Продажа квартир в Симферополе

Объект 3873. К продаже предлагается недвижимость в Форосе, Ялта, Крым!Студия расположена на первом этаже со своей придомовой территорией с уютным палисадником и местом для кофейного столика. Удачная планировка студии позволяет разместить до 4 человек. Панорамные окна с видом во двор с зеленой зоной. Высота потолков в 4.5 метра создают ощущения пространства и ощущение частного уютного дома. Мебель и техника остается новым хозяевам. До моря 7 минут ходьбы через Форосский парк. Окрестности богаты различными возможностями для активного отдыха, таких как прогулки по живописным тропам, водные виды спорта, множество ресторанов и магазинов.Про квартиру:- Этаж/этажность 1/6- Площадь 33,3 м2- Комната-студия 20 м2- Кухня площадью 4 м2- С/у совмещенный, площадь 3 м2- Отопление автономное электро.Про инфраструктуру:- в шаговой общественный пляж санатория Форос- остановка общественного транспорта- рынок и супермаркетыПро документы: один взрослый собственник. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!Без комиссии для покупателя!

Объект 6650. Продается однокомнатная квартира-студия в сердце Фороса. Квартира на первом этаже шестиэтажного дома. Сделан качественный ремонт. Остается вся мебель и техника новому владельцу. Во дворе много парковочных мест. До моря пешком 7 мин через Форосский парк. Подойдет для комфортного проживания или сдачи в аренду.Про квартиру:- Этаж/этажность 1/6- Площадь 20 м2- Комнат 1 , площадью 12 м2- Кухня площадью 4 м2- С/у раздельный/совмещенный, площадь 3 м2- Отопление автономное электрическоеПро инфраструктуру:- в шаговой доступности Форосский парк, общественный пляж на территории санатория Форос, кафе, магазиныПро документы: один взрослый собственник, прописанных нет,полная стоимость в договоре.Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку,материнский капитал.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Объект 4273. К продаже предлагается недвижимость в Форосе, Ялта, Крым!Студия расположена на первом этаже со своей придомовой территорией с уютным палисадником и местом для кофейного столика. Удачная планировка студии позволяет разместить до 4 человек. Панорамные окна с видом во двор с зеленой зоной. Высота потолков в 4.5 метра создают ощущения пространства и ощущение частного уютного дома. Мебель и техника остается новым хозяевам.До моря 7 минут ходьбы через Форосский парк. Окрестности богаты различными возможностями для активного отдыха, таких как прогулки по живописным тропам, водные виды спорта, множество ресторанов и магазинов.Про квартиру:- Этаж/этажность 1/6- Площадь 29 м2- Комната-студия 18м2- Кухня площадью 4 м2- С/у совмещенный, площадь 3 м2- Отопление автономное электро.Про инфраструктуру:- в шаговой общественный пляж санатория Форос- остановка общественного транспорта- рынок и супермаркетыПро документы: один взрослый собственник. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!Без комиссии для покупателя!

Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Кухня оборудована современной встраиваемой техникой, включая посудомоечную машину и водонагреватель 80 литров. В квартире установлен теплый пол и кондиционер, что обеспечивает комфорт в любое время года.Из окон открывается вид на море и тихий двор, где расположена спортивная площадка. Для удобства жильцов предусмотрены подземная и наземная парковка. В доме есть пассажирский и грузовой лифты.Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой, подводка выполнена трубами Rehau (Рехау)В студии также имеется просторная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Дом имеет статус ЖК с регистрацией по месту жительства. Документы готовы к сделке. Квартира без обременений один взрослый собственник, ни кто не прописан. Видео по запросуРиэлторам просьба не беспокоить и не размещать объект на других площадках.

Объект 3874. К продаже предлагается недвижимость в Форосе, Ялта, Крым!Студия расположена на первом этаже со своей придомовой территорией с уютным палисадником и местом для кофейного столика. Удачная планировка студии позволяет разместить до 4 человек. Панорамные окна с видом во двор с зеленой зоной. Высота потолков в 4.5 метра создают ощущения пространства и ощущение частного уютного дома. Мебель и техника остается новым хозяевам.До моря 7 минут ходьбы через Форосский парк. Окрестности богаты различными возможностями для активного отдыха, таких как прогулки по живописным тропам, водные виды спорта, множество ресторанов и магазинов.Про квартиру:- Этаж/этажность 1/6- Площадь 33,3 м2- Комната-студия 20 м2- Кухня площадью 4 м2- С/у совмещенный, площадь 3 м2- Отопление автономное электро.Про инфраструктуру:- в шаговой общественный пляж санатория Форос- остановка общественного транспорта- рынок и супермаркетыПро документы: один взрослый собственник. Документы проверены юристами и готовы к сделке.Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!Без комиссии для покупателя!

