Продажа коммерческой недвижимости в Красноперекопске

Объект 23579. Склад 1420 м² на трассе Е97 | Ж/Д тупик | Красноперекопск СТРАТЕГИЧЕСКИ ВАЖНЫЙ ОБЪЕКТ НА СТЫКЕ РЕГИОНОВ! Продается новое отдельно стоящее здание 1 420 м² в г. Красноперекопск. Идеальная локация для логистики, склада или крупного торгового комплекса. Объект находится на федеральной трассе Е97 (Джанкой — Херсон), соединяющей Крым с новыми регионами и материковой частью России. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА: • Уникальная логистика: Здание на первой линии трассы Е97. Высокий трафик грузового и легкового транспорта. • Железнодорожный подъезд: Действующая ж/д ветка проходит вплотную к зданию. Имеется железнодорожный тупик с площадкой для погрузки/выгрузки. • Потенциал расширения: Участок 8 068 м² (80 соток). Здание занимает половину, вторая половина свободна — уже вырыт котлован под строительство аналогичного объекта (возможность удвоить мощности). • Гибкие условия: Собственник готов обсудить благоустройство территории, увеличение электрических мощностей или доработку здания под ваши задачи в рамках суммы сделки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Назначение: Складские / Торговые площади / Производство. • Площадь здания: 1 420,20 кв.м. • Земельный участок: 8 068 кв.м. (аренда до 2030 года, кадастровый номер: 90:20:010118:723). • Состояние: Новое здание, полный пакет документов, постановка на учет в ЕГРН выполнена. • Коммуникации: Электричество подключено (возможно увеличение мощности). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Все разрешения и документация в наличии. • Земля в аренде (долгосрочная, до 2030 г.). • Прозрачная сделка, готовность к продаже. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Объект подходит под: • Федеральные сетевые магазины (стройматериалы, продукты, хозтовары). • Логистический хаб или распределительный центр. • Оптовую базу. • Производственное помещение. СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости Северного Крыма. Звоните для обсуждения деталей и организации осмотра. Нажмите ''Показать номер''. Пишите в сообщения — отвечаем оперативно. Поисковые теги (для индексации):Купить склад Крым, коммерческая недвижимость Красноперекопск, помещение под склад, аренда склада Крым, логистический центр, база в Крыму, помещение под магазин, торговая площадь, недвижимость у трассы, складской комплекс, готовый бизнес Крым, помещение под производство, ангар Красноперекопск, недвижимость Е97, ж/д тупик, оптовая база, помещение под торговлю, инвестиционный объект, склад 1000 метров, недвижимость Северный Крым, помещение под автосервис, хранение товаров, коммерческая аренда, продажа здания, объект под ритейл.