Продажа коммерческой недвижимости в Симферополе

Арт. 75370690 Продается готовый бизнес, Гостиница, в Курортном городе Крыма, город Судак. Гостиница действующая, расположена в красивом районе города. Здание имеет 5 этажей, включая 1 этаж подземный + 3 этажа наземных + мансарда. -1этаж- в нем располагается спорт зал на 100 м2, кафе -Бар, кухня общего пользования, прачечная, с/у, технические комнаты.1 этаж - 2 этаж - 3 этаж имеют одинаковое расположение жилых помещений, которые состоят из 4-х отдельных апартаментов которые имеют собственный с/у, кондиционер, спальное место на 2 человека, место хранения вещей, мини холодильник. 1 двух комнатный номер, с собственным с/у, спальными местами на 5 человек, местом хранения одежды. 2 эконом номера с общим с/у, полностью оборудованы под проживание от 2-х до 4-х человек. Этаж мансарда под отделку. Территория облагорожена, есть зона летнего кафе, бассейн, с/у, детская площадка. Много декоративных насаждений. Дом построен из камня ракушка в 2-3 камня, железобетонные перекрытия, подключен к электричеству 3 фазы, вода индивидуальная скважина на 80 метров, канализация локальная, газ подведен к забору. Территория огорожена каменным забором, въездными воротами и калиткой. Расстояние до моря пешком 15-20 минут, на машине 3 минуты. Вся инфраструктура в пешей доступности, магазины, остановка общественного транспорта, кафе. Данный район окружает живописный горный вид. Дороги асфальт. Техническая документация в полном объеме, Документы РФ. Полное Юридическое сопровождение. На просмотр данного объекта по предварительной договоренности.

В продаже гостиница в селе Рыбачье (Алушта) улица Прибрежная.Площадь: 280 м2. Количество этажей: 41 этаж двухкомнатный номер с кухней и санузлом + ресепшн + прачечная+ беседка.2 этаж: двухкомнатный номер с санузлом и кухней3 этаж: двухкомнатный номер с санузлом и кухней.4 этаж: двухкомнатный номер с санузлом и кухней. На каждом этаже большой балкон с видом на море и горы. Номера полностью оборудованы всей техникой и мебелью. Готовый бизнес под ключ. Коммуникации: электричество, вода, канализация центральные. Локация: до пляжа 10 м, до Алушты 30 км, Судак 50 км, Симферополь 65 км.Количество собственников: одинДополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 103061

Срочная продажа! Успешный салон красоты в Симферополе! Готовый бизнес с наработанной базой клиентов и полным комплектом оборудования. Идеальное расположение, уютный интерьер, опытные мастера.Что входит: Маникюр, педикюр, парикмахерские услуги, косметология, брови, ресницыПричина: ПереездНе упустите шанс стать владелицей прибыльного дела!Звоните по всем вопросам:

Продается готовый бизнес — кофейня ДОЗА в Симферополе Адрес: проспект Александра Суворова, 21 (район ТЦ Ашан, южная галерея) Локация: северная часть города, при въезде в новый жилой район с высоким трафиком Преимущества бизнеса:- Современное, полностью новое оборудование для приготовления кофе и выпечки- Удачное расположение рядом с крупным торговым центром- Просторное помещение с возможностью расширения ассортимента- Все документы и разрешения в полном порядке Потенциал для развития:- Запуск доставки кофе и десертов на дом/в офис- Создание и продвижение собственного бренда кофе- Развитие онлайн-продаж через соцсети и маркетплейсы Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу. Идеально подходит для начинающих предпринимателей и инвесторов, желающих войти в сферу с минимальными рисками.

ID 1808.Внимание!Продам собственную Базу отдыха, расположена в живописнейшем месте у подножья горы Кара-Даг, у границы заповедной территории, на расстоянии 500 метров от моря, пляжей, набережной.На территории расположены беседки для комфортного отдыха в тени сада.Год постройки: корпус 1 — 1990, корпуса 2, 3 Домики — 2006.Год реконструкции: корпус 1 — 2016, корпуса 2, 3 Домики — 2013.Общее количество номеров: 32.Площадь территории: 52 сотки.Цена за все 35 000 000 рублей!Звоните прямо сейчас!