Арт. 127125343 Продаетсясветлая студия, возле дома коттеджного типа, с видом на море.Крым Респ.,г. Ялта,п.г.т. Парковое, ул. Центральная.Уникальный микроклимат, красивые виды на море и на горы. Цена 2.8 млн.руб. 30 минут до Ялты, пешком до моря, пляжа 20 минут.В непосредственной близости торговый центр, также другие магазины и рестораны.- полная разводка электрики- разводка сантехники- качественная стяжка пола- финишная штукатурка, кроме санузлов- есть газовая котельнаяДокументы РФ, готовы к сделке

Продажа Алупка р-н Вертолетки Апартаменты студия 40 м.кв + 5 м.кв спальня наверху Продается частично с ремонтом Имеется прилегающая территория

Квартира в прекрасном месте Алупки, рядом несколько пляжей в шаговой доступности.Сделан очень качественный ремонт, полностью оборудована техникой .Два уровня - на первом этаже диван, на втором двуспальная кровать.Большой балкон, с которого открывается прекрасный вид, частично видно море.Ипотека невозможна. Продажа по переуступке прав требования.Квартира идеально подходит под бизнес, Уже есть готовая бронь на лето.

Студия 31.8 м2, на 1/ 4 этаже дома. Объект расположен по адресу : Алупка,Симферопольское шоссе 2 а. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: Алупка,Симферопольское шоссе 2 а-Год постройки дома: 2024-Комнаты: изолированные-Этаж/этажность:1/4-Количество комнат: 1-Общая площадь: 31.8 м2-Жилая площадь: 20 м2-Площадь кухни: 8 м2-Высота потолка: 3.2-Санузел: совмещенный -Водоснабжение: центральное -Горячее водоснабжение: газова колонка -Отопление: центральное Дополнительная информация: Продается студия с панорамными видами в новом ЖК ''Вилла Маяк'' в Алупке. Ваш шанс жить между морем и горами. О КВАРТИРЕ: Площадь: 31.8 м² — идеальный формат для комфортного проживания одного или пары. Особенности: Новый дом, чистовая отделка. Готовый вариант для переезда или выгодных инвестиций в аренду. Вид из окна: Уникальное сочетание — вы будете просыпаться с видом на бескрайнее Черное море и величественную вершину Ай-Петри.О КОМПЛЕКСЕ ''ВИЛЛА МАЯК'':''Вилла Маяк''— это новый комфорт-класс в сердце Алупки, место, где сочетается роскошь природы и современное качество жизни. Расположение: Территория Большой Ялты, г. Алупка. Прямо у ворот — знаменитый Воронцовский дворец и его парк на 30 га с вековыми соснами, бамбуком и ливанским кедром. Инфраструктура: Комплекс состоит из трех стильных малоэтажных домов, охраняемой территории с ландшафтным дизайном и подземного паркинга. Главное преимущество: Целебный морской воздух, смешанный с ароматом хвойного парка, создает уникальный микроклимат для здоровья и полноценного отдыха круглый год. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? Для жизни: Готовый дом в одном из самых престижных и экологически чистых районов Крыма. Для инвестиций: Высокий спрос на аренду в Алупке благодаря расположению у главной достопримечательности — Воронцовского дворца. Объект будет приносить пассивный доход. Для комфорта: Безопасный, закрытый двор, современные коммуникации и статусное соседство. Кому подойдет эта студия? Инвесторам, ищущим ликвидный актив у моря. Тем, кто мечтает о собственной квартире для отдыха в Крыму. Для покупки родителям Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!

Арт. 135987549 Продажа видовой студии в ЖК Вилла Маяк.Расположена на 3м этаже, из окон открывается вид на море и двор.Новый комплекс, приватная и благоустроенная территория, удобная транспортная развязка - все это для Вас! Рядом находится: - Воронцовский Дворец - канатная дорога на Ай-Петри - карстовый источник Хаста-Баш. В квартире выполнена отделка white-box, установлены окна двери. Звоните, показ проведем оперативно, видео отправим по запросу.

Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты-студию площадью 29,3 кв. м, расположенные на 3 этаже 8-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что добавляет разнообразие и уют. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. Пространство студии продумано до мелочей: место для отдыха, приготовления пищи и работы гармонично объединены. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Балкон станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом, в котором находятся апартаменты, оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля, а значит, вам не придется беспокоиться об этом в любое время дня и ночи.Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Сделка оформляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому купить апартаменты станет еще проще. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Убедитесь сами, насколько это предложение подходит именно вам.

Объект 9289. Новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка с видом на Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Цена Застройщика! Без переплат и комиссий для покупателя.Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным. Комплекс состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ЖК одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.Находится вблизи трех важных транспортных артерий: Южнобережное, Севастопольское и Алупкинское шоссе. Удобный выезд к Южнобережному шоссе обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса.Придомовая территория оборудована игровыми площадками для детей и местами отдыха с беседками. Закрытый двор без машин позволят детям безопасно проводить время на свежем воздухе. Во всех квартирах имеются большие террасы с великолепным видом на Черное море или горную местность.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box. Выполнены все грязные, то есть шумные и пыльные работы в квартире: штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, полная разводка электричества до мест установки устройств, гидро-изоляцию ''мокрых'' зон и стяжка пола. Остается только выбрать, чем выложить пол, цвет для покраски стен и установить сантехнику.Дом сдан декабрь 2024 годПро квартиру:- Этаж/этажность 1/4- Площадь 38,1 м2- Комната площадью 22,4 м2- С/у совмещенный площадь 4,4 м2- Коридор - 4,6 м2- Лоджия - 6,7 м2- Отопление и горячая вода - Бойлер- Есть пассажирский лифт- Высота потолка 3мВозможна покупка за наличный расчет, ипотечные программы, материнский капитал и действует рассрочка! С нами Вы получите полное юридическое сопровождение и прозрачность на всех этапах сделки.Другие планировки по запросу.Ваши деньги и интересы под защитой! Вы для нас Приоритетный клиент.Судовольствием расскажу подробнее и помогу приобрести квартиру по лучшимусловиям.

Объект 10350. Новый жилой комплекс комфорт-класса на территории Большой Ялты, в г. Алупка с видом на Черное море и горный ландшафт вершины Ай-Петри. Цена Застройщика! Без переплат и комиссий для покупателя.Сочетание вечнозеленой растительности и целебного морского климата делают проживание и отдых приятным и полезным. Комплекс состоит из трех малоэтажных домов, паркинга и благоустроенной территории с ландшафтным дизайном. Стильные дома, безопасный двор, великолепные виды на Воронцовский парк делают ЖК одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций.Находится вблизи трех важных транспортных артерий: Южнобережное, Севастопольское и Алупкинское шоссе. Удобный выезд к Южнобережному шоссе обеспечивает превосходную мобильность жителям комплекса.Придомовая территория оборудована игровыми площадками для детей и местами отдыха с беседками. Закрытый двор без машин позволят детям безопасно проводить время на свежем воздухе. Во всех квартирах имеются большие террасы с великолепным видом на Черное море или горную местность.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White box. Выполнены все грязные, то есть шумные и пыльные работы в квартире: штукатурка и шпаклевка межкомнатных стен, полная разводка электричества до мест установки устройств, гидро-изоляцию ''мокрых'' зон и стяжка пола. Остается только выбрать, чем выложить пол, цвет для покраски стен и установить сантехнику.Дом сдан декабрь 2024 годПро квартиру:- Этаж/этажность 4/4- Площадь 25,9 м2- Комната площадью 10 м2- Кухня - 4,6 м2- С/у совмещенный площадь 2,9 м2- Коридор - 3,2 м2- Лоджия - 5,2 м2- Отопление и горячая вода - Бойлер- Есть пассажирский лифт- Высота потолка 3мВозможна покупка за наличный расчет, ипотечные программы, материнский капитал и действует рассрочка! С нами Вы получите полное юридическое сопровождение и прозрачность на всех этапах сделки.Другие планировки по запросу.Ваши деньги и интересы под защитой! Вы для нас Приоритетный клиент.Судовольствием расскажу подробнее и помогу приобрести квартиру по лучшимусловиям.

