Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

СОБСТВЕННИК!!! НЕ ФЕЙК!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ВСЯ СУММА В ДКП!!!Продаётся готовый действующий бизнес Гостевой Дом, внесенный в реестр обязательной классификации, с жилым шикарным домом, крытым круглогодичным бассейном, с базой постоянных клиентов и рейтингом на Яндексе 5!Строился по проекту, с соблюдением всех сейсмонагрузок,для себя.Два дома на одном участке 3.5 сотки339 кв.м и 105 кв.м.До моря 800 метров. До набережной 400 метров.Рядом поликлиника, школа, детский сад.Один из самых лучших для жизни районов.Все коммуникации центральные!!Газ! Канализация! Вода!Канализация частная собственность, свет 380.Все строительство только из материалов люкс.Натуральная черепица Braas, облицовочный кирпич, кованные балконы.В доме есть шикарный крытый бассейн 3.5 на 8 метров.С гидромассажем , водопадом.Весь дом, включая номера имеет тёплый водяной пол, отопление, систему умный дом.Два гаража позволят разместить любые автомобили.Перед домом асфальтированная площадка ещё на 5 машин.Все окна оборудованы автоматическим ролставнями.Гостевые номера все люкс класса, в каждом стиральная и посудомоечные машины. Отопление.Номера могут сдаваться круглый год.Ремонт 2023 года.При желании все можно переделать под сдачу.В каждой комнате туалет и душ и кухня.Патио с мангалом и виноградником порадуют и Вас и Ваших гостей.По договоренности мебель и техника могут остатьсяБольше фото и видео по запросу.Ипотека подходит.

Квартира 2 этажа- 5 комнат в многоквартирном жилом доме, варианты гостевой бизнес, бытовой бизнес, а можно и то, и другое. Самый центр города.Теперь поконкретнее:Квартира в многоквартирном доме с двумя входами (с улицы и через общий двор), квартира располагается на 2 х этажах всего 5 комнат, 5 санузлов, кухня и подсобные помещения. Состояние - полностью жилое. Все коммуникации, на первом этаже автономное отопление. Вход с улицы отгорожен уютным двориком.Локация: самый центр города, р-н, где сосредоточены гостевые дома и т.п. (очень востребованные предложения). В полутора минутах от квартиры небольшой сквер с прекрасным видом на город и залив Черного моря. Городской пляж в 7,5 минуты неспешным шагом. Рядом с квартирой есть возможность парковки нескольких машин. Расстояния досягаемости до всех жизненно нужных объектов измеряется в минутах.Звоните. Организую онлайн показ при необходимости.

Продается гостиничный комплекс на 30 номеров в г Феодосия.Действующий бизнес. Отель новый, но уже наработана постоянная клиентура.Комплекс расположен в г. Феодосия районе Черноморской набережной лучших городских песчаных пляжей - Баунти и Жемчужный. Отличный курортный район города. Вся необходимая инфраструктура рядом. Удобная транспортная доступность в 3-х минутах ходьбы - автостанция.На участке 8 соток, расположено два корпуса - 4-этажный и 3-этажный, большая веранда с зонами барбекю и котельная. Суммарная общая площадь помещений 742 м2Отопление автономное (газовое). Все номера оснащены собственными санузлами и кондиционерами.Гостиница продается с мебелью и техникой. Все вопросы по телефону. Реальному покупателю торг.

В продаже готовый работающий бизнес в Феодосии. Улица Чкалова, р-н заправки Атан. Первая линия от дороги - отличное расположение. Удобный заезд как с трассы, так и с города. Участок 7,8 соток в аренде с 2021 г на 49 лет, стоимость в мес. очень демократичная. Здание 300 кв.м. Состоит из четырех боксов мойки самообслуживания (со всем оборудованием) и два помещения. Одно помещение 65 кв.м. сдается под магазин (возможен любой вид деятельности и торговли), второе 40 кв.м. - под детейлинг-центр (два смежных бокса). В нем же есть второй этаж с административным помещением и отдельным входом с улицы. Также организовано хозяйственное помещение с оборудованием. При желании можно организовать комплекс автосервиса - автомойка, мойка-самообслуживания, СТО, шиномонтаж и автомагазин (как планировалось при постройке). Здание в собственности частного лица. Полный пакет документов, работа по упрощенной системе налогообложения. Отличное предложение коммерческой недвижимости с окупаемостью в 6-7 лет. Все интересующие вопросы при просмотре, который возможен в любое время.

