Продажа коммерческой недвижимости на улице Набережная в Песчаном

Арт. 38952919 Продаётся пансионат ''ВолнаПарк'' в с.Песчаное Бахчисарайского района Республики Крым. Пансионат расположен на участке 4,2876 га, используется на основании договора аренды сроком до 01.12.2066г. Расположен на первой береговой линии, в 50 м от моря. На территории расположены следующие объекты недвижимости: - Спальный корпус. Построен из альминского камня, общая площадь 3489,40 кв.м., переменчивая этажность 3-4 этажа. В нём располагается 91 номер, площадью от 13 до 40,4 кв.м. В 3-х этажной части расположено 54-однокомнатных и 17 двухкомнатных номеров. В 4-х этажной части 13- однокомнатных и 1 двухкомнатный номер. Все номера с балконами. В 4-х этажной части полностью заменены все окна на пластиковые стеклопакеты, установлены современные межкомнатные двери. В 3-х этажной части заменены окна и двери на первом этаже. Во всём корпусе заменены водопроводные, канализационные сети и электропроводка. Сделан частичный ремонт помещений. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. Также на первом этаже находятся административные помещения (5 кабинетов), подсобные помещения (бельевые, комнаты горничных, медицинский кабинет). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой.- Мини-гостиница . Построена в 2020 году, введена в эксплуатацию в 2022г. 2-х этажное здание общей площадью 767,8 кв.м, в котором расположено 24 однокомнатных номера, площадью по 20,7 кв.м.. Все номера с балконами, оборудованы санузлами (душ, туалет, умывальник) и водонагревателями. Проведено автономное отопление, центральная канализация, в каждом номере установлены сплит-системы ( охлаждение и нагрев). Все номера укомплектованы необходимой мебелью и техникой. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией. - Клуб-столовая. 3-х этажное здание общей площадью 2441,80 кв.м. Состоит из конференц зала и столовых помещений. В конференц- зале произведен капитальный ремонт. Во всех помещениях пластиковые окна и двери, частично заменена электропроводка, установлены сплит-системы. Столовые помещения: большой столовый зал: площадь 508,20 м2 до 300 посадочных мест. Малый столовый зал: площадь 147,60 м2, до 100 посадочных мест. Обеденный зал кафе ''Фишка'': площадь 51,70 м2, 35 посадочных мест.Кухонные помещения: овощной цех, мясной цех, холодный цех, кондитерский цех, зал готовки, моечное отделение. Кафе ''Фишка'', склад, морозильная камера. В кухонном блоке имеется всё необходимое оборудование и посуда. Так же на территории расположены: крытая эстрада, бар навес, гараж, котельная. Есть своя трансформаторная подстанция, номинальной мощностью - 400 кВа и артезианская скважина. Глубина скважины 113 м., получена лицензия на пользование недрами сроком действия до 16.08.2032г. Пансионат ''ВолнаПарк'' очень популярен среди спортивных групп. Ежегодно и круглогодично пансионат принимает спортсменов разных категорий и направлений. Для них имеется вся необходимая инфраструктура и оборудование, такие как: открытый бассейн с подогревом, душевые, площадка ''мульти-спорт'', в