Продажа уютного гостевого комплекса на 11 номеров с рестораном и баней на участке 17 соток, расположенный на Южном берегу Крыма, в солнечном поселке Изобильное, вблизи Алушты. Это место для тех, кто ценит высококлассный отдых, уединение и природную гармонию.Комплекс содержит потрясающую инфраструктуру для отдыха и бизнеса и состоит из 4-х строений: -два роскошных дома,-ресторан,-банно-прачечный комплекс.Площадь комплекса по данным ЕГРН — 437,6 м², включая террасы и мансарды — более 800 м² , что открывает безграничные возможности для дальнейшего развития.В комплексе предусмотрены 11 номеров: -трехкомнатный люкс с кухней , площадью 120 м²,-6 двухкомнатных номеров по 70 м², -4 однокомнатных номера площадью 60 м² .Все номера оборудованы по самым высоким стандартам: -Панорамные окна открывают захватывающий вид на море, горы или город.-Тёплый пол для дополнительного комфорта.-Современная мебель и техника , включая кондиционеры, телевизоры, холодильники и необходимую бытовую технику.-Уникальный интерьер: в каждом номере выполнен с использованием высококачественных материалов.Номера полностью укомплектованы, мебель и техника остаются новому владельцу. Гости комплекса смогут насладиться открытым бассейном 7х2 метра, глубиной 1,8 м, провести время в уютной беседке или в зоне для барбекю. Также в распоряжении отдыхающих - ресторан площадью 150 м², предлагающий блюда местной и европейской кухни, где можно организовать завтраки по шведской линии для гостей комплекса и винный погреб на 2 тонны вина, где собраны лучшие сорта.Комплекс идеально подходит для проведения семинаров, йога-ретритов или других мероприятий , а также предлагает пространство для увеличения номеров и расширения территории.Вокруг комплекса раскинулся плодовый сад с разнообразием фруктовых деревьев: от яблонь и груш до хурмы и инжира. Более 200 кустов винограда, уникальный розариум с растениями из Никитского ботанического сада и экзотические растения, такие как магнолия и пальмы, создают неповторимую атмосферу.Эта уникальная локация, расположенная на границе с Алуштинским заповедником, гарантирует максимальное уединение и тишину. Развитая инфраструктура: школы, магазины, леса, буковые и дубовые рощи — все это делает этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ищет не просто дом, а место для жизни и бизнеса, где каждый день приносит вдохновение.До моря и центральной набережной Алушты 7 минут на машине, до Ялты - 30 минут на авто. Отель имеет свой собственный раскрученный сайт и соцсети, а также пул постоянных клиентов, которые с радостью возвращаются сюда снова и снова. Аренда в сезон варьируется от 10 000 до 20 000 руб/сутки, в зимний период от 8 000 до 15 000 руб, в праздничные дни - дороже. Также, можно сдавать долгосрочно. Это предложение подходит для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в сфере гостеприимства.Звоните

Продам СТО (автосервис) в Симферополе по ул. Героев Сталинграда, 1 действующий бизнес - Автотехнический центр ФаворитАвто. Объект расположен недалеко от крупного спального района, рядом торговые базы, комплексы, магазины и прочие объекты инфраструктуры города. Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Действующий авто тех. центр с наработанной клиентской базой. Отдельностоящее здание 1800 м2 2014 года постройки Собственность на объект и землю. Территория в 1490 кв.м огороженная асфальтированная, хорошо освещенная. 2 отдельных въезда в ремонтный и кузовной цеха Круглосуточная охрана и видео наблюдение Большой паркинг на территории автосервиса на 30 авто с фасадной части здания и на 20 авто во внутреннем дворе Все коммуникации: городская канализация, вода, свет Своя электро-подстанция, генератор на 380 ВНа территории авто тех. центра находятся: Ремонтный цех на 10 авто, 458 м2 Цех кузовных работ и малярный бокс 190 м2 Автомойка с очистной системой Швейный цех для автоперетяжки Административный офис и касса с полным программным обеспечением Зона отдыха для клиентов с сан. узлом Спортивный зал, душевая, раздевалка Складские и подсобные помещения Подвальное помещение свободного назначения под всем зданием 880 м2, грузовой лифт. 6 автоматических гидравлических подъемников для авто грузоподъемностью до 4 тонн Вентиляция и вытяжка для 3 авто Специализированный стенд для проведения работ по развалу-схождению Оборудование для шиномонтажа и балансировки Сан. узел для персонала и ИТР Гардеробная Котельная (твердое топливо)В здании качественный ремонт и новая электрика. Пол облицован износоустойчивой плиткой.

Арт. 136811394 Продается готовый бизнес '' Салон красоты '' в самом центре города Симферополь!Уютное помещение, качественный евро ремонт, полностью оборудовано для работы с клиентами. Само помещение расположено в пешей зоне ул. Пушкинская и Карла Маркса.Рядом располагаются Ювелирные салоны, кафе, модные бутики, Цирк, студии моды.От улицы Кирова 50 метров до точки назначения.Трафик очень оживленный, большая проходимость людей.Цена в объявлении указана с учетом НДС.

