Продажа коммерческой недвижимости в Кореизе

977815 ID 4763 / QD 977815Продам 1-этажное здание площадью 93,4 кв.м. в пгт Кореиз, ул. Южная 46.Здание идеально подойдёт под арендный бизнес для размещения строительного и продовольственного магазинов, пункты выдачи маркет плейсов, хостел.К зданию подключены вода и канализация, электричество 15 кВт должны подключить до 2026 года.С крыши здания открывается вид на море. Под зданием сформирован участок площадью 221 кв.м. Возможна реконструкция здания с увеличением этажности.Индекс Территориальной зоны по ПЗЗ - ТЗ-06-168 включает следующие виды разрешенного использования (ВРИ):Основные ВРИ:2.1. (п.2) Для индивидуального жилищного строительства3.1. Коммунальное обслуживание4.5. Банковская и страховая деятельность4.6. Общественное питание7.2. Автомобильный транспорт12.0. Земельные участки (территории) общего пользования Основные ВРИ (4 этажа):3.2. Социальное обслуживание3.3. Бытовое обслуживание3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание3.5. Образование и просвещение3.6. Культурное развитие3.8. Общественное управление3.9. Обеспечение научной деятельности4.0. Предпринимательство4.1. Деловое управление4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))4.4. Магазины4.8.1. Развлекательные мероприятия4.10. Выставочно-ярморочная деятельность5.0. Отдых (рекреация)5.1. Спорт8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка9.2. Курортная деятельность9.3. Историко-культурная деятельность Условные ВРИ:2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2.7.1. Хранение автотранспорта2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд4.9.2. Стоянка транспортных средств7.6. Внеуличный транспорт Условные ВРИ (4 этажа):3.2.4. Общежития3.7. Религиозное использование4.3. Рынки4.7. Гостиничное обслуживание5.2.1. Туристическое обслуживание Вспомогательные ВРИ:4.9. Служебные гаражи Цена 1-этажного коммерческого здания 93,4 м² всего 9 500 000 рублей.