Продажа домов, коттеджей на улице Янтарная в Отрадное пгт

Предлагаем к продаже действующий мини-oтель нa 10 номepов в живописнoм пpигopoдe Ялты — пocёлке Отрaднoe — прибыльнoгo бизнесa c выcокoй доходностью и стабильной зaгpузкой нa бeрeгу Чёpного мoря. Полностью cфоpмирoвaнный гоcтиничный пpоект под ключ c пoдтвеpждённoй финaнcoвoй иcтopиeй, наpаботанной клиентской базой. Бизнес выстроен и отлажен, не требует дополнительных вложений и позволяет новому собственнику получать прибыль с первого дня владения. Ключевыми преимуществами объекта являются сформированный и успешно функционирующий арендный бизнес, сезонная загрузка 95100%, продуманная инфраструктура для комфортного отдыха гостей, удобная транспортная доступность до центра Ялты и высокий потенциал дальнейшего роста доходности. Отель площадью 600 м2, расположен на благоустроенном участке 6,1 сотки всего в 300 метрах от моря, в одном из самых востребованных курортных районов Большой Ялты. На территории расположены: Трёхэтажное основное здание 600 м², - Кафе-столовая на цокольном этаже, - Гостевой дом с сауной, - Беседка с зоной ВВQ и тандыром, - Парковка на 6 автомобилей - Благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, - Уютная территория утопает в зелени и цветах, создавая атмосферу приватного курортного комплекса, - Возможность установки бассейна. Планировка отеля: Цокольный этаж - Просторная кухня, оборудованная всей необходимой встроенной техникой, - Уютная обеденная зона, рассчитанная на одновременное размещение всех гостей отеля. Второй и третий этажи — 8 номеров Стандарт Уютные и просторные номера с балконами, обустроенные мебелью из натурального дерева Мансардный этаж — 2 номера Люкс Просторные номера с отдельной спальней и балконом с панорамным видом на море Оснащение номеров: В каждом номере - большая кровать, раскладной диван, рабочая зона, кондиционер, телевизор, холодильник, чайник. Интерьеры выполнены с использованием натуральных экологически чистых материалов, продуманы до мелочей и создают атмосферу уюта и комфорта. Вход в номера осуществляется с улицы по внешней лестнице. Техническое оснащение: Все центральные коммуникации, включая газ Высокоскоростной Wi-Fi Спутниковое ТВ Автономные системы жизнеобеспечения Финансовые показатели: Отель функционирует круглогодично. Загрузка: 95100% в высокий сезон Стоимость проживания: 6 500 10 000 ? / сутки (майоктябрь) 4 000 7 000 ? / сутки (зимний период) Востребована аренда помесячно в межсезонье Локация и окружение: Посёлок Отрадное — престижная курортная зона Большой Ялта, сочетающая тишину прибрежного пригорода и близость к центру курортной жизни. До центра Ялты — всего 15 минут на автомобиле Галечный пляж протяжённостью около 500 метров — в 5 минутах пешком Рядом расположен тенистый парк с прогулочными аллеями и детской площадкой В пешей доступности — курортный комплекс Riраriо Ноtеl Grоuр с развитой инфраструктурой отдыха: рестораны, бары, фитнес-клуб, бильярд и спортивные площадки. Документы РФ Собственник РФ