Срочная продажа! Цена снижена на 20 % В продаже два гостевых дома на одной территории в центре Алушты в 100 метрах от моря и главной набережной города!На участке 3.7 сотки расположены два отдельных гостевых дома.Площадь одного гостевого дома 465 метров, 3 этажа +мансардный этаж, 13 отдельных номеров, в каждом номере есть с/у.Площадь второго 255 метров, 4 этажа +эксплуатируемая крыша с видом на море, при желании там можно построить 5 этаж, есть разрешение на строительство.Во втором гостевом доме 7 отдельных номеров, также в каждом номере есть с\у, есть большой гараж на две машины.На каждом этаже большие террасы с зелеными насаждениями создающими тень и дающими возможность для комфортного отдыха.Есть отдельное, большое помещение для приема пищи, чаепития и общения +шикарный двор с различными зелеными насаждениями и оборудованным местом для отдыха.В зданиях автономное газовое отопление.Все оборудовано для гостиничного бизнеса, есть постоянные клиенты.Возможно приобретение одного гостевого дома 465 метров и земельного участка 2.7 сотки по цене 65 000 000 рублей.Или второго гостевого дома 255 метров и участка 1 сотку за 40 000 000 рублей.В случаи покупки двух зданий цена будет 100 000 000 рублей. Документы на здания и земельные участки оформлены в соответствии с законодательством РФ.Наибольшим преимуществом данных объектов недвижимости является их расположение, три минуты пешим шагом и вы на пляже солнечной Алушты и главной набережной где вас ждут множество кафе, ресторанов, различных развлечений, и конечно же теплое черное море и оборудованные пляжи для вашего отдыха! Звоните, на все ваши вопросы отвечу по телефону. По запросу отправлю видео.

Предлагаем купить отель в первой линии на набережной Профессорский уголок город Алушта: Коттедж 2-этажныйПлощадь земельного участка в целом 0,7 сотки. На участке капитальное строения 65 кв.м. в два этажа + эксплуатируемая кровля 35 кв.м.Замечательная возможность приобретения готового бизнеса. Локация: набережная Профессорского уголка, первая береговая линия, до магазина и аптеки 10-15 минут, пляж в 10 метрах. Из окон открывается вид на Черное море. В строении площадью 65 кв.м. сделаны два отдельных гостиничных номера с балконами и эксплуатируемой кровлей на крыше. Имеются следующие коммуникации: свет, вода, центральная канализацияГод постройки: 2016Количество собственников: одинДокументы РФ готовы к сделке.Отсутствует возможность оформить ипотечное кредитование.Заинтересовало данное предложение? Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 15909

Продажа карьера пильного известняка- ракушечника.Площадь участка (горный отвод-земля) 93 ГАЛицензия: до 2043г. (Действующая) Место расположения: Республика Крым.Карьер эксплуатируется с 2023г. Все документы в наличии. Долгов у предприятия нет. У предприятия годовая реализация продукции (камня-ракушечника) 3 200 000 шт. На карьере задействовано: 5 КРМ ( камнерезная машинка)3 Скрепера 1 бульдозер ( Т 170) 2 погрузчика ( фронтальные)1 водовозка В аренде у предприятия: 1 экскаватор3 КамАЗа самосвала На объекте имеется:Токарный цех.Офисное здание. Склад З/Ч Хоз. двор Комната отдыха(админ.) со всеми удобствами.Офис-вагончик ЭЛЕКТРИЧЕСТВО :ТП- 160 кВтТП- 250 кВт Запасы по месторождению составляют около 5 000 000 м.куб. Выход готовой продукции составляет 40%,60% от общего объема составляет тырса - песок из ракушечника - в перспективе!Окупаемость при нынешних мощностях составляет менее 5 лет!

