Продажа коммерческой недвижимости в Гурзуфе

Инвестпроект. Объект незавершенного строительства курортный комплекс МОРСКАЯ ЛАГУНА. Крымская региональная общественная организация оздоровления и организации водных видов отдыха. Расположен в г. Ялта , пгт Гурзуф набережная им.А.С Пушкина дом 15, корп.1-5. На балансе имеются : Два участка земли по 0.7 га, в аренде до 2054г, договор аренды от 2016г( на данный момент на переоформлении).Целевое назначение: отдых ( рекреация ), туристическое обслуживание, причалы для маломерных судов.Категория земель : земли населенных пунктов.На участках находятся объекты недвижимого имущества. Ограничения ( обременения ) отсутствуют. Объект состоит из 5 зданий в 10 этажей, по 15 000кв.м общей площади, продаваемой по 11 000кв.м в каждом доме. Получены соответствующие разрешения и согласования на строительство и др. работы ( опорные стенки, берегоукрепительные работы, возведение волнозащитной стенки, отсыпка пляжа до 60 м глубины ) и т. д. строительство свайных полей, противооползневых сооружений.Строительство десятиэтажных зданий комплекса, с подземными паркингами, строительство набережной и пляжа длинной 500м.В ходе строительства было построено:1. Выполнено в грунте около 2000 дорогостоящих железобетонных буронабивных свай, включая около 900 свай длиной от 12 до 24 м и около 1100 анкерных свай, длиной по 35м , каждая с прижимной ж/ б плитой 1*2м.2. Построена волноотбивная гидротехническая стена длиной 500 м, высотой 7,5м.3. Отсыпано вдоль берега 500000 тонн каменных диоритовый глыб.4. Уложено вдоль берега, для защиты комплекса от штормов 512 ж/б тетроподов, по 13 тн каждый, 60 бетонных массивов по 40 тн каждый и более 200 ж/б пирамид по 5 тн каждая.5. Частично построена набережная.6. Построена ж/б дорога к комплексу ( около 300 м ).7.Сети- центральное водоснабжение и канализация.Сегодня это объект незавершённого строительства со степенью готовности корпусов : 80% , 65% , 40%, 5%, 5% ( по данным БТИ).Все дома оформлены как незавершенное строительство с кадастровыми номерами. Фундамент позволяет еще достроить на всех домах по 4 этажа.Цена за кв.м в этом районе от 400 000рублей. Планируемая прибыль от 17 млрд.рублей. Есть два варианта предложений Инвестору, обсуждаются при личной встрече.

Предлагается к покупке действующий бизнес ! Гостиница в Гурзуфе расположенная на первой линии от моря, на набережной имени Пушкина, в комплексе Наутилус со своей закрытой охраняемой территорией. Гостиница представляет собой пятиэтажное здание, оборудованное лифтом. На первом этаже расположены:- ресепшн с гостевым санузлом- кухня со столовой общего пользования и гостевой санузел. На остальных четырех этажах расположено по два номера, всего восемь номеров: - четыре номера расположены с южной стороны и имеют открытые балконы с прямым видом на море и гору Аю-Даг. Номера студийного типа, оборудованы совмещенными санузлами. - четыре номера расположены на северную сторону, начиная с третьего этажа имеют вид на горы. Номера так же студийного типа со своими совмещенными санузлами. Продается со всем наполнением. Общая площадь гостиницы 416,6 м2. Комплекс имеет свою открытую парковку, места для хранения лодок и несколько карт пляжа, доступных для отдыхающих комплекса. В летний период на территории действует кафе, детская комната, баня. Так же на территории расположен магазин. В шаговой доступности городская Набережная со всей инфраструктурой

Продажа нового гостиничного комплекса средиземноморской архитектуры с панорамными видами на море, скалы Адалары и гору Медведь, расположенного в живописном уголке Южного берега Крыма в поселке Гурзуф. Совершенно новое здание, выполненное в средиземноморском стиле, которое удачно вписывается в окружающий ландшафт и местную архитектуру. Общая площадь здания 704 м², площадь участка 5,5 сотки. Эксплуатируемая кровля с видом на море 247 м². Архитектурная концепция предусматривала возможность размещения до девяти номеров на каждом этаже. Всего номерной фонд составит 27 апартаментов. Однако владельцы приняли решение оставить пространство в свободной планировке, без внутренних перегородок, чтобы будущий владелец мог реализовать свои идеи и создать уникальный проект отеля. На втором и третьем этажах расположены просторные террасы, ориентированные как на море, так и на горы. Благодаря этому, каждый номер в вашем отеле будет обладать потрясающим видом, что значительно повысит его привлекательность для гостей.На эксплуатируемой крыше можно обустроить уютные зоны отдыха с захватывающими панорамными видами. Кафе и небольшой бассейн с солярием станут прекрасным дополнением для комфортного отдыха ваших гостей.Технология строительства: -монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен ракушечником,-высота потолков составляет 3,3 метра, что придает дополнительный простор.,-крыша из натуральной красной черепицы.Ровный участок ИЖС площадью 5,5 соток предоставляет возможность организовать зону для бассейна и парковки. Подведены все центральные коммуникации, газ проходит по границе участка.К дому ведет удобная асфальтированная дорога.Премиальное расположение: В непосредственной близости находятся закрытый коттеджный поселок премиум-класса ''Виллы Галата''. Кроме того, в округе располагаются действующие гостиницы аналогичного формата, что подчеркивает привлекательность района для инвестиций и отдыха.До набережной и пляжей - 3 минуты на авто или 10 минут пешком. До Ялты 20 минут на машине. Это уникальная возможность вложить средства в объект с высоким потенциалом доходности. Учитывая растущий интерес к курортам Крыма, такой объект будет пользоваться постоянным спросом среди туристов. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

