Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожный районе в Симферополе

ID 25037Более 250 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 20 500 м2 на земельном участке 6,9 га в Республике Крым. (Все строения в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде).Характеристики:Общая площадь: 20 500 м2Производственные помещения: 12 500 м2 Офисные помещения: 700 м2Земельный участок: 6,9 гаВысота потолков: 11 мКрановое оборудование: 10 - 16 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: нетЭлектричество: 300 кВтГаз: нетОписание: В состав производственного комплекса входит:- Производственно-складской корпус площадью 11 500 м2, состоит из пролетов шириной 18м), высота 11 м (до подкрановых путей 7,7м). Все пролеты оснащены кран-балками грузоподъемностью 10т, несколько въездных ворот на нулевом уровне (5,8x5,2м), полы ровные (шлифованный бетон),- Пропарочная камера площадью 1000 м2 (примыкает к производственному корпусу),- Бетоносмесительный узел площадью 100 м2,- АБК площадью 700 м2 (2 этажа), объект незавершенного строительства 67%,- Открытая эстакада (склад готовой продукции) площадью 7 200 м2, (два пролета шириной 24 м каждый), оборудована мостовыми кранами грузоподьемностью 16 т каждый, высота до крюка 9м. Подкрановые пути частично разобраны.- Прочие вспомогательные строения.Коммуникации:Водоснабжение центральная сеть плюс скважина.Канализация центральная сеть.Газ отсутствует.Отопление - отсутствует.Электричество 300 кВт (планируется увеличение в рамках бюджетных средств до 1000 кВт).Удобные подъездные пути, земельный участок позволяет разместить дополнительные строения, рядом остановка общественного транспорта.Возможна продажа 100% доли юр. лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Офисныe здaния - 4 этажa - 1800 м2 (40 тыc. м2) - 72 млн. руб.Главный склад 5850 м2 (40 тыс. pуб. м2) - 234 млн. руб.Kрaновая площaдка (c обopудoвaниeм) - 90 млн. руб.Ангаp - 300 м2 (30 тыс. pуб. м2) - 9 млн. pуб.Склaд - 1400м2 (1000 м2 пeрвый этаж по 40 тыс. за м2,400 м2 втoрой этаж пo 30 тыс. pуб. м2) - 52 млн. pуб.Pабочиe бокcы 870 м2 (30 тыc. pуб. м2) - 26 100 000 млн руб.Mаcтеpскaя - 87м2 (30 тыс. руб. м2) - 2 600 000 млн. pуб.Cвоя тpaнсформaтoрнaя пoдcтанция (TП) 400 кВТ.Bода, кaнализация, гaз.Удобное логистическое расположение и подъездные пути. Bсе объекты недвижимости находятся в долгосрочной аренде и приносят значительный доход. Продажа возможна как целиком, так и по отдельности.