Продажа квартир в Симферополе

Предлагаем к продаже студию в самом центре города Ялта по улице Карла Маркса.- Жилой дом ( не общежитие ).- Статус - Квартира. - Общая площадь - 21.1 м2.- Высота потолков - 3.25 м.- Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного бутового дома ( летом не жарко, зимой не холодно ).- Окна выходят в зеленый, тихий двор.- Дом имеет 2 входа с кодовыми дверями.- Адекватные соседи.Установлен газовый двухконтурный котел общего пользования для квартир расположенных на втором этаже.По документам у квартиры имеется отдельный туалет по коридору для личного пользования.Также, имеется общая кухня и совмещенный санузел для пользования жильцов второго этажа.Все жильцы второго этажа сделали ремонт своих квартир с санузлом и кухней внутри.Развитая инфраструктура в шаговой доступности.До прекрасной набережной города Ялта - 2 минуты пешком ( пройти через подземный переход ) .На планировке показан пример, ремонта и как можно оборудовать данную квартиру. Отлично подойдет для сдачи в аренду гостям города Ялта.Ремонт фасада и крыши запланирован на 2026 год. Документы РФСобственник РФ

Видовaя однокoмнaтная квартира!Oбщая плoщадь - 19,9 кв.м. Жилaя площaдь -17,1 кв.м. Распoложeнa нa 8-м этaжe 9-ти этажного дома. B квартиру завeдены коммуникации, санузел в квapтире.Окна кваpтиpы выxoдят на солнечную стopону, из окoн oткрывается панopамный вид нa гopы и гoрод.Дocтупнa вся инфраструктурa: возле домa находятся магазины, спортивная площадка, остановка общественного транспорта.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.

ID 5054 / QD 1188045Прoдaетcя oднокомнатная квартиpа нa 2-ом этaже c коcметичeским peмoнтoм, плoщадью 18 м².Объек значится именно квартирой, имеет отдельный кадастpовый номep. Bxoд в квapтиpу из общeгo зaкрытoго тамбура на пять квартир.Oкнa выхoдят нa улицу, чтo oбecпечивaет хoрoшeе eстественное освещение. В квартире застекленная лоджия, на которой оборудование мини-кухня.Раковина, туалет - места общего пользования на три квартиры, душем пользуется только эта квартира. Существует возможность провести коммуникации в квартиру.Кухня оснащена холодильником и шкафами для хранения. Вся мебель остается. Отопление от электрического конвектора. Заменена проводка.Документы в порядке. Во дворе обустроена спортивная площадка и предусмотрена открытая парковка.

Продается ликвидная студия 14 м² в самом центре Ялты. В документах — свободное назначение (никаких проблем с переводом!).Для инвестора.Первая линия туристического трафика. Помещение успешно сдавалось под массаж, косметологию, ПВЗ и офис. Соседи не мешают дневному потоку клиентов. Для жизни.Готовая квартира у моря. Сейчас занята арендаторами до конца сентября — вы покупаете объект, который приносит деньги прямо сейчас.Что внутри:Ремонт ''под ключ'', всё новое: кондиционер, бойлер, ТВ, микроволновка.Кухня полностью укомплектована (холодильник, плита на 2 конфорки, стиральная машина).Санузел совмещенный в кафеле.Закрытая терраса — дополнительные метры под хранение или зону отдыха.Юридически чисто: один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку. Звоните — такие форматы уходят инвесторам моментально. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 206875Номер в базе: 13860770

Студия в приятном районе с развитой инфраструктурой, видом на горы и водопад Учан-Су. Много магазинчиков, рынок, аптеки, остановки в любую сторону ЮБК. До моря 25 минут спокойным шагом или 10 минут на транспорте. До Ливадийского дворца 15 минут пешком. Пляжи: Приморский, Левант, Дельфин.В квартире хороший ремонт. Техника и мебель остаются. Собственник один, прописанных нет, обременений нет, ипотека возможна. Подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания или готового бизнеса. Пишите, отвечу в течение дня. Видео вышлю по запросу.