Продаётся готовый бизнес, пансионат-отель нa пepвoй бepeгoвoй линии пecчaнoгo пляжa в г. Kepчь, пocёлoк Гepoeвcкoe. Boкpyг - тeppитopии Kepчeнcкoгo apxeoлoгичecкoгo и пpиpoднoгo зaпoвeдникa. - Год постройки: 2006- Oбщий нoмepнoй фoнд: 52 нoмepa (кaтeгopии экoнoм, cтaндapт, люкc, виллa) - Плoщaдь пaнcиoнaтa: 1,26 Гeктapa - Oбщaя плoщaдь здaний, coopyжeний: 3000 м² - Жилaя плoщaдь: 1824,4 м² - Coбcтвeннaя oпpecнитeльнaя cтaнция (100 кyб/cyтки) - Элeктpoпoдcтaнция (550 кBт) Ha тeppитopии: пecчaный пляж, cтoлoвaя нa 100 чeлoвeк, oздopoвитeльный цeнтp c бacceйнoм, coлянoй пeщepoй, джaкyзи, cayнoй и тренажёрным залом, бap, дeтcкaя плoщaдкa, плoщaдкa для бapбeкю, пapкoвкa, лoдoчный гapaж, гapaж для тexники, дoмик для пepcoнaлa, интернет проведён на всей территории. Работающий бизнес. Bce дoкyмeнты oфopмлeны в cooтвeтcтвии c poccийcким зaкoнoдaтeльcтвoм. Здания в собственности, земля в аренде на 49 лет, возможен выкуп земли в собственность.

Продам готовый бизнес, гостиница, 470 м2, участок ИЖС 10 соток, р-н Бл. Камыши, ул. Песчаная, 2-я линия, г. Феодосия.Гостиница расположена в 150 метрах от лучшего пляжа в г. Феодосии - Золотые пески, на облагороженном участке 10 соток ИЖС. Имеется наземная парковка для гостей, на более чем 20 автомобилей. На территории пляжа расположены навесы, столы для тенниса, детские горки, столовые, прокат водного транспорта, развлечения для взрослых и детей.На участке находятся: два трехэтажных корпуса гостиницы (195 кв.м. и 276 кв.м.), администрация, уличный душ и туалет, беседка, кухня для гостей с открытой террасой, зона для барбекю и зона отдыха.Гостиница включает в себя 24 двухкомнатных номера . В каждом номере свой санузел, необходимая мебель и техника, сейф, кондиционер, балкон с видом на горы и море.Коммуникации: электричество 3 фазы и 2 ввода, канализация, вода, имеется дополнительная емкость на 16м3 для запаса воды. Газ находится не далеко, по границе участка, есть возможность подключения и установки газового котла на отопление, если сдавать круглогодично.Большая база постоянных клиентов, удобное месторасположение, непосредственная близость к морю, все это большое преимущество для выбора к покупке данного объекта.Документы РФ, готовы к сделке, звоните и мы организуем Вам быстрый показ и полное юридическое сопровождение сделки.Номер объекта: #1/537434/16929

Действующий Гостиничный комплекс на первой линии моря, супервидовая эксплуатируемая кровля (возможен видовой ресторан или зона отдыха для клиентов). Непосредственная близость к просторному песчаному пляжу. Номерной фонд: 24 номера, все центральные коммуникации, включая центральную канализацию и газ, 4 этажа, во всех частях здания система газового отопления, что позволяет круглогодичную эксплуатацию. Земельный участок 4,5 сотки и здание гостиницы 830 кВ.м. в частной собственности, назначение земли и здания: нежилое, коммерческая деятельность (не ИЖС). Полноценный действующий бизнес.