Предлагаем купить гостевой дом село Солнечногорское КрымОбщая площадь дома: 419,8 кв.м (жилая 174,5 кв. м). Общая площадь участка: 7,53 соток, назначение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.Подойдет как для сдачи, а также как выгодное инвестирование.Количество этажей: 31 этаж. Пять отдельных, комфортабельных номеров с отдельными входами, а также с отдельными санузлами, состоящих из: 1 номер- веранда 4,7 кв.м, комната 17,5 кв.м, санузел 3,8 кв.м, 2 номер- веранда 4,7 кв.м, комната 17,5 кв.м, санузел 3,8 кв.м, 3 номер- веранда 4,8 кв.м, комната 17,7 кв.м, санузел 3,9 кв.м, 4 номер- веранда 4,8 кв.м, комната 17,7 кв.м, санузел 3,9 кв.м, 5 номер- веранда 4,8 кв.м, комната 17,7 кв.м, санузел 3,9 кв.м,2 этаж. На 2 этаже обустроено 8 отдельных 2х местных номеров, 5 из них с отдельными балконами, выходящими на внутренний двор и 3 номера с отдельными душевыми, площадью 11,0- 11,05 кв.м, коридор 30 кв.м, кухня 11,3 кв.м, санузел 2,2 кв.м, душевая 2,2 кв.м, 2 кладовые по 1,0 кв.м.3-й этаж. На 3 этаже также расположено 8 номеров, из которых отдельный комфортабельный номер с собственной кухней и санузлом, площадью 23,2 кв.м и семь 2х местных номеров, площадью 11,8-12,1 кв.м, коридор 30 кв.м, душевая на 5 номеров 2,2 кв.м, санузел на 8 номеров 2,2 кв.м, 2 кладовые по 1 кв.м. Номерной фонд 22 номера, в каждом номере - холодильник, телевизор, вся необходимая мебель для комфорта. Высота потолков 2,8 метров. В номерах светло и уютно. Локация: расстояние до просторных галечных пляжей 900 метров по ровной дороге, до Храм -Маяка 3.5 км, до Алушты 25 км, до аэропорта 82 км. Дом монолитный с заполнением ракушечника, отделка штукатурка короед, уличное освещение, интернет. На придомовой территории расположено здание столовой, общей площадью 75 кв.м, навес -зона для занятия йогой или спортом, беседка, детская площадка. Вся территория утопает в зеленых насаждениях, декоративные растения: магнолия, туи, розы и многие другие растения который усыпают всю придомовую территорию, а также киви. Дом продается с мебелью и техникой, дом в отличном состоянии и готов принять новых собственников. Имеются следующие коммуникации: электричество мощность 15 кВт, водопровод центральный, канализация -ямаГод постройки дома: 2008Количество собственников: одинКоличество прописанных: четыреДокументы Российского образца.Есть возможность оформить ипотечное кредитование.Звоните, ответим на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 36205

Продаю действующий бизнес: розничная продажа и доставка цветов в Крыму. Два красивых салона, девять лет работы. Дело идёт без моего ежедневного участия.ЦИФРЫ ЗА 24 МЕСЯЦА, ИЮНЬ 2024 - ИЮНЬ 2026Данные из выгрузки принятых оплат в CRM, а не из отчёта на словах:- приход 67,4 млн руб.- расход 38,1 млн руб.- прибыль 29,3 млн руб., в среднем 1,22 млн руб. в месяц- 12 904 заказа, средний чек 5 220 руб.- База 13 249 оцифрованных клиентов - более 550 отзывов с оценкой 5,0Прибыль считаю просто: весь приход минус все коммерческие расходы. Аренда, зарплата, закупка цветка, упаковка, реклама, доставка, комиссии. Учёт я вёл для себя, поэтому показываю выгрузку из системы и кассу, а не собранный к продаже отчёт.ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ- два работающих салона с оборудованием: холодильники, витрины, кассы, мебель, инструмент- сайт с поисковым трафиком и настроенная реклама, заказы идут с них каждый день- CRM с базой клиентов, историей заказов и повторными покупками- отлаженные процессы: 12 регламентов, около 80 процентов рутины автоматизировано, от приёма заказа и распределения курьеров до расчёта зарплаты и отчётов- команда, которая ведёт работу сейчас: флористы, курьеры, администраторы- название, фирменный стиль, аккаунты и карточки в справочниках- моё сопровождение 45 дней после передачи, срок записан в договореКАК ПРОВЕРИТЬ ДО СДЕЛКИНичего на слово. Открываю по первой просьбе:- выписку по расчётному счёту за период- таблицу расходов с историей правок- CRM изнутри: заказы, клиенты, записи звонков- рекламные кабинеты: расходы и поток заявок- отзывы и рейтинг обеих карточек в справочниках- позиции в поиске и на картах, проверяем при вас, без подготовки- звонок любому клиенту из базы на ваш выбор- договоры аренды обоих помещений и документы на оборудование- остатки и упаковку, пересчёт по закупочным ценамПОЧЕМУ ПРОДАЮПереезжаю в другой регион, управлять на расстоянии дальше не хочу. Долгов нет, бизнес работает в штатном режиме. Цену держу ниже расчётной за скорость и полный расчёт.ПОРЯДОК СДЕЛКИПроверка, договор с описью имущества и доступов, полный расчёт, передача по акту, 45 дней моего сопровождения. Комплект документов готов.Опыт в цветах не нужен: процессы описаны, люди на местах. Помещение в одном из городов обсуждается отдельно от цены бизнеса. Название и фотографии открываю после подписания соглашения о неразглашении, презентацию с цифрами пришлю в переписке.

