logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 92 объявления

Продажа квартир в Симферополе

  • Новостройки87
  • Вторичка5
  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/48
1-к, Пограничный переулок, 7 Показать на карте
Семидворье
Предлагаем к продаже квартиру-студию с качественным евроремонтом в новом курортном комплексе Лучистое В Лучистом рождается пространство для абсолютного восстановления — новый SPA-комплекс.Тонкая архитектура, мягкий свет, гармония камня, воды и воздуха Это эксклюзивный дизайнерский SPA-комплекс премиум класса, чтобы ваш отдых был безусловно роскошным.Мы часто говорим о роскоши. Но настоящая роскошь — в умении замедлиться. Прислушаться к себе. Побыть в тишине, без гаджетов и городской суеты. Spa-комплекс будет включать в себя: взрослый и детский бассейнхамамсаунаджакузихолодную купельмассажные кабинетыфреш-баррелакс-зонытренажерный зал и зал йогиДля тех, кто уже стал резидентом Лучистого, это ещё и подтверждение правильного выбора. Уже сегодня собственники видят, как растёт стоимость их вложений. А с открытием SPA интерес к комплексу выйдет на новый уровень. Если вы ждали удачный момент для покупки квартиры в этом курортном комплексе Алушты, сейчас самое время!
30 м2
8 / 16 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
8 / 16 этаж
12 000 000 
400 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/4
1-к, Аян-Дере-2 микрорайон, 71 
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 134.54 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
134 м2
4 / 4 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
134 м2
4 / 4 этаж
Кирпич - монолит
53 816 000 
400 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/4
1-к, Аян-Дере-2 микрорайон, 71 
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 68.63 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
68 м2
4 / 4 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
4 / 4 этаж
Кирпич - монолит
28 824 600 
420 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/4
1-к, Семидворье Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.72 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
36 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
13 953 600 
380 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/5
1-к, Пограничный переулок, 7 Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 25.96 кв.м., на 11 этаже. Наш комплекс - это рай для детей. Мы предусмотрели активности для детей разных возрастов. Курорт ''Лучистое'' - это место, где максимально комфортно и не принуждённо будет развиваться творческая личность Вашего малыша! Пока дети развлекаются, взрослые могут спокойно насладиться атмосферой. К Вашим услугам аква- зоны и банный комплекс. Ресторанный сектор обслужит Вас в любом удобном для Вас месте: у бассейна, дома, во дворе в тени крымских сосен или на смотровой площадке. Оборудованные беседки- барбекю располагают к душевному вечернему времяпровождению с крымским авторским вином. Все элементы нашего комплекса способствуют оздоровлению Вас и Вашей семьи. Просто гуляя по хвойному парку, вы погружаетесь в климатолечение. Совершая пробежки по горным терренкурам, не принуждённо привыкаете к увеличению физических нагрузок. А если дождливая погода, позаниматься фитнесом можно в спортзале. Ну а наш йога-центр с видом на крымские горы - это ''изюминка'' нашего комплекса.
26 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
26 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
11 776 500 
450 000 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/8
1-к, Семидворье Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.72 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
36 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
13 953 600 
380 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/8
1-к, Семидворье Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 37.24 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
37 м2
17 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
17 / 19 этаж
Кирпич - монолит
17 130 400 
460 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/8
1-к, Семидворье Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Блок Б (Блоки Б1 и Б2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.42 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
36 м2
1 / 4 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
36 м2
1 / 4 этаж
Кирпич - монолит
12 747 000 
350 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/8
1-к, Семидворье Показать на карте
Семидворье
Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 40.44 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
40 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
2 / 19 этаж
Кирпич - монолит
15 973 800 
395 000 /м2
Новостройка,
III-2028
1/13
1-к, Пограничный переулок, 7 Показать на карте
Семидворье