858746 ID 4234 / QD 858746ВНИМАНИЕ!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободной планировки, расположенное в центре Гурзуфа общей площадью в 467 м².Помещение c двумя oтдельными входами с разныx cтoрон.Идеaльное местo для Bашегo бизнеca или cдачи в aрeнду.Пoмeщениe нaходится в цокольнoм этaжe жилогo домa, бoльшогo спального района. Также рядом находится Алупкинский рынок, школа, супермаркет соседи и т.д.Документы в полном порядке, помещение в собственности.Приобретая объект недвижимости через нас, Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Быстрый выход на сделку.Стоимость 441 300 долларов США!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа мини-отеля площадью 363 м² на 9 номеров с видом на море в одном из самых красивых уголков Крыма — Гурзуфе. Гостиница уже работает и приносит доход, предоставляя качественный уровень обслуживания для отдыхающих.Инфраструктура гостиницы: -Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами,-Крытая беседка с зоной BBQ для приятных вечеров на свежем воздухе,-Гараж на 4 автомобиля,-Общая кухня для удобства гостей.Планировка: -На первом этаже нас встречает просторный холл с камином для уютных вечеров, а также два семейных номера, один из которых с кухней, а также технические помещения: прачечная, топочная и санузел.-На втором этаже расположились три стандартных номера и один семейный.-На третьем этаже - два семейных и один стандартный.О номерах: -Категории: 4 стандартных однокомнатных, 4 семейных двухкомнатных, 1 семейный с кухней,-Вид: на море и гору Аю-Даг,-Оснащение: все номера укомплектованы мебелью и техникой для отдыха, оснащены кондиционерами, телевизорами и санузлами.На участке 4,2 сотки также имеется отдельностоящий двухэтажный домик площадью 40 м², который может служить дополнительным жилым или хозяйственным помещением. Коммуникации: -Центральные: электричество, газ, вода, канализация, интернет.-Отопление — двухконтурный газовый котел.Территория огорожена капитальным забором и оснащена системой видеонаблюдения для безопасности. Выполнен ландшафтный дизайн, высажены пальмы и кипарисы, а также зеленый газон, благодаря чему на территории будет уютно в любое время года.Удачное расположение с однородным соседством.Гурзуф славится своей архитектурой, культурным наследием и историей, что привлекает туристов круглый год. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, остановка общественного транспорта, парки и скверы.До центральной набережной Ялты 15 км. До моря 10 минут пешком. Это отличная инвестиция для тех, кто ищет готовый бизнес в одном из самых популярных курортных районов Крыма. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

1094845 ID 4889 / QD 1094845ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже коммерческое помещение 55,2 м², г Ялта, пгт Гурзуф, набережная им.Пушкина 17АПомещение находится в самом проходимом и людном месте комплекса!Оно идеально впишется под Ваш бизнес (подойдет для офиса, магазина)!Не требует строительных работ и отделки. Вид на море.Документы РФ, собственник гр. РФ, быстрый выход на сделку.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.Цена 12 000 000 рублей.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

Продажа трехэтажного функционирующего ресторана Мераба с просторной террасой и собственным пляжем, расположенного в начале живописной Гурзуфской набережной с великолепным ландшафтом. Переуступка прав аренды двух земельных участков: -Участок 217 м² | кадастровый номер - 90:25:030104:279 | ВРИ ''Общественное питание''.Договор аренды до 15.07.2062 г. -Участок 681 м² | кадастровый номер - 90:25:010106:483 | ВРИ ''Земельные участки общего пользования''.Договор аренды до 08.06.2030 г. Ресторан расположен среди гостиничных комплексов и жилых домов, на проходном месте набережной, которая напоминает маленькую Италию , что даёт круглогодичный поток гостей. В летний сезон около 100 посадочных мест, в зимний период 30. Известен своим разнообразным меню сразу нескольких национальных кухонь. Это вполне отражает историю Гурзуфа, в которой, как в причудливом орнаменте, переплетаются судьбы разных народов: греки и итальянцы, турки, татары и многие другие культуры оставили в наследство множество легенд и преданий, песен, танцев, уникальных ремесел и, конечно же, кулинарных рецептов.Трехэтажное здание площадью 149,3 м². -На первом этаже расположен общий зал с камином и основная кухня со всем необходимым оборудованием.-Второй этаж: бар, открытая летняя терраса с шикарным видом на море и скалы, мойка, кабинет администрации и санузел.-Третий этаж вмещает в себя небольшой банкетный зал с камином.Имеет два входа: один с летней террасы второго этажа с пешеходной дороги ведущей на набережную Гурзуфа и на первом этаже непосредственно с набережной.Также есть свой пляж, где можно расположить шезлонги и бунгало для сдачи в аренду.Все оборудование технически в отличном состоянии. Заведены все коммуникации: вода, свет, канализация. Штат полностью укомплектован. Выгодная инвестиция на Южном берегу Крыма, около моря аналогов нет. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи