - 4,6 м2- С/у совмещенный площадь 2,9 м2- Коридор - 3,2 м2- Лоджия - 5,2 м2- Отопление и горячая вода - Бойлер- Есть пассажирский лифт- Высота потолка 3мВозможна покупка за наличный расчет, ипотечные программы, материнский капитал и действует рассрочка! С нами Вы получите полное юридическое сопровождение и прозрачность на всех этапах сделки.Другие планировки по запросу.Ваши деньги и интересы под защитой! Вы для нас Приоритетный клиент.Судовольствием расскажу подробнее и помогу приобрести квартиру по лучшимусловиям.
Комплекс уже введен в эксплуатацию! Цена на квартиру значительно ниже чем у застройщика! О комплексе Дарсан Резиденс: • Расположение: В самом сердце Ялты — курортной жемчужины Крыма, где круглый год царит жизнь и активность. Уже открыто множество вещей, включая горный парк, а вскоре начнётся строительство горнолыжного курорта! • Преимущества расположения места: всего 15 минут пешком до моря и набережной, при этом сосредоточенность на уединении и спокойном расположении. • Корпус уже введен в эксплуатацию. Это отличная возможность инвестировать в недвижимость, которая начинает приносить доход с первого дня. • Срок окупаемости при сдаче в аренду — всего 7-8 лет. Прогноз роста стоимости: • 2025 - 26 год: прогнозируемый рост — 15% по финансовой модели (фактически ожидается ещё больше!). Локация: • Тихий и живописный уголок в Золотом треугольнике Ялты, на верхней станции канатной дороги ''Горка''. • В противоположном квартале находится парк, холм славы Дарсан и стильный частный сектор. Инфраструктура: • Закрытая охраняемая территория 1,3 га с видеонаблюдением. •Подогреваемый бассейн Infinity. •Озеленённая территория. • Кофейня, минимаркет, аптека и химчистка. • Конференц-зал и видовой ресторан. • Парковка под каждым корпусом на 2-х уровнях. Не упустите шанс стать доходными апартаментами в Darsan Residence и обеспечить себе комфортную жизнь на берегу Черного моря!
Резиденция ''Дипломат'' это не просто жилье, а место для тех, кто ценит комфорт, уединение и высочайшее качество жизни. Закрытый клубный комплекс с панорамным видом на море и горы, расположен в экологически чистой парковой зоне Ливадии, всего в 4 км от центра Ялты. Здесь нет шума туристических улиц, зато есть свежий воздух, хвойные леса и атмосфера спокойствия.Престижное расположение и природа вокругКомплекс расположен в одном из лучших мест Южного берега Крыма Ливадийском парке. До моря всего 250 метров, рядом благоустроенные пляжи, прогулочные аллеи, исторические места. Здесь вас окружает природа: кроны вековых деревьев, свежий морской воздух, мягкий климат, который делает жизнь в этом месте особенно комфортной.Архитектура и качество уровень ЕвропыПроект резиденции разработан известным флорентийским архитектором Кристиано Бони и выполнен в элегантном средиземноморском стиле. В отделке использованы только премиальные натуральные материалы: камень, дерево, высококачественная штукатурка. Архитектурные решения создают ощущение уюта, уединенности и гармонии с природой.Идеальный комфорт и готовность к проживаниюАпартаменты полностью готовы к заселению: стильная дизайнерская отделка ''под ключ'', теплые полы, оснащенные кухни и ванные комнаты. Планировки продуманы до мелочей, чтобы каждый метр пространства использовался с максимальной пользой.Инфраструктура и удобстваРезиденция ''Дипломат'' это закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплексе предусмотрены:- Подземный паркинг и гостевые парковки- Собственная зона отдыха с бассейном- Ландшафтный дизайн территории- Современные инженерные системы- Сервис управляющей компании для вашего комфортаЭтот комплекс идеальный выбор для тех, кто хочет жить на Южном берегу Крыма, наслаждаясь природой, комфортом и качеством европейского уровня.Позвоните нам — мы отправим вам презентацию с уникальными предложениями, доступными только сейчас. Узнайте, как стать владельцем апартаментов премиум-класса в одном из самых престижных районов.
ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ!В Таиланде приняли закон, о том, что при покупке квартиры от 3 миллионов бат выдают визу на год с бессрочным продлением для собственника, его семьи и родителей, при покупке дома или новостройки эта виза не выдаётся, поэтому УСПЕЙТЕ КУПИТЬ пока сильный рубль (пока доллар примерно 75 вы покупаете за 7 миллионов рублей, а если рубль больше 100, то цена больше 10 примерно) и есть отличные варианты, такие как квартира у моря в ЖК элитного класса Empire Tower в Паттайе (если рассматривать подобные квартиры например в Сочи или в Ялте, то цена минимум 10 миллионов рублей и не будет подобной инфраструктуры как в Empire, ещё не надо забывать, что в Паттайе в отличии от российского юга сезон круглый год, а это важно если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду). Комплекс находится в 500-700 метрах от моря, 5-8 минут спокойным шагом в районе Джомтьен. Студия расположена идеально в середине дома на 9 этаже, не угловая, не солнечная сторона, с шикарным видом на парк, горы и море, в квартире есть вся мебель и техника.У этого комплекса есть только два конкурента, это Copaсаbana и Riviera Ocean drive, но цены там на аналогичные квартиры в полтора, два раза выше и дома давно построены. Студия сделана так, что совсем не ощущается, что там 24 метра, пространства даже более чем достаточно, для одного или двух человек это идеальный вариант по соотношению цены-качества! В Empire есть двухуровневая парковка, закрытая охраняемая территория, ресторан, шикарное двухэтажное лобби с интернетом, тренажерный зал с видом на море, террасы, сауна с выходом к бассейну с видом на море, город и парк и даже есть вертолетная площадка! Поэтому на этот комплекс всегда есть спрос на аренду! Рядом с комплексом в шаговой доступности вся инфраструктура, рынки, магазины, парикмахерские, прачечные, языковая школа, аптеки, все для комфортного проживания! В 10 минутах на машине есть такие гипермаркеты как Lotos, Makro, Big- C. Квартира от собственника по иностранной квоте, готовы быстро выйти на сделку! Цена: 3 миллиона бат.
Студия в центре Ялты для сдачиОбъект под аренду в сердце ЯлтыОбъект расположен в историческом центре Ялты, в районе с удобной пешей доступностью к набережной им. Ленина и Приморскому парку. Планировка компактная и рациональная. Объединенное пространство для отдыха и работы, небольшая кухонная зона и отдельный санузел. Каждый элемент размещен с учетом ограниченной площади, чтобы все было под рукой и не мешало движению.Состояние позволяет приступить к работе сразу после оформления. Документы в порядке и готовы к сделке. В центральных локациях такие сбалансированные варианты обычно не остаются на рынке долго.Чистая доходность (net) после расходовПосле вычета типичных затрат чистый доход чаще всего составляет 150350 тыс. руб. в год (примерно 36,5% годовых от вложений).Основные статьи расходов:Управление и комиссия платформ + местной сервисной компании: 2030% от валового дохода (реально организовать удалённо).Коммунальные платежи, интернет, кондиционирование: 1530 тыс. руб. в год.Уборка, смена белья, расходники между гостями: существенная статья при высокой оборачиваемости (зависит от количества заездов).Мелкий ремонт, страховка, амортизация мебели/техники: 3060 тыс. руб. в год.Налоги: для физлица — НДФЛ 13% (можно оптимизировать через самозанятость или ИП — 46%).
Продается стильная студия в районе Приморского парка. Благодаря тому, что это последний этаж, вы сможете наслаждаться тишиной и уютом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее современный стиль и комфорт. Пространство студии грамотно организовано: совмещенный санузел и продуманная планировка делают ее функциональной и удобной для жизни. В шаговой доступности от дома есть школы, клиники и магазины, поэтому можно с легкостью решить все повседневные задачи. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города.Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.
Арт. 136328467 Продаются однокомнатные апартаменты в ЖК ''Сон у моря''Райский уголок для круглогодичного проживания на берегу моря!Предлагаем к продаже уютные однокомнатные апартаменты в современном охраняемом жилом комплексе ''Сон у моря''. ЖК расположен прямо у моря и утопает в зелени, создавая атмосферу курортного отдыха каждый день.Ключевые особенности апартаментов: Площадь: 55 кв.м. Расположение: первый этаж 4-этажного дома. Готовность: есть всё необходимое для комфортного круглогодичного проживания — можно заезжать и жить!Преимущества жилого комплекса: Безопасность: Круглосуточно охраняемая территория. Инфраструктура: На территории есть всё для жизни и отдыха: СПА-комплекс с бассейном — для оздоровительных процедур и релаксации. Магазин — продукты и necessities под рукой. Рестораны — возможность вкусно поесть, не выезжая с территории. Детская площадка — идеально для семей с детьми. Охраняемая парковка — ваш автомобиль под защитой.Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут на автомобиле до центра Ялты — вас ждут прогулки по набережной, кафе, театры и вся инфраструктура курортной столицы.Идеально для: Для тех, кто мечтает о собственном доме у моря для постоянного проживания в гармонии с природой. В качестве выгодной инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду. Для покупки отпускной резиденции для себя и своей семьи.
