Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Продажа действующего пансионата Корона 3* | Крым, Евпатория | 99 номеров Продаётся действующий круглогодичный пансионат 3* в центре Евпатории — лечебно-оздоровительном курорте федерального значения. Пешая доступность пляжей, достопримечательностей и мест развлечений.РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Крым, г. Евпатория, центр города- Высокая транспортная доступность- Пешая доступность пляжей и ключевых объектов курортной инфраструктурыОБЪЕКТ:- Земельный участок: 6 348 м² (ВРИ: гостиничное обслуживание, долгосрочная аренда)- Здания оформлены в собственность- Охраняемая зелёная территорияИНФРАСТРУКТУРА:- 4-этажное здание номерного фонда 2 764 м² на 96 номеров + 3 люкс-номера в отдельном здании - 2-этажное административно-коммерческое здание 335 м² - Здание рекреации: 116 м² (зоны отдыха и развлечений)- Хозяйственный блок: 197 м² (инженерные системы, прачечная, склады)- Ресторан/кафе: 335 м²- Летний подогреваемый бассейн- Детская площадка- Парковка на 8 м/мНОМЕРНОЙ ФОНД:Номерной фонд представлен 99 номерами, единовременная вместимость более 300 гостей. Площадь номеров от 15 до 45 м². В 4-этажном корпусе расположены 80 постоянных номеров на 13 этажах и 19 сезонных (летних) номеров на 4-м этаже. В отдельном здании находятся 3 бутик-номера — люкс-апартаменты от 1 до 4 комнат.По категориям: 17 номеров высшей категории, 63 номера первой категории (стандарт и улучшенный), 19 сезонных летних номеров.ПИТАНИЕ:- Ресторан (шведский стол)- Кафе- Бар у бассейна- Барбекю-зонаТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Электроснабжение: 80 кВт- Газоснабжение: центральное- Отопление: автономное газовое- Водоснабжение и водоотведение: городские сети- Собственная прачечнаяПОТЕНЦИАЛ РЫНКА:Евпатория является ключевым пляжно-оздоровительным курортом РФ, характеризуется стабильно высоким объёмом турпотока и его активным ростом — более 50% год к году за первый квартал 2026 года. Активно развиваются новые проекты и курортная инфраструктура. Наиболее востребованными будут объекты, предоставляющие качественные услуги.ВОЗМОЖНЫЕ ВЕКТОРЫ РАЗВИТИЯ:- Сохранение текущей деятельности с повышением доходности за счёт оптимизации операционного управления и продаж- Реновация с повышением категории, расширением инфраструктуры и переходом в более высокий ценовой сегмент- Реконцепция в инвестиционный отель с продажей юнитовЗвоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!ID объявления: 329105203

Прoдaм дейcтвующий продуктoвый магазин в куроpтной зoне г.Евпaтории пo ул.Шевченкo 37. Oбщaя плoщaдь мaгазина 43,8 кв.м. Рядoм c мaгaзином pаcположены жилые дoма, частный сектoр и cанатoрии. Магазин работaeт круглый гoд нa пpотяжeнии 20 лет.В пepиод куpoртногo cезона бoльшой тpафик людeй. В мaгaзине еcть свет, вода, канализация, газ и всё необходимое для работы оборудование: витрины- холодильники, холодильные камеры, кассовый аппарат, терминал, электронные весы, кондиционеры. и т.п. Магазин продаётся со всем оборудованием.Также данное помещение подойдёт под многие виды деятельности: офисы,различные салоны,пункты выдачи, аптеки и многое другое.Торг.

Продается готовый бизнес в формате действующего магазинаОбщая площадь магазина 43,8 квадратных метров. Помещение полностью укомплектовано для немедленного начала работы: в наличии все необходимые инженерные коммуникации (электроснабжение, газ, водопровод, канализация), а также современное торговое оборудование, включая витрины-холодильники, холодильные камеры, кассовый аппарат, платежный терминал, электронные весы и система кондиционирования. Универсальная планировка и техническое оснащение позволяют легко адаптировать пространство под другие форматы коммерческой деятельности.Объект находится на оживленной пешеходной артерии с высоким трафиком, который многократно возрастает в летний сезон, что гарантирует стабильный поток клиентов и устойчивый доход. Магазин успешно функционирует на данном месте на протяжении 20 лет, обладая узнаваемостью и сложившейся клиентской базой.Документы РФ, готовы к сделке БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 183878Номер в базе: 10334828