Арт. 126596620 Представляем Вашему внимаю квартиру-студию в Kуpоpтном комплeкcе ''Лучиcтое''.Окружeнный крымcкими соcнaми комлекс pаcпoлoжилcя в уeдиненном уголкe гоpода Алуштa на Южнoм берeгу Kpыма. Прoeкт сoчетает в себе сoвременнoe жильё и пoлный спектp куpоpтнoй инфрaструктуры. Общая площадь квартиры составляет 28 м.кв. (с учётом балкона 3,3 м.кв.), расположена на 4 этаже 17-ти этажного жилого дома. В доме два современных лифта. С балкона открывается вид на горы, город и море. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Комфортная транспортная доступность прямая трасса в аэропорт Симферополь и в Керчь на крымский мост по живописным дорогам Крыма. КК Лучистое это рай для комфортного и безопасного семейного отдыха, здесь Вам доступны:• современные детские площадки и интерактивные игровые зоны• аквазоны• банный комплекс• ресторанный сектор• беседки-барбекю• смотровые площадки• гамаки и качели с видом на море и горы• йога-центр Банно-бассейный комплекс и медицинский сектор включают в себя всю современную инфраструктуру, необходимую для отдыха и оздоровления Вас, Вашей семьи и Ваших гостей вне зависимости от сезона. Благодаря своей концепции и выгодному месторасположению, КК ''Лучистое'' также идеально подходит для инвестиций и обеспечит максимальный доход от сдачи Вашей квартиры в аренду круглый год, а все заботы на себя возьмет управляющая компания. Не упустите возможность приобрести престижную недвижимость в этом райском уголке! Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы.
28 м2
4 / 17 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
4 / 17 этаж
Монолит
8 300 000 
296 429 /м2
    1/13
    1-к, Пограничный переулок, 7 Показать на карте
    Семидворье
    В продаже квартира в ЖК Лучистое Шикарные видовые характеристики , вид на море и горыДо пляжа трансфер Обустроенная территория с бассейном и банным комплексом Цена дешевле , чем у Застрощика !Высылаю видео по запросу, звоните!
    28 м2
    4 / 17 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    28 м2
    4 / 17 этаж
    Монолит
    8 200 000 
    292 857 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/14
      1-к, Волна микрорайон, 1 Показать на карте
      Семидворье
      Объект 8013. Продается апартаменты-студия на берегу моря (50 метров) в Крыму г.Алушта! Достояние Алушты - море, горы, воздух, солнце!Восточная набережная, кооператив ''Лазурный''. Апартаменты с террасой! Сделан качественный ремонт, апартаменты продаются с мебелью и техникой. Во дворе свое паркоместо.Про апартаменты:- Этаж/этажность 1/1- Площадь 25,6 м2- С/у совмещенный, площадь 4 м2- Отопление от кондиционераПро инфраструктуру:- коммуникации центральные- территория закрытая, охраняется 24/7, детская площадка- рядом кафе, магазины, парковочные места- остановка общественного транспортаПро документы: один взрослый собственник. Важно: можно купить апартаменты онлайн. Про показы: оперативно по предварительной договоренности.Позвоните, чтобы назначить просмотр!
      25 м2
      1 / 1 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      25 м2
      1 / 1 этаж
      Бетонные блоки
      7 800 000 
      304 688 /м2
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        ЖК ''СТАХЕЕВ'' — премиальный курортный квартал в Алуште, 300 м до моря!Алушта, Южный берег Крыма в окружении гор и реликтового леса вблизи Национального парка. 300 метров до мелкогалечных пляжей с кристально чистой водой. Современные квартиры с видом на море и панорамными террасами.Архитектура в стиле Ривьеры, вдохновлённая природой Крыма.''СТАХЕЕВ'' квартал, который живет по законам пятизвездочного курорта - это Ваш идеальный отдых в любое время года. Инфраструктура 5 на территории:????Инфинити-бассейны с подогревом и джакузипанорамный SPA и медцентр восстановления????Фитнес-зал, вертикальный паркЛаунж-зоны, рестораны, магазиныДетские и спортивные площадкиBBQ-зоны и зоны отдыхаПобедитель Urban Awards 2024 — лучший комплекс на побережье!Прогнозная доходность свыше 20% годовых Пассивный доход: сдача в управление Документы: ФЗ-214, эскроу-счетаСдача — 3 квартал 2028 годаПервоначальный взнос - 30%. Остаток - равными поквартальными платежами до IV квартала 2027 года!Звоните — вышлем планировки, цены и условия!
        35 м2
        3 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        3 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        17 169 600 
        490 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        ЖК ''СТАХЕЕВ'' — премиальный курортный квартал в Алуште, 300 м до моря!Алушта, Южный берег Крыма в окружении гор и реликтового леса вблизи Национального парка. 300 метров до мелкогалечных пляжей с кристально чистой водой. Современные квартиры с видом на море и панорамными террасами.Архитектура в стиле Ривьеры, вдохновлённая природой Крыма.''СТАХЕЕВ'' квартал, который живет по законам пятизвездочного курорта - это Ваш идеальный отдых в любое время года. Инфраструктура 5 на территории:????Инфинити-бассейны с подогревом и джакузипанорамный SPA и медцентр восстановления????Фитнес-зал, вертикальный паркЛаунж-зоны, рестораны, магазиныДетские и спортивные площадкиBBQ-зоны и зоны отдыхаПобедитель Urban Awards 2024 — лучший комплекс на побережье!Прогнозная доходность свыше 20% годовых Пассивный доход: сдача в управление Документы: ФЗ-214, эскроу-счетаСдача — 3 квартал 2028 годаПервоначальный взнос - 30%. Остаток - равными поквартальными платежами до IV квартала 2027 года!Звоните — вышлем планировки, цены и условия!
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        15 186 528 
        437 400 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        ЖК''СТАХЕЕВ''-премиальныйкурортныйкварталвАлуште, 300мдоморя!Алушта, ЮжныйберегКрымавокружениигориреликтовоголесавблиз иНациональногопарка.300метровдомелкогалечныхпляжейскристальночистойво дой.Современныеквартирысвидомнамореипанорамнымитеррас ами.АрхитектуравстилеРивьеры, вдохновлённаяприродойКрыма.''СТАХЕЕВ''квартал, которыйживетпозаконампятизвездочногокурорта-этоВа шидеальныйотдыхвлюбоевремягода.Инфраструктура5натерритории:????Инфинити-бассейнысподогревомиджакузипанорамныйSPAимедцентрвосстановления????Фитнес-зал, вертикальныйпаркЛаунж-зоны, рестораны, магазиныДетскиеиспортивныеплощадкиBBQ-зоныизоныотдыхаПобедительUrbanAwards2024-лучшийкомплекснапобереж ье!Прогнознаядоходностьсвыше20%годовыхПассивныйдоход:сдачавуправлениеДокументы:ФЗ-214, эскроу-счетаСдача-3квартал2028годаПервоначальныйвзнос-30%. Остаток-равнымипоквартальнымиплатежамидоIVквартал а2027года!Звоните-вышлемпланировки, ценыиусловия!
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        14 994 072 
        437 400 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        ЖК ''СТАХЕЕВ'' — премиальный курортный квартал в Алуште, 300 м до моря!Алушта, Южный берег Крыма в окружении гор и реликтового леса вблизи Национального парка. 300 метров до мелкогалечных пляжей с кристально чистой водой. Современные квартиры с видом на море и панорамными террасами.Архитектура в стиле Ривьеры, вдохновлённая природой Крыма.''СТАХЕЕВ'' квартал, который живет по законам пятизвездочного курорта - это Ваш идеальный отдых в любое время года. Инфраструктура 5 на территории:????Инфинити-бассейны с подогревом и джакузипанорамный SPA и медцентр восстановления????Фитнес-зал, вертикальный паркЛаунж-зоны, рестораны, магазиныДетские и спортивные площадкиBBQ-зоны и зоны отдыхаПобедитель Urban Awards 2024 — лучший комплекс на побережье!Прогнозная доходность свыше 20% годовых Пассивный доход: сдача в управление Документы: ФЗ-214, эскроу-счетаСдача — 3 квартал 2028 годаПервоначальный взнос - 30%. Остаток - равными поквартальными платежами до IV квартала 2027 года!Звоните — вышлем планировки, цены и условия!
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        1 / 4 этаж
        Кирпич - монолит
        15 225 894 
        437 400 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок В (Блоки В1 и В2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 34.88 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        34 м2
        1 / 2 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        1 / 2 этаж
        Кирпич - монолит
        14 231 040 
        408 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Б (Блоки Б1 и Б2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 41.65 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        41 м2
        1 / 1 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        41 м2
        1 / 1 этаж
        Кирпич - монолит
        15 827 000 
        380 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Г), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 40.08 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        40 м2
        15 / 15 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        15 / 15 этаж
        Кирпич - монолит
        17 635 200 
        440 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок В (Блоки В1 и В2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 39.44 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        39 м2
        2 / 2 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        39 м2
        2 / 2 этаж
        Кирпич - монолит
        17 700 672 
        448 800 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.94 кв.м., на 19 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        36 м2
        19 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        19 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        18 100 600 
        490 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 40.14 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        40 м2
        16 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        40 м2
        16 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        22 157 280 
        552 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Г), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 35.97 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        35 м2
        15 / 15 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        15 / 15 этаж
        Кирпич - монолит
        14 927 550 
        415 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Б (Блоки Б1 и Б2)), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.54 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        36 м2
        1 / 1 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        1 / 1 этаж
        Кирпич - монолит
        12 789 000 
        350 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        1/4
        1-к, Семидворье Показать на карте
        Семидворье
        Продаётся студия в строящемся доме (Блок Д2), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 36.94 кв.м., на 19 этаже. Новый жилой комплекс ''Премиальный курортный квартал Стахеев'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Семидворье
        36 м2
        19 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        19 / 19 этаж
        Кирпич - монолит
        18 100 600 
        490 000 /м2
        Новостройка,
        III-2028
        • 1
        • 2
        • 3
        • 4
        • Следующая
        Распечатать
        Продажа квартир в Симферополе
        • по районам
        • Железнодорожный
        • Киевский
        • Центральный

        Вместе с этим также ищут:

        Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

        🏠 Как купить квартиру в Симферополе на N1?

        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
        • ✔ На N1 размещены 92 квартиры
        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

        💸 Сколько стоит квартира в Симферополе?

        • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 17,27 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 407,63 тыс ₽

        📚 Какая площадь квартир?

        • Наибольшая площадь: 135 м²
        • Минимальная площадь: 26 м²