Комплекс уже введен в эксплуатацию! Цена на квартиру значительно ниже чем у застройщика! О комплексе Дарсан Резиденс: • Расположение: В самом сердце Ялты — курортной жемчужины Крыма, где круглый год царит жизнь и активность. Уже открыто множество вещей, включая горный парк, а вскоре начнётся строительство горнолыжного курорта! • Преимущества расположения места: всего 15 минут пешком до моря и набережной, при этом сосредоточенность на уединении и спокойном расположении. • Корпус уже введен в эксплуатацию. Это отличная возможность инвестировать в недвижимость, которая начинает приносить доход с первого дня. • Срок окупаемости при сдаче в аренду — всего 7-8 лет. Прогноз роста стоимости: • 2025 - 26 год: прогнозируемый рост — 15% по финансовой модели (фактически ожидается ещё больше!). Локация: • Тихий и живописный уголок в Золотом треугольнике Ялты, на верхней станции канатной дороги ''Горка''. • В противоположном квартале находится парк, холм славы Дарсан и стильный частный сектор. Инфраструктура: • Закрытая охраняемая территория 1,3 га с видеонаблюдением. •Подогреваемый бассейн Infinity. •Озеленённая территория. • Кофейня, минимаркет, аптека и химчистка. • Конференц-зал и видовой ресторан. • Парковка под каждым корпусом на 2-х уровнях. Не упустите шанс стать доходными апартаментами в Darsan Residence и обеспечить себе комфортную жизнь на берегу Черного моря!

Резиденция ''Дипломат'' это не просто жилье, а место для тех, кто ценит комфорт, уединение и высочайшее качество жизни. Закрытый клубный комплекс с панорамным видом на море и горы, расположен в экологически чистой парковой зоне Ливадии, всего в 4 км от центра Ялты. Здесь нет шума туристических улиц, зато есть свежий воздух, хвойные леса и атмосфера спокойствия.Престижное расположение и природа вокругКомплекс расположен в одном из лучших мест Южного берега Крыма Ливадийском парке. До моря всего 250 метров, рядом благоустроенные пляжи, прогулочные аллеи, исторические места. Здесь вас окружает природа: кроны вековых деревьев, свежий морской воздух, мягкий климат, который делает жизнь в этом месте особенно комфортной.Архитектура и качество уровень ЕвропыПроект резиденции разработан известным флорентийским архитектором Кристиано Бони и выполнен в элегантном средиземноморском стиле. В отделке использованы только премиальные натуральные материалы: камень, дерево, высококачественная штукатурка. Архитектурные решения создают ощущение уюта, уединенности и гармонии с природой.Идеальный комфорт и готовность к проживаниюАпартаменты полностью готовы к заселению: стильная дизайнерская отделка ''под ключ'', теплые полы, оснащенные кухни и ванные комнаты. Планировки продуманы до мелочей, чтобы каждый метр пространства использовался с максимальной пользой.Инфраструктура и удобстваРезиденция ''Дипломат'' это закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплексе предусмотрены:- Подземный паркинг и гостевые парковки- Собственная зона отдыха с бассейном- Ландшафтный дизайн территории- Современные инженерные системы- Сервис управляющей компании для вашего комфортаЭтот комплекс идеальный выбор для тех, кто хочет жить на Южном берегу Крыма, наслаждаясь природой, комфортом и качеством европейского уровня.Позвоните нам — мы отправим вам презентацию с уникальными предложениями, доступными только сейчас. Узнайте, как стать владельцем апартаментов премиум-класса в одном из самых престижных районов.

Продается уютная студия в живописном поселке Ливадия, на Севастопольском шоссе. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь составляет 36 кв.м, из них 24 кв.м жилая, а кухня занимает 8 кв.м. Высокие потолки (3 метра) и окна, выходящие как во двор, так и на улицу, создают ощущение простора и света.Квартира радует дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и функциональность. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: современная мебель и техника, продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Санузел выполнен с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность и удобство.Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой для жителей. Облагороженная территория и ухоженные общие зоны делают проживание здесь приятным и комфортным. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому можно легко решить все повседневные задачи. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Ялты и других районов. Прямая продажа от собственника. Мы готовы к сделке, документы полностью готовы. Возможна ипотека. Это предложение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в Ливадии! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами. Ждем вас!