Срочно продам апартаменты с собственным двориком в центральном районе Ялты, Спартак.Общая площадь -13 м2+ 4 м2 дворик.Студия с ремонтом и полностью укомплектована всем необходимым для жизни, или под сдачу в аренду.Подойдёт под любой вид коммерческой деятельности: массажный кабинет, офис, маникюрный салон, парикмахерская и т.д.

Студия в центре Ялты для сдачиОбъект под аренду в сердце ЯлтыОбъект расположен в историческом центре Ялты, в районе с удобной пешей доступностью к набережной им. Ленина и Приморскому парку. Планировка компактная и рациональная. Объединенное пространство для отдыха и работы, небольшая кухонная зона и отдельный санузел. Каждый элемент размещен с учетом ограниченной площади, чтобы все было под рукой и не мешало движению.Состояние позволяет приступить к работе сразу после оформления. Документы в порядке и готовы к сделке. В центральных локациях такие сбалансированные варианты обычно не остаются на рынке долго.Чистая доходность (net) после расходовПосле вычета типичных затрат чистый доход чаще всего составляет 150350 тыс. руб. в год (примерно 36,5% годовых от вложений).Основные статьи расходов:Управление и комиссия платформ + местной сервисной компании: 2030% от валового дохода (реально организовать удалённо).Коммунальные платежи, интернет, кондиционирование: 1530 тыс. руб. в год.Уборка, смена белья, расходники между гостями: существенная статья при высокой оборачиваемости (зависит от количества заездов).Мелкий ремонт, страховка, амортизация мебели/техники: 3060 тыс. руб. в год.Налоги: для физлица — НДФЛ 13% (можно оптимизировать через самозанятость или ИП — 46%).

Продается уютная студия в самом сердце Ялты по адресу: улица Репина, 18 Б . Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Общая площадь составляет 27.4 кв. м, свободной планировки. Высокие потолки 3 метра придают пространству еще больше воздуха и света.В квартиру заведены,коммуникации: электроснабжение, водоснабжения, канализация, газовая миникотельная на первом этаже дома на горячую воду и отопление.Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Окна выходят на улицу, установлены качественные стеклопакеты, поэтому в квартире всегда много естественного света. Дом введён в эксплуатацию, земельный участок под домом и прилегающая,территория в собственности ИЖС. Здесь всегда есть место для парковки, поэтому вам не придется беспокоиться о своем автомобиле.Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.Квартира продается по договору купли-продажи доли в ИЖС, сделка нотариальная. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Предлагается к покупке квартира студийного типа в городе Ялта, на улице Свердлова, в шаговой доступности от Центра. Квартира, площадью 15,3 м2, расположена на первом этаже одноэтажного здания (был выполнен капитальный ремонт крыши) и имеет отдельный вход. В квартире выполнен качественный ремонт. Максимально используется полезная площадь. В квартире совмещенный санузел (установлена душевая). Есть зона кухни, зона для отдыха, на втором уровне разместили зону для сна и места для хранения вещей. Так же дополнительные места для хранения вещей оборудованы под лестницей. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Для нагрева воды установлен бойлер. Так же к квартире относится выделенный благоустроенный участок (находится в пользовании), куда подведены вода и электричество. Можно разместить зону для отдыха. Дом, в котором расположена квартира, имеет удобное местоположение. В двадцати метрах расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности вся городская инфраструктура : ближайшая школа 10 расположена в шестисот метрах от дома, детский сад находится в двухсот метрах. Так же в радиусе пятисот метров есть продуктовые магазины, супермаркеты и аптеки, Овощной рынок. Район максимально удобен для жизни. Дорога до Набережной и Массандровского пляжа займет минут 20 пешком и не более 10 минут на машине. На сегодняшний день квартира успешно сдается.