Продажа домов, коттеджей на улице Верхняя в Феодосии

Предлагается к продаже дом с земельным участком в центральном районе Феодосии на улице Верхняя. Площадь земельного участка 369 кв.м. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На участке расположены жилой дом и гараж.Трехэтажный, включая цокольный этаж, жилой дом общей площадью 195 кв.м. построен в 2006 году из натурального камня ракушечника. Фундамент железобетонный. Все межэтажные перекрытия железобетонные плиты. Дом расположен на возвышенности, поэтому ничто не закрывает чудесные виды из окон этого дома на море и город.Цокольный этаж дома состоит из трех технических помещений, в одном из которых установлена накопительная емкость для воды, бойлер для нагрева воды и станция очистки и бесперебойной подачи воды в дом.Первый этаж дома состоит из кухни, двух изолированных комнат, совмещенного санузла и двух веранд. На втором этаже расположены две изолированные комнаты, туалет и огромная веранда, с которой открывается прекрасный вид на Феодосию и феодосийский залив Черного моря.Отделка помещений дома простая, но качественная. Полы частично плитка, частично -деревянные, двери из натурального дерева, окна металлопластиковые стеклопакеты. Все окна и входные двери первого и второго этажей оборудованы механическими рольставнями.Электричество, водоподведение и канализация централизованные. Газопровод проходит по границе участка. В холодное время года обогрев дома осуществляется электрическими конвекторами. Во всех комнатах установлены кондиционеры.У входа на участок расположен каменный капитальный гараж. Площадь гаража 19 кв.м. Конструктивные элементы гаража допускают надстройку второго этажа. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, центральный рынок, детский сад, школа, административные учреждения, парковые зоны, центральная набережная города, развлекательные объекты.Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.

В центральной части Феодосии на улице Верхняя предлагается к продаже земельный участок с расположенными на нем жилым домом и гаражом.Площадь земельного участка 694 кв.м.. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. С участка открывается прекрасный вид на Феодосию и Феодосийский залив Черного моря. Многоуровневый участок обустроен тремя террасами с использованием подпорных стен и георешетками для защиты от сползания грунта. Проведена инженерная подготовка участка, а именно устройство дренажа для защиты от подтопления. Кроме того, на участке проведены кабели для уличного освещения и трубопроводы для системы автополива. На участке имеются два подземных помещения, каждое по 6 куб.м. Одно для сбора дождевой воды, другое можно использовать как погреб. Въезд на участок оборудован роллетными воротами.Жилой двухэтажный дом, общей площадью 106,3 кв.м. построен в 2022 году с соблюдением всех технологий строительства домов в данной местности. Имеются фотоотчеты о ходе строительных работ от обустройства фундамента до монтажа кровли. Первый этаж монолитный, второй этаж выстроен из газобетонных блоков с устройством армированных колонн и армированного пояса. Межэтажные перекрытия железобетонный монолит. Фундамент монолитная железобетонная плита толщиной 20 см. выполнен с устройством гидроизоляции и оборудован системой дренажа и системой теплый пол. Планировка первого и второго этажей жилого дома выполнена в виде студий с совмещенными санузлами и прихожей. Отделка помещений сделана частично. Двухэтажный гараж общей площадью 51,2 кв.м. выстроен по тем же технологиям, что и жилой дом. Первый этаж гаража устроен под жилое помещение с санузлом. Второй этаж гаража устроен для хранения автомобиля. Заезд в гараж осуществляется с верхней части участка и оборудован секционными автоматическими воротами. Работы по внутренней отделке помещений первого и второго этажей гаража не проводились.Электричество, водоснабжение, водоотведение централизованные. Газопровод проходит по границе участка. Отопление в доме осуществляется с помощью системы теплый пол.Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.