Студия 19 кв.м (16 + балкон) в отеле Флора, УтёсКлючевые инвестиционные метрикиЛокация: 40 метров до собственного галечного пляжа. Район Санта-Барбара — премиальный сегмент Алушты с высоким средним чеком у туристов. Отель находится в 25 минутах ходьбы от набережной Профессорского уголка, что обеспечивает постоянный поток платежеспособной аудитории.Формат: Апарт-отель под управлением профессиональной УК. Это не просто квартира, а готовый бизнес-актив. Вы покупаете квадратные метры вместе с налаженной системой монетизации.Управление: Полное делегирование. Управляющая компания берёт на себя все операционные задачи: Поиск гостей и бронирование, Встреча/проводы гостей, Уборка номеров и стирка белья, Мелкий ремонт и обслуживание техники. Ваша роль — пассивный инвестор.Инфраструктура как драйвер спросаНаличие собственной инфраструктуры отеля гарантирует высокую заполняемость и позволяет продавать номер дороже среднерыночной цены за счёт сервиса:Ресторан со шведским столом (экономит время гостя),Бар на крыше с бассейном — уникальное преимущество для вечернего отдыха,SPA-комплекс (баня, хамам, соляная пещера), доступный гостям студии,Детский клуб, что критически важно для семейного сегмента.Состояние активаОбъект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Ремонт выполнен в современном стиле, рассчитан на интенсивную эксплуатацию.Меблировка: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и диван-кровать (150х200 см).Оснащение: кондиционер, сейф, ТВ, холодильник, чайник, посуда.Предоставляется полный комплект свежего постельного белья и полотенец.Почему это крутое вложение?Это ликвидный актив с понятным сроком окупаемости. В отличие от покупки квартиры без ремонта или в старом фонде, вы приобретаете работающий инструмент получения дохода. Поток клиентов обеспечен брендом отеля и его сервисом, а не вашими личными усилиями по поиску арендаторов. Стоимость такого объекта имеет высокий потенциал роста вслед за развитием туристической инфраструктуры региона.
Продам шикарную видовую однокомнатную квартиру - студию (сделана и оформлена перепланировка)в ЯЛТЕ . Новый современный много квартирный дом. Квартира находится на 2 этаже. Общая площадь с балконом составляет 34 кв.м. Квартира очень светлая тёплая. Ни когда не сдавалась. Сделан качественный ремонт. Санузел совмещен. Входная дверь премиум класса. Из двух больших панорамных окон открывается завораживающий вид на море и город. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Высота потолка 3,4. Санузел совмещен. В доме имеется своя котельная, что обеспечивает комфортную температуру в зимнее время. Дом монолитно каркасный, наружные стены из ракушечника что имеет свой плюс в жару сохраняет прохладу, в холод держит тепло. Так же, приятным бонусом является эксплуатируемая крыша. Терраса для отдыха на крыше оборудована шезлонгами. Дому принадлежит открытая парковка для авто. Прекрасно развита инфраструктура. В пешей доступности остановка общественного транспорта, в том числе троллейбуса, рядом супермаркеты и небольшой рынок. Недалеко находится Массандровский парк гостиничный комплекс Ялта-Интурист и прекрасные пляжи .Пешком до моря через Массандровский парк 15-20 минут ходьбы. Квартира находится под охранной круглый год. Квартира подходит как для постоянного проживания так и для сдачи. И не мало важный факт что в ход в подъезд со второго этажа - с коляской очень удобно. Собственник. Возможен торг.
От собственника. Квартира в самом сердце Мисхорского парка — 2 минуты до моряПродается уютная квартира от собственника, расположенная непосредственно на территории знаменитого Мисхорского парка — одного из самых живописных мест Южного берега Крыма. До моря и благоустроенного пляжа всего 2 минуты пешком по тенистым аллеям парка.Мисхорский парк находится на масштабной реконструкции, завершение которой запланировано на IV квартал 2026 года. После окончания работ это место станет еще более привлекательным для жизни, отдыха и инвестиций.Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки. В квартире есть вся необходимая мебель, бытовая техника, посуда и предметы быта. При необходимости поможем организовать перевозку вещей и переезд.Преимущества квартиры:• Уникальное расположение в самом Мисхорском парке,• Всего 2 минуты пешком до моря и пляжа,• Собственная придомовая территория,• Полностью готова для проживания,• Тихий, зеленый район с уникальным микроклиматом,• Отличный вариант как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду.Квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить у моря или получать доход от аренды. Вы можете комфортно отдыхать здесь в сезон, а в остальное время сдавать квартиру и получать стабильный доход.Документы полностью готовы к сделке: Один собственник, Никто не зарегистрирован, Без обременений, Быстрый выход на сделку.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продажа современной студии с видом на море в комплексе Sky Plaza 3.0 в 150 метрах от моря, рядом с новым пляжем Sky Beach. Одно из лучших ценовых предложений с ремонтом в этом комплексе. Общая площадь - 33,8 м². Апартаменты расположены на втором этаже 9-этажного комплекса.Пространство апартаментов функционально разделено на несколько зон: -Стильная кухня с обеденной зоной,-Уютная гостиная,-Спальня с выходом на террасу с видом на море,-Входная зона с вместительным гардеробным шкафом,-Совмещённый санузел.Апартаменты готовы к проживанию: -кухня оборудованна всей необходимой техникой,-установлена система кондиционирования, TV, Wi-Fi,-множество скрытых мест для хранения,-при отделке использовались качественные материалы.''SkyPlaza 3.0'' — современный премиальный комплекс апартаментов, расположенный на первой береговой линии рядом с отелем ''Ялта-Интурист'', пляжным комплексом Sky Beach и Массандровским парком.Инфраструктура комплекса: -коммерческие помещения на первом этаже,-магазины,-спортзал,-сервисы для комфортного проживания и отдыха,-современные инженерные системы и обслуживание комплекса.В шаговой доступности: -пляжный комплекс Sky Beach,-благоустроенные пляжи,-рестораны и кафе,-фитнес- и СПА-центры,-аквапарк,-прогулочные зоны и места для отдыха,-гостиничный комплекс ''Ялта-Интурист''.Массандровский парк — одна из главных природных достопримечательностей района. Здесь произрастают можжевельник, итальянские и крымские сосны, ливанский кедр, бамбук и десятки других редких растений, создающих уникальный микроклимат.Набережная Ялты находится всего в 15 минутах пешком. Прекрасный вариант для собственного отдыха и проживания у моря, а также выгодная инвестиция с высоким арендным потенциалом.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!
Арт. 136832938 Вашему вниманию предлагаются стильные апартаменты в самом центре городя Ялта, в Доме Композитора на набережной.Апартамент расположен на втором этаже девятиэтажного здания. Общая площадь апартамента 45,2 м2. Современный ремонт в стиле Лофт, для тех кому важна функциональность и комфорт. Апартамент-студия включает в себя современный совмещенный санузел с душевой. Просторную кухню-гостиную-спальню. Апартамент студийного типа грамотно зонирован, комфорт прежде всего. Функциональная кухня для приятных вечеров, уютная гостиная позволит насладится просмотром любимого фильма, широкая кровать обеспечит Вам хороший сон, конечно скрытый шкаф позволит разместить Ваши вещи без труда. В комплексе на первом этаже грациозно расположилась картинная галерея, консьерж, в здании функционирует косметологическая клиника, а также жителям комплекса доступен бассейн на 9м этаже с панорамным видом на город и невероятными закатами. Инфраструктура: кафе, рестораны, пляж, аптеки, магазины, набережная города - это все, что становится приятным дополнением к жизни или отдыху в комплексе.
В эксклюзивной продаже апартамент в Утёсе в отеле Флора. Площадь 17 кв.м. на 5 этаже из 8.Море и пляжи в шаговой доступности от комплекса. В самом отеле присутствует ресторан, салон красоты, SPA-комплекс более 200 кв.м., 2 бассейна, зона отдыха на крыше, русская баня на дровах, турецкий хамам, бар у бассейна и это еще не всё.Наше предложение подходит для Вас, если Вы хотите свои апартаменты на берегу моря для личного отдыха, а также, если Вы хотите, чтобы недвижимость приносила доход.Управляющая компания возьмет в управление Ваш апартамент, и Вам не придется беспокоиться о доходе!Арт. 132694549
