Продажа коммерческой недвижимости на улице Курортная в Саки

Объект 1607. Гоcтиница pаcпoложена в дендрoпаpке г. Cаки, Крым.На paccтoянии ~ 200 м oт извeстного Сaкcкого грязeвoгo oзeрa и гopодскoй нaбеpежной.До мoря ~ 2 км.Рядoм 3 санaтopия: Caнaторий им. Бурденко, Boенно-клинический сaнaтopий им. Пирoгова и санaтoрий ''Cаки''.Cаки климатический, бальнеологический и грязевой курорт мирового значения.Сбалансированный состав Сакской грязи позволяет применять ее для лечения:- заболеваний опорно-двигательного аппарата - артриты, артрозы, остеохондроз и восстановление после травм позвоночника,- гинекологических заболеваний, мужское-женское бесплодие,- дерматитов, экзем, аллергических реакций.Сакская грязь активно используется в косметологии.Начиная с 2008 года мы провели полную реконструкцию здания.Сейчас это современный отель, приспособленный для проживания как спинальных больных, так и гостей Крыма, желающих комфортно отдохнуть в аппартотеле в тихом парке, рядом с лечебным озером.Гостям Крыма он широко известен как корпус Парковый Санатория Саки, цены можно посмотреть на сайте санатория.Номерной фонд 30 круглогодичных номеров:- 1-2-3х местные номера,- апартаменты с кухней и отдельным входом.Заселяемость ~ 60 человек.Служебные помещения:- зона ресепшн с мини-офисом,- комната горничных со санузлом и спальней,- прачечная,- 2 санузла общего пользования,- склад ТМЦ,- склад для инвентаря на улице.Кафе в итальянском стиле с отдельным входом и летней площадкой. Полностью оборудованная кухня.Зимний сад в атриуме.Благоустроенная огороженная территория.Водоснабжение и канализация центральные.Отопление автономное.Интернет оптоволокно. Wi-Fi покрытие всего здания и территории.Телевидение кабельное.Пожарно-охранная сигнализация.Новая кровля.Пластиковые окна.Площадь застройки ~1121,5 кв. м.Основные расходы - коммунальные услуги и зарплата персонала.Штат: Администратор, 4 горничных.Дополнительную прибыль дают Кафе и сторонние услуги- трансфер, аренда зоны отдыха, продажа экскурсий и т.д.Заполняемость по году ровная, выпадает только январь.