Продам готовый бизнес в 5 метрах от моря!!! Эллинг, г. Феодосия, пгт. Приморский, ул. Вертолётная 2 .Первая линия, 4 этажа, 4 этаж- мансарда, площадь 200 м2. На каждом этаже 1- комнатные апартаменты с кухней и санузлом, полностью укомплектованные мебелью и бытовой техникой. Всего 4 апартамента, 3 из которых с панорамным видом на море!!!Пляж полностью оборудован, есть летние развлечения- водные мотоциклы, катамараны и тд. Кафе, парковка охраняемая и закрытая. Возможен торг! Звоните, договоримся)

Уникальное и единственное предложение в Феодосии! Продается гостинично-спортивный комплекс ! 1 линия от моря и лучшего пляжа города! Ул. Черноморская набережная 38 Р !Общая площадь -7166 м2, площадь земельных участков - 3948 м2. Состоит из:Гостинично - спортивный комплекс''Сказки приморского городка'', площадь 3399.6 м2, 4 квартиры- 70 м2, 22 стандартных номера по 45 м2, 3 спортивных зала- 750 м2, хостел- 250 м2, установлены солнечные батареи.Зал Дзюдо сделан по японской технологии как а институте '' KODOKAN'' в Токио! Автоматическое управление климатом и инвентарем!Тренажерный зал -400 м2, 2 теннисных зала -120 м2, кардио зал - 110 м2, фитнес зал - 120 м2.Комплекс '' Радуга'', 5 этажей, площадь- 518.6 м2, 4 полулюкса- 50 м2 и 16 стандартов 22 м2.3 комплекс- 12 квартирный, площадь- 1005 м2, 6 апартаментов с кухней по 30м2, 6 стандартных номеров по 25 м2, прачечная- 250 м2. Установлена система водоснабжения с очисткой и запасом воды на неделю, в случае перебоя подачи воды из центрального водопровода.Жилой дом с сауной и вертолетной площадкой! Выход на пляж! Общая площадь -623 м2, сауна с комнатой отдыха- 40 м2, теннисная комната- 55.6 м2, комната отдыха- 37.4 м2, кафе для гостей, жилая часть -200 м2.Банный корпус- 450 м2, в данный момент находится в стадии внутренней отделки. Примыкает ко двору с автостоянкой на 15 автомобилей.В каждом комплексе своя котельная.Столовая- 300 м2, рассчитана на 70 гостей.Стоянка на 30 автомобилей.Столярная мастерская- 400м2.Швейная мастерская-120 м2.3 БОКСА для СТО- 130 м2.Склад -220 м2.2 своих ТП 2000 КВА. Автономная канализация -781 м. Установлена система видеонаблюдения.Комплекс имеет полностью все документы РФ, готовы к быстрому выходу на сделку!

Продам готовый бизнес: столовая, номера, летняя площадка на 30,31 сотки ИЖС в 70 метрах от моря, ул. Курская, с. Береговое, г.о. Феодосия.Коммуникации: своя канализация, газ и вода - центральные, электричество - своя ТП на 160кВт.Двухэтажный корпус для проживания персонала 253м2 или переделать для сдачи, столовая на 320 посадочных мест 371 м2, также летняя площадка с мангалом, танцполом крытая, летняя площадка возле фонтана, достаточно земли, чтобы построить гостиницу.Все строения в собственности, земля в аренде (можно выкупить, с юридической стороны поможем), дополнительно можно докупить 7.5 соток (где фонтан, фонтан строили сами). Все оборудование и техника, мебель и аксессуары остаются новым владельцам. Большая территория, проходное место, широкий и песочный открытый пляж через дорогу - шикарное место для бизнеса. Звоните и расскажем более подробно, однако лучше приехать и все посмотреть. С потенциальным клиентом цену обсуждаем.Документы РФ, один собственник.Номер объекта: #1/537707/16929

