Продажа недвижимости

Предлагаем к продаже земельный участок коммерческого назначения в г. Керчь по адресу шоссе Героев Сталинграда, 23.Площадь участка 280 м2.Особенности:Участок расположен на оживлённом перекрестке, с очень хорошим автомобильным трафиком.Земельный участок в аренде.Виды разрешенного использования (ВРИ): 4.9.1 Объекты дорожного сервиса. Данный ВРИ дает возможность построить на участке Автомоечный комплекс либо АЗС!!!!Получены и оплачены ТУ на электричество 40 кВт,Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и консультации. Ответим на все Ваши вопросы.

Предлагаем к продаже от собственника земельный участок коммерческого назначения в г. Керчь на ул. Щорса, 3А.Площадь участка 700 м2.Особенности:Участок расположен в жилом массиве.Земельный участок в собственности.Большая асфальтированная Парковка. Виды разрешенного использования (ВРИ): Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Коммунальное обслуживаниеНа земельном участке расположен объект капитального строительства, площадью 200,5 м2Koммуникaции:центральное водоснабжение,центральная канализация,электричество 15 кВт,Получены и оплачены ТУ по газу,Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и консультации. Ответим на все Ваши вопросы.

Продажа земельного участка площадью 22 Га кадастровый номер: 90:19:010115:1135, вид разрешенного использования: Производственная деятельность 6.0. Находится в собственности АО Керченский металлургический завод. Имеет прямоугольную форму размерами 280х720 метров. Из коммуникаций: электричество, железнодорожная ветка, автомобильная дорога, близость к дороге федерального значения. Располагается поблизости населенного пункта и жилых кварталов для проживания рабочей силы.Земля в промзоне сегодня это ликвидный актив, к тому же инвестиционно привлекательный. В качестве аргументов можно привести следующее:стоимость земли постоянно растет, и рост стоимости земли значительно превышает темпы роста инфляции это отличное средство сбережения капитала,землю сегодня легко купить и продать, в том числе быстро и без потери стоимости,хорошие параметры земельного участка (расположение, площадь, наличие коммуникаций и построек, инфраструктурные объекты рядом и прочее) способны значительно увеличить со временем стоимость покупки.Итак, приобретение участков промышленного назначения - дает возможность выгодно вложить капитал, удачно его защитить и сохранить, а также получить существенную норму прибыли.

Комплeкc pacпoлoжен: г. Керчь, ул. Целимбeрнaя, 8a. Общая плoщaдь здaний:1 827,6 кв. М. Общaя площaдь сoоружeний: 3990,2 кв. М. Общая площaдь зeмельнoго учаcтка cocтaвляeт: 4,2807гa. = 428сoтки=42 807 кв. М. Соcтoит из двух земельныx учacтков:1) Земельный учacтoк, беpеговaя линия с причалoм:4 027 кв. М. Кадастровый номер: 90:19:010118:308 Договор аренда земли от 09.10.2019 г., Дополнительное соглашение об внесения изменений от 04.06.2024 г. Аренда земельного участка в год: 164 667 рублей. Кадастровая стоимость: 50 318 971 рублей.2) Земельный участок территория базы: 38 780 кв. М. Кадастровый номер: 90:19:010118:564.Договор аренда земли от 04.06.2024 г. До 08.10.2068 год.Аренда земельного участка в год: 1 528 201 рублей.Кадастровая стоимость: 45 585 294 рублей.Вид разрешённого использования: -склады (код 6.9), -пищевая промышленность (код 6.4). Целевое назначение: обслуживание и эксплуатация недвижимого имущества.Все Здания требуют капитальный ремонт.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2.Документы:Документы: Два Договора аренды земли. 4 027 кв. М. , 38 780 кв. М. Кадастровые паспорта на здания и сооружения. Технический паспорт на объект. Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория промышленной базы имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

Комплекс расположен: г.Керчь, ул.Целимберная, 8а.Общая площадь зданий:1 827,6 кв.м.Общая площадь сооружений: 3990,2 кв.м.Общая площадь земельного участка составляет: 4,2807га. = 428сотки=42 807 кв.м.Земельный участок береговая линия с причалом :4 027 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:308 договор аренда земли.Земельный участок территория базы: 38 780 кв. м. кадастровый номер: 90:19:010118:564 переоформляем договор аренды земли для выкупа в собственность.Вид разрешённого использования:-склады (код 6.9),-пищевая промышленность (код 6.4).ВСЕ Здания требуют капитальный ремонт, износ зданий 90%.Здание рыбцеха:364,9м2.Административное здание:770,1м2.Склад: 337,4м2.Мастерская:148,3м2.Контора:97,9м2.Гараж:73,5м2.Проходная:35,5м2.Причал 415м2Документы:Договор аренды земли на 49 лет РФ, аренда в месяц 107 тысяч рублей. от 16.08.2017г. до 2066 года)Кадастровый паспорт на землю.Кадастровые паспорта на здания и сооружения.Технический паспорт на объект.Договор купли-продажи от 27.07.2006г.Территория имеет удобные подъездные пути для автомобильного транспорта.

Продажа действующей базы отдыха, общей площадь 10760м2Договор аренды ЗУ на срок 26.07.2021 по 25.06.2057Все коммуникации. Туристическая локация , возможность застройки 70% площади.По всем вопросам, звоните.