Продажа домов, коттеджей на улице Кедровая в Никите

Арт. 94068818. Элитная вилла на ЮБК в пгт. Никита, ул. Кедровая, с видом на море и ЯлтуПредлагаем к покупке элитную виллу в одном из самых живописных и престижных мест Южного берега Крыма — в пгт. Никита, ул. Кедровая.Дом расположен в тихом укромном месте, выше Южнобережного шоссе, в окружении природы, рядом с лесом. При этом с дома и террасы открываются великолепные панорамные виды на море и Ялту.Основные параметры:Общая площадь дома: 222 м²Жилая площадь: 95,5 м²Мансарда/терраса: 70,8 м²Этажность: 3 этажаКоличество спален: 3Количество санузлов: 3, на каждом этажеГод постройки: 2013Год ремонта: 2023Площадь участка: 500 м²Планировка и функциональные зоны:Первый этаж: входная зона/прихожая, спальня, техническое помещение, санузел.Второй этаж: просторная гостиная, спальня, санузел, кухня, выход на террасу.Третий этаж: помещение общего пользования, спальня, санузел, техническое помещение.Терраса: большая видовая терраса с панорамой на море и Ялту.Садовая территория, ухоженная лужайка, газон, по правой и левой стороне высажены розы. Есть автоматическая система полива газона, роз, плодовых деревьев.Зона барбекю.Бассейн 2х4 м с автоматической системой подачи хлора и поддержания pH, подогрев бассейна, противоток, подсветка бассейна, установлена станция управления системойГаражКоммуникации:Водоснабжение - из накопителей, родниковая вода.ЭлектричествоКанализация - септик.Дом газифицирован, установлен газовый котелДом построен из ракушечника - экологический материал.В доме выполнен свежий дизайнерский ремонт.Объект полностью готов к проживанию.Дополнительно по запросу можем отправить: фото, подробное видео и всю необходимую информацию.

Продаётся уютный дом в живописном месте — ПГТ Никита, одном из самых экологически чистых районов побережья.Дом расположен в уникальной локации:всего в 10 метрах начинается заповедная зона, а в 300 метрах находятся знаменитые Аянские скалы — идеальное место для прогулок, отдыха и наслаждения природой.Характеристики:* Площадь дома: 107,1 м²* Площадь участка: 1,9 соткиПланировка:1 этаж:* Просторная кухня-столовая* Санузел* Техническое помещение* Коридор2 этаж:* 4 спальни* Гардеробная (при желании легко преобразуется в дополнительную комнату)Конструктив и комфорт:Дом построен из ракушечника — экологичного, дышащего материала с отличной теплоизоляцией.* Тёплый пол по всему первому этажу* Радиаторы отопления на втором этажеКоммуникации:* Газ* Электричество(все документы оформлены)Вода подаётся из накопительной ёмкости (требуется оформление документов).Участок и двор:* Двор под навесом — 50 м²* Барбекю-зона* Мастерская на нижнем уровне* Парковка на 4 автомобиляДом идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для отдыха в окружении природы и чистого воздуха.Если вы ищете спокойствие, тишину и близость к заповедным местам — этот вариант станет прекрасным выбором.

**Продается уютный дом в живописной Ялте!** Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести комфортное жилье в самом сердце Республики Крым, в живописном поселке Никита. Этот дом, располагающийся на ухоженном участке площадью 4 сотки ( с возможностью расширения до 6 соток ) станет идеальным местом для спокойной жизни и отдыха всей семьи. Юридический статус объекта — ИЖС, что гарантирует возможность использования данной недвижимости для постоянного проживания. На данный момент дом на стадии строительства, что позволяет будущему собственнику выбрать материалы соответствующие его запросам и вкусам. Дом полностью будет готов и введен в эксплуатацию в 2026 году. На данный момент цена на стадии строительства ( готовности объекта 50-55 % ) с подключением коммуникаций свет, вода и канализация центральная, газ по границе участка подключение после ввода в эксплуатацию стоимость составляет - 30 000 000 рублей. Цена дома после ввода в эксплуатация с черновой отделкой будет составлять - 55 000 000 руб. Размеры дома 9x12 метров. Дом с общей площадью 220 квадратных метров и жилой площадью 175 квадратных метров строится с учетом современных стандартов и требований. Просторные 4 комнаты ( мастер спальня, гостевая, детская, большая гостиная) позволят вам комфортно разместиться, а большая кухня площадью 50 квадратных метров станет настоящим местом для семейныхGatherings и кулинарных экспериментов. Этажность двухэтажного дома обеспечит вам удобство и простоту в повседневной жизни. Строительство начато в 2025 году с использованием качественных материалов. Фундамент выполнен из бетона, стены — из блоков, а перекрытия — монолитные железобетонные. Эксплуатируемая кровля предоставляет возможность создания уютной террасы или зеленого сада над головой. Для вашего комфорта предусмотрено отопление с помощью газового агрегата (АГВ), что обеспечит тепло в прохладные сезоны. Дом расположен на асфальтированной дороге, что обеспечивает удобный доступ в любую точку поселка. Рядом с этим замечательным объектом недвижимости находится всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы и другие объекты инфраструктуры. Откройте для себя спокойствие и гармонию жизни в Ялте стоит только сделать первый шаг к вашей новой жизни! Выполнены монолитные работы.