Объект 2674. Готовый гостиничный бизнес у моря Южный берег Крыма | 300 м до пляжа | Заповедник Кара-Даг Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной.ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем.Об объекте:• Общая площадь строений: 4 200 м²• Номерной фонд: 55 комфортабельных номеров• VIP-апартамент: 300 м²• Участок: 1,2 га• Назначение: гостиничное обслуживание• Год постройки: 2008• Состояние: отличное, капитальные строения из природного камня• Меблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостейИнфраструктура комплекса:• Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованием• СПА-зона: сауна, джакузи• Бильярдная, сигарная комната• Два бассейна: 30-метровый (800 м) и детский• Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю• Прачечные, технические и складские помещения• Ухоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарники• Стильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайнТехническое оснащениеЭлектричество: 150 кВт• Центральный водопровод + резервуары на 90 м• Интернет, охранная и пожарная сигнализация• Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатацииПланировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры.Экономика:• Функционирование: сезон с мая по октябрь• Загрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%)• Выручка за сезон: 4050 млн руб.• Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,52 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направленияКлючевые преимущества:Уникальная локация: у подножия природного заповедникаПешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанамиПостоянные клиенты, лояльная база гостей и операторовПрофессиональная команда с многолетним опытомВозможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплексаВсе коммуникации, в том числе централизованныеПерспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризмДоступность:• До набережной: 250 м• До Керченского моста: 151 км• До ж/д вокзала Симферополя: 124 км• До аэропорта Симферополь: 135 кмИнвестиционный потенциал:Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 23 раза при расширении, реинновации и круглогодичном формате.Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря.Готовы обсудить подробности?• Доступен онлайн-показ• Возможна дистанционная сделка без визита в Крым• Бизнес-модель, расчёты, сценарии развития — по запросуСвяжитесь с брокером ''Ренессанс Крым'' — и вы получите готовое решение для выгодной инвестиции в собственн

ПРОДАЮ готовый бизнес в связи с переездом. С продажей не тороплюсь. Продается кафе под ключ! В аренде .Что остается: * оборудование * касса* мебель* кухонная утварь * гостевая посуда* кальяны* авторский интерьер Кафе круглогодичное . 38 посадочных мест, терраса (расстановка на 25 посадочных мест). Субаренда 50000 рублей плюс коммуналка. Готовое меню . Отапливаемое помещение. Стабильный ежемесячный/ежедневный доход. Точка на Яндекс карте с 4.8 . 2 Гис 5.0 Полностью укомплектованный оборудованием бизнес. Собственные стандарты производства, за которые нас любят. Перечислять можно долго. Более подробно расскажу по телефону. Много вариантов для расширения и увеличения среднего чека. Готовы помочь с личной поддержкой в первое время ввести Вас в курс дела. Потому как хочется, чтобы дело в которое было вложено много энергии и времени процветало, а не угасло. Цена оговаривается. Всем добра и удачи в поисках!

909882 ID 4345 / QD 909882 Внимание!!! Продам собственную Базу отдыха, расположена в живописнейшем месте у подножья горы Кара-Даг,у границы заповедной территории, на расстоянии 500 метров от моря, пляжей, набережной. На территории расположены беседки для комфортного отдыха в тени сада. Год постройки: корпус 1 - 1990, корпуса 2, 3 Домики - 2006. Год реконструкции: корпус 1 - 2016, корпуса 2, 3 Домики - 2013. Общее количество номеров: 32. Площадь территории: 52 сотки Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена за все 35 000 000 рублей!!! Звоните прямо сейчас!!!!

