Продажа коммерческой недвижимости в Кореизе

Продается действующий гостиничный комплекс на 22 номера с потрясающим видом на море и горы, с рестораном и бассейном, расположенный в поселке Кореиз, вблизи Ялты. Здание площадью 1000 м² находится на благоустроенном участке 8 соток. Современная гостиница 2017 года постройки с видовыми номерами, полностью готовая к круглогодичной эксплуатации и находится всего в 1 км от моря. Типы номеров: -Стандарт, -Комфорт, -Двухкомнатный комфорт, -Люкс с видом на горы, -Люкс с видом на море. Все номера с качественным, современным ремонтом и оснащены: -Балконами с панорамным видом на море, либо горы, -Телевизором с кабельными каналами и Wi-Fi, -Сплит-системой, -Двуспальной кроватью, диваном, обеденной зоной и необходимой мебелью, -Санузлом с душевой кабиной, -Холодильником, чайником, феном. Инфраструктура: -Ресторан на первом этаже — стильный банкетный зал, оформленный в классическом стиле, -Открытый бассейн и зона отдыха, -Детская площадка, -Зона барбекю, -Собственная парковка. Коммуникации и технические характеристики: -Удобный подъезд к воротам, -Личная электроподстанция - 380 В / 150 кВт, -Центральное водоснабжение + резерв 300 м, -Центральная канализация, -Отопление - жидкотопливный котел, -Газ — по границе участка, -Материал стен - кирпич, -Подключена АСУ, -Каналы продаж налажены. Инвестиционная привлекательность: -Полностью функционирующий гостиничный бизнес, -Курортный район с высоким туристическим трафиком, -Живописные виды, комфорт и близость к достопримечательностям. Кореиз — курортный поселок на Южном берегу Крыма, расположенный у подножия горы Ай-Петри, в 11 км от Ялты. Он славится мягким климатом, живописными пейзажами и богатым историческим наследием. Здесь находятся знаменитые дворцы — Юсуповский и Дюльбер, поблизости — Воронцовский дворец, Ласточкино гнездо и канатная дорога на Ай-Петри. Поселок утопает в зелени, отличается тишиной, ухоженностью и развитой туристической инфраструктурой, что делает его идеальным местом для отдыха и ведения гостиничного бизнеса. До центральной набережной Ялты — 15 минут на машине, до моря - 15 минут пешком. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа трехэтажной гостиницы премиального уровня 512 м² на 13 номеров с видом на море и гору Ай-Петри в Кореизе, вблизи Ялты. Имение, на территории которого расположена гостиница, принадлежало знаменитому княжескому роду Трубецких — одной из старейших аристократических фамилий Российской империи. Представители этой династии занимали высшие государственные должности, были приближёнными ко двору, меценатами и покровителями искусства. Владения Трубецких в Крыму считались местом привилегированного отдыха высшего общества. Сохранённый архитектурный стиль здания и атмосфера старинной усадьбы придают объекту статус коллекционной недвижимости, выгодно выделяя его среди современных построек и делая привлекательным как для инвесторов, так и для ценителей исторического наследия. Расстояние до моря — 600 метров, что обеспечивает высокий туристический потенциал. Планировка гостиницы: -13 комфортабельных номеров с ремонтом, индивидуальным санузлом, кондиционером и холодильником, -Просторная кухня-столовая c для гостей или персонала, -Выразительный фасад исторического здания — бывшего имения князей Трубецких, придающий объекту особый статус и узнаваемость, -Закрытая парковка на 4 автомобиля на территории. Потрясающие панорамные виды на море и гору Ай-Петри открываются из каждого номера и с эксплуатируемой кровли, идеально подходящей для обустройства лаунж-зоны, ресторана или смотровой площадки. Земельный участок площадью 4,5 сотки имеет статус ИЖС, что позволяет использовать объект как для коммерческого размещения, так и для создания приватной резиденции класса ''премиум''. Кореиз — престижный курортный посёлок у подножия Ай-Петри, известный своими историческими усадьбами и мягким микроклиматом. Здесь традиционно располагались дачи аристократии и санаторные резиденции царской семьи. Рядом находятся ключевые достопримечательности Южного берега Крыма: -Дворец Дюльбер, -Ливадийский дворец, -Мисхорский парк и набережная, -Канатная дорога на Ай-Петри. Район сочетает тишину, ухоженную инфраструктуру и удобное сообщение с Ялтой, что делает его идеальным местом для проживания и премиального отдыха. Документы российского образца, объект юридически чист и готов к сделке. Отличный вариант как для готового гостиничного бизнеса, так и для частной резиденции с возможностью сдачи номеров. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

