Продажа коммерческой недвижимости на улице Грузовой переулок в Симферополе

Арт. 97056064 Продается отдельно-стоящее здание Гостиница!!!Описание объекта:Предлагаем вашему вниманию готовый действующий бизнес — мини-гостиницу, расположенную напротив ж/д вокзала г. Симферополя. Это отдельно-стоящее здание, укомплектованное всем необходимым.Так же объект идеально подходит под медицинскую клинику, магазин и пр.Преимущества месторасположения: Всего в 50 метрах от железнодорожного вокзала, привокзальной площади и автовокзала - в прямой видимости. Высокий пешеходный трафик. 100% заполняемость постоянно. Удобно добраться в любую точку Крыма. От привокзальной площади круглосуточно отправляется рейсовый и маршрутный транспорт. Наличие парковки для гостей.Характеристики здания: Одноэтажное здание с высоким цокольным этажом общей площадью 368 кв.м. Номерной фонд - 8 комфортабельных номеров площадью от 14 до 18 кв.м. Каждый номер полностью мебелирован и оснащен собственным санузлом с душевой кабиной, телевизором, холодильником, кондиционером, кабельным телевидением и Wi-Fi.Экономическое обоснование: Стоимость номера в сутки от 2000 рублей/номер. Годовая выручка от 6 000 000 руб., + кафе (100 000 рублей мес./ 1 200 000 в год), срок окупаемости 6-7 лет.Дополнительные возможности: В цокольном расположен кафе-бар с полностью оборудованным залом (98,7 кв.м.) и кухней, что открывает дополнительные источники дохода. Наличие комнат для персонала и хозяйственных помещений.Техническое оснащение: Объект полностью укомплектован всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, центральная канализация. Автономное отопление, емкости для запаса воды, система вентиляции. Современные системы безопасности: пожарная сигнализация и видеонаблюдение.Заключение: Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса и объекта недвижимости в одном из самых привлекательных мест Крыма! Это отличный способ инвестировать в будущее и получать стабильный доход. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!