Арт. 137285893 Красивые дома,в минималистичном лофт стиле,удобная придомовая территория с большим количеством паркомест,потрясающий вид на горы и город практически из любой квартиры,очень удобная локация до набережной,5 мин на машине,до объездной дороги меньше 2 мин,есть прямой въезд и выезд на шоссе, Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

В продаже уютная светлая студия практически в самом центре города. В апартаментах выполнен совершенно новый ремонт, минимальная амортизация. Всё продумано для комфортного проживания и прибыльной сдачи:Кухонная зона со всем необходимым.Современный санузел.Балкон с красивым видом на горы, как выделенная зона для отдыха. Апартаменты расположены в закрытом комплексе премиум-класса в тихой локации. Инфраструктура уже включает в себя магазины, рестораны, спортивные площадки и бассейн.

Арт. 137280984 Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.Красивые дома,в минималистичном лофт стиле,удобная придомовая территория с большим количеством паркомест,потрясающий вид на горы и город практически из любой квартиры,очень удобная локация до набережной,5 мин на машине,до объездной дороги меньше 2 мин,есть прямой въезд и выезд на шоссе,

Видовая уютная квартира, новый ЖК в Ялте.Панорамный вид на горы, с балкона видно море.Шаговая доступность к морю.Рядом вся городская инфраструктура.Панорамное остекление.Ищете отличное место для жизни или отдыха?Тогда эта квартира — то, что вам нужно!Видовая квартира в современном жилом комплексе в центральной Ялте, ваш идеальный выбор для жизни и отдыха. Каждая деталь во внутреннем и внешнем облике монoлитно-кaркacныx домов направлена на создание особой атмосферы уюта, индивидуальности и комфорта.Панорамные виды на море, горы и город, кристально чистый воздух, уникальный мягкий климат, парк и вся необходимая городская инфраструктура в шаговой близости.Уютная квартира с панорамным остеклением общей площадью 32,43 кв.м. в том числе балкон 4 кв.м., расположена на 9-ом этаже с великолепными панорамными видами на море и город.В ЖК предусмотрено всё для вашего комфорта и эстетического удовольствия:~дизайнерские холлы~ система умный дом (видеонаблюдение, вход по смарт-картам или доступ с мобильного устройства) удобные парковочные пространства с навесами~ уютные, благоустроенные дворы~ ландшафтное озеленение~ современная детская площадка~ спортивная площадка~ места отдыха~ кладовые для хранения сезонных вещей~ коммерческие помещенияВся инфраструктура в шаговой доступности:+ магазины+ парк+ школа+ детский сад+ поликлиника+ автовокзал+ многочисленные кафе и рестораны+ живописная набережная Ялты+ спорт залПредчистовая отделкаКвартира будет сдаваться с выполненной стяжкой пола, стенами из газобетона, открытым балконом, приборами учёта и разводкой отопительной сети по квартире, с установкой радиаторов отопления.БезопасностьФЗ 214 + эскроу счета, возможно оформление в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Арт. 137299045 Предлагаю купить студию, в Ялте, в новостройке, в ЖК Вишневый Сад.Студия расположена на 4-ом этаже, 14-ного дома.Выполнен ремонт. Квартира меблирована, встроенная кухня с индукционной плитой.В ванной комнате- теплый пол и дополнительно установлен бойлер.Установлен кондиционер.Отопление и подача горечей воды-от собственной котельной.ЖК Вишневый сад, расположен в черте города, состоит из 4-ех корпусов. Многоуровневый паркинг.Придомовая территория оборудована зонами отдыха с зелеными насаждениями и современными детскими площадкамиНа территории ЖК открыты: продовольственный магазины, пункты выдачи и кафе. Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.Так же, в продаже кладовка, 10 м2, расположенная в этом же корпусе, цена 1 200 000Один взрослый Собственник. Дополнительное фото и видео отправим по запросу.

Студия в центре Ялты для сдачиОбъект под аренду в сердце ЯлтыОбъект расположен в историческом центре Ялты, в районе с удобной пешей доступностью к набережной им. Ленина и Приморскому парку. Планировка компактная и рациональная. Объединенное пространство для отдыха и работы, небольшая кухонная зона и отдельный санузел. Каждый элемент размещен с учетом ограниченной площади, чтобы все было под рукой и не мешало движению.Состояние позволяет приступить к работе сразу после оформления. Документы в порядке и готовы к сделке. В центральных локациях такие сбалансированные варианты обычно не остаются на рынке долго.Чистая доходность (net) после расходовПосле вычета типичных затрат чистый доход чаще всего составляет 150350 тыс. руб. в год (примерно 36,5% годовых от вложений).Основные статьи расходов:Управление и комиссия платформ + местной сервисной компании: 2030% от валового дохода (реально организовать удалённо).Коммунальные платежи, интернет, кондиционирование: 1530 тыс. руб. в год.Уборка, смена белья, расходники между гостями: существенная статья при высокой оборачиваемости (зависит от количества заездов).Мелкий ремонт, страховка, амортизация мебели/техники: 3060 тыс. руб. в год.Налоги: для физлица — НДФЛ 13% (можно оптимизировать через самозанятость или ИП — 46%).

Продается стильная студия в районе Приморского парка. Благодаря тому, что это последний этаж, вы сможете наслаждаться тишиной и уютом. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее современный стиль и комфорт. Пространство студии грамотно организовано: совмещенный санузел и продуманная планировка делают ее функциональной и удобной для жизни. В шаговой доступности от дома есть школы, клиники и магазины, поэтому можно с легкостью решить все повседневные задачи. Отличное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого района города.Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку.

Продам шикарную видовую однокомнатную квартиру - студию (сделана и оформлена перепланировка)в ЯЛТЕ . Новый современный много квартирный дом. Квартира находится на 2 этаже. Общая площадь с балконом составляет 34 кв.м. Квартира очень светлая тёплая. Ни когда не сдавалась. Сделан качественный ремонт. Санузел совмещен. Входная дверь премиум класса. Из двух больших панорамных окон открывается завораживающий вид на море и город. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Высота потолка 3,4. Санузел совмещен. В доме имеется своя котельная, что обеспечивает комфортную температуру в зимнее время. Дом монолитно каркасный, наружные стены из ракушечника что имеет свой плюс в жару сохраняет прохладу, в холод держит тепло. Так же, приятным бонусом является эксплуатируемая крыша. Терраса для отдыха на крыше оборудована шезлонгами. Дому принадлежит открытая парковка для авто. Прекрасно развита инфраструктура. В пешей доступности остановка общественного транспорта, в том числе троллейбуса, рядом супермаркеты и небольшой рынок. Недалеко находится Массандровский парк гостиничный комплекс Ялта-Интурист и прекрасные пляжи .Пешком до моря через Массандровский парк 15-20 минут ходьбы. Квартира находится под охранной круглый год. Квартира подходит как для постоянного проживания так и для сдачи. И не мало важный факт что в ход в подъезд со второго этажа - с коляской очень удобно. Собственник. Возможен торг.

От собственника. Квартира в самом сердце Мисхорского парка — 2 минуты до моряПродается уютная квартира от собственника, расположенная непосредственно на территории знаменитого Мисхорского парка — одного из самых живописных мест Южного берега Крыма. До моря и благоустроенного пляжа всего 2 минуты пешком по тенистым аллеям парка.Мисхорский парк находится на масштабной реконструкции, завершение которой запланировано на IV квартал 2026 года. После окончания работ это место станет еще более привлекательным для жизни, отдыха и инвестиций.Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки. В квартире есть вся необходимая мебель, бытовая техника, посуда и предметы быта. При необходимости поможем организовать перевозку вещей и переезд.Преимущества квартиры:• Уникальное расположение в самом Мисхорском парке,• Всего 2 минуты пешком до моря и пляжа,• Собственная придомовая территория,• Полностью готова для проживания,• Тихий, зеленый район с уникальным микроклиматом,• Отличный вариант как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду.Квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить у моря или получать доход от аренды. Вы можете комфортно отдыхать здесь в сезон, а в остальное время сдавать квартиру и получать стабильный доход.Документы полностью готовы к сделке: Один собственник, Никто не зарегистрирован, Без обременений, Быстрый выход на сделку.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.