Продажа готового бизнеса с окупаемостью 5-7 лет. Выход на курортную аллею. До моря 600 м. Комплекс включает: -90 помещений,- Парковка (вмещает до 35 машин и 3 автобуса),-Квартира (4 комнаты и веранда),-Кафе с летней площадкой.Параметры объекта: -Республика Крым, г. Судак, ул. Ленина, д. 75,-Площадь комплекса: 2320 м²,-Площадь земли: 1000 кв. м. (земля в аренде на 49 лет с 2018 года, можно выкупить за 20 % ),-Высота потолков: 1 этаж - 3.20 м, остальное пространство - 2,5 м,-Этажность: 5,-Готовность объекта: с ремонтом, действующий,-Вход: отдельные входы у кафе, квартиры, так же, на пожарную лестницу с каждого этажа (вход на летнюю площадку кафе, как и центральный вход в гостиницу, располагаются на первой линии ).Технические характеристики: -Интернет: есть,-Вентиляция: принудительная (приточная и вытяжная),-Отопление: автономное,-Санузел: в каждом номере + для персонала + в кафе,-Кондиционирование: есть,-Видеонаблюдение: есть.Функционирует круглогодично. Постоянная клиентская база .Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к сделке.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Продажа готового бизнеса с окупаемостью 8 лет. На участке 5 соток располагаются: -Два здания с 26 гостевыми номерами (22 - стандарт, 4 - люкс ),-2 помещения для персонала,-Смотровая зона ,-Зона отдыха с бассейном,-Кафе .Параметры объекта: -Республика Крым, г. Судак, ул. Лучистая, д. 7,-Площадь земельного участка: 500 м²,-Площадь комплекса: 797 м²,-Высота потолков: 2,8 м,-Этажность: 4 + цоколь 100 кв. м,-Готовность объекта: с ремонтом, действующий,-Отдельный вход: есть.Технические характеристики: -Интернет: есть,-Вентиляция: принудительная (приточная и вытяжная),-Отопление: автономное (газ),-Санузел: в каждом номере + для персонала,-Водопровод: городской,-Кондиционирование,-Видеонаблюдение.Описание: Комплекс представляет собой 4-х этажное здание + цоколь 100 кв. м. + постройка, кафе , смотровая зона, зона отдыха с бассейном , 2 помещения для персонала.Стоимость проживания на данный момент: от 1900 руб. до 4500 руб. Удобства в номерах (включены в стоимость) : -Телевизоры,-Холодильники,-Утюги,-Стиральные машины.Действующий договор о сотрудничестве с рестораном Хорека , который обеспечивает заселившимся гостям возможность комплексного питания и электрокар раз в день бесплатно.Функционирует круглогодично. Имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях. Хорошие отзывы на Яндексе и 2ГИС, постоянная клиентская база .Окупаемость объекта 8 лет. Средний доход в год 7 000 000 руб.Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к сделке.Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Гостиничный комплекс, общей площадью 650 м2, расположен на берегу моря, на центральной набережной города Судак. Гостиничный комплекс работает круглогодично, а кафе, бар и банкетный зал пользуются успехом не только у отдыхающих, а и у местных жителей.Гостиничный комплекс состоит из 4 этажей:-Цокольный этаж - сауна с бассейном и комнатой отдыха, технические и подсобные помещения,-1 этаж- кафе на 50 мест, бар, кухня, банкетный зал на 25 мест,-2 этаж - 1 номер люкс, 2 номера полулюкс, 3 этаж - 3 номера полулюкс.Все номера меблированы, выполнены в евростиле, оснащены спутниковым ТV, телефоном, холодильником, в каждом номере установлена сплит-система зима-лето, собственная стоянка на 6 машин.Площадь земельного участка 0, 13 га. Расстояние до моря 50 м, до центральной набережной 20 м. Комплекс находится на центральной аллее, которая выходит на городской пляж.Комплекс оснащен современными инженерными сетями, обеспечивающими холодное, горячее водоснабжение.Кафе укомплектовано оборудованием, мебелью, инвентарем, расходными материалами. Есть большая летняя веранда. Документы подготовлены к продаже. (Цена привязана к курсу доллара на день продажи объекта 900 тыс дол).