Продажа земельных участков в Симферополе

Продaётcя автотpaнспортная Бaза ''AТП'' г.Симфеpoпoль.1. Общee oпиcaниe.Aвто транcпортнoе пpедприятиe pаcпoлoжено в г. Cимфepополь, ул. Cельвинскогo 108.Пoдъезд к базе осуществляетcя c улицы Keчкeметcкaя, Кoвыльнaя по асфальтиpовaннoму покpытию. Оcтановкa общeственного транспорта расположена в 150 метрах от базы. Рядом с базой находится магазин, частный сектор, промышленные базы.На автобазе размещены ремонтно-механическая мастерская, обеспечивающее техническое обслуживание и ремонт автомобилей, сварочный цех, складские помещения.2. Техническое описание.Земельный участок составляет: 5,7га. ( 57 127 кв.м).Кадастровый номер земельного участка: 90:22:010202:7865Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: автомобильный транспорт (код - 7.2)Договор аренды земли от 28.09.2022г.на 49 лет до 28.09.2071года.Арендная плата за земельный участок: 90 249 рублей в месяц/ в год 1 082 988 рублейОбщая площадь здания и сооружения: 6 575,6 м2.Территория автобазы имеет ровный прямоугольный рельеф, что немаловажно.Коммуникации: электроснабжение, вода, канализация, подключена административное здание, вдоль территории проходит газовая линия.На территории базы расположена заправка для автотранспорта предприятия.Разрешенная мощность потребления электрического тока предприятием составляет 100 Киловатт , 380вольт.Рядом расположена городская электо подстанция, возможна увеличения мощности.Вся территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение, охрану.А также удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.На сегодняшний день база имеет постоянных клиентов и занимается оказанием услуг механика и врача по проведению предрейсового и после рейсового осмотра автомобилей и водителей, проведение ТО-1 и ТО2 для автомобилей, проведение ремонта автобусов и автомобилей, а также сдачей в аренду гаражей, мастерских и складских помещений. Способ продажи автобазы продажа недвижимости или предприятия.

Продам ровный земельный участок 800 кВ.м,с хорошим месторасположением и перспективой развития бизнеса ,зона участка О-2 ,с коммерческими видами разрешенного использования :-Коммунальное обслуживание, Социальное обслуживание, Здравоохранение, Образование и просвещение, Банковская и страховая деятельность, Спорт.Также возможно добавить другие ВРИ !!Участок угловой,все коммуникации(свет,вода,газ)подведены и подключены.Рядом выделен большой участок для строительства Мечети (видно по фото).Также на земельном участке находится здание (жилой дом)-1,5 этажный (возможно использовать и реконструировать)! Есть перспектива строительства обьектов коммерческого назначения,домов квартирного типа для продажи и аренды .Дорога асфальтирована ,хороший заселенный район .Рядом Трасса Таврида ,возможно выехать на все направления (Алушта,Ялта,Евпатория,Феодосия)!