977815 ID 4763 / QD 977815 Продам 1-этажное здание площадью 93,4 кв.м. в пгт Кореиз, ул. Южная 46. Здание идеально подойдёт под арендный бизнес для размещения строительного и продовольственного магазинов, пункты выдачи маркет плейсов, хостел. К зданию подключены вода и канализация, электричество 15 кВт должны подключить до 2026 года. С крыши здания открывается вид на море. Под зданием сформирован участок площадью 221 кв.м. Возможна реконструкция здания с увеличением этажности. Индекс Территориальной зоны по ПЗЗ - ТЗ-06-168 включает следующие виды разрешенного использования (ВРИ): Основные ВРИ: 2.1. (п.2) Для индивидуального жилищного строительства 3.1. Коммунальное обслуживание 4.5. Банковская и страховая деятельность 4.6. Общественное питание 7.2. Автомобильный транспорт 12.0. Земельные участки (территории) общего пользования Основные ВРИ (4 этажа): 3.2. Социальное обслуживание 3.3. Бытовое обслуживание 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание 3.5. Образование и просвещение 3.6. Культурное развитие 3.8. Общественное управление 3.9. Обеспечение научной деятельности 4.0. Предпринимательство 4.1. Деловое управление 4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.4. Магазины 4.8.1. Развлекательные мероприятия 4.10. Выставочно-ярморочная деятельность 5.0. Отдых (рекреация) 5.1. Спорт 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка 9.2. Курортная деятельность 9.3. Историко-культурная деятельность Условные ВРИ: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.7.1. Хранение автотранспорта 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 4.9.2. Стоянка транспортных средств 7.6. Внеуличный транспорт Условные ВРИ (4 этажа): 3.2.4. Общежития 3.7. Религиозное использование 4.3. Рынки 4.7. Гостиничное обслуживание 5.2.1. Туристическое обслуживание Вспомогательные ВРИ: 4.9. Служебные гаражи Цена 1-этажного коммерческого здания 93,4 м² всего 9 500 000 рублей.

Продаётся 5-этажная гостиница на 20 номеров с видом на море площадью 791 м² в Кореизе, вблизи Ялты. Объект расположен на участке 6 соток в одной из самых востребованных курортных зон Южного Берега Крыма и готов к полноценной эксплуатации. Монолитное здание введено в эксплуатацию в 2014 году. Общая площадь вместе с террасами и эксплуатируемой кровлей составляет 1565,3 м². Гостиница представляет собой современный пятиэтажный гостевой дом с продуманной планировкой и полноценной внутренней инфраструктурой. В здании расположены 20 номеров, каждый оснащён индивидуальным санузлом и собственным балконом. Все номера полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Дополнительные помещения включают: -столовую с профессиональной кухней, -просторную террасу с зоной барбекю, -эксплуатируемую кровлю с панорамным видом на море, гору Ай-Петри и окрестности. В доме предусмотрены технические и хозяйственные помещения, созданные для удобства обслуживания гостиницы. На участке имеется возможность обустройства бассейна. Перед зданием расположена просторная парковка для гостей. Коммуникации Гостиница подключена к центральному водоснабжению, электричеству и канализации. Газификация возможна, газовая линия проходит по границе участка. Локация и окружение Объект находится в Кореизе, в курортной зоне Мисхора. Место пользуется стабильным спросом у туристов в течение всего года. Расстояние до моря около 300 метров. Прогулка до благоустроенных пляжей занимает 56 минут. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта и санаторно-оздоровительные комплексы. Гостиница расположена на тихой тупиковой улице, без транзитного автотрафика. Рядом находятся популярные туристические объекты -Мисхорский парк, -Воронцовский парк, -Канатная дорога на Ай-Петри, -Исторические дворцы и имения. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа гостиничного комплекса на 19 номеров с потрясающим видом на Черное море, расположенного в 200 метрах от пляжа, в одном из самых живописных локаций Южного берега Крыма, поселке Кореиз. Благоустроенная территория 8 соток полностью огорожена капитальным забором и высокими подпорными стенами. На въезде в отель расположены кованные автоматические ворота. Крытая парковка на 4 автомобиля, и на улице еще 4 машиноместа. Комплекс состоит из трех зданий разной этажности. Общая площадь 820 м². Первый корпус - 13 номеров. -1 этаж - просторный холл, кухня, кладовая и два номера, -2 этаж - три однокомнатных и один двухкомнатный номер, -3 этаж три однокомнатных и один двухкомнатный номер, -4 этаж два двухкомнатных люкса и один однокомнатный номер. Второй корпус -четыре однокомнатных номера, -крытая терраса общего пользования, на которой располагается кафе, бильярд и качели. Третий корпус -два гостевых номера. Отель полностью укомплектован мебелью и техникой для комфортного отдыха. Капитальный ремонт выполнен в 2014 году Технические характеристики: -на крыше установлены солнечные батареи, благодаря чему затраты на электричество значительно снижены, -в каждом номере теплый водяной пол и кондиционеры, -центральное электричество 25 кВт, -центральное водоснабжение и канализация. Расположение отеля максимально удачно для туристов за счёт близости к морю и шаговой доступности курортной инфраструктуры - многочисленные магазины, кафе и рестораны. -Пять минут ходьбы до моря и центрального пляжа. -До Мисхорского парка, расположенного у моря, 6-7 минут пешей прогулки. -До центра Ялты 26 минут на автомобиле. В пешей доступности расположен дворец графа Голицына со своим невероятным парком и уникальными пляжами, дворцы Графа Юсупова самого богатого человека при царской России и дворец семьи Романовых. Цена эквивалентна 1 500 000 долларов по коммерческому курсу на дату покупки! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.