Продажа коммерческой недвижимости в Симеизе

В Симеизе представлен исторический гостиничный комплекс на 72 номера, расположенный на участке 1,15 Га у моря. Объект располагает собственным оборудованным пляжем, а также ухоженной территорией с редкими реликтовыми насаждениями. Действующий гостиничный бизнес с устойчивым потоком гостей. Главный корпус площадью 2376 м² расположен в 10 метрах от берега моря.Объект с богатой историей и высоким инвестиционным потенциалом расположен на первой береговой линии и уже успешно функционирует как отель с высокой сезонной загрузкой. Здание 1914 года в стиле неоренессанс, имеет статус объекта культурного наследия, что подчёркивает его архитектурную и историческую ценность. Примечательно, что изначально эти земли принадлежали роду Нарышкиных — одному из древнейших боярских родов России, к которому относилась мать Петра I.Курортный комплекс известен как Пансион Александрова-Дольника — один из знаковых дореволюционных пансионов Южного берега Крыма. Он был основан врачом и ориентирован на климатолечение и оздоровительный отдых, предлагая гостям комплексный подход, что формирует его уникальную концепцию и усиливает привлекательность для современных инвесторов и гостей.Комплекс включает основной корпус категории 3 площадью 2376 м² на 53 номера, а также 18 апартаментов у самой воды. Дополнительно предусмотрен отдельный прибрежный дом, который можно трансформировать в премиальную виллу.На территории работает ресторан ''Розмарин'' с террасой площадью 500 м². Пространство окружено парком с вековыми секвойями, кедрами и кипарисами, который создаёт ощущение уединённого курорта, оставаясь при этом в центре туристической жизни. Отель полностью функционирует и управляется через систему Фиделио , что обеспечивает прозрачность операционных процессов.Проект уже имеет утверждённую концепцию реконструкции, направленную на повышение класса комплекса.Планируется увеличение номерного фонда до 65 номеров за счёт мансардного уровня, создание 17 номеров категории полулюкс на первой линии с панорамными видами, а также строительство отдельной виллы у моря. Дополнительно предусмотрено возведение двух новых корпусов на 32 номера, запуск СПА-комплекса с бассейном и банной зоной, расширение ресторанной инфраструктуры и модернизация пляжной территории.После завершения проекта комплекс будет насчитывать 115 номеров, общая площадь составит 4000 м², а суммарная площадь застройки достигнет порядка 5000 м². Технические характеристики Электричество 120 кВт. Подключено централизованное водоснабжение с вводом 50 мм. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Комплекс расположен в Симеизе, где находятся главные природные достопримечательности — гора Кошка и скала Дива. В пешей доступности набережная, рестораны, кафе ''Хангри Бёрд'', где летом проходят стильные вечеринки и кипит курортная жизнь.УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ НА ЮЖНОМ ПОБЕРЕЖЬЕ! ЗВОНИТЕ!

Продаётся уникальная трехэтажная гостиница на 43 номера, расположенная на первой линии моря в живописном курортном посёлке Симеиз, на Южном берегу Крыма. Шикарная локация: до моря всего 2 минуты пешком! Это явная изюминка для отдыхающих, а также отличная возможность для владельцев быстро начать зарабатывать.Здание площадью 1023,2 м² окружено зелёным парком, создающим атмосферу уединения и покоя. Отель имеет три этажа, а площадь номеров составляет от 18 до 40 м², что обеспечивает комфортное размещение для различных категорий гостей.Все номера с потрясающим видом на море, горы и природные просторы, а с больших балконов открывается захватывающий пейзаж.В данный момент закрыто для посетителей, ведутся ремонтные работы, которые существенно повысят привлекательность объекта. Есть подтвержденная экономика за прошлые периоды. Кроме того, вместо отеля можно организовать санаторий для оздоровления в таком живописном месте, как Симеиз, да ещё и на берегу моря. Люди точно захотят здесь побывать, чтобы насладиться природой и поправить свое здоровье.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Инвестиции в этот проект могут стать выгодным бизнесом, особенно учитывая, что это место с огромным туристическим потенциалом.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

ID 4241 / QD 862079ВНИМАНИЕ !!!Предлагается к продаже гостиница 1023 м², Респ Крым, г Ялта, пгт Симеиз,Гостиница pacпoлoжена в двух минутах от cамoгo пoпулярного пляжа в Симеизе, утoпaющeго в зелени кpаснокнижных дepевьев.Плoщадь учacтка 57 cоток. можно взять в аренду.Зданиe pаcпoложено нa территopии паpка, cоcтoит из тpeх этaжей , номера делятся на студии, однокомнатные и двух-комнатные ( от 18 до 40 м².)Номерной фонд - 43 номера .Большие террасы открывают потрясающий вид на море , с другой стороны здания - величественный вид на горы.Мощность электричества 100 кВт.На территории: • парковка для гостей• Парковая зона• Зона барбекю и отдыхаРядом расположены дайвинг-клуб, кафе, прогулочные зоны, в 15 минутах — аквапарк.Документы РФ. Быстрый выход на сделку.Цена 300 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа действующей гостиницы на 12 номеров с дизайнерским ремонтом в 100 метрах от моря, в одном из самых красивых мест Южного берега Крыма — поселке Симеиз. Участок 2,5 сотки с панорамным видом на море и горы. До двух оборудованных пляжей — всего 100 метров. Отличная транспортная доступность: рядом автовокзал и выезд на трассу СимеизАлупка.Общая информация: -Площадь здания: 294 м² + эксплуатируемая кровля + гараж.-Площадь участка: 2,5 сотки, ИЖС, в собственности.-Конструкция: железобетонный каркас, стены — газоблок, крыша — металлочерепица.-Террасированный участок, на территории растут кипарисы.Номерной фонд: Всего 12 номеров, каждый с отдельным входом со двора и прямым видом на море: -6 студий по 17 м²-2 студии по 25 м²-2 двухкомнатных номера по 45 м²-2 пентхауса по 48 м²6 номеров с дизайнерским ремонтом, полностью меблированы и оснащены техникой.6 номеров в предчистовой отделке, закуплены все отделочные материалы (плитка, сантехника — Италия, Германия)Дополнительные характеристики: -Эксплуатируемая кровля с прямым видом на море и горы: джакузи, шезлонги, зоны для отдыха-Наземная парковка: крытая на 3 автомобиля, открытая — на 3 автомобиля-Система видеонаблюдения-Приточно-вытяжная система кондиционирования-Солнечные водонагреватели-Двухкамерные стеклопакеты-Центральное водоснабжение-Электрическое отопление-Электричество — 15 кВт-Автономная канализация с насосной станциейСостояние и эксплуатация: -Здание введено в эксплуатацию в 2011 году-Полная реконструкция выполнена в 2023 году-Номерной фонд работает круглогодично-Отличное состояние, готов к эксплуатации без дополнительных вложенийИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для ведения гостиничного бизнеса, так и для организации апарт-отеля. Расположение у моря и наличие всех коммуникаций делают его высокодоходным активом.Симеиз — это исторический курорт, который привлекает туристов своей природой, целебным воздухом и близостью к чистейшему морю. Это место отлично подойдёт как для любителей спокойного пляжного отдыха, так и для активных путешественников. До центральной набережной Ялты 20 км. До моря 2 минуты пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!