Продаётся полностью укомплектованная студия лазерной эпиляции. Просторное и уютное помещение 26 кв.м. Первая линияЕсть с/у, что очень важно для клиентов Вишенка на торте - бесперебойное снабжение электроэнергией, в комплексе установлены солнечные панели. Отключение света в городе - не помеха для работы в студии. Бизнес работает более 4 лет, приносит хорошую прибыль и имеет хороший потенциал масштабирования. Большая клиентская база! Запись идёт на месяц вперед! Финансовые показатели:• Выручка: ~250 000 ?/мес (при самостоятельной работе). • Чистая прибыль: ~210000 ?/мес Все оборудование куплено и установлено:- Диодный лазер KEYLASER оригинал!!! (американские диоды, японское охлаждение!). Аппарат доставлен в Крым на заказ, напрямую из фабрики! Не путать с поставщиками из России! - 920 000? - Кушетка - Диван - Зеркало - Аппарат Мио стимуляции - Стеллажи - Комод - База постоянных клиентов - 290+ (реальный показатель, без обмана!) - Рейтинг Яндекс и 2 ГИС 5.0 Хорошее место Общая стоимость оборудования превышает цену продажи бизнеса.Быстрым - торг! Помещение находится в аренде! Месторасположение отличное! Новый МФК Академия, студ городок. Причина продажи:Переезд Отрываю от души, ищу ответственных и перспективных покупателей! Хочу передать своё дело и клиентов в понимающие и грамотные руки! Пишите!

Код объекта: 1303539.Караоке клуб ресторан, который успешно работает с 2005 года!Ресторан является лидером рынка в среднем ценовом сегменте.Главная особенность ресторана — разнообразное меню, которое совмещает в себе современную европейскую, азиатскую и кавказскую кухню.Самые популярные блюда здесь среди гостей — на тандыре, мангале, пицца из печи.Работают два этажа и караоке зал, с абсолютно разными настроением и атмосферой.Помещение (в собственности!!!):Включает в себя 2 этажа и мансарду, общая площадь которых составляет 755 м2.Залы и производственные помещения ресторана полностью укомплектованы мебелью и профессиональным оборудованием.Общее количество посадочных мест 194!Инженерия и коммуникация:Электрическая мощность — 90 кВт.Отопление — газ.Холодное/горячее водоснабжение.Промышленный жироулавливатель.Мощная профессиональная приточно-вытяжная система.Система кондиционирования.Охранная система.Баки с водой на случай отключения воды.Участок (в собственности!!!):5,56 сотокКатегория Земли населенных пунктовВРИ Общественное питание, гостиничное обслуживаниеЛокация:Расположен в престижном районе Алушты.Это густонаселенный район с растущей инфраструктурой, численность населения которого увеличивается в летний сезон из-за приближённости к морю.Удобное расположение помогает охватить большую аудиторию местных жителей и туристов.При передаче прав собственности, работа может осуществляться без перебоев, что дает возможность получать прибыль уже с первого месяца.Финансовые показатели обсуждаются на личной встрече.Продажа закрытая, если у вас есть интерес купить недвижимость с действительно работающим бизнесом, то звоните прямо сейчас.

ID 4345 / QD 909882 Внимание!!! Продам собственную Базу отдыха, расположена в живописнейшем месте у подножья горы Кара-Даг,у границы заповедной территории, на расстоянии 500 метров от моря, пляжей, набережной. На территории расположены беседки для комфортного отдыха в тени сада. Год постройки: корпус 1 - 1990, корпуса 2, 3 Домики - 2006. Год реконструкции: корпус 1 - 2016, корпуса 2, 3 Домики - 2013. Общее количество номеров: 32. Площадь территории: 52 сотки Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена за все 35 000 000 рублей!!! Звоните прямо сейчас!!!!

Продажа четырёхэтажной гостиницы на 20 номеров, расположенной в центральной части Алушты, всего в 250 метрах от береговой линии Чёрного моря. Это уникальное архитектурное сооружение, выполненное в виде средневекового замка, идеально вписывается в атмосферу южного курортного города, подчёркивая индивидуальность объекта.Гостиница площадью около 900 м² функционирует круглый год, обеспечивая стабильную доходность. Фасад здания с башенками, арочными окнами и декоративными элементами.Номера: -Двухместный номер с балконом — 4,-Двухместный номер — 6,-Номер с двумя кроватями и балконом — 2,-Семейный номер — 3,-Двухкомнатный номер — 2,-Двухкомнатный номер с балконом — 2,-Уникальный номер в башне — ''Купол'' — 1.Номера площадью от 16 до 40 м² вмещают до 2 человек (в семейных — до 4), полностью меблированы и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Каждый номер оформлен в индивидуальном стиле с использованием качественных отделочных материалов, мебели и текстиля. Оснащение всех номеров: -Кондиционер,-Телевизор с кабельными каналами и Wi-Fi,-Современная ванная комната,-Холодильник, посуда,-Балкон с видом на горы и городские аллеи.Инфраструктура для гостей: -Закрытая охраняемая парковка с видеонаблюдением,-Организация экскурсий и прогулок по достопримечательностям Крыма,Близость к пляжам с пунктами проката, шезлонгами, водными аттракционами, прогулками на катерах и другими развлечениями.В пяти минутах ходьбы — кафе с комплексными завтраками и разнообразным меню.Инвестиционная привлекательность: Гостиница работает круглогодично, что обеспечивает устойчивую загрузку.Уникальная архитектура, центральное расположение и развитая инфраструктура формируют конкурентные преимущества.Налаженный гостиничный бизнес с положительными отзывами и стабильным доходом.Возможности для развития: открытие кафе, внедрение дополнительных сервисов, организация SPA-зоны.Расположение: -Центр города Алушта, вблизи всей городской инфраструктуры,-До моря — 250 метров, прогулка займёт не более 35 минут,Удобная транспортная доступность: рядом автовокзал, троллейбусная линия, морской причал.Пешая доступность до кафе, рынков, аптек, магазинов, развлекательных заведений и набережной.Это не просто объект коммерческой недвижимости, а полноценный действующий бизнес в одном из самых популярных курортов Южного берега Крыма. Высокий уровень сервиса, удачное расположение и привлекательный внешний облик делают этот проект идеальным решением для инвестора, ориентированного на доходную и престижную гостиничную недвижимость. Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продажа стильного бутик-отеля, состоящего из двух корпусов общей площадью 700 м² на благоустроенном участке 5,15 соток с бассейном и джакузи с видом на гору Демерджи, расположенного в самом центре Алушты в 15 минутах пешей прогулки до моря. На закрытой территории располагается: Двухэтажный корпус состоящий из двух полноценных номеров-квартир, площадь каждого около 50 м²: спальня, гостиная-кухня, санузел. На первом этаже также находится котельная и блок для персонала, Второй корпус состоит из трех этажей, 11 номеров, семь из которых имеют кухню, площадь каждого от 27 м². На эксплуатируемой кровле обустроено джакузи с шезлонгами с потрясающим видом на гору Демерджи,Переливной бассейн 7х3 метра и в глубину 1,5 метра с подогревом и системой фильтрации. При отделке использовалась итальянская плитка,Зона BBQ с местами для отдыха,Открытая парковка.Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов. В номерах: -Варочная поверхность - Midea,-СВЧ печь - Midea,-Вытяжка,-Холодильник,-Стиральная машина,-TV,-Кондиционер.-Полы с подогревом,Территорию и коридоры отеля украшают стильные скульптуры, созданные по индивидуальному заказу крымскими мастерами. Двор полностью отделан дагестанским камнем. Корпуса возведены на монолитной плите с заполнением стен газоблоками. Техническое оснащение: Все центральные коммуникации,Собственная газовая котельная, 2 котла Vaillant, Германия,Бойлер - Ecosystem S, Болгария,Сплит-система кондиционирования.Отель функционирует круглогодично, загрузка с мая по октябрь достигает 90%. Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 - 24 000 за номера-квартиры 50 м².Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.Отель расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно. Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова. В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны. -До моря 15 минут ходьбы по ровным тенистым улицам через парк,-До Ялты 40 минут на автомобиле,-До Симферополя час езды.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены. Звоните! Мы всегда на связи.

Продается мини отель, 10 номеров, 3 этажа, общая площадь 400 м2 без учёта балконов и террас, собственность. Строение расположено на участке 9 соток в долгосрочной аренде. Тихое укромное место, 550 м от моря. Рядом магазины, банк, почта и т.д. в каждом номере с/у, кондиционер, комната, в некоторых номерах балконы. Есть большая столовая, кухня, подсобные помещения, складские помещения, магазин. Небольшой дворик с живописной скалой (природный ландшафт). Есть номер с сауной (электро + дровяная). Отель нуждается в косметическом ремонте и замене всей мебели. Все документы в порядке.

Инвестиционный проект ''Резиденция Гурзуфа''. Приглашаем инвесторов к выгодному сотрудничеству на Южном Берегу Крыма. Возможность создать премиальный жилой комплекс в одной из самых привлекательных локаций Крыма Гурзуф — место, где горы встречаются с морем, а недвижимость сохраняет высокую инвестиционную ценность.Предлагаем к рассмотрению инвестиционный проект развития резиденции, состоящей из 11 домов общей площадью около 6000 м².Это не просто строительство — это создание камерного комплекса с собственной атмосферой, инфраструктурой и высоким потенциалом доходности. Параметры проекта:В инвестиционную часть входят дома: от 340 кв.мОбщая площадь реализации: 6 000 м² Финансовая модель проектаСтоимость приобретения текущего объекта:130 000 ?/м²Объем инвестиций:236,73 млн ?Дополнительные вложения: внешний и внутренний ремонт благоустройство территории ландшафтные работы создание парковочных местПланируемая оценка после реализации:150 000 ?/м²Стоимость:273,15 млн ? Общий инвестиционный объем:509,88 млн ?Возможна рассрочка:3 этапа по 6 месяцев 78,9 млн ? каждые 6 месяцев Срок реализации ремонта:18 месяцев Концепция продажПланируется реализация жилых квартир:12 этаж: от 350 000 ?/м²3 этаж + кровля: от 450 000 ?/м²Потенциальная стоимость реализации:698,05 млн ? Потенциальная маржинальность проекта:153,26 млн ? Преимущества ''Резиденции Гурзуфа'': Панорамные виды на море и горы Камерный формат комплекса Закрытая территория Бассейн на территории резиденции Парковочное место под каждую квартируКомфорт жителей обеспечивают: центральные коммуникации центральная канализация газ электроэнергия индивидуальное газовое отопление в каждой квартире Почему проект интересен инвестору: востребованная курортная локация ограниченное предложение качественной недвижимости в Гурзуфе понятная модель роста стоимости после ремонта и благоустройства возможность реализации через ресурсы федеральной компании ''Этажи'' срок выхода проекта — ориентировочно 24 месяца (зависит от готовности объекта) ''Резиденция Гурзуфа'' — это инвестиция в продукт, который объединяет природу, комфорт и высокий потенциал роста стоимости. Приглашаем инвесторов рассмотреть проект и обсудить стратегию реализации. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 198725Номер в базе: 13292662

Продажа доходного объекта гостеприимства (18 номеров +помещенич свободной планировки) в ПГТ Краснокаменка, Большая ЯлтаПредлагаем к приобретению объект туристического размещения с земельным участком в собственности.Характеристики: 2 Дома 480м2 и 290м2 Локация: ПГТ Краснокаменка (Гурзуфский регион). Живописная долина, защищенная горным массивом, в 6 км от набережной Гурзуфа. Номерной фонд: 18 жилых номеров (возможна классификация под звездность для повышения среднего чека). Площадь застройки: 770 м² общестроительной площади. Земля: 7 соток с возможностью благоустройства прилегающей территории, организации парковки или зоны барбекю.Почему это выгодно:Рынок Крыма остро нуждается в качественном номерном фонде. Краснокаменка, расположенная рядом с трассой Симферополь-Ялта, обеспечивает удобный логистический доступ при этом сохраняя камерную, не перегретую туристами атмосферу, в отличие от центра Ялты. Дополнительные помещения свободной планировки позволяют создать уникальное конкурентное преимущество: от банного комплекса до полноценного event-пространства, что критически важно для всесезонной загрузки.Объект подходит как для самостоятельного управления, так и для входа в сетевые программы лояльности. Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 212484Номер в базе: 12748234

Общая площадь здания 274,5 кв.м. В здании находятся магазин 80кв.м. с подсобными помещениями 20кв.м. Кафе и служба доставки, раскрученные и популярные. Кухня оборудована по всем требованиям СанПиН. Мангальная зона с помпейской печью на дровах.

Продажа нового современного гостевого дома в Гурзуфе, в 500 метрах от моря рядом с центральной набережной. Архитектура в духе средиземноморской виллы. Белые фасады, арочные проёмы и открытые балконы с балюстрадами придают дому характер южной курортной резиденции. Тёмные оконные рамы подчёркивают светлую отделку, а пергола у бассейна дополняет облик внутреннего двора.На участке площадью 7,23 сотки расположены два объединённых здания общей площадью 559,1 м². На территории обустроены бассейн с подогревом, зона отдыха и собственная парковка на несколько автомобилей, установлены столы для настольного тенниса.Планировка и номерной фонд: -5 двухкомнатных номеров с отдельной спальней и кухней-гостиной,-2 трёхкомнатных номера с двумя спальнями и общей зоной для приготовления еды и отдыха,-все номера имеют выход на балкон с великолепным видом на море.Из номеров также открываются виды на Медведь-гору и скалы Адалары. Интерьеры оформлены в современном стиле: спокойные природные оттенки, мягкая мебель, плотные шторы и обеденные зоны в гостиных.Номера оборудованы для комфортного проживания: -собственные кухни с бытовой техникой, посудой и принадлежностями для приготовления еды,-кровати, места для хранения и мебель для отдыха,-телевизоры и кондиционеры.Инженерное оснащение: -газовое отопление,-система водоочистки,-Wi-Fi в общих зонах.Дополнительные пространства для отдыха: -шезлонги у бассейна и места в тени перголы,-общий холл с диванами и местами для общения,-библиотека и настольные игры для взрослых и детей.В шаговой доступности: -5 минут до благоустроенных пляжей и прогулочных зон вдоль побережья,-кафе и рестораны,-продуктовые магазины.Поблизости находятся дача Чехова, музей Пушкина и дом Коровина. Гости могут дополнять пляжный отдых культурной программой и прогулками по Гурзуфу.Действующий гостиничный бизнес на 7 семейных номеров с собственной клиентской базой и оценкой 5,0 из 5 на Яндекс Картах. Гостевой дом уже зарекомендовал себя среди отдыхающих. Для покупателя это возможность приобрести работающий проект с наработанной репутацией, продолжить приём постоянных гостей и развивать бизнес, привлекая новых клиентов и увеличивая количество повторных бронирований.Объект прекрасно подойдёт для совмещения собственного отдыха у моря и заработка на размещении гостей. Вы сможете отдыхать здесь с семьёй и сдавать остальные номера, опираясь на наработанную клиентскую базу и репутацию объекта. Современная отделка и продуманные интерьеры не оставят равнодушными ни вас, ни ваших гостей.Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за обновлением цены. Звоните!

Продается кафе с летней площадкой поселок ПартенитКафе расположено по улице Солнечная.Общая площадь кафе: 216,3 м.кв. Кафе состоит из основного зала 75 кв.м, барной стойки 15 кв.м, санузла 4 кв.м, горячего цеха 8.6 кв.м, холодного цеха 6.3 кв.м, двух помещений общей площадью 13 кв.м и террасой 94,4 кв.м.Отличный вариант для инвестиций, для тех, кто хочет открыть свой успешный бизнес. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: общественное питание. Прекрасная локация кафе: расположен в центре поселка Партенит. Через дорогу находится рынок, универмаг и универсам Яблоко. Высокий пешеходный трафик, есть место для парковки автомашин. 800 метров до моря или 3 минуты пешком. Количество посадочных мест в кафе: 40 в основном зале и 60 на летней террасе. Материал стен монолит и ракушка. Высокая степень надежности и длительный срок эксплуатации. Коммуникации: центральный газ, вода и канализация, электричество.Год постройки здания: 2009Количество собственников: дваЕсть возможность оформить ипотечное кредитование. Предложение по отличной цене. Все вопросы по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия покупателя в случае подбора объектов недвижимости.Объект 22878

ПРОДАЮ готовый бизнес в связи с переездом. С продажей не тороплюсь. Продается кафе под ключ! В аренде .Что остается: * оборудование * касса* мебель* кухонная утварь * гостевая посуда* кальяны* авторский интерьер Кафе круглогодичное . 38 посадочных мест, терраса (расстановка на 25 посадочных мест). Субаренда 50000 рублей плюс коммуналка. Готовое меню . Отапливаемое помещение. Стабильный ежемесячный/ежедневный доход. Точка на Яндекс карте с 4.8 . 2 Гис 5.0 Полностью укомплектованный оборудованием бизнес. Собственные стандарты производства, за которые нас любят. Перечислять можно долго. Более подробно расскажу по телефону. Много вариантов для расширения и увеличения среднего чека. Готовы помочь с личной поддержкой в первое время ввести Вас в курс дела. Потому как хочется, чтобы дело в которое было вложено много энергии и времени процветало, а не угасло. Цена оговаривается. Всем добра и удачи в поисках!